Achat Maison à Leon (40) avec jardin : 127 annonces

À vendre : maison de caractère à Léon, dans les Landes (40), en Aquitaine. Cette maison typique des années 1958 conserve ses éléments d'origine, reflétant son charme et son authenticité. Elle est située dans un village dynamique où toutes les commodités sont accessibles à pied, à seulement 5 minutes du lac et à 10 minutes de l'océan. Bien que nécessitant des travaux de rénovation pour révéler son potentiel, ce bien dispose d'un grand terrain de plus de 5 500 m², avec la possibilité de détacher une parcelle de 1 233 m² pour un projet complémentaire. Inclus, vous trouverez un sous-sol, un garage et une dépendance, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien rare sur le marché est idéal pour un achat maison Léon, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet à fort potentiel.

LEON Découvrez cette magnifique maison de caractère de 196 m², alliant charme et volumes généreux. Élevée sur un étage, elle offre 6 chambres, dont plusieurs suites parentales idéales pour accueillir famille et invités en toute intimité. Vous serez séduit par son vaste séjour de 50 m², parfait pour vos moments de convivialité, ainsi que par sa cuisine de 40 m² avec espace salle à manger, pensée pour les amateurs de partage et de gastronomie. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse de 35 m² agrémentée d'une cuisine d'été avec plancha, idéale pour les journées ensoleillées et les soirées entre amis. Le tout est implanté sur un terrain de 1 319 m² dont 600m² détachable constructible et viabilisé en bordure , dans un environnement privilégié, situé entre lac et bourg, offrant à la fois tranquillité et proximité des commodités. Un bien rare aux prestations généreuses, parfait pour une grande famille ou un projet d'accueil. Référence agence : 9347

À vendre : superbe villa contemporaine à Léon, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Située à 7 km des plages et à proximité de toutes commodités, de la forêt et du lac, ainsi que du Golf de Moliets, cette villa à acheter à Léon offre 4 chambres et 5 salles de bains, accompagnées d'une piscine et d'une annexe sur un parc d'environ 3800 m2, au prix de 1.240.000. La villa principale, de plain-pied et avec combles aménagés, se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse avec cheminée, de baies vitrées ouvrant sur le parc et les terrasses couvertes, d'une cuisine américaine moderne et équipée donnant sur la terrasse et la piscine, d'un cellier-buanderie, ainsi que d'un bureau-bibliothèque. Elle comprend également 3 chambres, chacune avec salle d'eau et WC, et un WC séparé. À l'étage, on trouve des combles aménagés en dortoir avec salle d'eau et WC. Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible gainé. Annexée mais séparée par un espace de rangement astucieusement dissimulé, un appartement indépendant dispose d'une kitchenette équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi que d'un poêle à bois moderne. Au fond du parc, un bâtiment supplémentaire abrite un appartement avec kitchenette, chambre, salle d'eau et WC, un grand atelier pouvant être aménagé en espace habitable, un garage et un abri pour voiture. La villa à vendre à Léon comprend également une piscine de type couloir de nage de 15 x 3 mètres, équipée d'un rideau électrique, et un local technique. Le parc, clôturé et boisé de grands arbres centenaires, offre un cadre paisible sans aucun travaux à prévoir. Située à 500 m de toutes les commodités, cette villa est idéale pour une résidence principale ou secondaire, particulièrement pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Mandat de vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963.

Soustons – Élégante maison basco-landaise aux prestations haut de gamme Située à Soustons, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, cette superbe demeure de style basco-landais séduit par ses volumes généreux, son charme intemporel et son confort moderne. Elle offre : 4 chambres spacieuses Salon cosy et très belle pièce de vie lumineuse Cuisine professionnelle entièrement équipée Salle de cinéma aménagée dans les combles Sous-sol complet et garage Magnifique jardin intimiste et parfaitement entretenu Idéalement implantée entre lac, forêt et littoral atlantique, cette propriété rare conjugue élégance, fonctionnalité et qualité de vie. Référence agence : 1171

À Moliets-et-Maa, dans l'un des quartiers les plus prisés des Landes en région Aquitaine, se trouve une belle maison à vendre. Cette charmante maison ancienne de style landais a été rénovée avec soin et est parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur de la nature. Dès l'entrée, on est accueilli par une ambiance chaleureuse. La maison dispose d'une grande pièce de vie lumineuse, agrémentée de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur un jardin verdoyant et la forêt environnante, créant une belle harmonie intérieure-extérieure. La cuisine ouverte, entièrement équipée, constitue le centre de la maison avec son îlot central, permettant de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Une buanderie fonctionnelle complète cet espace de manière pratique. Le coin nuit se compose d'une suite parentale, d'un grand dressing, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que de deux WC. Chaque pièce est conçue pour allier confort et intimité. Implantée sur un terrain arboré et clos de 2 667 m², cette maison à acheter à Moliets-et-Maa est piscinable et offre une atmosphère paisible, inspirante et ressourçante, avec la nature intégrée dans chaque pièce. De plus, des dépendances enrichissent cette propriété : un ensemble de 36 m² avec deux chambres, salle d'eau, WC séparé et une cuisine d'été à finaliser, idéal pour recevoir ou envisager une activité locative saisonnière ; un atelier avec abri couvert et un carport. Ce bien rare combine le charme typique de la région avec une rénovation soignée, parfait pour une résidence principale ou secondaire, tout en offrant la possibilité de rentabilité grâce aux dépendances. Un véritable havre de paix, situé sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, proche de la Vélodyssée, et à seulement 10 minutes à vélo des plages et des commodités de Moliets. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Jordan Roques, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 907715338.

À vendre, villa moderne à Soustons, dans les Landes (40), région Aquitaine. Nichée au calme, entre le centre et le lac, cette impressionnante villa d'architecte de 300 m², à seulement 14 km au nord d’Hossegor et à 6 km de la plage, est idéale pour un achat villa Soustons. Sur un parc de 2100 m², elle comprend 5 chambres ainsi qu'un appartement de 2 pièces en annexe, une piscine chauffée et des prestations de haute qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse avec vestiaire, un séjour lumineux avec de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse ombragée, un jardin et une piscine. La cuisine ouverte est moderne et entièrement équipée. Vous disposerez également de 3 chambres doubles, ainsi qu'une belle salle de bains et une salle de jeux. À l'étage, accessible par un escalier flottant, la suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle d’eau contemporaine spacieuse, et d'un bureau pouvant servir de 5ème chambre. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse surplombant le parc, avec un espace pré-aménagé pour un jacuzzi. L'annexe comprend un appartement indépendant avec kitchenette et salle d’eau. Équipée de volets électriques, d'un système de domotique et d'un chauffage au sol, cette villa offre confort et modernité. Le jardin clos comprend une piscine au sel ainsi qu'un pool house, le tout dans un cadre naturel exceptionnel. Cette villa à acheter à Soustons est parfaite pour un cadre de vie agréable toute l'année, à proximité de toutes commodités. Une occasion à saisir pour une famille, présentée par Wattine Immobilier, spécialiste de la vente de propriétés uniques dans les Landes.

VIEUX BOUCAU - En impasse, belle maison traditionnelle exposée plein sud sans vis à vis de 101m² au sol (88m² habitables) comprenant salon séjour avec cheminée insert, dégagement, cuisine, véranda, WC séparé, salle de bains avec baignoire balnéo , chambre avec rangement et à l'étage, grande mezzanine, dégagement, 2 chambres dont une avec rangement, pièce d'eau avec WC. Garage attenant, parking, abri de jardin, terrasse en partie couverte. Une belle terrasse en partie couverte et un joli jardin arboré, paysagé et clos avec forage et arrosage intégré vous attendent pour profiter des plages, du lac marin et des pistes cyclables de Vieux Boucau ! Honoraires inclus de 4.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 446 814 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au calme dans un quartier résidentiel paisible, maison traditionnelle de plain-pied de 69m² comprenant véranda chauffée, chambre, séjour salon avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, dégagement, WC séparé, salle de bains et chambre. Garage attenant accessible depuis la maison avec cellier et mezzanine (couchage) . Vous profiterez d'un très beau jardin de 685m² piscinable, clos, arboré et paysagé avec 2 terrasses dont une couverte, abri de jardin et pigeonnier. Les pistes cyclables, le lac et les commerces de Léon, le Golf de Moliets et l'océan sont tout proche! Une très belle opportunité à saisir ! Coup de coeur assuré !! Honoraires inclus de 6.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un environnement recherché, découvrez cette maison moderne aux dernières normes, offrant un séjour traversant lumineux ouvert sur la nature. Elle se compose d'une suite parentale, de deux chambres avec salle d'eau, ainsi que d'un cellier et d'un garage. Implantée sur un terrain piscinable, elle allie confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. Un bien idéal en résidence principale ou secondaire, à quelques minutes de l'océan.

Découvrez en exclusivité cette maison à vendre à Moliets-et-Maa, dans le département des Landes en région Aquitaine. Entièrement repensée et rénovée avec soin, cette ravissante maison allie esthétisme et matériaux de qualité. Elle dispose d'une place de stationnement privative ainsi que d'une agréable terrasse à l'abri des regards, parfaite pour profiter des belles journées. Située au sein d'une petite copropriété sans charges, cette maison mitoyenne et traversante propose un agencement optimisé : un séjour lumineux, une cuisine conviviale avec espace repas, deux chambres confortables, une mezzanine pouvant accueillir des couchages supplémentaires, et deux salles d'eau contemporaines. Avec une surface utile totale d'environ 57 m2 au sol, la maison est également équipée d'une climatisation réversible. Son ambiance chaleureuse et sa rénovation intégrale ne manqueront pas de vous séduire. À quelques pas de la plage principale et à proximité immédiate des commerces et services. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison mitoyenne neuve T4 en duplex, idéalement située en plein centre de Messanges, à deux pas des commerces et à seulement quelques minutes des plages. Elle offre une vraie vie de plain-pied avec une suite parentale au rez-de-chaussée, comprenant salle d'eau et toilette séparée. Le séjour bénéficie d'un plafond cathédrale et de grandes ouvertures, apportant une lumière naturelle exceptionnelle toute la journée. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse et un agréable jardin, parfaits pour profiter du calme et de l'environnement typique de Messanges. Acheter un bien neuf ici, c'est profiter d'avantages immédiats :– Frais de notaire réduits– Garanties constructeurs (décennale, biennale, parfait achèvement)– Excellente performance énergétique– Possibilité de prêt à taux zéro selon situation– Opportunités en LMNP, location saisonnière ou résidence secondaire avec très forte demande– Placement long terme sûr grâce à l'emplacement premium et à la rareté du neuf dans le secteur Un bien lumineux, moderne et parfaitement situé : idéal pour habiter, investir ou profiter d'un pied-à-terre haut de gamme sur la côte landaise. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Jordan Roques Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 907715338

À vendre à Moliets-et-Maa, charmante maison indépendante de 49 m2, idéale tant pour un achat maison Moliets-et-Maa comme pied-à-terre que pour des vacances sur la côte landaise. Parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre chaleureux et fonctionnel au cœur d'un environnement naturel privilégié dans le département des Landes, en région Aquitaine. La maison se compose de trois chambres, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine récente, d'une salle d'eau rénovée avec branchement pour machine à laver ainsi que d'un WC indépendant. Un espace bureau complète l'ensemble et peut facilement être transformé en second salon TV ou en coin détente pour les enfants, apportant un vrai confort supplémentaire pour les séjours en famille. De nombreux placards sont disponibles pour ranger aisément vos effets personnels. À l'extérieur, vous pourrez profiter de la terrasse couverte et d'un terrain clos qui assure tranquillité et sécurité, pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules. Une remise de 9 m2 permet de stocker vélos, planches de surf ou matériel de jardin. Située face à la forêt de pins, cette maison à acheter à Moliets-et-Maa bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre et des plages situées à moins de 1,5 km, tout comme le Golf de Moliets (18 et 9 trous). Cette maison soignée est vendue meublée, sans travaux à prévoir, et prête à accueillir vos projets de vacances ou d'investissement sans charge de lotissement. Non soumis à DPE en raison de sa surface, ce bien dispose de radiateurs récents et d'une climatisation pour votre confort en toute saison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison landaise type 4 entièrement rénovée, située à Azur dans les Landes, en région Aquitaine. Cette propriété paisible, au bord d'un ruisseau et à quelques pas du lac, est idéalement proche de Soustons. Le salon traversant avec cheminée insert, la salle à manger avec cuisine ouverte, ainsi que les 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative, vous offrent un cadre de vie agréable. Vous trouverez également une salle d'eau, des WC, une buanderie, ainsi qu'une terrasse couverte et un cabanon de jardin sur un terrain clos et arboré. C'est une maison à acheter à Azur, un véritable havre de paix à la campagne, tout en restant à proximité des plages.

Découvrez cette villa à vendre à Messanges, située dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette rare villa T5 en plein cœur du centre-ville de Messanges offre 111 m² lumineux, comprenant un jardin de 127 m² et une terrasse en bois exposée sud. Idéale pour un achat de villa à Messanges, elle se trouve à proximité des commerces et de la plage, accessible en moins de 10 minutes à pied. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un agréable séjour lumineux de 28 m², d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec placards, d'une salle de bain avec sèche-serviettes, d'une entrée spacieuse avec rangements et d'un WC séparé. Au premier étage, la villa dispose d'une grande chambre de 15 m², de deux chambres de 11 et 10 m², de deux salles de bain et d'un autre WC séparé. De plus, vous bénéficierez de belles prestations telles qu'une pompe à chaleur, des volets roulants électriques et du parquet dans les chambres, ainsi que de deux places de parking. Une étude de financement est OFFERTE en 24 heures. Contactez Sébastien LARTIGUE au 06.86.58.97.26 pour plus d'informations.

À vendre à Soustons, dans le département des Landes en région Aquitaine, magnifique villa d’architecte de plain-pied nichée sur un site calme et protégé des regards. Cette propriété de grand standing s'étend sur 3350 m² de parc paysager avec piscine. Cette villa contemporaine récemment construite comprend deux entrées, dont une réservée aux invités avec vestiaire et bibliothèque. Elle offre un dégagement vers les pièces de vie et les chambres. Le spacieux salon/salle à manger est baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées à galandage qui s'ouvrent sur les terrasses et la piscine. La cuisine moderne, équipée d'un îlot central et de nombreux rangements, complète ce premier espace. Profitez d'une vue imprenable sur le parc boisé de pins, agrémenté d'un ruisseau en contrebas. L'espace extérieur se distingue par un bungalow et une cuisine d'été, le tout dans un aménagement paysager soigné. Côté nuit, la villa dispose d'une suite parentale avec dressing, salle d’eau et w.c., de deux chambres supplémentaires avec salle d’eau, ainsi qu’un bureau pouvant faire office de 4ème chambre et un w.c. séparé. Parmi les aménagements, l'entrée de service permet d'accéder à la villa depuis les garages, pouvant accueillir jusqu'à deux voitures. La piscine chauffée de 10 x 4 m dispose d’un local technique avec douche et w.c., tandis qu'un garage supplémentaire de plus de 20 m² est destiné aux équipements sportifs et outils de jardin. Le confort est assuré grâce à un chauffage au sol à basse température au gaz de ville, une climatisation réversible gainée et un système d'aspiration centralisée. La surface habitable s'élève à 187 m², avec des annexes bâties de 50 m² et des appartements indépendants de 85 m². Les atouts de cette villa à acheter à Soustons incluent également deux appartements attenants avec entrées distinctes, offrant un potentiel de rapport locatif, ainsi qu'un parc boisé bordé par un ruisseau et sécurisé par un portail électrique avec visiophone et arrosage automatique. N'attendez plus pour découvrir ce havre de paix, idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, du lac de Soustons, des plages océanes, et du Golf de Pinsolle. Cette villa soigneusement entretenue est prête à vous accueillir. Cette vente villa à Soustons est gérée par Wattine Immobilier, une agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963.

À Soustons, Villas Kyao propose 7 maisons neuves T3 et T4 en duplex dans le quartier calme et pavillonnaire de Grand Barrat, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville. Chaque maison offre le confort recherché d'un habitat individuel avec garage, place de parking, terrasse et jardin , dans une résidence intimiste pensée pour préserver l'intimité et la sérénité. À proximité des commerces, écoles, équipements sportifs et à seulement 15 minutes des plages océanes, cette adresse séduit par son équilibre entre nature, praticité et douceur de vivre landaise . Une belle opportunité pour habiter dans le Sud des Landes.

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise, construite en 1863, offrant un mélange parfait d'élégance d'antan et de modernité. Située dans un cadre verdoyant, cette propriété vous invite à vivre dans un environnement paisible et luxuriant. Avec ses 6 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour les grandes familles ou pour recevoir des invités. Les 2 salles de bains et la salle d'eau, assurent un confort optimal. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Le majestueux parc de plus de 4 hectares est un véritable havre de paix, parfait pour les journées ensoleillées ou les soirées tranquilles. La piscine ajoute une touche de luxe et de détente à votre quotidien. La vue sur le parc depuis les ouvertures en bois double vitrage est tout simplement enchantante. La maison dispose d'un chauffage central, assurant une température agréable en toute saison. Le grenier offre des possibilités de rangement ou de transformation en espace de vie supplémentaire. Une dépendance d'environ 600 m2, une ancienne maison landaise et des petites dépendances viennent compléter cette découverte. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un supermarché à 5 minutes en voiture, une école à 10 minutes, et la plage à moins de 15 minutes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4600.00 € et 6280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Stéphan DE VALK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533152955

Nichée en fond d'impasse, dans un environnement particulièrement calme, cette maison bénéficie d'un emplacement rare, à seulement quelques minutes à pied des commerces. Un cadre de vie idéal pour allier tranquillité et praticité au quotidien. La maison s'organise autour d'une belle pièce de vie lumineuse, agréable et conviviale, complétée par une cuisine indépendante. L'espace nuit propose trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Le grand garage constitue un véritable atout, avec de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : stockage, atelier ou transformation en espace complémentaire. À l'extérieur, le terrain piscinable permet d'envisager de beaux aménagements pour profiter pleinement des beaux jours. La présence d'un forage vient renforcer le confort et l'autonomie pour l'entretien du jardin. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour moderniser et valoriser pleinement le potentiel du bien. Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement, calme et potentiel. Je reste à votre disposition 7J/7J afin de vous renseigner sur ce bien Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Jordan Roques Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 907715338

Maison individuelle de plain-pied T2/T3 – 59 m² – Vielle-Saint-Girons, Landes (40), Aquitaine. Découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 59 m², idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces et de la forêt, accessible à pied. Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une véranda a été aménagée en chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau et WC, offrant ainsi un espace de vie complémentaire pour accueillir famille ou amis. À l'extérieur, un terrain de 623 m² avec terrasse parfaite pour vos repas en plein air, ainsi qu'un abri de jardin pratique pour le rangement. Un garage de 15 m² vient également compléter ce bien, attenant à la maison. Cette maison à acheter à Vielle-Saint-Girons est fonctionnelle et bien située, idéale que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Contactez-moi 7j/7 pour toute information ou visite concernant la vente de cette maison à Vielle-Saint-Girons. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Kelly Letondeur, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 982543589.

À vendre, villa moderne à Soustons, dans les Landes (40), région Aquitaine. Nichée au calme, entre le centre et le lac, cette impressionnante villa d'architecte de 300 m², à seulement 14 km au nord d’Hossegor et à 6 km de la plage, est idéale pour un achat villa Soustons. Sur un parc de 2100 m², elle comprend 5 chambres ainsi qu'un appartement de 2 pièces en annexe, une piscine chauffée et des prestations de haute qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse avec vestiaire, un séjour lumineux avec de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse ombragée, un jardin et une piscine. La cuisine ouverte est moderne et entièrement équipée. Vous disposerez également de 3 chambres doubles, ainsi qu'une belle salle de bains et une salle de jeux. À l'étage, accessible par un escalier flottant, la suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle d’eau contemporaine spacieuse, et d'un bureau pouvant servir de 5ème chambre. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse surplombant le parc, avec un espace pré-aménagé pour un jacuzzi. L'annexe comprend un appartement indépendant avec kitchenette et salle d’eau. Équipée de volets électriques, d'un système de domotique et d'un chauffage au sol, cette villa offre confort et modernité. Le jardin clos comprend une piscine au sel ainsi qu'un pool house, le tout dans un cadre naturel exceptionnel. Cette villa à acheter à Soustons est parfaite pour un cadre de vie agréable toute l'année, à proximité de toutes commodités. Une occasion à saisir pour une famille, présentée par Wattine Immobilier, spécialiste de la vente de propriétés uniques dans les Landes.

À Soustons, Villas Kyao propose 7 maisons neuves T3 et T4 en duplex dans le quartier calme et pavillonnaire de Grand Barrat, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville. Chaque maison offre le confort recherché d'un habitat individuel avec garage, place de parking, terrasse et jardin , dans une résidence intimiste pensée pour préserver l'intimité et la sérénité. À proximité des commerces, écoles, équipements sportifs et à seulement 15 minutes des plages océanes, cette adresse séduit par son équilibre entre nature, praticité et douceur de vivre landaise . Une belle opportunité pour habiter dans le Sud des Landes.

Située à Messanges, entre le bourg et l'océan, cette maison offre un équilibre parfait entre confort, espace et douceur de vivre. Implantée dans un environnement arboré, elle bénéficie d'une atmosphère calme et apaisante, idéale pour profiter pleinement du cadre naturel de la côte landaise toute l'année. L'intérieur se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition, avec un accès direct à la terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain avec douche, ainsi qu'un garage attenant. À l'extérieur, plusieurs prestations viennent enrichir l'ensemble : une terrasse couverte, parfaite pour les repas en toute saison, un jardin soigneusement paysagé offrant intimité et fraîcheur, et un jacuzzi propice à la détente. Son emplacement privilégié, entre plages et commerces, vous permet de tout faire à pied ou à vélo, pour une qualité de vie rare sur le secteur. Je reste à votre disposition 7j/7 pour toute information complémentaire sur ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Jordan Roques Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 907715338

À Soustons, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette villa à vendre vous offre un art de vivre exceptionnel. Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Soustons, elle bénéficie d'un accès facile à pied aux écoles, commerces et au lac, tout en étant à seulement 15 minutes des plages de l'océan. Cette maison spacieuse, édifiée sur un terrain de plus de 1 000 m², se distingue par son architecture originale et son agencement étudié, parfaitement adapté à la vie de famille. À l'intérieur, un vaste séjour lumineux de 45 m² avec cuisine ouverte, exposé plein sud, s'ouvre sur une agréable terrasse couverte, idéale pour les repas familiaux et les soirées d'été. L'espace nuit se compose de quatre chambres généreuses, de deux salles d’eau et de deux toilettes, ainsi qu’une mezzanine parfaite pour un bureau ou un espace de jeux. De plus, cette villa est accompagnée d'un cellier et d'un garage. Ses atouts incluent une maison bien entretenue, un agencement pratique, une luminosité remarquable, un environnement tranquille, et le privilège de posséder une propriété indépendante hors lotissement. Cette villa à acheter à Soustons représente une opportunité idéale pour les familles recherchant confort, nature et simplicité au quotidien. Honoraires de 4,19 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (477 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marianne GRAZIANO, inscrite au RSAC de DAX n° 520 255 605. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. L'information concernant les risques associés à ce bien peut être consultée sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Je vous présentes cette maison de plain pied de 96m2 au calme à deux pas du centre de Magescq, elle se compose d'un grand salon séjour lumineux avec une belle cheminée, sur une cuisine ouverte équipée et donnant sur la terrasse, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un cellier et d'un bureau. La maison se trouve sur un terrain de 942 m2, elle dispose ainsi d'un grand espace de vie extérieur, jardin, d'une piscine sécurisée et abritée, d'un garage / care port de 30m2 pouvant abriter véhicule ou stockage et d'une cuisine d'été équipée, le tout entièrement clôturé. Cette maison très saine et entretenue profite également de climatisation réversible pour le confort été / hiver. Cette maison a tout pour elle, C'est peut être la prochaine page de votre histoire de vie ! N'hésitez pas à me contacter pour une visite, VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Contactez DREAM IMMO Votre conseiller commercial Aurélie Godart au 06 20 63 55 57 RSAC - 888 933 702 EI Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Aurélie Godart Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888 933 702

À Soustons, Villas Kyao propose 7 maisons neuves T3 et T4 en duplex dans le quartier calme et pavillonnaire de Grand Barrat, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville. Chaque maison offre le confort recherché d'un habitat individuel avec garage, place de parking, terrasse et jardin , dans une résidence intimiste pensée pour préserver l'intimité et la sérénité. À proximité des commerces, écoles, équipements sportifs et à seulement 15 minutes des plages océanes, cette adresse séduit par son équilibre entre nature, praticité et douceur de vivre landaise . Une belle opportunité pour habiter dans le Sud des Landes.

Coup de cœur du secteur

680 000 €

2 125 €/m²

Propriété

• 10 pièces
• 320 m²
• 7 chambres
• 

À 9km de Leon (40)

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Messanges, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Ce domaine arboré est composé de chênes lièges centenaires, de palmiers et de pins, créant un environnement paisible et naturel. Vous y trouverez une grande maison principale de 10 pièces, un studio indépendant, un garage et une grange aménageable en quatre studios (devis disponible). La propriété comprend également une piscine et un parking, offrant d'excellentes perspectives de rapport locatif, idéale pour un projet de chambres d'hôtes, de gîtes ou de surf camp. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Messanges.

iad France - Aurélie Makowski vous propose: A quelques minutes des plages du Cap de l’Homy et de Contis. Venez découvrir cette maison landaise, restaurée en 2018, composée : de 3 chambres, un séjour, une cuisine séparée avec une cuisinière ancienne en fonte toujours fonctionnelle. La maison offre également un cellier, une salle d'eau et des WC séparés. Le grenier aménageable est isolé et propose un bel espace.. A l'extérieur, profitez du grand jardin clos avec plusieurs aménagements (abris bois, remise, garage, estrade...) ainsi qu'une grange à reconstruire. Le terrain est piscinable. Des visuels proposent un aménagement virtuel à titre illustratif et non contractuel Visite virtuelle sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Makowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 900015454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 200 m de la plage, découvrez cette villa contemporaine à vendre à Vieux-Boucau-les-Bains, dans le département des Landes et la région Aquitaine. Sur près de 500 m², cette propriété offre une atmosphère de tranquillité, comprenant un vaste séjour avec parquet bois wengé, une cuisine élégante ouverte sur le jardin, une piscine scintillante et un espace bien-être à l'abri des regards. La suite parentale, digne d'un hôtel cinq étoiles, bénéficie d'une vue apaisante sur le jardin et la piscine, ainsi que d'un dressing, d'une salle de bain raffinée et d'un jacuzzi privatif. À l'étage, trois chambres spacieuses s'ouvrent sur de larges terrasses ensoleillées. En complément, quatre suites d'hôtes indépendantes, inspirées de différentes cultures (Maroc, Mexique, Bali, Japon), offrent un fort potentiel locatif haut de gamme. Les atouts majeurs de cette villa à acheter à Vieux-Boucau-les-Bains incluent une exposition plein Sud-Sud Ouest sans vis-à-vis, une piscine, un jacuzzi, de grands espaces extérieurs pensés pour la détente, et un potentiel locatif rare grâce aux chambres d'hôtes et à de nombreux stationnements privés. À seulement 200 m de la plage et du centre de Vieux Boucau, ce bien d'exception représente une véritable invitation à la sérénité. Prix honoraires exclus : 1 885 714,00 EUR, avec des honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix avec honoraires inclus : 1 980 000,00 EUR. Pour organiser une visite de cette villa qui ne se contente pas d'être une maison, mais une expérience sensorielle et un art de vivre, contactez votre conseillère Noovimo, Brenda Scomparin, au 0640466366.

Ce nouveau projet immobilier, niché au cœur de Messanges et à deux pas de la forêt des Landes et de ses plages, propose 38 logements, allant de confortables appartements 2 et 3 pièces à de spacieuses maisons duplex de 3 à 5 pièces. Intégré harmonieusement dans le paysage pavillonnaire, ce complexe résidentiel, de taille modeste, vous charmera par son style architectural typiquement landais. Trois blocs de bâtiments placés face à face renforcent l'ambiance chaleureuse de la résidence tout en respectant l'échelle architecturale. Pour rester en accord avec l'architecture locale, les bâtiments sont revêtus d'un enduit de façade en beige et blanc et d'un bardage en bois. Chaque logement bénéficie d'un jardin privé ou d'une terrasse pour profiter des belles journées landaises. Laissez-vous séduire par des logements aux espaces de vie ouverts, dotés d'une cuisine équipée et d'un séjour baigné de lumière. Pour les villas, vivez une expérience unique sur deux niveaux, avec des espaces de vie traversants et bien agencés. Le rez-de-jardin offre un grand espace de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse qui s'étend vers un jardin privé, tandis que l'étage se dédie à l'espace nuit. La conception du projet, avec une gestion réfléchie des vis-à-vis, des espaces extérieurs et des accès piétonniers à votre logement, vise votre bien-être. Quel que soit le logement que vous choisissez, vous apprécierez une luminosité exceptionnelle grâce à des orientations diversifiées, des espaces de vie bien conçus et de charmants extérieurs propices à la détente. Profitez de terrasses en bois et de jardins privés arborés pour des repas conviviaux en famille ou entre amis! Pour plus de sérénité, deux places de parking aérien sont attribuées à chaque logement. Découvrez également nos 57 autres résidences dans le 40 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 13 avenue de Bayonne, Anglet 64600.

Bien le moins consommateur d'énergie

298 000 €

2 980 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Leon (40)

A proximité des belles plages de Vielle Saint Girons dans quartier résidentiel en lotissement avec belle vue et accès direct à la forêt, maison contemporaine de 2025 aux normes RE 2020 de 100m² avec entrée, spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée, dégagement, cellier, 3 chambres dont une chambre avec salle d'eau privative, WC et salle d'eau. Terrain en partie clos de 550m² à aménager à votre goût. Une belle opportunité à saisir pour profiter de la douceur de vivre sur la côte ! Honoraires inclus de 4.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Belle vue dégagée sur la nature et les pins depuis cette maison de 2020 d'environ 89m² au sol entièrement meublée comprenant salon séjour cuisine aménagée et équipée, chambre, dégagement, salle d'eau, WC, et à l'étage, palier et 2 chambres avec rangement. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse couverte, d'un jardin sans entretien avec abri de jardin et de 2 places de parking privatives au sein d'une résidence en coipreorit avec piscine collective. Golf, pistes cyclables et plages sont à deux pas pour profiter de Moliets au mieux! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 978.00 € et 1322.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.