Achat Maison à Les Touches (44) pas cher / petit prix : 356 annonces

Prix au m² le plus bas

205 551 €

2 056 €/m²

Maison neuve

• 5 pièces
• 100 m²
• Terrain 300 m²

Les Touches (44)

Découvrez cette maison à vendre à Touches, en Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Nichée sur un beau terrain dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied de 100 m² habitables est idéale pour les familles. Elle offre une vaste pièce de vie inondée de lumière grâce à une grande baie vitrée, une cuisine ouverte avec cellier, ainsi qu'un dégagement menant à quatre chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparées. Conçue pour assurer votre confort de vie, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et panneaux roulants électriques, tout en respectant les normes RE2025. Profitez de cette opportunité d'achat maison à Touches, avec un prix de 135 551 EUR pour la maison, hors fourniture et pose de certains éléments. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette vente maison à Touches.

Charmante maison à vendre à Touches, Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette propriété de caractère, à terminer de renouveler, s'étend sur une superficie de 3 000 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, une vaste pièce de réception sur parquet, une salle à manger avec cuisine ouverte et un espace lingerie. Le premier étage comprend quatre chambres et deux salles d'eau. Au deuxième étage, des combles spacieux déjà isolés, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos désirs. Un sous-sol total complète ce bien. Avec ses 245 m2 habitables et ses beaux volumes, c'est une maison à acheter à Touches qui ne manquera pas de séduire. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Beau terrain situé dans un environnement calme et verdoyant, proche des commodités et idéal pour concrétiser votre projet de construction. Des rendez-vous à domicile sont possibles afin de vous simplifier les démarches. Aucune place de perdue pour cette maison de plain-pied familiale et fonctionnelle qui vous propose un très bel espace de vie lumineux avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier, et au garage intégré. Du côté de l'espace nuit quatre chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 878-220081-VAS. Prix terrain : 70 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 164 645 EUR.

Vous aimez la nature et êtes à la recherche d'un environnement calme ? Le côté froid et aseptisé des maisons moderne vous déplait ? Vous êtes au bon endroit ! Cette maison familiale composée de 6 chambres dont deux au rez-de-chaussée vous séduira par ses volumes et son esprit chaleureux. Le salon/séjour avec poêle à bois communique avec une grande cuisine aménagée et équipée. Une buanderie et un vaste préau vous seront utiles au quotidien. Les menuiseries ont été changées et une isolation thermique par l'extérieur vous garantit un confort optimal. Offrez-vous la quiétude d'un jardin arboré avec son cabanon et son espace jeux pour enfants. Venez la découvrir ! Bien proposé par Alexandre CHENE, inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 2014AC00220 Référence agence : 1680

Opportunité rare ! Aux portes de Nantes, dans son environnement calme et boisé, venez découvrir cette maison lumineuse et fonctionnelle. Au niveau principal, vous profiterez de deux grandes chambres avec placards, un bureau et une salle d'eau. Le salon/séjour est exposé plein sud et communique avec une cuisine spacieuse. L'étage se compose de deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet laissera place à chacun de vos projets, que vous soyez bricoleur, collectionneur ou que vous ayez des passions encombrantes ! Le jardin, arboré et équipé de l'eau des maraîchers séduira les amoureux de la nature. Venez la découvrir ! Bien proposé par Alexandre CHENE, inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 2014AC00220. Référence agence : 1682

À saisir, charmante maison à vendre à Carquefou dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Nichée au fond d'une impasse, cette propriété paisible est idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports. Sur un terrain de 454 m², elle dispose d'un jardin sans vis-à-vis orienté sud/ouest, offrant une vue dégagée sur la verdure. La maison comprend une entrée accueillante, un salon-séjour lumineux et traversant, ainsi qu'une cuisine équipée avec accès à une véranda chauffée, idéal pour profiter de la terrasse. À l'étage, vous trouverez un dégagement menant à trois chambres avec placards intégrés, un bureau donnant sur des combles aménageables, et une salle de bains à rénover avec wc et bidet. Les combles présentent un potentiel d'extension ou de stockage, tandis qu'un garage complète l'extérieur. Parmi les atouts, cette maison à acheter à Carquefou est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique neuf. Le tableau électrique a été modernisé et des volets électriques sont installés sur l'ensemble du rez-de-chaussée. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cet espace à votre goût. N'attendez plus pour visiter cette maison, contactez-nous dès maintenant!

Entre nature préservée et vie de famille idéale, cette propriété d'exception aux volumes généreux et aux prestations soignées vous ouvre les portes d'un art de vivre rare aux portes de La Chapelle-sur-Erdre. À seulement 3 minutes du centre-ville de La Chapelle-sur-Erdre, cette propriété de 280 m² habitables séduit immédiatement par ses volumes exceptionnels, son environnement privilégié et son parfait état d'entretien. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'organise de manière fluide et fonctionnelle. Il accueille un vaste salon de 44 m² et une salle à manger de 32 m², harmonieusement reliés par une cheminée traversante, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine semi-séparée de 10 m² complète cet espace de vie avec praticité. La salle à manger, particulièrement lumineuse, s'ouvre largement sur une terrasse de 30 m² exposée sud-ouest. Ce niveau propose également une partie nuit bien distincte avec quatre chambres, dont une suite parentale de 33 m² avec dressing, salle d'eau double vasque et WC indépendant. Deux autres chambres bénéficient d'une salle d'eau commune avec accès indépendant. Le rez-de-chaussée dispose au total de trois salles d'eau et de trois WC indépendants, dont un au sein de la suite parentale. En surplomb du salon, la mezzanine de 46 m² offre un espace de vie supplémentaire des bureaux et un salon, idéal pour concilier télétravail et détente. À l'étage, une cinquième chambre de 22 m² avec point d'eau apporte un espace complémentaire appréciable. Un grenier de 50 m², déjà équipé de fenêtres double vitrage et de velux, offre encore un beau potentiel d'aménagement. Le sous-sol semi-enterré de 215 m² constitue un véritable atout. Il comprend un T1 indépendant de 35 m² (cuisine séparée, pièce de vie, salle d'eau avec WC), parfait pour un revenu locatif, une activité professionnelle ou l'accueil de proches. Deux grands garages ainsi que deux caves en terre battue complètent cet ensemble le tout sur 195 m². Implantée sur un terrain arboré de 4 457 m², la propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible, à proximité immédiate du Gesvres pour les promenades, tout en restant proche des commodités et des transports scolaires. Aucun travaux intérieur à prévoir. Chauffage récent par pompe à chaleur, fibre optique, menuiseries de qualité : une maison prête à vivre, soigneusement entretenue. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise AILLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 957 432 Greffe de NANTES) 06 63 92 48 90 (réf. 605448 )

Prix au m² le plus bas

398 000 €

703 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 566 m²
• 13 chambres
• 

À 14km de Les Touches (44)

LE CELLIER, dans un environnement d'exception et emblématique, des dépendances du château de Clermont sont disponibles à la vente pour un projet d'investissement très rentable. Les anciennes orangeries du Château de Louis De Funès représentent 566 m² Carrez divisées en huit lots, mais modifiable. Lot 1 : Un atelier de 52 m². Lot 2 : Un logement de plain-pied de 53 m². Lot 3 : Un atelier de plain-pied de 50 m². Lot 4 : Une surface de stockage de 52 m². Lot 5 : Des bureaux rénovés à l'étage 41 m². Lot 6 : Des bureaux rénovés à l'étage 69 m². Lot 7 : Un logement sur deux niveaux de 137 m². Lot 8 : Un logement et des bureaux de 114 m². Ne passez pas à côté d'une très belle opportunité de réaliser un projet unique. Possibilité d'acquérir du terrain attenant pour en faire des jardins pour chaque lot. Plans et visites virtuelles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé JOLIVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°413 113 549 Greffe de NANTES) 06 29 50 69 73 (réf. 605482 )

À vendre à La Chapelle-sur-Erdre, Loire-Atlantique (44), cette maison de ville de 102 m² se trouve idéalement située dans le centre bourg, dans un quartier paisible. Érigée en 1964 sur une parcelle arborée de 369 m², cette maison La Chapelle-sur-Erdre à vendre se compose comme suit :REZ-DE-CHAUSSÉE : Hall d'entrée offrant un accès à une cuisine séparée partiellement aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-séjour avec vue sur le jardin orienté sud-est. Un WC séparé, un grand garage de 25 m² et une pièce dédiée à un atelier, qui peut être transformée en véranda, complètent ce niveau.À L'ÉTAGE : Un pallier dessert quatre belles chambres avec parquet ancien et une salle d'eau avec WC, entièrement rénovée.Cette maison à acheter à La Chapelle-sur-Erdre présente un beau potentiel d'évolution et nécessite quelques travaux de rafraîchissement, ce qui en fait une opportunité idéale pour un premier investissement.Elle bénéficie d'une proximité immédiate des lignes de bus 86 et 96 vers Nantes, dans un cadre de vie privilégié, proche de l'Erdre, propice aux balades et aux activités diverses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr. Delphine Guist'Hau - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°835358839. Le siège social du mandant est situé à effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

Découvrez cette maison à vendre à Carquefou, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Idéalement située dans un quartier familial calme, au fond d'une impasse, elle se trouve à seulement 500 mètres des transports et à proximité d'un parc de jeux. Cette charmante maison de qualité commence par un vaste hall d'entrée qui mène à une belle pièce de vie lumineuse de 46 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous y trouverez également une chambre avec placard et une salle d'eau, offrant un confort de vie de plain-pied, complété par une buanderie. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, deux bureaux (avec la possibilité d'aménager facilement une quatrième chambre) ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, un agréable jardin clos de 480 m², exposé Sud-Ouest et sans vis-à-vis, vous attend. En prime, deux garages fermés viennent s'ajouter à cette propriété. Si vous envisagez un achat maison Carquefou, ne manquez pas cette opportunité.

iad France - Aline Robert vous propose cette maison à acheter à Carquefou, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Située dans un secteur proche de Housseau, cette maison familiale dispose de 5 chambres, d'un jardin, d'une piscine et d'un garage. Ce bien de charme se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 70 m2, dotée d'un poêle à bois et donnant sur la terrasse et le jardin. La cuisine, spacieuse et entièrement aménagée, est équipée d'une arrière-cuisine. Au premier niveau, vous trouverez une mezzanine servant de bureau ainsi que 3 chambres, dont une suite parentale. Une salle d'eau avec WC et une pièce pouvant être utilisée comme chambre d'appoint, bureau ou salle de jeux complètent ce niveau. Au second étage, un palier mène à une chambre mansardée charmante et à un large dressing. Un garage, un abri de jardin, une piscine semi-enterrée avec salon d'été et deux espaces terrasses viennent parfaire ce bien. La maison est proche des transports (ligne 95 Housseau), des pistes cyclables, des écoles et d'un lycée. SES ATOUTS : emplacement, volumes et cachet.

Découvrez cette maison CARQUEFOU à vendre, idéalement située dans un environnement calme au Souchais, dans la commune prisée de Carquefou, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Cette charmante maison indépendante de 136 m² constitue un véritable cocon d'intimité, parfait pour une vie de famille sereine. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour double, offrant un cadre chaleureux propice à la détente. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et convivialité. La distribution des pièces, pensée pour offrir un confort optimal, se compose de quatre chambres, avec deux d'entre elles au rez-de-chaussée. L'étage dispose de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau pratique. Doté d'un chauffage au sol et d'un garage avec espace buanderie, cet espace de vie est en parfait état général et ne nécessite aucun travaux. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et d'une piscine privée, garantissant des moments de détente à l'abri des regards. Cette maison à acheter CARQUEFOU est l'alliance parfaite entre confort et indépendance, nichée au cœur d'un secteur résidentiel de qualité.

? En Exclusivité à Petit-Mars (Loire-Atlantique) Une maison de plain-pied alliant espace, confort et douceur de vivre. Située à seulement 25 minutes de Nantes, cette propriété de 2002 (avec extension en 2021) vous offre le meilleur des deux mondes : la sérénité de la campagne et la proximité de la ville. ? Un cadre de vie privilégié Accès rapide à Nantes : pour travailler, sortir ou flâner, la métropole est à portée de volant. Vie locale dynamique : écoles, commerces, services et associations, tout est là pour un quotidien pratique et convivial. Environnement verdoyant : sentiers, nature et calme absolu, un véritable havre pour les amoureux d'air pur. ? Les atouts de la maison Une pièce de vie lumineuse de 74 m², avec cuisine aménagée et équipée — idéale pour recevoir ou simplement profiter du quotidien. Suite parentale avec salle d'eau privative pour un confort absolu. Trois chambres supplémentaires et une salle de bain moderne, parfaites pour la famille ou les invités. Garage de 16 m² pour stationner ou ranger sans compromis. Terrain clos de 720 m², accueillant et sans vis-à-vis, propice aux déjeuners d'été et aux après-midis farniente. ? En résumé Une maison clé en main, spacieuse, bien pensée et parfaitement située. Le tout dans un environnement calme, verdoyant et convivial. ? Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Contactez MATT IMMO CONSEIL au 02 99 70 26 97 ou 06 07 57 85 42 dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous Prix de 339.900€ comprenant les frais d'agence de 9.900 TTC soit un net vendeur de 330.000 € Classe énergie C - Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470 € et 2070 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Gérant - Matthieu KLYNUSKI Carte T CPI 5605 2021 000 000 003

À Thouaré-sur-Loire, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, cette maison familiale à vendre se trouve dans un quartier résidentiel calme, au fond d'une impasse et sans vis-à-vis. Vous découvrirez un bien lumineux, idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du Chronobus C7, à proximité immédiate des écoles (primaires et collèges) et à 700 mètres des commerces. La maison offre de beaux volumes et une atmosphère agréable à vivre, grâce à ses multiples orientations. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie chaleureuse avec séjour et poêle à bois s'ouvre sur un espace salon face à un bow-window, apportant charme et luminosité. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, complète cet espace convivial. Ce niveau comprend également une suite parentale avec chambre, salle d'eau avec WC et terrasse privative donnant sur le jardin, ainsi qu'une lingerie et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert cinq chambres lumineuses, une salle de bain et un WC, offrant un espace idéal pour une grande famille ou des invités. Un garage carrelé et une cave complètent les prestations de la maison. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager et arboré, entretenu et sans vis-à-vis, avec plusieurs orientations pour profiter du soleil toute la journée. La maison à acheter à Thouaré-sur-Loire dispose également de terrasses, dont une grande à l'arrière, ainsi que d'un abri de jardin et d'un système d'arrosage automatique. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent le calme, la luminosité et la proximité des transports et des commodités. Pour plus de renseignements, contactez Pascal BLON au 06.74.91.88.84 ou par courriel à p.blon@proprietes-privees.com, en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES. Prix HAI : 496 500 euros et 479 500 euros net vendeur, soit 3,5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose un manoir à acheter à Châteaubriant, dans le département de la Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette charmante gentilhommière se trouve à seulement 15 minutes de Châteaubriant et à 2 km d'un bourg offrant les premières commodités. La propriété comprend un authentique manoir des XVIIIe et XIXe siècles, une longère entièrement rénovée, ainsi qu'un vaste terrain clos de murs de 8735 m², agrémenté d'une piscine chauffée. L'ensemble harmonieux et authentique est à l’abri des regards. Le manoir dispose d'une surface habitable de 238 m² répartie sur trois niveaux, présentant de nombreux éléments de décors anciens. L'édifice rectangulaire est flanqué au nord d’une tour carrée abritant un escalier en pierre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec parquet en bâtons rompus, cheminée, moulures et boiseries, ainsi qu'une salle à manger similaire, une cuisine, une arrière cuisine/buanderie, une petite entrée, un couloir, des WC et un accès à la cave, sans oublier le superbe escalier en ardoises. Les étages abritent cinq chambres et deux salles de bains, ainsi qu'une cave et un grenier aménageable. La longère, ajoutant 172 m² à la surface habitable, a été entièrement rénovée il y a environ dix ans. Elle offre une maison indépendante avec de belles prestations et un grand confort. Des dépendances viennent compléter cet ensemble de qualité, le terrain est divisé en parc et verger, clos de murs, avec la piscine chauffée située à l'est. Cette maison se présente comme la demeure familiale parfaite.Dossier détaillé sur demande.DPE MAISON PRINCIPALE : CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 8310 € - 11290 € (année de référence 2021, 2022, 2023)Logement à consommation énergétique excessive.DPE LONGERE : CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2240 € - 3090 € (année de référence 2021, 2022, 2023)Ce bien est présenté par Jan-Erik ALDERLIESTE au +33665591211.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

186 500 €

2 331 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Les Touches (44)

Nouveau sur le marché, cette maison à vendre à Grandchamps des Fontaines, Loire-Atlantique, en Pays de la Loire, représente une opportunité exceptionnelle pour un achat maison Grandchamps des Fontaines. Son grand potentiel mérite votre attention. Cette propriété se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée, un cellier et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un dégagement menant à trois spacieuses chambres, un second WC et une salle d'eau. Le bien comprend également un garage, un joli jardin orienté sud-ouest et un espace de stationnement à l'avant de la maison, le tout sur une parcelle de plus de 500 m² située au bout d'une impasse, garantissant tranquillité tout en étant proche des commodités, des commerces et des écoles. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison à acheter à Grandchamps des Fontaines.

À Carquefou, dans le département de Loire-Atlantique, découvrez cette maison familiale à vendre, bénéficiant d'un emplacement idéal à proximité des commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine semi-ouverte, d'un WC indépendant et d'un dégagement. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une dispose d'un placard. Ce niveau comprend également une salle de bains avec WC et un espace de rangement pratique. Un garage et un cabanon de jardin viennent compléter cette maison à acheter à Carquefou, offrant des solutions de stockage supplémentaires. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1763C. Nos collaborateurs sont à votre service sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Aurélie Teillay vous propose à la vente une maison La Chapelle-sur-Erdre située en plein centre-ville. Ce plain-pied non mitoyen de plus de 137 m² vous offre un cadre de vie calme et agréable. La maison dispose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse exposée sud-est avec conduit pour poêle, d'une cuisine semi-aménagée, d'un WC, d'un bureau, d'une arrière-cuisine, d'une salle d'eau et de deux chambres, dont une de 20 m² qui peut facilement redevenir une troisième chambre. En complément, un T1 bis indépendant d'environ 45 m² avec mezzanine et entrée séparée, bénéficiant d'une isolation phonique complète, ajoute un bel atout à cette propriété. La toiture et l'isolation ont été refaites récemment. Sur une parcelle de 354 m², le jardin clos est agrémenté d'un abri de jardin. Cette maison à acheter à La Chapelle-sur-Erdre est rare sur le marché et offre un potentiel évolutif avec ses trois ou quatre chambres. À visiter rapidement ! Vidéo sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Hervé LAPORT vous propose : Maison de campagne édifiée en 2000 avec piscine – 135 m² – Jardin 2 189 m² – Casson, Loire-Atlantique, Pays de la Loire.À Casson, dans un cadre verdoyant et paisible, ce bien est parfait pour ceux qui souhaitent un espace de vie modulable tout en étant proche des commodités.Cette maison à acheter à Casson se distingue par son agencement agréable, comprenant quatre chambres spacieuses et un bureau, idéal pour le télétravail. Vous y trouverez aussi une salle de bains, un dressing et deux WC qui ajoutent à la fonctionnalité du quotidien.La pièce de vie lumineuse inclut une cuisine ouverte équipée, jointe à une salle à manger conviviale, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis. Une buanderie pratique et une mezzanine, utile comme coin détente ou bureau, complètent ce bien.À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain arboré et d'une piscine hors sol, idéale pour les journées ensoleillées. Le jardin spacieux permet d'organiser des repas en extérieur et des moments de convivialité. Un garage et la possibilité de stationner jusqu'à quatre véhicules constituent des atouts non négligeables.Les points forts de cette maison Casson à vendre :- Environnement calme et naturel- Expositions variées (sud, est, ouest) offrant éclairement optimal- Maison bien entretenue avec des volumes équilibrés- Accès à la fibre optique- Chauffage individuel (électrique + bois)Ce bien rare sur le marché combine confort, espace et qualité de vie. Ne tardez pas à le visiter !« Vente interactive : Le prix affiché est un prix de première offre possible, frais de négociation inclus. L'ensemble des offres sera présenté au vendeur, qui décidera de l'offre à retenir. Aucun frais supplémentaires à prévoir. »Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 146 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé LAPORT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 513010686.

À Saint-Joseph de Porterie, à seulement 15 minutes du cœur de Nantes, se trouve une demeure exceptionnelle du 18ème siècle alliant harmonieusement authenticité et lignes contemporaines. Cette Maison de luxe à acheter à Nantes s'étend sur 267 m² répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée lumineux dispose d'une chambre avec salle d'eau de plain-pied, d'un salon confortable, d'un séjour prolongé par une vaste cuisine s'ouvrant sur un patio et un jardin agrémenté d'une piscine. À l'étage, une coursive mène à quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale, ainsi qu'une autre salle de bains. La parcelle de plus de 1500 m² est soigneusement paysagée avec des essences méditerranéennes et comprend une piscine chauffée, un local technique, un vestiaire avec douche et un espace de stockage. Le prix est de 949 000 €, incluant la commission d'agence de 36 500 € TTC, soit un net vendeur de 912 500 €. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. Cette propriété est située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

Située au fond d'une impasse, cette maison en pierre à vendre à ABBARETZ offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité du tram-train. Elle comprend une spacieuse pièce de vie, quatre chambres et un garage indépendant. Édifiée sur un terrain arboré de 6 000 m², cette propriété bénéficie déjà d'un forage, idéal pour un projet d'installation de géothermie. Son agencement et sa configuration en font un bien parfait pour un projet de location saisonnière type Airbnb, offrant une belle rentabilité potentielle. Ce bien rare alliant authenticité, confort et opportunité d'investissement est à découvrir sans tarder dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

En exclusivité, Katia Bascougnano vous présente une vente maison Le Cellier, Loire-Atlantique. Cet ensemble comprend deux maisons indépendantes, chacune avec trois chambres, situées dans un cadre paisible et à proximité des axes menant vers Nantes, à moins de cinq minutes du bourg de Mauves sur Loire. Vous découvrirez : - une maison de 130m² avec, au rez-de-chaussée, une entrée, une belle pièce de vie incluant un salon et un séjour, une vaste cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un escalier mène à un pallier utilisé comme bureau et à trois chambres, dont une avec dressing. - une maison de 88m² comprenant, au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un pallier avec espace bureau et deux chambres. Le tout est situé sur un terrain d'environ 780m², avec des dépendances (plus de 40m² de dépendances fermées et un préau de 45m² attenant à la petite maison). La grande maison est équipée de panneaux solaires générant un revenu d'environ 1 800 euros par an. Chaque maison dispose d'un jardin indépendant qui peut être réuni selon vos projets. Les réseaux d’assainissement, d'eau et d'électricité ne sont pas séparés. Pour votre projet d'achat maison Le Cellier, n'hésitez pas à me contacter afin d'échanger ! DPE : D - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 059 euros. Budget : 528 360 euros honoraires inclus (dont 18 360 euros à la charge de l'acquéreur). Net vendeur : 510 000 euros. Pour visiter et être accompagné dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par mail à k.bascougnano@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bascougnano, agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 2018AC00423, auprès de la SAS proprietes-privees.com, un réseau national immobilier au capital de 40 000 euros. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à Mauves-sur-Loire, charmante commune prisée pour sa qualité de vie et sa proximité avec Nantes, cette propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel, à deux pas des bords de Loire. Un cadre rare, particulièrement recherché des cavaliers, avec un accès direct à de nombreux chemins de balade et aux coulées le long des coteaux de la Loire, idéals pour profiter pleinement de vos chevaux au quotidien. Au rez-de-chaussée : Une entrée, Une cuisine dinatoire conviviale, Un salon-séjour lumineux ouvert sur le jardin, Un toilette invités avec lave-mains, Une suite parentale avec salle d'eau (double vasque et douche), Une chambre (bureau), Un second toilette À l'étage : Un palier desservant 4 chambres Une salle de bain ( baignoire, douche et double vasque) Le terrain offre une base idéale pour créer votre écurie privée : Un carport d'environ 70 m², ouvert sur la prairie, permettant la création de boxes avec paddocks attenants Une dépendance de 44 m², parfaite pour aménager une sellerie ou espace de préparation Un ancien terrain de tennis de 20 x 35 m, pouvant être transformé en carrière de travail et agrandi jusqu'à environ 30 x 50 m, soit un véritable espace d'entraînement à domicile Une prairie adaptée à l'accueil de chevaux

Découvrez cette maison à vendre au Cellier, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Située sur un beau terrain, cette maison spacieuse et bien pensée s'inscrit dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités. Idéale pour un achat maison Cellier, elle propose une grande pièce de vie lumineuse avec un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, accompagnée d'un cellier pratique pour un rangement optimal. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, assurant à chaque membre de la famille son propre espace, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et un second WC. Conformément aux normes RE2025, cette maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 166 015 EUR, sans tenir compte des frais supplémentaires pour les appareils sanitaires, le carrelage, et d'autres finitions. Ce terrain, proposé par nos partenaires fonciers, constitue une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction.

À découvrir en exclusivité ! Située aux portes de Nantes, dans la charmante commune de La Chapelle-sur-Erdre (44240), quartier Jonelière, cette maison familiale d'environ 110 m², sur un terrain arboré de plus de 800 m² orienté à l'Ouest, est une occasion à ne pas manquer pour un achat maison La Chapelle-sur-Erdre. Idéalement placée à proximité des écoles, des transports en commun (bus, tram ligne 1 et tram train accessibles en 5 minutes à pied) et des commerces, cette maison LA CHAPELLE-SUR-ERDRE à vendre bénéficie également de la tranquillité des bords de l'Erdre, offrant un cadre de vie paisible. Vous serez séduit par le potentiel de cette maison non mitoyenne. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un salon lumineux avec cheminée, d'une cuisine fermée aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, vous trouverez 2 autres chambres, dont une avec point d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Les atouts incluent un grand débarras, un atelier et un sous-sol semi-enterré abritant un garage et un studio indépendant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Cette maison spacieuse et bien entretenue est idéale pour une vie familiale agréable, pour ceux qui recherchent tranquillité et nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 319 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DANET, Tél. : 0683459929, E-mail : audrey.danet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 822 297 362.

Votre conseillère Julie Duclos de Noovimo vous propose cette maison à vendre à Thouaré-sur-Loire, située en hyper centre, proche des commerces et des transports. Découvrez une agréable pièce de vie avec mur en pierres, ainsi qu'une cuisine équipée comprenant meubles, réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte et évier. Le salon-séjour s'ouvre sur le jardin, tandis qu'une chambre, dotée d'un beau parquet ancien, et une salle d'eau avec WC complètent le premier niveau. Un dégagement avec chaudière et machine à laver est également présent. En accédant à un étage par une entrée séparée, vous trouverez une kitchenette, une douche et une chambre avec WC. Le jardin, entièrement clos, offre deux espaces de stockage ou de bricolage et un bûcher, ainsi qu'un garage et un WC. Les suggestions d'aménagement et de décoration sont fournies à titre indicatif. Prix de vente honoraires exclus : 250 000 EUR. Honoraires de 9 500 EUR TTC inclus. Prix de vente honoraires inclus : 259 500 EUR. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Cette annonce est rédigée par votre agent indépendant, enregistré au RSAC de Nantes sous le numéro 2019AC00468.

Maison à vendre au Cellier, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Située dans un environnement calme et verdoyant tout en étant proche des commodités, cette maison de plain-pied familiale est idéale pour votre achat maison Cellier. Elle offre un grand espace de vie lumineux grâce à sa baie vitrée ouverte sur le jardin. La cuisine est également ouverte sur le séjour, avec un accès direct au cellier et au garage intégré. L'espace nuit comprend quatre chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparés. Pour garantir votre confort de vie, cette maison respecte la norme RE2025, avec un système de chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires, revêtements de sol dans les chambres, décoration, aménagement intérieur et peinture. Le prix du terrain est de 108 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix maison : 164 645 EUR. Ce bien est proposé par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction. Des rendez-vous à domicile sont disponibles pour simplifier vos démarches.

À Saffré, dans le département de Loire-Atlantique, cette maison à vendre représente une belle opportunité pour votre projet d'achat maison Saffré. Implantée sur un terrain de 312 m², elle bénéficie d'une localisation idéale à proximité du bourg, offrant un accès rapide aux commerces, écoles et services essentiels. Les principales voies d'accès vers Nort-sur-Erdre et Nozay facilitent les déplacements quotidiens. Dernier lot disponible ! Vous pouvez convenir d'un rendez-vous pour étudier votre projet en agence ou à domicile. Cette maison de plain-pied a été conçue en L, permettant une distribution harmonieuse des espaces et une excellente circulation entre les pièces. Vous profiterez d'un séjour spacieux de 30 m², baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante pour vos moments de vie. La cuisine ouverte, avec un cellier attenant, complète cet espace convivial. Trois chambres bien agencées offrent des zones de repos confortables pour chaque membre de la famille, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Pour garantir votre confort de vie, conformément à la norme RE2025, cette maison sera équipée d'un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix hors fourniture et pose inclut les appareils sanitaires (excepté le système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), le carrelage et la faïence, mais exclut la décoration intérieure, les aménagements, la peinture, ainsi que les raccordements, frais de notaire et dommages ouvrage. Prix du terrain : 45 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison Saffré à vendre vous est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 120 064 EUR.

Découvrez cette maison à acheter à Cellier, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce bien offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant proche des commodités. Ce projet de construction est idéal pour un achat maison Cellier. La maison de plain-pied dispose d'un espace de vie lumineux, notamment grâce à sa grande baie vitrée, et d'une cuisine ouverte avec accès direct au cellier. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec rangements, une salle de bains et un wc indépendant. Afin de vous garantir un confort optimal conforme à la RE2025, un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et des volets roulants électriques ont été sélectionnés. Le prix de vente pour cette maison est de 120 975 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Des rendez-vous à domicile peuvent être organisés pour faciliter vos démarches.

Bien le moins consommateur d'énergie

499 000 €

2 434 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 205 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Les Touches (44)

À Thouaré-sur-Loire, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette maison spacieuse à vendre, offrant 205 m² d'espace de vie. Située à proximité immédiate du bourg, des commerces, des bords de Loire et de la gare, cette maison familiale allie confort et tranquillité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, d'une cuisine équipée avec buanderie attenante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un double garage avec portes motorisées. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, un bureau, une salle de bains, un second WC et une grande salle de jeux, complétée par un atelier au-dessus du garage. Sur un terrain joliment fleuri et arboré, vous profiterez d'un gazon synthétique haut de gamme, garantissant un extérieur parfaitement entretenu tout au long de l'année. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Pierre JAULIN, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 905372132 Nantes.

Découvrez cette opportunité d'achat maison à Saffré, dans le département de la Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Ce terrain de 312 m² est idéal pour réaliser votre projet de construction dans un environnement agréable et à proximité du bourg. Vous profiterez d'un accès rapide aux commerces, écoles et services indispensables, avec des axes principaux vers Nort-sur-Erdre et Nozay facilitant vos déplacements quotidiens. Ce dernier lot disponible est une véritable chance à ne pas manquer. Cette maison Saffré à vendre se compose d'espaces optimisés et d'un charmant plain-pied. La pièce de vie est inondée de lumière grâce à une grande baie vitrée et à la lumière traversante, tandis que la cuisine ouverte donne accès à un cellier. L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes indépendants. Pour assurer votre confort, la maison est conforme à la RE2025, équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 45 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. La maison est proposée à un prix de 120 975 EUR. Ces projets de construction sont présentés par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Un rendez-vous est possible pour étudier votre projet, en agence ou à domicile.