Achat Maison de plain-pied à Les Métairies (16) : 180 annonces

Prix au m² le plus bas

262 000 €

1 871 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

Les Métairies (16)

iad France - Sandrine Boyer vous propose à la vente une maison Les Métairies d’environ 140 m² avec piscine, une opportunité rare dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied est parfaitement entretenue et offre un cadre de vie agréable. Vous découvrirez une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu’un spacieux salon-séjour climatisé de 37 m², lumineux et convivial pour des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont trois avec grands placards intégrés, et dispose d’une salle de bains et d’une salle d’eau pour votre confort. Une pièce supplémentaire de 25 m² est à aménager selon vos besoins, idéale comme bureau ou salle de jeux. La maison dispose d’un sous-sol partiel de 40 m² avec accès direct, parfait pour le stockage ou un atelier. À l’extérieur, profitez d’un jardin avec piscine sécurisée, d’une terrasse idéale pour les repas en plein air, et d’un abri de jardin. Ce bien en excellent état général allie confort, espace et qualité de vie. Ne ratez pas cette occasion d'achat maison Les Métairies.

Découvrez cette somptueuse propriété à vendre à Sigogne, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. D'une superficie d'environ 600 m2 habitables, cette demeure charentaise est nichée au cœur d'un parc paysagé d'environ 2 hectares. Construite en 1830, elle allie le charme de l'ancien à des prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée desservant une galerie, une bibliothèque idéale pour vos moments de lecture, un salon piano, deux salles à manger dont une plus intime, une grande cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine/cellier, ainsi qu'une orangerie baignée de lumière. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, la maison propose neuf chambres, dont plusieurs avec salle d'eau ou salle de bains privative et toilettes, un dressing, une petite bibliothèque, une salle cinéma pour vos soirées en famille ou entre amis, et de nombreux espaces de rangement. Les volumes généreux et la distribution intelligente des pièces assurent confort et intimité à chacun. À l'extérieur, vous profiterez d'ateliers de jardin, d'une vaste salle de réception ouverte sur le parc, d'une grande piscine pour vos moments de détente, et d'un environnement verdoyant propice à la sérénité. Cette propriété à acheter à Sigogne séduira les amateurs d'authenticité, de beaux volumes et de nature préservée. Un bien d'exception à découvrir sans tarder.

Maison de plain-pied à vendre sur la commune de Louzac-Saint-André, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, à proximité de Cognac. Cet achat maison Louzac Saint André dispose d'une surface habitable de 104 m², comprenant une belle et spacieuse pièce de vie lumineuse, parfaite pour recevoir famille et amis. Vous y trouverez également 3 chambres, idéales pour une vie familiale confortable. L'arrière-cuisine non chauffée, la véranda agréable et le garage viennent compléter ce bien sécurisé par un portail motorisé. La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec un DPE classé C, garantissant un bon potentiel énergétique. Aucuns travaux à prévoir : il vous suffira de poser vos valises. Ce bien est parfait pour profiter du calme tout en restant près des commodités. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1390.0 € et 1950.0 €, pour l'année 2021 (abonnements compris). Proposé par Alyssia MOYAN EI, agent commercial (RSAC 909679771).

Vous envisagez l'achat d'une maison à Mérignac, dans le département de Charente en région Poitou-Charentes ? Ne manquez pas cette opportunité de vente d'une maison Mérignac à vendre. Cette maison de plain-pied, alliant modernité, confort et économies d'énergie, a été conçue pour répondre aux normes environnementales les plus strictes. Avec une surface optimisée, elle dispose de 4 pièces offrant un cadre de vie chaleureux et agréable. La vaste pièce de réception est inondée de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures, parfaite pour partager des moments en famille. Les 3 chambres spacieuses sont équipées de placards intégrés pour un rangement efficace. La salle d'eau moderne et fonctionnelle est finie avec des matériaux de qualité. Construite conformément à la norme RE2020, cette maison garantit une excellente isolation thermique et phonique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence Alpha constructions Cognac (Tony DAIGRE O6 15 20 16 38).

iad France - Martial Lebreton vous propose : **Maison Cognac à vendre - Charmante Maison de Ville de plain-pied Rénovée - Cognac**Située au cœur de la ville de Cognac, cette maison de ville rénovée au caractère unique saura vous séduire par son cachet et son confort. Construite en 1900 et rénovée avec soin, cette maison au style authentique constitue un véritable havre de paix en plein centre-ville.À l'entrée, le charme des lieux vous captivera. La maison s'ouvre sur un séjour lumineux de 17,2 m², une cuisine ouverte de 8,81 m², une salle à manger de 10,53 m² et une buanderie de 5,35 m². Les deux chambres, de 11 m² et 13,36 m², offrent des espaces de repos agréables. Une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé ajoutent à la praticité de ce bien.Cette maison de plain-pied crée une atmosphère conviviale et fonctionnelle. Les fenêtres orientées à l'ouest assurent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.Côté confort moderne, vous trouverez la fibre optique, la ventilation mécanique, et le câble TV. Le chauffage individuel au gaz naturel garantit un confort thermique optimal, avec des radiateurs dans chaque pièce.En ce qui concerne les annexes, un emplacement couvert pour votre véhicule est inclus, ainsi qu'une cave en sous-sol de 28 m² pour le rangement de vos boissons ou autres affaires. L'espace extérieur vous permettra de profiter du soleil en toute tranquillité.Idéalement située à seulement 10 minutes de la place François 1er, cette maison à acheter à Cognac dispose d'un emplacement privilégié, proche des commodités et des points d'intérêt de la ville.Ne manquez pas cette opportunité de visiter ce bien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Martial Lebreton, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 335313490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, maison de plain-pied située à Saint-Sulpice-de-Cognac, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette propriété comprend une entrée, une cuisine aménagée fermée, une arrière-cuisine, une buanderie, un salon avec cheminée, un coin séjour, une mezzanine, un dégagement, des WC indépendants et trois chambres. Un garage double non attenant avec cave est également inclus. Le jardin est clos et arboré. La maison dispose de fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques et d'un chauffage au gaz de ville datant de 2019. Pour toute information concernant cet achat maison Saint-Sulpice-de-Cognac, contactez Jérôme CHALIFOUR, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°510 611 510 Greffe de SAINTES) au 06 71 05 37 38 (réf. 604291). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour davantage de détails sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir ! Située au calme dans un quartier prisé de Cognac, Charente (16) en région Poitou-Charentes, cette maison COGNAC à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Ce bien de plain-pied se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur la cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une buanderie qui donne accès au jardin. Profitez également d'un garage et d'un jardin privatif, véritable oasis de verdure en plein cœur de la ville, ainsi qu'une cave. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7.5%. Prix hors honoraires : 148000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Bien le moins consommateur d'énergie

231 000 €

2 221 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 104 m²
• 4 chambres
• 

À 3km de Les Métairies (16)

iad France - Claire Dolimont vous propose cette maison contemporaine à vendre à Triac-Lautrait, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes. Cette maison moderne, construite en 2018 et de plain-pied, est située à seulement 5 minutes de Jarnac et de sa gare SNCF. Elle offre un cadre de vie confortable et lumineux, avec une surface habitable d'environ 104 m², bien optimisée. L'espace de vie se compose d'un salon-séjour convivial avec une cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse parfaite pour les repas en extérieur et la détente. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle d'eau et un dressing, assurant un confort quotidien. À l'extérieur, ce pavillon dispose de prestations complètes : un garage et un carport pour plusieurs véhicules, une cour bitumée facilitant le stationnement, ainsi qu'un jardin paysager bien entretenu. Côté confort, la maison est équipée d'un plancher chauffant, raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'une isolation thermique efficace, affichant un excellent DPE A, garantissant des économies d'énergie. L'environnement est paisible tout en étant pratique, avec des espaces de jeux pour enfants à proximité, un arrêt de bus pour les transports scolaires. Les commerces et services de Jarnac sont facilement accessibles, apportant une commodité appréciable. Cette maison à acheter à Triac-Lautrait, idéale pour une vie de famille, allie confort, sérénité et proximité des commodités. À visiter sans tarder.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cette maison familiale plain pied de 162 m² à Cognac édifiée sur un terrain de 1400 m², nichée dans un quartier calme et verdoyant, idéale pour une famille en quête de confort et d'espace ou pour un beau projet de rénovation et de personnalisation. La maison est composée d'un salon lumineux exposé plein sud avec sa mezzanine, une cuisine indépendante, de trois chambres, une salle de bain, des WC séparés et des placards dans le couloir. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin spacieux et arboré. Une dépendance complète ce bien, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins (atelier, bureau, espace de stockage ou ouverture sur le salon pour agrandir la pièce..). À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, transports et axes routiers permettant de rejoindre le centre-ville de Cognac en quelques minutes. Quartier résidentiel recherché pour son calme et sa qualité de vie. Les + du bien : - Quartier calme et agréable de Cognac - Jardin spacieux avec dépendances - Beau potentiel d'aménagement (travaux de personnalisation à prévoir) À noter : - Taxe foncière : 1 581 € - DPE : D (consommation énergétique 224) - Émissions de gaz à effet de serre : B (7) - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique à accumulation - Assainissement : tout à l'égout Prix de vente : 270 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BIGOURET, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous le n° 880 255 179, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au calme sud Angoulème , dans un environnement de nature paisible mais néanmoins avec commerces accessibles à pied cet ensemble se compose d'une maison ancienne de 141m² en partie rénovée mais habitable en totalité avec ses dépendances: grange, atelier., et d'une seconde maison récente de plain pied 72m² indépendante dans le terrain. La grande maison de compose d'un grande pièce de vie salon, séjour, cuisine , un dégagement dessert un wc, une pièce avec sauna et douche à l'étage 3 chambres, salle d'eau possibilité d'extension dans la grange attenante.. A l'extérieur Auvent avec barbecue et piscine . La seconde maison de construction récente de plain pied se compose d'un belle pièce avec cheminée insert, cuisine équipée, cellier buanderie, salle d 'eau et deux chambres, à l'exterieur terrasse bois. Idéale pour la famille ou pour rbnb. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 72 25 37 01, Chantal PICOT (EI) Agent Commercial RSAC 438.785.636 Angoulême. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121755). Honoraires : 16 000 € TTC (4,85 %) inclus charge acquéreur (330 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À découvrir en exclusivité avec votre agence XSO immobilier Century 21, cette maison COGNAC à vendre se situe en plein cœur de Cognac, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Offrant 80 m² d'espace de vie, elle comprend 2 chambres spacieuses, un garage individuel et une cave. Vous bénéficierez d'un espace extérieur bien exposé et sans vis-à-vis, idéal pour tous les investisseurs ou pour ceux en quête d'une maison à acheter à Cognac. Proche des commodités telles que le centre-ville, écoles, commerces et transports, cette propriété est particulièrement bien placée. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive, classé F. Bien proposé par Nathan CHAUDET EI, agent commercial (RSAC 933618621).

Exclusivité Century 21 Cognac, à vendre : charmante maison de plain-pied à Châteaubernard, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Châteaubernard, d'une surface habitable de 109m², se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, et est prête à être habitée sans travaux. Située dans un quartier paisible et verdoyant, elle dispose d'un interphone, d'un chauffage individuel, d'un adoucisseur d'eau et de double vitrage pour un confort optimal. Vous pourrez profiter d'une véranda pour des moments ensoleillés. Le garage, avec cave enterrée, est équipé d'une porte automatique, tout comme le portail d'accès à la maison. Cette maison Châteaubernard à vendre est idéalement placée à proximité de toutes les commodités : le bus ligne D, le centre commercial Auchan, le complexe sportif des Vauzelles et le centre hospitalier sont à quelques minutes à pied. La gare de Cognac est à 3 minutes en voiture, et vous trouverez des commerces tels que Lidl, C'Fermier et ALDI à seulement 10 minutes à pied. Les écoles IME Les Vauzelles, le Collège Felix Gaillard et le Lycée professionnel Louis Delage sont également à proximité. Pour les passionnés de nature, des sentiers de randonnée et des pistes cyclables sont accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour organiser une visite ! Bien proposé par Nathan CHAUDET EI, agent commercial (RSAC 933618621)

***EXCLUSIVITÉ*** Découvrez cette splendide maison à acheter à Saint-Genis-d'Hiersac, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette demeure de caractère allie confort et modernité, offrant une entrée, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une spacieuse salle à manger et un salon. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau et un WC, avec la possibilité de transformer la salle à manger en chambre pour profiter d'une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez un espace nuit élégant avec une belle chambre parentale dotée d'une salle de bains (douche et baignoire), d'un dressing, et d'un salon. Un bureau, une chambre supplémentaire et une salle d'eau complètent ce niveau. Le deuxième étage abrite une grande pièce palière et deux chambres climatisées. À l'extérieur, vous serez charmés par une cour accueillante, un parc clos de 2400 m², une piscine paysagée, une cuisine d'été, une grange pour le stationnement, un poulailler, et un atelier. Cette maison à vendre à Saint-Genis-d'Hiersac, nichée dans un cadre paisible et verdoyant, est proche d'Angoulême, à seulement 20 minutes du centre-ville. C'est la maison familiale idéale pour ceux en quête de calme, de nature et d'authenticité, le coup de cœur que vous attendiez. Pour visiter ce bien, n'hésitez pas à contacter EMMANUELLE CHASSAIN, agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. MANDAT n° 444142, PRIX DE VENTE : 529 500 euros HAI dont 3,82% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 510 000 euros hors honoraires.

Maison de plain-pied à vendre à Cognac, Charente (16), Poitou-Charentes. Cette jolie maison de village offre 95 m² de surface habitable, agrémentée d'un jardin parfaitement entretenu de 505 m², entièrement clos et sans vis-à-vis. Idéalement située à proximité de la superbe campagne, vous serez à moins de 1,5 km au nord de Cognac et de ses nombreuses commodités. La maison comprend : - Une entrée menant à un salon/salle à manger, ainsi qu'à une première chambre et un WC indépendant. - À l'arrière, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche, ainsi que deux pièces pouvant servir de seconde chambre et de bureau. Parmi les annexes, un garage attenant pour garer votre véhicule et un accès à la cave. L'extérieur se distingue par son jardin arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis. Deux terrasses sont aménagées à l'arrière, l'une pour profiter du jacuzzi et l'autre, attenante à la cuisine, idéale pour des repas en plein air. Cette maison à acheter à Cognac est parfaitement située entre la ville et la campagne, offrant ainsi de belles opportunités de balades le long de la Charente ou dans les vignobles environnants. Les commerces de proximité se trouvent à 5 minutes à pied, et le centre de Cognac est accessible en moins de 2 km, avec toutes les commodités nécessaires. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-air (avec un split) et un poêle à bois dans le salon. La maison est entièrement raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre, et dispose de double vitrage. Pour organiser une visite virtuelle ou obtenir des photos complémentaires, n'hésitez pas à faire votre demande. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial Sextant France - Stéphanie Mollard - 06 10 29 16 72 (disponible 7 jours sur 7 de 9h à 19h) - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25525.

** 16730 - TROIS-PALIS - 3 CHAMBRES - 105 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN - PLAIN-PIED ** EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Trois-Palis, dans un lotissement calme et paisible. La maison se compose de la manière suivante : Entrée avec placard donnant sur un lumineux séjour ouvert sur la cuisine d'une superficie d'environ 45 m², arrière-cuisine/buanderie d'environ 5 m². 3 chambres (10,2 m² avec placard, 10,7m² avec placard et 13 m²), salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, WC séparé. Garage de 17 m². Informations complémentaires : DPE en D Huisseries en PVC double vitrage Climatisation réversible dans le séjour Radiateurs électriques Insert à bois ramoné une fois par an Fosse toutes eaux Combles isolées A visiter sans tarder Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez contacter Soyan CHERIF au 06.21.08.70.81 ou par mail à l'adresse scherif@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Soyan Cherif - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°948446505. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre, une maison située à Genté, dans le département de Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied d'environ 100 m² habitables est idéalement située à quelques minutes de Cognac. Elle offre un cadre paisible avec une parcelle spacieuse de 1 317 m². L'intérieur se compose d'une véranda lumineuse, d'un grand salon convivial, d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'un cellier pratique. L'espace nuit comprend deux chambres, et il est possible d'aménager une troisième chambre si nécessaire. Vous trouverez également une salle d'eau et des WC séparés. Des travaux sont à prévoir, ce qui permet de personnaliser la maison selon vos goûts. À l'extérieur, vous disposerez d'un portail motorisé, d'un jardin arboré, d'un carport et d'un garage pour stationner un véhicule ou disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Cette maison à acheter à Genté est fonctionnelle et évolutive, parfaite pour profiter du calme de la campagne tout en étant proche des commodités de Cognac. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2040 € et 2830 €, pour un usage standard en 2022. Bien proposé par Alyssia MOYAN EI, agent commercial (RSAC 909679771).

À la recherche d'un achat maison JARNAC ? Découvrez ce pavillon de plain-pied à vendre, situé à seulement 900 mètres du centre de Jarnac, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce bien se trouve dans un quartier calme et agréable, érigé sur un terrain d’environ 900 m² avec un double garage. Vous apprécierez la pièce de vie lumineuse dotée d'un insert, ainsi que ses trois chambres et une salle de bains. La cuisine donne accès à un jardin arboré, préservé des vis-à-vis. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6,5 %. Le prix hors honoraires est de 205 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre, cette maison plain-pied de 98 m² située à Saint-Genis-d'Hiersac, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Spacieuse et lumineuse, elle comprend 4 pièces, dont 3 chambres, parfaite pour une famille à la recherche de confort. Le séjour de 31 m² est un espace chaleureux idéal pour des moments conviviaux. Cette maison à acheter à Saint-Genis-d'Hiersac est en excellent état, avec une toiture récente, un jardin arboré de 900 m² et une terrasse de 20 m² pour profiter de l'extérieur dans un cadre paisible. Vous bénéficierez également de 2 places de stationnement intérieur. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de qualité dans un quartier résidentiel apprécié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Emmanuel Rippe au 07 84 07 32 42 ou par email : erippe@efficity.com. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Georisque.

Découvrez cette exclusive maison à vendre à CHATEAUBERNARD, située dans le département de la Charente, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de plain-pied, construite en 2000, est très recherchée et offre un espace de vie spacieux avec un séjour lumineux et 3 chambres accueillantes, dont deux possèdent des placards intégrés. Avec une surface de 99 m², elle est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Profitez d'un chauffage individuel qui garantit une atmosphère chaleureuse tout au long de l'année, accompagnée d'une bonne isolation des murs et de fenêtres à double vitrage pour une efficacité énergétique optimale. La cuisine moderne et entièrement équipée, ainsi qu'un cellier, ajoutent une touche de commodité à votre quotidien. Entièrement entretenue, cette maison propose de nombreux rangements et dispose également d'un garage de 18 m², offrant un potentiel supplémentaire. Située proche de toutes les commodités, vous trouverez facilement des commerces essentiels tels qu'Auchan et Grand Frais, accessibles en seulement 2 minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles, rendant cette maison d'autant plus attrayante. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à acheter à CHATEAUBERNARD, propice à la détente, avec un jardin sur une parcelle close de 540 m². Contactez notre agence pour plus d'informations et pour planifier votre visite. Bien proposé par Nathan CHAUDET EI, agent commercial (RSAC 933618621)

À GENTE, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison à acheter à GENTE est une opportunité à ne pas manquer. Ce superbe plain-pied, idéal pour une famille, comprend cinq chambres spacieuses et offre une surface habitable de plus de 200 m², prête à être habitée sans nécessiter de travaux. Profitez de moments de détente sur la terrasse ensoleillée ou près de la piscine. L'intérieur, lumineux et bien isolé, garantit un confort optimal grâce à un système de chauffage et d'eau chaude individuels, ainsi qu'à la climatisation. Les dépenses annuelles estimées pour l'énergie sont comprises entre 1280,0 € et 1790,0 € pour un usage standard (abonnements inclus). Ne manquez pas cette vente maison GENTE.

À Saint-Ouen-la-Thène, au sein du département de la Charente-Maritime et de la région Poitou-Charentes, cette maison de plain-pied de 124 m² habitables à vendre vous offre un cadre de vie paisible dans un environnement verdoyant. Érigée sur un magnifique terrain entièrement clos, sans vis-à-vis et bordé par un charmant cours d’eau, elle se compose d'une entrée, d'un salon, ainsi que d'un dégagement menant à une salle d'eau, un WC indépendant et deux chambres. Le salon-salle à manger, agrémenté d'une cheminée, se combine avec une cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée. Un second dégagement mène à un autre WC, une salle d'eau indépendante et un cellier. En termes de dépendances, vous disposerez de 84 m² supplémentaires incluant un garage, deux ateliers (l'un d'eux étant doté de l'eau et de l'électricité), un abri et un coin barbecue, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les équipements sont de qualité : pompe à chaleur récente (2022), double vitrage en PVC, volets roulants électriques, portail électrique, accès à la fibre, et un assainissement individuel réputé conforme. À l'extérieur, vous trouverez un terrain de pétanque et des arbres fruitiers, le tout avec une taxe foncière peu élevée. Ce bien rare combine confort, fonctionnalité et un cadre naturel privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 160 000 € honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison SAINT-OUEN-LA-THENE, contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.

Coup de cœur du secteur

324 000 €

1 688 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 192 m²
• 4 chambres
• 

À 8km de Les Métairies (16)

Sandra vous présente en exclusivité une belle maison à acheter à Saint-Brice, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Cette villa de plain-pied dispose d'une surface habitable de 192 m2, nichée au sein d'un parc arboré de 4500 m2, accessible par deux entrées. Située dans le hameau paisible de Saint-Brice, à proximité d'un golf, cette maison saura vous séduire par son cadre verdoyant, son confort et ses volumes spacieux. Elle comprend une belle entrée, 4 grandes chambres lumineuses, un bureau parfait pour le télétravail ou une activité indépendante, un grand séjour salon propice aux réceptions, ainsi qu'une cuisine équipée fonctionnelle. Vous bénéficierez également d'une grande salle de bains, d'une salle d'eau et d'une buanderie, sans oublier un double garage avec un accès pratique. L'ensemble est en parfait état, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités tout en profitant du calme de la campagne. Le chauffage au gaz de ville est assuré par une chaudière de 2020, la toiture a été révisée en 2023, et les huisseries PVC datent de 2017 et 2023. Un puits est également présent, idéal pour l'arrosage. Ce bien rare, en Charente, propose un environnement privilégié, parfaitement adapté à une famille. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, veuillez contacter le 0683405316. Cette annonce vous est proposée par Sandra BALLANGER - EI - NoRSAC: 448929141, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de SAINTES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à ROUILLAC, située en plein centre de la commune, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Ce pavillon de plain-pied, entièrement rénové, se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres et d'une salle d'eau. Pleine de charme, cette maison est entourée d'un jardin spacieux de plus de 1300 m2 et d'une grande grange d'environ 200 m2, offrant de nombreuses possibilités. Il s'agit d'un bien rare sur le marché. La proposition d'aménagement virtuel est présentée en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5.68%. Le prix hors honoraires est de 160000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À Nersac, dans un cadre résidentiel calme et préservé, cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable pour ceux qui souhaitent acheter une maison Nersac tout en restant à proximité des commodités. Les transports en commun sont accessibles à pied, et le centre commercial Auchan La Couronne se trouve à quelques minutes en voiture, rendant la vie quotidienne plus simple. Cette maison de plain-pied, construite en 1989, s'étend sur environ 101 m² habitables et est située sur un terrain clos d'environ 768 m², offrant un extérieur plaisant et facile à entretenir. L'intérieur comprend une entrée avec rangements menant aux différentes pièces de vie. La cuisine indépendante possède un accès direct au garage de 27 m², pratique pour le rangement ou le stationnement. Le séjour lumineux et convivial est équipé d'un poêle à granulés, idéal pour partager des moments en famille. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. La maison est dotée de volets roulants sur toutes ses ouvertures et est raccordée au tout-à-l'égout conforme. Avec son jardin intime, cette maison représente une belle opportunité pour une famille ou un projet de résidence principale dans le département Charente, région Poitou-Charentes, dans un secteur paisible et proche des services. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 179 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Coralie RAVALLI, au 0613664301 ou par email à coralie.ravalli@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 798619722.

Maison de plain-pied à vendre à Louzac-Saint-André, située idéalement à proximité de Cognac et de toutes les commodités. Cette maison construite en 2008 vous séduira par son cadre agréable et fonctionnel. Elle dispose d'une pièce de vie lumineuse, agrémentée de deux porte-fenêtre offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Vous y trouverez également une cuisine séparée, deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau. Un garage complète ce bien. À l'extérieur, un jardin clos avec portail apporte sécurité et tranquillité. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1410 et 1970 €, pour un usage standard, indexées à l'année 2022 (abonnements compris). Cette maison à acheter à Louzac-Saint-André est proposée par Alyssia MOYAN EI, agent commercial (RSAC 909679771).

À Cognac, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, Nathalie ROUSSEAU vous propose en exclusivité cette maison de 132 m2. Située à proximité de toutes commodités, elle dispose de 3 chambres, avec la possibilité d'aménager une chambre en plain-pied. La propriété comprend également des toilettes, une salle de bains et une vaste cave donnant sur le jardin. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Cognac, une véritable maison à acheter à Cognac.

À la recherche d'une maison à acheter à Rouillac ? Ne manquez pas cette opportunité dans le bourg de Verdille. Découvrez cette maison de plain-pied qui se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'une véranda. Un jardin paysagé, un garage, ainsi qu'une dépendance viennent compléter ce bien sans aucun travaux à prévoir. C'est une belle occasion pour un achat maison Rouillac. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5 %. Prix hors honoraires : 225 000 €. Barème des honoraires disponible sur le site.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Saturnin, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes ? Cette charmante maison de plain-pied semi-enterrée saura vous charmer grâce à ses volumes généreux et son cadre de vie agréable. À l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine aménagée, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de trois chambres confortables avec placards intégrés, d'une salle de bains spacieuse dotée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un WC indépendant. Le sous-sol est un atout supplémentaire, offrant un espace buanderie et un garage, idéal pour le stationnement et le rangement. À l'extérieur, vous serez séduit par un vaste terrain de plus de 2 500 m2, qui offre un cadre paisible et verdoyant. La terrasse et l'espace barbecue vous permettront de profiter pleinement des journées ensoleillées et d'organiser de belles soirées d'été. Cette maison fonctionnelle et lumineuse est l'idéale pour une vie de famille au calme. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Saint-Saturnin, contactez-nous rapidement pour organiser une visite au 06.07.45.45.92 ou par mail à transaction@dupuy-dupuy.fr. Ce bien est proposé au prix de 181 900 EUR HAI, dont 11 900 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 170 000 EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : C / GES : C.

Cette maison individuelle de 162 m2 située à Cognac offre un beau volume de vie de plain-pied, avec 7 pièces dont 3 chambres, un séjour convivial et une cuisine séparée. Elle se distingue notamment par son jardin d'environ 1 460 m2, idéal pour profiter de l'extérieur, ainsi que par une belle terrasse. La maison dispose de double vitrage ,d'une pompe à chaleur, de rangements intégrés, un cellier, un bureau et plusieurs places de stationnement extérieures. Plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au collège, sont accessibles à pied entre 500 et 800 m. Des espaces verts, comme le square du Pont Neuf et le jardin de l'Hôtel de ville, se trouvent également à proximité, à moins de 800 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1581 € - DPE : D (consommation énergétique 224) - Émissions de gaz à effet de serre : B (7) - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique à accumulation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Prix au m² le plus bas

143 900 €

659 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 218,3 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Les Métairies (16)

Century 21 Cognac Xso immobilier vous présente cette maison à vendre à Louzac-Saint-André, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette propriété de charme dispose d'un fort potentiel et saura vous séduire avec ses beaux volumes. Édifiée sur une vaste parcelle, elle offre un cadre de vie agréable et verdoyant. La maison se compose de cinq jolies chambres, dont une suite de plain-pied, ainsi qu'un garage et plusieurs pièces à réaménager selon vos envies. Idéale pour un projet de rénovation, elle présente de belles perspectives d'aménagement pour ceux qui aiment les vieilles pierres et le cachet. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette maison à acheter à Louzac-Saint-André, pleine d'authenticité, dans un environnement calme et recherché. Bien proposé par Nathan CHAUDET EI, agent commercial (RSAC 933618621)

Optimhome vous propose à la vente cette maison à acheter à Rouillac, située dans une commune paisible du 16200. Cette maison de plain-pied, construite en 2006, offre 103 m² habitables dans un cadre moderne, agréable et fonctionnel. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, prolongé par une véranda idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. La partie nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bain contemporaine, dotée d'une baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne. Les finitions en parquet et en pierre façonnée à la main de chez Barthes ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. À l'extérieur, le terrain de 1 355 m², entièrement clôturé et bien entretenu, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment pour l'installation d'une piscine. Une terrasse de 19 m² et un abri de jardin viennent enrichir cet espace extérieur. De plus, trois places de stationnement et un garage facilitent votre quotidien. Côté confort, cette maison à Rouillac est équipée de double vitrage, d'un chauffage au bois, de panneaux photovoltaïques et de la fibre optique, garantissant performance énergétique et économies. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Alexandra AUGAN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°825 367 733 Greffe de PARIS) au 06 14 36 35 20 (réf. 592102).