Achat Maison avec garage à Louannec (22700) : 10 annonces

À seulement 5 minutes de Perros-Guirec et de Lannion, découvrez cette somptueuse maison de maître de 300 m², nichée au cœur d'un domaine de plus d'un hectare. Un véritable havre de paix, alliant charme intemporel et confort contemporain.Une maison de maître au cachet préservéEntièrement rénovée avec goût, la demeure principale séduit par ses volumes généreux et ses matériaux nobles.Dès l'entrée, une ambiance chaleureuse s'installe avec un vaste salon lumineux, sublimé par une cheminée à foyer ouvert, où il fait bon se retrouver. La salle à manger attenante, élégante et conviviale, s'ouvre sur une cuisine équipée, alliant modernité et authenticité. Une bibliothèque intimiste invite à la détente et donne accès à une spacieuse suite parentale, avec dressing et salle de bain privative.L'espace de vie du rez-de-chaussée se complète par une salle de sport, une buanderie et un cellier.À l'étage, l'espace nuit offre quatre belles chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire.Enfin, le dernier niveau ne demande qu'à être finalisé, offrant la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires, sublimées par un magnifique parquet ancien, ainsi qu'une salle d'eau.Dépendances & potentiel exceptionnelAttenantes à la maison principale, deux dépendances laissent libre cours à votre imagination : espace bien-être avec spa et piscine, salle de billard, gîtes de charme ou bureaux pour une activité libérale.Un hangar de 450 m², deux garages, une serre en verre et un atelier viennent compléter cet ensemble unique, offrant des possibilités infinies.Un cadre rare et privilégiéAvec son environnement préservé et son vaste terrain, cette propriété d'exception se prête aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu'à un projet professionnel (événementiel, gîtes, espace de réception…).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 890 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FREY, Tél. : 06 19 43 48 61, E-mail : sebastien.frey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 838 968 469

Coup de cœur du secteur

630 000 €

4 200 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

Louannec (22)

À Louannec, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, nous vous proposons une maison à vendre offrant un cadre d’exception à seulement 200 mètres de la plage. Située non loin de Perros-Guirec, cette propriété érigée sur un terrain de plus de 1 100 m2 bénéficie d’un emplacement recherché, proche des commerces et des commodités, tout en étant située dans un environnement résidentiel paisible. La maison, spacieuse et lumineuse, développe environ 150 m2 habitables. Elle se compose d'un vaste salon-séjour d'environ 40 m2, baigné de lumière et avec une vue dégagée sur un jardin paysager. La cuisine indépendante et fonctionnelle s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Une grande chambre, accessible par un couloir avec penderie, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant se trouvent au rez-de-chaussée. Deux vérandas orientées sud et nord prolongent les espaces de vie, permettant de profiter toute l'année de la lumière naturelle et du jardin. À l'étage, le palier dessert deux chambres, dont une chambre spacieuse de 26 m2 offrant un aperçu sur la mer, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Chaque chambre est équipée de placards intégrés pour davantage de praticité. Le sous-sol constitue un atout majeur avec plusieurs places de stationnement, un coin buanderie et un atelier. Entretien soigné et chaudière à gaz récente (2022) garantissent un confort optimal à ses occupants. Il n'y a aucun travaux à prévoir, vous pourrez donc poser vos valises immédiatement. Le jardin, conçu par un paysagiste, est un véritable écrin de verdure avec des palmiers, des oliviers centenaires et une variété de plantes qui apportent une touche d'exotisme. L'aménagement en granit évoque subtilement la Côte de Granit Rose, créant une atmosphère sereine et propice à la détente. Choisir cette maison à Louannec, c'est profiter d'une vie paisible au bord de la mer, mêlant confort moderne et cadre naturel exceptionnel. Pour un projet d'achat maison Louannec, n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - Marie Cauty vous propose: Maison familiale sur Louannec – Terrain de 1213 m² Située dans un environnement calme, cette maison propose une configuration fonctionnelle et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec sa salle d’eau privative et un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une mezzanine lumineuse et une salle d'eau à aménager (branchements existants). Côté pratique : buanderie sur l’arrière cuisine, garage attenant avec porte électrique, volets roulants motorisés, tout à l’égout. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin de 1213 m² agrémenté d’une petite piscine équipée d’une pompe à chaleur. Le toit terrasse (à sécuriser) offre une vue mer lointaine. Une maison offrant de belles possibilités, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cauty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 912228749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Pierrick André vous propose: BRETAGNE / Louannec, Maison de 4/5 chambres avec vie de PLAIN-PIED et à 10 minutes à pied du centre Maison de 1997 avec extension/véranda de 2012 sur un terrain de 1286m² CONSTRUCTIBLE. Au rez-de-chaussée, une entrée avec wc séparé dessert sur la droite l’espace Nuit avec 2 chambres, un bureau et une salle d’eau avec douche à l’italienne. En face, une salle à manger SPACIEUSE donne d’un côté sur la cuisine et de l’autre côté sur l’extension/véranda LUMINEUSE, le tout avec accès à une TERRASSE SUD. A l’étage, 2 BELLES chambres, une salle d’eau/wc et une pièce de rangement. Le tout complété par un GARAGE avec porte sectionnelle motorisée. ÉCOLE, COMMERCES et SERVICES à 10 minutes à pied maximum et MER à 5 minutes en voiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierrick André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 834573024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A seulement 2 km de la mer, proche des commerces et écoles, découvrez cette belle maison neuve de 2025, aux prestations modernes et soignées. Dès l'entrée , vous profiterez d'un salon/séjour lumineux de 44 m², exposé plein sud, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, donnant accès à une grande terrasse de 62 m². Un WC indépendant et une suite parentale comprenant une salle d'eau et un placard de rangement. A l'étage, un palier dessert 3 chambres, dont 2 avec placards, une salle de bains ainsi qu'un WC . L'ensemble est édifié sur un jardin paysager de 337 m², complété par un garage de 22 m² et une cour bitumée. Tout à l'égout, Fibre Optique Maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, parfaite pour une famille ou une résidence secondaire. Prix FAI : 413 960 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

iad France - Carine Courty vous propose: Louannec - Nantouar - Charmante Maison de 4 Chambres avec Grand Terrain à Louannec Découvrez cette superbe maison située à Louannec, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques pas de la plage de Nantouar et des commodités. Avec une surface habitable de 101m², cette maison sur un terrain de 1450m² vous séduira par son charme et son potentiel. Construite en 1983 et entretenue avec soin, elle est en excellent état. L'espace de vie se compose au rdc une véranda, une cuisine aménagée ouverte sur un agréable séjour lumineux. Une chambre avec salle d’eau attenante wc indépendant. À l’étage un palier dessert 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain, wc indépendant, Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Profitez également de la terrasse pour des moments de détente en plein air. Le terrain arboré vous permettra de profiter pleinement de la nature, offrant intimité et tranquillité. De plus, un garage avec grenier, un carport et des places de parking, sont disponible pour stationner facilement vos véhicules en toute sécurité. Les équipements de cette maison incluent un chauffage individuel, des radiateurs et une cuisinière à bois pour des hivers douillets. Idéalement exposée, la maison offre une luminosité optimale toute la journée grâce à ses expositions sud et nord. Les amoureux de maisons et de grands espaces seront conquis par cette propriété à fort potentiel. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et venez visiter sans plus attendre ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 369000 euros. Prix hors honoraires : 355000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,94% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Courty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 888544236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche N°Id-EXP180203 : Découvrez cette maison LOUANNEC à vendre, située dans un quartier récent et résidentiel dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette belle contemporaine de 2010, agrandie en 2016, propose une vie de plain-pied. Vous serez accueilli par une entrée avec placard menant à une pièce de vie lumineuse, donnant accès à une spacieuse terrasse orientée Est Sud-Ouest. La maison comprend également une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une suite parentale, deux WC, une chambre, un bureau et une salle d'eau. Un garage attenant complète ce bien. À l'étage, un couloir dessert une seconde suite parentale, deux chambres, une salle de bains et un WC. Le tout est agrémenté d'un jardin clos et aménagé. - Mentions légales : Proposé à la vente à 515000 Euros (Dont 3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 500000 Euros) - DPE réalisé le : 13/02/2026 - Classe Énergie B : 72 kWh/m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1310 et 1850 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Julie Baron vous propose en vente une maison à Louannec, située dans un lotissement à proximité immédiate du bourg et de ses commerces. Cette maison Louannec à vendre, mitoyenne par le garage, offre un cadre de vie pratique et confortable.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui mène à un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une véranda parfaite pour profiter de la lumière tout au long de l'année. Vous trouverez également une salle d’eau, des WC indépendants et un garage attenant qui complète ce niveau.À l’étage, l’espace nuit comprend une grande chambre avec placard, une seconde chambre, ainsi qu’un bureau en enfilade, idéal pour le télétravail ou comme chambre d’enfant. Une salle d’eau avec WC complète également l’étage.À l’extérieur, le jardin sera un atout pour les journées ensoleillées, et le garage indépendant fournit un espace de stockage supplémentaire. La maison dispose de deux entrées, offrant ainsi confort et fonctionnalité.Le chauffage est au fioul.C'est une maison idéale pour une résidence principale ou pour un premier achat, conjuguant proximité des commodités et environnement agréable. Située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne, elle constitue une belle opportunité à ne pas manquer.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 354 et classe CLIMAT G indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Baron, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 889621439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Louannec, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison contemporaine de 150 m² habitables est à vendre. Située dans un quartier résidentiel prisé et à proximité de Perros-Guirec, cette propriété, construite en 2010 et agrandie en 2017, présente des volumes généreux adaptés à la vie de famille ou au télétravail. Avec un plafond cathédral à l'entrée qui apporte une grande luminosité, cette maison s'ouvre sur une pièce de vie de 43 m², lumineuse et conviviale, exposée plein sud, intégrant une cuisine et une arrière-cuisine. Elle dispose d'une chambre au rez-de-chaussée avec salle de douche, offrant un confort de plain-pied. À l'autre extrémité, deux pièces supplémentaires peuvent servir de chambres, bureaux ou atelier, accessibles de manière indépendante. À l'étage se trouvent trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains. Cette maison à acheter à Louannec propose des prestations modernes dans un cadre calme et agréable. Elle dispose également d'un garage et d'un jardin clos avec un portail motorisé, ainsi qu'une belle terrasse orientée au sud.

Prix au m² le plus bas

198 000 €

1 960 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 101 m²
• 3 chambres
• 

Louannec (22)

iad France - Carine Courty vous propose: Louannec - Lot de 2 maisons - 3 chambres - 2 salles d’eau - Garage Grenier À Louannec, à quelques pas du bourg et seulement cinq minutes de Perros-Guirec et dix minutes de Lannion, découvrez ce lot de deux maisons en pierre au charme authentique, proches des plages de la côte de granit rose. La première maison séduit par son ambiance chaleureuse : un petit jardin à l’avant, une cour à l’arrière, une entrée accueillante, une grande cuisine aménagée et équipée, lumineuse et bien exposée, ainsi qu’un salon avec sa cheminée d’époque. À l’étage, un palier avec placards dessert deux chambres, dont une avec placards, et une salle d’eau avec WC. La seconde maison, pleine de caractère, offre une Petite véranda baignée de lumière, une pièce de vie avec cheminée d’époque, une chambre à l’étage et une salle d’eau avec WC. Des travaux sont nécessaires pour redonner tout son éclat à cette seconde maison, mais une fois rénovée, elle deviendra un véritable bijou au cOEur de la Bretagne. Laissez libre cours à votre créativité et transformez ce bien en un lieu de vie unique qui vous ressemble. Un garage complète ce bien. Autres informations : Double vitrage, chauffage gaz, tout-à-l’égout et situation privilégiée, possibilité d'acquérir la maison mitoyenne. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce lot à rénover à Louannec. Contactez-nous pour organiser une visite - Visite Virtuelle sur Demande - Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198000 euros. Prix hors honoraires : 186000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,45% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Courty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 888544236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.