Achat Maison à Leon (40) pas cher / petit prix : 17 annonces

À vendre : maison de caractère à Léon, dans les Landes (40), en Aquitaine. Cette maison typique des années 1958 conserve ses éléments d'origine, reflétant son charme et son authenticité. Elle est située dans un village dynamique où toutes les commodités sont accessibles à pied, à seulement 5 minutes du lac et à 10 minutes de l'océan. Bien que nécessitant des travaux de rénovation pour révéler son potentiel, ce bien dispose d'un grand terrain de plus de 5 500 m², avec la possibilité de détacher une parcelle de 1 233 m² pour un projet complémentaire. Inclus, vous trouverez un sous-sol, un garage et une dépendance, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien rare sur le marché est idéal pour un achat maison Léon, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet à fort potentiel.

LEON Découvrez cette magnifique maison de caractère de 196 m², alliant charme et volumes généreux. Élevée sur un étage, elle offre 6 chambres, dont plusieurs suites parentales idéales pour accueillir famille et invités en toute intimité. Vous serez séduit par son vaste séjour de 50 m², parfait pour vos moments de convivialité, ainsi que par sa cuisine de 40 m² avec espace salle à manger, pensée pour les amateurs de partage et de gastronomie. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse de 35 m² agrémentée d'une cuisine d'été avec plancha, idéale pour les journées ensoleillées et les soirées entre amis. Le tout est implanté sur un terrain de 1 319 m² dont 600m² détachable constructible et viabilisé en bordure , dans un environnement privilégié, situé entre lac et bourg, offrant à la fois tranquillité et proximité des commodités. Un bien rare aux prestations généreuses, parfait pour une grande famille ou un projet d'accueil. Référence agence : 9347

À découvrir, cette maison à vendre à Léon, située à seulement 7 minutes de Moliets-et-Maa, dans le département des Landes en région Aquitaine. Construite en 1979, cette magnifique maison a été entièrement rénovée avec soin, en respectant son architecture d'origine et en utilisant des matériaux de qualité. D'une surface de 185 m² répartie sur deux niveaux, elle se trouve sur un terrain piscinable de 1103 m². L'intérieur se compose d'une belle entrée qui donne sur un séjour/salon lumineux et traversant, agrémenté d'un poêle à granules, et d'une cuisine moderne entièrement équipée. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un WC séparé avec lave-mains. À l'étage, un escalier mène à une vaste mezzanine de 29 m², baignée de lumière, idéale pour un bureau. Vous y trouverez également de nombreux placards de rangement, deux chambres supplémentaires, une suite parentale avec salle d'eau à double vasque et un grand dressing, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. Le sous-sol de 88 m², avec accès indépendant, offre quatre pièces aménageables, parfaites pour une profession libérale, un usage locatif ou une salle de sport, ainsi qu'un garage attenant. Le chauffage est au gaz, avec la possibilité d'installer une pompe à chaleur, le tout complété par un système de chaudière et un ballon électrique neufs, ainsi qu'une fibre optique déjà installée. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de 48 m² orientée sud-est, surplombant le terrain piscinable. Ce bien présente un potentiel intéressant grâce à ses multiples atouts, idéal pour un achat maison Léon, notamment pour les professionnels libéraux. Visites disponibles 7 jours sur 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

539 000 €

2 914 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 185 m²
• 5 chambres
• 

Leon (40)

Découvrez cette maison à acheter à Léon, dans le département des Landes en région Aquitaine. Située à seulement 7 minutes de Moliets et Maa, cette magnifique maison de 1979 a été entièrement rénovée avec soin, en respectant son architecture d'origine et en utilisant des matériaux de qualité. Avec une surface totale de 185 m² répartie sur deux niveaux, elle s'étend sur un terrain piscinable de 1103 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée menant à un séjour/salon lumineux, traversant, équipé d'un poêle à granulés, et ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé avec lave-mains. À l'étage, vous découvrirez une vaste mezzanine de 29 m² très lumineuse, idéale pour un bureau, ainsi que deux autres chambres, une suite parentale dotée d'une salle d'eau avec double vasques et un grand dressing, et un WC séparé. Le sous-sol de 88 m² avec accès indépendant se compose de quatre pièces aménageables, parfaites pour une profession libérale, un espace locatif ou une salle de sport, en plus d'un garage attenant. Le chauffage est au gaz, avec la possibilité d'installer une pompe à chaleur, et la maison est équipée d'une chaudière et d'un ballon électriques neufs ainsi que de la fibre optique. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de 48 m² orientée sud-est surplombant le terrain piscinable. Ce bien présente un très beau potentiel et de multiples atouts, idéal pour une profession libérale. N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à Léon, disponible 7 jours sur 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : maison de caractère à Léon, dans les Landes (40), en Aquitaine. Cette maison typique des années 1958 conserve ses éléments d'origine, reflétant son charme et son authenticité. Elle est située dans un village dynamique où toutes les commodités sont accessibles à pied, à seulement 5 minutes du lac et à 10 minutes de l'océan. Bien que nécessitant des travaux de rénovation pour révéler son potentiel, ce bien dispose d'un grand terrain de plus de 5 500 m², avec la possibilité de détacher une parcelle de 1 233 m² pour un projet complémentaire. Inclus, vous trouverez un sous-sol, un garage et une dépendance, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien rare sur le marché est idéal pour un achat maison Léon, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet à fort potentiel.

À vendre, cette magnifique maison entièrement rénovée d'environ 160 m² située à Léon, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Chaque espace a été soigneusement conçu pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante, mettant en avant des matériaux de qualité et des finitions haut de gamme. Avec 4 chambres, dont une suite spacieuse au rez-de-chaussée, ainsi qu'un petit T2 indépendant parfait pour un revenu locatif, cette maison est idéale pour un achat maison Léon. Profitez également d'un extérieur agréable avec une piscine chauffée, un abri voiture et un abri jardin. Les volumes généreux et l'ambiance apaisante de cette maison à acheter Léon incitent à la détente et aux moments partagés en famille ou entre amis. Prête à emménager, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Référence agence : 9292.

À Léon, Landes, dans la région Aquitaine, découvrez cette magnifique maison landaise à colombages, pleine de charme et d'authenticité. D'une superficie habitable de 154m2, cette maison à acheter à Léon offre de généreux volumes et une belle luminosité. Elle se compose de deux séjours spacieux de 28 et 31m2, parfaits pour recevoir, d'une cuisine conviviale de 19m2 qui s'ouvre sur une agréable véranda de plus de 12m2, ainsi que de quatre grandes chambres (14 à 17m2), d'un espace buanderie, d'une salle de bains avec douche et baignoire, et d'un WC séparé. Un atout rare : de magnifiques combles aménageables de 167m2, avec une excellente hauteur sous plafond, offrant un potentiel exceptionnel pour créer de nouveaux espaces. Une dépendance de 82m2 vient également compléter ce bien, permettant une multitude de possibilités : garage, stockage, ou encore atelier. Bien que habitable tel quel, des travaux de modernisation sont à envisager pour optimiser le potentiel de cette maison à vendre à Léon, tout en conservant son charme d'origine, avec poutres apparentes, parquet en bois massif et cheminées anciennes. L'ensemble est situé sur un grand terrain plat de plus de 6000m2. Ce produit rare sur le marché saura séduire les amateurs d'authenticité landaise et de grands espaces. Ne tardez pas à visiter ce bien au fort potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Noémie DARRIEUX, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 310 450 Greffe de MONT DE MARSAN) au 06 80 38 85 58 (réf. 598674).

A proximité des commerces, sur une agréable parcelle avec piscine, spacieuse maison offrant 4 chambres, un bureau et des volumes généreux. Vous apprécierez la pièce de vie avec avec cheminée, la cuisine bien agencée. Son atout, un T2 de 60m² avec entrée indépendante, idéal pour accueillir tout projet. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 4% . Prix hors honoraires : 451000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette agréable maison de 4 chambres et son studio de 60m², implanté sur un terrain de 2000m² avec piscine. A l'arrière de la parcelle, vous profitez d'un terrain constructible de 950m² environ. En prolongement, une magnifique zone naturelle de 4500m² complète l'ensemble. Opportunité rare à découvrir dans tarder. Honoraires à charge acquéreur : 4.7% . Prix hors honoraires : 650000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison à vendre à Léon, Landes (40), en région Aquitaine – Idéale entre bourg et lac. Dans un environnement calme, cette maison est idéalement située à proximité du centre-bourg de Léon et de son beau lac, permettant un accès facile à pied aux commodités telles que commerces, marché, écoles et pistes cyclables. Sur deux niveaux, elle dispose au rez-de-chaussée d'une grande chambre, d'une salle d'eau, d'une cuisine ouverte sur le séjour et d'un accès direct à une terrasse couverte orientée plein sud, parfaite pour profiter des belles journées. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres supplémentaires, un cabinet de toilettes et des combles pour un espace de rangement optimisé. À l'extérieur, un grand auvent est idéal pour les repas en plein air, ainsi qu'une piscine pour se rafraîchir durant l'été. Le grand garage offre de nombreuses possibilités. Un bien rare à l'achat à Léon, alliant confort, praticité et cadre naturel. Référence agence : 9108.

Annonce TERRAIN viabilisé + MAISON. Sur un terrain entièrement viabilisé de 700 m², sur le secteur de LEON, dans un petit lotissement calme, laissez-vous séduire par votre future maison neuve de plain-pied à un prix abordable. Emplacement exceptionnel pour une localisation à 15 minutes des plages (courant d'Huchet) et 10 min du lac de Léon. Composée d'une cuisine ouverte sur un grand séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant et d'un cellier à partir de 215 000 euros (TERRAIN et MAISON compris). Nous avons imaginé pour vous cette maison familiale composée d'une pièce à vivre spacieuse et lumineuse grâce à sa double exposition, ses nombreux espaces de rangement (4 placards et 1 cellier) et son bel espace extérieur pour profiter en famille ou avec des amis. Cette maison clé en main sera construite sous la dernière norme RE2020 avec une isolation performante et une faible consommation énergétique (DPE A). Tous nos modèles sont disponibles de 50 m² à 105 m², de 1 à 4 chambres, avec ou sans garage. Inclus : Garantie d'achèvement, Assurance dommages ouvrage et garantie décennale. Terrain sélectionné avec nos partenaires. (Hors frais de notaire et de branchements. Visuel non contractuel) Pour plus de renseignements contactez OLIVIER votre conseiller habitat MA PREMIERE Maisons d'en France à l'agence de Saint-Vincent-de-Tyrosse. Réf : OZ-SVDT-045-TM.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_89309_32065697)

À Léon, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette maison spacieuse à vendre, située au cœur du village avec tous commerces à proximité. Cette propriété en très bon état propose une vaste pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une avec salle d'eau, un bureau et un dressing. Vous bénéficierez également d'un cellier attenant et d'un studio aménagé. À l'extérieur, un double carport est présent sur une parcelle agrémentée d'une piscine et d'une terrasse idéale pour se détendre. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 450 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème disponible sur notre site.

LEON - Opportunité à ne pas manquer ! Découvrez cette maison à acheter à LEON, un bungalow T5 de 97,10 m², entièrement rénové en 2021, situé dans un village de vacances sécurisé, accessible toute l'année. Implantée dans un cadre paisible, elle combine confort et modernité. Vous serez conquis par son spacieux salon lumineux et sa cuisine américaine parfaitement équipée. Avec 8 couchages dans des chambres accueillantes et 2 salles d'eau/WC contemporaines, cette maison à vendre à LEON offre tous les atouts nécessaires. En sous-sol, un espace de 52 m² avec un garage et un atelier complète ce bien. Les extérieurs comprennent 2 places de parking, une agréable terrasse et un jardin privatif pour des moments conviviaux. Un atout majeur : la toiture entièrement refaite en mai 2024 assure une tranquillité d'esprit. Située au cœur d'un parc de plus de 70 hectares, cette maison dans les Landes propose une multitude de services et d'activités : supérette, restaurant, piscines, mini-golf, tir à l'arc, city stade, terrains de sports, et animations estivales pour toute la famille. De plus, une piste cyclable à proximité vous mène à l'océan en seulement 6 kilomètres. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cette maison représente un choix parfait avec un rendement attractif. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Nombre de lots de la copropriété : 62, Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 5870€ (soit 489€ par mois), avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 034 679 - Greffe de MONT DE MARSAN) Claire DUPONT Entrepreneur Individuel 06 85 20 20 65 - Réf.888367

À vendre : très belle maison de plain-pied de 97 m² située à Léon, dans le département des Landes, région Aquitaine. Votre constructeur de maisons IGC vous propose le modèle Atlantique 97, une maison lumineuse et confortable, conçue pour maximiser la fonctionnalité pour ses occupants. Avec une façade harmonieuse alliant enduit sable et bardage en bois naturel, cette maison reflète le style de notre région océanique. Elle comprend trois chambres, une suite parentale et un agréable salon-séjour, parfaite pour les familles souhaitant un lieu de vie adapté à leurs besoins. Cette maison à acheter à Léon est également éco-responsable, alliant esthétisme et respect de l'environnement.

Prix au m² le plus bas

409 090 €

2 066 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 198 m²
• 4 chambres
• 

Leon (40)

Située au coeur du village de Léon, dans les Landes (40), Aquitaine, cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable, entre lac et commerces accessibles à pied. D'une superficie de 200 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle dispose de deux salons/séjours, de quatre chambres, de combles aménagés, ainsi que de deux salles d'eau et toilettes. Le tout est agrémenté d'une parcelle fleurie, d'un garage et d'une piscine. Un rafraîchissement est à prévoir. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5,3 %. Le prix hors honoraires est de 405 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.Cette maison représente une belle opportunité d'achat maison Léon.

Coup de cœur du secteur

296 520 €

3 154 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 94 m²
• 3 chambres
• 

Leon (40)

À la recherche d'un achat maison LEON ? Découvrez cette maison à vendre à LEON, située dans le département des Landes, en région Aquitaine. Nichée au coeur des pins, cette habitation entièrement rénovée dispose de 3 chambres et 2 salles d'eau. La pièce de vie et la véranda s'ouvrent sur un environnement naturel apaisant. Vous bénéficierez également d'un garage en sous-sol. Profitez du caractère unique de ce lieu, idéalement situé entre Léon et Moliets, facilement accessible par une piste cyclable. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.9 %. Prix hors honoraires : 280000 €. Pour plus de détails sur le barème d'honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À proximité du lac de Léon, dans les Landes, IGC construction vous propose une maison à acheter à Léon, alliant charme, confort et modernité. Avec une superficie de 77m² habitable, cette maison comprend un espace de séjour agréable avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Idéale tant pour un projet de résidence secondaire que pour un investissement locatif, cette maison Léon à vendre représente une belle opportunité sur la côte Aquitaine. Profitez de l'accompagnement de votre agence IGC construction, reconnue pour la qualité de ses réalisations. Pour plus d'informations ou pour obtenir votre étude personnalisée, appelez-nous au 06 79 36 70 46.