Achat Maison à Léojac (82) pas cher / petit prix : 8 annonces

Oc Résidences, constructeur de maisons individuelles, vous présente cette maison à acheter à Léojac, située dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce modèle Matinale, au design contemporain et fonctionnel, comprend une vaste pièce à vivre traversante de 43 m² avec cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de 3 grandes chambres avec placard, ainsi qu'une salle de bains de 7,5 m², équipée d'une baignoire, de double vasque et d'un grand espace douche. De plus, un garage de 24 m² est inclus, idéal pour stationner votre véhicule et optimiser votre espace de rangement. Cette maison Léojac à vendre est une belle opportunité pour votre projet d'acquisition.

Découvrez cette maison à vendre à Léojac, Tarn-et-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Le modèle Rosée 99 est un plain-pied idéal pour toute la famille. Cette villa offre un vaste et lumineux salon/séjour avec une grande baie vitrée. La cuisine ouverte s'ouvre sur votre jardin, parfaite pour profiter des beaux jours. Le coin nuit se compose de 4 chambres avec placard, d'un WC indépendant et d'une spacieuse salle de bains équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche. Avec son architecture sobre et élégante, cette maison mérite d'être considérée pour un achat maison Léojac.

À quelques minutes de Montauban, dans le pittoresque village de Léojac, au cœur du département Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison de 100 m² est idéale pour l'achat maison LEOJAC. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres et d'une véranda. Profitez d'un cadre de vie tranquille, entouré de verdure, avec une vue imprenable sur la campagne environnante. La terrasse orientée plein sud permet de savourer le soleil tout au long de la journée. Les intérieurs, chaleureux et accueillants, disposent d'une cheminée parfaite pour les soirées d'hiver. Cette vente maison LEOJAC inclut également un garage et un terrain de près de 3000 m², magnifiquement arboré, idéal pour les amoureux de la nature.

Bien le moins consommateur d'énergie

320 000 €

2 133 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

Léojac (82)

Située dans la charmante commune de Léojac (82230), à seulement 5 minutes e Montauban, cette maison offre un cadre de vie paisible dans un joli quartier résidentiel. Elle bénéficie d'une exposition idéale au Sud-Est. Les commodités telles que la climatisation, le chauffage au sol par géothermie, l'aspiration centralisée, l'interphone et l'accès à la fibre en font un lieu de résidence pratique et moderne.À l'extérieur, on retrouve un jardin bien entretenu agrémenté d'une piscine clôturée, belle plage et grand local technique, d'une terrasse spacieuse avec store électrique, ainsi que de places de parking extérieures. L'ensemble est harmonieusement intégré sur une parcelle de 960 m², entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique.À l'intérieur, cette maison de plain-pied comprend une entrée avec placard, une vaste pièce de vie lumineuse avec une belle cuisine ouverte et équipée, un bureau tout aménagé, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain, un bureau, un cellier, une buanderie et une pièce annexe idéale salle détente, profession libérale ou encore salle de jeux, avec sa baie vitrée. Les aménagements comprennent des menuiseries en double vitrage, des placards dans les chambres, et des WC séparés. L'ensemble allie confort et modernité pour une qualité de vie incomparable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTETS, Tél. : 0647943742, E-mail : virginie.castets@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 528935794

A 6 km de Montauban, à decouvrir un espace de vie où chaque détail a été pensé pour offrir confort et praticité, dans le paisible environnement de Léojac, . Cette maison de construction traditionnelle, érigée en 1980, s'étend sur une surface totale généreuse de 150m². Avec ses cinq chambres, dont trois situées au rez-de-chaussée, elle est idéale pour accueillir une famille nombreuse ou recevoir des invités en toute sérénité. Le séjour de 34 m² est baigné de lumière naturelle grâce à ses menuiseries en bois qui ajoutent une touche chaleureuse et intemporelle à l'intérieur. Le carrelage au sol assure un entretien facile et rapide. La cheminée promet des soirées conviviales autour du feu pendant les mois plus frais. La cuisine séparée, devient le cœur battant de la maison où se retrouvent petits et grands pour partager des moments précieux. Deux salles d'eau viennent compléter cet espace fonctionnel. À l'extérieur, le terrain plat et clos de 1152 m² offre un cadre sécurisé pour les enfants ou les animaux domestiques. Le portail automatique garantit votre tranquillité d'esprit. Pour vos véhicules, un garage ainsi que plusieurs places de parking intérieur sont à votre disposition. La fibre optique assure une connexion internet rapide pour répondre aux besoins numériques actuels. Groupe scolaire à 500 mètres. Avec un diagnostic énergétique classé D et des dépenses annuelles estimées entre 3090 € et 4240 €, cette propriété allie confort moderne et efficacité énergétique. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir ce havre de paix à Léojac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison exceptionnelle ! Votre conseiller Endie Immobilier : GABON Virgile - EI - 07 82 12 66 12 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : TOULOUSE RSAC N° 915 097 810 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030115228) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Située sur la commune de Léojac dans un quartier résidentiel, à seulement 5 minutes de Montauban, cette maison de plain pied construite en 1975 saura assurément vous séduire de part son emplacement au calme restant proche de commodités. Elle propose une cuisine équipée (11,2 m2) donnant l'accès sur une véranda (30 m2), un séjour (30 m2), trois chambres (12,7 / 11,3 et 9,8 m2), une salle d'eau (4 m2) et un toilette séparé. Certes encore équipée d'une chaudière fioul, elle propose tout le confort moderne : PAC avec climatisation réversible / Insert bois / Isolation des combles refaite / Menuiseries en double vitrage / Volets bois / Portail électrique / Tout à l'égout / FIBRE. Le garage (13 m2) attenant est accessible par l'intérieur. Une pièce buanderie avec cuisine d'été (13 m2 non comptabilisé sur la superficie habitable) et un petit atelier finissent de présenter les volumes de la maison. A l'extérieur, le jardin clos d'environ 1000 m2, arboré de fruitiers, vous permettra d'implanter si vous le souhaitez une piscine sans réel vis à vis. L'entrée de la propriété est couverte d'un enrobé pour vous en limiter l'entretien du terrain. De bonne construction et bien isolée (classe énergétique très proche de la classification C), cette maison ne nécessité que quelques finitions de peintures pour s'approprier les lieux. Pour plus de renseignements, n'attendez pas pour me contacter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 227 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : pierre.lurde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893 448 241

Située à Léojac (82230), cette maison des années 1970, de 136 m² de surface utile (100m2 habitables) s'inscrit dans un environnement paisible, à proximité des commodités telles que l'école, et tous les commerces à 5mn, activité sportives et culturelles, à Montauban, offrant ainsi un cadre de vie pratique pour une famille. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, la propriété s'ouvre sur un vaste terrain boisé de 2956 m², avec terrasse, semi véranda, cave, et jardin, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur.À l'intérieur, la maison présente un premier niveau comprenant un séjour avec cheminée foyer ouvert et climatisation, trois chambres, un bureau, une salle de bain, et un WC séparé. Le sous-sol abrite une cuisine, une buanderie, une salle d'eau avec WC et une grande pièce de rangement, offrant ainsi des espaces fonctionnels et bien pensés. Construite dans les années 1970, cette maison propose également un grand garage séparé, avec sous sol. Avec ses espaces intérieurs bien agencés, ce bien allie confort, fonctionnalité et potentiel pour accueillir une famille dans un cadre de vie agréable. Les plus: * Climatisation réversible dans le séjour* Chauffage par pompe à chaleur, cumulus thermodynamique (2021)* Doubles vitrages* Moustiquaires* Très bel environnement* Maison très bien entretenue Mon courtier en immobilier étudiera votre financement avec soin afin de sécuriser votre projet!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 213 800 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 €Honoraires charge acquéreur : 13 800 € soit 6,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTETS, Tél. : 0647943742, E-mail : virginie.castets@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 528935794

Prix au m² le plus bas

417 000 €

1 106 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 377 m²
• 6 chambres
• 

Léojac (82)

iad France - Sylvie Duveau vous propose: MAISON FAMILIALE D'ARCHITECTE - LÉOJAC (82230) LES POINTS FORTS : •Volumes Exceptionnels : 260 m² habitables + 116 m² de sous-sol aménagé. •Idéal Famille : 6 chambres spacieuses et un terrain de 2 003 m². •Stationnement & Stockage : Un garage attenant de 42 m² avec accès direct. •Espace Indépendant : Sous-sol de plus de 116 m² à exploiter. •Confort & Économies : Chauffage au sol par géothermie (performant et écologique). •Emplacement : Calme absolu à Léojac, aux portes de Montauban. DESCRIPTION DU BIEN : Située à proximité immédiate de Montauban et du centre commercial Saint Martial, cette demeure de 2003 a été pensée pour la vie de famille et le confort de chacun. Espaces de Vie (260 m²) : •Le Rez-de-Chaussée : Une entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 70 m² avec cheminée à insert, donnant sur une terrasse avec vue dégagée. Ce niveau dispose également d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre avec salle d'eau privative et d'un garage attenant de 42 m². •L'Étage : Un vaste espace nuit comprenant 5 chambres généreuses, une salle de bain avec double vasque et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Le Sous-sol (116 m²) : Véritable atout de la maison, ce niveau en rez-de-jardin comprend une buanderie, une chaufferie et un immense espace de 116 m². C'est l'endroit idéal pour une salle de sport ou une salle de jeux. Vous souhaitez la visiter, elle n'attend que vous! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Duveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 905081527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.