Achat Maison à Limeil-brevannes (94) à rénover / avec travaux : 11 annonces

À vendre : maison LIMEIL BREVANNES, située dans un quartier pavillonnaire, à proximité des commerces, des bus, des écoles et à seulement 15 minutes de la gare RER. Cette maison récente offre un spacieux salon/séjour traversant de 35 m², agrémenté d'un poêle à bois et donnant sur une terrasse. La cuisine indépendante est aménagée et entièrement équipée. Vous trouverez 4 chambres, dont deux disposent d'une salle d'eau privative (avec une chambre au rez-de-chaussée). La maison comprend également une salle de bains avec baignoire et douche, 2 WC, ainsi qu'un sous-sol total et un garage, le tout sur un terrain d'environ 470 m². Aucun travaux à prévoir. Profitez de cette opportunité d'achat maison LIMEIL BREVANNES dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France.

Bas de Limeil, dans un quartier pavillonnaire, charmante maison rénovée, indépendante sur un jardin arboré de plus de 500m². Au rez de chaussée un salon-séjour double avec cuisine US équipée, une chambre avec une salle d'eau et WC. A l'étage, deux chambres dont une avec dressing sous mansardes et une salle de bains avec WC . Le sous-sol est complètement aménagé en un bel espace de vie comprenant un salon, une cuisine équipée et une buanderie avec WC. La chaudière gaz à condensation est récente, les fenêtres sont en double vitrage et l'électricité a été refaite. A l'abris des regards une terrasse. Un garage et un petit atelier indépendants. Référence agence : 978

Vous recherchez une maison individuelle pour votre famille, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités ? Cette maison pourrait bien être votre prochain coup de cœur. Située à proximité des écoles, du centre commercial et de l'hôpital Roux, cette maison T5 d'environ 100 m² est implantée sur une parcelle de 593 m² et offre un cadre de vie agréable avec un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : •une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, •un séjour double lumineux de plus de 35 m² avec une cheminée focntionnelle, bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest / Nord-Ouest, •un accès direct à une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de : •deux chambres de 11 m² et 11,6 m², •une suite parentale de 13,15 m² avec salle de bains privative de 6,3 m² avec WC, •une salle d'eau supplémentaire avec WC. Au demi-niveau inférieur, vous profiterez d'une buanderie / chaufferie, équipée d'un cumulus de 250 L remplacé en 2022. Au rez-de-jardin, un espace d'environ 38 m² comprenant : •un garage avec porte motorisée, •une cave d'environ 4 m², idéale pour le stockage. Les combles sont accessibles, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. La maison est également construite sur vide sanitaire, un véritable atout pour la durabilité du bâti et le confort de la maison. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 593 m² comprenant : •environ 100 m² à l'arrière, •près de 400 m² à l'avant, agrémenté de cerisiers et rosiers qui apportent charme et verdure. Un abri de jardin est également présent pour le rangement de vos outils et équipements. Après quelques travaux d'amélioration énergétique, cette maison révélera tout son potentiel et deviendra un véritable cocon familial. Les + du bien : Maison individuelle Belle pièce de vie lumineuse de plus de 35 m² Garage + cave + nombreux espaces de stockage Combles accessibles Maison sur vide sanitaire Terrain de 593 m² Proximité immédiate des commodités Une visite s'impose ! “Bien recherché sur le secteur – les premières visites sont en cours, contactez-moi dès maintenant. Conseillère disponible 7 jours / 7 pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Cette annonce référence 324228 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERENICE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 79428801900043. Prix du bien : 364 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2024 Score DPE : 504 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4550.00 € et 6220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En limite de boissy saint leger, dans un secteur pavillonnaire, belle maison ancienne de charme a rénover 122 m² comprenant un premier espace de 88 m² ( hall d'entrée séjour double, cuisine, 2 chambres, sde, wc) et un deuxieme espace aménagé en 2 pièces de 36 m2 tout confort. Le tout sur un magnifique terrain d'environ 820 m2. Travaux de rénovation a prévoir.

À la recherche d'une maison à acheter à LIMEIL BREVANNES ? Découvrez cette maison indépendante d'environ 75 m² située dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Ce bien dispose d'un sous-sol total, d'une dépendance et d'un grand terrain. La maison se compose d'une entrée menant à une cuisine, un séjour avec salle à manger et cheminée, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les combles offrent un potentiel d'aménagement intéressant. Le sous-sol total permet de nombreuses possibilités, incluant du stockage, un atelier et un garage. La dépendance peut servir d'atelier, de bureau ou même être transformée en studio selon vos projets. Le terrain spacieux, sans vis-à-vis, est parfait pour profiter de la nature, jardiner ou envisager une extension. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable pour créer une maison confortable et à votre goût. Ne tardez plus, contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite ! Une exclusivité Plaza Limeil !

iad France - Alexandre Monteiro Aguiar vous présente cette maison à vendre à Limeil-Brévannes, située dans le quartier recherché du Vieux-Brévannes. Avec 69 m² utiles (50 m² habitables), cette maison offre un cadre de vie calme, lumineux et fonctionnel, à quelques pas du centre-ville. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité de la future ligne C1 Téléval (station « Les Temps Durables »), permettant un accès rapide au métro 8 – Pointe-du-Lac en seulement 12 minutes, et à 7 minutes en voiture de la gare RER A de Boissy-Saint-Léger. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour traversant de 28 m² avec cuisine ouverte, une spacieuse salle de bains de plus de 5 m² et une chambre d'environ 10 m². À l’étage, deux pièces aménagées sous combles offrent la possibilité d'y aménager des chambres d’appoint, un bureau ou un espace de rangement. La maison est implantée sur une parcelle de 279 m² orientée Est-Ouest, garantissant une belle luminosité. Le jardin, sans vis-à-vis, est un espace extérieur agréable et intime, utilisable à chaque saison. Cette maison à acheter à Limeil-Brévannes représente une opportunité rare dans un secteur en pleine évolution, idéale pour une première acquisition ou un projet d’investissement. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien unique dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

244 000 €

5 191 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 47 m²
• 2 chambres
• 

Limeil-brevannes (94)

En exclusivité, découvrez cette maison à acheter à Limeil-Brévannes, dans le Val-de-Marne (94450), qui offre un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. Cette commune dynamique de la région Île-de-France séduit par son environnement verdoyant et ses nombreux espaces de loisirs. Les habitants bénéficient d'une excellente desserte en transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. De plus, la proximité de commerces et de services essentiels contribue au confort de vie des résidents. Cette maison individuelle de plain-pied, bâtie sur un terrain de 495 m², se compose de 3 pièces et d'une surface habitable de 47 m². Ses 2 chambres offrent un espace intime et confortable, parfait pour une petite famille ou un couple. La maison comprend une entrée menant à une véranda lumineuse, un séjour convivial, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain et un WC. Un agréable jardin, un garage et une remise viennent compléter cet ensemble. Avec son grenier et sa chaufferie, cette propriété présente un potentiel intéressant pour des projets d'aménagement futurs. Des travaux sont à prévoir. C'est une belle opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Limeil-Brévannes ! Prix de vente : 259 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Rose BONTE, Tél. : 06 80 54 58 88, E-mail : marierose.bonte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523 239 069.

Maison d'environ 56 m² comprenant cuisine, séjour, chambre, salle de bain avec WC et buanderie. Terrain de plus de 350 m² A deux pas du nouveau câble C1 et des commodités. Idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation ! N'attendez plus et contactez nous dès maintenant afin d'organiser une visite. Exclusivité Plaza Limeil !

Prix au m² le plus bas

489 990 €

1 863 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 263 m²
• 10 chambres
• 

Limeil-brevannes (94)

***** PAVILLON D'HABITATION AVEC SOUS-SOL, GARAGE ET POTENTIEL LOCATIF ***** Idéalement situé à Limeil-Brévannes, dans un secteur résidentiel calme et recherché, ce pavillon d'habitation élevé sur sous-sol offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel, aussi bien pour une grande famille que pour un investisseur recherchant un bien avec revenus locatifs complémentaires, tout en restant proche des commodités. -Au rez-de-chaussée, la maison est divisée en une entrée, une cuisine, une salle à manger, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés, offrant une distribution fonctionnelle et agréable au quotidien. -Au premier étage, vous trouverez cinq chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un grenier aménagé, apportant de nombreuses possibilités d'aménagement (chambres supplémentaires, bureau, espace de loisirs). -De plus, un appartement F2 et un appartement F3 actuellement destinés à la location viennent compléter le bien, constituant un véritable atout patrimonial et financier. -Un garage aménagé non attenant vient compléter l'ensemble. -La taxe foncière s'élève à 3 570 euros. Localisation et atouts de proximité : -Secteur pavillonnaire calme de Limeil-Brévannes - Proximité des commerces, écoles et services du quotidien -Transports : lignes de bus à proximité, accès rapide aux axes routiers -Environnement résidentiel agréable, idéal pour une vie de famille -Garage non attenant et stationnement possible aux abords Informations complémentaires : -Pavillon aux volumes généreux -Idéal grande famille ou investisseur -Sous-sol complet avec buanderie et espaces annexes -Grenier aménagé -Présence de 2 logements indépendants (F2 et F3) à louer -Taxe foncière : 3 570 euros Ce bien vous est présenté par : COTE PARTICULIERS AGENCE KAT'IMMO Cathy BARROIT 06 10 67 71 99 - 01 43 82 71 06 Point de Vente : 6, Rue Henri Leduc 94190 VILLENEUVE-SAINT-GEORGES

iad France - Guillaume Groult vous propose: Maison de plain-pied pleine de cachet sur terrain de 600 m² – Calme & Espace: À la recherche d'un havre de paix à Limeil-Brévannes ? Découvrez cette maison de plain-pied où le charme de l'ancien (poutres, parquet, cheminée) rencontre le confort moderne. L’espace de vie : Le cOEur de la maison est une magnifique pièce de vie baignée de lumière et réchauffée par sa cheminée. Elle s'ouvre sur une grande cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Le coin nuit et confort : - 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain et WC privés. - Une deuxième salle d'eau avec WC pour fluidifier les matins en famille. *Modulable* : l'une des chambres peut facilement devenir votre futur bureau ou une salle de jeux. Les extérieurs et les 'plus' : Profitez d'un terrain/jardin généreux divisé en deux espaces à l'avant et à l'arrière pour plus d'intimité et d'une terrasse pour vos soirées d'été. Le sous-sol de 38 m² est un véritable atout : buanderie, atelier ou stockage, laissez libre cours à vos besoins. Côté pratique : Garage fermé + allée privative pour plusieurs voitures. Gare RER A de Boissy-Saint-Léger à 10/15 min à pied (5 min en voiture) pour un accès rapide vers Paris et sa région. Contactez moi pour cette opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 610 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Groult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 941640112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Caroline Le Roux vous propose: Charmante maison INDIVIDUELLE 4 pièces de 108 m2 au sol (86 m2 loi carrez), sur un terrain de 480 m2. Elle est située dans le bas de Limeil-Brévannes, au calme et à proximité immédiate du CENTRE-VILLE. Rénovée avec goût, la maison comprend au RDC : une entrée, un séjour de 28m2 avec POELE A GRANULES, une cuisine moderne aménagée et équipée de 10m2, une chambre de 12m2 et une salle de bains avec WC. A l'étage, un pallier dessert deux belles chambres de 18,30m2 et 21,89 m2 (au sol) ainsi qu'une salle d'eau récente avec WC de 11m2. Accolée à la maison, vous trouverez une DÉPENDANCE pouvant être aménagée selon vos envies. Vous disposerez d'un jardin au calme avec grande terrasse. Possibilité de rentrer une petite voiture et des deux-roues. Les '+' : possibilité de créer un studio indépendant ou local pro avec accueil client indépendant, toiture entretenue, isolation thermique par l'extérieur (ITE), peinture récente de la façade, Velux et fenêtre de l'étage neufs, cuisine et pièces d'eau récentes, grand espace de stockage situé sous la maison. La visiter, c'est l'adopter ! Conseillère en immobilier depuis 12 ans, disponible 7/7 avec honoraires adaptés pour votre projet de vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Le Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 810989731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.