Achat Maison à Léojac (82) avec terrasse : 460 annonces

Située à Léojac (82230), cette maison des années 1970, de 136 m² de surface utile (100m2 habitables) s'inscrit dans un environnement paisible, à proximité des commodités telles que l'école, et tous les commerces à 5mn, activité sportives et culturelles, à Montauban, offrant ainsi un cadre de vie pratique pour une famille. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, la propriété s'ouvre sur un vaste terrain boisé de 2956 m², avec terrasse, semi véranda, cave, et jardin, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur.À l'intérieur, la maison présente un premier niveau comprenant un séjour avec cheminée foyer ouvert et climatisation, trois chambres, un bureau, une salle de bain, et un WC séparé. Le sous-sol abrite une cuisine, une buanderie, une salle d'eau avec WC et une grande pièce de rangement, offrant ainsi des espaces fonctionnels et bien pensés. Construite dans les années 1970, cette maison propose également un grand garage séparé, avec sous sol. Avec ses espaces intérieurs bien agencés, ce bien allie confort, fonctionnalité et potentiel pour accueillir une famille dans un cadre de vie agréable. Les plus: * Climatisation réversible dans le séjour* Chauffage par pompe à chaleur, cumulus thermodynamique (2021)* Doubles vitrages* Moustiquaires* Très bel environnement* Maison très bien entretenue Mon courtier en immobilier étudiera votre financement avec soin afin de sécuriser votre projet!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 213 800 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 €Honoraires charge acquéreur : 13 800 € soit 6,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTETS, Tél. : 0647943742, E-mail : virginie.castets@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 528935794

Située dans la charmante commune de Léojac (82230), à seulement 5 minutes e Montauban, cette maison offre un cadre de vie paisible dans un joli quartier résidentiel. Elle bénéficie d'une exposition idéale au Sud-Est. Les commodités telles que la climatisation, le chauffage au sol par géothermie, l'aspiration centralisée, l'interphone et l'accès à la fibre en font un lieu de résidence pratique et moderne.À l'extérieur, on retrouve un jardin bien entretenu agrémenté d'une piscine clôturée, belle plage et grand local technique, d'une terrasse spacieuse avec store électrique, ainsi que de places de parking extérieures. L'ensemble est harmonieusement intégré sur une parcelle de 960 m², entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique.À l'intérieur, cette maison de plain-pied comprend une entrée avec placard, une vaste pièce de vie lumineuse avec une belle cuisine ouverte et équipée, un bureau tout aménagé, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain, un bureau, un cellier, une buanderie et une pièce annexe idéale salle détente, profession libérale ou encore salle de jeux, avec sa baie vitrée. Les aménagements comprennent des menuiseries en double vitrage, des placards dans les chambres, et des WC séparés. L'ensemble allie confort et modernité pour une qualité de vie incomparable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTETS, Tél. : 0647943742, E-mail : virginie.castets@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 528935794

(82) Située dans le secteur prisé de Leojac, cette maison à vendre vous séduira par son cadre de vie idéal alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. Avec un sous-sol intégral partiellement aménagé en cuisine d'été, vous aurez un accès direct à une terrasse agréable pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, cette maison à acheter à Leojac dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux avec un espace salle à manger, ainsi que de deux chambres et d'une salle d'eau. Les prestations incluent du double vitrage PVC, des volets roulants électriques, une bonne isolation, et un carport parfait pour abriter une caravane ou un grand véhicule. Ce bien est implanté sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 1 000 m², sécurisée par un portail électrique, garantissant intimité et tranquillité au quotidien. Pour toute information complémentaire sur cette vente maison à Leojac, n'hésitez pas à nous contacter.

Prix au m² le plus bas

417 000 €

1 106 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 377 m²
• 6 chambres
• 

Léojac (82)

iad France - Sylvie Duveau vous propose: MAISON FAMILIALE D'ARCHITECTE - LÉOJAC (82230) LES POINTS FORTS : •Volumes Exceptionnels : 260 m² habitables + 116 m² de sous-sol aménagé. •Idéal Famille : 6 chambres spacieuses et un terrain de 2 003 m². •Stationnement & Stockage : Un garage attenant de 42 m² avec accès direct. •Espace Indépendant : Sous-sol de plus de 116 m² à exploiter. •Confort & Économies : Chauffage au sol par géothermie (performant et écologique). •Emplacement : Calme absolu à Léojac, aux portes de Montauban. DESCRIPTION DU BIEN : Située à proximité immédiate de Montauban et du centre commercial Saint Martial, cette demeure de 2003 a été pensée pour la vie de famille et le confort de chacun. Espaces de Vie (260 m²) : •Le Rez-de-Chaussée : Une entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 70 m² avec cheminée à insert, donnant sur une terrasse avec vue dégagée. Ce niveau dispose également d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre avec salle d'eau privative et d'un garage attenant de 42 m². •L'Étage : Un vaste espace nuit comprenant 5 chambres généreuses, une salle de bain avec double vasque et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Le Sous-sol (116 m²) : Véritable atout de la maison, ce niveau en rez-de-jardin comprend une buanderie, une chaufferie et un immense espace de 116 m². C'est l'endroit idéal pour une salle de sport ou une salle de jeux. Vous souhaitez la visiter, elle n'attend que vous! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Duveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 905081527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Agence L'ADRESSE Molinari vous présente une maison MONTAUBAN à vendre, située au cœur du quartier prisé des Allègres, dans le Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de type 4, de construction traditionnelle, est édifiée sur un magnifique terrain arboré de plus de 2 000 m², offrant un cadre calme et verdoyant. Elle se compose d'une cuisine indépendante équipée, d'un séjour chaleureux avec cheminée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Deux garages d'une surface respective d'environ 20 m² et 38 m² viennent compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. Bien entretenue, cette maison nécessite une mise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. Ses atouts incluent un quartier recherché, un parc arboré, une construction traditionnelle, un double garage et un environnement paisible. C'est une maison à acheter à MONTAUBAN à découvrir sans tarder !

EXCLUSIVITE, Charmante maison à vendre, 172 m², construite en 1860, en très bon état puisque rénovée entièrement récemment! Au cœur du centre-ville de Montricoux, proche d'une école , elle offre 4 chambres, un grand séjour, terrasse ensoleillée , piscine rafraîchissante , parking intérieur et extérieur , garage... raccordée tout-à-l'égout. Prix attractif : 335 000 EUR. Opportunité rare — contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 1400

l'Agence L'ADRESSE Molinari vous propose une maison T4 vendue louée de plus de 100 m² , Elle comprend une cuisine indépendante avec coin repas, un séjour, trois chambres une salle de bains, WC, ainsi qu'un cellier et un débarras. Combles partiellement aménageables le tout sur une parcelle de 1051m² . N'hésitez pas à nous consulter !

Exceptionnel, sur la commune de Belmont-Sainte-Foi, à moins de 20 minutes de Caussade. Dans un environnement privilégié, découvrez cette belle propriété implantée sur un terrain de près de 2 hectares, offrant une magnifique vue dégagée et un cadre de vie paisible. La maison d'habitation, de près de 140 m², propose des volumes confortables et fonctionnels. Elle se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 49 m², et d'un bel espace lumineux à l'étage, idéal pour le télétravail ! Une grande terrasse de près de 90 m² (60 m² couverts) donne accès à une vue imprenable, dont on peut profiter même de l'intérieur, grâce à une baie vitrée avec ouverture à galandage. Pompe à chaleur, climatisation réversible, adoucisseur d'eau, panneaux solaires installés en 2024 ; un DPE en C ! A l'extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances, idéales pour un projet professionnel, agricole, artisanal ou pour du stockage : un grand hangar agricole de plus de 200 m², un garage avec carport pour une surface totale d'environ 72 m², plusieurs autres dépendances complétant l'ensemble. Un bien rare offrant espace, tranquillité et potentiel, idéal pour les amoureux de la nature ou pour un projet nécessitant de grands volumes. A découvrir sans tarder !

Proche du centre de Caussade (commerces, écoles et collège accessibles à pied), découvrez cette grande maison, d'environ 170 m² habitables, sur sous-sol, implantée sur un vaste terrain arboré de plus de 3 650 m². Ses beaux volumes et sa luminosité sauront vous séduire dès l'entrée : grand séjour double offrant de beaux volumes, avec cheminée, 3 chambres confortables, rangements, cuisine donnant sur une terrasse couverte avec vue sur le parc, une mezzanine idéale pour un espace bureau ou lecture. Grand double garage, cave, abris de jardin, portail électrique : rien ne manque. La maison et piscine sont à rénover, mais offrent un potentiel incroyable, le tout à deux pas du centre-ville. Les plus ? 5 minutes en voiture du péage, 20 minutes de Montauban et 50 minutes de Toulouse ! A découvrir sans tarder. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Caussade, Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées, cette maison récente de 2 ans est maintenant en vente. Située sur un terrain de 2000 m2 non clôturé, elle offre une vue dégagée sans nuisance ni vis-à-vis. Vous serez accueilli dans un hall avec placard et WC, menant à un spacieux séjour-cuisine cathédrale, baigné de lumière, dont les ouvertures ont été conçues pour maximiser la vue. Le séjour et la cuisine donnent sur une terrasse avec piscine. La cuisine ouverte est entièrement équipée et il est possible d'y installer un poêle. Actuellement, la maison est chauffée par une pompe à chaleur avec chauffage au sol réversible, assurant également la climatisation. Le coin nuit comprend 4 chambres et 1 salle de bain, tandis qu'un second espace nuit, opposé au premier, est aménagé en chambre parentale avec salle de bain et dressing. Un sous-sol accessible latéralement offre un espace de 80 m2 pour garage, atelier, etc. Il s'agit d'une belle réalisation de qualité. DPE en attente (RT 2012). Le prix de cette maison à acheter à Caussade est de 363 000 EUR, honoraires à la charge des acquéreurs, soit 355 000 EUR hors honoraires (honoraires 2.25 %). Pour plus d'informations, contacter l'agence Larroque au 05.63.22.87.61.

En exclusivité, nous vous proposons cette maison à vendre à Montauban, dans le département du Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette propriété des années 50, entièrement rénovée, offre environ 106 m² sur deux niveaux, le tout sur un terrain de 900 m² complètement clôturé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse qui s'ouvre sur une cuisine moderne et équipée, un cellier, un WC et une chambre avec salle d'eau attenante. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un WC complètent l'ensemble. Vous pourrez également profiter d'une terrasse couverte, d'un petit atelier et d'un puits. Bien que la maison ne dispose pas de garage, il est possible d'en créer un. Grâce à son excellente isolation et son double vitrage, cette maison est agréable à vivre. Une micro-station neuve est également installée. DPE : C et A. Prix : 241 500 EUR charges acquéreurs, soit 230 000 EUR hors honoraires, incluant une commission de 5%.

Dans le centre de Caussade, avec ses commodités à pied, venez visiter cette agréable maison lumineuse avec son extérieur, garage et carport. Cette maison très cosy avec son grand salon avec poêle et sa belle cuisine attenante permettront de recevoir votre famille et vos amis. Son extérieur au calme avec sa piscine, est un vrai bonheur au centre de la ville. Elle dispose ensuite de 4 belles chambres, dont une avec dressing et une avec balcon/terrasse de 15 m2. Un grand garage de 56 m2 complète le tout. Si vous recherchez un bien sans travaux avec prestations de qualités, lumineux, du volume, écoles et commodités à pied, alors ce bien est fait pour vous. Pour les plus réactifs ! Référence agence : 10587

Découvrez cette maison à acheter à Montauban, située dans un environnement paisible et verdoyant du FAU, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette belle maison d'habitation s'étend sur une parcelle de 6000 m2 de terrain clos et arboré. Elle comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux donnant sur une terrasse couverte, ainsi qu'une cuisine séparée et aménagée. La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses avec placards, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de WC. L'extension a été réalisée avec soin, offrant un espace de vie supplémentaire adaptable à vos projets professionnels ou familiaux, avec une pièce à vivre, une cuisine d'été donnant sur une terrasse couverte, et deux autres pièces pouvant servir de chambres ou de bureaux. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande piscine de 5 x 10 m, d'une dépendance et d'un garage. Ne ratez pas cette opportunité de visiter cette maison en vente à Montauban, qui saura vous séduire par son cadre de vie et ses nombreuses possibilités. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur.

À 3 Minutes du centre ville de Montauban et 7 minutes de l'accès rocade Toulouse Bordeaux Paris Decouvrez en Exclusivité cet ensemble immoblier locatif original Tout d'abord une belle maison d'habitation traditionnelle avec 4 chambres dont 2 au RDC un bureau , 2 cuisines un salon , une terrasse trés agréable :192 m² habitables de qualité. un studio en RDC 3 appartements de plain pied :1 T4 neuf , 2 T3 5 garages fermés plus 1 double garage ouvert Sur un terrain de 1450m² avec jardinet et potager Idéal pour un investisseur . Un bien au potentiel surprenant

Bien le moins consommateur d'énergie

245 000 €

1 678 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 146 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Léojac (82)

iad France - Christelle Dotta vous propose: Maison à Lavilledieu du Temple de 146 m² avec jardin proche de Montauban ! Découvrez cette maison 115 m² moderne construite en 2019 et sa véranda de 31 m², alliant confort et performance énergétique (RT2012), sur une parcelle de 851 m² entièrement clôturée, elle vous offre un cadre de vie paisible à seulement 10 km de Montauban et Castelsarrasin. Les atouts de cette maison : Espace de vie lumineux de 88 m² : un vaste séjour de 57 m² baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux et d’une véranda isolée de 31 m², un véritable espace de vie supplémentaire pour recevoir ou se détendre toute l’année. 4 chambres spacieuses avec placards intégrés, parfaites pour accueillir toute la famille. Salle de bain moderne avec baignoire et douche séparée, alliant style et fonctionnalité. Garage isolé et carrelé avec porte motorisée, pratique et bien pensé. - Extérieur & équipements Terrain entièrement clôturé avec portail électrique. Pompe à chaleur air/air gainée, pour un confort thermique optimal et des économies d’énergie. Puits fonctionnel, idéal pour l’entretien du jardin. Fibre optique, parfaite pour le télétravail. Menuiseries aluminium double vitrage et volets roulants électriques. Raccordement tout-à-l’égout. -Un emplacement privilégié Située dans un environnement calme, cette maison se trouve à proximité de toutes commodités : écoles, commerces, transports et axes principaux pour un accès rapide à Montauban et Castelsarrasin. Vous recherchez une maison récente, économe et clé en main ? Ce bien est faite pour vous ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Dotta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 504320664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité de Montauban, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette ancienne propriété viticole du XIXème siècle d'environ 400 m2, nichée sur un parc arboré de 1,4 hectares avec une grande piscine et un pool house. Cette maison Montauban à vendre a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant un espace de vie élégant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée avec un bel escalier, un salon/bibliothèque, un grand salon/salle à manger et une cuisine dotée d'une terrasse. Un bureau et une buanderie complètent cet étage. Au premier étage, quatre belles chambres, chacune avec sa salle de bains ou d'eau, incluent une chambre de maître avec dressing, salle de bains balnéo et terrasse surplombant le parc. Le deuxième étage abrite une grande chambre dortoir avec salle de bains ainsi qu'une autre chambre avec terrasse. Dans le parc, des arbres centenaires entourent une piscine au sel et un garage capable d'accueillir cinq voitures. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Montauban.

Proche Montauban (82), A Montbartier, au coeur du village et ,à deux pas des commerces avec un accès rapide à la rocade, découvrez cette maison des années 90 qui coche toutes les cases . Une belle pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² ouverte sur une terrasse couverte idéale pour les repas d'été, une cheminée pour l'ambiance et le confort, une cuisine indépendante avec cellier, 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, un bureau parfait pour le télétravail. De plus elle possède également un double garage, un puit, une cave, une piscine pour profiter pleinement des beaux jours et surtout un magnifique jardin clos et arboré d'environ 2000 m² offrant espace, intimité et tranquillité En bref , une maison familiale, fonctionnelle et chaleureuse, dans un environnement recherché, prête à accueillir vos projets de vie.

CHARMANTE MAISON AU CALME AVEC PISINE- 143 m² - EN EXCLUSIVITE ET LIBRE DE SUITE Sur la commune de MONTBETON, notre cabinet d'optimisation et gestion de projets immobiliers vous propose une : VILLA T7 d'environ 143 m² habitable sur une parcelle de plus de 2600 m². Composition : Au rez-de-chaussée : - un WC indépendant avec fenêtre - un dégagement avec placard et lavabo - Un salon - séjour de 45m² - Une cuisine indépendante ouverte aménagée et équipée - un bureau de 11m² pouvant devenir une chambre A l'étage : - 3 chambres avec placard - Une suite parentale avec une salle d'eau et placard - un WC indépendant - Une salle de bain avec baignoire et vasque Équipements : - Menuiseries PVC pour les fenêtres et avec volets bois et alu pour la baie - splits réversibles dans toutes les chambres - une belle répartition des pièces et lumineuses - un poêle à bois A l'extérieur : - Une terrasse en bois contourne la piscine 8X4 (couverte) - Un espace de stationnement gravillonné pour 4 véhicules (minimum) - un garage attenant de 30m² avec mezzanine pour les rangements - Un système d'assainissement tout à l'égout conforme ET POUR ENCORE PLUS DE CHARME ET DE CARACTERE UN BOIS VOUS PERMET DE VIVRE COMME A LA CAMPAGNE Situation géographique et services :- Arrêt bus de ville à 150m- Centre ville de Montbeton à 5 min- Accès rocade 12 min - Groupe scolaire avec service restauration - A 18 minutes en voiture de l'échangeur A20 et A62 Bien rare avec beaucoup de charme nicher dans un coin de verdure sans vis à vis. Badre BARNI Consultant en immobilier 07.87.09.44.81 badre.b@ogp-immobilier.fr OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller OGP Immobilier : Badre BARNI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 497 623 215

Rare à Montauban : Sandra vous présente cette belle et grande villa de 196 m2, sur une parcelle arborée et intime de près de 3 500 m2. Située dans un quartier calme et résidentiel, à deux minutes de toutes les commodités : Écoles, commerces et axes routiers, son confort et ses prestations sont à la hauteur de vos attentes ! Grandes baies vitrées, Domotique, portails électriques, climatisation, grands volumes, matériaux de qualité, garage de près de 70m2, terrasse couverte de 60m2, cellier de 20m2 etc.... Mélange de modernité et d'élégance, (75 m2 au total) la cuisine ouverte sur le séjour vous permet d'évoluer directement sur le jardin et la terrasse, idéalement orientée pour y créer votre future piscine. Le cellier-buanderie, grâce à ses 24 m2 est très fonctionnel. La surprise de cette villa se trouve dans l'intimité et la grandeur de sa suite parentale (34 m2), qui bénéficie de son dressing, et de sa salle d'eau. L'espace nuit est séparé de celle ci pour le plus grand confort de tous. Les trois autres chambres bénéficient de leur salle de bain, et d'un toilette séparé. Le garage de 70m2 inspirera les amateurs de bricolage, de rangements, mais peut également accueillir plusieurs véhicules, avec une hauteur sous plafond hors norme. L a maison est en plain pied, avec des ouvertures aux normes handicapées, ce qui est un atout supplémentaire. Lieu de vie idéal pour la famille, mais aussi pour le télétravail ou la profession libérale, avec de nombreuses possibilités d'utiliser les espaces. . diagnostics excellent / A soit très écologique et économique. Pas de travaux à prévoir, maison très bien soignée. Honoraires à charge acquéreurs Vous êtes séduit ? Je suis à votre écoute ( par sms de préférence 1er contact) Sandra BONINO 06 44 10 32 90 Le reste vous le découvrirez sans doute avec beaucoup de plaisir ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située à CAUSSADE, dans le département Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison charmante à vendre est idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. À proximité de toutes les commodités, elle dispose d'une cour extérieure et d'une dépendance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une cuisine et des toilettes. L'étage est composé de deux chambres et d'une salle de bain avec toilettes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison CAUSSADE, à voir rapidement!

Superbe maison de maître chargée d'histoire à vendre à Montauban, dans le département de Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Située au cœur d'un village proche de Montauban, cette ancienne propriété viticole du 19ème siècle s'étend sur plus d'1 hectare de parc boisé avec des essences rares. La maison de 406m² sur 3 niveaux offre un petit salon avec cheminée, un grand espace de vie, une cuisine, 4 chambres en suite, un dortoir, une salle de jeux, une cave à vins et une piscine. Les espaces nuit sont climatisés et la maison est baignée de lumière toute la journée. Profitez de quatre terrasses, une piscine, un garage pour 4 voitures et une vue imprenable. Une occasion à ne pas manquer pour l'achat d'une maison à Montauban!

Découvrez cette maison à acheter à Montauban, située dans le quartier Bas-Pays, à proximité du centre-ville. Cette charmante maison T5 de plain-pied offre un cadre de vie paisible, à quelques pas d'un arrêt de bus, d'écoles et de crèches. Implantée sur un terrain de 712m², la propriété dispose d'une terrasse de 16m² exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin entièrement clôturé est doté d'un puits pour un arrosage pratique. En plus, vous trouverez un abri de jardin en dur de 11,70m² et un garage de 24m², garantissant confort et sécurité à l'extérieur. À l'intérieur, cette maison bien entretenue de 108m² se compose de 5 pièces, dont 4 chambres mesurant entre 10 et 13m², ainsi qu'un séjour lumineux de 30m² et une cuisine équipée séparée de 11m². En prime, elle offre deux toilettes, une climatisation réversible (2 splits) pour un confort optimal toute l'année, un DPE classé C, un portail électrique, et des menuiseries en double vitrage. Construite en 2005, cette maison est prête à accueillir votre famille. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 259 900 € honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Rémi PESSET au 0680561628 ou par email à remi.pesset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 942599630.

Charmante maison de caractère de 190 m², en excellent état, nichée à Nègrepelisse . Ce bien familial de 190 m² offre 3 chambres, un grand séjour lumineux et de belles prestations : chauffage au sol par pompe à chaleur , Climatisation, dépendance de 200 m², deux garages et terrain clos d'un hectare — idéal pour chevaux ou artisans . Calme et authenticité au rendez-vous. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite . Référence agence : 1391

Maison de charme à vendre, 246 m², Construite au 19ème siècle et entièrement rénovée, cette construction faite de brique foraine et de brique en terre crue offre 4 chambres avec points d'eau, un bureau/bibliothèque, 3 pièces de vie extrêmement chaleureuses, un préau aux dimensions rarement égalées. Pour vous séduire un peu plus, cette propriété possède une dépendance (à rénover) idéale pour créer une maison d'amis, une terrasse d'environ 75m² donnant sur un point de vue panoramique, ainsi qu'une ancienne grange réhabilitée. Parking extérieur privé. Le tout situé dans un environnement calme et champêtre, à quelques minutes de Montauban. Prix demandé : 420 000 EUR. Un lieu alliant caractère et confort, parfait pour vie de famille ou réceptions. Contactez-nous pour visiter rapidement. Référence agence : 1409

iad France - Steve Lambert vous présente une propriété de charme à Monclar-de-Quercy, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette vaste demeure de 297 m² habitables, nichée sur plus de 2 hectares, se trouve à seulement 20 minutes de Montauban et 45 minutes de Toulouse, avec un accès rapide via la rocade. Ce bien, un ancien chai rénové avec soin datant de 1819, offre un cadre naturel d'exception. La maison de maître dispose de volumes généreux avec 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une chambre accessible aux personnes à mobilité réduite. Un bureau, 4 salles d’eau et 3 cuisines indépendantes complètent cette propriété, idéale pour une grande famille, un gîte, ou une location saisonnière. Les éléments d’origine ont été préservés pour créer une ambiance chaleureuse, mettant en valeur les pierres apparentes et les poutres.À l'extérieur, profitez de trois terrasses offrant des vues imprenables sur la campagne. Le parc arboré sans vis-à-vis, la piscine au sel de 8 m x 4 m, un grand garage, et plusieurs places de stationnement, ajoutent à l’attrait de cette propriété à acheter à Monclar-de-Quercy. De plus, des annexes telles qu'un atelier et d'anciennes écuries sont également présentes, ainsi qu'un puits pour l'arrosage.En termes de confort, cette propriété dispose d'une pompe à chaleur air/eau installée en 2021, de double vitrage récent, et d'une toiture entièrement rénovée. Les charges sont maîtrisées avec des coûts mensuels d'électricité autour de 124 € et de l'eau environ 22 €, ainsi qu'une taxe foncière de 2 471 € par an.Ce bien rare séduira ceux en quête d'authenticité, qu’il s’agisse d’une résidence principale, d’une maison secondaire, ou d’un projet d’accueil touristique. Pour toute information sur la vente de cette propriété à Monclar-de-Quercy, n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Montauban, située dans le paisible quartier de Pouty, dans le Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété moderne de 160 m² se compose de 7 pièces, alliant confort et élégance. Le lumineux séjour et la cuisine équipée créent une ambiance chaleureuse, idéale pour des moments conviviaux. Profitez de la vue imprenable sur la piscine et le jardin depuis la terrasse, parfaite pour des barbecues en famille ou entre amis. Avec 6 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et une buanderie, cette maison est idéale pour une grande famille. Après une journée bien remplie, détendez-vous dans la piscine entourée de verdure. L'ensemble est complété par un garage et un jardin arboré et clos de 1826 m². Cette maison à acheter à Montauban est une opportunité à ne pas manquer.

Nous vous proposons à la vente une jolie demeure familiale bâtie sur un grand parc avec piscine et terrasse. Elle propose en RDJ un séjour-salon très lumineux avec cheminée, cuisine indépendante avec cellier, deux grandes chambres, WC et salle de bains. A l'étage, trois chambres, un grand dressing, une salle d'eau avec WC et une immense salle de jeu avoisinant les 50 m² ( atelier, salle de sport, suite parentale,... ). Un grand double garage et un pool-house complètent le bien. Référence agence : 10620 Référence agence : 10620

A Lamothe-Capdeville, aux portes de Montauban Dans le charmant village de Lamothe-Capdeville, à seulement 5 minutes de Montauban, découvrez cette élégante maison d'architecte aux lignes contemporaines, nichée dans un environnement privilégié et au calme. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et la luminosité de son espace de vie, harmonieusement ouvert sur une agréable terrasse en bois et le jardin. Un cadre idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille un espace nuit confortable composé d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de trois chambres supplémentaires et d'une seconde salle d'eau. A l'étage, une grande chambre avec sa salle d'eau offre un espace indépendant parfait pour un adolescent, des invités ou un bureau. Pour compléter l'ensemble, une mezzanine aménagée en salle de jeux avec billard vient enrichir les volumes, ainsi qu'un espace jacuzzi intérieur pour des instants de détente toute l'année. Buanderie et double garage viennent parfaire les prestations de ce bien aux nombreux atouts. Une maison familiale aux prestations recherchées, alliant confort, modernité et qualité de vie.

Coup de cœur du secteur

175 950 €

978 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Léojac (82)

Située à la frontière du Tarn-et-Garonne, du Tarn et de la Haute-Garonne, dans un environnement paisible à la campagne, cette maison à acheter à La Salvetat Belmontet vous offre un cadre de vie idéal. À seulement 20 minutes de Montauban et à une heure d'Albi et de Toulouse, cette propriété comprend un bâtiment spacieux de 250 m² sur une parcelle de 8700 m². L'étage dispose d'une partie habitable avec 3 appartements, chacun offrant deux pièces avec salle de bains et cuisine, ainsi qu'un appartement supplémentaire avec salle de bains. Le rez-de-chaussée est actuellement adapté pour l'élevage canin, mais pourrait tout à fait convenir à une pension canine, avec 17 box de 12 m², des installations pour la maternité, une nurserie, une infirmerie, une quarantaine et une salle de toilettage. L'accès à l'étage peut se faire par l'intérieur ou par l'extérieur, et il est possible d'augmenter la superficie de l'étage. Cet ensemble est parfait pour démarrer une activité d'élevage ou de pension canine et dispose de l'autorisation pour 49 chiens. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison est habitable immédiatement. Il est à noter que la fosse toutes eaux devra être mise aux normes. Les honoraires de l'agent commercial sont de 3,50 % TTC, à la charge de l'acquéreur (prix de 170 000 € hors honoraires). Consommations énergétiques annuelles estimées entre 1 850 € et 2 570 € par an. Référence : 8. DECLIC IMMO 81. Veuillez consulter le site Géorisques pour les informations relatives aux risques. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale.

Découvrez cette maison à vendre à Montauban, située dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce plain-pied d'environ 100 m² est une véritable invitation à vivre pleinement. Localisée dans un quartier résidentiel prisé, elle bénéficie d'un arrêt de bus à proximité, facilitant ainsi l'accès au centre-ville de Montauban. Son intérieur élégant allie confort et fonctionnalité. À l'entrée, vous serez séduits par des volumes généreux et une luminosité naturelle omniprésente. L'espace de vie se compose d'un séjour convivial, ouvert sur une cuisine indépendante soigneusement agencée, idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse couverte, prolongeant l'espace de vie, et menant à une piscine ainsi qu'un jardin privatif propice à la détente. Côté nuit, trois chambres accueillantes, dont une de plus de 14 m², garantissent confort et tranquillité, complétées par une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire pour plus de fonctionnalité. Cette maison à acheter à Montauban a été soigneusement entretenue et ne nécessite aucun travaux. C'est une occasion rare, alliant qualité des prestations et prix attractif.

À Montauban, dans le département du Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre située en fond d'impasse, dans un environnement résidentiel calme et prisé. Cet emplacement de choix, sans nuisance, est idéal pour une vie familiale sereine. Cette maison de plain-pied offre une superficie habitable de 92 m² et se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée datant de 2016, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un garage isolé de 17 m² complète l'ensemble, le tout sur une parcelle clôturée de 1 013 m². Profitez également d'une terrasse couverte avec une charpente traditionnelle, créant un espace de vie supplémentaire tout en garantissant l'absence de vis-à-vis grâce à un mur récemment construit. Parmi les équipements, vous trouverez : une climatisation réversible, un poêle à granulés, des radiateurs à inertie fluide, ainsi qu'une isolation renforcée des combles (laine soufflée). La maison est raccordée au tout-à-l'égout et des panneaux solaires seront installés en 2025 pour une autoconsommation avec revente partielle.Ce qui plaît : un plain-pied fonctionnel, une maison bien entretenue, une bonne performance énergétique grâce à des équipements récents, un terrain spacieux et entièrement clôturé, et un environnement paisible. Pour un achat maison Montauban réussi, contactez Muriel GIBERT au 07.60.46.63.97 ou par email à muriel.g@ogp-immobilier.fr. OGP IMMOBILIER se positionne comme l'alliance d'un concept innovant et professionnel, vous offrant un accompagnement complet avec l'humain au cœur de votre projet. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 810.00 et 1160.00 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.