Achat Maison de plain-pied à Lestiac-sur-Garonne (33) : 794 annonces

Prix au m² le plus bas

179 655 €

2 994 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 60 m²
• 1 chambre
• 

Lestiac-sur-Garonne (33)

EXCLUSIVITE! A deux pas des commodités, découvrez cette maison en pierre de type T3. De plain-pied, elle dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et un cellier avec espace buanderie. Une spacieuse terrasse en bois et couverte ainsi qu'une aire de stationnement complètent le tout. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.68% . Prix hors honoraires : 170000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre, charmante maison individuelle T2 de plain pied située à Bègles, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien d'environ 43m² se compose d'un salon-cuisine équipée en L, d'une grande chambre avec placards et d'une salle d'eau avec wc. Avec un jardin agréable sur une parcelle de 93m², cette maison est au calme et idéalement située en intra Rocade, à proximité de l'hôpital Robert Piqué, et proche de Talence, Bègles et Bordeaux. C'est une belle opportunité pour un achat de maison à Bègles.

Votre agence Orpi de Langon vous propose en exclusivité une maison à acheter à Preignac, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien comprend une grande chambre, un salon, une cuisine, deux bureaux, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous disposerez également d'un jardin à l'avant et à l'arrière, ainsi que d'une dépendance non attenante offrant une seconde chambre et un WC, idéal pour le confort de quatre couchages. Les atouts de cette maison à vendre à Preignac incluent : - La proximité avec Langon, - Une dépendance polyvalente pouvant servir de chambre supplémentaire, bureau ou atelier, - Un stationnement possible pour un véhicule dans le jardin à l'avant, - Du double vitrage, - Le tout à l'égout. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy, gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo, immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, et détentrice de la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD, RCP n° 120137405, sous la garantie financière Galian n°171310G. Référence agence : 505

Belle demeure ancienne avec de beaux volumes Une surface totale de 244 M2 avec une belle entrée, salon avec cheminée ancienne, salle à manger avec poêle à bois, grande cuisine familiale avec grande cheminée ancienne, une chambre, salle d'eau et lingerie. A l'étage: vaste palier desservant quatre grandes chambres avec cheminées et parquet, salle de bains et un wc séparé Chauffage par pompe à chaleur, taxe foncière 1600 EUR Beau jardin de 1900 M2 sans vis à vis - Piscine - dépendances - Garage - parking intérieur A visiter

Vous recherchez une maison à acheter à Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine ? Ne cherchez plus ! Cette charmante maison de plain-pied est idéale pour vous. Située dans un quartier paisible, elle ne nécessite aucun travaux et dispose de toutes les commodités à proximité. Ses nombreux atouts comprennent : - 2 chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative de 20 m2 - Une seconde salle d'eau moderne - Une cuisine fonctionnelle ouverte sur un séjour lumineux exposé est-ouest - Un garage attenant isolé - Un terrain spacieux de 700 m2 arboré, offrant un potentiel d'agrandissement - Tram à 1.5 km En termes de confort et de performance : - Aucun travaux à prévoir - Excellente isolation, Classe énergétique C - Quartier calme et recherché, parfait pour une vie sereine. Cette maison, parfaitement entretenue, convient parfaitement à un couple, une petite famille ou des retraités cherchant la tranquillité. Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Idéalement située à proximité du centre ville, agréable maison de plain pied située au calme dans un lotissement résidentiel, cette maison se compose d'un grand séjour de 26 m2 exposé sud-ouest avec un poêle à bois et une climatisation réversible. La cuisine indépendante aménagée et équipée peut s'ouvrir sur le séjour. L'espace nuit se compose de 3 chambres, une salle d'eau récente avec douche et un wc séparé, le tout avec une climatisation réversible. Un cellier attenant à la cuisine complète l'ensemble. Elle possède un grand garage de 29 m2 avec une sortie sur le jardin, ainsi qu'un espace mezzanine, un wc et un coin buanderie dans le garage. Vous pourrez profiter d'une très belle terrasse de 25 m2 et d'un jardin avec une dépendance. A visiter sans tarder. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Léognan, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à acheter offre un cadre de vie idéal grâce à sa proximité avec les écoles, les commerces et le transport scolaire. Sur un terrain de 503 m², cette maison de plain-pied de 131 m² habitables avec garage se distingue par son espace de vie lumineux, agrémenté d'une grande baie vitrée donnant accès à une belle terrasse, également accessible depuis la cuisine. Le coin nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec placards et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une double vasque. Afin de garantir votre confort selon les normes RE2025, cette maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix exclut la peinture, la décoration, les revêtements de sol des chambres et la cuisine équipée, ainsi que les frais de notaire et les raccordements. La piscine est non contractuelle et non comprise dans le prix. Référence : 1688-221097-RRT. Prix du terrain : 182 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction est proposé par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 330 105 EUR.

Bien le moins consommateur d'énergie

299 000 €

3 518 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 85 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Lestiac-sur-Garonne (33)

Située en plein centre bourg de Pompignac, cette maison récente (2015) de plain-pied offre un cadre de vie pratique et confortable, avec toutes les commodités accessibles à pied. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour profiter d'un espace convivial au quotidien. La maison propose également 2 chambres, ainsi qu'une grande salle d'eau, pensée pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, tout a été soigné : terrain clos avec plantations, belle terrasse bois, enrobé et grand carport permettant de stationner 2 véhicules. Les prestations complètent parfaitement l'ensemble, avec notamment la présence de panneaux photovoltaïques et de la climatisation, un vrai plus pour le confort de vie. Aucun travaux à prévoir, maison fonctionnelle, agréable et parfaitement entretenue : un bien clé en main dans un secteur recherché.

Sur les hauteurs de Langoiran, dans un environnement privilégié, au calme et en position dominante, découvrez cette maison familiale de plain-pied offrant un cadre de vie recherché.Elle se compose d'un vaste séjour traversant baigné de lumière avec cuisine ouverte, véritable cœur de la maison. L'espace nuit est parfaitement organisé : d'un côté une suite parentale indépendante (avec toilette), de l'autre trois chambres, une salle de bain et un toilette séparé, idéal pour une vie de famille harmonieuse.À l'extérieur, le terrain arboré et entièrement clos accueille une piscine au sel maçonnée ainsi qu'une superbe terrasse en travertin de 110 m², pensée pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage de 30 m² complète l'ensemble.Quelques améliorations extérieures permettront d'en révéler tout le potentiel et d'en faire un bien parfaitement abouti.Un emplacement recherché, des volumes équilibrés et un fort potentiel : une opportunité à saisir sur le secteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina HIRIGOYEN, Tél. : 07 77 75 84 21, E-mail : marina.hirigoyen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 797 835 766

À Beautiran, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre sur un vaste terrain de 630 m² non viabilisé, bénéficiant d'un bel ensoleillement l'après-midi. Située en secteur diffus, cette propriété permet de concevoir un projet personnalisé, avec écoles et gare à proximité pour un quotidien agréable. Cette maison de plain-pied, lumineuse, vous offre une cuisine ouverte sur un séjour traversant d'environ 47 m². L'accès direct à la cuisine, au cellier et au garage améliore l'habitabilité de cette maison. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparées. Les jeux d'enduits personnalisables sont un véritable atout. Conformément à la norme RE2025, cette maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 129 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est de 123 359 EUR. Les options de préau sont disponibles et le projet est proposé par nos partenaires fonciers. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Cette maison à acheter à Beautiran est une opportunité à ne pas manquer.

Verdelais, terrain constructible de 950m², situé dans un cadre paisible et verdoyant. Belle exposition et accès facile. Terrain idéal pour un projet de construction personnalisé. Opportunité rare sur le secteur. Charmante maison familiale de plain-pied avec 3 chambres, pensée pour le confort et la fonctionnalité au quotidien. Grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin, avec garage intégré pour un maximum de praticité. Un cadre agréable et sécurisé, idéal pour voir grandir votre famille dans une maison moderne et chaleureuse. . Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage, de la faïence, de la cuisine, des revêtements de sol dans les chambres, de la décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire, adaptation au sol et dommage ouvrage. // Réf. : 2707-216509-CRI. Prix terrain : 103 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 127 445 EUR.

iad France - Julia PIERRE vous propose à la vente une maison à Pompignac, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. En plein cœur de Pompignac, à proximité des commodités, cette maison de plain-pied d’environ 154 m² est implantée sur une belle parcelle de 1459 m². Dès l’entrée, vous apprécierez le potentiel de ce bien avec une pièce de vie spacieuse d’environ 50 m², une mezzanine de 25 m², une cuisine indépendante de 15 m², 4 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau ainsi que 2 celliers. Bien qu'elle soit saine, des travaux de modernisation seront nécessaires, ce qui en fait une opportunité idéale pour un projet de rénovation. Le terrain extérieur, facilement exploitable, offre la possibilité de division parcellaire, une rare opportunité en centre-ville qui permet d'envisager la revente d'un lot à bâtir, la construction d'une seconde habitation ou un projet familial. Le bien comprend également un garage, des stationnements, un abri de jardin, tout-à-l’égout et la fibre optique. C'est une maison à acheter à Pompignac, offrant un fort potentiel, parfaite pour les investisseurs ou les acquéreurs cherchant à valoriser leur investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia PIERRE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Chaque coucher de soleil devient un spectacle privé, depuis votre propre maison. À Cadillac, à seulement 45 minutes de Bordeaux et 40 minutes de l'aéroport, découvrez cette maison d’architecte contemporaine construite en 2021 d'une surface totale de 314 m2, offrant une vue panoramique imprenable et un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété est entièrement de plain-pied. Un double séjour baigné de lumière de plus de 80m2, ouvert sur la vue par de larges baies vitrées Une cuisine semi-professionnelle ultra haut de gamme (double fours, double chauffes plats, double frigos...) 3 suites spacieuses avec salle de bain ou salle d'eau privative, une 4ème chambres. Un bureau, un grand garage pour plusieurs véhicules, places de parking supplémentaires, cellier, buanderie. Un système audio intégré dans toute la maison et à l’extérieur. Les prestations haut de gamme se poursuivent à l’extérieur avec une cuisine d’été, une piscine à débordement, un jacuzzi, une cave à vin et une salle de sport. Un lieu unique où confort, élégance et art de vivre se conjuguent parfaitement. Centre-ville et commerces à 5 min, gare à 10 min (Cérons) Plus de photos et vidéos sur demande. Contact : Sonia Reboul +33 7 85 85 70 64

À Villenave-d'Ornon, dans le quartier de Chambéry, découvrez ce terrain de 515 m² viabilisé, idéalement situé à proximité des écoles et des commodités. Avec une belle emprise au sol, il vous permet de réaliser un projet de maison plain-pied ou à étage. Profitez d'un accès rapide à la rocade à seulement 5 minutes. Cette maison à acheter à Villenave-d'Ornon, conçue pour s'adapter à vos besoins, offre un vaste espace de vie de près de 50 m², lumineux et conçu pour des moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau attenante garantira votre confort ou celui de vos invités. À l'étage, trois grandes chambres et une salle de bain créent un espace parfait pour toute la famille.Un garage pratique et un cellier bien pensé complètent ce bien, faisant de cette maison une option évolutive selon vos besoins. Elle allie design, confort et flexibilité, avec la possibilité d'y ajouter votre touche personnelle. Pour votre confort optimal et conforme aux normes RE2025, ce bien est équipé d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. À noter : Le prix mentionné exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommage-ouvrage. Réf. : 483-216253-CLB. Prix du terrain : 232 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 249 483 EUR. Ce bien représente une excellente opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Villenave-d'Ornon dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Terrain de 950m² située sur la charmante commune de Bouliac . Ce terrain proche des commodités et des transports n'attend plus que votre projet de construction. Vous serez séduits par cette maison de plain-pied fonctionnelle, lumineuse avec de très beaux volumes. Un espace de vie de plus de 52 m² éclairé par ces larges baies vitrées, un coin cuisine avec un accès direct sur le cellier. Côté nuit, 1 chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative, trois chambres. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée), frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). // Réf. : 1724-204280-RRT. Prix terrain : 330 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 222 186 EUR.

À Léognan, dans un cadre tranquille, découvrez cette maison LEOGNAN à vendre qui offre un beau potentiel. D'une superficie de 145m², elle se compose d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine fermée et de trois chambres. Vous pourrez également bénéficier d'une véranda chauffée de 47m², d'un carport et d'un vaste jardin arboré de 1164m², parfait pour profiter des espaces extérieurs. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 4.24%. Prix hors honoraires : 365000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre, maison T4 (80 m²) à Créon, Gironde. Emplacement privilégié pour cette maison neuve et lumineuse de 4 pièces en plain-pied, offrant un cadre de vie idéal. Idéale pour un achat maison Créon, cette propriété se compose de trois chambres, d'une cuisine ouverte avec cellier et d'une salle de bains. Le terrain s'étend sur 405 m², située dans un quartier prisé, à proximité des écoles, du collège et du lycée, accessibles en moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez également des équipements comme un complexe sportif, une bibliothèque, des commerces, ainsi qu'un marché animé chaque mercredi matin sur la Place de la Prévoté. Le prix de vente est de 223 000 €. Pour plus d'informations sur la maison à acheter à Créon, contactez Franck COSTA au 06-50-30-56-25.

Située dans les hauteurs de Langoiran, en Gironde et en région Aquitaine, cette maison Langoiran à vendre offre une vue imprenable sur la nature environnante. D'une superficie de 240 m² de plain-pied, elle a été entièrement rénovée et se compose d'un double séjour traversant avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante donnant sur une terrasse. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une suite avec salle d’eau, ainsi que deux chambres avec salle de bains. Une mezzanine ouverte sur le séjour sert d'espace bureau et de salon TV. En extérieur, vous bénéficierez d'une piscine, d'une cuisine d'été, d'un garage et d'un carport. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat maison Langoiran. Contact pour visite : Aymeric Sabatié-Garat 06 61 94 07 13. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux Rive Droite - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0532091090.

Maison à acheter à Madirac, Gironde (33), en Aquitaine. À proximité de Sadirac et Camblanes et Meynac, cette maison de 4 pièces de plain-pied offre 90 m² habitables sur un terrain de 580 m². Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine ouverte avec cellier, d'un vaste salon séjour lumineux et d'une salle de bains. Cette maison Madirac à vendre est neuve et bénéficie d'un emplacement idéal, avec une école primaire à moins de 10 minutes à pied et un arrêt de bus à proximité. Le prix de vente est de 270 000 €. Pour toute information concernant l'achat maison Madirac, contactez Franck COSTA au O6-50-30-56-25. Alpha Constructions Créon est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Venez découvrir ce beau terrain de 400m² à Saint-Médard-d'Eyrans. Non viabilisé, ce terrain est une toile vierge pour concrétiser vos projets de construction. . Idéale pour une première acquisition, cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie baigné de lumière grâce à sa baie vitrée. Elle vous offre également deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Le garage est intégré à la maison et communique avec le cellierPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1118-187238-QUC. Prix terrain : 139 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 105 488 EUR.

Découvrez cette maison à acheter à Camblanes-et-Meynac, située dans un lotissement agréable et bénéficiant d'un terrain plat de 700 m² déjà viabilisé. Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie pratique avec une école, des commerces de proximité et un accès au transport scolaire, parfait pour un quotidien confortable. Spacieuse et fonctionnelle, cette maison traditionnelle de plain-pied dispose d'un grand espace de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures. Un dégagement mène à trois chambres et une salle de bains. Le garage intégré, interconnecté au cellier, est un atout indéniable. Pour un confort optimal et conformément aux normes RE2025, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix de la maison s'élève à 124 431 EUR, en plus du terrain proposé à 163 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien se situe dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Coup de cœur du secteur

343 000 €

3 430 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Lestiac-sur-Garonne (33)

SOUS COMPROMISOpportunité à saisir à Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison à vendre se situe dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités accessibles à pied en quelques minutes.Cette maison de plain-pied dispose d'un jardin, d'un grand parking intérieur et d'une dépendance non attenante, actuellement utilisée comme atelier. Ce dernier peut être transformé en petit logement indépendant, ce qui en fait un choix idéal pour un rendement locatif.À l'intérieur, vous trouverez un bureau avec baies vitrées donnant accès à un couloir qui dessert la cuisine, la salle d'eau, la pièce de vie et les 3 chambres. Les toilettes sont indépendantes.Un atout supplémentaire : le coin barbecue avec terrasse couverte, offrant un espace de détente sans vis-à-vis. Bien que la maison soit habitable immédiatement, quelques rafraîchissements seraient à prévoir.CLASSE ENERGIE: E 258 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT: D 43 kg CO2/m2/an.Les frais annuels d'énergie du logement se situent entre 1950 EUR et 2690 EUR par an, en fonction des prix moyens indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).Cet ensemble vous est proposé au prix de 343 000 EUR, honoraires d'agence inclus, par votre conseiller local pour le sud gironde, Laurent Familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par courriel à laurent.familiar@cotefrance.immo. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site http://www.cotefranceimmo.fr.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.Cette annonce vous est proposée par FAMILIAR Laurent - EI - NoRSAC: 888452661, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux. Côté France Immobilier, Réseau Immobilier Franco Belge international, avec des conseillers présents du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

L’office notarial SPE SELAS CELLARD Notaires & Avocats (CNA), SELARL vous propose à la vente cette maison à acheter à Latresne, située au 7 Chemin de Pardaillan, 33360 Latresne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette superbe villa contemporaine de plain-pied, construite en 2004, vous séduira par son cadre de vie privilégié, alliant calme, volumes généreux et prestations de qualité. D'une superficie d'environ 195 m², édifiée sur une magnifique parcelle arborée d'environ 3 000 m², elle dispose d'un vaste extérieur avec une terrasse aménagée, une piscine de 45 m² ainsi qu'un jardin paysagé exposé plein sud. L'intérieur lumineux comprend un séjour spacieux de 65 m², une cuisine entièrement rénovée et une véranda offrant une belle vue sur le jardin. L'espace nuit est composé de trois grandes chambres, deux salles de bains, un cellier et des WC séparés. De plus, un studio indépendant d'environ 32 m² est inclus, parfait pour accueillir vos proches. Un garage fermé de 19 m² complète ce bien parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir. Avec sa situation calme, sa luminosité et ses belles prestations, cette maison Latresne à vendre est un bien rare sur le marché. DPE : C. Dossier complet, plans et visites sur demande. Pour convenir d'un rendez-vous pour une visite, veuillez contacter le 07.66.70.60.33. Le bien est proposé en Immo-interactif à la hausse, avec une première offre possible à partir de 700 000 euros (honoraires de négociation inclus). Les offres suivantes seront des multiples de 10 000 euros, et vous pourrez soumettre vos offres du 07/04/2026 à 20:00 au 08/04/2026 à 20:00 sur le site Immo-interactif®.

À vendre : maison F4 (120 m²) située à Sadirac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison à acheter à Sadirac, proposée par Alpha Constructions Créon, est une construction neuve de 4 pièces de plain-pied sur un terrain de 730 m². L'intérieur comprend trois chambres, dont une suite parentale, une cuisine avec local technique, ainsi que deux salles de bains. Les écoles élémentaire et maternelle se trouvent à moins de 10 minutes à pied, et un arrêt de bus pour rejoindre Bordeaux centre est à proximité. Cette maison Sadirac à vendre est proposée au prix de 379 000 €. Pour plus d'informations sur cette vente maison Sadirac et les démarches à suivre, contactez Franck COSTA au 06-50-30-56-25. Alpha Constructions Créon se tient à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Située à Cambes, dans un environnement calme, en lisière de forêt et à deux pas du centre, je vous invite à découvrir cette charmante maison de plain pied aux prestations confortables, idéale pour une vie de famille.Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie traversante et lumineuse de 45m2 avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel.La maison dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau, de 2 wc ainsi que d'un grand cellier attenant à la cuisine pour plus de praticité au quotidien. La véranda de plus de 30 m2, ouverte sur le jardin, véritable pièce supplémentaire, vous permettra de profiter de moments de détente en toute saison.À l'extérieur, une généreuse parcelle de 985 m2 vous offrira de nombreuses possibilités d'aménagement, vous permettant de laisser libre cours à vos envies!Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible gainable, d'un insert pour une ambiance chaleureuse ainsi que de panneaux photovoltaïques. Les +:• plain-pied• belle pièce de vie• véranda spacieuse• joli terrain• équipements énergétiques performants et économiquesUne maison fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir sans tarder!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra MARTINELLI, Tél. : 07 81 33 25 74, E-mail : alexandra.martinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 982 358 640

À Martillac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison Martillac à vendre, idéalement située à proximité du centre-ville, des écoles et des commerces. Le terrain plat et viabilisé de 850 m² offre une belle emprise au sol de 280 m², parfait pour une résidence principale que ce soit en plain-pied ou sur étage. Profitez d'une accès rapide au centre-ville grâce à la piste cyclable à proximité. Cette maison de plain-pied vous séduira avec son patio central de 17 m², séparant un espace de vie spacieux de plus de 63 m², éclairé par trois baies vitrées, et un espace nuit comprenant 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, plus une salle d'eau. Le garage est accessible depuis la cuisine via un cellier. Pour un confort optimal, la maison respecte les normes RE2025, avec un système de chauffage PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix, hors peinture, décoration, revêtements de sol de la chambre, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements et dommage ouvrage, est de 349 149 EUR. Le terrain est proposé à 224 800 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À Preignac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, saisissez l'opportunité d'achat maison Preignac avec ce terrain borné de 650 m². Situé dans un environnement calme, à proximité du centre-ville et des commodités, il représente un projet de construction idéal. Cette maison Preignac à vendre se distingue par son espace de vie fonctionnel et lumineux de plus de 42 m², ouvert sur le jardin, accompagné d'une cuisine aménagée avec accès direct au cellier et à un garage intégré. La partie nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle de bain et des wc indépendants. Afin d'assurer votre confort, cette maison respecte les normes de la RE2025, équipée d'un chauffage par PAC et d'un plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 90 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction est proposé en partenariat avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix de la maison est de 119 925 EUR.

À Bouliac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons une charmante maison à acheter à Bouliac. Cette maison de plain-pied fonctionnelle se distingue par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, grâce à de larges ouvertures. La cuisine ouverte sur le séjour vous permettra de passer d'agréables moments en famille et propose un accès direct au cellier ainsi qu'au garage. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, de deux chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et de WC séparés. Conformément à la norme RE2025, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 136 808 EUR, en plus des frais de notaire, de raccordement et des travaux de décoration. Si vous recherchez une vente de maison à Bouliac, ce bien répondra parfaitement à vos attentes.

Cadaujac Découvrez ce terrain viabilisé de 501 m² situé dans un environnement agréable sur la commune de Cadaujac. Il dispose d'une emprise bâtie de 160 m², permettant la réalisation d'un beau projet de maison. Son emplacement offre un accès rapide vers Bordeaux tout en profitant d'un cadre de vie calme et résidentiel. Avec Maison BMC, vous bénéficiez d'un accompagnement pour imaginer et concrétiser un projet de maison adapté à vos envies et à votre mode de vie. Pour plus d'informations sur ce terrain et les possibilités de projet, n'hésitez pas à me contacter. Geoffrey Gandon Maison BMC O6 79 77 II I5 Découvrez ce projet de construction par Maison de plain-pied au design moderne, offrant une belle luminosité grâce à de larges baies vitrées. Elle comprend deux chambres et une suite parentale avec salle d'eau et dressing privatifs. Un plan fonctionnel et convivial, pensé pour le confort au quotidien. *Exemple d'enveloppe budgétaire pour la réalisation d'une maison MAISONS BMC d'un montant de 399000 € //hors frais financiers, hors frais de notaire(À calculer sur le prix du terrain seul) sur un terrain proposé en collaboration avec un de nos partenaires foncier, selon disponibilité. Maison prêt à décorer. Photo non contractuelle.

À ne pas manquer ! Dans un quartier paisible et prisé de Langoiran, Gironde, cette maison traditionnelle de plain-pied est disponible à l'achat. Elle se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain et d'une buanderie. Vous profiterez également d'une véranda qui s'ouvre sur une terrasse, un jardin et une piscine, idéale pour les journées ensoleillées. Ce bien, référencé en vente maison Langoiran, est proposé à un prix de 270000 € hors honoraires. Les honoraires de 6.2% sont à la charge de l'acquéreur. Consultez notre barème d'honoraires sur notre site.

Prix au m² le plus bas

193 608 €

2 333 €/m²

Maison neuve

• 4 pièces
• 83 m²
• Terrain 793 m²

À 14km de Lestiac-sur-Garonne (33)

Dans un secteur non loti, découvrez ce terrain de 793 m² à l'exposition plein sud, idéal pour un projet lumineux. Non viabilisé, il profite d'un cadre de vie pratique avec école et commerces de proximité pour un quotidien facilité. Fonctionnelle et spacieuse, cette maison de plain-pied vous propose un bel espace de vie de 41 m² environ lumineux et traversant. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et a un accès direct au cellier. Son espace nuit est composé de trois belles chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparésPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 729-219362-QUC. Prix terrain : 76 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 117 608 EUR.