Achat Maison à Lézat-sur-Lèze (09) avec piscine : 118 annonces

L'Adresse Toulouse Pont des Demoiselles vous propose cette élégante demeure de caractère des années 1950, nichée dans un environnement verdoyant et paisible, à seulement 40 minutes de Toulouse. Vous serez séduit par un espace de vie lumineux, ouvert sur une cuisine conviviale, prolongé par un balcon offrant une vue dégagée sur la piscine et le jardin arboré. La maison développe de beaux volumes avec 5 chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir en toute indépendance. Prestations et atouts : Terrain de 3 180 m², sans vis-à-vis Piscine généreuse 17 x 6 m, parfaite pour les beaux jours Terrasses couvertes pour profiter de l'extérieur toute l'année Panneaux photovoltaïques (performance énergétique optimisée) Chauffage au gaz + cheminée foyer ouvert pour une ambiance chaleureuse Sous-sol d'environ 100 m² + garage indépendant de 30 m² En complément, vous bénéficierez d'un accès privilégié aux bords de l'Arize, idéal pour des moments de détente en pleine nature. Un bien rare, alliant charme de l'ancien, volumes et cadre de vie privilégié, à proximité des commodités. De plus, cela peut être une opportunité pour les investisseurs ( création naturelle de 2 logements ou plus, et terrain constructible ) Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. David TARTAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751 511 296 - Toulouse.

Découvrez cette maison à acheter à Auterive, située dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Profitez d'un cadre calme et apaisant, avec un joli jardin. À l'étage, un spacieux séjour d'environ 50 m² vous attend, offrant l'accès à deux terrasses, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc, et une chambre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, une salle de bain, une buanderie et des wc séparés. À l'extérieur, cette maison à vendre à Auterive comprend également un garage, plusieurs places de stationnement et un jardin d'environ 1000 m² entièrement clôturé. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Endie Immobilier : Claire AMOUYAL - EI - 07 61 00 39 09 - Agent commercial indépendant, Ville du greffe : Toulouse, RSAC N° 852 974 351. Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030115250). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Maison T3 avec terrain, dépendances et vue dégagée 84 m² habitables, 1 780 m² de terrain et de vraies annexes : un bien fonctionnel offrant de nombreuses possibilités d'usage, idéal pour un projet recherchant avant tout de l'espace extérieur. Cette maison de type 3 développe environ 84 m² habitables dans un environnement ouvert, avec une vue dégagée sur les champs. Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un agencement simple et efficace, adapté à une résidence principale comme à un projet locatif. Implantée sur un terrain d'environ 1 780 m², elle offre un extérieur exploitable et facile à aménager selon les besoins. Son implantation permet de bénéficier d'une ouverture agréable sur la campagne, tout en conservant un accès rapide aux axes de circulation. Caractéristiques : Surface habitable : 84 m² Terrain : environ 1 780 m² Séjour avec cuisine ouverte 2 chambres Salle d'eau + WC indépendant Dépendance (stockage / atelier) Appentis pour véhicule Sous-sol Stationnement facile pour plusieurs véhicules Maison rénovée il y a moins de 10 ans Menuiseries PVC double vitrage Chauffage électrique Un bien fonctionnel avec terrain et annexes, idéal pour un premier achat ou un projet nécessitant de l'espace et des solutions de stockage. Référence agence : 1889

L'Agence 27Rue vous propose à la vente cette maison d'exception à Auterive, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. D'une superficie de 160 m², cette propriété bénéficie d'une rénovation haut de gamme, d'un jardin intime et d'une piscine entièrement rénovée. Nichée dans un cadre privilégié et à l'abri des regards, cette maison de 160 m² a été pensée avec exigence et raffinement. Vous serez accueilli dans une atmosphère élégante et chaleureuse, caractérisée par de beaux volumes et une luminosité remarquable. Chaque espace allie esthétique, confort et fonctionnalité. La pièce de vie spacieuse, baignée de lumière, est le cœur de la maison et propice aux moments conviviaux. L'espace nuit se compose de 3 chambres aux proportions harmonieuses ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou pour un espace indépendant. Aucun travaux à prévoir : la rénovation complète soignée permet une installation immédiate dans ce bien clé en main.À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clôturé, sans vis-à-vis, un véritable cocon de tranquillité, ainsi que d'une piscine élégante, parfaitement intégrée à l'environnement. Ce lieu de vie exceptionnel a été conçu pour offrir sérénité, confort et qualité de vie au quotidien. Isabelle de L'Agence 27Rue est à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite. Saisissez cette opportunité d'achat maison Auterive et commencez votre nouvelle vie ici. Pour toute question ou pour planifier une visite, contactez Isabelle GUILBERT, en E.I., enregistrée au TGI de Toulouse sous le N° RSAC 853357101 de l'agence 27Rue au 06 83 38 28 06 ou par mail à auterive@27rue.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARL 27Rue, n° SIRET 88505424700030, représentée par Thomas BRIGNON, gérant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1170,00 € et 1650,00 €.

iad France - Laura Ormeno vous propose à la vente une maison avec vue imprenable sur le lac à Saint-Ybars, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Cette maison de 125 m² est située dans un cadre privilégié, au bord du lac, offrant une qualité de vie rare qui allie calme et nature. Sa véritable caractéristique est la vue dégagée et exceptionnelle sur le lac, visible depuis les espaces de vie et les extérieurs, garantissant un panorama apaisant au quotidien.Description du bien :La maison se compose de :• Une entrée avec placard• Un séjour lumineux de 44 m² s'ouvrant sur une terrasse abritée et le jardin• Une cuisine aménagée indépendante• Trois chambres (possibilité d'une 4ème chambre)• Une salle de bain avec baignoire• Un WC indépendant• Une arrière-cuisine avec cellier et accès extérieur côté piscineExtérieurs et dépendances :• Piscine de 14 x 7 m• Pool house avec douche et WC• Jardin arboré avec diverses essences• Garage de 47 m²• Abri voituresLes extérieurs permettent de profiter pleinement de l’environnement naturel et de la vue sur le lac, dans un cadre calme et sans vis-à-vis direct.Caractéristiques techniques :• Climatisation réversible (2022)• Menuiseries changées en 2021• Assainissement : tout-à-l’égoutAtouts du bien :• Emplacement recherché en bord de lac• Vue dégagée exceptionnelle• Volumes intérieurs confortables• Extérieurs spacieux avec piscine• Fort potentiel d’aménagementContact :Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Ormeno, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre à Auterive, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette propriété d'exception offre 4 pièces sur une surface habitable de 170 m², le tout sur un terrain de 2200 m² agrémenté d'une piscine.Située en périphérie d'Auterive, à proximité des commodités, cette maison caractérisée par son authenticité et ses volumes généreux propose un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie lumineuse de 70 m² avec de belles hauteurs sous plafond, parfaite pour accueillir vos proches.Description de la maison :Rez-de-chaussée :- Un salon chaleureux avec bar, une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, deux grandes chambres et une salle de bains avec dressing attenant. Possibilité d'aménager une troisième chambre.À l'étage :- Une pièce sous combles, idéale pour une chambre d'amis ou un bureau.Extérieurs :- La propriété dispose d'un beau terrain arboré avec puits et vue dégagée d'environ 2200 m², ainsi qu'une agréable piscine au sel de 10 x 5 m, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.Prestations et environnement :- Fenêtres double vitrage, chaudière au gaz, garage et atelier.- Commodités à proximité, incluant commerces, écoles et lycées.- Accès rapide à Roques et ses magasins (Carrefour, IKEA) à 25 km, et au centre de Toulouse à 40 km.Cette propriété à acheter à Auterive conviendra à une famille en quête d'espace, de charme et de tranquillité, tout en étant proche des services.N'attendez plus pour organiser une visite.

L'Adresse Toulouse Pont des Demoiselles vous propose cette élégante demeure de caractère des années 1950, nichée dans un environnement verdoyant et paisible, à seulement 40 minutes de Toulouse. Vous serez séduit par un espace de vie lumineux, ouvert sur une cuisine conviviale, prolongé par un balcon offrant une vue dégagée sur la piscine et le jardin arboré. La maison développe de beaux volumes avec 5 chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir en toute indépendance. Prestations et atouts : Terrain de 3 180 m², sans vis-à-vis Piscine généreuse 17 x 6 m, parfaite pour les beaux jours Terrasses couvertes pour profiter de l'extérieur toute l'année Panneaux photovoltaïques (performance énergétique optimisée) Chauffage au gaz + cheminée foyer ouvert pour une ambiance chaleureuse Sous-sol d'environ 100 m² + garage indépendant de 30 m² En complément, vous bénéficierez d'un accès privilégié aux bords de l'Arize, idéal pour des moments de détente en pleine nature. Un bien rare, alliant charme de l'ancien, volumes et cadre de vie privilégié, à proximité des commodités. De plus, cela peut être une opportunité pour les investisseurs ( création naturelle de 2 logements ou plus, et terrain constructible ) Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. David TARTAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751 511 296 - Toulouse.

À la recherche d'un achat maison Noé ? Découvrez cette maison à vendre à Noé, située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété représente une occasion unique d'acquérir un bien en rénovation lourde, avec 168 000 € de travaux déjà pris en charge par l'assurance suite à un orage exceptionnel en 2025.Dans un environnement paisible, sur un terrain arboré de 1 500 m², cette maison individuelle présente un potentiel de valorisation intéressant pour un projet maîtrisé. La maison principale comprend une pièce de vie spacieuse de 47 m² avec cuisine, trois chambres, un bureau, une salle de bain, ainsi qu'un WC et une seconde cuisine. De plus, un T2 indépendant composé d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC complète cette propriété.Idéale pour un revenu locatif, une activité indépendante ou un logement familial, cette maison dispose d'un extérieur déjà valorisé, comprenant une piscine chauffée de 10x4 m, des terrasses aménagées, un chalet de 11 m² et un local technique pour la piscine.Les travaux en cours touchent la toiture, l'isolation, les plafonds, ainsi que les systèmes de chauffage, avec l’installation d'une pompe à chaleur neuve. Un dossier complet est à disposition, incluant factures, garanties décennales et suivi des travaux.Cette maison à acheter à Noé permet de bénéficier d'une rénovation déjà financée et d'équipements récents, offrant ainsi un potentiel de valorisation à court terme. Une opportunité à ne pas manquer pour les acquéreurs souhaitant optimiser leur investissement dans un cadre agréable.

LAGRACE-DIEU - Maison individuelle 151 m² de plain-pied sur terrain de 1 900 m² avec piscine et double garage EXCLUSIVITE - Située dans un environnement campagne paisible sur la commune de LAGRACE-DIEU, cette maison individuelle de plain-pied, construite en 1983, développe une surface habitable de 151 m². Elle se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée ,d'une cuisine ouverte sur séjour et donnant sur la véranda, de 4 chambres, d'un bureau, ainsi que d'une pièce en enfilade aujourd'hui utilisée en buanderie mais pouvant être aménagée en bureau supplémentaire ou en cinquième chambre. Édifiée sur une parcelle arborée de plus de 1 900 m², la maison bénéficie d'un grand jardin propice à la détente, complété par une piscine hors sol pour les beaux jours. En sous-sol, vous profiterez de 2 garages offrant de multiples possibilités de stationnement et de rangement. Cette maison aux volumes généreux et à l'agencement fonctionnel conviendra parfaitement à une famille à la recherche de confort et d'espace. Des travaux de rafraîchissement permettront de la personnaliser selon vos envies. Atouts : plain-pied, 4 chambres + 2 bureaux, double garage, grand jardin de 1 900 m², piscine hors sol, environnement campagne. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1499.00 et 2027.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller L'Agence 27Rue : Sandrine AGAR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801 499 450

iad France - Céline Le Roux vous propose une maison coups de cœur à Lagardelle-sur-Lèze, en Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette maison à vendre dispose d'un jardin, d'une piscine et d'un grand garage, idéalement située au centre du village. Vous serez séduits par le caractère de cette maison, ses beaux volumes, sa terrasse et son jardin parfaitement aménagé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, un salon/salle à manger lumineux donnant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une grande cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, accompagnée de toilettes. À l'étage, la maison comprend 4 grandes chambres, dont une avec une pièce attenante équipée d'un point d'eau et d'un dressing, et une autre avec un espace privatif avec lavabo, salle d'eau et toilettes. Le garage de 90 m² comprend une buanderie, un espace baignoire, un studio de musique avec isolation phonique, un atelier et d'autres espaces de rangement.À l'extérieur, profitez de la terrasse et du jardin avec piscine, des espaces soigneusement aménagés pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale.Informations complémentaires : menuiseries en PVC et aluminium double vitrage avec moustiquaires, volets roulants électriques, poêle à bois et climatisation réversible. Les points forts de cette maison à acheter à Lagardelle-sur-Lèze incluent une distribution fonctionnelle idéale pour la vie de famille, un emplacement recherché avec commerces, écoles et commodités accessibles à pied, un grand garage polyvalent et un confort moderne. Cette maison a été pensée pour le quotidien d'une famille où chacun trouve son espace. N'attendez plus pour venir la découvrir. Information visiteurs : conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera exigée pour toute personne majeure avant la visite du bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Le Roux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883357121.

Prix au m² le plus bas

260 000 €

1 564 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 166,19 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Lézat-sur-Lèze (09)

Un véritable havre de paix au cœur de Lavernose-Lacasse, en Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. À la recherche d'un achat maison Lavernose-Lacasse ? Découvrez cette maison de village entièrement rénovée, conçue pour offrir confort, calme et bien-être à votre famille. Plus qu'une simple maison, c'est un véritable cocon chaleureux pour vos moments de vie. À l'intérieur, vous serez immédiatement charmé par l'atmosphère paisible de la pièce de vie d'environ 40 m², idéale pour se retrouver en fin de journée. La cuisine spacieuse de 22 m², véritable cœur de la maison, est parfaite pour les repas conviviaux. Profitez d'une vie de plain-pied avec une suite parentale de 19 m², offrant intimité et confort, avec salle d'eau privée et dressing. Cette suite s'ouvre sur une terrasse idéale pour un café matinal. À l'étage, une mezzanine lumineuse de 18 m² invite à la lecture, desservant deux grandes chambres mansardées pour un espace personnel confortable. À l'extérieur, la cour intérieure avec piscine offre un environnement de détente, un espace serein et sécurisé pour vos enfants et amis. Située à proximité des commerces et écoles, cette maison Lavernose-Lacasse à vendre vous permet de profiter pleinement de la vie de village tout en maintenant une vie familiale fluide. Des points forts à retenir : - Emplacement privilégié avec écoles et commerces accessibles à pied. - Confort de plain-pied avec suite parentale en rez-de-chaussée. - Chambres généreuses pour chaque membre de la famille. - Cour privée avec piscine, à l'abri des regards. - Maison rénovée pour un emménagement sans travaux. - Garage et buanderie pour un quotidien facilité. Prêt à découvrir votre future maison à acheter Lavernose-Lacasse ? Venez ressentir l'âme de cette maison où il fait bon vivre.

Découvrez cette propriété élégante située à LHERM, dans le département de Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Avec près de 1.3 hectares de jardins, cette maison offre un espace piscine clôturé, un terrain de tennis à rénover et une prairie plantée d'arbres fruitiers. La maison principale, une belle maison de maître traditionnelle d'environ 380 m2 habitables, se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger, et d'une vaste cuisine équipée. Un bureau, pouvant être transformé en chambre de plain-pied, complète cet étage. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, toutes dotées de salles d'eau, pour un total de 8 chambres incluant le bureau du rez-de-chaussée. Une seconde maison indépendante, aménagée en T2 et T3, génère actuellement un revenu de 1000 € par mois. Ce bien présente de nombreuses possibilités pour l'achat d'une maison de luxe à LHERM.

Découvrez cette maison lumineuse à vendre à LAVERNOSE LACASSE, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Franchissez la porte d'entrée et laissez-vous séduire par un vaste espace de vie baigné de lumière, avec un salon et une salle à manger qui s'ouvrent sur une terrasse couverte et une piscine, parfaits pour profiter de vos repas d'été et de vos soirées entre amis. La cuisine équipée et moderne dispose également d'un cellier fonctionnel. Vous trouverez un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de confort. La partie nuit comprend trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante, parfaite pour le quotidien d'une famille. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 1 900 m² dispose d'une piscine, de plusieurs annexes (double garage, atelier, stationnements) et d'un potager accueillant un poulailler. Un système d'arrosage intégré facilite l'entretien de ce jardin d'agrément. Côté confort, cette maison à acheter LAVERNOSE LACASSE est équipée de la climatisation gainable réversible, d'un poêle à bois, de double vitrage en aluminium, de la fibre optique et de panneaux photovoltaïques pour des économies d'énergie. Située au calme avec une vue dégagée, elle se trouve à seulement 5 minutes des commodités de Lavernose et à 25 minutes de Toulouse.

À SAINT-HILAIRE, à seulement 25 minutes de TOULOUSE, une belle maison à acheter ! Cette maison de 5 pièces principales est entièrement neuve et offre un garage ainsi qu'une piscine, une occasion unique à saisir. Située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, cette maison de 113 m² est implantée sur une parcelle de 703 m² entièrement clôturée. Profitez d'un garage attenant de 22 m², isolé et carrelé.Dès votre entrée, vous serez charmé par un séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine moderne équipée. Ce vaste espace de vie donne accès à l'extérieur, où vous trouverez une terrasse, une piscine et un pool house. Une suite parentale avec salle d’eau, un cellier fonctionnel et un toilette indépendant viennent parfaire ce niveau, ajoutant à votre confort.À l’étage, découvrez trois chambres spacieuses, avec une suite parentale et une salle d'eau. Une salle de bain supplémentaire et un toilette rendent cet espace nuit idéal pour toute la famille.Cette construction récente (2024/2025) respecte les normes RE2020 et propose des prestations de qualité, incluant pompe à chaleur réversible, ballon thermodynamique, menuiseries aluminium, et volets roulants motorisés.N’attendez plus pour visiter cette maison à vendre à Saint-Hilaire. Les frais de notaires sont réduits. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. DPE: A. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 410 € - montant maxi : 620 €.

L'ADRESSE IMMOBILIER MURET - COUP DE COEUR ASSURÉ - BEAUX VOLUMES - BELLES PRESTATIONS - Vous recherchez une maison familiale, de plain-pied alliant confort et volumes ? Propriété individuelle nichée dans son écrin de verdure, un cadre idyllique pour toute la famille ! Elle se compose d'un hall d'entrée donnant sur un double séjour lumineux avec hauteur cathédrale, sa cheminée centrale à foyer ouvert et une rochelle baignée de lumière, le tout climatisé offrant un espace de vie cumulé de plus de 70 m². Une belle cuisine dinatoire indépendante aménagée et équipée. Côté nuit, elle continuera de vous séduire avec ses 5 chambres avec parquet massif, dont une chambre d'enfant et une avec sa salle d'eau privative, une salle de bains et une salle d'eau supplémentaire, un dressing, espace buanderie - cellier, 2 W.C séparés. Vous allez tomber sous le charme des espaces extérieurs paysagés offrant un cadre de vie et un environnement des plus agréable avec ses 2 terrasses, la Piscine 10 x 5 exposée Sud-Ouest et son Pool House pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Les plus : Double garage. Climatisation réversible. Grenier. Dressing et nombreux rangements. Matériaux de qualité : Carreaux Barthe, Parquet massif. Espaces de stationnement. Portail motorisé. Le tout édifié sur un terrain clos et paysagé d'une superficie d'environ 3 090 m². Prêt à avoir le coup de coeur ?! Contactez nous au O5.32.O9.66.5O pour organiser une visite !

Découvrez cette charmante maison familiale de 133 m², idéalement située dans le quartier paisible de Venerque, disposant d'une vue imprenable, au cœur du Chemin du Vert Ruisseau. Ce bien, présentant une qualité de rénovation récemment achevée, offre un cadre de vie enchanteur, parfait pour accueillir votre famille dans un environnement serein et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère lumineuse et accueillante de l'espace de vie principal, agrémenté d'une cheminée qui promet des moments chaleureux lors des soirées d'hiver. Le sol en parquet massif ajoute une touche d'élégance à cet espace convivial. La maison propose quatre chambres spacieuses, idéales pour chaque membre de la famille, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou vos projets personnels. La cuisine, entièrement équipée, allie praticité et convivialité, créant un espace où il fait bon cuisiner et partager des repas en famille. Pour votre confort, la maison est dotée de deux salles de bain modernes et de WC séparés. Une climatisation efficace et une alarme vous assurent une tranquillité d'esprit au quotidien, tandis que le double vitrage garantit une isolation thermique et phonique optimale. Le dressing et les nombreux rangements intégrés ajoutent au confort quotidien. À l'extérieur, une vaste terrasse et une piscine vous invitent à profiter des journées ensoleillées, que ce soit pour vous détendre ou recevoir vos proches. Un jardin de 5000 m², idéal pour les amateurs de verdure, entoure la maison. Un garage et deux places de parking complètent ce bien d'exception. La localisation est un atout majeur : à seulement 1,3 km de la gare de Venerque-Le Vernet, et à proximité immédiate des écoles maternelles et de musique, ainsi qu'à un peu plus d'un kilomètre du parc du Vernet, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Caractéristiques techniques : - Surface : 133 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 2 - Année de construction : 1975 - Surface du jardin : 5000 m² - Nombre de places de parking : 2 - DPE : C - Mode de chauffage : Électricité Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce proviennent des documents fournis par le vendeur et sont proposées à titre indicatif. Elles ne sauraient remplacer une vérification indépendante ni constituer une garantie contractuelle. Pour prendre connaissance des risques naturels, technologiques et sismiques applicables au site, veuillez consulter la source officielle : www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir à partir des éléments communiqués par le mandant. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison à vendre à Carbonne, située en plein centre d'un village, à quelques minutes de Carbonne, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Datant de 1976, elle se trouve sur un terrain de plus de 930 m², offrant un cadre de vie pratique au quotidien avec école et transports scolaires à proximité. Le jardin arboré comprend une terrasse en bois rénovée et une piscine hors sol, créant un extérieur agréable et fonctionnel. Un garage indépendant d'environ 20 m², nécessitant des travaux, complète ce bien. L'accès principal se fait par un escalier extérieur menant à une terrasse orientée sud qui dessert le séjour. À ce niveau, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine équipée, un cellier, une chambre ou bureau, et un WC indépendant. Le niveau inférieur abrite trois chambres supplémentaires, une grande salle de bains, une buanderie avec accès au jardin, une petite cave ainsi qu'un garage fermé avec porte motorisée, actuellement aménagé en rangement et salle de sport. Équipée d'une pompe à chaleur récente, de double vitrage, d'une VMC et du tout-à-l'égout, cette maison est saine et fonctionnelle, prête à être habitée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 263 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Alice LACOSTE, Tél. : 0621890009, E-mail : alice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 910 265 966.

Au cœur du pittoresque village de Grazac, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison T4 entièrement rénovée d'environ 120 m², parfaite pour un achat maison GRAZAC ou pour devenir votre nouveau foyer. Avec de beaux volumes et un jardin accueillant, cette maison GRAZAC à vendre est idéale pour une famille ou pour ceux qui envisagent d'y prendre résidence. Au rez-de-chaussée : - SAS d'entrée de type patio - Séjour confortable de 22 m² - Cuisine indépendante entièrement équipée avec coin repas de 14 m² et cellier - WC séparé - Espace de rangement pratique sous l'escalier À l'étage : - Chambre parentale de 20 m² avec salle d'eau attenante - Deuxième chambre de 20 m² - Salle de bains - WC séparé Au second étage : - Grand espace mansardé d'environ 45 m² au sol, idéal comme 3ème chambre avec coin bureau Côté jardin, profitez d'une grande terrasse d'environ 80 m² (plein nord-ouest) incluant une piscine en bois semi-enterrée et un jardin attenant. Un carport permet de stationner et protéger votre véhicule. Pour les familles, une Maison d'Assistantes Maternelles ouvrira à seulement 30 mètres, prévue pour septembre. L'école maternelle est à 200 mètres, et des transports scolaires sont disponibles pour l'école primaire, le collège et le lycée tout près. Détails techniques : Pompe à chaleur (2023), climatisation réversible (2020), ballon d'eau chaude (2019). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter directement. Les frais sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 049 088 - Greffe de TOULOUSE) Benoit HUSSON Entrepreneur Individuel 06 67 00 84 37 - Réf.941579.

Coup de cœur du secteur

349 000 €

1 781 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 196 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Lézat-sur-Lèze (09)

Découvrez cette maison familiale de 196 m², située dans le quartier recherché de Muret, où confort et espace se conjuguent harmonieusement. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante et chaleureuse qui règne dans cette demeure. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée qui invite à la détente. La véranda attenante, véritable cocon de tranquillité, donne sur un jardin de 650 m², où une piscine vous attend pour des moments de fraîcheur et de convivialité. La maison propose également un séjour spacieux et une cuisine indépendante entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. Une buanderie pratique complète cet espace, rendant votre quotidien plus agréable. Les menuiseries en double vitrage et le chauffage au gaz assurent un confort thermique optimal tout au long de l'année. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, un bureau et trois salles de bains, offrant à chacun un espace personnel tout en préservant une ambiance familiale et conviviale. Implantée dans un environnement paisible et sécurisé, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités essentielles : écoles, commerces et transports sont à portée de main. Atout particulièrement appréciable pour les familles : la maison se situe à proximité des établissements scolaires, avec un collège et un lycée accessibles facilement. Muret offre également un accès rapide à Toulouse et de nombreux parcs verdoyants, parfaits pour profiter d'une vie active et sereine. Caractéristiques techniques - Surface : 196 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1972 - Surface du jardin : 650 m² - Chauffage : gaz - Eau chaude : ballon électrique - DPE : D - Taxe foncière : 2 640 € Mentions légales : Les informations officielles sur les risques naturels, technologiques et d'exposition sont consultables via le portail public Géorisques à l'adresse www.georisques.gouv.fr. Ces éléments fournissent un aperçu général utile et orientatif ; ils n'exonèrent pas des contrôles, des diagnostics obligatoires ou d'autres vérifications complémentaires pouvant être nécessaires. Pour une évaluation complète du bien, consultez les documents réglementaires et, si besoin, faites appel à un professionnel qualifié. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À 30 min de Toulouse, offrez-vous l'espace que vous n'avez plus en ville : 90 m² de pièce de vie, piscine chauffée et confort total au quotidien. Située à Bérat, à quelques minutes des écoles et du cœur de village, cette maison offre un cadre de vie rare : de l'espace, du confort et un vrai équilibre au quotidien. Dès les premiers pas, on ressent immédiatement ce qui fait la différence ici : les volumes, la lumière, et cette sensation d'espace qui respire. Un intérieur pensé pour vivre pleinement La pièce de vie de 90 m² devient naturellement le cœur de la maison : un espace où l'on reçoit, où l'on partage, et où tout devient plus simple au quotidien. La cuisine de 40 m², entièrement aménagée et équipée, permet de cuisiner, recevoir et organiser le quotidien avec fluidité. Les 4 chambres, la salle de bain et la salle d'eau viennent compléter un ensemble fonctionnel, moderne, équilibré et agréable à vivre. Un extérieur qui prolonge naturellement la maison : dès les beaux jours, tout se vit dehors. Sur un terrain clos et arboré de 1 678 m², vous profitez d'un espace déjà structuré et facile à vivre : - Piscine au sel 15x5 chauffée - Terrasse bois et plage autour de la piscine - Jacuzzi récent (moins d'un an), idéal pour prolonger les moments de détente toute l'année - Jardin entretenu avec arrosage intégré (puits) Ici, rien à prévoir. Juste à profiter. Confort moderne & sérénité au quotidien La maison intègre des équipements complets qui font la différence au quotidien : - Chauffage au sol par géothermie + climatisation gainable - Panneaux photovoltaïques avec batteries (consommation maîtrisée) - Domotique (visiophone, volets roulants, garage) - Prise pour véhicule électrique - Système de sécurité complet Un vrai plus au quotidien : Un garage de 55 m² avec double porte sectionnelle motorisée offre un véritable espace complémentaire : stationnement multiple, stockage, atelier ou aménagement selon vos besoins. Un volume rare, réellement exploitable. Et surtout, un cadre rassurant : la maison bénéficie d'un accès sécurisé par portail motorisé (pilotable à distance), partagé uniquement entre 4 propriétés, sans aucune contrainte ni charges. Ce qu'on aime ici : L'espace, immédiatement perceptible Le confort déjà en place, sans travaux L'extérieur pensé pour en profiter toute l'année Le calme, tranquillité … sans être isolé Ce type de configuration, avec de tels volumes et un niveau d'équipement aussi abouti, se présente rarement sur le marché local. En résumé : Un bien cohérent, abouti et prêt à vivre — difficile de trouver aussi complet sur le secteur. Référence agence : 1897

iad France - Stephanie Scemama vous propose cette maison à acheter à Noé, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. D'une superficie de 167 m², cette maison familiale dispose d'une piscine, d'un garage, de panneaux solaires, et d'une climatisation gainable. Située à seulement 10 minutes de Muret, cette maison contemporaine, lumineuse et spacieuse, se trouve dans un environnement calme. Implantée sur un terrain clos de 638 m², elle offre un cadre de vie parfait pour une famille. La maison se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine fonctionnelle avec salle à manger et terrasse, de 4 chambres, ainsi qu'un studio indépendant avec cuisine, salle d'eau et WC. Certaines chambres offrent une vue sur la piscine, créant ainsi une atmosphère agréable. À l'extérieur, le jardin comprend une piscine au sel avec volet de sécurité électrique, un garage, et un portail motorisé. Les prestations modernes incluent la climatisation gainable, des panneaux photovoltaïques, un cumulus thermodynamique, la fibre optique, et le tout-à-l'égout. Le DPE est classé B. La situation est idéale, à proximité des écoles maternelle et primaire, ainsi que des commerces. La gare SNCF et l'accès à l'A64 sont à 5 minutes. Cette maison Noé à vendre est parfaite pour ceux qui cherchent confort, espace et tranquillité à proximité de Muret et Toulouse.

Maison de 50 m² avec piscine,nichée dans un environnement naturel,cette maison séduira les amateurs de calme, d'espace et d'authencité. Un bien rare où nature et confort se rencontrent. Sa piscine lagon parfaitement intégrée au paysage offre une atmosphère de vacances toute l'année,possibilité d'agrandir la maison selon vos projets Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.44% . Prix hors honoraires : 189000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Une maison récente où tout a été pensé pour profiter pleinement du quotidien : plain-pied, 4 chambres, piscine chauffée, pool house et toutes les commodités accessibles à pied. Située à Longages, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des équipements sportifs et de la gare, avec l'accès à l'A64 à moins de 5 minutes, cette maison individuelle de plain-pied construite en 2023 offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine aménagée, pensée comme un véritable espace de partage. La maison propose une circulation fluide et un agencement facile à vivre au quotidien. Elle se compose de : •4 chambres •2 salles d'eau •1 toilette À l'extérieur, tout invite à profiter : la parcelle de 501 m², entièrement close, offre un environnement intime et soigné, avec une piscine chauffée et un pool house particulièrement convivial. Vous y trouverez une cuisine d'été, un espace bar, ainsi qu'une douche et un wc, pour prolonger les journées en toute simplicité. La maison dispose également d'une terrasse couverte, d'un abri voiture, et permet de stationner facilement 2 à 3 véhicules dans la cour intérieure et sous le carport. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : •menuiseries double vitrage •volets roulants électriques •chauffage gainable réversible •chauffe-eau thermodynamique •portail et visiophone Une maison récente, fonctionnelle et conviviale, dans laquelle il ne reste plus qu'à poser vos valises. Un bien complet, facile à vivre, idéal pour ceux qui recherchent confort moderne, extérieur agréable et vraie proximité des services au quotidien Référence agence : 1880

Coup de cœur assuré pour cette maison de 145 m² idéalement située ! Secteur calme et recherché, gare à 5 minutes à pied, écoles et centre-ville à proximité : tout pour faciliter votre quotidien dans un cadre de vie exceptionnel.Dès l'entrée, vous serez séduit par un intérieur spacieux et lumineux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Au rez-de-chaussée :- Grande entrée distribuant harmonieusement les espaces- Cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant- Vaste pièce de vie de 32 m² avec cheminée à l'éthanol, créant une atmosphère chaleureuse- 4 chambres confortables- Salle d'eau et WC séparéÀ l'étage :Mezzanine modulable : bureau, espace détente ou chambre d'appoint selon vos besoinsDes extérieurs pensés pour votre bien-être :- Piscine avec pool house pour profiter de vos baignades en toute intimité- Dépendance de 17 m² chauffée - actuellement salle de sport / SPA, elle peut facilement être transformée en bureau, atelier ou local professionnel- Carport pour abriter votre véhicule- Terrain de 823 m² clôturé et arboré avec arrosage automatiqueUne maison familiale clé en main, alliant confort, espace et qualité de vie dans un environnement calme et bien desservi. Idéale pour une famille recherchant le parfait équilibre entre tranquillité et proximité des services !Contactez moi pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon TOTTOLO, Tél. : 0761997036, E-mail : manon.tottolo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 944741859

iad France - Jean-Louis Drancourt vous propose une belle opportunité d'achat d'une maison à Auterive, idéale pour une grande famille ou un artisan. Située dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette maison de plain-pied de 191 m² dispose d'un grand potentiel avec ses 7 pièces. À l'entrée, vous serez charmés par les volumes et la luminosité de cette maison qui comprend un salon avec bar, ainsi qu'un séjour généreux ouvert sur une cuisine au style campagne chic. Le côté nuit se compose de 5 belles chambres, offrant à chacun son espace de confort, le tout accompagné de 2 salles d'eau. Nichée au calme dans un chemin, cette maison est fonctionnelle et pratique pour le quotidien. À l'extérieur, exposée plein sud, vous pourrez profiter d'une piscine traditionnelle avec abri repliable électrique et pool house aménagé. Le parc arboré, agrémenté d'une fontaine et d'un poulailler, vous permettra de savourer des moments de détente en plein air. Cette maison à vendre est idéalement située, offrant un accès facile aux commodités courantes : écoles, collège et commerces. Les atouts de ce bien incluent un puits avec pompe immergée, un grand sous-sol de la superficie de la maison, des combles aménageables, un garage double en sous-sol avec plusieurs pièces indépendantes, et un espace de stationnement conséquent. De plus, l'accès vers Toulouse est aisé. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette maison à acheter à Auterive.

Bien le moins consommateur d'énergie

495 000 €

2 475 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 200 m²
• 5 chambres
• 

À 9km de Lézat-sur-Lèze (09)

À la recherche d'une villa à acheter à Carbonne ? Ne manquez pas cette superbe villa récente, située à Carbonne (31390), dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Avec ses 200 m2, cette villa à vendre se distingue par ses prestations haut de gamme, ses surfaces généreuses et sa belle hauteur sous plafond. Construite il y a seulement 2 ans, elle dispose d'un vaste salon-séjour de 75 m2, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et aménagée, alliant modernité et fonctionnalité. Cette maison comprend 5 chambres, dont une magnifique suite parentale, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail. Vous bénéficierez également de 3 salles de bains et de 2 WC, agencés pour le confort de tous. Les matériaux de qualité, tels que les menuiseries en aluminium, les volets roulants électriques et les finitions soignées, garantissent qu'aucun travaux ne sont à prévoir. Le système de chauffage avec pompe à chaleur assure un confort thermique optimal, avec un DPE classé A. À l'extérieur, une belle piscine entourée d'une terrasse vous attend pour profiter des jours ensoleillés. Ce bien est complété par un garage et présente un studio, idéal pour une location saisonnière ou pour accueillir des amis ou de la famille. Une villa clé en main, sans vis-à-vis, alliant confort, modernité et élégance, dans un cadre agréable. N'hésitez pas à envisager cette opportunité d'achat villa Carbonne, avec possibilité de négociation.

À la recherche d'une maison à acheter à Berat, dans la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées ? Cette maison offre de très beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un sas d'entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie, dotée d'un poêle à granulés. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur la pièce, créant un espace convivial. Un cellier attenant communique avec la buanderie pour plus de praticité. L'espace nuit comprend deux belles chambres, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, vous profiterez de trois grandes chambres, dont une avec dressing, d'une spacieuse salle d'eau avec toilette, ainsi que de nombreux rangements. À l'extérieur, les prestations sont tout aussi remarquables : un garage, un carport de 53 m², une piscine entièrement sécurisée, ainsi qu'un pool-house de 37 m² comprenant un jacuzzi, une douche, un toilette et une cuisine d'été. Une grande terrasse couverte vient compléter cet espace de détente, le tout sur une parcelle entièrement clôturée avec portail motorisé. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 439 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 421 879 €. Honoraires charge acquéreur : 17 121 € soit 4,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ASTOLFI, Tél. : 06 66 58 50 50, E-mail : virginie.astolfi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 878 806 652.

Découvrez une opportunité unique d'achat de maison à Miremont, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison contemporaine, nichée au cœur d'un village dynamique et authentique, allie esprit familial, modernité et confort haut de gamme. Proche de Toulouse, elle vous offre un cadre de vie exceptionnel avec le charme de la campagne et toutes les commodités à proximité, telles que commerces, crèche, écoles maternelles et primaires, et une bibliothèque.Construite en 2016, cette maison MIREMONT à vendre dispose de 204 m² habitables optimisés pour le confort : un vaste séjour lumineux de 40 m², une cuisine moderne entièrement équipée, 2 grandes chambres de 14 m² chacune, ainsi qu'une suite parentale de 27 m². Totalisant 7 pièces, elle s'adapte facilement à vos besoins (bureau, salle de jeux, etc.) et dispose de nombreux rangements intégrés.Le garage de 21 m² et la toiture-terrasse aménagée apportent un espace extérieur convivial, et les prestations haut de gamme, comme l'isolation renforcée en béton cellulaire et le chauffage au sol au gaz, garantissent un confort thermique optimal. L'insert dans le séjour permet de créer une atmosphère chaleureuse l'hiver, tout en réduisant la consommation d'énergie. Profitez également d'une piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis.Efficace sur le plan énergétique, la maison affiche un DPE de A/A, représentant une consommation maîtrisée et assurant des charges de fonctionnement réduites. Située sur un terrain de 305 m², elle offre un extérieur harmonieux avec piscine, sans les contraintes d'entretien d'un grand jardin.À seulement 5 minutes d'Auterive et 30 minutes de Toulouse, cette maison est idéale pour les familles en quête d'espace, de confort et d'un cadre de vie tranquille. Miremont présente un environnement paisible et convivial, avec des professionnels de santé, une école, et des commerces de proximité pour couvrir tous vos besoins quotidiens.Ne manquez pas cette maison à acheter MIREMONT, alliant performance énergétique, confort moderne et emplacement privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Renseignez-vous sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Lavernose-Lacasse, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Cette bâtisse de type 7, entièrement rénovée, comprend 5 chambres dont une avec salle de bain et une avec salle d'eau, ainsi qu'un espace parent avec salle de bain attenante. Vous y trouverez également un bureau, une salle de jeux, une pièce de vie de 40 m2, une cuisine équipée et aménagée, un cellier/buanderie et un garage. Le tout est situé sur un terrain clos et paysagé, agrémenté d'une piscine, d'une terrasse en béton drainant, d'une margelle en travertin et d'un pool house avec douche extérieure. Deux dépendances, un espace barbecue et une terrasse carrelée de 30 m2 complètent cet ensemble. Le jardin, doté d'un arrosage intégré relié au puits, offre un cadre de vie agréable. Les propriétaires ont su mettre en valeur les matériaux nobles tels que la brique et les galets, tout en préservant le cachet de la maison Toulousaine. Vous profiterez d'un confort moderne allié au charme de l'ancien rénové. Avec de larges volumes et des équipements de qualité, cette maison familiale est idéale pour toute la famille. Située près du centre du village avec un accès rapide à l'A64, cette maison à acheter à Lavernose-Lacasse dispose de nombreux atouts à découvrir lors de votre visite.

Laissez libre cours à votre imagination pour concevoir la maison de vos rêves à Lavernose-Lacasse, Haute-Garonne. Cette structure saine de 77 m², construite en 1994, offre une base solide pour une transformation complète. Actuellement classée comme dépendance (garage), elle peut devenir une maison à acheter à Lavernose-Lacasse après les démarches nécessaires de changement de destination. Sur un terrain clôturé et viabilisé de 1135 m², ce bien est situé en zone UC du Plan Local d'Urbanisme (PLU), permettant une emprise au sol de 30 % et offrant d'importantes possibilités d'évolution. Pour vos projets extérieurs, un puits en excellent état est disponible sur la parcelle, idéal pour l'arrosage ou la piscine. Profitez aussi d'une piscine construite en 2000, à rénover, pour des moments de détente en famille dans ce terrain spacieux et arboré, garantissant intimité et tranquillité. Les atouts de cette maison à vendre à Lavernose-Lacasse incluent : • Surface intérieure : 77 m² • Terrasse couverte : 30 m² • Terrain viabilisé : 1 135 m² • Emplacement : Proche du centre dynamique de Lavernose-Lacasse, accès aux commodités, aux écoles et à l'autoroute A64, alliant vie paisible et praticité. Cette propriété est une occasion unique pour ceux désireux de créer un habitat sur mesure tout en profitant du charme de l’existant. Prix de vente : 198 000 € (Honoraires à la charge du vendeur). DPE : Non requis (bâtiment sans système de chauffage fixe). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prêt pour une visite ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-moi dès maintenant pour discuter de vos projets et planifier une rencontre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 519 650 - Greffe de TOULOUSE) Nathalie LEVILLY Entrepreneur Individuel 06 84 43 91 14 - Réf.943884.

Située à Miremont, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette villa à vendre est un véritable bijou. À seulement 30 km au sud de Toulouse et à proximité immédiate d'Eaunes et Muret, cette propriété moderne construite en 2016 offre une surface habitable généreuse de 200 m² sur un terrain de 305 m². La villa redéfinit le confort familial grâce à ses espaces extérieurs parfaitement conçus, offrant une vue imprenable sur les coteaux et la vallée depuis ses terrasses et son espace piscine. L’extérieur est aménagé de manière à supprimer les inconvénients classiques du jardin, vous laissant ainsi profiter de la détente et de la contemplation. À l'intérieur, un vaste séjour lumineux de 40 m² s'ouvre sur une cuisine moderne, tandis qu'une suite parentale de 28 m² dispose d'un dressing et d'une salle de douche. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains offrent un espace confortable pour toute la famille. De plus, un bureau polyvalent peut facilement se convertir en une quatrième chambre ou en salle de jeux. Cette villa assure un confort thermique exemplaire grâce à une isolation renforcée et un chauffage au sol au gaz, avec un diagnostic de performance énergétique classé A (56 kWh/m²) pour des frais annuels maîtrisés entre 1 033 et 1 397 euros. Profitez d'une qualité de vie optimale avec le calme d'un village, des établissements scolaires à proximité et un accès facile à la métropole toulousaine. Prix de vente : 485 000 euros, frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 470 000 euros net vendeur. Pour un achat de villa à Miremont, contactez l'agence Adesimmo au 05-61-87-2000, 45 rue de la République, 31410 Saint-Sulpice-sur-Lèze.