Achat Maison à Lespinassière (11) à rénover / avec travaux : 60 annonces

Prix au m² le plus bas

120 000 €

1 026 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 117 m²
• 4 chambres
• 

Lespinassière (11)

A Lespinassière, village agréable de la Montagne Noire, au calme, une vue imprenable sur la Montagne Noire, je vous ouvre les portes d'une maison de village de 117 m² sur 3 niveaux. Au rez de chaussée après avoir passé l'entrée, vous traverserez la cuisine (10,9m²) avec sa cheminée à foyer ouvert puis vous arriverez dans le séjour (25m²) lumineux et chaleureux. Deux grandes fenêtres et une porte fenêtre s'ouvrent directement sur le jardin. Ce séjour possède une cheminée insert. De l'entrée un escalier bois monte aux étages. Au 1er étage un couloir dessert 3 chambres (11,9m², 11,3m² et 13,2m², une salle de bains. Les 3 chambres et la salle de bain donnent côté jardin. Ce couloir permet également d'avoir un accès direct au jardin. Au 2e étage, un couloir conduit à une chambre mansardée (10m²) avec vue sur le jardin, une buanderie/WC côté jardin et un grenier (30m²). Dans le grenier vous avez également une arrivée d'eau et une fenêtre coté jardin. Le grenier offre un joli potentiel d'aménagement. Dans le couloir, une porte permet de sortir directement sur le chemin qui passe derrière la maison. Quelle chance d'avoir un jardin juste devant la maison. Vous pourrez passer directement du séjour au jardin. Un jardin avec des plantes, des arbres. Ce jardin est à taille humaine ; il est parfait pour profiter pleinement du soleil et admirer la vue imprenable. Du jardin vous avez accès à un local pouvant servir de cave ou d'abri bois. A chaque niveau de la maison, vous avez toujours cette vue superbe qui vous motive pour aller voir de plus près cette belle nature. Chacune des pièces de cette maison bénéficie d'une belle lumière. Avec cette maison, vous bénéficierez de 2 châtaigneraies (3068m² et 1040 m²) situées un peu plus loin au-dessus du village. A la maison, toutes les fenêtres et la porte fenêtre sont en PVC et équipées de double vitrage avec soit des volets bois, soit des volets métal. Actuellement deux cheminées (une avec insert, une à foyer ouvert) et des radiateurs électriques (simples) permettent d'apporter une douce chaleur durant l'hiver. . Lespinassière, village perché dans la Montagne Noire est très agréable par sa position géographique mais aussi par son dynamisme. Vous trouverez un commerce (épicerie tous produits / café) dans un lieu très original, mais aussi un marché de producteurs le vendredi en fin d'après-midi et de nombreux producteurs. Les circuits courts sont réalité ici. Lespinassière est à 11 kms de Caune Minervois qui offre toutes les commodités (écoles, commerces, médecin, cafés, restaurants, pharmacien...). Pour le collège les enfants iront à Rieux Minervois (19kms) et pour le lycée, ils iront à Carcassonne (32kms). Passionnés de nature et de balades, la Montagne Noire vous livrera tous ses sentiers et ses secrets. Après une journée ou une vie de travail, vous avez envie de calme, de bien-être, de jardin. Parfait également pour partager de bons moments en famille ou avec des amis (vacances, week end) ou développer une activité d'accueil de vacances. En quelques mots : une maison confortable et chaleureuse, un charmant village, un panorama unique et enchanteur… Je vous invite à venir découvrir. C'est simple contactez-moi et avec grand plaisir je vous ouvrirai les portes de cette maison. A bientôt de vous écouter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine GERMAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°443 876 271 Greffe de CARCASSONNE) 06 08 71 51 39 (réf. 587438 )

Située dans le paisible village de Laure-Minervois, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre de 180 m2 habitables est idéale pour une famille. À seulement 20 minutes de Carcassonne (18 km), elle offre un espace de vie chaleureux incluant un salon, un séjour, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée. La maison dispose également d'un bureau, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'une véranda et d'un garage. En outre, vous profiterez de deux chambres supplémentaires, dont l'une est pourvue d'une salle d'eau et d'un WC, offrant ainsi un total de 5 chambres au confort optimal. Le sous-sol comprend une grande cave de plus de 80 m2, parfaite pour le stockage ou comme atelier pour les bricoleurs. Parmi les prestations, on trouve un poêle à bois, une isolation sous toiture, la fibre optique, des moustiquaires et une piscine hors-sol en bois. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Laure-Minervois.

ORPI SIBRAGENCE vous propose à la vente cette superbe villa de 168 m² située dans le pittoresque village de Caunes-Minervois, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa à acheter à Caunes-Minervois saura vous charmer par ses espaces généreux et ses équipements de qualité, le tout sur une parcelle arborée de 1 400 m². En entrant, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, offrant une atmosphère conviviale. La cuisine moderne et fonctionnelle s'harmonise parfaitement avec cet espace, rendant cet endroit idéal pour accueillir famille et amis. La maison dispose également d'une mezzanine qui ajoute du caractère et offre un espace supplémentaire pour un coin lecture, un bureau ou un espace de détente. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres agréables, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de jeux, parfaite pour les enfants ou pour créer un espace polyvalent selon vos envies. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis, agrémenté d'une belle piscine et d'un jacuzzi, constitue un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées. Un double garage non attenant de 50 m² vient compléter ce bien, offrant des solutions de stationnement et de stockage, ou des possibilités d'aménagement. De plus, la maison est dotée de panneaux solaires, contribuant à réduire les dépenses énergétiques et à améliorer le bien-être au quotidien. Cette villa à vendre à Caunes-Minervois combine harmonieusement confort, espace et qualité de vie, dans un cadre serein et recherché. Elle est idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. N'attendez plus, cette opportunité mérite une visite rapide ! Référence agence : 2791

L'agence Orpi Sibragence vous propose à la vente cette maison de plain-pied située à Laure-Minervois, dans un environnement recherché pour son calme et sa qualité de vie. Un lieu où l'on respire, où la lumière entre partout et où chaque espace a été pensé pour une vie simple, confortable et sereine. Développant 137 m² habitables, cette maison construite en 2015 offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, un espace de rangement fonctionnel donne le ton. La pièce de vie, avec ses hauts plafonds et ses larges baies vitrées exposées plein sud, crée une atmosphère chaleureuse et ouverte sur l'extérieur. La cuisine principale, entièrement équipée (induction, plancha intégrée, four traditionnel), est complétée par une seconde cuisine au gaz dans l'arrière-cuisine, avec accès direct au car-port, un vrai confort au quotidien. Côté nuit, la maison propose trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, deux WC, ainsi qu'une suite parentale, baignoire et accès direct à la terrasse. Le confort est assuré par une pompe à chaleur réversible gainable, un insert bois, ainsi que des équipements modernes (volets roulants électriques, alarme, fibre). À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain généreux de 1 400 m², véritable atout pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité et un cadre de vie agréable. Ce bel environnement sans vis-à-vis permet de profiter pleinement des extérieurs dans une ambiance paisible et préservée. La maison bénéficie également d'un grand car-port, pratique pour le stationnement. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 2771

Située au cœur du village de Villeneuve-Minervois, cette maison à vendre présente un fort potentiel après une rénovation complète. Composée de quatre chambres et de plusieurs espaces distincts, elle permet de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets et vos besoins. Des travaux sont à prévoir sur l'ensemble de la maison, offrant ainsi l'opportunité de repenser entièrement les volumes et de créer un lieu de vie personnalisé, que ce soit pour un achat maison Villeneuve-Minervois à titre de résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif. Cette maison est idéale pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien dans le département de l'Aude, au sein de la région Languedoc-Roussillon, et au charme authentique.

Découvrez cette maison de village située au cœur de Bout-du-Pont-de-Larn, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Idéale pour un achat maison Bout-du-Pont-de-Larn, elle est proche de toutes les commodités : école, mairie, kinésithérapeute et zones commerciales se trouvent à proximité. La maison offre une cuisine ouverte d'environ 25 m² qui s'ouvre sur un salon/séjour lumineux. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 10 m² ainsi qu'une salle d'eau. Un sous-sol de 31 m², incluant un WC et une salle d'eau, peut être aménagé en pièces à vivre supplémentaires ou en studio. De plus, un accès mène à une terrasse couverte de 25 m² avec vue sur le terrain et la rivière de l'Arn. Cette maison Bout-du-Pont-de-Larn à vendre est idéale pour un premier achat ou pour un projet locatif. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement intérieur sont à prévoir. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter rapidement ! Cette annonce référence 316529 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN GROS (EI), immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 90912518900011. Prix du bien : 71 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour ce qui est des performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 22/01/2026, avec un score DPE de 344 kWhEP/m²/an et un score GES de 13 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1740,00 € et 2400,00 € par an, basés sur les prix moyens des énergies de l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison de ville située à Mazamet, offrant un espace de vie spacieux de 157 m². Composée de cinq chambres et de huit pièces au total, elle est idéale pour les grandes familles ou ceux qui aiment recevoir. Les fenêtres en PVC assurent une isolation thermique et acoustique de qualité, vous offrant confort et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande salle de séjour lumineuse, parfaite pour des moments conviviaux. La cuisine, équipée et fonctionnelle, est prête à accueillir vos projets culinaires. Les pièces spacieuses permettent une personnalisation selon vos goûts et besoins, avec un potentiel d'aménagement important. Située dans un quartier prisé de Mazamet, cette maison de ville allie charme et praticité. Proche des commodités, des écoles, et des transports, elle constitue un excellent choix pour une vie familiale harmonieuse. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété pleine de potentiel.

Au coeur du village de LACABAREDE, à seulement 18km de Mazamet et 35km de Castres, je vous présente cette magnifique maison familiale, attenante d'un côté,A RENOVER, à l'origine à usage de presbytère. Au rdc, le vaste hall dessert toutes les pièces : la cuisine de 12m², le séjour de 20m², le salon de 19m² avec sa cheminée, une pièce avec douche et lavabo, un wc et un dégagement. Au 1er étage : 3 magnifiques chambres de, respectivement, 21 - 21 et 28m² avec leur belle cheminée, une salle de bain avec WC et un dressing. Le 2ème étage abrite des combles accessibles, idéal pour du rangement. A l'extérieur, un vaste jardin plat, arboré et clos, un garage, une grande dépendance de plus de 150m² (située en zone inondable) et deux puits. Des travaux sont à prévoir (toiture, chauffage, menuiseries, isolation, électricité ...). Cette maison bourrée de charme n'attend que vous pour lui redonner vie .... Une visite s'impose !!!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MUNOZ, Tél. : 06 28 78 19 15, E-mail : laure.munoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 893 911 826

5 personnes déjà intéressées

70 000 €

1 061 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Lespinassière (11)

Coup de cœur pour cette maison située dans le village médiéval d'Hautpoul. Que le projet soit d'habitation, de résidence secondaire ou d'investissement, la maison offre avec elle, le charme d'Hautpoul, de son château et de sa passerelle. Elle se découvre depuis une petite terrasse avec un partie couverte, idéal pour profiter d'un extérieur abrité. Depuis cette terrasse vous avez un accès au grenier, à la buanderie et surtout à la maison. Vous entrez dans la cuisine fonctionnelle et lumineuse qui donne sur le salon salle à manger. Au premier étage, une grand pièce exposée sud, traversante, pouvant être transformée en chambre, donne sur une salle d'eau avec wc et sur la lumineuse chambre exposée Est. Un jardin non attenant d'environ 400m² et un place de parking composent l'ensemble du bien La toiture a été refaite en 2017. Le double vitrage bois et les volets sont neufs. A visiter sans tarder ! Référence agence : 4020

À saisir en exclusivité !EV Immobilier vous présente une belle maison à vendre à Saint-Pons-de-Thomières, située dans un secteur calme de cette commune de l'Hérault, d'environ 1 735 habitants, avec tous les commerces à seulement cinq minutes à pied. Cette maison mitoyenne, bien entretenue et en bon état, dispose de 6 pièces, dont 3 chambres, sur une superficie de 74 m² habitables, bénéficiant d'un chauffage au fuel. Vous apprécierez ses fenêtres à double vitrage, ses volets en bois et une électricité remise aux normes en 1997.L'espace intérieur comprend un hall d’entrée, un séjour avec placard mural, et une cuisine séparée équipée de plusieurs éléments, incluant une plaque de cuisson, une hotte aspirante, un four encastrable et des meubles de rangement, le tout donnant accès à un balcon. À l’étage, deux chambres sont disponibles, dont l'une dispose d'un balcon, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec douche, lavabo et WC. En prime, un grenier offre un grand espace pouvant être aménagé en salle de jeux ou de sport, ainsi qu'une troisième chambre. Un garage fermé en sous-sol complète cette propriété, offrant un espace technique supplémentaire.Ce bien bénéficie d'un emplacement géographique idéal, situé à 5 minutes du centre-ville et à 40 minutes de la mer, ce qui en fait une opportunité parfaite pour un achat maison Saint-Pons-de-Thomières. Ne manquez pas cette maison à acheter à Saint-Pons-de-Thomières, à découvrir sans tarder. Une visite virtuelle est également disponible.La région Hérault est renommée pour ses produits du terroir, tels que les vins et le miel. Le prix de cette maison est fixé à 66 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Le DPE est classé F. La taxe foncière s'élève à 392 €. Pour de plus amples informations, contactez votre responsable secteur Hérault-Tarn : Alice GRAU au 06 60 61 73 23 (agent commercial / RCS 880 913 744), par courriel à grau@ev-immo.fr ou visitez notre site web www.reseauev-immobilier.fr.

Maison avec jardin et dépendance située à proximité des commerces. Hall d'entrée desservant une cuisine, un salon, une salle à manger avec cheminée, deux chambres et une salle de bains. Sous-sol complet avec buanderie, chaufferie et atelier. Chauffage central au fuel. Huisserie PVC double vitrage. Prévoir travaux de rénovation Référence agence : 6261

IAD France - Laetitia Oliveira vous présente cette charmante maison à acheter à Ferrals-les-Montagnes, dans l'Hérault (34), au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Située à proximité du village, cette maison de campagne meublée et équipée se trouve dans un environnement verdoyant et paisible, parfait pour les amateurs de nature. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié en bordure de forêt et est entourée de nombreux sentiers de randonnée.D'une surface habitable de 75,7 m², cette maison se compose d'un spacieux séjour/salle à manger doté d'un poêle à bois et de grandes baies vitrées offrant une vue sur la terrasse et le jardin. Vous trouverez également une cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC et un coin buanderie. À l'étage, accessible par un escalier extérieur, se trouvent deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Un terrain d'environ 452 m² complète ce bien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : ENERGIE F indice 366 et CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Oliveira.

À vendre : maison située dans le hameau du petit Causse à Aussillon, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à Aussillon comprend une cuisine ouverte d'environ 35 m² qui s'ouvre sur un salon/séjour lumineux. À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade de 15 m² ainsi qu'un bureau. La maison dispose également d'une cave pratique pour le stockage et d'un passage d'entrée commun aux deux propriétaires, ainsi qu'une place de parking. Un garage indépendant de 35 m² sur une parcelle de 125 m² complète ce bien. Vous bénéficierez également d'un terrain de 400 m² pouvant être utilisé comme jardin. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement intérieur seront à prévoir. Si vous êtes intéressé par cette maison à vendre à Aussillon, n'hésitez pas à me contacter rapidement pour plus d'informations. Référence de l'annonce : 311102, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN GROS (EI), immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 90912518900011. Prix du bien : 55 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Concernant les performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2024 - Score DPE : 413 kWhEP/m²/an - Score GES : 12 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130,00 € et 1570,00 € par an, tarifs basés sur l'année 2021 (abonnements inclus). Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Laurence DOLCINI de BSK Immobilier vous propose à la vente cette maison de village rénovée, situées à Pradelles-Cabardès, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur de la montagne noire, cette maison est idéale pour les amateurs de nature, à proximité du lac et de ses sentiers de randonnée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine équipée d'un poêle à granulés, offrant une chaleur confortable à toute la maison. Le séjour, confortable et lumineux, dispose d'une cheminée fonctionnelle. Une pièce attenante à la cuisine donne accès à un jardin d'environ 400 m².À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'un bureau avec une vue imprenable sur la montagne noire. Une belle salle d'eau complète cet étage. De plus, des combles sont à aménager pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies.Cette maison à acheter à Pradelles-Cabardès est parfaite pour ceux qui recherchent le calme et l'authenticité. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Annonce sous référence 308455 présentée par Laurence DOLCINI (EI), agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 84114955200017.Prix de la propriété : 157 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic : 10/05/2025 - Score DPE : 362 kWhEP/m²/an - Score GES : 11 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330,00 € et 3190,00 € par an. Les prix des énergies sont indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON À ACHETER À LABASTIDE-ROUAIROUXSituée au cœur du village de Labastide-Rouairoux, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette maison mitoyenne sur deux côtés offre une surface habitable d'environ 83 m², répartie sur deux niveaux, avec de nombreuses possibilités d'évolution.Description du bien :Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Une salle à manger avec coin cuisine d'environ 13 m².- Un séjour lumineux de 17 m², parfait pour vos moments de détente.- Des WC séparés avec lave-main.À l'étage :- Deux grandes chambres de 14 m² et 19 m², offrant des volumes confortables.- Une salle de bains avec WC d'environ 5,5 m².Espaces complémentaires :- Un grenier de 50 m² au sol, offrant un excellent potentiel d'aménagement (chambre supplémentaire, bureau, espace de loisirs...).- Un garage de 44 m², situé en rez-de-rue (R-1), accessible directement depuis la maison, avec un accès indépendant par une petite ruelle à l'arrière.Les atouts :- Double vitrage.- Chaudière fioul récente.- Grenier aménageable.- Grand garage.- Beau potentiel d'évolution, notamment la possibilité de diviser une chambre en deux grâce à ses 2 accès distincts.Cette maison à vendre à Labastide-Rouairoux est idéale pour un premier achat, un projet familial ou un investissement. Ce bien saura séduire les amateurs de maisons de village à fort potentiel.À visiter sans tarder ! Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.Contact : 06 50 63 86 43 - c.enjalbert@bskimmobilier.comCette annonce référence 320720 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CLEMENT ENJALBERT (EI), immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 80248654800026.Prix du bien : 45 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2025.Score DPE : 348 kWhEP/m²/an.Score GES : 109 kgepCO2/m²/an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 702,00 € et 5 008,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En mandat exclusif avec Gala Immobilier, nous avons le plaisir de vous offrir à la vente cette magnifique maison en pierre située à Olonzac, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Appelée ROSE, cette propriété d'environ 153 m2 se trouve au cœur d'un hameau tranquille, sur une vaste parcelle de 14 320 m2, et dispose d'une piscine chauffée. Cette maison à vendre séduit par son cadre naturel préservé, son absence complète de vis-à-vis et sa vue panoramique captivante sur la garrigue, garantissant un cadre de vie paisible et privilégié.Description de la maison : - Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse s'ouvrant sur une pièce de vie de 35 m2, avec cuisine ouverte sur la salle à manger et insert, un salon de 25 m2 avec cheminée, et de larges ouvertures vers la terrasse. Toilettes indépendantes, salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et de wc. - 1er étage : Palier, chambre de 14,30 m2, dégagement de 17 m2 idéal pour un bureau ou une bibliothèque, salle de bain avec baignoire, vasque et wc, chambre de 14 m2. - 2e étage : Combles aménagés comprenant deux chambres de 18 m2 et 15 m2. Dépendances et extérieur : Buanderie, local piscine pratique pour le rangement et abri voiture. L'espace extérieur présente une terrasse semi-couverte avec barbecue, parfaite pour profiter de la vue sur la garrigue lors des repas en plein air. Prestations : Maison en pierre avec caractère, vue panoramique sans vis-à-vis, piscine chauffée (11 x 4,5 m), cheminées avec inserts, convecteurs dans toutes les pièces, fibre optique, et toiture récemment rénovée. Commodités à proximité (commerces, restaurants, cafés) accessibles en 10 minutes. Pour ceux intéressés par un achat maison Olonzac, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir des renseignements supplémentaires. Gala Immobilier est votre expert local pour tout projet de vente ou d'achat de maison à Olonzac.

Coup de cœur du secteur

89 000 €

840 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 106 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Lespinassière (11)

À 5 minutes d'Olonzac, dans un village du Minervois, découvrez une maison OLONZAC à vendre pleine de charme à remettre au goût du jour. Avec une surface habitable d'environ 106 m², cette maison dispose de 3 chambres à l'étage, d'une cuisine dinatoire avec une petite courette attenante, d'un séjour et d'une buanderie au rez-de-chaussée. Les combles aménageables d'environ 60 m² offrent un potentiel supplémentaire. Un grand garage d'environ 50 m² permettra de stationner plusieurs véhicules. De plus, un jardin détaché de 295 m², situé à quelques pas, vous permettra de profiter de moments de détente ou de jardinage. Cette maison à acheter à OLONZAC mérite une visite pour en apprécier tout le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 89 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Fabienne EDO, au 06 31 33 12 82 ou par e-mail à fabienne.edo@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385.

iad France - Nicolas Billot vous invite à découvrir cette maison à acheter à Mazamet, Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de ville d'une superficie de 210 m² se trouve à proximité immédiate du centre-ville. Elle offre un hall d'entrée spacieux, un séjour lumineux avec balcon, une cuisine, ainsi que 6 chambres et un bureau avec entrée indépendante. Vous bénéficierez également de 2 salles de bains et 2 toilettes. L'extérieur comprend une cour de 20 m², deux garages et une cave. Construite en pierre dans les années 1900, cette maison a su préserver son charme d'origine avec de grands volumes, de belles hauteurs sous plafond et des planchers en bois anciens. Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien, idéal pour un projet d'investissement ou une activité professionnelle, avec la possibilité de le diviser en deux logements. N'hésitez pas à me contacter pour plus de détails sur cette vente maison à Mazamet. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. REF NB1953892 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : F indice 286 et classe climat : F indice 80. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Nicolas Billot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 828281501.

Maison de 83 m² sur trois niveaux dans un village de la Montagne Noire proche d'un lac avec une nouvelle base nautique ! Cette maison se présente sur trois niveaux. AU rez-de-chaussée : entrée, séjour et salle à manger, cuisine équipée et wc indépendant. Au premier : deux chambres et une grande salle d'eau. Au dernier niveau : deux autres chambres et un dressing ou bureau. Equipements : chaudière au fioul à condensation, abri adjacent pour rangement de 10 m², cuisine équipée, menuiseries simple vitrage. Maison idéale pour une maison secondaire ou un couple démarrant dans la vie ou pour investisseur.Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison d'une superficie habitable de 123 m² comprenant un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, une mezzanine, un cellier et garage attenant. A l'étage, quatre pièces. Un petit jardin. Prévoir travaux. A visiter sans tarder !!!! Référence agence : 6292

Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison de 75m², nichée au cœur du pittoresque village de Mas-Cabardès. Avec ses 3 chambres, son garage privatif et sa terrasse offrant une vue dégagée sur la montagne et l'Orbiel, elle allie cachet et potentiel. Parquet ancien, meubles en bois massif et marbre : chaque détail raconte une histoire. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le caractère unique de ce bien rare sur le secteur. Village dynamique, propose toutes les commodités essentielles : épicerie, cabinet médical, bar associatif dans un cadre naturel exceptionnel, à seulement 25 minutes de Carcassonne. Un bien de charme à découvrir sans tarder ! Référence agence : 2643

À vendre à Saint-Pons-de-Thomières, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa quatre faces offre des volumes généreux, une belle luminosité et un terrain d'environ 935 m². Idéalement située sur l'axe principal, cette maison Saint-Pons-de-Thomières à vendre présente de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses deux habitations distinctes. La maison dispose d'une surface au sol d'environ 179 m², parfaite pour un projet familial, une habitation principale avec logement indépendant, ou un investissement locatif. Actuellement, elle est encore meublée et l'appartement du dessous est occupé temporairement. L'habitation principale (environ 128 m²) se compose de : - Un séjour lumineux de 30,41 m², - Une cuisine de 13,42 m², - Plusieurs chambres de 11,84 m² et 15,12 m², - Un hall spacieux avec dégagements, - Une salle télé de 8,95 m², - Rangements et WC, - Une véranda de 4,83 m². L'appartement indépendant (environ 83 m²), situé au niveau inférieur, comprend : - Une cuisine de 14,51 m², - Un salon, - Deux chambres, - Une salle d'eau et des toilettes, - Un atelier avec voûte ancienne de 11,58 m². Les dépendances incluent un atelier sous la maison d'environ 35 m², plusieurs espaces techniques, une terrasse et un jardin exploitable, agrémenté d'arbres fruitiers et d'un BÉAL pour l'arrosage. Équipements : - Maison reliée au tout-à-l'égout, - Chaudière au fioul en bon état, entretenue chaque année. La maison est habitable immédiatement, avec la possibilité d'effectuer les travaux progressivement. Des travaux d'amélioration sont à envisager, notamment la réfection complète de la toiture et la mise aux normes de l'électricité. Des devis pour les travaux de toiture et d'étanchéité de la terrasse sont déjà disponibles pour les futurs acquéreurs. Ce bien présente un potentiel intéressant, idéal pour une vente maison Saint-Pons-de-Thomières, grâce à ses volumes et la présence de deux logements. DPE : F Prix du bien : 140 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

À la recherche d'un achat maison CAUNES MINERVOIS ? Découvrez cette maison de village à vendre dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété dispose de 4 chambres, de deux ateliers, d'une dépendance, d'une terrasse et d'une cour. Bien que la maison soit en bon état, elle requiert une rénovation complète, offrant une belle opportunité de transformation. Vous y trouverez de nombreux éléments d'origine tels que des linteaux en marbre et des tuiles en terre cuite, apportant ainsi son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous pourrez apprécier une cuisine avec cheminée en marbre, des placards intégrés d'origine et un évier dissimulé, ce qui lui donne un caractère unique. Le salon lumineux, accessible depuis la cour, apporte une touche de convivialité. La cour comprend un atelier et un accès à une dépendance, actuellement utilisée comme cuisine d'été, ainsi qu'à deux autres ateliers pour vos projets. À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses avec une ambiance nostalgique, accompagnées d'une salle de bains entièrement équipée. Les fenêtres des deux côtés de la maison laissent entrer la lumière et offrent un accès à une agréable terrasse privée. Cette maison CAUNES MINERVOIS à vendre possède un fort potentiel pour devenir une belle résidence spacieuse dans ce quartier prisé.

Située dans le charmant village de Citou, maison ancienne bien entretenue comprenant salon, cuisine, cave, buanderie, 4/5 chambres et grenier. Le jardin avec ses dépendances vous permettra de profiter des beaux jours. Abri complémentaire à proximité immédiate de la maison. Référence agence : 1704

Situé sur les hauteurs de Mazamet, proche du lac des Montagnès, ancienne bâtisse composée d'une cuisine, une arrière cuisine, salle à manger, 4 chambres et une salle d'eau. Un grenier, une lapinière et une cave. Plusieurs parcelles de terrains autour de la maison d'une superficie totale d'environ 1441 m² . A visiter sans tarder !!!! Référence agence : 6366

Prix au m² le plus bas

68 000 €

330 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 206 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 16km de Lespinassière (11)

En EXCLUSIVITÉ: Profitez de cette maison à acheter à Mazamet, située en plein cœur du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Ce bien de ville offre de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, un local commercial avec vitrine sur rue, facilement transformable en appartement indépendant selon vos envies. À l'étage, un vaste appartement lumineux de 120 m² vous attend, comprenant un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine dinatoire fonctionnelle, ainsi qu'un accès à une terrasse intime, à l’abri des regards. La partie nuit dispose de trois chambres spacieuses, dont une avec point d'eau privé, ainsi qu'une salle de bain principale. La maison est équipée d'une chaudière au gaz de ville. Des travaux sont à prévoir pour valoriser pleinement ce bien. Idéal pour un investisseur. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Mazamet à découvrir sans tarder! À bientôt, Cheyenne Ruà, BSK IMMOBILIER. Cette annonce référence 286376 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHEYENNE RUA (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 82279153900015. Prix du bien : 88 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2016, Score DPE : 385 kWhEP/m²/an, Score GES : 27 kgepCO2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Lucie Rouanet vous propose en exclusivité cette maison de village RÉNOVÉE, située à Labastide-Rouairoux dans le département du Tarn, région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à Labastide-Rouairoux dispose d'une terrasse couverte, offrant un espace extérieur charmant et intimiste, vendue meublée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse ainsi qu'une grande pièce avec un coin cellier et buanderie. Au premier étage, une cuisine indépendante, un séjour, un bureau et une salle d'eau sont disponibles. Le deuxième étage comprend 3 chambres, un dressing et la terrasse couverte. Les combles sont aménageables pour une personnalisation supplémentaire. Les plus de cette offre incluent une rénovation effectuée par des artisans dans l'ensemble de la maison, tels que la toiture, le traitement de la charpente, le double vitrage, la salle d'eau, le cumulus, ainsi que des peintures et des sols rénovés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 510 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Lucie Rouanet, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Isabelle Senes vous présente cette maison à acheter à Pont-de-Larn, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Située dans une impasse calme tout en étant proche des commodités, cette maison individuelle sur sous-sol complet dispose de 4 chambres, d'un garage et d'un grand jardin plat et clos. Ce bien, idéal pour un achat maison Pont-de-Larn, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, bien que des travaux, notamment d'isolation, soient à prévoir. Les points forts incluent le double vitrage, des volets roulants électriques, une électricité refaite, des parquets et un emplacement dans une commune prisée. N'attendez plus pour découvrir cette vente maison Pont-de-Larn. REF IS 1820635. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 494 et classe CLIMAT F indice 77. Des détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Senes, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 848919155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Philippe Lemasson vous propose: Maison de maître des années 50 – esprit mazamétain Située dans un quartier agréable et à proximité des commerces, cette maison de maître des années 50 séduit par son charme et ses beaux volumes. Dès l’entrée, l’escalier central donne le ton et met en valeur les éléments de caractère conservés : parquets, moulures et détails d’époque. La structure est saine, offrant une base solide pour vos projets. La maison propose 4 chambres, un double séjour lumineux, une grande cuisine ainsi que plusieurs espaces à aménager selon vos envies : bureau, salle de jeux ou espace détente. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et plat, idéal pour les moments en famille, ainsi que d’une terrasse avec une vue agréable sur le quartier. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ce bien offre un fort potentiel, aussi bien pour une grande famille que pour un projet touristique. Une maison pleine de charme, où imaginer et construire de nouveaux projets de vie.

Au coeur même du village de PAYRIN, à quelques kilomètres de Castres et de Mazamet, à proximité immédiate de toutes les commodités, je vous présente cette charmante maison attenante, à rénover. Elle se compose de 3 étages : au rdc : l'entrée distribue la cuisine d'un côté et le salon de l'autre ; une chambre avec salle d'eau et un wc séparé complètent ce niveau. Au 1er étage, deux chambres et un wc. Au 3ème étage, des combles aménageables. A l'extérieur, un jardinet sur le devant, un garage attenant à la maison et un petit espace à aménager sur l'arrière. Des travaux sont à prévoir (menuiseries, isolation, chauffage, toiture à revoir, ...) mais une maison avec un charme indéniable !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MUNOZ, Tél. : 06 28 78 19 15, E-mail : laure.munoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 893 911 826

À la recherche d'une maison à acheter à Mazamet dans le Tarn, en région Midi-Pyrénées ? Ne manquez pas cette maison mitoyenne située au fond d'une impasse, dans le quartier paisible et recherché de la Lauze. Construite en 1965, cette propriété se distingue par son environnement calme et son excellent état. Accessible de plain-pied, elle offre un agréable salon/séjour lumineux, une cuisine équipée indépendante, trois chambres et une salle d'eau fonctionnelle. Le sous-sol, partiellement aménagé, comprend deux chambres supplémentaires et une salle de bain, parfaits pour recevoir famille et amis ou créer un espace indépendant. Un vaste garage de 48 m2 complète cette offre. Côté confort, cette maison à vendre à Mazamet est équipée de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques, ainsi que d'un chauffage au gaz de ville avec radiateurs en fonte, garantissant chaleur et efficacité. Le tout-à-l'égout est également raccordé. Implantée sur un beau terrain clos de plus de 470 m2, elle dispose d'un second jardin non attenant d'environ 200 m2, à proximité immédiate, offrant une vue imprenable et agrémenté d'un abri de jardin. Cette maison saine et bien entretenue est idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités.