Achat Maison à Louannec (22) avec terrasse : 207 annonces

iad France - Sylvie Salaun (06 74 78 15 65) vous propose : Idéalement située sur la côte de Granit-Rose, Louannec aux portes de Perros-Guirec cette maison de 150m2 environ déploie une architecture pensée pour le confort et la fluidité. Ce bien immobilier atypique s’implante sur un terrain de 1020m2 environ, offrant un cadre de vie moderne ou chaque mètre carré est optimisé pour une circulation intuitive. Dès l’entrée, la pièce de vie impressionne par ses proportions et sa luminosité. Baignée de soleil grâce à son exposition plein sud, elle s’ouvre naturellement vers l’extérieur, offrant une atmosphère à la fois douce et résolument moderne. Dans son prolongement l’espace dinatoire dialogue avec une cuisine ouverte aux finitions soignées, sublimée par un vaste plan de travail, véritable pièce maitresse pour amateurs de convivialité et de design. Le rez-de-chaussée accueille d’un côté une chambre, une salle d’eau,wc,de l’autre côté de la maison deux chambres,wc,avec un accès indépendant permettant d’envisager une activité indépendante. Un cellier une buanderie viennent parfaire ce niveau, alliant esthétisme et fonctionnalité. A l’étage l’espace nuit conduit à un espace chaleureux ou l’on découvre de loin une vue mer,autour de trois chambres, dont une avec un dressing,ainsi q’une salle de bains. Ce bien rare séduit par l’harmonie entre ses volumes, sa luminosité et son architecture contemporaine. Une adresse confidentielle proche des plages, du centre ville, pour les amateurs des lieux uniques, ou chaque détail a été pensé pour créer une expérience résidentielle singulière. Côté jardin, un agréable espace de vie , vous convie à partager vos repas, entre nature et quête de calme. Cette propriété séduira les amateurs de lieux confidentiels en quête de potentiel. Surfaces: Terrain 1020 m2 environ Habitable 150 m2 environ Garage 22 m2 environ Rez-de-chaussée 1 salle-d’eau 2 Toillettes 1 Buanderie 8 m2 environ 1 Chambre 11 m2 environ 1 Chambre 11 m2 environ 1 chambre 12 m2 environ A l’étage 3 Chambres 1 Dressing 1 Salle-de -bains 1 Toilettes 1 Garage Informations complémentaires Chauffage Gaz-radiateur Construction de 2010 Portail électrique Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Salaun EI (ID 50341), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 513255653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Carine Courty vous propose: Louannec - Nantouar - Charmante Maison de 4 Chambres avec Grand Terrain à Louannec Découvrez cette superbe maison située à Louannec, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques pas de la plage de Nantouar et des commodités. Avec une surface habitable de 101m², cette maison sur un terrain de 1450m² vous séduira par son charme et son potentiel. Construite en 1983 et entretenue avec soin, elle est en excellent état. L'espace de vie se compose au rdc une véranda, une cuisine aménagée ouverte sur un agréable séjour lumineux. Une chambre avec salle d’eau attenante wc indépendant. À l’étage un palier dessert 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain, wc indépendant, Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Profitez également de la terrasse pour des moments de détente en plein air. Le terrain arboré vous permettra de profiter pleinement de la nature, offrant intimité et tranquillité. De plus, un garage avec grenier, un carport et des places de parking, sont disponible pour stationner facilement vos véhicules en toute sécurité. Les équipements de cette maison incluent un chauffage individuel, des radiateurs et une cuisinière à bois pour des hivers douillets. Idéalement exposée, la maison offre une luminosité optimale toute la journée grâce à ses expositions sud et nord. Les amoureux de maisons et de grands espaces seront conquis par cette propriété à fort potentiel. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et venez visiter sans plus attendre ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 369000 euros. Prix hors honoraires : 355000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,94% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Courty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 888544236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la commune de Louannec, face à Perros Guirec, cette maison à acheter à Louannec, moderne et architecturale, a été construite en 2020. Avec ses 185 m², elle s'intègre dans un parc arboré de 2 300 m², offrant un cadre de vie privilégié, entourée de pins majestueux et avec des terrasses orientées vers l'horizon. L'accès à la mer se fait par un chemin desservant le fond du terrain.L'intérieur de cette maison à vendre à Louannec se compose d'un espace de vie en plain-pied, baigné de lumière naturelle, comprenant une vaste pièce de réception et une cuisine ouverte offrant une vue sur le jardin et la mer. Au rez-de-chaussée, une suite parentale de 23 m² avec balcon, dressing et salle d'eau profite d'une vue imprenable sur la mer. Cette propriété dispose également de quatre chambres d'hôtes indépendantes au rez-de-jardin, offrant un potentiel de rendement locatif attractif de 15 000 euros annuels par chambre, idéal pour un projet immobilier atypique. Chacune des pièces a été conçue pour allier confort et tranquillité, avec des prestations haut de gamme et un bon classement énergétique (DPE B).À l'extérieur, les terrasses en gradins et les balcons offrent divers points de vue sur l'archipel, tandis que le jardin, véritable havre de paix, permet de profiter de la quiétude tout en restant proche des commodités de la côte de Granit Rose. Ce bien représente une véritable opportunité pour conjuguer résidence principale et projet touristique dans un environnement naturel d'exception. Une visite s'impose pour apprécier toute la magie de cet endroit unique. Taxe foncière : 1886 eurosCLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé sur les prix moyens des énergies des années 2021, 2022, 2023 : entre 1390 euros et 1940 euros/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv

iad France - Pierrick André vous propose: BRETAGNE / Louannec, Maison de 4/5 chambres avec vie de PLAIN-PIED et à 10 minutes à pied du centre Maison de 1997 avec extension/véranda de 2012 sur un terrain de 1286m² CONSTRUCTIBLE. Au rez-de-chaussée, une entrée avec wc séparé dessert sur la droite l’espace Nuit avec 2 chambres, un bureau et une salle d’eau avec douche à l’italienne. En face, une salle à manger SPACIEUSE donne d’un côté sur la cuisine et de l’autre côté sur l’extension/véranda LUMINEUSE, le tout avec accès à une TERRASSE SUD. A l’étage, 2 BELLES chambres, une salle d’eau/wc et une pièce de rangement. Le tout complété par un GARAGE avec porte sectionnelle motorisée. ÉCOLE, COMMERCES et SERVICES à 10 minutes à pied maximum et MER à 5 minutes en voiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierrick André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 834573024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

295 000 €

3 105 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

Louannec (22)

iad France - Marie Cauty vous propose : Maison à acheter à Louannec, dans les Côtes-d'Armor, région Bretagne. Située en impasse dans le quartier calme de Mabiliès, cette maison traditionnelle de 95 m² vous attend. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine séparée, une belle pièce de vie avec cheminée, ainsi qu'un WC séparé. L'étage comprend trois chambres et une salle de bain avec WC. Points forts :- Luminosité et tranquillité grâce à son exposition idéale ainsi qu'à sa terrasse sud de 35-40 m² aménagée (table, salon, barbecue Weber).- Cuisine séparée et équipée SCHMIDT.- Grand séjour avec cheminée.- Garage avec porte motorisée et volets roulants électriques pour plus de confort.- Terrain clos de 670 m² avec cabane de jardin de 18 m².Rénovations récentes :- Toiture entièrement refaite en 2022 (voliges, toile de protection, isolation des rampants nord).- Pignon ouest isolé par l’extérieur et bardage canexel repeint.- Isolation intérieure du séjour nord et sud.- VMC installée en 2018.- Menuiseries PVC au rez-de-chaussée et Velux en parfait état à l’étage.- Porte d’entrée Tryba. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Vous souhaitez en savoir plus sur cette vente maison Louannec ? Classe énergétique : D indice 207 et classe climat : D indice 43. Retrouvez les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Marie Cauty, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, inscrite au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 912228749.

Vos agences ORPI TREGORIMMO à l'ILE-GRANDE et ORPI LE VOT à TREBEURDEN, vous présentent cette charmante maison à 1 kilomètre de la plage de LANDRELLEC et à moins de 3 kilomètres de la baie Sainte-Anne avec commerces et plages à TRÉGASTEL-PLAGE. Cette maison se compose au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec coin salon cheminée et coin repas, une suite parentale avec chambre et salle d'eau w.c attenant et un w.c indépendant ; A l'étage : un palier, deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec w.c. Un garage avec atelier et une cabane au fond du jardin. Le tout sur une parcelle de 937 m². Vous recherchez votre résidence principale sur la côte de granit rose ? N'attendez plus, elle est là ! Référence agence : 7464

Vos agences ORPI vous proposent cette charmante maison rénovée située en centre ville. Elle se compose au rez-de-chaussée , d'une cuisine aménagée, un salon avec un poêle à granulé, une salle de bains, un wc indépendant, et au 1er étage, deux chambres mansardées. Un garage et un abri de jardin vous permettront de ranger et stocker du matériel, d'avoir un atelier, etc . Vous recherchez un pied à terre ou une maison lumineuse, en bon état avec du charme ? Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 7453

Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison de 102 m², bâtie en 2003 comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, un cellier, un séjour lumineux donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, wc séparés et une suite parentale. A l'étage un palier desservant deux chambres, une salle d'eau et une pièce rangement. Terrain arboré et agréable de 1359 m². Référence agence : 7485

Vos agences ORPI TREGORIMMO et ORPI LE VOT vous proposent : cette maison de plain-pied, à 5 minutes de TREGASTEL, PLEUMEUR-BODOU, PERROS-GUIREC et LANNION ! Elle vous offre une entrée sur pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur espace repas, une véranda de 35 m², trois chambres, une salle de bains et un w.c. Le tout sur une jolie parcelle de 991 m². Maison louée en meublé à l'année depuis le 1er mai 2024, loyer 950,00 € / mois. VISITE VIRTUELLE disponible ici => https://envisite.net/vtour/fr/e2od64 Référence agence : 7494

À la recherche d'une maison à acheter à Perros Guirec ? Découvrez cette charmante maison en pierres, idéalement située en plein centre-ville, dans une rue calme des Côtes-d'Armor en Bretagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec cuisine aménagée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un dégagement pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint et une chambre complètent cet espace. De plus, cette maison dispose d'une grande cour. Proposée à la vente au prix de 178500 Euros (dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 170000 Euros). DPE en cours. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

iad France - Karine COCHET vous propose à la vente cette maison de caractère située à Pleumeur-Bodou, dans les Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette propriété en granit avec couverture en ardoises de Locquirec dispose de 5 chambres, 2 bureaux, 2 salles de bains, d'un double garage, d'un hangar, et d'un jardin spacieux de 7459 m². Rare sur le marché, elle se trouve dans un quartier prisé et calme. Construite en 1984, cette maison offre une belle surface habitable de 214 m², parfaite pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine indépendante conviviale, un salon-séjour spacieux avec cheminée, ainsi qu'une véranda lumineuse avec vue sur le jardin. Une chambre et un bureau facilitent la vie de plain-pied, accompagnés d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un grand garage attenant et une salle de jeux aménagée à l’étage complètent ce niveau. À l’étage, un palier distribue quatre belles chambres, un bureau dédié au télétravail ou aux études, ainsi qu'une salle d’eau et un WC indépendant. Les atouts de cette maison à acheter à Pleumeur-Bodou incluent sa construction en granit, un terrain arboré avec puits, la proximité des commodités et des plages, ainsi que des volumes généreux offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-moi pour organiser une visite et explorer tout le potentiel de cette maison Pleumeur-Bodou à vendre. Prix honoraires inclus : 580000 euros. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE E, indice 173 et classe CLIMAT E, indice 53. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine COCHET, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Martine Daubé vous présente une maison en pierre de 160 m2 habitables à Ploumilliau, Côtes-d'Armor, Bretagne, accompagnée d'un atelier indépendant de 250 m2. Ce bien à vendre nécessite des travaux de rénovation, mais possède une base de qualité à faire évoluer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un cellier, une cuisine équipée et fermée, un salon-séjour, une salle d'eau et un WC. À l'étage, la maison se compose de 2 chambres, d'un bureau pouvant être transformé en chambre, et d'un grenier. Le grand jardin paysager complète cet ensemble. L'atelier inclut des locaux de stockage, un garage avec porte automatique large et haute, des bureaux, ainsi qu'une douche et un WC. L'accès se fait par une allée goudronnée traversante sur deux voies séparées avec portail. Cette propriété est idéale pour une combinaison de vie professionnelle et personnelle, voire un investissement locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : D, indice 190 et classe climat : B, indice 6. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Martine Daubé, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 514159383.

Nous vous proposons à la vente cette maison située à Perros-Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cet emplacement privilégié, à proximité de la plage de Trestraou et des commerces locaux, en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent faire un achat maison Perros-Guirec. Cette propriété dispose d'un cadre de vie agréable et pratique pour les amateurs de mer et de vie urbaine. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse accueillante, un jardin clos, ainsi qu'un garage en bois et un abri de jardin. La façade en pierre et la toiture en ardoise apportent du charme à l'ensemble, complétés par une place de parking extérieure. À l'intérieur, cette maison de 137 m² se compose de 5 pièces, dont 4 chambres. Le rez-de-chaussée est divisé en une entrée, une grande cuisine aménagée ouverte sur le séjour, un WC, une chaufferie-buanderie avec placards, et une suite parentale avec salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche et d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. Le chauffage électrique connecté et les performances énergétiques évaluées à C sont des atouts supplémentaires pour cette maison à acheter Perros-Guirec. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 400 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Martine TEISSÈDRE-KERGAL, au 0623217934 ou par e-mail à martine.teissedre-kergal@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 992221200.

iad France - Pauline CARVENNEC vous présente cette maison à vendre à Kerbors, située à seulement 1,6 km de la plage à vélo, à 10 minutes de Tréguier et à 20 minutes de Paimpol. Découvrez cette belle maison entretenue avec soin, accompagnée d'un jardin bucolique.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de plus de 40 m², comprenant salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine séparée, pratique pour les repas en famille. Ce niveau comprend également une salle d’eau et un WC.À l’étage, vous trouverez deux belles chambres de 18 m² avec parquet d’origine, ainsi qu'une pièce supplémentaire idéale pour un bureau. De plus, un grand grenier sous les toits est à aménager selon vos envies. Un garage attenant de 28 m², également doté d’un grenier, complète cette offre.À l'extérieur, le jardin à l'arrière de la maison, agrémenté d'une petite fontaine et d'un bois, vous séduira.Côté technique, la maison dispose du tout-à-l'égout, d'un chauffage central au fioul, de menuiseries en PVC récentes, et la possibilité de se raccorder à la fibre.Je suis à votre disposition pour organiser une visite de cette maison à acheter à Kerbors, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 228000 euros. Prix hors honoraires : 218000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,59% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 287 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline CARVENNEC, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 850439480.

iad France - Fabrice LE MORTELLEC vous présente : **MAISON À ACHETER À LANNION, LUMINEUSE ET BIEN ÉQUIPÉE**Localisée à Servel, sur la route des plages, dans un quartier résidentiel paisible de la ville de Lannion, cette maison de 90m² représente une belle opportunité pour un achat maison Lannion, parfaite pour une famille cherchant à combiner confort et sérénité. Établie en 2002, cette propriété bien entretenue bénéficie d'une exposition sud, garantissant une luminosité optimisée tout au long de la journée.À l’entrée, l’espace et la clarté des lieux vous séduiront. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte entièrement équipée qui s'ouvre sur un salon-séjour lumineux, une chambre, ainsi qu'une salle d’eau avec WC, offrant ainsi une vie de plain-pied. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables, une grande salle d’eau et un WC indépendant. De surcroît, la maison est dotée d'un garage et d'un carport pour le stationnement sécurisé de votre véhicule.Le séjour donne accès à une agréable terrasse avec pergola, l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées et organiser des moments conviviaux. Le terrain de 1304m², soigné, constitue un véritable espace de détente.Ce bien est également équipé de la fibre optique, d'une ventilation mécanique ainsi que d’un système de chauffage individuel au gaz naturel, assurant un confort au quotidien.Idéalement située à proximité des commodités, des écoles, d’un collège et des transports en commun, cette maison à vendre à Lannion est un véritable coup de cœur pour les familles recherchant un bien offrant un excellent rapport qualité-prix. Une visite s’impose pour découvrir le potentiel de cette maison chaleureuse et accueillante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C, indice 120, et classe CLIMAT C, indice 23. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice LE MORTELLEC, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France enregistré au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 821114303.

iad France - Catherine Lorgere vous propose à La Roche-Jaudy, dans les Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison à vendre. Située dans le charmant ancien village de Pouldouran, autrefois peuplé de goémoniers, cette demeure authentique en pierre sous ardoise offre une superficie habitable de 85 m². Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, salle à manger et salon. Au 1er étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un WC. Le 2ème étage, sous combles, abrite également deux autres chambres. Une dépendance en pierre, incluant une cheminée, accompagne la maison, ainsi qu'un jardinet intime avec terrasse. Le terrain fait 180 m² au total. Ce bien idéal pour un achat maison La Roche-Jaudy séduira ceux en quête d'un cadre de vie typique et convivial, alliant authenticité et confort. Le village est équipé de commerces, d'une école primaire ainsi que d'un service de ramassage scolaire pour les collégiens et lycéens. Bien desservi, il est proche des axes menant à Tréguer, Paimpol et Plougrescant. De plus, la dépendance peut être aménagée pour agrandir la surface habitable selon vos désirs. L'assainissement collectif est conforme, la toiture en excellent état et les huisseries en double vitrage de qualité. Pour les amateurs de maisons de village, cette maison à acheter La Roche-Jaudy sera un véritable coup de cœur. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Trégastel - Située idéalement près de la plage du Coz Pors, dans l'un des paysages les plus remarquables de la Côte de Granit Rose, cette maison à vendre à Trégastel bénéficie d'un emplacement privilégié face aux îles. Un sentier piétonnier vous conduit directement à la plage, tandis que les restaurants, commerces et le Forum de Trégastel sont accessibles à pied, dans un environnement calme et préservé. D'une superficie d'environ 250 m², la maison s'étend sur deux niveaux et compte 10 pièces, dont plusieurs chambres offrant une vue sur la mer. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur un vaste séjour doté d'une cheminée, qui attire immédiatement avec sa vue panoramique sur la mer et les rochers de granit rose. De grandes baies vitrées permettent un accès à un balcon-terrasse avec vue sur l'horizon. Ce niveau comprend également une cuisine adjacente et plusieurs chambres avec salles d'eau. Le rez-de-jardin comprend d'autres chambres, certaines avec accès direct à la terrasse avec vue sur la mer, ainsi que des salles de bains et des espaces de rangement. Une cave, accessible depuis l'intérieur et l'extérieur, peut servir d'atelier ou de rangement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'occasion d'exploiter tout le potentiel de cette maison à acheter à Trégastel. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - Karine COCHET vous propose en vente une maison à Pleumeur-Bodou. Cette propriété de 139 m² offre une vue mer panoramique époustouflante et est entourée d'un jardin constructible de 3350 m². Située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison en granit séduira par son charme authentique et son confort. Construite en 1978 et soigneusement entretenue, elle présente une couverture en ardoises de Locquirec et un environnement préservé typique de la Côte de Granit Rose. À l'entrée, vous découvrirez des espaces généreux avec un hall menant à un vaste séjour-salon lumineux de plus de 47 m², équipé d'un poêle à bois. La pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse de plus de 70 m², idéale pour admirer la mer. La maison comprend aussi : • Une cuisine indépendante, aménagée et équipée • Une chambre de 14 m² avec salle de bains privative • Un WC indépendant À l'étage : • Un grand palier pouvant servir de bureau • Trois chambres confortables • Une salle de bains avec WC Un garage en sous-sol complète ce bien. C'est une occasion rare d'acquérir une maison Pleumeur-Bodou à vendre alliant espace, caractère et situation exceptionnelle, parfaite pour les passionnés de la mer et de la nature.

Bien le moins consommateur d'énergie

453 000 €

3 744 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 121 m²
• 4 chambres
• 

À 3km de Louannec (22)

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à SAINT QUAY PERROS, située dans un secteur calme et résidentiel des Côtes-d'Armor en Bretagne. Propriété de 2022 encore sous garantie décennale, elle offre une qualité de vie exceptionnelle, à seulement 3 minutes du port de Perros-Guirec et à 10 minutes du centre de Lannion. Avec un design écologique, un confort optimal et des performances énergétiques de Classe A, cette maison est un véritable havre de paix.Bâtie en ossature bois avec un bardage élégant en Douglas, cette maison de 121 m² est conçue pour maximiser la lumière et la chaleur naturelle. La pièce de vie spacieuse comporte un vaste salon-séjour avec de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse en bois. Le poêle à pellets assure une ambiance chaleureuse tout en étant économique. La cuisine, haut de gamme, est ouverte et équipée avec des matériaux de qualité, créant ainsi un espace convivial pour les repas.Le point fort de cette propriété est sa grande terrasse en bois de 80 m², pensée comme une extension naturelle de la maison, parfaite pour vos soirées. L'accès se fait de plain-pied depuis la pièce de vie, mais aussi directement depuis la chambre parentale, pour des réveils doux face au jardin. Profitez d'une exposition optimale Sud-Ouest pour un ensoleillement maximal.Cette maison dispose de deux espaces nuit distincts pour une circulation fluide et une intimité préservée. L'espace parental comprend une chambre, un bureau (ou dressing/chambre d'enfant) et une salle d'eau privative. L'espace pour enfants ou amis, à l'opposé, offre deux chambres lumineuses, une salle de bains complète et un WC séparé.Équipée de technologies de pointe, cette maison 'clés en main' ne nécessite aucun travaux. Elle dispose de classe énergétique A, d'un ballon thermodynamique, d'une VMC hygroréglable, d'une aspiration centralisée, de la fibre optique et d'un portail électrique. Le terrain de 981 m² offre un bel espace extérieur calme.Localisation idéale sur la Côte de Granit Rose, à proximité du port de Perros-Guirec, des restaurants et des plages. Accès rapide à Lannion (10 min avec gare TGV). Ce bien rare allie structure bois, performances énergétiques et une distribution réfléchie. Prêt à poser vos valises et à profiter de ce cadre de vie paisible ? Prix : 453 000 eurosPatrice GARREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 308 650 - SAINT BRIEUC.

Fiche N°Id-EXP176305 : Les commerces et les plages à pied pour cette maison lumineuse offrant un séjour salon exposé Sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une véranda et une cour fermée avec barbecue et petit cabanon de jardin, un espace buanderie, un wc. A l'étage: un palier desservant deux belles chambres, une salle d'eau et un wc Une pièce à usage de rangement. Un emplacement de parking privatif. - Mentions légales : Proposé à la vente à 347560 Euros (Dont 3.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 335000 Euros) - DPE réalisé le : 17/06/2025 - Classe-Energie D : 246 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1660 et 2280 Euros - Affaire suivie par Mme V?ronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Mandat CO-EXCLUSIF Bretagne Nord Sotheby’s International Realty ;À seulement 600 mètres du pittoresque village de pêcheurs de Ploumanac’h, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette île privée à la végétation luxuriante est actuellement proposée à la vente par Sotheby's. Elle abrite un magnifique château du XIXe siècle construit par l’ingénieur et inventeur Bruno Abdank-Abakanowicz. Avec son architecture néogothique, cet édifice a été le lieu de rencontre privilégie de nombreux artistes polonais, dont le célèbre Henryk Sienkiewicz, qui y puisa l'inspiration pour son roman 'Quo Vadis', publié en 1895, et qui lui valut le prix Nobel de littérature.La propriété s'étend sur environ 1 hectare, se composant d'une flore exceptionnelle, avec de multiples espèces d’arbres, d’arbustes et de fleurs. Rénové en 1980, le château offre un vaste espace de vie réparti sur un sous-sol partiel et quatre niveaux, alliant éléments anciens et modernité. La beauté de la salle des chevaliers et la salle de réception confèrent à ce lieu un caractère exceptionnel. Ce bien d'exception comprend cinq chambres, une salle panoramique, une salle de télévision, et plusieurs somptueuses terrasses. Pour le bien-être, un sauna et une salle de fitness sont également inclus. La piscine de 10,5 x 4,5 m, entourée d'une terrasse en bois exotique, peut être remise en service. Des dépendances viennent compléter cette demeure maîtresse des lieux.Deux plages de sable fin vous attendent pour des moments de détente et de baignade. Deux embarcadères permettent de naviguer entre l’île et le continent, et à marée basse, l'accès à l'île se fait à pied ou en 4x4.Cette maison TREGASTEL à vendre est dotée de tout le confort moderne et est reliée au continent pour l'eau et l'électricité. Une occasion rare et unique d'effectuer un achat de maison TREGASTEL au sein de la plus emblématique propriété de la Côte de Granit Rose.Contacts directs : Peter BOS +33(0)6 71 50 63 89 : Ronan PRADEAU +33(0)6 62 30 43 83 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRSAC du tribunal de commerce de Saint Brieuc : n° 488162637 Numéro de carte de transaction : 29032021000000155 REF : BR1-525 Bretagne Nord Sotheby’s International Realty, votre spécialiste de la vente de maisons TREGASTEL et de propriétés de prestige en Bretagne, Côtes-d'Armor.

CÔTE & BRETAGNE VOUS PRÉSENTE : CHARME & QUIÉTUDE Une situation privilégiée au coeur du port Idéalement située, cette maison bénéficie d'un emplacement rare et très recherché au coeur du port de Perros-Guirec. À deux pas des quais, elle offre un cadre de vie unique. Les commerces, restaurants et les plages sont accessibles à pied. Le port, à quelques pas, invite à de belles balades au bord de l'eau. Une maison au caractère unique Élevée sur trois niveaux, cette maison se distingue par ses volumes atypiques et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, le salon-séjour avec parquet en chêne et la cuisine récente et équipée créent un espace fonctionnel et convivial. Les murs en chaux apportent chaleur et caractère, pour une atmosphère cosy. Une buanderie, une douche et un WC indépendant complètent ce niveau. Un bel escalier d'origine mène au premier étage, où le palier dessert une grande chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le deuxième et dernier étage comprend une seconde grande chambre et une troisième pièce avec mezzanine, idéale pour une chambre supplémentaire, un coin lecture ou un petit espace de jeu. Confort et simplicité au quotidien Le jardin, situé devant la maison, offre un coin agréable pour se détendre. Un local de stockage est également disponible, idéal pour ranger vélos et autres affaires. Cette maison présente un potentiel d'agrandissement intéressant et bénéficie d'aménagements récents qui apportent un vrai plus, notamment la possibilité d'installer un poêle grâce au conduit rénové. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, garantissant confort et efficacité tout au long de l'année. Charme et potentiel Tout en hauteur, cette maison séduit par sa disposition originale et son ambiance chaleureuse. Son emplacement privilégié en fait un lieu de vie rare et unique. Elle permet de profiter pleinement du charme authentique de Perros-Guirec. Cette annonce vous est proposée par Alexandre GUILLAUME Tel 06 64 72 78 56. Agent commercial, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le no 515 404 416. Votre Agence immobilière de prestige Côte de Granit Rose, Bord de Mer, Perros-Guirec, Trégastel, Trébeurden, Lannion. CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1270 EUR et 1760 EUR (années 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 311 970 EUR Honoraires inclus 300 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3,99 % TTC à la charge de l'acquéreur. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

iad France - Yannic Le Cozic vous propose à la vente une maison à acheter à Lannion, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Située dans une impasse au sein d'un quartier calme, cette charmante maison de 148 m2 s'étend sur un terrain de 807 m2 et offre de très beaux volumes ainsi qu'une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à une grande pièce de vie lumineuse, équipée d'une cheminée et de deux baies vitrées donnant sur une terrasse exposée au sud. La maison comprend également une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau et des WC. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bain et des WC. Le sous-sol, d'une superficie de plus de 100 m2, est idéal pour stationner plusieurs véhicules et pour un atelier. Des travaux d'embellissement ont récemment été réalisés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. L'information sur la performance énergétique de ce bien indique une classe ENERGIE C avec un indice de 129 et une classe CLIMAT C avec un indice de 18. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic Le Cozic, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 447742651, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Clement Audren vous présente un manoir à acheter à Camlez, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce manoir lumineux, construit en 2010 et de plain-pied, dispose d'une superbe surface de vie de 56 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Vous bénéficierez aussi d'une buanderie et d'un double garage. Le jardin paysagé et arboré de 1300 m2 offre une terrasse bien exposée, un atelier ainsi qu'un logement indépendant. Une construction de qualité, idéale pour un achat manoir à Camlez. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques de ce bien, il est classé ENERGIE C indice 125 et CLIMAT A indice 4. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Clement Audren, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 801844218.

Découvrez cette maison à acheter à PENVENAN, située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce véritable havre de paix ravira les amateurs de jardins et de bord de mer. Cette propriété de prestige comprend une maison principale spacieuse de 260 m² ainsi que trois maisons supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et amis ou pour un projet commercial, dont deux sont reliées par une serre. L'ensemble est impeccablement entretenu et propose des prestations de haute qualité. Profitez d'un vaste parc agrémenté de nombreuses variétés d'arbres, de palmiers, de buissons et de plantes. Plusieurs terrasses, dont une avec un spa de nage, vous offrent l'opportunité de vous détendre au soleil tout en admirant la vue sur la mer et les îles. Un garage/atelier équipé de panneaux solaires permet de réduire les coûts d'électricité. Ce bien est complété par un puits. Pour toute information sur la vente maison PENVENAN, contactez Peter Bos au 06-71506389 pour organiser une visite de cette magnifique propriété familiale. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RSAC du tribunal de commerce de Saint Brieuc : n° 488162637 Numéro de carte de transaction : 29032021000000155 REF : BR1-653 Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre spécialiste de la vente de maisons de prestige en Bretagne.

À la recherche d'une maison à acheter à SAINT-MICHEL-EN-GREVE, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne ? Découvrez cette maison plain-pied de 160m², nichée sur un terrain de 1500m², bénéficiant d'une exposition sud et d'une vue mer imprenable. Ses belles pièces lumineuses s'inscrivent harmonieusement dans un jardin paysager, tandis que chaque ouverture offre un panorama saisissant sur la grève. Les baies vitrées effacent les frontières entre l'intérieur et l'extérieur, faisant de la terrasse de 120m² un véritable prolongement de la maison. La conception intelligente en longueur permet de séparer l'espace nuit de l'espace jour : l'entrée donne accès à un séjour/salle à manger, une cuisine ouverte et une buanderie d'un côté, et de l'autre, une chambre avec salle d'eau, deux chambres avec salle de bain partagée, un bureau et un WC. L'accès à la propriété se fait par un portail automatique avec deux places de parking. Cette maison en ossature bois présente d'excellentes performances énergétiques avec un DPE de catégorie B, bénéficient d'un système de chauffage par géothermie et d'eau chaude solaire. Possibilité d'extension. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 825 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre consultant megAgence : Antoine BOURDIN, Tél. : 0686914642, E-mail : antoine.bourdin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 513 643 494.

Coup de cœur du secteur

342 375 €

3 721 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 92 m²
• 3 chambres
• 

À 3km de Louannec (22)

Fiche N°Id-EXP180863 : À la recherche d'une maison à acheter à Perros Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor et la région Bretagne ? Découvrez cette maison de ville atypique entièrement rénovée avec soin, comprenant une belle terrasse aménagée et deux garages. Située au cœur du centre-ville, cette maison pleine de charme se distingue par sa configuration sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée semi-fermée par une verrière mène à un séjour-salon lumineux, ouvert sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, deux chambres confortables, une salle de bains et un second WC vous attendent. Le second étage abrite une vaste suite parentale avec un coin dressing et la possibilité d'aménager une salle d'eau. En niveau -1, accessible par l'escalier intérieur, vous pourrez profiter d'une superbe terrasse paysagée, idéale pour les repas d'été, ainsi que d'une pièce à terminer, à aménager en studio indépendant, cuisine d'été, bureau ou buanderie. Proposé à la vente à 342375 Euros (Dont 3.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 330000 Euros). Classe Energie C : 147 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1290 et 1780 Euros. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Prix au m² le plus bas

429 680 €

1 999 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 215 m²
• 6 chambres
• 

À 11km de Louannec (22)

Nichée au coeur d'un charmant village de campagne, cette maison de caractère offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, à seulement 25 minutes de Paimpol ! Avec ses 215 m² habitables, elle se compose de 8 pièces dont 6 chambres, parfaitement adaptées pour accueillir une grande famille ou recevoir dans sa pièce de vie de 50 m² environ confortablement vos proches. L' intérieur allie l'ancien et le moderne avec de beaux volumes et une belle luminosité. L'extérieur, quant à lui, séduit par son vaste terrain paysager de 3885 m² environ, un véritable écrin de verdure orienté plein sud ou vous pourrez profiter du calme environnant. Un puits, un bel espace de stationnement complète également ce bien authentique. Parmi ses prestations : chauffage au gaz (GPL), fosse toutes eaux conforme, ainsi que possibilité de raccorder la fibre pour un confort optimum. Cette propriété combine parfaitement espace, confort et nature, tout en bénéficiant de la proximité des commodités ( commerces, écoles, pharmacie ) à 3 Km. Une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire situé à 14 minutes de la mer : Port Blanc ou 25 minutes de Paimpol. Prix FAI : 429 680 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Rachel PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 727 979 - SAINT BRIEUC.

L'agence ORPI TREGORIMMO à l'ILE-GRANDE et ORPI LE VOT à TREBEURDEN vous propose cette propriété d'architecte à vendre, idéalement située à Pleumeur-Bodou, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. À proximité immédiate de la plage de Toul Gwenn, cette propriété se compose de trois logements interconnectés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois entrées, trois pièces de vie dont deux avec une cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour, deux chambres dont une suite parentale, ainsi que trois toilettes. Le premier étage dispose de trois paliers, six chambres, trois bureaux, et trois salles de bains accompagnées de deux salles d'eau. Le deuxième étage abrite une pièce de vie avec une cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour, offrant une vue mer et donnant accès à une terrasse de 50 m². Profitez également d'un jardin et d'une grande terrasse exposée plein sud, ainsi que de places de parking. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un petit coin de paradis à Pleumeur-Bodou. Contactez-nous pour planifier une visite.

iad France - Clement Audren vous propose à Lannion, en Côtes-d'Armor, une maison à acheter. Située dans le quartier de Brélévenez, cette maison rénovée, mitoyenne, est proche du centre-ville. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains. Un cellier et une terrasse complètent ce bien, qui fait moins de 50 m² et n'est donc pas soumis au DPE. Pour toute demande d'information ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clement Audren, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 801844218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose d'acquérir une propriété unique, nichée au coeur d'un écrin de verdure et dominant majestueusement la vallée. Cette lumineuse maison contemporaine de 226 m², offre un cadre de vie unique alliant confort moderne, volumes généreux et nature luxuriante. Implantée sur un vaste terrain de 8350 m² , cette propriété vous séduira par une conception axée sur le bien être et la lumière. Organisée sur deux niveaux, elle déploie cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, un lieu idéal pour le télétravail. Les pièces de vie sont ouvertes et chaleureuses : une cuisine entièrement équipée prolonge un coin repas convivial. Un séjour spacieux et un salon avec cheminée invitent à la détente. De nombreuses terrasses entourent la maison et offrent des vues imprenables sur la nature. Coté pratique, un triple garage dont un couvert , un grand parking faciliteront vos réceptions. Situé à 3 km de Tréguier, 7 km de Port Blanc, 20 km de Paimpol, ce bien est aussi fonctionnel que prestigieux. Un havre de paix, rare sur le marché, idéal pour les amoureux d'espace, de lumière et de tranquillité. Prix FAI : 838 400 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Rachel PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 727 979 - SAINT BRIEUC.