Achat Maison à Les Cammazes (81) avec jardin : 170 annonces

Coup de cœur du secteur

137 000 €

1 473 €/m²

Maison

• 93 m²
• 2 chambres
• Terrain 200 m²
• 

Les Cammazes (81)

À découvrir dans le pittoresque village des Cammazes (81), cette maison à vendre vous offre 93 m² habitables. Profitez d'un jardin attenant de 200 m² avec une belle terrasse orientée plein sud. Au rez-de-chaussée, un chaleureux séjour/salle à manger avec insert, un coin cuisine et des baies vitrées donnant sur la terrasse. Accès direct au garage depuis l'intérieur. À l'étage, deux grandes chambres, l'une d'elles avec un coin WC, et l'autre dotée d'une petite salle d'eau. Le dernier étage abrite un grenier aménagé en troisième chambre d'appoint, plus un toilette et un lavabo, offrant la possibilité d'un agrandissement de l'espace habitable. Cette maison Les Cammazes à acheter est en bon état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, au calme et proche de Revel, Sorèze, ainsi que de la base de loisir de Saint-Ferréol avec commerces de proximité dans le village. Des travaux récents ont été effectués, incluant l'aménagement des chambres, des WC, ainsi que des rénovations des peintures, sols, terrasse et pergola. Idéale pour un couple ou une petite famille, cette vente maison Les Cammazes mérite une visite rapide !

À dix minutes de Revel, cette maison LES CAMMAZES à vendre, d'une superficie de 160 m², allie charme et authenticité grâce à ses carreaux de ciment et ses poutres apparentes. Elle se compose d'un espace de vie avec cheminée, d'une chambre et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres ainsi que des combles aménagés. Un garage d'environ 123 m² est également présent et peut être transformé en espace habitable. Le bien dispose d'un agréable jardin. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.67%. Le prix hors honoraires est de 150 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez suivre ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Cette vente maison LES CAMMAZES représente une excellente opportunité dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées.

À vendre, cette maison spacieuse de 169 m² habitables est située à Les Cammazes, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Elle offre une surface utile de 300 m² répartis sur trois niveaux, idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement locatif. L'intérieur comprend au rez-de-chaussée un salon lumineux, une salle à manger intégrant un coin cuisine, un cellier, ainsi qu'une douche et des WC. Le premier étage abrite trois chambres, une salle de douche et des WC séparés. Au deuxième étage, trois chambres mansardées et un grenier de 30 m² à aménager viennent compléter cet espace. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 900 m² et d'un garage de 60 m². De plus, une surface de 60 m² au-dessus du garage avec mezzanine offre un potentiel d'agrandissement de l'espace de vie ou la possibilité de créer un atelier. Cette maison à acheter à Les Cammazes nécessite une rénovation complète pour la transformer en une résidence moderne ou pour envisager une division en plusieurs logements. Pour toute information, contactez Sylvain au 06 98 29 71 69. Cette annonce référencée 321938 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Sylvain Solomiac (EI), immatriculé au RSAC de Toulouse (31000) sous le numéro 45248262300025.Prix de vente : 159 950,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 15/05/2023 : Score DPE de 277 kWhEP/m²/an et Score GES de 59 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2 880,00 € et 3 950,00 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques éventuels sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence ORPI Sibragence vous propose ce bien exceptionnel situé à Saint Martin Lalande, offrant un fort potentiel pour un projet mixte habitation et activité agricole ou artisanale. Édifiée en 1900, cette propriété se compose de deux bâtiments agricoles distincts — une grange et un hangar de 200 m² au sol chacun, soit 400 m² au total — sur un terrain généreux de 1 600 m² avec jardin, idéal pour profiter d'un environnement calme et d'une vue imprenable sur les Pyrénées. Les bâtiments sont parfaitement adaptés pour un stockage, des ateliers ou la création de garages et boxes à louer, avec l'eau et l'électricité déjà accessibles. L'assainissement autonome est à prévoir, laissant la possibilité d'aménager les lieux selon vos besoins et vos projets. La propriété dispose également d'environ dix places de stationnement, à la fois en extérieur et couvertes, renforçant sa polyvalence pour une activité professionnelle ou un usage mixte. Située à seulement 5 à 10 minutes de Castelnaudary et des accès autoroutiers, cette grange et ce hangar offrent une localisation stratégique tout en conservant un cadre de vie paisible et naturel. Que vous envisagiez une rénovation, une division en logements, une exploitation agricole, une activité artisanale ou la location de cellules de stockage, ce bien rare vous permet d'imaginer de nombreuses opportunités. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 2769

Venez découvrir ce charmant pavillon de plain-pied 4 faces d'une surface habitable de 108 m², idéalement situé, à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes bien répartis : une cuisine indépendante de 13 m², un agréable salon-séjour lumineux de 30 m², 3 chambres confortables ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une pièce supplémentaire selon vos besoins. A l'extérieur, profitez d'un jardin clos, idéal pour les moments de détente en famille, ainsi que d'une véranda apportant un véritable espace de vie supplémentaire. Un garage complète ce bien. Atout rare : des combles d'environ 118 m², répartis en deux espaces, offrent un fort potentiel de stockage ou d'aménagement selon vos projets. A deux pas du Canal du Midi, parfait pour de belles balades, et proche du centre commercial et de toutes les commodités. Une maison fonctionnelle, bien située, avec un beau potentiel ! à visiter sans tarder !

Maison de ville de type 4, mitoyenne d'un côté, d'une surface de 112 m², déjà louée, offrant une rentabilité immédiate. Elle se compose de trois chambres ainsi que d'une grande pièce de vie en rez-de-chaussée. Le bien dispose également d'une cave et d'un grenier, apportant un potentiel de valorisation supplémentaire. Un locataire est en place avec un loyer mensuel de 550 €, assurant des revenus locatifs dès l'acquisition. La taxe foncière est de 800 €, permettant de maîtriser les charges et d'optimiser la rentabilité. Une opportunité idéale pour un investissement sécurisé. Référence agence : 2777

iad France - Pierre-Philippe Carnus vous présente cette maison à acheter à Revel, Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette magnifique maison T6 de plain-pied, d'une superficie de 159 m² habitables, est située sur un terrain de 4063 m². Elle dispose de 3 chambres, d'une mezzanine, d'une dépendance de 27 m² et d'un abri pour camping-car. La propriété offre une vue panoramique sur le village de Revel et la plaine du Lauragais.Laissez-vous séduire par son cadre de vie paisible et privilégié, à proximité des commodités. Cette maison à vendre allie élégance, confort et authenticité, vous promettant une vie agréable dans un environnement exceptionnel.L'espace de vie se compose d'un grand séjour lumineux de plus de 40 m² avec cheminée, surplombé d'une belle mezzanine de 20 m² avec toilettes. La cuisine, entièrement équipée et d'environ 13 m², s'ouvre sur une véranda de 20 m², apportant luminosité et vue sur le jardin, parfaite pour des moments conviviaux tout au long de l'année. Vous bénéficiez également d'une suite parentale de 23 m² avec salle d'eau et dressing, ainsi que de deux autres chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant.À l'extérieur, le terrain, parfaitement entretenu, est un véritable havre de paix avec une belle piscine couverte, un abri de camping-car et une dépendance pour accueillir vos invités ou créer un espace indépendant.Les atouts de cette maison incluent une pompe à chaleur eau/air, la climatisation, la fibre optique, un portail électrique et une toiture neuve. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, le bien est classé ENERGIE C (indice 114) et CLIMAT A (indice 3). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée par M. Pierre-Philippe Carnus, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située dans la commune de Cuxac-Cabardès, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison Cuxac-Cabardès à vendre offre un ensemble immobilier avec un vaste jardin de 2 187 m². La première partie comprend une maison d'habitation de 130 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine/salle à manger, une arrière-cuisine, un séjour équipé d'un insert à bois ainsi qu'un bureau. À l'étage, la maison dispose de trois belles chambres, d’un toilette indépendant et d'une grande salle de bain (avec bidet et WC). Un accès extérieur mène à une pièce à l'étage du garage, et au jardin par un escalier, où vous découvrirez une partie boisée. Mitoyenne à la maison, se trouve un grand bâtiment à rénover d’environ 133 m², ancien hôtel avec un potentiel immense (les étages ne sont plus accessibles suite à leur démolition). Ce bien présente un grand potentiel de rénovation, tandis que la maison principale est habitable immédiatement, idéale pour un achat maison Cuxac-Cabardès. Proche de toutes les commodités du village (épicerie, école, crèche, piscine, restaurant, boulangerie…) et située à mi-chemin entre Carcassonne et Mazamet (25 min). Une visite s’impose !

Grande Maison de Maître + Appartement, 200m2Située au cœur du village de Lempaut dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées, cette charmante maison de maître (ancien presbytère) aux volumes généreux vous attend. Demeure coup de cœur aménagée en deux logements indépendants, elle inclut une vaste maison familiale de 160m2 avec un grand jardin arboré. Récemment rénovée, elle est idéale pour un projet familial ou pour la mise en location (anciennement louée 840€/mois avant le départ des locataires) et un logement indépendant de 45m2, actuellement loué 360€/mois. Deux places de parking privatives sont disponibles devant les logements.La première maison de 160 m2 se compose :D'un grand couloir d'entrée équipé d'un poêle à bois/insert, permettant de chauffer une large partie de la maison. Ce couloir mène à un grand séjour et à une cuisine de 25m2 avec accès à une terrasse extérieure et au jardin arboré. Un escalier en bois massif d'époque dessert l'étage, où se trouvent quatre grandes chambres de 25m2 chacune, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies, que ce soit en chambres, suites, bureaux ou dressings. Une terrasse et un double jardin arboré et clôturé garantissent tranquillité et un cadre champêtre.Le second logement indépendant d'environ 45m2, loué actuellement, comprend un SAS, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bain et une chambre.Vous bénéficierez d'un accès facile aux commodités à pied (école, épicerie) et d'un environnement paisible grâce au double jardin arboré situé derrière la maison. Avec un DPE de classe D, des fenêtres à double vitrage, une électricité refaite et une faible taxe foncière, cette maison à acheter à Lempaut représente une belle opportunité d'achat. L'acquisition de cet ensemble immobilier vous permet de vous projeter dans un projet familial tout en bénéficiant d'une rentrée locative, ou de considérer un investissement patrimonial dans un bien au cachet unique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Passionné par l'investissement immobilier et la rénovation, j'accompagne les particuliers dans leur projet d'achat ou de vente de maison à Lempaut (CONSEIL, ACCOMPAGNEMENT, TRANSACTION).

4 personnes déjà intéressées

190 000 €

1 367 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 139 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Les Cammazes (81)

Beaucoup de charme pour cette maison à 5 min de Montolieu, dans une village dynamique, charmante maison de village en bon état avec jardin clôturé sans vis à vis, cave, garage, 5 chambres, spacieux séjour, cuisine séparée équipée, 2 wc, 2 salles d'eau, chauffage central au gaz avec citerne enterrée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Castelnaudary, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison de 153 m² habitables est à vendre sur un terrain clos de 545 m². Idéalement située à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, telles que les écoles, les commerces et la gare, cette maison offre de nombreuses possibilités. Que vous souhaitiez l'acheter pour en faire une grande maison familiale, une résidence principale ou un projet d'investissement, son fort potentiel de rénovation saura vous séduire. Le sous-sol complet permet un espace de stockage et d'aménagement. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Castelnaudary, contactez Mme Molina au 0603327104.

À Les Martys, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, venez découvrir cette maison à vendre de 104,5 m² habitables, accompagnée d'un garage de 25 m². Accessible par un escalier extérieur, la maison s'ouvre sur une agréable terrasse orientée sud (17 m²). Un hall d'entrée vous guide vers un séjour lumineux doté d'un insert à bois et une cuisine ouverte, ainsi qu'un couloir menant à trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. La cuisine offre également un accès à l'extérieur côté nord.Construite dans les années 1990, cette maison nécessite une nouvelle toiture (devis disponible sur demande), avec des combles perdus isolés en laine de verre. Le chauffage est central, assuré par une chaudière électrique, et l'eau chaude sanitaire est fournie par des panneaux solaires (cuve de 200L), avec un cumulus électrique (100L) en option. Un problème technique sur le système de panneaux solaires sera bientôt résolu.Le sous-sol comprend un garage et un vide sanitaire sous toute la maison. Elle est raccordée au tout à l'égout et à la fibre. La parcelle de 1685 m² entoure la maison, avec une extension de terrain prévue (géomètre à venir). Le cadre est paisible, offrant une magnifique vue sur la campagne, sans vis-à-vis et avec des voisins discrets.Cette maison est idéale pour une petite famille désireuse de se reconnecter à la nature. Le village dispose d'une épicerie, d'une école et d'un restaurant, tandis qu'un collège est situé à seulement 10 minutes (Cuxac-Cabardès). De nombreux sentiers de randonnée entourent le village, ainsi que le lac de Laprade, une base de loisirs ouverte l’été. Située à 15 minutes de Mazamet et à 40 minutes de Carcassonne, c'est une occasion à ne pas manquer pour un achat maison Les Martys.

iad France - Carole Cahusac vous propose : *** NOUVEAUTÉ - SAISSAC - MAISON DE 135 M² ENVIRON - 4 CHAMBRES - JARDIN - TERRASSE AVEC VUE - GARAGE DE 50 M² ENVIRON - BUANDERIE *** En quête d'un achat maison Saissac ? Cette maison à vendre, située à Saissac dans le département de l'Aude, vous séduira par son charme et sa rénovation de qualité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie traversante, ornée d'un magnifique mur en pierres apparentes, offrant une ambiance chaleureuse et authentique. L'espace ouvert de 50 m² comprend un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée, idéal pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie avec un accès direct au grand garage et à la cuisine, sans oublier un WC indépendant. Un escalier en bois de caractère vous mènera à l'étage, où vous découvrirez quatre chambres lumineuses de tailles variées (16 m², 13 m², 13 m², et 12 m²) ainsi qu'une salle d'eau avec WC, récentes et rénovées avec goût. À l'extérieur, le jardin orienté plein Sud est parfait pour prolonger agréablement la pièce de vie. Vous pourrez profiter d'une terrasse de 50 m² avec un espace couvert et une vue imprenable sur le village, créant ainsi un cadre idéal pour vos journées ensoleillées. Le garage spacieux de 50 m², avec étage et accès direct à la buanderie et au jardin, constitue un atout précieux pour le rangement. Tout est prêt dans cette maison à acheter à Saissac, parfaitement entretenue et prête à devenir le cadre de votre nouvelle vie. Un coup de cœur assuré dès le premier regard. Détails à noter : - Taxe foncière : 1 039 € - Huisseries double vitrage avec volets en bois - Climatisation réversible au RDC et à l'étage (2 ans) - Radiateurs électriques dans les chambres pour plus de confort - Électricité récente avec compteur Linky - Bonne isolation des combles et des murs - Façade refaite en juin 2025 - Cumulus et fibre optique - Cuisine aménagée et équipée (plaque induction, hotte, four, évier double vasque, îlot central) - Tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Cahusac, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 948482799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Bram, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un cadre bucolique, cette charmante maison familiale est idéale pour un achat maison à Bram. Elle offre un cadre de vie paisible sur un vaste terrain de 3 680 m2. Composée de 4 chambres spacieuses et d'une salle de bain fonctionnelle, elle dispose également de beaux espaces de vie lumineux, parfaits pour accueillir toute la famille. Vous pourrez profiter d'une piscine, avec couverture amovible, pompe neuve et liner récent. Un grand garage est inclus, ainsi qu'un terrain généreux propice à divers aménagements (jardin, espace détente, potager, arbres centenaires, puits...). Des caves sous la maison fournissent des espaces de stockage supplémentaires, et des dépendances de 45 m2 dont les toitures ont été refaites par un maçon reconnu complètent ce bien. C'est une propriété rare alliant confort, espace et emplacement privilégié en centre-ville de Bram, à proximité de toutes les commodités. À visiter sans tarder.

Découvrez cette grande maison bourgeoise à vendre à Castelnaudary, située dans un charmant village du Lauragais, à proximité de Carcassonne et de son aéroport. À quelques kilomètres du centre-ville de Castelnaudary, bénéficiant de ses commerces, de sa gare et de l'accès à l'autoroute A61 Toulouse / Méditerranée, cette maison du 17e siècle offre une surface habitable de 303 m2. Elle se compose d'une vaste entrée, d'un petit salon avec cheminée, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de 6 chambres, de 2 salles de bains et de 2 grands greniers. Son charme ancien, ses éléments architecturaux, son authenticité, ainsi qu'un magnifique jardin en terrasses arboré et fleuri avec piscine chauffée sans vis-à-vis, en font une demeure familiale exceptionnelle. Cette maison à acheter à Castelnaudary pourrait également convenir pour une profession libérale ou une activité de tourisme (gîte, chambres d'hôtes) ou servir de résidence secondaire. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour répondre aux standards actuels. Les visites sont disponibles du lundi au dimanche, de 9 heures à 20 heures. Honoraires inclus de 4.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 468 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 et 3040.00 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CASADICI : Karine Vidal, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 45234144900026, RCP Allianz.

À la recherche d'un achat maison Moussoulens ? Cette maison à vendre, située à Moussoulens dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, est faite pour vous. À seulement 14 km de Carcassonne, cette maison spacieuse, conviviale et lumineuse est en parfait état et prête à accueillir vos meubles. Elle comprend un double garage, des terrasses couvertes ainsi qu'une piscine, le tout sur un parc clos bénéficiant d'un portail automatique. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison Spacieuse à Vendre à Bram, Aude, Languedoc-RoussillonDécouvrez cette grande maison familiale d'environ 200 m2 habitables, située à quelques pas du centre de Bram et de toutes ses commodités. Érigée sur un terrain clos de 2 200 m2, cette propriété rare comprend une piscine.Idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil, cette maison à acheter à Bram offre :- Une belle pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse et au jardin.- 6 chambres, dont certaines équipées de placards intégrés.- 4 salles de bains pour un confort optimal au quotidien.- Une cuisine entièrement équipée avec de nombreux espaces de rangement.Extension attenante :- 2 chambres supplémentaires.- Un grand séjour, parfait pour un espace indépendant, un logement d'appoint ou un bureau professionnel.Extérieurs :- Terrain entièrement clôturé et arboré, idéal pour les enfants.- Belle piscine pour profiter des journées ensoleillées.- Stationnement facile sur la propriété.Localisation :Idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces, services et axes de transport, cette maison à vendre à Bram offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et tranquillité. N'attendez plus pour réaliser votre achat maison à Bram. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour programmer une visite. Les informations concernant les risques de ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence AG Immobilier propose à la vente cette charmante maison de type 4 située à Lasbordes, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Entièrement rénovée, cette maison à acheter à Lasbordes ne nécessite aucun travaux. Elle se compose d'une grande cuisine lumineuse, d'un spacieux salon ouvrant sur le jardin, de trois belles chambres éclairées et d'une salle de bain. Aucun frais supplémentaire à prévoir, cette maison Lasbordes à vendre n'attend plus que vous.

Située dans le charmant village de Saint-Denis (11310), cette maison de 3 pièces jouit d'une exposition plein Sud, offrant une luminosité naturelle agréable À l'extérieur, cette maison traditionnelle en pierre profite de l'atmosphère tranquille du village et est dotée d'un jardin non attenant de 137 m² avec un abri, offrant un espace supplémentaire pour se détendre ou profiter d'activités en plein air. À l'intérieur, la maison de village de 46 m² sur 2 niveaux offre un agencement pratique. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie, tandis que le second étage abrite des combles aménageables avec un potentiel d'agrandissement.. La cuisine est à aménager . Les menuiseries en double vitrage et les différentes textures de sol confèrent au bien un mélange de modernité et de cachet, parfait pour un nouvel acquéreur cherchant à investir dans un bien plein de potentiel. A visiter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 53 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Joelle FERRI, Tél. : 0612127803, E-mail : joelle.ferri@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 882 881 964

À vendre à LACOMBE, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, charmante maison de village de 75 m2, parfaite pour les amoureux de la nature et du calme. Cette maison à acheter à LACOMBE se compose d'un séjour et d'une cuisine équipée au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez un salon avec parquet, tandis qu'au dernier étage, une grande chambre avec parquet et une salle d'eau avec WC vous attendent. La maison est entièrement climatisée, avec des menuiseries rénovées et une isolation refaite. En outre, vous bénéficierez d'un jardin clos de 174 m2 non attenant. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 8,6%. Prix hors honoraires : 100000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À proximité du centre de Bram, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette villa à vendre vous propose un cadre de vie calme avec un jardin plat et clos d'environ 1100 m2. En excellent état, cette villa de 120 m2 habitables comprend un grand salon/salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi qu'un garage pour deux voitures. De plus, il est possible d'aménager le tour rond à l'étage. Ne manquez pas cette opportunité pour votre achat villa Bram.

iad France - Sylvie Tzarenko vous propose à la vente une maison de village à Saint-Martin-Lalande, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison atypique, partiellement rénovée, s'étend sur 160 m² sur trois niveaux et dispose d'un jardinet, de trois chambres, de deux salons, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et de deux salles de bain, ainsi que d'une cave. Située à seulement 10 minutes de Castelnaudary et à proximité de l'autoroute, elle représente une opportunité idéale pour votre projet d'achat maison Saint-Martin-Lalande. L'intérieur, mêlant le charme de la pierre et du bois, est à découvrir : le salon de 26 m² s'ouvre sur le jardinet, la cuisine spacieuse de l'étage supérieur est dotée d'une cheminée, et le dernier étage propose une chambre entièrement refaite. Ce bien séduisant ne demande qu'à être visité. Pour plus de renseignements ou pour visionner la vidéo de présentation, n'hésitez pas à me contacter.

À Castelnaudary, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à acheter à Castelnaudary, construite en 2024 et proche des commodités et du centre-ville. Cette maison de standing vous offre un cadre de vie agréable avec des pièces lumineuses, des matériaux de qualité et un emplacement privilégié. Vous serez charmé par son grand espace de vie de 50 m², une cuisine aménagée et équipée donnant sur une magnifique terrasse couverte et carrelée. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que de 3 salles d'eau et 3 WC. Le confort est assuré grâce à un chauffage par pompe à chaleur. À l'extérieur, vous trouverez un grand parking, un jardin et 3 belles terrasses, idéaux pour recevoir vos amis et votre famille. Ce bien mérite une visite, alors n’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette maison à vendre à Montmaur, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 84 m² habitables, elle nécessite des travaux de rénovation. Elle dispose de menuiseries en double vitrage et est accompagnée d'un garage non attenant avec compteur indépendant. Un terrain constructible de 263 m², également non attenant, vient compléter ce bien. Cette maison est idéale pour un investisseur, un bricoleur, ou pour ceux cherchant une maison à acheter à Montmaur, offrant un fort potentiel pour un projet de résidence principale.

Coup de cœur du secteur

99 000 €

884 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 112 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Les Cammazes (81)

Maison de village à vendre située sur la commune de Villemagne, au cœur de la Montagne Noire, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Avec une surface habitable de 112 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour de 50 m² et d'une cuisine équipée. À l'étage, vous trouverez l'espace nuit avec ses 3 chambres spacieuses, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains dotée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et de deux vasques, et d'un WC séparé. Le dernier niveau comprend un grenier de 60 m² aménageable. Le garage attenant a une superficie de 60 m². À l'extérieur, profitez d'un grand jardin d'environ 800 m², clos et arboré, sans vis-à-vis. La maison dispose de double vitrage en PVC, de volets en bois, et d'une climatisation réversible au rez-de-chaussée. Le sol est carrelé au rez-de-chaussée et parqueté à l'étage. La toiture nécessitera des travaux, et il faudra également remplacer la chaudière à gaz et le cumulus. Cette maison est idéale pour les familles et les primo-accédants. La taxe foncière s'élève à 1000 euros par an. Prix FAI : 99 000 euros. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à contacter l'agence Pascale Vialan Immobilier.

Découvrez une occasion exceptionnelle d'achat maison à Caudebronde, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette offre unique comprend deux propriétés alliant charme et potentiel créatif. La première maison, d'une surface de 60 m2, se compose de deux niveaux qui vous invitent à insuffler votre créativité, avec un grenier spacieux de plus de 30 m2. Vous y trouverez deux grandes chambres, une salle de douche moderne, un WC séparé et une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte. L'authenticité se manifeste également grâce à une cheminée à foyer ouvert, idéale pour passer des soirées chaleureuses après des promenades en forêt à la recherche de champignons. Cette maison, actuellement exploitée en location courte durée, peut être vendue meublée ! La seconde propriété est une maison de 83 m2 comprenant un studio lumineux au R+1, parfait pour vos projets artistiques, et un appartement spacieux au R+2, doté d'un salon baigné de lumière naturelle, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle à manger conviviale. À l'extérieur, un jardin de 218 m2 offre un écrin de verdure idéal pour se ressourcer. En plus de ces maisons, une remise de 28 m2 sur un terrain boisé de 2759 m2 vous attend. Située dans le cadre splendide de la Montagne Noire, ce terrain est parfait pour un atelier, un espace de stockage ou un projet de rénovation, offrant ainsi des possibilités infinies. Entourée d'une végétation luxuriante, cette remise constitue un véritable trésor pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité incroyable de découvrir cette maison à acheter à Caudebronde qui pourrait devenir votre cocon au cœur de la nature. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Corinne SAUVENT EI - RSAC 911 798 593 au 0651 984 058 ou par mail corinne.sauvent@agencerobert.com. Vous pouvez également contacter Nelly LACROIX EI - RSAC 922 219 548 au 0638 190 950 ou par mail nelly.lacroix@agencerobert.com - www.agencerobert.com.

À la recherche d'un achat maison Saint-Germain-des-Prés ? Cette maison à vendre située dans le Tarn, en région Midi-Pyrénées, pourrait bien vous séduire. Idéalement située à quelques minutes de Soual, dans un village calme et à proximité de la future autoroute Castres-Toulouse, cette maison vous garantit une belle qualité de vie alliant tranquillité et praticité. Dès l'entrée, vous découvrirez un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte, convivial et spacieux, parfait pour des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, cinq chambres se trouvent sur un demi-niveau, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Au rez-de-jardin, un second espace de vie déjà aménagé comprenant une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et un séjour offre de belles opportunités : logement indépendant, bureau, espace pour adolescents ou activité professionnelle. La maison est en très bon état, bien entretenue et propose des prestations confortables telles que le chauffage au sol, la climatisation réversible, un poêle à bois, des panneaux photovoltaïques, un chauffe-eau thermodynamique, du double vitrage et des volets roulants électriques. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin agréable, un garage attenant, ainsi qu'un second garage indépendant. Il s'agit d'une maison fonctionnelle et généreuse, située à deux pas de l'école et des commodités du village, avec en prime une adresse prometteuse grâce à l'arrivée prochaine de l'A69. Contactez votre agence Loge & Vous pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Cambounet-sur-le-Sor ? Ne manquez pas cette magnifique maison d'architecte de 350 m2 habitables, nichée sur un terrain plat et arboré de près de 2 hectares dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Pensée pour offrir confort, sérénité et convivialité, cette propriété se distingue par des volumes généreux et une lumière naturelle abondante. Vous y trouverez une vaste cuisine équipée, un salon-séjour chaleureux avec cheminée centrale, ainsi qu'un salon bibliothèque/TV plus intime. Pour votre bien-être, une salle de sport et une cave à vin sont également à votre disposition. L'espace nuit au rez-de-chaussée se compose d'une suite parentale avec dressing, d'une chambre d'enfant, d'un bureau et d'une salle de bain. L'étage abrite trois chambres équipées de salles d'eau et de dressings, auxquelles s'ajoute une rochelle servant de salle de jeux et de bureau. Chaque espace est lumineux et ouvert sur l'extérieur. Profitez de prestations haut de gamme, telles qu'une pompe à chaleur, de grandes baies vitrées, des stores et volets électriques, ainsi qu'un système de domotique. À l'extérieur, détendez-vous près de la piscine de 11 m avec ses terrasses et son coin repos, sans oublier un pont d'eau naturel pour des instants de pêche. Cette villa contemporaine, discrète et raffinée, est idéalement située entre Castres et Soual, avec un accès rapide à la future autoroute vers Toulouse. Une opportunité rare pour un achat maison Cambounet-sur-le-Sor, alliant architecture, confort et nature.

Bien le moins consommateur d'énergie

280 000 €

1 687 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 166 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Les Cammazes (81)

Sur l'axe Soual-Dourgne, découvrez cette grande maison de plain-pied à vendre à Verdalle, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Rénovée avec soin, cette maison à acheter à Verdalle se compose d'une vaste pièce de vie ouverte sur une terrasse en bois offrant une vue imprenable sur la campagne. Elle comprend également une cuisine américaine aménagée et équipée, cinq chambres et deux salles d'eau. Au rez-de-jardin, de nombreuses pièces vous attendent : une chambre, un bureau, une buanderie/cuisine, une cave et une bibliothèque, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir vos amis. Exposée plein sud, cette maison est baignée de lumière et se situe dans un environnement calme, tout en étant proche de Soual, où vous trouverez rapidement tous les services d'un village dynamique. Nichée dans un cadre enchanteur, cette maison à Verdalle n'attend que vous pour devenir votre nouveau chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 8 minutes de REVEL, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, se trouve cette maison REVEL à vendre. Elle offre 2 grandes chambres et une pièce de vie très lumineuse, soigneusement décorée, ainsi qu'un jardin intimiste agrémenté d'un bassin. Équipée d'une pompe à chaleur et d'un poêle à pellets, cette propriété vous garantit un confort optimal. Située dans un cadre calme, elle est idéale pour profiter pleinement des commodités de REVEL et se trouve à 40 minutes de l'entrée de Toulouse. Une proposition d'aménagement virtuel accessible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,44%. Prix hors honoraires : 195372 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À vendre : belle maison lumineuse de 128 m² habitables, située à Lacombe, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à Lacombe est répartie sur trois niveaux et dispose d'un terrain de 1400 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage de 72 m² avec accès à une petite cour et un studio de 26 m² à aménager. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités, tant pour le stockage que pour accueillir vos amis et votre famille grâce à ce studio indépendant. À l'étage, la cuisine ouverte sur un séjour salle à manger lumineux donne accès à une terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également une salle d'eau et deux chambres. Par l'une des chambres, un accès au dernier étage sous toit permet de découvrir une troisième grande chambre aménagée, équipée d'un point d'eau et offrant une vue magnifique sur les Pyrénées. Le terrain de 1400 m², orienté au nord, permet divers projets grâce à ses deux entrées distinctes, et comprend un petit chalet idéal pour le rangement de bois et d'outils. La maison est en bon état et bénéficie d'une bonne construction ainsi que d'un assainissement individuel. Située à proximité de toutes les commodités (écoles, collège, soins, épicerie, etc.) et à seulement 10 minutes de Lacombe et 25 minutes de Carcassonne. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Lacombe, à visiter sans tarder!