Achat Maison à Les Fougerêts (56) à rénover / avec travaux : 75 annonces

Découvrez cette maison à acheter LES FOUGERETS, située au cœur du bourg de Les Fougerêts (56200), dans le département du Morbihan en Bretagne. Offrant un cadre de vie paisible et familial, cette propriété est établie sur un terrain de 1317 m² dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités essentielles : écoles, commerces locaux et transports en commun. Les Fougerêts séduisent par leur atmosphère authentique et conviviale, parfaite pour les amoureux de la nature. Cette maison de 131 m², bien entretenue, comprend : - au rez-de-chaussée : une salle à manger, un salon, une cuisine indépendante, une chambre avec salle d'eau, un WC et une buanderie donnant sur l'extérieur. - à l'étage : 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC, ainsi qu'un grenier entièrement aménageable. Le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur avec des dépendances (garage, cave). Cette maison LES FOUGERETS à vendre allie charme classique et potentiel d'aménagement pour créer un lieu de vie chaleureux. *Photos meublées avec IAL. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 165 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic MAHIEUX, Tél. : 0786857569, E-mail : ludovic.mahieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 338984891.

Coup de cœur du secteur

105 500 €

1 949 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 54,13 m²
• 2 chambres
• 

Les Fougerêts (56)

Maison de campagne avec un beau potentiel d'agrandissement à Les Fougerêts, dans le Morbihan, en Bretagne. Vous êtes en quête d'un projet alliant charme et possibilités ? Cette maison à acheter aux Fougerêts vous offre l'opportunité de façonner un espace à votre image. Actuellement, elle comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, un WC et une salle d'eau, pour un total de 54 m² habitables. De plus, les combles entièrement aménageables offrent la possibilité de créer jusqu'à 50 m² supplémentaires, parfaits pour envisager de nouvelles chambres, un bureau ou une suite parentale. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse spacieuse sur le garage, d'une loggia accueillante à l'avant et d'un jardin arboré de 774 m², idéal pour vos moments de détente. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'une maison Les Fougerêts à vendre, ce bien représente un véritable potentiel de valorisation. Contactez-moi pour en discuter et organiser une visite ! Prix de vente : 128 500 euros, prix net vendeur : 120 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 500 euros. DPE G, GES C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 050 euros et 1 480 euros, indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie CHARPENTIER au 0686377770 ou par courriel à ma.charpentier@proprietes-privees.com. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Mickael Piotrowski vous propose à la vente cette maison Les Fougerêts, située dans le département du Morbihan en Bretagne. D'une superficie de 54m², elle dispose d'un grenier aménagé offrant une surface utile de 40m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte, une salle à manger, deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un grenier de 57m² au sol avec 4 velux. À l'extérieur, un jardin de 670m², une terrasse de 70m² ainsi qu'un garage de 40m² complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur ce bien, y compris les aspects énergétiques, veuillez consulter le site Géorisques.

ALLAIRE : Proche bourg, maison d'habitation d'une surface de 185m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour/salon, une cuisine, une véranda de 50m², 2 chambres, salle de bains et wc. A l'étage : un petit studio, 3 chambres, salle de bains et wc. Un sous-sol total et une terrasse. Le tout sur un jardin clos d'une surface de 1860m². Ouvertures double vitrage. Travaux à prévoir ainsi que le remplacement de la chaudière. Agence Immobilière Top Nego ORPI REDON Tél : 02.99.71.20.32 Référence agence : 6115

-- SOUS OFFRE -- Cette propriété se situe à 1km du centre bourg de Pleucadeuc, la gare SNCF de Malansac à 13 km, Vannes 35 mn. Maison plain-pied de 1974 sur vide sanitaire à rénover, construite en parpaing et couverte d'ardoises, superficie de 84 m² habitables. Elle se compose d'un hall entrée, d'un séjour de 31 m² avec cheminée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une cuisine, d'une arrière cuisine, d'un garage attenant (avec une cave) et de combles aménageables. Parcelle arboré de 1890 m² entièrement close, abris de jardin, puits. Chauffage gaz de ville (chaudière 2001), double vitrage bois, cheminée foyer ouvert. Rénovations énergétiques et rafraîchissement à prévoir. Visites et Infos auprès de votre conseiller Orpi Questembert ! Référence agence : 98

Propriété familiale avec dépendances et potentiel locatif ? 480 m² ? 9 chambres ? vendue meublée La Gacilly (56) ? Morbihan ? Bretagne A quelques minutes du centre de La Gacilly, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette longère en pierre de caractère offrant un cadre de vie rare, à la fois chaleureux, spacieux et intimiste. Dès l'entrée, la propriété séduit par son authenticité : murs en pierre, volumes généreux et atmosphère conviviale. Un lieu idéal pour une résidence principale familiale, une maison de réception ou un projet de vie au vert. Développant environ 480 m² habitables, la propriété se compose d'une habitation principale pleine de charme, de 9 chambres permettant d'accueillir famille et invités dans un confort optimal, de vastes espaces de vie (séjour, salle à manger, cuisine) propices aux moments de partage, ainsi que d'une salle de réception pouvant accueillir jusqu'à 24 convives. Les espaces extérieurs aménagés offrent calme et intimité, complétés par un stationnement privatif d'environ 10 places. La propriété est vendue entièrement meublée, permettant une installation immédiate sans contrainte. Aucun travaux structurel n'est à prévoir, l'ensemble étant entretenu et fonctionnel. Actuellement exploitée en gîtes et chambres d'hôtes, elle offre un potentiel locatif modulable : maintien de l'activité touristique, location annuelle indépendante des gîtes ou usage exclusivement familial. L'activité existante génère un chiffre d'affaires intéressant avec des perspectives d'évolution pour un acquéreur souhaitant développer l'exploitation. Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate de La Gacilly, la propriété bénéficie d'un environnement naturel privilégié et d'une forte attractivité touristique. Les atouts : longère en pierre de caractère, environ 480 m² habitables, 9 chambres, bien vendu meublé, espaces extérieurs et stationnement, usage actuel touristique, possibilité résidence principale avec revenus locatifs, environnement calme et recherché. Et si ce lieu devenait votre prochain projet de vie ? Contactez-nous pour en découvrir tout le potentiel. (4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SAINT GRAVÉ (56220) ? Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de type nantaise offre 105 m² habitables, au coeur d'une jolie campagne de SAINT-GRAVÉ , à seulement 2 km du bourg, moins de 10 minutes de la gare SNCF de Malansac, 35 minutes de Vannes et 30 minutes de la mer. La maison se compose de : Rez-de-chaussée : Garage, chaufferie, atelier ou local de rangement. Niveau 1 : Cuisine meublée et équipée, un séjour et un salon, deux chambres, salle de bains et wc indépendant. Niveau supérieur : le palier (actuellement aménagé en cuisine) dessert deux chambres, salle de bains et wc séparé Dépendances et extérieurs : Bâtiment pierres sur deux niveaux (anciennement une étable) Buchet avec four à pains Puits Terrain clos d'environ 3 500 m², planté d'arbres fruitiers (pommiers, poiriers, cerisiers, noyer, châtaignier et chênes) Fosse septique et rénovation à prévoir Un cadre idéal pour une famille en quête de tranquillité, d'espace et de nature, tout en restant proche des services. Date de réalisation du diagnostic : 13/11/2025 Consommation énergétique : 296 kWh/m²/an. Classe F Emission de gaz à effet de serre : 76 CO2/m²/an. Classe F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 840 euros et 5 250 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DOSSIER COMPLET ET PHOTOS SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 189 000 euros fai . Honoraires en charge acquéreur, soit 180 000 euros net vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent SALLÉ, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SALLÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.40 Mandat réf : 426 712 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

212 000 €

2 000 €/m²

Ferme

• 4 pièces
• 106 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Les Fougerêts (56)

Vous aspirez à un cadre naturel, spacieux et plein de potentiel ? Cette ferme à acheter à Bains-sur-Oust, Ille-et-Vilaine, est faite pour vous ! Nichée dans un environnement paisible et bucolique, cette propriété comprend une surface habitable d'environ 106 m², comprenant : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres confortables, dont une au rez-de-chaussée, et un grenier aménagé, idéal pour un espace supplémentaire. Le tout est édifié sur un terrain de 10 160 m², agrémenté de magnifiques chênes et offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. De nombreuses dépendances en pierre complètent l'ensemble, offrant un vaste potentiel : un garage pour accueillir un camping-car, des espaces à rénover afin de créer des logements indépendants ou un gîte, ainsi que des possibilités d'atelier, de stockage ou d'aménagements supplémentaires selon vos projets. Que vous souhaitiez une résidence principale au vert, un projet de gîtes, ou un lieu pour une activité artisanale ou artistique, cette propriété polyvalente s'adapte à toutes vos envies. C'est une belle opportunité pour les passionnés de nature et des bâtiments de caractère. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sylvie CADIEUX, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 173 920 Greffe de RENNES) au 07 82 88 67 50 (réf. 585206).

Située dans un hameau paisible, à 5minutes du bourg cette charmante maison de 46,5 m², mitoyenne d'un côté, offre un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : une cuisine, une pièce à aménager selon vos envies (salon, chambre…), une salle d'eau, un WC, une chaufferie et un garage ; À l'étage : une chambre et un grenier offrant un espace de rangement. À proximité immédiate de la maison, vous bénéficierez également d'un terrain indépendant de 318m², agrémenté d'une dépendance de 12,65m². Environnement calme, à 1 km de l'étang Aumée. Bien à rénover entièrement – Parfait pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à contacter Christelle MAHEAS - 06.31.10.92.47 ORPI Top Nego 13 bis rue Victor Hugo 35600 REDON Tél : 02.99.71.20.32 Référence agence : 6147

À deux pas du centre-ville de Redon, des commerces, écoles, services et de la gare, découvrez cette maison de 104 m² habitables offrant un fort potentiel d'aménagement. Elle comprend : - au sous-sol : un garage, une buanderie et une cave ; - au 1er étage : un hall d'entrée, un salon/séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un WC ; - au 2ème étage : un dégagement dessert deux chambres et un grenier. Le tout sur un terrain de 873 m² avec l'aménagement de parkings extérieurs, un verger et un cabanon à jardin. Caractéristiques principales : - Maison de 1965 sur 3 niveaux - Toiture : Ardoises Naturelles - Chauffage : gaz de ville (Chaudière récente) - Assainissement : TAE Cette maison est modulable pour transformer les espaces et laisser libre cours à vos projets d'aménagement. Profitez de la vie en hyper centre-ville tout en bénéficiant d'un espace extérieur généreux. Des Travaux sont à prévoir (isolation, électricité, ouvertures, rafraichissement de la maison...) À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à contacter Christelle MAHEAS - 06.31.10.92.47 ORPI Top Nego 13 bis rue Victor Hugo 35600 REDON Tél : 02.99.71.20.32 Référence agence : 6127

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Caro, dans le Morbihan en Bretagne, parfaite pour un achat de caractère. Nichée dans un écrin de verdure, cette demeure datant de 1734 vous séduira par son authenticité et son vaste potentiel. Édifiée en pierres sur un terrain de plus d'un hectare constructible, elle s'étend sur 307 m², alliant charme ancien avec poutres apparentes et murs de pierre. Dès l'entrée, un hall spacieux ouvre sur un salon-salle à manger convivial, accompagné d'une cuisine familiale avec mezzanine. Au premier étage, six chambres lumineuses et un grenier aménageable de 90 m² au deuxième étage offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour valoriser cette propriété. Les dépendances comprennent un espace avec pressoir, une belle dépendance à rénover et un grand garage. Ce bien rare est idéal pour un projet de chambres d'hôtes ou un domaine familial. Prix : 514 500 EUR, honoraires inclus. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété d'exception à Caro.

iad France - Laurent Perdrel vous présente cette maison familiale à vendre à Redon, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. D'une superficie de 98m², cette maison dispose de 3 chambres, d'un jardin et d'un garage, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible. Située dans un quartier résidentiel calme et en impasse, elle profite d'une façade orientée au Sud, garantissant une belle luminosité. Construit en 1970, le bien nécessite quelques travaux de rénovation, vous permettant ainsi de personnaliser votre futur chez-vous selon vos préférences. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un spacieux salon-séjour, une cuisine séparée non équipée et un WC. Le garage attenant est pratique pour le rangement. À l'étage, un palier donne accès à 3 chambres, une salle d'eau et un grenier, avec la possibilité d'aménager les combles. Ce bien est conforme à l'assainissement tout à l'égout et dispose de chauffage au fioul. Les ouvertures ont été récemment remplacées par du PVC double vitrage côté Sud et du bois simple vitrage côté Nord. La toiture est en ardoises fibres-ciment amiantées et la maison est mitoyenne d'un côté. La localisation est proche des écoles, des commerces, des transports en commun, de la gare TGV et du port. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique de cette maison à acheter à Redon, consultez la classe ENERGIE G indice 527 et la classe CLIMAT G indice 167. Des informations sur les risques potentiels de ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

iad France - Aymeric Vallée vous propose: NOUVEAUTE iad - REDON - MAISON - 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN Découvrez cette maison mitoyenne de 95 m² idéalement située entre le centre ville de Redon et la zone commerciale de Cap Nord. Composée au rez-de-chaussée d'un salon / séjour de 26 m², d'une cuisine séparée de 14 m², d'une chambre avec placard de 10m², d'un WC séparé avec lave main et d'un dégagement avec placards de 5 m². A l'étage, un palier avec placard de 4 m² dessert trois chambres de 9, 11 et 12 m² et une salle de bain avec WC (sanibroyeur). Un garage attenant de 14 m² et un atelier de 20 m² viennent compléter ce bien. Le tout sur une parcelle de 342 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 311 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Vallée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 518414677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

-- SOUS OFFRE -- Cette propriété se situe à 1km du centre bourg de Pleucadeuc, la gare SNCF de Malansac à 13 km, Vannes 35 mn. Maison plain-pied de 1974 sur vide sanitaire à rénover, construite en parpaing et couverte d'ardoises, superficie de 84 m² habitables. Elle se compose d'un hall entrée, d'un séjour de 31 m² avec cheminée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une cuisine, d'une arrière cuisine, d'un garage attenant (avec une cave) et de combles aménageables. Parcelle arboré de 1890 m² entièrement close, abris de jardin, puits. Chauffage gaz de ville (chaudière 2001), double vitrage bois, cheminée foyer ouvert. Rénovations énergétiques et rafraîchissement à prévoir. Visites et Infos auprès de votre conseiller Orpi Questembert ! Référence agence : 98

À environ 10 minutes en voiture de La Roche Bernard, découvrez cette maison mitoyenne à vendre à Nivillac, d'environ 87 m², située sur un terrain de 1250 m². Elle comprend une entrée avec rangement, un séjour avec cuisine partiellement ouverte, un toilette, une buanderie/chaufferie et une pièce avec cheminée, avec un grenier au-dessus. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains avec toilette. Ce bien nécessite des travaux d'amélioration énergétique et un rafraîchissement global. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse et d'une cave. L'environnement est calme, idéal pour un achat maison Nivillac. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour en savoir plus sur cette opportunité, n'hésitez pas à contacter un de nos négociateurs immobiliers. L'agence immobilière se conforme à la réglementation sur l'identification de la clientèle dans le cadre de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme. Informations légales : SAS ROC PATRIMOINE, 3 rue Basse Notre Dame, 56130 LA ROCHE BERNARD. Tél : 02 99 90 85 26, site : www.orpi.com, Email : adementque@orpi.com, RCS : 882 225 030 00015, CPI : 56052020000044920, Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS, Référence agence : 2808.

Située dans un environnement calme, à 5 minutes de Questembert, sa gare SNCF et ses commodités, À 2km du bourg de Molac. Venez découvrir cette maison d'habitation partiellement rénovée au rez-de-chaussée en 2025 (revêtements sols, cuisine, quelques peintures, électricité...). Composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie (cuisine, salon, séjour), et d'une pièce à usage de cellier / buanderie ou bureau. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau, et un wc. À l'étage, une chambre, un grenier (possibilité de faire des chambres supplémentaires / et pièce d'eau). Le tout sur un terrain d'environ 1300m2Travaux à prévoir (assainissement, amélioration énergétique, aménagement de l'étage…)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 €Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4,74 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Julien HALLIER, Tél. : 06 75 56 19 58, E-mail : julien.hallier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 823 523 600

Maison de 1968 à rénover, elle est posée dans un bel environnement de plus d'un hectare composé de prairies, d'un verger et de bois. La gare SNCF de Malansac à moins de 5 mn, la gare TGV de Redon à 15 mn, l'océan à moins de 30 mn. Beau potentiel de création et d'aménagements pour cette maison grâce à ses combles aménageables (130 m² au sol), l'ensemble de la toiture a été changée récemment (facture). Le prêt à taux zéro pour les rénovations énergétiques est à vérifier auprès d'un organisme (fenêtres, chauffage, isolation). Rénovations : chauffage, isolation, fenêtres, électricité, assainissement, cuisine, salle d'eau. Cette maison se compose de cinq chambres (cloisons en brique), d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une chaufferie. Pour les extérieurs, un grand garage (50 m²) et un appentis (30 m²), bel environnement calme. Infos et visites auprès de votre conseiller Orpi ! Référence agence : 35

iad France - Pierre-Yves Burban vous présente en exclusivité une maison à acheter à Bains-sur-Oust, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Découvrez cette maison de 85 m², au cœur d'un village calme, datant de 1955 et rénovée en 2005. Elle se compose d'une entrée de 9 m², d'un séjour de 18 m² avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée de 18 m², ainsi que de deux chambres de 16 et 17 m². Vous y trouverez également une salle d'eau de 5 m² et un WC séparé. Le sous-sol comprend une chaufferie buanderie de 23 m², une cave de 14 m², un espace de 22 m² avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une pièce à vivre de 22 m². Les combles de 70 m² sont aménageables et peuvent offrir un potentiel supplémentaire. Ce bien dispose aussi de trois abris de 4, 22 et 35 m², ainsi qu'un poulailler de 10 m². Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : F (indice 351) et classe climat : E (indice 65). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Pierre-Yves Burban, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Mélanie Regent vous propose: À vendre – Maison en pierre à Peillac (56) En campagne – Terrain de 1 900 m² Située en campagne, cette maison en pierre de 103 m² est implantée sur un terrain de 1 900 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie avec cuisine ouverte exposée sud, de deux chambres, d’une salle d'eau, d’un WC indépendant, ainsi que d’un garage attenant. Depuis le garage, un accès mène à un comble aménagé, pouvant servir d’espace supplémentaire selon les besoins. Le bien nécessite des travaux de rénovation.

Prix au m² le plus bas

158 000 €

868 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 182 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Les Fougerêts (56)

Emplacement stratégique ! Investisseurs ? Profitez d'un permis de construire accordé pour la rénovation du bâtiment en 6 logements (3 appartements T2 et 3 studio). Entièrement à rénover, venez découvrir cet ensemble immobilier situé dans le centre ville de Malestroit.Un projet idéal pour des investisseurs ou des bricoleurs expérimentés.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 158 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 €Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Julien HALLIER, Tél. : 06 75 56 19 58, E-mail : julien.hallier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 823 523 600

3%.COM vous propose à la vente une maison familiale à Carentoir, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison à rénover, comprenant 5 chambres, se trouve dans un quartier calme à proximité du bourg, et est idéale pour une famille ou pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine séparée, un salon/salle à manger, des WC, ainsi qu'un garage avec possibilité d'aménager une chambre. À l'étage, vous profiterez de 4 chambres, dont une avec coin kitchenette et balcon offrant une vue sur l'étang, ainsi qu'une salle de bain et des WC. Le grenier est spacieux et aménageable. À l'extérieur, le jardin clos est facile à entretenir. Ce bien dispose de menuiseries à simple vitrage, d'un chauffage au fioul, et tout à l'égout conforme aux normes. La toiture est en ardoises naturelles. Vous serez à proximité des arrêts de bus scolaires, à 500 m des commodités et à seulement 10 minutes du charmant bourg de La Gacilly. Pour toute information complémentaire sur cet achat maison Carentoir, n'hésitez pas à contacter Mme Gwen TUCK, agent commercial en immobilier, RSAC Vannes 790 591 762, au 06 98 19 26 05. 3%.COM Immobilier, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

L’office notarial Isabelle ALLAIS et Immobilier.notaires® vous proposent une maison à vendre à PLEUCADEUC, dans le Morbihan, en Bretagne. Située dans le bourg de Pleucadeuc, cette maison idéale pour une vie familiale s’étend sur 100 m² et a été construite en 1972. Elle offre une cuisine, une pièce de vie, quatre chambres, une salle d’eau ainsi qu’un sous-sol complet comprenant un garage, une cave et une buanderie. Orientée Nord-Sud, la maison dispose d’huisseries en PVC avec double vitrage, et la chaudière au gaz Frisquet a été remplacée en 2017. Ce bien, sain et présentant un beau potentiel, nécessite quelques travaux de rénovation. Le terrain d’environ 840 m² complète cette offre. Les visites se font sur rendez-vous. Pour toute information, veuillez contacter le 07.63.59.53.29. Ne manquez pas cette opportunité d’achat d’une maison à acheter à PLEUCADEUC.

3%.COM vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Ruffiac, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette charmante maison de bourg dispose de 2 chambres et d'une dépendance d'environ 90m2 à rénover selon vos projets, que ce soit pour un gîte, un atelier ou un espace indépendant. La maison comprend au rez-de-chaussée un séjour avec espace salle à manger, salon et cuisine, ainsi qu'une buanderie et une salle de bain avec WC. À l'étage, vous trouverez 2 chambres lumineuses et un grenier. À l'extérieur, un jardin facile d'entretien, une terrasse agréable et un abri de jardin complètent l'ensemble. La propriété est située à un quart d'heure de La Gacilly et à 40 minutes de l'aéroport de Rennes. Bien que des améliorations au niveau de l'isolation soient à prévoir, la maison est confortable et habitable immédiatement. Les atouts majeurs incluent le tout-à-l'égout, un emplacement calme au bourg avec jardin, et la dépendance qui offre de multiples possibilités une fois aménagée, parfaite pour recevoir des proches ou créer une source de revenu. Si vous recherchez une maison à acheter à Ruffiac alliant tranquillité et vie de village, contactez Mme Gwen TUCK, agent commercial en immobilier RSAC Vannes 790 591 762 au 06 98 19 26 05. 3%.COM Immobilier, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Laurent Perdrel vous présente cette maison traditionnelle à vendre à Allaire, dans le département du Morbihan, région Bretagne. D'une surface de 148 m², cette maison construite en 1970 en pierres sous ardoises naturelles est située sur un terrain d'environ 1655 m², avec une exposition Sud. Elle se compose de 5 chambres, d'un sous-sol complet, et offre une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 12 m², un salon-séjour lumineux de 30 m² doté d'une cheminée à foyer ouvert, deux chambres, une salle d'eau, des WC indépendants, ainsi qu'une terrasse. Au second niveau, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains, des WC indépendants et un grenier pouvant être aménagé en sixième chambre. Le sous-sol comprend un garage avec un portail électrique, une buanderie/cuisine d'été, une chaufferie et une cave. Pour plus de confort, la maison est équipée d'un chauffage au fioul, d'ouvertures en aluminium et PVC avec volets roulants électriques, et d'une aspiration centralisée. L'assainissement est individuel, cependant non conforme. La fibre est raccordable. Le terrain est clos et situé à proximité immédiate des écoles, d'un collège et de tous commerces. Redon, avec sa gare TGV, ainsi que les lycées et divers services, se trouve à seulement 10 minutes (9 km). Les plages et Vannes sont à 40 minutes, tandis que Rennes, Nantes et les aéroports sont accessibles en une heure. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'information sur l'affichage énergétique indique une classe ENERGIE F avec un indice de 288 et une classe CLIMAT F avec un indice de 89. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Laurent Perdrel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison à vendre à Molac, dans le département du Morbihan en Bretagne, présentant une superficie de 65 m2 sur une parcelle de 1100 m2. Répartie sur 2 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec espace de rangement, d'une chambre de 11 m2, d'une cuisine de 10 m2, et d'un séjour spacieux de 21 m2 doté d'une cheminée, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. À l'étage, vous trouverez une chambre mansardée de 17 m2 au sol. Pour le stockage, un garage spacieux avec coin atelier, pour une superficie totale de 40 m2, est également inclus. Le cadre est agréable, offrant une jolie vue sur la campagne à l'arrière du terrain, et la maison est exposée plein sud. Vous êtes à seulement 10 minutes à pied des commodités du bourg et des écoles. L'assainissement est individuel (fosse septique). Ce bien convient à tous les projets, que ce soit pour un premier achat, une résidence principale ou secondaire. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Molac.

Cette maison à vendre à RUFFIAC, située dans le département du Morbihan en Bretagne, offre un cadre de vie privilégié au cœur d'une vaste zone verdoyante. Idéale pour un achat maison RUFFIAC, elle se compose d'une entrée menant vers une pièce de vie spacieuse comprenant un séjour, un salon et une cuisine. Côté nuit, le rez-de-chaussée propose 2 chambres, un bureau, un WC et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez 2 autres chambres ainsi qu'une salle de bains et un WC. Ce bien est édifié sur un sous-sol complet et s'étend sur un terrain d'environ 2800 m². Honoraires de 6.74 % TTC à la charge de l'acquéreur.

iad France - Marc Franc vous propose une belle opportunité d'achat maison à Limerzel, véritable havre de paix situé dans le bourg, à proximité des commerces et des plages. Construite dans les années 60, cette maison atypique, qui saura vous séduire, offre un cadre de vie apaisant avec ses 4 pièces et une superficie totale de 107 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un espace de vie spacieux d'environ 50 m2 dont un salon chaleureux avec cheminée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une belle chambre de plain-pied (26 m2) donnant accès directement au jardin. L'étage comprend une chambre mansardée (18 m2) avec des placards sous pentes et une deuxième pièce, tandis qu'au sous-sol se situent une cave et deux grands garages, pouvant servir de garage ou d'atelier. Nichée sur une parcelle de 600 m2 environ, cette maison à vendre à Limerzel dispose d'un environnement séduisant avec une vue dégagée, sans vis-à-vis, garantissant sérénité et tranquillité sur sa terrasse et son jardin luxuriant, comprenant un potager et deux abris. La commune dynamique de Limerzel, riche en associations et événements tout au long de l'année (fête de la châtaigne, course de caisses à savon, théâtre), offre une variété de commerces et de services, une maison médicale, boulangerie, supérette, restaurants, bar, écoles, médiathèque, complexe sportif. Limerzel est idéalement située à 30 minutes de Vannes, 15 minutes de la gare de Questembert et près des plages de sable fin, parfait pour les randonneurs amoureux de la nature. N'attendez plus pour contacter cet agent afin de découvrir cette maison de caractère dans le département du Morbihan, région Bretagne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix avec honoraires : 213500 euros. Prix hors honoraires : 205684 euros. Honoraires TTC : 7816 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT F indice 94. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Franc, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Dans la commune de Saint-Congard, située dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à acheter à Saint-Congard vous attend à moins de 10 minutes de Malestroit. Découvrez ce moulin charmant en bordure de rivière, à proximité du canal de Nantes à Brest. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine et un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le dernier niveau propose un grenier d'environ 70 m², idéal pour être réaménagé en chambres, atelier ou salle de cinéma. De plus, une arrière cuisine, une chaufferie et un garage avec grenier complètent ce bien. Le jardin offre un accès direct à la rivière, le tout sur un terrain de plus de 7300 m². Informations : assainissement conforme, chaudière à condensation récente (fioul), ouvertures simple vitrage. Pour les détails concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 600 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 600 €, soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour en savoir plus sur cette vente de maison à Saint-Congard, contactez votre consultant megAgence : Julien HALLIER, Tél. : 06 75 56 19 58, E-mail : julien.hallier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 823 523 600.

Sur la commune de La Gacilly proche des commodités Maison de 99m2 + grand hangar de 225m2 Située à proximité du bourg de La Gacilly et de sa zone commerciale, cette maison des années 1980 offre un beau potentiel. Implantée sur un terrain rare de plus de 7 600 m2, elle s'adresse aux acquéreurs recherchant de l'espace et des possibilités d'aménagement ou d'activité grâce à ses dépendances et notamment son hangar de 225m2. La maison: o 99 m2 habitables avec vie de plain-pied possible : chambre + salle d'eau récemment rénovée au rez-de-chaussée o Cuisine aménagée et équipée o Séjour lumineux d'environ 28 m2 avec cheminée o À l'étage : 3 chambres avec rangements, salle de bains avec WC, grenier o Sous-sol complet : garage, chaufferie, cave et atelier > Prévoir un rafraîchissement global (murs, sols, poêle...). La maison est saine, mais nécessite un rafraîchissement pour offrir tout son potentiel. Les dépendances: o Hangar de 225 m2 : idéal artisan, stockage, activité professionnelle ou personnel o Deuxième dépendance de 49 m2 collée à la maison o Grand terrain arboré Les équipements: o Menuiseries PVC double vitrage + volets roulants électriques o Chauffage central fioul + ballon électrique o Toiture en ardoises naturelles o Assainissement collectif : raccordement au tout-à-l'égout à prévoir (compter 3000EUR) Les atouts : o Une parcelle boisée exceptionnelle de plus de 7 600 m2, proche du bourg o Des dépendances volumineuses, idéales pour projets professionnels ou passionnés de grands espaces o Une maison saine, offrant une base solide pour un projet de rénovation o Un cadre naturel agréable Bien à visiter rapidement en contactant votre conseillère en immobilier Charline Lefeuvre au 06.37.76.69.32 Frais d'agence à la charge des vendeurs. o Agent commercial 'EI' immatriculé sous le numéro 987 731 403 RSAC de VANNES o Rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 o RCP MMA o Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par - EI - NoRSAC: 987 731 403, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Vannes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre à Allaire, Morbihan (56), Bretagne : longère familiale de 115 m² en plain-pied avec un grand potentiel d'agrandissement. Située dans un hameau tranquille à seulement 3 minutes de Saint-Gorgon, cette maison Allaire à vendre allie le charme traditionnel de la pierre aux possibilités d'aménagement modernes. Avec son extension de 1980, cette propriété est parfaite pour les amateurs de nature et d'espace.Un cadre préservéMaison exposée plein sud avec une accueillante cour intérieure, elle dispose d'une surface habitable de 115 m², facilement extensible grâce aux greniers aménageables. Le vaste terrain de 3 200 m² comprend un potager et des vergers. Des dépendances variées, dont un hangar de 125 m², un garage et un atelier, y sont présentes, ainsi qu'une ancienne étable en pierre à rénover, idéale pour un projet de maison d'amis ou de gîte.Une maison chaleureuse et fonctionnelleAu rez-de-chaussée, profitez d'une cuisine conviviale avec cheminée, d'une salle à manger lumineuse, de quatre chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains avec douche et toilettes séparées. À l'étage, les deux grands greniers non aménagés offrent d'excellentes possibilités d'aménagement, avec un troisième grenier accessible depuis l'extérieur pour un stockage optimal.Idéale pour un achat maison Allaire, cette propriété est une occasion rare pour ceux qui recherchent calme, espace et un projet de rénovation. Ne manquez pas cette maison à acheter à Allaire.Consommation énergétique : 402 kWh/m²/an (Classe G). Émission de gaz à effet de serre : 115 Kg CO2/m²/an (Classe G). Montant des dépenses annuelles d’énergie : entre 5 560 euros et 7 560 euros par an.Prix net vendeur : 192 000 euros. Pour visiter et discuter de votre projet, contactez Laurent SALLÉ au 07 68 80 68 81 ou par e-mail à l.salle@proprietes-privees.com.

iad France - Pierre-Yves Burban vous propose : NOUVEAUTÉ iad - BAINS SUR OUST - MAISON À RÉNOVER - 2 CHAMBRES - COMBLES - JARDIN. **Maison Bains-sur-Oust à vendre - projet de rénovation** Nichée dans un environnement verdoyant et serein à Bains-sur-Oust, cette maison de campagne de 58m² sur un terrain de 2000m² représente un véritable refuge pour ceux qui apprécient la nature et l'authenticité. Construite en 1900, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour façonner un espace de vie chaleureux. La maison se compose de 3 pièces, incluant 2 chambres, un séjour de 21,3m², une salle d'eau et un WC. Avec un peu de créativité et des travaux de rénovation, ce lieu peut être transformé en un cocon plein de charme. Son exposition sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée, créant une ambiance agréable et lumineuse à l'intérieur. À l'extérieur, le vaste terrain de 2000m² vous permet d'imaginer un beau jardin paysager, une terrasse pour des moments de détente, et même l'installation d'une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Bien qu'elle nécessite des travaux, cette maison à acheter à Bains-sur-Oust a un potentiel énorme pour devenir un véritable bijou au cœur de la nature bretonne. Saisissez l'opportunité de créer votre propre havre de paix, loin du tumulte urbain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 431 et classe CLIMAT C indice 14. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Pierre-Yves Burban, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.