Achat Maison à Lestiac-sur-Garonne (33) pas cher / petit prix : 1 057 annonces

Coup de cœur du secteur

145 000 €

1 408 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 103 m²
• Terrain 195 m²
• 

Lestiac-sur-Garonne (33)

iad France - Stéphanie Delage vous propose à la vente une maison de ville située à Lestiac-sur-Garonne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Au calme, cette maison à acheter à Lestiac-sur-Garonne se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée menant à une pièce de vie, une cuisine indépendante, une buanderie et des toilettes. À l'étage, un grand pallier dessert trois chambres, un dressing et une salle d'eau. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin de 195m2, agrémenté d'un chai en pierre, offrant ainsi une réelle opportunité pour un futur achat maison Lestiac-sur-Garonne.

Belle demeure ancienne avec de beaux volumes Une surface totale de 244 M2 avec une belle entrée, salon avec cheminée ancienne, salle à manger avec poêle à bois, grande cuisine familiale avec grande cheminée ancienne, une chambre, salle d'eau et lingerie. A l'étage: vaste palier desservant quatre grandes chambres avec cheminées et parquet, salle de bains et un wc séparé Chauffage par pompe à chaleur, taxe foncière 1600 EUR Beau jardin de 1900 M2 sans vis à vis - Piscine - dépendances - Garage - parking intérieur A visiter

À Léognan, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons en exclusivité cette belle maison individuelle à vendre. Située proche du centre, cette maison est édifiée sur un terrain arboré et calme. Elle se compose d'une entrée avec une cuisine aménagée semi-équipée, d'un cellier, d'un séjour avec une double cheminée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. De plus, vous bénéficierez d'une petite buanderie et de combles aménageables de 80 m² au sol, avec fenêtres et plancher existant. Le garage extérieur et la parcelle entièrement close de 800 m² viennent compléter ce bien idéal pour un achat maison à Léognan. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter rapidement. Prix : 353.600 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Maison de caractère en pierre (1850) à Croignon, Gironde, Aquitaine. Découvrez cette charmante bâtisse en pierre de taille, alliant cachet historique et confort, idéalement située à seulement 20 minutes de Bordeaux. Avec une superficie de 90 m², cette maison à acheter à Croignon est un véritable havre de paix. Les atouts de ce bien : - Un espace de vie chaleureux avec un vaste séjour lumineux et une cuisine ouverte, parfait pour vos moments conviviaux. - Une magnifique cheminée fonctionnelle dans la pièce de vie, idéale pour vos soirées d'hiver. - Côté nuit, vous profiterez d'une grande chambre parentale spacieuse, ainsi que de deux autres pièces modulables, parfaites pour une chambre d'enfant, un bureau de télétravail ou un dressing. - À l'extérieur, un jardin clos de 220 m² vous attend, offrant un cadre verdoyant pour vos repas en terrasse ou vos moments de détente. Localisation : Cette maison en vente à Croignon vous permettra de profiter de la douceur de vivre de l'Entre-deux-Mers tout en restant proche des commodités et des accès vers Bordeaux. N'hésitez pas à demander une visite virtuelle 360°. Référence agence : 0000.

À vendre, cette spacieuse maison située à Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Nichée sur une grande parcelle piscinable de plus de 930 m², cette maison individuelle au fort potentiel est idéale pour un nouvel aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui mène à un double séjour traversant orienté Est-Ouest, doté d'une cheminée. La grande cuisine dînatoire, qui peut être ouverte sur le séjour, offre un accès direct à la terrasse. L'espace comprend également deux chambres, un bureau, un cellier, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une pièce polyvalente peut servir de bureau ou de chambre d'appoint, accompagnée d'un cabinet de toilette avec WC, et d'une grande chambre équipée de placards en plus d'un grenier. Le sous-sol comprend un garage ainsi qu'un espace buanderie et chaufferie. À l'extérieur, un double garage indépendant peut être transformé en annexe, tandis qu'une vaste terrasse orientée Ouest, équipée d'un store banne électrique, permet de profiter du jardin, qui dispose d'un espace idéal pour l'installation d'une piscine. Idéalement située près du collège et de la piscine olympique, à proximité des transports, cette maison est à acheter à Villenave-d'Ornon en toute tranquillité. Les points forts de cette maison :- Emplacement calme avec accès facile aux transports- 3 chambres existantes, possibilité d'aménager une 4ème chambre- Grand séjour avec cheminée et potentiel d'ouverture sur la cuisine- 2 WC- Vaste parcelle piscinable- Sous-sol- Double garage indépendantPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jean-Christophe GROS au 06 71 51 46 56, agent commercial NoRSAC Bordeaux 901 995 167.

Maison T5 110m² avec jardin 355 000 AGENCES S'ABSTENIR MERCI Vente particulier à particulier. Cette maison semi-mitoyenne de 110m² habitable est constituée d'un rez-de-chaussée avec une cuisine semi-ouverte sur le salon, de toilettes et d'un garage aménagé. À l'étage, vous trouverez une salle de bain, des toilettes séparées et 3 chambres entre 9 et 11m² avec des placards intégrés dans chacune d'elle. Vous pourrez profiter en plus d'une terrasse orientée vers l'Ouest et d'un jardin orienté vers le Sud. À noter qu'il existe une climatisation à chaque niveau de la maison, et que le parking est sécurisé. Vous pourrez également profiter de panneaux solaires permettant de réduire votre consommation en gaz et en électricité. Notez bien que cette maison est BBC (Bâtiment Basse Consommation), et son jardin est piscinable. N'hésitez pas à m'envoyer un message pour plus de photos ou d'informations. 59 kWh/m².an 8 kgCO2/m².an Estimation DPE entre 634 et 858 de coût d'énergie par an.

Découvrez cette maison à vendre à Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. D'une superficie de 100 m², cette maison neuve, construite par Demeures d'Aquitaine, est située sur un terrain de 340 m² en lotissement, viabilisé. Elle comprend 4 chambres, dont 3 à l'étage et 1 au rez-de-chaussée, répondant aux normes PMR pour s'adapter à tous les besoins. Le garage prévu offre de l'espace pour vos véhicules ou le rangement de vos outils de jardin. La commune de Villenave d'Ornon est appréciée pour sa qualité de vie, avec de nombreux commerces, services et établissements scolaires à proximité. Cette maison, selon le modèle RE2020 de Demeures d'Aquitaine, est entièrement personnalisable afin de répondre à vos attentes. Le prix indiqué pour ce projet terrain + maison est à considérer hors frais de notaire et raccordements. Pour plus d'informations concernant l'achat de cette maison à Villenave-d'Ornon, contactez Julien Giacomelli, Les Demeures d'Aquitaine.

Idéalement située à proximité du centre ville, agréable maison de plain pied située au calme dans un lotissement résidentiel, cette maison se compose d'un grand séjour de 26 m2 exposé sud-ouest avec un poêle à bois et une climatisation réversible. La cuisine indépendante aménagée et équipée peut s'ouvrir sur le séjour. L'espace nuit se compose de 3 chambres, une salle d'eau récente avec douche et un wc séparé, le tout avec une climatisation réversible. Un cellier attenant à la cuisine complète l'ensemble. Elle possède un grand garage de 29 m2 avec une sortie sur le jardin, ainsi qu'un espace mezzanine, un wc et un coin buanderie dans le garage. Vous pourrez profiter d'une très belle terrasse de 25 m2 et d'un jardin avec une dépendance. A visiter sans tarder. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Carignan-de-Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette maison à acheter Carignan-de-Bordeaux est idéalement située près des commerces et des transports en commun. Cette maison individuelle de type T4 d'une superficie d'environ 130 m² est érigée sur une belle parcelle arborée d'environ 665 m². Elle offre un séjour lumineux et traversant de 51 m², accompagné d'une cuisine équipée ouverte de 15 m², créant un espace de vie agréable et convivial. Le salon s'ouvre sur une grande terrasse, parfaite pour profiter des jours ensoleillés. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle de bain et dressing, une chambre supplémentaire, ainsi qu'un bureau qui peut servir pour le télétravail ou comme chambre d'appoint. Une salle d'eau avec douche à l'italienne complète cet ensemble. De plus, un garage est inclus, ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Ce bien, à la fois agréable à vivre et au calme, est proche des commodités. Pour plus d'informations, veuillez contacter Linda BRIGE au 06 31 55 72 62, agent commercial de la SAS Fanny Dupain Immobilier, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901363846.

Maison moderne à vendre à Villenave-d'Ornon, près de Bordeaux en Gironde, région Aquitaine. Cette propriété entièrement réhabilitée offre 344 m2 habitables sur deux niveaux, située dans une impasse résidentielle calme. Au rez-de-chaussée, profitez d'un large espace de vie lumineux avec chauffage au sol et accès direct au jardin. L'étage comprend cinq chambres spacieuses, y compris une suite parentale, accompagnées de deux salles de bains modernes. L'équipement est de qualité, avec une pompe à chaleur récente et des radiateurs à l'étage. À l'extérieur, la maison dispose d'une piscine chauffée, d'un bar extérieur, d'une cabane de jardin et d'un espace détente, le tout dans un jardin sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible et verdoyant. Située Impasse de Bénédigues, dans un quartier résidentiel, elle est proche de toutes commodités : commerces, écoles et transports TBM. Les arrêts de bus sont accessibles en moins de 5 minutes à pied, et le tram C ainsi que la gare TER de Villenave-d'Ornon sont tout proches. Un bien rare à acheter à Bordeaux, combinant volumes généreux, confort moderne et emplacement privilégié.

À proximité immédiate du centre de Cénac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, Le Cabinet BLEU vous présente cette maison à acheter à Cénac, située sur une vaste parcelle arborée au calme absolu. La maison, perchée en hauteur, offre une vue dégagée et dominante. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec cheminée, d'une véranda, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres ainsi qu'un bureau, avec la possibilité d'aménager une salle d'eau. Un grand sous-sol avec une belle hauteur comprend une buanderie, un atelier et deux garages. La parcelle de plus de 1700 m² est agrémentée de nombreux arbres, d'un carport pour deux véhicules, ainsi que d'une piscine avec coin cuisine, WC et douche. Bien que l'ensemble soit charmant, un important rafraîchissement est nécessaire pour répondre aux standards actuels. Pour plus d'infos et visiter cette vente maison à Cénac, contactez-nous au 06 20 33 53 59.

FARGUES SAINT HILAIRE, CENTRE. À vendre à Fargues-Saint-Hilaire : Maison sur deux niveaux, idéalement située ! Découvrez cette charmante maison de 150 m² environ au total, comprenant 100 m² habitables à l'étage et 50 m² au rez-de-chaussée plus un garage et 2 vérandas. Idéalement située en plein centre, vous profiterez de la proximité des commerces et d'un environnement recherché. La maison est en bon état, avec une isolation récente et du double vitrage. Quelques travaux de rafraîchissement et d'aménagement permettront de personnaliser les espaces selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité dans un cadre de vie agréable et dynamique. Contactez-nous pour plus d'informations et planifier une visite !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560 et 2170 Euros/an (année de référence 2023)

Découvrez cette maison à vendre située à Beautiran, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette élégante propriété de 230m2, construite à la fin du XIXème siècle et entièrement rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 25 minutes de Bordeaux. Établie sur une parcelle de près de 8 000 m² avec vue dégagée sur la Garonne, elle dispose d'une piscine et d'un grand garage. Le bien comprend un hall d'entrée, un vaste double séjour, un bureau, une cuisine indépendante, ainsi que quatre chambres, dont une belle suite. Un sous-sol, une dépendance à rénover et un appartement indépendant de 38 m² viennent compléter l'ensemble. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Beautiran.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Carignan-de-Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située à proximité des commerces, cette maison moderne offre un cadre de vie agréable et pratique. Avec un terrain de 828 m², ce bien non viabilisé vous permet de laisser libre cours à votre projet de construction personnalisé. Vous serez séduit par ses 5 chambres spacieuses, y compris une suite parentale avec dressing et salle de bain privée à l'étage, alliant confort et intimité. Le grand séjour lumineux et la cuisine ouverte constituent un cadre convivial, parfait pour les moments de partage en famille. Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace nuit bien pensé. Performante et respectant la norme RE2025, cette maison est dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de praticité. À noter que le prix ne comprend pas la fourniture et la pose des revêtements de sol, de la cuisine aménagée, ainsi que la peinture et la décoration intérieure. Les frais de raccordement, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage ne sont pas inclus. Ce bien est proposé à un prix de 374 542 EUR. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison à Carignan-de-Bordeaux et contactez-nous pour plus d'informations.

À Langon, dans le département de la Gironde, découvrez cette belle maison en pierre à vendre. Idéale pour un achat maison Langon, cette charmante propriété offre 3 chambres et un grand parc arboré sans vis-à-vis. Patrice Pourrat vous invite à visiter cette maison comprenant au rez-de-chaussée un salon/séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante, un bureau, une chambre parentale avec baignoire, une salle d'eau, un toilette et un garage attenant de 45 m². À l'étage, vous trouverez 2 chambres et des combles aménageables. Le tout est situé sur un terrain clos et arboré de 2053 m², avec une terrasse couverte, une cuisine d'été, un abri de jardin et un puits. Proche de toutes commodités, cette maison à acheter à Langon est à découvrir sans tarder ! Prix de vente : 239 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : E, GES : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420 et 3350 euros (indexé aux années 2021, 2022 et 2023). Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice Pourrat au 0683714113 ou par courriel à p.pourrat@proprietes-privees.com. En vertu de l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice Pourrat, agent commercial enregistré au RSAC BORDEAUX 421042763, auprès de SAS Propriétés Privées. Mandat réf : 440494 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à VILLENAVE D ORNON, située dans un environnement calme et verdoyant, offrant 130 m² à rénover selon vos goûts. Cette maison lumineuse comprend un espace de vie traversant, une cuisine aménagée, quatre chambres et deux points d'eau. Vous bénéficierez également d'un garage de 50 m² en sous-sol et d'un double garage. Son jardin arboré, sans vis-à-vis, saura vous séduire. Pour les futurs acquéreurs, une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires à la charge de l'acheteur s'élèvent à 5,3 %, le prix hors honoraires étant de 427 350 €. Ce bien se trouve dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À vendre, maison à acheter à Créon, Gironde, Aquitaine. Cette charmante maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, vous propose une vaste pièce de vie d'environ 48 m², agrandie par une grande baie vitrée, ainsi qu'une cuisine ouverte et un cellier indépendant. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparés. Dotée d'un système de chauffage performant conforme à la RE2025, incluant une pompe à chaleur et un plancher chauffant, cette maison est équipée de volets roulants électriques pour un confort accru. Située dans un secteur calme, proche des commodités et des écoles, elle est idéale pour créer votre futur chez-vous. Ce bien constitue une opportunité rare pour un achat maison à Créon. Le prix de la maison est de 117 469 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À proximité du bourg de Portets, dans un cadre paisible, découvrez cette maison à vendre à Portets d'une superficie de près de 250m². Ce bien rare comprend 9 pièces, dont 4 chambres, ainsi que 2 points d'eau, une cuisine d'été et une terrasse. Un jardin spacieux d'environ 4000m² avec une vue agréable complète cette propriété. Cet achat maison Portets représente une belle opportunité dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.7%. Prix hors honoraires : 531518 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

L'agence Entre Vous et Nous de Bazas vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison à acheter à Créon, située dans la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien familial de 130 m², avec 4 chambres, se trouve dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Construit en 1993, il s'étend sur un terrain de 859 m², offrant un cadre idéal pour la vie de famille, à proximité des commodités. - Des volumes fonctionnels et lumineux La maison se compose : - d'une pièce de vie lumineuse avec salle à manger - d'une cuisine ouverte entièrement équipée - de quatre grandes chambres - d'une salle de bains - d'une salle d'eau - de WC indépendants - d'un grand sous-sol de 67 m² Les menuiseries sont en double vitrage PVC pour le salon et la cuisine, et en double vitrage bois pour le reste de la maison. - Confort et équipements Cette maison à vendre à Créon inclut de nombreux équipements pratiques : - Fibre optique - Cheminée avec répartiteur de chaleur - Pompe à chaleur et convecteurs - Chauffe-eau thermodynamique - Chauffe-eau alimenté par panneaux solaires Un grand garage et un abri pour camping-car complètent l'ensemble et représentent un véritable atout. - Un extérieur agréable À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse bien exposée Est-Ouest, équipée d'un store banne électrique, parfaite pour les journées ensoleillées. La maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. - Travaux à prévoir : Un beau potentiel de valorisation Des travaux de modernisation sont à prévoir, tels que : - remplacement partiel des menuiseries - rafraîchissement intérieur (peintures, revêtements) - mise au goût du jour de la cuisine et de la salle de bains Ces améliorations permettront de personnaliser la maison selon vos goûts tout en révélant son potentiel. - Un emplacement recherché Collège accessible à pied (environ 5 minutes) Commodités, écoles et services de santé à proximité Environnement calme et familial - Idéal pour une famille Cette maison représente une belle opportunité pour une famille souhaitant s’installer dans un secteur convoité et réaliser des travaux pour personnaliser leur intérieur, tout en bénéficiant d'une construction solide et saine. - Une construction saine et qualitative Cette maison repose sur une construction traditionnelle en briques, avec un sous-sol en parpaings, assurant une base durable. Son isolation a été optimisée par une isolation soufflée, améliorant son confort thermique. N’hésitez pas à contacter votre agent immobilier Cardoso Da Costa Audrey au 0682731475. Les honoraires de 5.33% TTC sont à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 300 000 €. Classe énergie : C, Classe climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1.00 et 10.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère : DIRECTRICE D'AGENCE AGENT IMMOBILIER - Audrey CARDOSO DA COSTA Carte T CPI 3301 2023 000 000 058 RCP 41543943.

Déclic Immo vous présente cette charmante maison individuelle de 163 m², idéalement située sur la commune de Saucats, à proximité des commerces et des écoles (maternelle, primaire). De construction traditionnelle, cette maison de plain-pied en seconde ligne offre un cadre de vie familial et convial. Dès l’entrée, le charme opère, vous y découvrirez une grande pièce de vie de 45 m² avec une belle lumière traversante. La cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée avec un îlot central pour les petits déjeuners en famille. Côté nuit, un couloir dessert 4 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, 1 chambre parentale avec dressing et salle d'eau, un wc séparé et un cellier d'environ 12m². L’extérieur comprend un agréable jardin clos et arboré d'environ 1500m², avec piscine au sel chauffée de 9x4,5 et sa terrasse avec store banne orientée plein sud. Un garage, un double-carport et un grand parking extérieur pour 5/6 véhicules. Points forts : - Proximité des commerces, - Au calme, - Jardin arboré avec piscine chauffée, - Configuration évolutive (5 chambres ou 4 chambres et bureau). Infos pratiques : - Crèche, écoles maternelle et primaire de Saucats à moins de 10 min à pieds, - Commerces à proximité : boulangerie, supermarché, pharmacie, presse, la poste... - Gare St Jean à 30 min et aéroport de Bordeaux-Mérignac à 35 min en voiture. - Ligne de bus 504 : Bordeaux (Peixotto)-Saucats Pour plus d’informations ou organiser une visite, veuillez contacter Sophie Moné. Honoraires : 3,79 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 448 000 € Réf . DECLIC IMMO 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MONÉ Sophie - 06 73 59 56 31 - sophie.mone@declic.immo - Ville du greffe : BORDEAUX

Située à Léognan, dans un quartier paisible et prisé, cette maison de plain-pied offre un beau potentiel d'aménagement sur un terrain de 466 m². Elle se compose d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une buanderie, d'un cellier, d'une véranda, ainsi que d'un atelier et d'un garage fermé attenants. Les combles aménageables permettent d'envisager un agrandissement selon vos besoins. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de créer un intérieur à votre goût dans un environnement recherché, à proximité des écoles, commerces et transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Landiras, dans le département de la Gironde, cette ancienne boulangerie avec ses dépendances est à vendre. Ce bien de 147 m², idéal pour un achat maison LANDIRAS, se prête aussi bien à un projet commercial qu'à une grande famille ou un investisseur. La maison comprend un spacieux séjour de 38 m², une cuisine indépendante de 15 m² et 5 chambres. De plus, de nombreuses dépendances totalisent 155 m². Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6 %. Prix hors honoraires : 240000 €. Découvrez le barème des honoraires intégré dans l'annonce.

Bien le moins consommateur d'énergie

350 000 €

2 846 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 123 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Lestiac-sur-Garonne (33)

L'agence Nestenn vous propose cette maison à acheter à SADIRAC, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette maison plain pied de 123 m² est édifiée sur un terrain de près de 780 m², idéalement située à proximité des commerces et des transports. Elle se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres et d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse agrémentée d'une piscine, sans oublier un boulodrome pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison SADIRAC.

En exclusivité, cette maison à acheter à Saint-Pierre-de-Mons, située à seulement 2 minutes de Langon dans le département de la Gironde, vous offre un espace de 150 m² construit en 1948, avec un fort potentiel de rénovation. Elle se compose de 5 pièces, incluant une zone habitable avec un salon/séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une seconde partie à aménager, offrant de nombreuses possibilités. Établie sur un terrain de 1 469 m², cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des services. Il est également possible de diviser la maison en deux logements, ce qui la rend idéale pour un projet locatif ou familial. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 140 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

À Martillac, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, une magnifique maison à acheter à Martillac vous attend. Avec une superficie habitable de 106 m², cette maison familiale et fonctionnelle est conçue pour séduire grâce à ses volumes spacieux et son agencement réfléchi. Vous profiterez d'un vaste espace de vie d'environ 47 m², agrémenté d'une cuisine ouverte et d'un accès direct au jardin par une baie vitrée. La zone nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que trois autres chambres disposant de rangements, et d'une salle de bains indépendante. Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques, répondant aux normes RE2025. Prix de la maison : 137 262 EUR, hors frais de notaire et raccordements. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Martillac qui saura répondre à vos attentes.

Maison familiale à Sauternes avec jardin paysager. À Sauternes, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale offre un vrai potentiel à seulement 10 minutes de Langon et de toutes ses commodités : gare, A62, commerces et écoles. Édifiée en 1985 sur un beau terrain paysager, elle allie espace, lumière et confort pour la vie quotidienne. La pièce de vie principale, lumineuse et chaleureuse, avec ses hauts plafonds et sa mezzanine ouverte, crée un espace de vie unique et convivial. Le salon spacieux est idéal pour recevoir, et la cuisine indépendante peut facilement s'ouvrir pour gagner en modernité et fluidité. Avec 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et de nombreux rangements, la maison s'adapte parfaitement à la vie d'une famille. L'espace mezzanine peut devenir bureau, coin lecture ou salle de jeux. À l'extérieur, le jardin arboré invite à profiter des repas et moments de détente, prolongé par une terrasse ouverte sur la nature. Deux garages, dont un attenant, complètent ce bien avec de belles possibilités d'usage. Prête à être modernisée selon vos envies, cette maison offre l'opportunité rare de créer votre maison familiale idéale, dans un cadre paisible et lumineux, au cœur du charme authentique de Sauternes. À visiter sans attendre !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550 et 3500 Euros/an (année de référence 2021)

Exclusivité CABINET BEDIN - Première acquisition: plain-pied rénové à Léogeats. Dans le bourg calme de Léogeats, à 5 km d'une supérette et 12 km de l'A62, découvrez ce plain-pied T2 de 113 m², entièrement rénové, alliant confort moderne et charme de l'ancien. Cuisine avec salle à manger, salon lumineux avec mezzanine, chambre spacieuse et salle de bain complète. Débarras, terrasse et jardinet complètent ce bien pratique et agréable à vivre. Points forts : rénovation de qualité, éléments anciens préservés, luminosité optimale, environnement verdoyant, proximité des commodités et axes routiers. Clé en main et prête à vivre, cette maison est parfaite pour un premier achat, offrant charme, confort et sérénité. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2425 et 3281 Euros/an (année de référence 2023)

Coup de cœur du secteur

169 087 €

1 799 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 94 m²
• 1 chambre
• 

À 12km de Lestiac-sur-Garonne (33)

Située à PREIGNAC, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison en pierre est désormais disponible à la vente. Au calme, sur un jardin fleuri de 294 m², elle offre environ 94 m² d'espace de vie. Vous y trouverez une salle à manger, une cuisine équipée ouverte sur le salon, un bureau et une salle d'eau. À l'étage, une grande chambre vous séduira. De plus, il est possible de créer une chambre avec point d'eau dans une dépendance non attenante. Pour les futurs acheteurs, une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5.44% du prix hors honoraires fixé à 180000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Prix au m² le plus bas

799 760 €

800 €/m²

Maison

• 20 pièces
• 1 000 m²
• 10 chambres
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À 17km de Lestiac-sur-Garonne (33)

À seulement 45 minutes de Bordeaux, au cœur des célèbres vignobles, découvrez cette magnifique maison à vendre à LANGON. Érigée sur un terrain de plus d'un hectare, cette propriété est un véritable havre de paix alliant charme et authenticité. Avec plus de 1000 m² habitables entièrement rénovés, elle propose plusieurs espaces de vie, laissant place à de nombreux projets. C'est l'opportunité idéale pour un achat maison LANGON. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 %. Prix hors honoraires : 951923 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Ref VM601 ENTRE VOUS ET NOUS vous propose cette belle maison en pierre, entièrement rénovée en 2024 située à 9km de Langon, dans un hameau au calme. Elle se compose d'une très grande pièce de vie de 77 m² avec cuisine ouverte, 5 grandes chambres avec chacune la climatisation réversible, une salle de bain, une salle d'eau, une buanderie, 3 WC. Vous disposerez également d'un garage attenant, un abri de jardin avec des panneaux solaires et un hangar de 50 m². La maison bénéficie d'une vue exceptionnelle, que l'on pourra également apprécier depuis le jardin et la piscine avec sa jolie terrasse en bois. Possibilité d'acquérir plus de terrain jusqu'à 1,5 hectares. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Christophe ANDRAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 827988999

À seulement 15 minutes de Bordeaux, cette maison CADAUJAC à vendre est située dans un environnement calme et boisé, idéal pour un achat maison CADAUJAC. D'une superficie généreuse, elle comprend un séjour spacieux de plus de 52 m² avec cheminée, trois chambres, une mezzanine, un bureau, un cellier, ainsi que deux points d'eau. Vous pourrez profiter d'une piscine, d'un garage et d'un atelier, le tout sur un terrain de 2100 m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4,7 % du prix hors honoraires, qui est de 525311 €. Découvrez cette opportunité dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.