Achat Maison à Léojac (82) avec piscine : 230 annonces

Prix au m² le plus bas

320 000 €

2 133 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

Léojac (82)

Située dans la charmante commune de Léojac (82230), à seulement 5 minutes e Montauban, cette maison offre un cadre de vie paisible dans un joli quartier résidentiel. Elle bénéficie d'une exposition idéale au Sud-Est. Les commodités telles que la climatisation, le chauffage au sol par géothermie, l'aspiration centralisée, l'interphone et l'accès à la fibre en font un lieu de résidence pratique et moderne.À l'extérieur, on retrouve un jardin bien entretenu agrémenté d'une piscine clôturée, belle plage et grand local technique, d'une terrasse spacieuse avec store électrique, ainsi que de places de parking extérieures. L'ensemble est harmonieusement intégré sur une parcelle de 960 m², entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique.À l'intérieur, cette maison de plain-pied comprend une entrée avec placard, une vaste pièce de vie lumineuse avec une belle cuisine ouverte et équipée, un bureau tout aménagé, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain, un bureau, un cellier, une buanderie et une pièce annexe idéale salle détente, profession libérale ou encore salle de jeux, avec sa baie vitrée. Les aménagements comprennent des menuiseries en double vitrage, des placards dans les chambres, et des WC séparés. L'ensemble allie confort et modernité pour une qualité de vie incomparable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTETS, Tél. : 0647943742, E-mail : virginie.castets@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 528935794

Idéalement située à proximité de l'accès à la rocade sud de Montauban (82000) et zone commerciale, cette maison séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. D'une superficie d'environ 113 m², la maison s'organise principalement de plain-pied. Vous découvrirez une superbe pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à ses trois expositions, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour. Cette pièce de vie donne accès à deux terrasses et jardinet. Un dégagement dessert ensuite trois chambres avec placards et une salle d'eau. Vous trouverez enfin un dernier espace comprenant une seconde salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, les combles proposent des possibilités d'aménagement : une pièce est d'ores et déjà aménagée, laissant entrevoir un potentiel intéressant (bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux…). À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de plus de 300 m², agréable et facile d'entretien, ainsi que d'un garage. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez Olivier CELLES, votre conseiller Amédée Immobilier au 07 60 80 82 82. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez Olivier CELLES, votre conseiller Amédée Immobilier au 07 60 80 82 82. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison familiale à proximité des commodités du centre village ( écoles/ collège, commerces, marché, hôpital sur place ) et 15 minutes du centre de Montauban ( rocade, autoroute, lycées ) Habitable de plain pied, grâce à sa suite parentale en rdc et ses accès direct sur la terrasse et le jardin, vous retrouverez au premier étage 5 chambres supplémentaires de bonne taille, toutes avec placards de rangements. Salle d'eau et wc également à l'étage. En complément, la maison dispose d'un garage , d'un car port et de nombreux espaces de stockage. Reliée au tout à l'égout, climatisée, aux normes actuelles électriques, en bon état général et bénéficiant d'un bon DPE N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite ou pour toutes demandes de renseignements complémentaires.

A quelques pas du centre village ( commerces, écoles ), découvrez cette maison de ville neuve offrant toutes les prestations attendues pour une famille désirant du volume et du confort sans aucun travaux ! Effectivement, cette maison isolée selon les dernières normes vous permettra de profiter d'un espace extérieur d'environ 800m² clôturé avec garage ( travaux de terrassement en cours de réalisation ) Habitable de plain pied grâce à la suite parentale ( dressing, salle d'eau et accès terrasse ) d'environ 25m² située au rez-de-chaussée, vous profiterez également d'une salle de séjour lumineuse, avec cuisine équipée neuve pour une surface d'environ 50m². Des wc séparés et un espace cellier buanderie complètent les prestations. Au premier étage, un palier de dégagement dessert 3 chambres de bonne taille avec placards de rangements pour chacune. Une salle d'eau spacieuse et des wc séparés. Toutes les pièces de la maison sont équipées de climatisations réversibles, l'orientation de la maison lui permettra une luminosité accrue. Bien entendu, les matériaux utilisés sont qualitatifs et permettent une excellente isolation thermique. Reliée au tout à l'égout, sans nuisance de route, climatisée, grande et bien pensée, n'hésitez pas à nous contacter pour toutes demandes complémentaires.

À Caussade, Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées, cette maison récente de 2 ans est maintenant en vente. Située sur un terrain de 2000 m2 non clôturé, elle offre une vue dégagée sans nuisance ni vis-à-vis. Vous serez accueilli dans un hall avec placard et WC, menant à un spacieux séjour-cuisine cathédrale, baigné de lumière, dont les ouvertures ont été conçues pour maximiser la vue. Le séjour et la cuisine donnent sur une terrasse avec piscine. La cuisine ouverte est entièrement équipée et il est possible d'y installer un poêle. Actuellement, la maison est chauffée par une pompe à chaleur avec chauffage au sol réversible, assurant également la climatisation. Le coin nuit comprend 4 chambres et 1 salle de bain, tandis qu'un second espace nuit, opposé au premier, est aménagé en chambre parentale avec salle de bain et dressing. Un sous-sol accessible latéralement offre un espace de 80 m2 pour garage, atelier, etc. Il s'agit d'une belle réalisation de qualité. DPE en attente (RT 2012). Le prix de cette maison à acheter à Caussade est de 363 000 EUR, honoraires à la charge des acquéreurs, soit 355 000 EUR hors honoraires (honoraires 2.25 %). Pour plus d'informations, contacter l'agence Larroque au 05.63.22.87.61.

Lucien MOCQUET Immobilier vous propose l'achat d'une superbe ferme à Villemur-sur-Tarn, située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce corps de ferme de 334 m² sur deux niveaux est accompagné d'une piscine couverte (4x8) et s'étend sur un terrain de 2441 m², comprenant une dépendance de 33 m², une grange de 100 m², un puits et une pergola avec barbecue.La disposition des lieux est la suivante :Au rez-de-chaussée :- Cuisine équipée et aménagée de 43 m² avec cheminée et poêle à bois (12kw).- Quatre chambres, trois salles de bains et trois WC séparés.- Salon/séjour spacieux de 73 m².- Studio/cuisine d'été de 23 m².À l'étage :- Mezzanine n°1 de 52 m² avec une suite parentale de 30 m² (salle de bains et WC séparé).- Mezzanine n°2 de 57 m².Pour une projection précise, des plans en 2D et 3D ainsi qu'une visite virtuelle sont à votre disposition.Pour organiser une visite et discuter de ce projet, veuillez contacter le 07 83 27 60 51.Cette annonce, référence 325566, est présentée par Lucien MOCQUET, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 83479086700016.Prix du bien : 398 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques :Date du diagnostic énergétique : 19/12/2024.Score DPE : 176 kWhEP/m²/an.Score GES : 5 kgepCO2/m²/an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620,00 € et 3610,00 € par an, basés sur les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).Pour les informations sur les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Piscine - Terrain clos arboré - DPE B Située dans un environnement verdoyant à Montbartier, à moins de 800m de la mairie, cette maison T6 de 166 m2 avec piscine vous séduira immédiatement. Parcelle entièrement cloturée et arborée de 2044 m2, elle offre un cadre familial privilégié ou un projet mixte habitation/activité professionnelle. Fonctionnelle, chaleureuse et prête à vivre avec excellente performance énergétique (DPE B). RDC : Séjour cheminée o Salon o Cuis. ouverte + espace repas o Buanderie o Cellier o WC ÉTAGE : 3 chambres + bureau (4e chbre) o Salle de bain o Espace détente EXTÉRIEURS : Piscine o Cuisine d'été o Terrasses Appentis o Parking o Terrain clos arboré POMPE CHALEUR air/eau + Cheminée Taxe foncière 1338EUR Montauban 15 min o Toulouse 35 min Ecole primaire dans la commune, Montauban 15-20 min - Toulouse 35-40 min - A62 5 min Catherine Pou 06 64 16 81 32 catherine.pou@immo-toi.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien rare sur le secteur – cadre de vie privilégié. A moins de 15 minutes du centre ville de Montauban, dans un environnement calme et verdoyant, maison de caractère avec piscine dans un écrin de verdure Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette superbe propriété offrant volumes généreux, terrasse couverte et piscine. La maison principale se compose de : Un séjour lumineux avec plafond cathédrale, apportant une sensation d'espace exceptionnelle et sa belle une cheminée idéale pour une ambiance chaleureuse. Quatres chambres, une salle d'eau et une buanderie complète cette présentation. À l'extérieur vous trouverez : Une grande terrasse couverte, un jardin arboré sans vis-à-vis et une piscine de 11m par 5m, parfaitement intégrée dans son environnement naturel. Atout rare : Un pigeonnier aménagé aux multiples destinations et usages possibles. Cette propriété convient aussi bien pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet de location de charme. Référence agence : 10452 Référence agence : 10452

Bien le moins consommateur d'énergie

540 000 €

3 158 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 171 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Falguieres

À 8km de Léojac (82)

Maison contemporaine de plain-pied – Falguières (82) Située dans un environnement calme et recherché à Falguières, à seulement 10 minutes du centre-ville de Montauban, cette superbe maison contemporaine de plain-pied offre des prestations de qualité et de beaux volumes. D'une superficie de de 166 m², elle se compose d'une magnifique pièce de vie de 85 m², baignée de lumière, avec une vue dégagée sur la piscine et la terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale, toutes équipées de placards aménagés, offrant confort et fonctionnalité. La maison dispose également de deux WC. Côté équipements, vous bénéficierez d'un système de chauffage et climatisation gainable par air pulsé (RR), avec thermostat individuel dans chaque pièce, garantissant un confort optimal toute l'année. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. La propriété est implantée sur une parcelle entièrement clôturée, sécurisée par un portail électrique, et dispose également d'un garage avec portail électrique, apportant confort et sécurité au quotidien. Un bien rare alliant modernité, confort et situation idéale, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 318104 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENDOLINE LE MORVAN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 84931224400015. Prix du bien : 540 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2025 Score DPE : 27 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Villa contemporaine d'exception à Montauban, Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées.Découvrez cette superbe villa MONTAUBAN à vendre de 185 m², alliant modernité et confort. Située dans un écrin de verdure, cette propriété vous séduira par ses belles prestations et son ambiance apaisante.**Caractéristiques principales :**- **Espace de vie spacieux :** Profitez d'un vaste séjour lumineux de 55 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.- **Cuisine Schmidt haut de gamme :** Aménagée avec soin, elle ravira les passionnés de gastronomie.- **4 chambres de 16 m² avec dressing sur mesure, dont 2 en rez-de-chaussée ; 2 salles d'eau avec douche à l'italienne.**- **Chauffage au sol :** Pour un confort optimal tout au long de l'année.- **Double garage attenant :** Pratique et sécurisé pour vos véhicules.À l'extérieur, laissez-vous envoûter par :- **Une piscine à débordement :** Un véritable havre de paix pour vos moments de détente.- **Un pool house :** Idéal pour vos soirées d'été, où convivialité et élégance se rencontrent.- **Un jardin paysagé :** Sans vis-à-vis, il vous offre une intimité totale pour profiter des beaux jours.Cette villa à acheter MONTAUBAN est prête à vous accueillir, sans travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.

iad France - Sandra Sevegnes (06 10 45 77 98) vous propose à la vente cette maison contemporaine située à Montauban, dans le département Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison, construite en 2014, dispose de 4 chambres et d'une piscine.Située dans le quartier Falguières, au calme et sans vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles. Elle est implantée en seconde ligne dans un environnement paisible, entièrement clôturé, avec un garage double, une terrasse carrelée et une piscine de 8x4 mètres, équipée d’une couverture rigide et d’un traitement au sel.Un espace salon extérieur semi-enterré complète les extérieurs, parfait pour profiter des belles journées en toute intimité, tout en ayant un espace barbecue.À l’intérieur, vous découvrirez :- Une cuisine aménagée ouverte sur un spacieux salon-séjour lumineux,- Un cellier attenant pratique,- Quatre chambres, dont une suite parentale avec grand dressing et douche à l’italienne,- Une salle de bain avec double vasques,- Un WC séparé.- Menuiserie en aluminium,- Chauffage au sol avec climatisation réversible dans le salon.Les volumes de cette maison à acheter à Montauban sont agréables et la distribution est bien pensée. Un simple rafraîchissement des peintures vous permettra de personnaliser cet espace selon vos goûts.Le tout sur un terrain clos, idéal pour une famille recherchant le calme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Sevegnes EI (ID 21966), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 827796079. Ce bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

En exclusivité, cette maison à vendre à Caussade, Tarn-et-Garonne, située en Midi-Pyrénées, vous offre un cadre de vie calme et fonctionnel. Vous serez accueilli par une entrée avec rangements, un séjour spacieux et lumineux, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Profitez d'une buanderie/cuisine d'été, de 3 chambres et d'un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire. La salle de bain dispose également d'une douche, sans oublier un WC séparé. À l'extérieur, vous apprécierez une agréable terrasse couverte donnant sur la piscine et le jardin. Ce bien comprend également un abri voiture, deux abris de jardin, un espace potager et un puits, le tout sur un beau terrain avec une vue dégagée. Prête à vous accueillir, cette maison est une réelle opportunité pour votre achat maison à Caussade.

À proximité de Montauban, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette ancienne propriété viticole du XIXème siècle d'environ 400 m2, nichée sur un parc arboré de 1,4 hectares avec une grande piscine et un pool house. Cette maison Montauban à vendre a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant un espace de vie élégant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée avec un bel escalier, un salon/bibliothèque, un grand salon/salle à manger et une cuisine dotée d'une terrasse. Un bureau et une buanderie complètent cet étage. Au premier étage, quatre belles chambres, chacune avec sa salle de bains ou d'eau, incluent une chambre de maître avec dressing, salle de bains balnéo et terrasse surplombant le parc. Le deuxième étage abrite une grande chambre dortoir avec salle de bains ainsi qu'une autre chambre avec terrasse. Dans le parc, des arbres centenaires entourent une piscine au sel et un garage capable d'accueillir cinq voitures. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Montauban.

Découvrez cette maison à vendre à ST NAUPHARY, située dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Charmante et entièrement rénovée, cette propriété saura vous séduire par son mélange de tradition et de modernité. Vous profiterez d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine équipée moderne, de cinq chambres spacieuses et d'un grand garage. La piscine vous offrira un espace de détente idéal pour profiter du soleil en toute quiétude. De plus, les panneaux photovoltaïques installés sur le toit vous permettront de bénéficier d'une énergie renouvelable, réduisant ainsi votre empreinte carbone et vos factures d'électricité. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison ST NAUPHARY avec toutes les commodités modernes telles qu'une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Située à Montauban dans le département du Tarn-et-Garonne, cette maison de 100 m² entièrement rénovée est à vendre. Établie sur un terrain de 523 m², elle dispose d'une piscine de 50 m², offrant un cadre de vie agréable au sein d'une ville dynamique. À seulement 5 minutes en voiture ou 20 minutes à pied de la place nationale, son emplacement est idéal, à proximité des transports en commun, des écoles, d'un lycée, d'un collège et d'une crèche. Cette maison MONTAUBAN à vendre est parfaite pour les familles et comprend également une terrasse et un jardin pour profiter des journées ensoleillées. Deux places de stationnement extérieures et un garage pour une voiture garantissent praticité. À l'intérieur, vous découvrirez une maison lumineuse de 4 pièces, avec un espace de vie convivial, 3 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, ainsi qu'une cuisine Mobalpa de qualité. Les atouts supplémentaires incluent des menuiseries en double vitrage, un portail électrique, une clôture complète, une climatisation réversible avec 3 splits, une toiture bien entretenue tous les deux ans, ainsi qu'un puits avec deux points d'eau (extérieurs et garage). Seuls quelques travaux de peinture sont à prévoir. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 306 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison MONTAUBAN, contactez votre conseiller SAFTI : Rémi PESSET, Tél. : 0680561628, E-mail : remi.pesset@safti.fr - EI - Agent commercial inscrit au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 942599630.

Située à moins d'un kilomètre du centre-ville de Montricoux, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette maison de campagne de 121 m², construite en 1980, met à votre disposition un espace de vie lumineux et fonctionnel. Elle comprend quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée et deux à l'étage, ainsi qu'un séjour ouvert sur la cuisine équipé d'un insert à bois, parfait pour des moments conviviaux en famille. Le terrain de 7 000 m², arboré et partiellement clôturé, constitue un véritable écrin de verdure et inclut deux dépendances. La principale offre 25 m² habitables à l'étage, avec un garage de 25 m² au rez-de-jardin, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (studio, bureau indépendant, logement d'appoint). Un local technique de 70 m² complète la propriété, idéal pour un atelier ou du stockage, et une piscine de 12 m² est à remettre en service pour profiter de moments de détente. Avec deux entrées, la maison facilite l'accès à la fois par l'avant pour les véhicules et par une entrée secondaire pour rejoindre le jardin et les dépendances. Le toit a été récemment nettoyé et hydrofugé, garantissant sa durabilité et un entretien anticipé. Ce bien, à la vente, représente une opportunité rare pour ceux cherchant à réaliser l' achat maison MONTRICOUX de leurs rêves, que ce soit en tant que résidence principale ou secondaire. Des travaux de rafraîchissement et d'isolation permettront de personnaliser entièrement l'espace selon vos goûts, révélant ainsi tout son potentiel. Pour visiter cette maison à acheter à Montricoux et découvrir son potentiel, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 625 088 - Greffe de MONTAUBAN) Cyriaque DUFEU Entrepreneur Individuel 06 12 45 49 18 - Réf.925985.

Découvrez en exclusivité cette maison L'HONOR DE COS à vendre, offrant 185 m² habitables dans un environnement calme, à seulement 25 minutes de Montauban et 1 heure de l'aéroport de Toulouse Blagnac. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie de 75 m² avec cuisine ouverte, une chambre parentale, une buanderie, ainsi qu'un double garage. À l'étage, cette maison dispose de 3 grandes chambres, d'une salle d’eau avec toilettes, d'un espace bureau et d'une terrasse de 100 m². La qualité des prestations est remarquable. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un magnifique jardin sur une parcelle de 2595 m², d'une piscine à débordement de 50 m² et d'un agréable pool house avec douche et toilettes. Les accès sont enrobés pour plus de praticité. À l'intérieur, vous bénéficierez de baies vitrées à galandage et d'un système de chauffage au sol, entre autres. Un bien rare à acheter dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Pour plus d'informations, contactez Sélection Habitat Montauban au 05 63 22 94 25.

Superbe maison de maître chargée d'histoire à vendre à Montauban, dans le département de Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Située au cœur d'un village proche de Montauban, cette ancienne propriété viticole du 19ème siècle s'étend sur plus d'1 hectare de parc boisé avec des essences rares. La maison de 406m² sur 3 niveaux offre un petit salon avec cheminée, un grand espace de vie, une cuisine, 4 chambres en suite, un dortoir, une salle de jeux, une cave à vins et une piscine. Les espaces nuit sont climatisés et la maison est baignée de lumière toute la journée. Profitez de quatre terrasses, une piscine, un garage pour 4 voitures et une vue imprenable. Une occasion à ne pas manquer pour l'achat d'une maison à Montauban!

À vendre, maison à Montbeton, située dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette villa entièrement rénovée, d'une superficie de 250 m², est nichée au cœur d'un magnifique parc arboré de 4600 m², divisible et constructible. Son emplacement idéal, à seulement 4 km de Montauban, permet un accès facile aux hôpitaux, cliniques, collèges, lycées et commerces. Vous serez également proche de l'autoroute vers Toulouse, Bordeaux et Paris, à 10 minutes de la gare et à 40 minutes de l'aéroport de Toulouse. Cette maison à acheter à Montbeton offre 5 chambres, dont 2 avec salle d'eau, ainsi qu'une grande salle de bains, tout en bénéficiant d'une belle luminosité et de volumes généreux. Les plus de cette propriété incluent plus de 200 m² de dépendances et un pool house de 50 m² équipé d'une cuisine d'été, d'une douche et d'un WC. Parfaite pour accueillir des activités professionnelles ou des logements supplémentaires, cette villa sans vis-à-vis est également accompagnée de divers commerces, écoles et services de transport à proximité immédiate.

Propriété rare sur 2 hectares - Lac - Villa 170 m2 - Piscine - Cadre exceptionnelUn bien unique pour les amoureux de nature et d'espace.Tranquillité et intimité, tout en restant proche des commodités à seulement 10mn de Montauban, de Fronton, 20mn de Castelnau d'Estrétefonds et 40mn de Toulouse.Découvrez cette magnifique maison familiale T6 de 170 m2, implantée au cœur d'un domaine naturel rare de 2 hectares avec lac, offrant un cadre de vie privilégié et au calmeAvec une surface habitable de plus de 170 m², la maison se compose sur son premier niveau : - d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² ornée d'un magnifique poêle à bois, une cuisine Turini entièrement équipée, ouverte sur une belle terrasse couverte.- Trois chambres avec placards, un WC indépendant, une salle d'eau avec double vasque, un pallier pouvant servir de bureau.Le rez de chaussée de cette maison permet d'envisager une vie multigénérationnelle, ou bien un rendement locatif (Airbnb ou longue durée) sans nuire à l'intimité de chacun.En effet, on y retrouve, une pièce de vie, un WC indépendant, un espace salle à manger pouvant accueillir une cuisine, une suite parentale avec une salle de bain sur plus de 30 m2, ainsi qu'un grand dressing.Un très grand garage de plus de 50m2ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce bien.A l'extérieur, une piscine 12mx5m avec son pool house permet de profiter pleinement des beaux jours.Son parc et ses lacs en font un bien d'exception!Contactez moi pour découvrir ce bien atypique avec son potentiel unique !PEREZ Ludovic 06/85/93/11/18Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PEREZ, Tél. : 0685931118, E-mail : ludovic.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 990376519

Proche Montauban (82), A Montbartier, au coeur du village et ,à deux pas des commerces avec un accès rapide à la rocade, découvrez cette maison des années 90 qui coche toutes les cases . Une belle pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² ouverte sur une terrasse couverte idéale pour les repas d'été, une cheminée pour l'ambiance et le confort, une cuisine indépendante avec cellier, 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, un bureau parfait pour le télétravail. De plus elle possède également un double garage, un puit, une cave, une piscine pour profiter pleinement des beaux jours et surtout un magnifique jardin clos et arboré d'environ 2000 m² offrant espace, intimité et tranquillité En bref , une maison familiale, fonctionnelle et chaleureuse, dans un environnement recherché, prête à accueillir vos projets de vie.

À vendre : maison située à Caussade, Tarn-et-Garonne (82), en région Midi-Pyrénées. Cette maison des années 2000 de 140 m² de plain-pied se trouve à seulement 5 minutes à pied des commodités, sur une parcelle arborée de 3900 m², au calme et sans vis-à-vis. Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine équipée, ainsi que d'un salon/salle à manger lumineux ouvert sur une agréable terrasse et sa piscine. Vous bénéficierez également d'un espace aménagé salon/bar avec cheminée traversante. L'espace nuit comprend trois belles chambres, un grand bureau, une salle de bain et un WC séparé. Prestations de qualité : pompe à chaleur air/eau, climatisation dans la pièce de vie, piscine au chlore bâtie en 2010 avec liner neuf, insert à bois avec vue traversante dans le séjour, et garage attenant de 23 m². C'est une maison à acheter à Caussade, un produit rare à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 290 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Cédric GUISTI, au 0767853288 ou par e-mail à cedric.guisti@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 907 959 431.

Vous êtes en quête d'une maison à acheter à Montauban ? Ne manquez pas cette maison à vendre dans le Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de plain-pied des années 90 allie espace, confort et qualité de vie, un bien rare dans ce secteur prisé. Avec plus de 150 m² habitables, elle propose de beaux volumes et une circulation fluide. Comprenant trois chambres, dont une double, elle s'adapte parfaitement à vos besoins, que ce soit pour une suite parentale ou un espace modulable. L'ensemble a été bien entretenu et offre tout le confort requis pour une vie familiale agréable. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin de plus de 700 m², sans vis-à-vis, et d'une piscine idéale pour profiter des journées ensoleillées. Fonctionnelle et proche des commerces ainsi que de la rocade, cette maison combine tranquillité et praticité au quotidien. Une belle opportunité à découvrir !

Située à MONTASTRUC, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre construite en 2004 offre un cadre de vie paisible et agréable. Avec environ 130 m² habitables soigneusement aménagés, elle est idéale pour ceux qui cherchent à réaliser un achat maison MONTASTRUC. À l'entrée, une vaste pièce de vie lumineuse, dotée de grandes baies vitrées, accueille une cuisine ouverte pratique, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine donne accès à une grande terrasse couverte avec barbecue, idéale pour des repas en extérieur tout au long de l'année. Un grand cellier et un garage complètent cet espace, offrant un maximum de praticité. La maison comprend quatre chambres, offrant la flexibilité nécessaire pour accueillir des proches ou aménager un bureau selon vos besoins. La salle de bain spacieuse est équipée d'un meuble double vasque, d'une baignoire et d'une douche. À l'extérieur, un terrain de 2 185 m² permet de profiter d'une belle piscine avec une agréable vue sur la campagne, ainsi qu'une échappée sur les Pyrénées par temps clair. Le bien est équipé d'un poêle à granulés, d'un chauffe-eau thermodynamique, de double vitrage, de climatisation réversible et d'un assainissement autonome, garantissant confort et économies d'énergie. C'est une maison accueillante et fonctionnelle, prête à accueillir ses futurs acquéreurs pour une nouvelle aventure. Une visite s'avère incontournable pour apprécier tout son potentiel.

Découvrez cette superbe maison à vendre à MONTBARTIER, dans le Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, où le confort et l'espace sont en harmonie avec la douceur de vivre. Les principales caractéristiques de cette maison MONTBARTIER à vendre incluent : - Plus de deux hectares de terrain arboré, parfait pour apprécier la tranquillité et la nature - Une piscine, un boulodrome et des espaces de détente pour profiter de moments en famille ou entre amis - De vastes volumes de vie, lumineux et conviviaux - 4 chambres, chacune bénéficiant d'une salle de bains privative - Un double garage pour un confort optimal - Une performance énergétique avantageuse - Une situation idéale, à proximité immédiate de l'autoroute et de la rocade. Cette propriété rare constitue autant une maison à acheter à MONTBARTIER qu'un lieu de réception convivial, réunissant tous les atouts de la maison familiale parfaite. Ne manquez pas ce cadre de vie exclusif à découvrir rapidement !

Prix au m² le plus bas

398 000 €

1 192 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 334 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Léojac (82)

Situer à 10mn de tous les commerces, écoles et transports, Villemur-sur-Tarn petite commune du sud-Ouest à 50 minutes de Toulouse et 20 minutes de Montauban. Vous découvrirez une propriétée de 334m² environ sur un terrain clos et arborés de 2441m² avec une piscine couverte, un terrain de boules, une grange de 130m² environ avec eau et électricité. Vous disposerez d'un grand séjour salle à manger 74.16m², avec une cuisine équipée aménagée de presque 43m², de 2 suites parentale avec salle d'eau et wc, un petit studio de 30m² environ avec un accés direct sur l'extérieur avec vue sur piscine. A l'étage 2 belles mezzanines donnant sur 1 suites parentales avec salle d'eau et wc. Une pergola avec barbecue. Un puit pourra vous servir pour arroser les fleurs du jardin et remplir la piscine de 8m x 4m. Une micro station conforme. Double vitrage, chauffages électriques, et un poêlé à bois pourra rechauffer vos belles soirée d'hiver. Idéal pour une grande famille ou un couple voulant faire chambres et tables d'hôtes. Proche de cette propriété une piste cyclable pourra profiter à vos futures hôtes. Vous serez sous le charme des volumes offert par cette maison. Des travaux d'aménagements seront à prévoir pour pouvoir exercer en gîte de france. A VENIR VISITER SANS TARDER !!!!!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Stéphane Collard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841 701 667 MEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Arnaud Gaud vous propose : Propriété à vendre à Bressols, Tarn-et-Garonne (82), Midi-Pyrénées. Cette demeure de caractère de 138 m² dispose de 3 chambres, d'un jardin paysager et d'une piscine, le tout dans un cadre paisible proche du centre-ville. Edifiée sur une parcelle arborée de 1 369 m², elle constitue un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort. La maison se distingue par sa belle façade et son porche accueillant. À l'intérieur, un salon lumineux avec cheminée et plafond cathédrale offre une atmosphère conviviale. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine aménagée, une salle à manger, une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche, deux WC, ainsi qu'une chambre climatisée. À l'étage, une mezzanine donne accès à deux chambres supplémentaires, un WC, ainsi que des combles. Un sous-sol polyvalent permet d'envisager un atelier ou un espace de rangement, avec une grande cave naturelle appréciée des amateurs de vin. À l'arrière, un espace extérieur intime invite à profiter de la piscine et de son pool house équipé. Un garage complète ce bien en parfait état, bénéficiant de tout le confort moderne, incluant la fibre, une pompe à chaleur et la climatisation réversible. Les commodités telles que les écoles, le centre-ville et les commerces, ainsi que l'accès à l'autoroute, sont à proximité. Honoraire d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques sont classées C (indice 148) et la classe climat est également C (indice 20). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Découvrez cette maison ALBIAS à vendre, bâtie en 2012, située dans un cadre paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités, telles que l'école publique et privée, boulangerie, supérette, pharmacie, banque, restaurants et un arrêt de bus pour les collèges. À seulement 10 minutes de la zone commerciale d'Aussonne à Montauban, ce bien est idéal pour un achat maison ALBIAS. La maison dispose d'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, agrémentée d'une climatisation réversible. L'espace nuit comprend 2 chambres avec placards, un bureau, une salle de bain avec douche et un toilette indépendant. Vous profiterez également d'une vaste terrasse fermée de 39 m². L'extérieur ne manquera pas de vous séduire avec une piscine au chlore de 8x4 m pour vos soirées d'été et un coin repos ombragé, le tout sur une parcelle d'environ 647 m². La maison est entièrement clôturée avec un portail électrique et dispose d'un garage. Son agencement de plain-pied facilite le quotidien et offre de nombreux espaces de rangement. Montant de la taxe foncière : 1121 euros. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter ALBIAS, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées.

Coup de cœur du secteur

269 000 €

1 611 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 167 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Léojac (82)

À vendre : maison à acheter à Villemur-sur-Tarn, Haute-Garonne (31), en région Midi-Pyrénées. Nichée à seulement 34 km du centre de Toulouse, cette propriété offre un cadre de vie idéal entre la nature et l'urbanité. Elle se trouve à proximité des écoles, du collège et des services de crèche, et bénéficie d'une agréable exposition sud. Les commodités incluent la fibre optique et un accès aisé aux transports en commun par bus, garantissant ainsi tranquillité et accessibilité. À l'extérieur, un grand terrain de 2300 m² vous attend, avec une piscine, une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, quatre places de stationnement et un garage. Le jardin est soigneusement aménagé pour des moments de détente ou des réceptions. À l'intérieur, cette villa de 167 m², construite en 1985, se compose de 7 pièces, incluant 4 chambres spacieuses. Le salon/séjour lumineux de 50 m² est un espace idéal pour la convivialité, complété par une salle d'eau moderne et deux toilettes pour le confort des occupants. Avec un garage en sous-sol d'environ 140 m², cette maison répond aux attentes d'une famille en quête de confort et de sérénité. Une option d'achat d'un terrain constructible de 2150 m² avec un hangar est également possible. Retrouvez toutes les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 279 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Xavier CHANSON, au 0667033741 ou par email à xavier.chanson@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 799 822 846.

Découvrez cette maison à acheter à Montbeton, située dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Profitez d'un cadre paisible dans cette splendide maison moderne, baignée de lumière et bénéficiant d'un agencement optimisé sur un terrain spacieux d'environ 1032 m². Elle se trouve à proximité de Montauban, avec un accès facile aux écoles, commerces et transports. L'intérieur se compose d'une vaste pièce de vie ouverte de 55 m², ideale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, dotée d'un îlot central, est accompagnée d'un cellier, offrant un espace fonctionnel et adaptable selon vos besoins. L'espace nuit est conçu pour le confort : trois chambres supplémentaires et une salle de bains moderne avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC à part. Les caractéristiques de la maison incluent chauffage et climatisation réversibles, volets roulants électriques et chauffe-eau thermodynamique. À l'extérieur, vous profiterez d'un local piscine avec douche/WC et buanderie, sans oublier la grande piscine de 8x3 m et la possibilité de construire un garage. Cette vente maison Montbeton combine espace, modernité et praticité, un véritable coup de cœur pour ceux en quête d'un cadre de vie agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Prix : 318000 euros honoraires charge vendeur. DPE A GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 450 et 670 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez John KYRIAZIDES au 0627176989 ou par courriel à jo.kyriazides@proprietes-privees.com. Lors de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce est sous la responsabilité de John KYRIAZIDES, agent commercial, RSAC 829052281 RODEZ, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À vendre : maison individuelle située à Montech (82700), dans le département Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison MONTECH à vendre offre une surface habitable d'environ 185 m² sur un terrain arboré de 1 985 m², idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable et spacieux. Construite en 1998 et agrandie par une extension en 2016, elle comprend une vaste pièce de vie d'environ 70 m², lumineuse et conviviale, avec un salon et une salle à manger ouverts sur une cuisine. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse agréable avec vue sur la piscine et le jardin. La partie nuit se compose de cinq chambres, dont une suite parentale, garantissant confort et fonctionnalité pour une vie de famille. À l'extérieur, le jardin soigné est agrémenté d'une piscine, parfaite pour les journées ensoleillées. Un garage et un carport complètent cet ensemble. Côté prestations, la maison est dotée d'un chauffage au sol associé à un système électrique, de volets roulants et d'un portail motorisé. Alliant volumes généreux, fonctionnalité et cadre de vie privilégié, ce bien est parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 377 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour votre projet d'achat maison MONTECH, contactez votre conseiller SAFTI : Audrey COSTAMAGNA, Tél. : 07 66 33 98 23, E-mail : audrey.costamagna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 848 522 355.