Achat Maison à Limoux (11) avec piscine : 55 annonces

À proximité immédiate des commodités de Limoux, cette maison à vendre est un bien spacieux parfait pour accueillir toute la famille dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison LIMOUX à vendre dispose de 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, idéale pour une suite parentale ou pour recevoir en toute indépendance. Vous apprécierez le séjour chaleureux avec insert, parfait pour vos soirées d'hiver, ainsi que le double vitrage qui garantit un meilleur confort thermique. Le chauffage au gaz avec chaudière récente assure un bon rendement énergétique. Avec un grand volume, cette maison offre de belles possibilités d’aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin à l'avant et à l'arrière. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, ce bien constitue une belle opportunité pour un achat maison LIMOUX, vous permettant de créer un véritable cocon à votre image. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre, une villa exceptionnelle située à Limoux, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette villa à acheter à Limoux se trouve sur un promontoire offrant des vues panoramiques imprenables sur la campagne environnante à 360°. Elle s'étend sur un terrain de 4,5 hectares, comprenant 4 hectares de vignes en parfait état culturel, parfaitement encépagées, ainsi qu'un magnifique bois de chênes. Les bâtiments récents sont composés d'une habitation aux prestations de qualité, d'une piscine, d'une salle de réception, d'un garage et d'une cave. De plus, un bâtiment de 250 m² est également à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa à Limoux.

Située dans un village privilégié à proximité de Limoux, cette maison à vendre est idéale pour un achat maison LIMOUX. Sa construction de qualité et ses volumes généreux en font une propriété exceptionnelle. À votre arrivée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse dotée d'une belle hauteur sous plafond, créant un espace séjour/salle à manger convivial. La cuisine aménagée, fonctionnelle, est complétée par un cellier et s'ouvre sur une agréable terrasse couverte avec barbecue, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison LIMOUX à vendre dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et baignoire, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne. En plus, deux WC viennent enrichir le confort de la maison. Vous bénéficierez également d'un double garage de 85m² et d'un vaste vide sanitaire accessible pour vos besoins de rangement. Implantée sur un terrain de 2200 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et spacieux. Pour votre confort, elle est équipée de double vitrage, d'un poêle à granulés et d'un chauffage au sol électrique avec réglage individuel dans chaque pièce, garantissant ainsi un bien-être optimal en toute saison. Ne manquez pas cette maison de qualité, soigneusement entretenue — une visite s'impose!

À vendre, une villa exceptionnelle située à Limoux, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette villa à acheter à Limoux se trouve sur un promontoire offrant des vues panoramiques imprenables sur la campagne environnante à 360°. Elle s'étend sur un terrain de 4,5 hectares, comprenant 4 hectares de vignes en parfait état culturel, parfaitement encépagées, ainsi qu'un magnifique bois de chênes. Les bâtiments récents sont composés d'une habitation aux prestations de qualité, d'une piscine, d'une salle de réception, d'un garage et d'une cave. De plus, un bâtiment de 250 m² est également à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa à Limoux.

A vendre à Limoux, dans le département de l'Aude, cette magnifique villa offre une vue imprenable sur la vallée et les montagnes. Située à l'ouest de Limoux, entre le Canal du Midi, Carcassonne et les Pyrénées, elle possède une superficie de 141 m² (Loi Carrez) et un terrain de 1 580 m², ayant été bâtie en 2009 sur un ancien vignoble. La maison dispose d'une cuisine spacieuse et confortable, ouverte sur un salon/salle à manger équipé d'une cheminée moderne. Avec quatre chambres, deux salles de bains et trois toilettes, elle est idéale pour accueillir une famille. Un garage indépendant, une buanderie/débarras et deux places de parking complètent les installations. Cinq portes doubles ouvrent sur une terrasse entourant la maison, où pergola et arcades apportent des espaces de détente. Construit par des propriétaires norvégiens, cet espace a été utilisé comme résidence secondaire. La villa inclut également une piscine d'eau salée de 12 x 6 m, parfaitement entretenue et récemment rénovée. Autour, une terrasse carrelée et un jardin agrémenté de cyprès, d'oliviers et d'un terrain de pétanque embellissent l'ensemble. Un nouveau système d'évacuation des eaux usées sera installé avant la remise des clés, et un système de collecte des eaux pluviales est en place. Idéalement située à 15 minutes à pied du centre de Limoux, qui regorge d'histoire, la maison est proche de Carcassonne et de ses attractions. Limoux est célèbre pour ses vins mousseux, et offre un cadre de vie agréable avec une communauté dynamique, des marchés et des événements. Pour plus d'informations, contactez Mme Helen Benatia au 0652092559. Les honoraires d'agence, inclus dans le prix de vente de 21 370 € (TVA incluse), sont à la charge de l'acquéreur, permettant ainsi de réduire les frais de notaire. Prix net vendeur : 427 630 €. N'attendez plus pour envisager cet achat maison à Limoux.

Découvrez cette villa unique à vendre à Limoux, dans le département de l'Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique villa d'architecte, construite dans les années 2000, est située dans un cadre privilégié, offrant calme et intimité sur une vaste parcelle boisée de 9263 m². Avec 165 m² habitables, cette villa se distingue par son architecture provençale et sa tour élégante. À l'intérieur, vous serez charmé par un accueillant séjour cathédrale, baigné de lumière naturelle, et une cuisine entièrement équipée qui s'ouvre sur de spacieux espaces de réception, créant ainsi un lieu de vie moderne et convivial. La configuration de la villa favorise le confort avec trois chambres spacieuses en rez-de-chaussée et une chambre ou bureau dans la tour, offrant également une mezzanine surplombant le séjour. Le jardin, véritable havre de paix, présente des zones boisées, des champs d'oliviers et un espace piscine doté d'une vaste terrasse carrelée, parfait pour vos événements estivaux. La maison inclut une dépendance idéale pour accueillir des invités, un adolescent, ou pour une activité de chambre d'hôtes. Pour les passionnés de jardinage, une serre est également disponible, ainsi qu'un portail motorisé pour garantir confort et sécurité.L'avis de l'expert : 'Cette propriété rare allie le volume d'une construction contemporaine à la beauté d'une demeure de caractère, avec une vue dégagée sur les bois et un terrain immense assurant une intimité totale.'N'attendez plus pour envisager l'achat de cette villa à Limoux, dont le prix est de 390 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial BSK Immobilier, Sandrine Lautar (EI), immatriculée au RSAC de Carcassonne (11000). Les performances énergétiques de cette propriété sont également disponibles et comprennent un score DPE de 78 kWhEP/m²/an.

À Limoux, Aude, nous vous présentons cette maison à vendre en exclusivité, située dans un quartier calme et recherché, à seulement 5 minutes du centre-ville. Construite en 2008, cette maison de plain-pied dispose d'une piscine et d'un sous-sol intégral. Avec un séjour double de 36 m², une vaste suite parentale de 20 m² et deux autres chambres de 13 et 11 m², elle offre un espace de vie agréable. La maison est équipée de la climatisation réversible, de fenêtres en double vitrage et de volets en aluminium neufs, ainsi qu'une porte d'entrée également neuve. Le grand sous-sol comprend une large porte de garage sectionnelle. La piscine, de type coque au sel, est entièrement automatique et est accompagnée d'un volet roulant de protection. Le DPE indique une lettre C avec une consommation énergétique de 116 KWh/m²/an, et le GES affiche une lettre A avec 4 kg CO2/m²/an. Les dépenses annuelles estimées en énergie varient entre 1090 euros et 1570 euros en fonction des années 2021, 2022 et 2023. Le prix de cette maison à acheter à Limoux est fixé à 245 000 euros, incluant 13 868 euros d'honoraires d'agence (6%) à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 231 132 euros. Pour visiter cette maison à Limoux, veuillez contacter Pascal BOURBON au 0686251546 ou par courriel à p.bourbon@proprietes-privees.com. Pour organiser la visite, une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BOURBON, agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 523 301 422, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Limoux, villa neuve construite en 2025 avec tout le confort moderne et très fonctionnelle. grande pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placards dont une suite parentale, 2 salles d'eau et garage. Un jardin facile d'entretien avec piscine et grande terrasse en bois. Référence agence : 585

Dans un quartier résidentiel de Limoux, cette villa de construction récente est bâtie sur un terrain de 609 m². D'une surface habitable d'environ 120 m² , elle dispose d'une spacieuse pièce à vivre d'environ 54 m², de 4 chambres, d'une grande salle de bains d'environ 9 m² avec douche italienne. A l'extérieur une annexe pouvant servir d'atelier ou de chambre supplémentaire et une piscine complètent ce bien. Prestations et finitions de qualité! A voir sans tarder Référence agence : 584

Coup de cœur du secteur

292 000 €

1 708 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 171 m²
• 5 chambres
• 

Limoux (11)

Cette villa de plain-pied offre un cadre de vie idyllique, alliant calme, sérénité et nature. Située dans le secteur de (11300), à 20 minutes de Limoux, elle est nichée au cœur d'un environnement verdoyant, sans vis-à-vis.Construite en 2011 sur une parcelle arborée de 5 730 m², cette spacieuse maison développe 174 m² habitables. Elle se compose de 6 pièces lumineuses, dont 5 chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille.La pièce de vie d'environ 54 m², conviviale et baignée de lumière, dispose d'une cuisine ouverte semi équipée.Vous trouverez également une salle d'eau complète (douche à l'italienne, baignoire, double vasque, sèche serviettes), un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un garage cde 18m² .À l'extérieur, une piscine vient parfaire cet ensemble et transforme la propriété en un véritable havre de paix, propice à la détente et aux moments de convivialité.**Rénovation récente en juin 2023, réalisée avec des matériaux de qualité**Garantie décennale **Cabane d'outillage **Taxe foncière : 1004 €Idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de douceur de vivre dans le sud de la France. Une visite s'impose pour découvrir ce bien d'exception !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 292 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Houda DRUELLE, Tél. : 0769883839, E-mail : houda.druelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 951 492 248

À vendre, cette villa récente située à seulement 3 minutes de Limoux, dans le département de l'Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Construite en 2021, la maison Limoux à vendre s'étend sur un terrain de 794 m2 et offre un jardin et une piscine intérieure. Avec une surface habitable de 151 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour/salon de 28 m2, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre en suite de 17,86 m2 avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une arrière-cuisine de 13,88 m2. Une pièce spacieuse de 40,47 m2 abrite la piscine intérieure de 6x3 m, donnant accès à une terrasse de 13 m2. À l'étage, vous trouverez un couloir, quatre chambres avec placards (15 m2, 15,35 m2, 9,56 m2 et 9,81 m2), une salle de bain avec WC, et une terrasse de 45,54 m2. Pour toute personne intéressée par un achat maison Limoux, n'hésitez pas à contacter M. Denis RATORET - EI, NoRSAC : 337720155. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Aude immobilier, votre agence à Limoux depuis 30 ans.

À vendre à 10 minutes de Limoux et 45 minutes de Toulouse, cette belle propriété dispose d'une vue imprenable sur les Pyrénées, avec une surface habitable de 340 m². La partie jour, de 160 m², donne accès à une terrasse de 130 m² et à une piscine au traitement de sel, équipée d'un volet roulant immergé. Vous trouverez un salon très lumineux, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée. La propriété comprend une suite parentale avec salle d'eau, 3 chambres spacieuses, une salle de bain et des WC séparés. De plus, un garage attenant de 100 m² et une dépendance de 300 m² sont également présents. Le terrain s'étend sur 44 000 m², avec la possibilité d'acquérir 10 hectares de vignes en production de moins de 10 ans. Cette propriété de luxe à vendre à Limoux se situe dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Référence agence : 541.

À vendre, dans un quartier paisible de Limoux, Aude, cette villa de plain-pied avec piscine constitue une véritable opportunité d'achat maison Limoux. Édifiée sur un terrain de 1092 m2, elle offre une surface habitable de 137 m2. La maison se compose d'une entrée, d'un WC avec lave-main, d'un placard, d'un spacieux séjour/salon de 43,8 m2, d'une cuisine aménagée de 13,5 m2, ainsi que de quatre chambres, dont deux de 14,3 m2 et 14,4 m2, et deux autres de 13 m2. Vous trouverez également une salle de bain avec WC, une salle d'eau et un garage. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 9m x 4,5m et d'une terrasse couverte de 12 m2. Cette maison Limoux à vendre vous est proposée par MUNOZ Camille - EI - NoRSAC: 909827594, enregistré à la Chambre de commerce et d'industrie de Carcassonne. Aude immobilier, votre agence à Limoux depuis 30 ans.

Belle villa sur les hauteurs de Limoux de 166 m2 , composée de 4 chambres , une cuisine ouverte avec matériaux et électroménager de qualité , séjours avec cheminée, 1 salle de bain avec douche à l italienne + 1 salle d eau , 1 bureau, double vitrage partout , grand garage, petite dépendance en pierre, piscine, terrain arboré avec oliviers, portail électrique, pool house, intimité absolu, vue sur la ville de Limoux ..bref... la maison du bonheur A visité sans tarder Terrain 1 ha 250 m2 Référence agence : 568

À LIMOUX, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre située sur les hauteurs vous séduira par son environnement calme et privilégié. Idéale pour un projet familial ou un investissement, cette maison LIMOUX à vendre se dresse sur un terrain spacieux et se compose de 4 chambres aux volumes généreux. Profitez aussi d'une grande terrasse pour savourer les journées ensoleillées tout en admirant la vue dégagée. À l'extérieur, une piscine et un jacuzzi vous attendent pour des moments de détente en toute intimité. Des travaux de rénovation permettront de révéler tous les charmes et les nombreuses possibilités de cette propriété. Une opportunité rare à ne pas manquer pour un achat maison LIMOUX.

Découvrez cette villa à vendre à Limoux, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de maître au caractère affirmé se trouve au cœur d'un village historique. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un grand séjour, une cuisine entièrement équipée, un bureau, une buanderie ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains et un grand grenier. La propriété comprend également un garage de 28 m², ainsi qu'un jardin arboré avec piscine. C'est une villa idéale à acheter à Limoux.

À la recherche d'un achat villa Limoux ? Ne manquez pas cette villa d'exception à vendre dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un village prisé, cette magnifique villa de 119 m2 est à proximité de toutes les commodités. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour spacieux de 38 m2, d'une salle à manger de 26 m2, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, ainsi que d'une mezzanine de 20 m2. Vous bénéficierez également d'un grand garage de 30 m2, idéal pour le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire. Le terrain arboré de 2360 m2 offre une vue imprenable sur un parc verdoyant, le tout en bordure d'un court d'eau. Une piscine complète cet ensemble exceptionnel. Ne passez pas à côté de cette villa à acheter à Limoux.

À la recherche d'un achat maison Limoux ? Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Limoux. Située sur les hauteurs d'un village avec commerces, à seulement 10 minutes de Limoux dans le département de l'Aude, cette villa avec piscine, garage et jardin offre une vue imprenable sur le village et les Pyrénées. Édifiée sur une parcelle de 2150 m2, cette maison Limoux à vendre dispose d'une surface habitable de 145 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre de 11 m2 pouvant servir de bureau, un couloir, une cuisine aménagée de 15,58 m2, une buanderie/cellier, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un spacieux séjour/salon de 38,47 m2 et un garage de 24,4 m2. À l’étage, un couloir dessert une chambre de 12,5 m2 avec placard, une autre chambre de 11 m2 avec placard, une troisième chambre de 12,7 m2 également avec placard, une salle de bain avec WC et un WC séparé. À l'extérieur, profitez d'une piscine avec local et d'un jardin paysager. Cette annonce est proposée par M. Denis RATORET - EI, NoRSAC : 337720155, enregistrement à la Chambre de commerce et de l'industrie de Carcassonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Aude immobilier, votre agence à Limoux depuis 30 ans.

Liberkeys vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Limoux, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Découvrez une spacieuse maison familiale de 170 m² entièrement clôturée, située sur les hauteurs de Limoux, dans un quartier calme. Cette propriété se distingue par ses volumes généreux et ses grands espaces extérieurs.Description du bien :Au rez-de-chaussée :- Deux grandes chambres- Une salle d'eau avec douche- Espace buanderie- Véranda- Grand garageAu premier étage :- Pièce de vie lumineuse- Cuisine ouverte sur une terrasse couverte- Trois belles chambres, dont deux avec placard- WC séparé- Salle d'eau avec doucheCôté extérieur :- Grand jardin exposé plein sud avec espace potager et poulailler, de plus de 1100 m²- Piscine avec local technique- Pergola- Grand hangar avec mezzanine- De nombreuses places de stationnementLes points forts :- Puits pour l'arrosage du jardin et alimentation partielle de la maison- Fenêtres à double vitrage avec volets roulants électriques- Chauffage par pompe à chaleur air/eau (installée en 2021)- VMC- Cheminée avec insert- Assainissement collectif- Fibre optique- Portail électrique- Climatisation dans la pièce de vieÀ proximité immédiate, vous bénéficierez de toutes les commodités de Limoux, ainsi qu'un accès rapide à la gare de Limoux, située à moins de 900 mètres, facilitant les déplacements vers Carcassonne ou Toulouse. Taxe foncière : 2850 € par an. Ne manquez pas cette opportunité pour un projet d'achat maison à Limoux, clé en main ou évolutif pour votre famille.Ce bien vous intéresse ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller, Odiau Sabine, agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 880 203 930. Référence annonce : DOM25676. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À vendre, charmante maison à LIMOUX, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un environnement calme et résidentiel, cette maison à acheter à LIMOUX propose un cadre de vie agréable, mêlant confort intérieur et espaces extérieurs soignés. La pièce de vie se compose d'un salon lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel, agrémenté d'un poêle à bois et d'une arrière-cuisine. Inclus, un garage de 26 m² pratique pour le rangement ou l'aménagement d'un espace fonctionnel. La décoration actuelle et soignée utilise des matériaux de qualité, créant une atmosphère cosy. À l'extérieur, une belle terrasse entièrement aménagée vous attend, parfaite pour vos moments de détente, ainsi qu'une piscine bien intégrée, idéal pour les journées ensoleillées. Le jardin est bien agencé et peu exigeant en entretien. Cette maison LIMOUX à vendre conviendra parfaitement à une famille ou des acquéreurs cherchant un bien clé en main avec de belles prestations.

À vendre, ensemble immobilier situé dans le département de l'Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon, à proximité de l'axe Limoux / Carcassonne, à seulement 15 minutes de Limoux et 20 minutes de Carcassonne. Ce bien se compose de deux maisons avec garage double, piscine et jardin attenant offrant une vue imprenable sur la campagne et les Pyrénées. Chaque maison dispose d'une surface habitable de 75 m², comprenant un séjour / salon / cuisine spacieux de 44,58 m², deux chambres (8,95 m² et 12 m²), une salle de bain avec douche et un WC. À l'extérieur, vous trouverez un jardin paysagé avec piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées. C'est une excellente opportunité pour un achat maison Limoux ou pour toute personne à la recherche d'une maison à acheter à Limoux. Cette annonce vous est proposée par MUNOZ Camille - EI - NoRSAC: 909827594, enregistré à la Chambre de commerce et de l'industrie de Carcassonne, et par Aude immobilier, votre agence à Limoux depuis 30 ans.

À quelques minutes de Limoux, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette villa lumineuse offre des vues imprenables sur les collines et les vignes, avec une perspective sur le Château Flandry. Cette maison Limoux à vendre se caractérise par une pièce de vie accueillante autour d'une cheminée, ouverte sur une cuisine moderne avec un accès direct à la terrasse. La suite parentale bénéficie d'une salle de bain privative, d'un dressing et d'un accès au jardin. Vous trouverez également trois chambres confortables, une salle de bain, un WC et un spacieux garage doté d'une buanderie. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine, d'un jardin paysager avec cuisine d'été, de terrasses ombragées et d'espaces de détente pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison à acheter à Limoux constitue une belle opportunité.

Découvrez cette grande villa de caractère à vendre à Limoux, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Dotée de prestations de qualité, cette villa spacieuse dispose d'une vue imprenable, d'un confort optimal grâce à son chauffage central et sa climatisation réversible. Profitez d'un grand séjour de 64 m², d'une cuisine moderne, de 4 chambres et de 2 salles de bains. Le grand salon de 50 m², le garage, les dépendances et la piscine avec pool house viennent compléter cette offre exceptionnelle. Le tout est entièrement clôturé et entouré d'un jardin en parfait état. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Limoux.

OPPORTUNITÉ À LIMOUX – MAISON DE VILLE AVEC PISCINE À VENDREÀ quelques pas du centre-ville, découvrez cette maison de caractère de 177 m², idéale pour ceux qui apprécient les beaux volumes et la lumière naturelle.Dès l'entrée, vous serez séduit par les hauts plafonds, l'escalier d'époque et les espaces généreux qui combinent charme ancien et confort moderne.À l'extérieur, tout a été conçu pour profiter des journées ensoleillées :- Une terrasse en bois de 25 m² pour vos repas d'été- Une piscine au sel accompagnée d'un pool house de 15 m², parfait pour des moments en famille- Un garage de 40 m², pratique et sécurisé, avec un portail automatiqueÀ l'intérieur, vous trouverez :- Deux grandes chambres avec placards intégrés- Une salle de bain récemment rénovée (2025) avec baignoire, douche et double vasque- Une cuisine moderne, fonctionnelle et entièrement équipée- Un séjour lumineux ouvert sur la terrasse- Un cellier, une buanderie et des WC indépendants pour plus de commoditéÀ l'étage, l'espace nuit s'agrandit avec :- Un coin bureau accueillant avec bibliothèque intégrée- Une suite parentale incluant une salle d'eau et des WC privatifsLe chauffage au gaz de ville (chaudière récente de 2020) assure un confort optimal toute l'année. Située dans un quartier calme de Limoux, cette maison est proche des écoles et des commerces.Taxe foncière : 1 770 euros/an.C'est une maison à acheter à Limoux, ne manquez pas cette chance !

Prix au m² le plus bas

280 000 €

1 497 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 187 m²
• 4 chambres
• 

Limoux (11)

À vendre dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, cet ensemble immobilier situé à seulement 10 minutes à l'Ouest de Limoux et de ses commerces. Cette maison Limoux à vendre est de plain-pied et s'étend sur une parcelle de 1993 m2, incluant un sous-sol, deux hangars, une ancienne cave, une piscine, et un jardin. Avec une surface habitable de 187 m2, la maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un spacieux séjour/salon/cuisine aménagée de 51,8 m2 qui donne sur une véranda de 17,3 m2 et une terrasse de 30,6 m2, ainsi qu'un couloir menant à cinq chambres avec placards, une salle d'eau, et un WC avec lave-main. Le sous-sol abrite une entrée, une cuisine avec cheminée, un local technique pour la pompe à chaleur, plusieurs pièces, dont un garage de 74 m2. À l'extérieur, vous trouverez une piscine traditionnelle de 5m x 10m avec un pool house, deux hangars de respectivement 65 m2 et 56,1 m2, ainsi qu'une ancienne cave de 27,2 m2 au rez-de-chaussée et 53 m2 à l'étage. La maison est également raccordable à la fibre optique. Pour votre projet d'achat maison Limoux, contactez MUNOZ Camille - EI - NoRSAC: 909827594, enregistrée à la Chambre de commerce et de l'industrie de Carcassonne. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Aude immobilier, votre agence à Limoux depuis 30 ans.

Bien le moins consommateur d'énergie

239 900 €

2 423 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 99 m²
• 3 chambres
• 

Limoux (11)

Maison à vendre à Limoux, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de 99 m², idéale pour un achat maison Limoux, dispose de 3 chambres confortables, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ainsi que d'une cuisine moderne. Profitez d'un confort optimal tout au long de l'année grâce à la climatisation réversible et au poêle à granulés. La propriété inclut également une piscine, un garage, une arrière cuisine et un bureau. Le terrain de 716 m², entièrement clos avec portail électrique, garantit sécurité et tranquillité pour vos enfants et animaux. Située à proximité du centre-ville de Limoux et de toutes ses commodités, cette maison est parfaite comme résidence principale ou maison de vacances. Ne manquez pas cette belle opportunité de maison à acheter Limoux! Contactez-nous pour organiser une visite!

À la recherche d'un achat villa Limoux ? Ne manquez pas cette villa de plain-pied située à Limoux, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété dispose d'une cuisine indépendante, d'un vaste salon-séjour, de 3 chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse de 50 m2. Les atouts de cette villa à vendre incluent un chauffage au sol et des panneaux photovoltaïques, ainsi qu'un garage et une piscine. Une belle opportunité de villa à acheter à Limoux.

Nichée sur les hauteurs de Limoux, dans un quartier paisible et résidentiel, cette villa à vendre offre une vue imprenable sur la ville. Christophe VITOUX vous propose cette villa atypique de plain-pied, construite en 1998, s'étendant sur 200 m2 habitables, dotée d'une piscine et située sur une parcelle arborée de 2180 m2. La composition de la villa inclut :- Un hall d'entrée de 8 m2 avec un WC indépendant et un lave-mains.- Un salon séjour spacieux et lumineux de 89 m2, avec accès direct à la terrasse, et une belle hauteur sous plafond révélant une charpente traditionnelle. - Une cuisine de 20 m2 également ouverte sur la terrasse, ainsi qu'un cellier de 15 m2. - Trois chambres avec placards (10 m2, 12 m2 et 13 m2), un dressing de 8 m2 et une salle de bain/douche/WC de 15 m2.À l'extérieur :- Un appentis de 24 m2 pour deux véhicules.- Une dépendance de 20 m2 au style chalet montagnard, parfaite pour des apéritifs entre amis.- Une vaste terrasse de 60 m2 avec barbecue. - Un garage sous la terrasse avec une pièce aménageable de 40 m2.- Une piscine de 6x4m au sel, avec pompe à chaleur et son local technique, plus une cuisine d'été de 25 m2.Récemment, de nombreux travaux ont été réalisés :- Piscine et cuisine d'été mises à jour en 2023.- Micro-station et isolation des combles en 2023.- Chaudière à condensation et peintures intérieures en 2024.Si vous recherchez un bien atypique plein de charme, offrant une vue dégagée et situé dans un cadre verdoyant, cette villa de qualité, sans travaux à prévoir, est faite pour vous.DPE : C-100/C24, réalisé le 27.03.2023. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2360 euros et 3240 euros. ERP réalisé le 26.03.2023.Prix : 495 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur.Pour organiser une visite et être accompagné dans votre projet d'achat villa Limoux, contactez Christophe VITOUX au 0787169743 ou par courriel à c.vitoux@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette vente est garantie pendant 12 mois.Annonce rédigée sous la responsabilité de Christophe VITOUX, agent commercial au RSAC CARCASONNE 888 360 567, agissant pour la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Limoux, située sur les hauteurs du département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété au charme d'un mas provençal domine les environs, offrant une vue dégagée sur Limoux et la campagne. Construite en 1998 avec des matériaux de qualité et récemment mise à jour, cette villa en parfait état dispose de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une grande pièce à vivre, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Profitez de la vaste salle de bain et de nombreuses ouvertures qui donnent sur une immense terrasse avec barbecue. En dessous, un garage et une salle de sport complètent l'ensemble. Les jardins en terrasses, agrémentés de pins et de chênes, offrent des havres de paix et des espaces conviviaux. N’hésitez pas à explorer le chalet du jardin ou la cuisine d'été à proximité de la piscine chauffée. Une opportunité idéale pour un achat villa Limoux.

À vendre à LIMOUX, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette belle maison est idéale pour les familles en quête d'espace, de confort moderne et de convivialité. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison LIMOUX à vendre offre un vaste espace de vie lumineux au rez-de-chaussée, comprenant un salon/séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée à insert pour des soirées agréables, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce niveau dispose également d'une grande chambre avec dressing, d'une salle d'eau fonctionnelle, de WC indépendants et d'un garage attenant pratique. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres supplémentaires, une salle de bain, un second WC indépendant, un coin bureau parfait pour le télétravail ou les devoirs, ainsi qu'une seconde cuisine équipée. L'extérieur ne manque pas d'atouts, avec une piscine au sel de 6x3 m pour profiter des chaudes journées d'été, agrémentée d'une cuisine d'été avec barbecue et four à pizza, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Plusieurs espaces de rangement et abris extérieurs viennent compléter cette offre exceptionnelle. Les caractéristiques techniques comprennent un système de chauffage performant par insert avec distribution d'air chaud, un adoucisseur d'eau, et un puits avec arrosage automatique, garantissant ainsi un confort rare et économique au quotidien. Cette maison à acheter à LIMOUX est pensée pour accueillir une grande famille, travailler à domicile ou recevoir dans un cadre agréable et soigné.

À proximité du centre-ville de Limoux, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre de caractère offre 174,60 m², entièrement rénovés, alliant charme ancien et confort moderne. Vous trouverez un séjour spacieux et lumineux de 45,3 m², ouvert sur une terrasse extérieure, une cuisine moderne et entièrement équipée, ainsi que deux grandes chambres avec rangements intégrés. La salle de bain, rénovée en 2025, dispose d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque. En outre, un cellier, une buanderie et des WC indépendants ajoutent à la praticité de la maison. À l'étage, un coin bureau avec bibliothèque intégrée et une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs complètent ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois d'environ 24 m², parfaite pour les repas d'été, d'une piscine au sel avec pool house de 15 m², et d'un garage sécurisé de 39 m² avec portail automatique. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville récente (2020). Cette maison à acheter à Limoux se situe dans un quartier calme, à proximité des écoles et des commerces.