Achat Maison à Leon (40) avec terrasse : 8 annonces

À vendre : maison de caractère à Léon, dans les Landes (40), en Aquitaine. Cette maison typique des années 1958 conserve ses éléments d'origine, reflétant son charme et son authenticité. Elle est située dans un village dynamique où toutes les commodités sont accessibles à pied, à seulement 5 minutes du lac et à 10 minutes de l'océan. Bien que nécessitant des travaux de rénovation pour révéler son potentiel, ce bien dispose d'un grand terrain de plus de 5 500 m², avec la possibilité de détacher une parcelle de 1 233 m² pour un projet complémentaire. Inclus, vous trouverez un sous-sol, un garage et une dépendance, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien rare sur le marché est idéal pour un achat maison Léon, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet à fort potentiel.

LEON Découvrez cette magnifique maison de caractère de 196 m², alliant charme et volumes généreux. Élevée sur un étage, elle offre 6 chambres, dont plusieurs suites parentales idéales pour accueillir famille et invités en toute intimité. Vous serez séduit par son vaste séjour de 50 m², parfait pour vos moments de convivialité, ainsi que par sa cuisine de 40 m² avec espace salle à manger, pensée pour les amateurs de partage et de gastronomie. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse de 35 m² agrémentée d'une cuisine d'été avec plancha, idéale pour les journées ensoleillées et les soirées entre amis. Le tout est implanté sur un terrain de 1 319 m² dont 600m² détachable constructible et viabilisé en bordure , dans un environnement privilégié, situé entre lac et bourg, offrant à la fois tranquillité et proximité des commodités. Un bien rare aux prestations généreuses, parfait pour une grande famille ou un projet d'accueil. Référence agence : 9347

À la recherche d'une maison à acheter à Léon, dans le département des Landes en région Aquitaine ? Découvrez cette maison récente située dans le quartier prisé des Agréous. À proximité du lac de Léon et de sa plage, ainsi que de la Vélodyssée, cette maison offre un accès rapide aux commerces locaux, y compris supermarché, cinéma et restaurants. Les plages de Moliets-et-Maâ se trouvent à seulement 10 minutes, offrant un cadre de vie idéal entre nature, loisirs et commodités. Les écoles à proximité sont un atout pour les familles.À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et paysagé, d'une terrasse exposée plein sud et d'une piscine au sel chauffée avec son local technique. L'exposition sud permet de bénéficier d'un bon ensoleillement, parfait pour des moments de détente ou pour recevoir vos amis. À l'intérieur, la maison dispose d'environ 150 m² habitables, avec une pièce de vie de 70 m² comprenant une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle. Elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec douche à l'italienne, baignoire, WC et grand dressing, ainsi que deux autres chambres équipées de douches et de dressings intégrés. Un cellier-buanderie, un garage attenant et un portail électrique viennent compléter ce bien. Le confort est assuré grâce à un plancher chauffant et une climatisation dans la pièce de vie. Avec ses prestations haut de gamme telles qu'une cuisine équipée avec électroménager intégré, des volets roulants et un portail motorisé, cette maison est idéale pour une résidence principale, secondaire ou comme investissement locatif, offrant un fort potentiel de rentabilité saisonnière. Ne manquez pas cette opportunité rare de vente maison à Léon ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Le prix de vente est de 579 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Anthony KARECKI au 0656690656 ou par e-mail à anthony.karecki@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 902 552 439.

LEON Découvrez cette magnifique maison de caractère de 196 m², alliant charme et volumes généreux. Élevée sur un étage, elle offre 6 chambres, dont plusieurs suites parentales idéales pour accueillir famille et invités en toute intimité. Vous serez séduit par son vaste séjour de 50 m², parfait pour vos moments de convivialité, ainsi que par sa cuisine de 40 m² avec espace salle à manger, pensée pour les amateurs de partage et de gastronomie. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse de 35 m² agrémentée d'une cuisine d'été avec plancha, idéale pour les journées ensoleillées et les soirées entre amis. Le tout est implanté sur un terrain de 1 319 m² dont 600m² détachable constructible et viabilisé en bordure , dans un environnement privilégié, situé entre lac et bourg, offrant à la fois tranquillité et proximité des commodités. Un bien rare aux prestations généreuses, parfait pour une grande famille ou un projet d'accueil. Référence agence : 9347

Bien le moins consommateur d'énergie

539 000 €

2 914 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 185 m²
• 5 chambres
• 

Leon (40)

Découvrez cette maison à acheter à Léon, dans le département des Landes en région Aquitaine. Située à seulement 7 minutes de Moliets et Maa, cette magnifique maison de 1979 a été entièrement rénovée avec soin, en respectant son architecture d'origine et en utilisant des matériaux de qualité. Avec une surface totale de 185 m² répartie sur deux niveaux, elle s'étend sur un terrain piscinable de 1103 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée menant à un séjour/salon lumineux, traversant, équipé d'un poêle à granulés, et ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé avec lave-mains. À l'étage, vous découvrirez une vaste mezzanine de 29 m² très lumineuse, idéale pour un bureau, ainsi que deux autres chambres, une suite parentale dotée d'une salle d'eau avec double vasques et un grand dressing, et un WC séparé. Le sous-sol de 88 m² avec accès indépendant se compose de quatre pièces aménageables, parfaites pour une profession libérale, un espace locatif ou une salle de sport, en plus d'un garage attenant. Le chauffage est au gaz, avec la possibilité d'installer une pompe à chaleur, et la maison est équipée d'une chaudière et d'un ballon électriques neufs ainsi que de la fibre optique. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de 48 m² orientée sud-est surplombant le terrain piscinable. Ce bien présente un très beau potentiel et de multiples atouts, idéal pour une profession libérale. N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à Léon, disponible 7 jours sur 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

450 000 €

2 813 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

Leon (40)

À vendre, cette magnifique maison entièrement rénovée d'environ 160 m² située à Léon, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Chaque espace a été soigneusement conçu pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante, mettant en avant des matériaux de qualité et des finitions haut de gamme. Avec 4 chambres, dont une suite spacieuse au rez-de-chaussée, ainsi qu'un petit T2 indépendant parfait pour un revenu locatif, cette maison est idéale pour un achat maison Léon. Profitez également d'un extérieur agréable avec une piscine chauffée, un abri voiture et un abri jardin. Les volumes généreux et l'ambiance apaisante de cette maison à acheter Léon incitent à la détente et aux moments partagés en famille ou entre amis. Prête à emménager, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Référence agence : 9292.

Maison à vendre à Léon, Landes (40), en région Aquitaine – Idéale entre bourg et lac. Dans un environnement calme, cette maison est idéalement située à proximité du centre-bourg de Léon et de son beau lac, permettant un accès facile à pied aux commodités telles que commerces, marché, écoles et pistes cyclables. Sur deux niveaux, elle dispose au rez-de-chaussée d'une grande chambre, d'une salle d'eau, d'une cuisine ouverte sur le séjour et d'un accès direct à une terrasse couverte orientée plein sud, parfaite pour profiter des belles journées. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres supplémentaires, un cabinet de toilettes et des combles pour un espace de rangement optimisé. À l'extérieur, un grand auvent est idéal pour les repas en plein air, ainsi qu'une piscine pour se rafraîchir durant l'été. Le grand garage offre de nombreuses possibilités. Un bien rare à l'achat à Léon, alliant confort, praticité et cadre naturel. Référence agence : 9108.

À vendre : superbe villa contemporaine à Léon, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Située à 7 km des plages et à proximité de toutes commodités, de la forêt et du lac, ainsi que du Golf de Moliets, cette villa à acheter à Léon offre 4 chambres et 5 salles de bains, accompagnées d'une piscine et d'une annexe sur un parc d'environ 3800 m2, au prix de 1.240.000. La villa principale, de plain-pied et avec combles aménagés, se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse avec cheminée, de baies vitrées ouvrant sur le parc et les terrasses couvertes, d'une cuisine américaine moderne et équipée donnant sur la terrasse et la piscine, d'un cellier-buanderie, ainsi que d'un bureau-bibliothèque. Elle comprend également 3 chambres, chacune avec salle d'eau et WC, et un WC séparé. À l'étage, on trouve des combles aménagés en dortoir avec salle d'eau et WC. Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible gainé. Annexée mais séparée par un espace de rangement astucieusement dissimulé, un appartement indépendant dispose d'une kitchenette équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi que d'un poêle à bois moderne. Au fond du parc, un bâtiment supplémentaire abrite un appartement avec kitchenette, chambre, salle d'eau et WC, un grand atelier pouvant être aménagé en espace habitable, un garage et un abri pour voiture. La villa à vendre à Léon comprend également une piscine de type couloir de nage de 15 x 3 mètres, équipée d'un rideau électrique, et un local technique. Le parc, clôturé et boisé de grands arbres centenaires, offre un cadre paisible sans aucun travaux à prévoir. Située à 500 m de toutes les commodités, cette villa est idéale pour une résidence principale ou secondaire, particulièrement pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Mandat de vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963.