Achat Maison avec garage à Longué-Jumelles (49160) : 109 annonces

À vendre à LONGUE JUMELLES, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison contemporaine des années 80 bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel. Située à seulement 10 minutes de Beaufort, elle s'étend sur un terrain spacieux d'environ 7 500 m², agrémenté d'un étang privatif, idéal pour les passionnés de tranquillité et de nature. Cette maison à acheter à LONGUE JUMELLES est chaleureuse et fonctionnelle. L'entrée vous accueille dans un espace lumineux, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un W.C. séparé. Le rez-de-jardin accessible depuis l'extérieur propose de multiples possibilités avec deux chambres supplémentaires, idéales pour recevoir vos proches ou créer un espace indépendant. Une salle d'eau moderne et une cuisine d'été complètent cet espace versatile, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou envisager un logement complémentaire. Le sous-sol de la maison inclut un garage, ajoutant à la praticité de cet ensemble. Le vaste terrain offre un milieu bucolique où l'étang se distingue comme un véritable atout, contribuant à une ambiance paisible. Ce lieu est parfait pour se ressourcer, observer la nature ou simplement apprécier le calme. Malgré ce cadre reposant, la maison se trouve à :- 2 minutes de Longué, avec ses commerces et services - 5 minutes des accès A85 et A11, permettant un accès facile à Angers, Saumur, Tours ou Nantes. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent un achat maison LONGUE JUMELLES conjuguant sérénité et commodités.

Coup de cœur du secteur

110 990 €

1 734 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 64 m²
• 3 chambres
• 

Longué-Jumelles (49)

À vendre : maison située à Longué-Jumelles, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette maison est idéalement placée à cinq minutes de tous les commerces. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie spacieuse, une salle d'eau avec toilettes et une chambre. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, un pallier et deux petites chambres. Le grand terrain offre un bel espace vert, une serre, un garage, une dépendance, un hangar et un potager, le tout étant clôturé. La maison est chauffée au bois et à l'électricité. Concernant l'assainissement, il y a une fosse septique (non conforme). Le prix de cette maison à acheter à Longué-Jumelles est de 115 990 euros, charges d'honoraires incluses, ce qui représente un prix net vendeur de 110 000 euros. Le rapport de diagnostic, en date du 26/11/2025, indique un DPE de catégorie E et un GES de catégorie B. Les coûts annuels d'énergie, basés sur une utilisation standard, varient entre 1360 et 1880 euros. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat maison Longué-Jumelles, contactez Stéphane DECLE au 0637255129 ou par courriel à s.decle@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée par Stéphane DECLE, agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 913 188 561.

iad France - Emmanuel Bourgaud vous présente cette maison moderne à vendre à Longué-Jumelles, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Ce bien d'exception, construit en 2015 et entièrement rénové, offre une superficie de 190m² sur un terrain spacieux de 1100m². Son agencement contemporain et fonctionnel en fait une propriété attrayante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de vastes espaces de vie lumineux comprenant des chambres, des bureaux, des salles de bain, ainsi qu'un salon et une salle à manger. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse idéale pour les repas en plein air. Le jardin paysager, véritable havre de paix, dispose d'une piscine privée propice à la détente. Le garage et l'espace de stationnement ajoutent au confort de cette maison à acheter à Longué-Jumelles. Située dans un quartier calme, cette propriété est à proximité des commodités et des infrastructures de loisirs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de cette maison d'exception.

Idéalement située au coeur de Saint-Hilaire Saint-Florent, à proximité immédiate des commodités, cette charmante maison d'environ 96 m² saura vous séduire par ses volumes et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un spacieux salon-salle à manger, offrant un bel espace de vie convivial, ainsi qu'une cuisine aménagée. A l'étage, l'espace nuit se compose de chambres lumineuses, d'une salle de douche et de WC séparés. La maison dispose également d'un grenier et d'un sous-sol, offrant des espaces de stockage supplémentaires ou des possibilités d'aménagement selon vos besoins. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin agréable, idéal pour les moments en famille ou entre amis, ainsi que d'un double garage. Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur recherché ! ref 37153 DPE E (296) - GES D (48) Honoraires Charge acquéreur (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charmante maison à vendre à Neuillé – 23 rue de La Roche Brard Construite en 1978 et en bon état, cette maison de 90 m² saura vous séduire par son potentiel et son environnement paisible. Elle se compose de : - Au rez-de-chaussée : une grande cuisine, un salon, une chambre, un bureau, un WC et une salle de bains. - À l'étage : un palier desservant deux chambres ainsi qu'un WC. Vous profiterez également d'un jardin privatif de 2 000 m², ainsi que des dépendances. Côté stationnement, un garage intérieur et une cour extérieure complètent ce bien. Située dans un environnement calme, la maison bénéficie de la proximité des commodités (commerces, écoles, services) et se trouve à quelques minutes de Saumur, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Prix : 195 000 € Un véritable havre de paix alliant tranquillité et accessibilité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Référence agence : 106

Située à Brain-sur-l'Authion, commune recherchée à seulement 10 km d'Angers, cette maison de 120 m² constitue une belle opportunité sur le secteur. A proximité immédiate de toutes les commodités, écoles, commerces, supermarché et boulangerie, elle offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Construite en 2005 et parfaitement entretenue, cette maison saine, classée DPE C, ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse avec double exposition, d'une spacieuse cuisine accompagnée d'une arrière-cuisine faisant office de buanderie, d'une chambre de plain-pied, d'un WC séparé ainsi que d'un garage. A l'étage, vous découvrirez quatre chambres dont une grande chambre parentale, un bureau, une salle d'eau indépendante et un WC séparé. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 400 m² avec jardin, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Une exclusivité proposée par votre agence L'Adresse Trélazé à découvrir sans tarder. Une opportunité à découvrir sans tarder. REF : 36952 DPE : C (116) GES : C (23) Honoraires charges acquéreurs* PRIX : 279 540 euros FAI (6.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette spacieuse maison familiale située à Gennes val de Loire. Offrant un vaste séjour-cuisine de 60 m2, elle dispose de cinq chambres réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage, deux salles d'eau, un bureau, une mezzanine, ainsi que de nombreux espaces fonctionnels (couloir, WC séparé). Le terrain de 2161 m2 offre un cadre de vie agréable et verdoyant. La maison est équipée de la fibre optique, du tout-à-l'égout, d'un assainissement aux normes, d'une pompe à chaleur récente (2023), d'un poêle à granulés (2018), de menuiseries en bois, et d'une toiture en ardoises naturelles. L'installation électrique est conforme et la construction date de 1975. Idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort moderne.

3 personnes déjà intéressées

272 300 €

1 547 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 176 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Longué-Jumelles (49)

Uniquement Chez I WANT IMMO ! dans le bourg de Gennes spacieuse maison comprenant : - en rez-de-chaussée, séjour salle à manger, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, wc séparé - à l'étage : 2 chambres, salle de jeux, dressing, salle d'eau avec WC - au sous sol : cave, grand garage avec de nombreux rangements aménagés. Le tout sur grand terrain en bord de Loire, avec accès direct sur les parcours de ballades en forêt.

À la recherche d'une maison à acheter Le Thoureil ? Découvrez cette maison familiale de 2001 située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Nichée dans un environnement calme, elle repose sur un terrain généreux de 2100 m2. Avec une superficie habitable de 120 m2, cette propriété comprend un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, une salle de bain et des WC séparés. L'ensemble de la maison bénéficie d'un confort moderne, avec un chauffage au sol par pompe à chaleur, installée en 2020, un ballon d'eau chaude électrique, une fosse septique conforme, une toiture en ardoise, ainsi que la fibre optique. Cette maison Le Thoureil à vendre est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.

Découvrez cette maison contemporaine à Gennes, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, idéale pour un achat maison Gennes. Construite en 2017, cette propriété en parfait état est économe en énergie et vous offre un cadre de vie privilégié. Exceptionnelle par ses prestations, elle est vendue entièrement meublée et prête à vivre : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. D'une grande luminosité, la maison comprend un vaste salon-séjour avec salle à manger, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de marque Schmidt, créant un espace de vie moderne et convivial avec vue sur la piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une suite parentale de plain-pied avec salle de bains - un WC indépendant - un cellier - un très grand garage pouvant accueillir un camping-car et un véhicule supplémentaire À l'étage : - trois chambres - une salle de bains - un WC La maison propose également de grandes terrasses au rez-de-chaussée et à l'étage, parfaites pour profiter des extérieurs. Implantée sur un terrain paysager parfaitement entretenu, entièrement clôturé avec un portail automatique, la propriété garantit un environnement sans vis-à-vis, assurant calme et intimité. Côté confort et équipements : - domotique - chauffage au gaz par plancher chauffant - maison lumineuse et très confortable à vivre Aucun travaux à prévoir, il s'agit d'une maison clé en main avec des prestations rares sur le marché. Saisissez cette opportunité exceptionnelle pour acquérir une maison Gennes à vendre, récente, élégante et parfaitement équipée, dans un cadre privilégié.

À la recherche d'un achat maison Gennes-Val-de-Loire ? Découvrez cette superbe maison neuve de plain-pied, construite en 2025, jamais habitée, et située dans un cadre calme et verdoyant à Chênehutte, à proximité de Saumur, dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Cette maison Gennes-Val-de-Loire à vendre se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, ainsi que d'une cuisine à aménager selon vos souhaits. La partie nuit inclut trois chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et des WC séparés. Côté confort, la maison est dotée d'une pompe à chaleur pour une performance énergétique optimale. Vous bénéficierez aussi d'un garage attenant et d'un terrain de 559 m2, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison est idéale pour une famille, un jeune couple ou ceux en quête d'une résidence secondaire récente sans travaux. Contactez-nous pour plus d'informations.

Prix au m² le plus bas

138 750 €

771 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 180 m²
• 3 chambres

À 12km de Longué-Jumelles (49)

À quelques kilomètres de Saumur, cette maison à vendre de 180 m² offre un grand potentiel après rénovation. Actuellement, elle dispose de 3 chambres, d’un garage, ainsi que d'un grenier aménageable pour créer des pièces supplémentaires selon vos envies. Un terrain attenant complète l'ensemble, parfait pour profiter d'un espace extérieur agréable. C'est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser et valoriser une maison de caractère dans un cadre tranquille, tout en restant proche des commodités de Saumur, dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Classe énergétique : Non soumis au DPE. Honoraires de 6,73%, soit 8750 euros TTC. Prix net vendeur de départ : 130 000 euros. Honoraires de rédaction d’acte : 240 euros TTC à la charge de l’acquéreur. Contact : Laforêt Doué-en-Anjou - Elise LEVY EI, agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 447827171. Votre agence Laforêt Doué-en-Anjou vous accueille : Du lundi au vendredi : 9h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00 Le samedi matin : 9h00 - 12h30 (Samedi après-midi sur rendez-vous) Ref annonce : 1013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

216 600 €

2 579 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 84 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Longué-Jumelles (49)

EXCLUSIVITÉ - Maison plain-pied à vendre à La Ménitré, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Située à seulement 20 minutes d'Angers, cette maison neuve de 84 m2 habitables (conforme aux normes RE 2020) se compose d'un spacieux et lumineux salon-séjour, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un cellier, d'un WC et d'un garage. Établie sur un terrain de 620 m2 avec une belle exposition, vous pourrez profiter d'un jardin agréable. La maison est équipée d'une pompe à chaleur offrant un chauffage économique avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage. Avec une consommation énergétique classée A39 et des émissions de gaz à effet de serre à A1, le coût annuel en énergie est estimé entre 451 euros et 611 euros. Si vous souhaitez acheter une maison à La Ménitré et vivre à la campagne tout en restant proche d'Angers, contactez Charles NOUTEAU au 0681711571 ou par courriel à c.nouteau@proprietes-privees.com pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet. Mandat 432249NOC. Prix : 216 600 euros frais d'agences inclus à la charge du vendeur. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Charles NOUTEAU, agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers 843 007 915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Manon Coudray vous propose : À 10 minutes d'Angers, cette maison à acheter à Loire-Authion, située à Brain-sur-l’Authion, a été construite en 2021 et dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Proche des commerces et des transports en commun, cette maison récente offre des prestations modernes et soignées. À l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse avec un salon-séjour et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d’eau et des espaces de rangement. À l’étage, trois chambres vous attendent, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Implantée sur une parcelle close, vous profiterez d’une terrasse, d’un garage et d’une place de stationnement. Aucun travaux à prévoir – c'est une maison idéale pour une famille. Ne tardez pas à visiter cette maison à vendre à Loire-Authion ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Pour plus d'informations sur les risques, voyez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Manon Coudray, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 838406338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à seulement 10 km au nord de Saumur, dans le village pittoresque d'Allonnes, cette propriété à vendre vous séduira par son charme et ses nombreuses prestations. Allonnes dispose de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles et divers services. Cette maison de bourg, en excellent état, affiche une élégante façade en tuffeau, typique de la région. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste espace de réception avec cheminée, une cuisine entièrement équipée et une salle d'eau, le tout organisé autour d'un paisible patio protégé des regards. À l'étage, cette propriété Allonnes à vendre propose 5 grandes chambres spacieuses et lumineuses, accompagnées de 2 salles d'eau confortables. En outre, deux dépendances offrent des possibilités variées d'aménagement, que ce soit pour un atelier ou du rangement, sans oublier un garage bien pratique. Un terrain constructible vient enrichir cette offre, vous permettant de réaliser de nouveaux projets ou de profiter d'un vaste espace extérieur. DPE : C/A. Prix HAI : 299000 € (Prix net vendeur : 285000 € - honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur). Contactez Damien TOUDIC (EI) au +33(0)6.77.63.48.86 ou par email à d.toudic@barnes-international.com pour en savoir plus sur cette achat propriété Allonnes.

Découvrez cette superbe longère située à BAUGE EN ANJOU, dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Ce bien allie le charme de l'ancien et le confort moderne, à seulement quelques minutes de LA FLECHE. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse de 77m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir vos proches. Une extension lumineuse vient compléter cet espace agréable. Le rez-de-chaussée comprend également un salon, une chambre avec dressing, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, une mezzanine peut servir d'espace bureau ou de lecture, accompagnée de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un autre WC. En annexe, la maison dispose d'une buanderie et d'un garage attenant. Le tout est implanté sur un terrain spacieux de plus de 8000m², parfait pour les amoureux de la nature. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à BAUGE EN ANJOU. Pour organiser une visite ou obtenir des informations, n'hésitez pas à contacter l'agence NESTENN au 43 Grande Rue, 72200 LA FLECHE, par téléphone au 02.43.48.66.44, ou visitez notre site www.immobilier-lafleche.nestenn.com. (Honoraires de 6.15 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison située à La Bohalle, à trois minutes de la Gare qui rallie Angers en 10 minutes. Elle se compose de plain pied, d'une entrée avec rangement, une pièce de vie, une belle cuisine séparée, aménagée et équipée (hotte, plaque, four, lave-vaisselle, micro-onde), une arrière cuisine avec accès garage, un dégagement desservant une chambre, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé ainsi qu'une buanderie et une dépendance. A l'étage, le palier dessert une chambre avec dressing, un bureau/dressing, une salle de jeux ouverte ainsi que deux grandes chambres et une pièce d'eau à rénover. Côté extérieur, une terrasse abritée pourra accueillir un salon de jardin, de plus, un beau jardin sans vis à vis et exposé plein Sud vous permettra de profiter des beaux jours. Au calme, cette maison se distingue par sa surface généreuse (160 m²) et son agencement en 7 pièces qui facilite la circulation entre les espaces jour et nuit. Son garage, arrière-cuisine, buanderie ou encore dépendance optimisent le rangement au sein de la maison. Environnement proche très qualitatif : services municipaux, équipements scolaires à portée de main, ainsi que des espaces verts et promenades en bord de Loire favorisant les activités en plein air (randonnée, kayak, visites de domaines viticoles et vignobles...). Transports accessibles TER 19 ralliant la gare Saint-Laud (indiquée à 11 minutes en train) ? et accès routier rapide vers Angers (environ 20 minutes en voiture), facilitant les déplacements quotidiens et les trajets professionnels. Arguments concrets en faveur de ce bien : 160 m² pour une maison de 7 pièces, 4 chambres adaptées à une famille, un bureau, une salle de jeux, des rangements. Bon DPE (C) grâce à une pompe à chaleur installée récemment, jardin spacieux, garage, stationnement devant. Situation calme et desserte ferroviaire à courte distance qui renforce le confort de mobilité. Présentation soignée et fort potentiel d'optimisation des espaces ; idéal pour une famille recherchant luminosité, tranquillité et proximité d'Angers. Visite virtuelle et renseignements sur demande. Les honoraires de rédaction d'acte d'un montant de 490 euros sont inclus dans le prix affiché. Depuis 2010, notre enseigne élue n° 1 de la confiance des Français est votre agence immobilière référente pour la vente, l'achat, l'estimation, la location et la gestion locative de maisons, appartements, terrains et immeubles sur Angers et sa région. Où intervenons-nous ? Angers intra-muros : Centre-Ville, Lafayette-Éblé, Madeleine-Saint-Léonard, Roseraie, Deux-Croix Banchais, Montplaisir, Saint-Serge-Ney-Chalouère, Doutre, Hauts-de-Saint-Aubin, Camus, Belle-Beille, Saint-Jacques-Nazareth, Lac de Maine. Première couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint-Léger-de-Linières, Avrillé, Montreuil-Juigné, Écouflant, Saint-Sylvain-d'Anjou, Saint-Barthélemy-d'Anjou, Trélazé, Les Ponts-de-Cé. Communes voisines : Briollay, Feneu, Le Lion-d'Angers, Tiercé, Seiches-sur-le-Loir, Le Plessis-Grammoire, Loire-Authion, Mûrs-Érigné, Sainte-Melaine-sur-Aubance, Brissac-Loire-Aubance, Saint-Martin-du-Fouilloux, Saint-Lambert-la-Potherie. Pourquoi nous choisir ? Réseau national de +700 agences, visibilité maximale sur plus de 50 portails immobiliers. Outils exclusifs Favoriz, estimation en ligne, visites virtuelles 360°, home-staging virtuel, signature électronique et suivi en temps réel. Une équipe locale formée en transaction, location et gestion, prête à booster votre projet immobilier et votre patrimoine locatif en toute sécurité et sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour profiter de notre expertise locale et concrétiser votre projet immobilier sur l'Anjou ! Hugues REMINIAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848102539 - ANGERS.

Idéalement située au coeur de Saint-Hilaire Saint-Florent, à proximité immédiate des commodités, cette charmante maison d'environ 96 m² saura vous séduire par ses volumes et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un spacieux salon-salle à manger, offrant un bel espace de vie convivial, ainsi qu'une cuisine aménagée. A l'étage, l'espace nuit se compose de chambres lumineuses, d'une salle de douche et de WC séparés. La maison dispose également d'un grenier et d'un sous-sol, offrant des espaces de stockage supplémentaires ou des possibilités d'aménagement selon vos besoins. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin agréable, idéal pour les moments en famille ou entre amis, ainsi que d'un double garage. Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur recherché ! ref 37153 DPE E (296) - GES D (48) Honoraires Charge acquéreur (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

REF: 2523 BIEN SOUS OFFRE D'ACHAT.Village de Fontevraud labbaye, pavillon plain pied des années 1980, de 76 m2 habitables environ , édifié sur une parcelle de 638 m2 ( cadastre )comprenant une entrée desservant une pièce de vie avec insert, cuisine ouverte aménagée, un couloir menant a trois chambres, une sde, un wc séparé. Chauffage électrique de type radiateur, raccordement au réseau d'assainissement collectif, terrain devant et derrière la maison , exposition sud Les atouts: Ramassage scolaire à 100 m. 10 mn à pied du centre du village des petits commerces et des écoles 20 mn de Saumur Notre avis: idéal pour un premier achat ou investissement locatif

À vendre, maison en pierre en excellent état située à Saumur, dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une véranda, d'une cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle, four, plaque à induction, hotte, four micro-onde), d'une lingerie avec placards, d'un salon-séjour avec cheminée-insert (récente), ainsi que d'une salle d'eau, d'un WC et d'une chambre avec dressing. Vous trouverez également un garage de 26 m2 avec porte automatisée. À l'étage, la maison dispose d'une mezzanine, d'un dégagement avec placard, de deux chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC. En plus, un garage indépendant de 73 m2, une piscine sécurisée avec ouverture-fermeture automatisée, un puits et une terrasse avec coin barbecue complètent cette maison à acheter à Saumur. Le tout est situé sur un terrain de 8147 m2. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison en tuffeau à Saumur, Maine-et-Loire (49), à vendre. Cette propriété spacieuse offre 220 m² habitables, avec une surface Carrez de 189 m². Vous découvrirez une entrée avec dressing, un salon agréable, un séjour agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une seconde entrée avec des toilettes. Un espace lingerie et une salle de jeux incluant un coin dégustation sous voute en tuffeau complètent ce niveau. La suite parentale dispose d'une salle d'eau moderne avec deux vasques. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et une seconde salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un préau, d'un hangar, d'une piscine, ainsi que d'un jardin et d'un terrain de 3872 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saumur!

Coup de cœur du secteur

214 500 €

1 166 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 184 m²
• 5 chambres
• 

À 12km de Longué-Jumelles (49)

Maison de 1974 sur 403 m2 de terrain comprenant: -Au sous-sol: garage, chaufferie, débarras, cave. -Au rez de chaussée: entrée, couloir, salon-séjour avec cheminée, cuisine, deux chambres, bureau, WC, salle de bains. -A l'étage: palier, dressing, WC, salle de bains, trois chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Sandra TOURNEUX vous propose: Cette maison offre un salon lumineux , une cuisine, 2 chambres, une salle de bain, un WC, à l'étage un palier, une chambre, un wc avec un lave-main, possibilité d'agrandir la maison d'une surface d'environ 40m2. La maison est située sur un vaste terrain de 884m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues entre amis ou créer un jardin selon vos envies. Côté pratique, la maison dispose d'un garage pour protéger votre véhicule et stocker vos affaires en toute sécurité. De plus, le système de chauffage individuel avec insert à bois vous garantit un confort optimal en toute saison. Idéalement située à Allonnes, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces, des écoles . Vous pourrez ainsi profiter de tous les avantages de la vie en périphérie tout en restant à proximité des services essentiels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra TOURNEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843670332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Claudie PIHEE vous propose: Située sur la commune de Gennes-Val-de-Loire, cette maison aux beaux volumes offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie salon-séjour, baignée de lumière, agrémentée d’un poêle à pellets et ouverte sur une cuisine américaine conviviale, parfaite pour les moments de partage. Le rez-de-chaussée dispose également de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert une mezzanine, deux belles chambres supplémentaires et une salle de douche avec WC, offrant un espace nuit confortable. Le sous-sol propose de nombreux espaces annexes : trois pièces, dont une d’environ 50 m², un garage, un cellier ainsi qu’une salle d’eau avec WC, laissant place à de multiples possibilités d’aménagement ou de rangement. À l’extérieur, un grand garage semi-enterré avec toit-terrasse, offrant une vue dégagée, complète l’ensemble. Le tout est implanté sur une parcelle entièrement clôturée de 2 161 m², offrant un bel espace extérieur, idéal pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Côté technique, cette maison est chauffée avec une pompe à chaleur et un poêle à pellets. Une maison à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudie PIHEE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882348352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter à Bellevigne-les-Châteaux ? Découvrez cette maison entièrement rénovée de 1978, située dans un quartier calme de Brézé, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Avec un terrain clos et arboré de 658 m2, cette propriété offre un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. Rénovée en 2022, elle dispose de nombreuses améliorations, notamment un nouveau portail et une nouvelle porte de sous-sol, une terrasse retravaillée, un dôme de piscine ainsi qu'une façade et une toiture récemment rafraîchies. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, les stores sont électriques et la chaudière au gaz de ville est récente. De plus, le tout-à-l'égout et la fibre optique sont disponibles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie de 47 m2 avec une cuisine ouverte, un salon et un séjour, le tout prolongé par une véranda lumineuse et chauffée de 20 m2 orientée plein sud. Un couloir vous mène à trois chambres avec placards intégrés (9,40 m2, 9,58 m2, 9,15 m2), une salle de bains équipée d'une baignoire et un WC indépendant. Le sous-sol comprend une chambre supplémentaire de 11,50 m2 avec salle d'eau privative, un dégagement, une buanderie, un local technique pour la piscine, ainsi qu'un grand garage de 54 m2 capable d'accueillir deux véhicules, avec une porte motorisée. À l'extérieur, détendez-vous au bord d'une piscine de 4,5 x 10 m, chauffée par un dôme et traitée au brome, entourée d'une terrasse bien exposée, sans vis-à-vis. Profitez de cette opportunité unique de vente maison à Bellevigne-les-Châteaux.

Propriété de caractère de 350 m2 en plein coeur de Saumur Idéalement située dans le centre historique de Saumur, cette élégante propriété développe environ 350 m2 habitables, et allie le charme de l'ancien à des volumes généreux et une rare qualité de vie en ville. À l'abri des regards, elle s'ouvre sur une agréable cour intérieure, une terrasse ensoleillée, véritables atouts en plein centre. Le rez-de-chaussée un hall d'entrée, un garage, une lingerie et des espaces de rangement fonctionnels. À l'étage, les pièces de réception offrent une belle luminosité et une circulation fluide entre le salon, le séjour et la cuisine aménagée. Deux chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC complètent ce niveau, parfaitement pensé pour une vie familiale. Les combles, entièrement aménagés, proposent un second salon, trois chambres supplémentaires, trois salles d'eau avec WC ainsi qu'un bureau, offrant un confort optimal et des espaces bien distincts. Rare sur le secteur, cette demeure séduit par son emplacement privilégié, ses volumes harmonieux et son atmosphère sereine, à quelques pas de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, charmante maison rénovée de 116 m2 située à Saumur, dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à Saumur dispose d'un sous-sol avec caves. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée, une buanderie, des WC, ainsi qu'une véranda donnant sur une terrasse et un jardin. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains avec douche, et des WC. Au second étage, une suite parentale climatisée comprend une chambre avec vélux automatisé et une salle d'eau. Le bien est complété par un garage et un atelier indépendant. N'hésitez pas à consulter le site Géorisques pour les informations concernant les risques liés à cette maison à Saumur.

iad France - Victoire DAVID vous propose cette charmante maison à vendre à VILLEBERNIER, située dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette propriété se compose d’une véranda, d’une entrée qui s’ouvre sur un salon/séjour lumineux avec une cheminée à foyer ouvert, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’un couloir desservant deux chambres, une salle d’eau, un WC et un placard de rangement. À l’extérieur, vous disposerez d’un terrain clos et paysagé d’environ 957 m² en pleine propriété, avec une belle terrasse, deux garages dont une cave, ainsi qu’un puits. L'assainissement est collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Victoire DAVID, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 894092485.

Brion : maison T5 (79 m²) en vente Proche de Saumur - En vente à Brion (49250) : maison neuve 5 pièces de 79 m² sur un terrain de 1 200 m². Son intérieur propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche écoles. Autoroute A85 à 4 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 221 200 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Roman SALAS (02-41-77-17-17) pour toute question sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons Bernard Jambert Angers est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Au cœur de la vallée de la Loire, cette propriété à vendre à Saumur, dans le Maine-et-Loire (49), présente un manoir d'exception de plus de 410 m2 habitables, surplombant un parc splendide, clos et arboré. La rénovation intégrale de cette propriété a été menée avec soin, alliant authenticité et matériaux nobles pour magnifier chaque pièce. Chaque élément a été soigneusement pensé pour instaurer une ambiance chaleureuse et raffinée. Cette propriété se distingue par son vaste terrain de plus de 2,5 hectares, idéalement situé en plein centre-ville, offrant à la fois calme et proximité des commodités. Que ce soit pour se détendre en plein air ou organiser des événements, ce domaine constitue un véritable havre de paix citadin. La maison dispose de cinq chambres, incluant de superbes suites spacieuses dotées de salles d'eau privées. L'espace de vie comprend un séjour agréable, une pièce polyvalente et une cuisine lumineuse, ouverte sur un espace de repas au standing affirmé, qui constitue le cœur de la maison. L'accès à la propriété s'effectue par deux entrées, dont l'une passe majestueusement à travers environ 2 hectares de bois longeant la rivière. Les extérieurs offrent également un grand garage, de nombreuses dépendances, une cave à vin, ainsi qu'une superbe piscine chauffée en pierre de travertin. Un court de tennis, à réhabiliter, complète les nombreux atouts de cet ensemble. Mariant respect du patrimoine et modernité audacieuse, cette demeure se distingue par son confort contemporain. Elle comprend un système de sécurité avancé et des entrées domotisées, alliant praticité et sérénité. De plus, elle est équipée d'un chauffage géothermique, garantissant une efficacité économique et un engagement envers la durabilité. Située à seulement 8 minutes de la gare SNCF et à 5 minutes du centre-ville de Saumur, cette vente de propriété à Saumur inclut également une maison de 300 m2 actuellement louée, comprenant 5 chambres, ainsi qu'un terrain constructible de 2300 m2. Classe énergie : C / Classe climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2024 : entre 3440 EUR et 4690 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un environnement totalement préservé, ce domaine offre une intimité rare et un cadre de vie paisible. La maison principale, baignée de lumière et rénovée avec soin, s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue dégagée sur la nature. Un studio attenant ainsi qu'une maison indépendante avec accès PMR complètent l'ensemble, idéal pour accueillir famille, amis ou visiteurs. Le domaine dispose également de plusieurs dépendances, dont un grand hangar, offrant de nombreuses possibilités : activité artisanale, projet touristique, espace de stockage ou aménagements supplémentaires selon vos envies. Deux logements sont déjà prêts à être exploités pour de la location saisonnière, permettant de générer des revenus immédiats. Un bien rare, alliant charme, tranquillité, volumes généreux et potentiel de développement. Une opportunité idéale pour un projet de vie ou un investissement patrimonial. REF : 37084 MAISON DPE : C (151) GES : A (5) GITE DPE : D (228) GES : B (8) Honoraires charges acquéreurs* PRIX : 442300 euros euros FAI (5.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)