Achat Maison de plain-pied à Loubens (33) : 224 annonces

Prix au m² le plus bas

241 960 €

1 936 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125 m²
• 4 chambres
• 

Loubens (33)

À 10 minutes de La Réole, dans un cadre paisible, découvrez cette maison à acheter à LOUBENS. Cette maison de plain-pied entièrement rénovée comprend un salon séjour avec cheminée, une cuisine ouverte avec cellier, ainsi qu'un espace nuit composé de quatre chambres, un dressing, une salle de bains et un point d'eau supplémentaire dans la suite parentale. Un double garage indépendant et un beau jardin viennent compléter ce bien. Pour une idée d'aménagement, une proposition virtuelle est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,2%. Prix hors honoraires : 230 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Cette annonce représente une belle opportunité pour un achat maison LOUBENS dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

En exclusivité dans votre agence Orpi à Langon, découvrez cette charmante maison à vendre, ancien séchoir entièrement rénové de 100 m², idéalement situé à Saint-Loubert, à seulement 5 minutes du centre de Langon. Cette maison à acheter à Langon se compose de 3 chambres, d'un séjour lumineux avec climatisation, ainsi que d'une terrasse et d'un jardin offrant un calme total et une vue dégagée à 180° sur la campagne environnante. La propriété est située dans une zone non inondable. Les informations concernant les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy, gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo, immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n° 91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD, RCP n° 120137405, sous la garantie financière Galian n° 171310G. Référence agence : 485.

À Pujols, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison de 80 m² est une opportunité à saisir pour un achat maison Pujols. Offrant un fort potentiel de rénovation, elle se compose de deux chambres et de trois pièces, idéale pour ceux souhaitant créer un espace de vie personnalisé dans un cadre tranquille. Le vaste terrain avec un puits ajoute un charme unique à la propriété.La maison principale est déjà en cours de rénovation, offrant la possibilité d’imaginer un espace de vie à la fois confortable et chaleureux. Un second bâtiment attenant, nécessitant une rénovation complète, complète cette offre. Avec ses poutres apparentes et ses éléments en bois, cet espace conserve une atmosphère authentique.La combinaison de ces deux volumes pourrait donner naissance à une belle maison unique, parfaitement adaptée à divers projets de vie. De plus, un ancien bâtiment en ruine se trouve également sur le terrain, qui, après des travaux de rénovation, pourrait être transformé en gîtes ou en espace d’accueil touristique, apportant un potentiel de développement significatif.La disposition actuelle et les volumes disponibles font de cette maison Pujols à vendre un projet immobilier ambitieux et sur mesure.Idéalement localisée à proximité des commodités tout en offrant un accès rapide aux régions environnantes, cette propriété constitue une opportunité rare pour toute personne souhaitant acheter une maison à Pujols, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou projet d’investissement.

En exclusivité dans votre agence Orpi de Langon, un investissement clef en main ! Maison de village en plein coeur de Saint-Macaire louée 575 euros pour une rentabilité brute de 7% ! Bien déjà loué, meublé et géré ! Il comprend un séjour sur cuisine ouverte, une sde avec WC et une vaste chambre à l'étage de 15m2. Les plus : - sde refaite en 2025 - peinture de 2024 - aucun travaux à prévoir - pas de copropriété - TAE Zone NON inondable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 502

À seulement 10 minutes de Langon, cette maison ST MARTIN DE SESCAS à vendre vous séduira par ses 110 m² de surface de plain-pied. Située sur un jardin d’environ 800 m², elle se compose d'une cuisine, d'un spacieux séjour, de 3 chambres, d'un bureau et d'une salle de bain. Un garage et une piscine semi-enterrée viennent agréablement compléter ce bien. Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible. Vous trouverez également une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.8%. Le prix hors honoraires est de 180000 €. Découvrez ce bien dans le département de la Gironde, région Aquitaine, idéal pour un achat maison ST MARTIN DE SESCAS.

Coup de cœur du secteur

211 000 €

1 901 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 111 m²
• 3 chambres

À 19km de Loubens (33)

À vendre, une superbe villa située à Saint-Pierre-sur-Dropt, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette maison en parfait état permet de vivre de plain-pied, seulement une chambre se trouvant à l'étage. Vous y découvrirez de beaux volumes avec en rez-de-chaussée : une entrée, un séjour agrémenté d'une cheminée avec insert bois fonctionnel, une cuisine séparée et entièrement équipée, ainsi qu'un dégagement menant à deux chambres, une salle d'eau avec douche italienne, des wc séparés, et un vestiaire avec placards. Une terrasse couverte avec barbecue, un garage attenant incluant une cuisine d'été et une cave complètent ce niveau. À l'étage, une chambre supplémentaire est également présente. La parcelle est close, avec un double garage indépendant disposant d'électricité et d'eau, un abri bois et un abri de jardin. L'accès aux garages s'effectue par deux portails électriques avec allées stabilisées. Cette maison, construction traditionnelle BRIEDA, est équipée de menuiseries en bois simple vitrage, de volets en bois, d'un chauffage électrique avec des convecteurs récents, d'une VMC, d'un puits, d'un interphone et d'un système d'assainissement individuel, ainsi que d'un arrosage automatique. Classe énergie en cours. Référence : 2051. Pour toute information concernant l'achat de cette maison à Saint-Pierre-sur-Dropt, contactez Carole au 06 75 71 65 74. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

325 000 €

1 349 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 241 m²
• 5 chambres
• 

À 6km de Loubens (33)

Cette maison ancienne de 241 m2, aménagée dans un ancien corps de ferme mitoyen, se situe à Saint-Félix-de-Foncaude, dans l'environnement préservé de l'Entre-deux-Mers sud, à proximité de Langon, de la Réole et de Sauveterre-de-Guyenne. Répartie sur deux niveaux, elle offre aujourd'hui sept pièces principales dont cinq chambres, avec une belle ouverture sur un vaste jardin de plus de 4 400 m2 et sa piscine. La maison est lumineuse et tournée vers le jardin, avec une agréable terrasse et un carport pour stationner les voitures. Au rez-de-chaussée, on découvre une grande cuisine équipée, chaleureuse et familiale, agrémentée d'un piano de cuisson, d'un petit salon attenant et d'une cheminée ouverte, le tout sur tommettes anciennes. Le séjour, la présence de poutres en bois et d'un poêle à bois participent au charme de l'ancien. Une chambre de plain-pied, une salle de bain, un wc indépendant, un cellier, des rangements intégrés et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, un escalier en bois réalisé sur mesure par un menuisier conduit à quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau , un wc et une pièce mezzanine offrant un espace de vie complémentaire. La maison profite d'un vaste terrain d'environ 4 500 m2, avec jardin, piscine et vue dégagée sur les vignes et la campagne environnante, offrant un cadre de vie pittoresque. L'accès se fait par un chemin de terre, renforçant le caractère bucolique du lieu. Le double vitrage, la fibre optique, et une ventilation mécanique contribuent au confort au quotidien. TER à Langon et La Réole, 20 min de l autoroute A65 Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 344 € - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur air/eau, poêle à bois - Mode de distribution de l'eau : ballon électrique Mentions légales : Ce bien peut être concerné par des risques identifiés par les autorités compétentes. Pour consulter les informations officielles relatives aux risques naturels, technologiques ou sismiques, référez-vous au site www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par Zefir, qui pourra apporter des informations complémentaires sur la présentation du bien et les éléments documentaires disponibles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À seulement 15 minutes de Créon, nous vous présentons cette maison à acheter à Baigneaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située sur un superbe terrain constructible de 752 m², entièrement viabilisé, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour un cadre de vie agréable. Profitez d'une belle exposition et d'un accès rapide aux commodités tout en restant à proximité de Bordeaux. Cette maison de plain-pied, agréable et lumineuse, dispose d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour traversant d'environ 47 m². L'accès direct à la cuisine, au cellier et au garage facilite l'habitabilité de l'ensemble. L'espace nuit est composé de deux belles chambres avec rangement, d'une salle de bains et de WC séparés. Les jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduire. Pour garantir votre confort, cette maison respecte la norme RE2025 avec un système de chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence et revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration, aménagement intérieur et peinture, ainsi que les raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Préau en option. // Réf. : 1064-196572-JEW. Prix terrain : 65 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 123 359 EUR.

À La Réole, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison à acheter à La Réole. Située sur un beau terrain de 600 m² dans un environnement calme, elle se trouve à proximité du centre-ville et de la gare, facilitant l'accès aux écoles, commerces et services. Cette charmante maison de plain-pied dispose d'une surface habitable de 75 m². Elle se compose d'un espace de vie avec une cuisine ouverte de 40 m², d'un cellier et d'un garage, d'une salle de bains avec baignoire, d'un wc séparé et de deux chambres avec placards. Conformément à la norme RE2025, cette maison est équipée d'un mode de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 35 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est de 118 973 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À la recherche d'une maison à acheter à Meilhan-sur-Garonne ? Nous vous proposons cette ferme à rénover, située sur un terrain de 6,3 hectares en Lot-et-Garonne, dans la région Aquitaine. L'habitation de plain-pied comprend 7 pièces et des sanitaires, avec une grange attenante aménageable. Ce bien bénéficie d'une prairie louée à environ 650 EUR/an et d'un bois libre d'occupation. Située à seulement 16 km de Marmande et 10 km de La Réole (8 minutes du péage), cette maison Meilhan-sur-Garonne à vendre offre de nombreuses possibilités pour vos projets. Classe énergie : G. Réf : 2030. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter directement Cédric au 06 73 34 26 67 (Agent commercial RSAC Agen 532791407). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Verdelais, terrain constructible de 950m², situé dans un cadre paisible et verdoyant. Belle exposition et accès facile. Terrain idéal pour un projet de construction personnalisé. Opportunité rare sur le secteur. Charmante maison de plain-pied spacieuse et stylée. Son entrée est couverte par un porche, qui ouvre sur la pièce de vie de 40 m² environ. L'espace jour et l'espace nuit ont été optimisés par notre bureau d'études. Côté nuit, 3 chambres avec rangement, une salle de bains. Ses jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduirePour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1046-216509-CRI. Prix terrain : 103 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 116 080 EUR.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Verdelais, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien se situe sur un terrain de 761 m² et n'attend plus que votre projet de construction. Cette maison de plain-pied présente un aménagement séduisant, avec un patio central de 17 m² qui sépare un vaste espace de vie de plus de 63 m², baigné de lumière grâce à ses trois baies vitrées. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau. Le garage est accessible depuis la cuisine par un cellier, ajoutant ainsi un confort certain. Pour respecter les normes de la RE2025, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur et d'un plancher chauffant, avec des volets roulants électriques. Bien que le prix n'inclut pas les frais de peinture, de décoration, les revêtements de sol des chambres, ni la cuisine équipée, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Verdelais. Prix du terrain : 82 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix total de la maison : 349 149 EUR.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Saint-Maixant, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Située sur un terrain spacieux de 1043 m², cette maison de plain-pied a été conçue pour allier bien-être, convivialité et optimisation des espaces. Vous serez charmés par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, accentués par ses belles avancées de toit, ses touches de brique rouge et son large porche charpenté. L'intérieur comprend une pièce de vie de plus de 70 m² ouverte sur une terrasse, créant un espace de vie agréable entre l'intérieur et l'extérieur. Vous disposerez également d'une suite parentale, de deux chambres supplémentaires, de deux salles d'eau et d'un garage intégré. Conformément à la RE2025, la maison est équipée d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, et dommage ouvrage. Le prix de cette maison à acheter à Saint-Maixant s'élève à 265 814 EUR, avec un prix de terrain de 75 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Située à Verdelais, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à acheter à Verdelais est une belle opportunité. D'une surface de plain-pied, elle dispose d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux d'environ 47 m². L'accès direct à la cuisine, au cellier et au garage facilite la circulation dans la maison. L'espace nuit comprend deux agréable chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparées. Les finitions personnalisables sauront vous séduire. Pour garantir votre confort de vie, la maison respecte les normes RE2025 avec un mode de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Veuillez noter que les prix mentionnés incluent le terrain proposé à 103 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et la maison à 123 359 EUR. Ne manquez pas cette vente maison Verdelais, un projet de construction clé en main vous attend.

Maison en Pierre Rénovée Proche de Cadillac. À seulement quelques minutes de Cadillac, de la gare de Cérons et de l'accès A62, laissez-vous séduire par cette jolie maison en pierre entièrement rénovée, nichée dans un environnement calme et verdoyant de l'Entre-deux-Mers. D'environ 129 m² de plain-pied, elle offre une atmosphère chaleureuse dès l'entrée avec des espaces de vie lumineux et bien pensés : cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, salon confortable et trois chambres agréables, mêlant avec justesse charme de l'ancien et confort actuel. À l'extérieur, une terrasse ombragée invite à profiter pleinement des beaux jours. À quelques pas, un jardin non attenant avec arbres fruitiers vous promet de véritables moments de détente au vert. Des combles aménageables viennent compléter l'ensemble et offrent un potentiel d'évolution appréciable selon vos envies. Une maison pleine de charme, prête à accueillir votre projet de vie… à découvrir sans tarder. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1380 Euros/an (année de référence 2023)

Achat maison Sauveterre-de-Guyenne - Dans la charmante commune de Sauveterre-de-Guyenne, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette belle villa de plain-pied est à vendre sur un terrain de 832 m2 entièrement viabilisé. D'une surface habitable de 122 m², cette maison allie modernité et tradition avec élégance. Le salon séjour de plus de 50 m² s'ouvre sur une terrasse couverte de 26 m². Elle dispose également d'une cuisine ouverte, de 4 grandes chambres avec rangement et d'un grand vestiaire à l'entrée. Conforme à la RE 2020, elle est équipée des dernières technologies en termes de chauffage et de domotique pour un confort optimal toute l'année. Maison prête à décorer, frais de viabilisation et de raccordement compris.

À seulement 1 minute de Langon, découvrez cette opportunité d'achat maison Langon, proposée par votre Agence Orpi de Langon. Située sur une parcelle de 861m2, cette maison Langon à vendre, construite en 2018, s'étend sur 107m2. Elle se compose d'un vaste séjour de 48m2 avec cuisine ouverte et cellier attenant, de 4 chambres, d'une salle d'eau avec baignoire et d'un wc séparé. Vous serez séduit par la luminosité des espaces, les 2 terrasses dont une est abritée, ainsi que le calme ambiant. Cette maison, conforme aux normes RT2012, offre un confort optimal grâce à la climatisation et au ballon thermodynamique. Vous disposerez également d'un jardin clôturé et d'un garage. De plus, la zone est non inondable. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy, gérante de l'agence Orpi S&K Langon. Référence agence : 499.

Découvrez cette maison à acheter à Blasimon, en Gironde, dans la région Aquitaine. Située dans un secteur calme, cette maison de plain-pied vous séduira par son séjour lumineux de 34 m² avec insert, prolongé par une véranda de 30 m² donnant sur le jardin et la piscine de 11 x 6 m. La cuisine séparée offre un accès à une terrasse avec pergola. Cette maison à vendre à Blasimon comprend également 3 chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Le sous-sol de 45 m², accessible de l'intérieur, abrite un garage, un cellier et une buanderie. Equipée d'une pompe à chaleur récente (2024) avec panneaux solaires, la maison dispose de fenêtres en double vitrage. L'assainissement est tout à l'égout et le bien est doté de la fibre et d'un portail électrique. Le jardin arboré comprend également un cabanon. N'attendez plus pour visiter ce bien présenté par Jacques Robine, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette maison à acheter à Auros, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Implantée sur un terrain de 906 m², cette maison de plain-pied vous séduira par son aménagement fonctionnel. Profitez d'un espace de vie lumineux de plus de 63 m², grâce à ses trois baies vitrées, et d'un patio central de 17 m². L'espace nuit est composé de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau. Le garage est attenant à la cuisine via un cellier. Pour un confort optimal, cette maison respecte les normes RE2025 avec un chauffage par pompe à chaleur et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix n'inclut pas les travaux de peinture, décoration, revêtements de sol, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, ni l'assurance dommage ouvrage. Prix de la maison : 349 149 EUR. Ce bien est une belle opportunité pour une vente maison Auros. Renseignez-vous sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

iad France - Émilie Brouillard vous propose en vente une maison à Saint Martin de Sescas, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette maison de plain-pied, d’une superficie de 91 m², construite en 2012, offre un cadre de vie agréable et sans travaux à prévoir, idéale pour une famille. Elle comprend :- 3 chambres spacieuses- 1 salle d’eau moderne avec douche à l’italienne- 1 cuisine équipée et fonctionnelle- 1 séjour lumineux de près de 33 m²- 1 WC séparé- 1 cellierLes atouts de cette maison à acheter à Saint Martin de Sescas incluent un grand jardin arboré de 1505 m², parfait pour profiter du plein air, ainsi qu’un garage pour stationner votre véhicule ou stocker du matériel. La connexion fibre optique, les panneaux photovoltaïques et l’adoucisseur d’eau ajoutent au confort.Située dans un environnement calme tout en étant proche des commodités, cette maison se trouve à seulement 9 km de Langon, 11 km de La Réole et 50 km de Bordeaux.N’hésitez pas à me contacter pour obtenir des informations supplémentaires ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge de l’acquéreur : prix total 230 000 euros, prix hors honoraires 220 800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,17% du prix hors honoraires soit 9200 euros.Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 136, classe CLIMAT A indice 4. Plus d’informations sur les risques du bien disponibles sur le site Géorisques.

Vente maison Cessac : Maison F4 (100 m²) à vendre à Cessac, Gironde, au cœur de la région Aquitaine. Cette maison neuve, située à proximité de Villenave-d'Ornon, offre 4 pièces sur un terrain spacieux de 1 600 m². Conçue de plain-pied, elle comprend trois chambres, une cuisine et deux salles de bains.À seulement dix minutes, vous trouverez des établissements scolaires, des installations sportives, des bibliothèques, des commerces et un marché animé sur la Place de la République chaque mardi matin.Le prix de cette maison à acheter à Cessac est de 250 000 €. Pour plus d'informations sur cette maison Cessac à vendre, contactez notre agence au 07 81 23 21 77. Maisons de la Côte Atlantique Créon vous accompagne tout au long de vos démarches pour l'achat de votre bien.

Découvrez une belle opportunité d' achat maison à Sainte-Croix-du-Mont, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété se trouve sur un vaste terrain plat de 971 m², bénéficiant d'une exposition plein Sud, idéal pour construire une maison lumineuse. Située en secteur diffus et non viabilisé, elle offre un cadre de vie pratique avec une école et des commerces à proximité. Cette charmante maison à vendre à Sainte-Croix-du-Mont, de plain-pied, dispose d'une surface habitable de 75 m². Elle se compose d'un espace de vie avec cuisine ouverte de 40 m², d'un cellier, d'un garage, d'une salle de bains avec baignoire, d'un wc séparé et de deux chambres avec placards. Pour garantir votre confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant et des volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 75 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires dans le cadre d'un projet de construction. La maison est à acheter à un prix de 118 973 EUR.

À Langon, Gironde (33), découvrez cette maison à vendre située à Saint-Pierre-de-Mons (33210), à seulement 40 minutes du centre-ville de Bordeaux et à 5 minutes du cœur de Langon. Cette maison de plain-pied d'environ 158 m2 offre une piscine récente et un terrain clos de 1024 m2 dans un environnement paisible. Construite en 2000 avec une extension réalisée en 2007, elle se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour spacieux de 38 m2 doté d'un poêle à bois, d'une cuisine équipée récente avec cellier, d'une salle à manger, de 4 belles chambres avec placards dont une avec sa salle d'eau, ainsi qu'une 5ème chambre ou bureau adapté au télétravail. Vous trouverez également une salle de bain et un WC indépendant. La propriété dispose d'une piscine neuve (2022), d'un garage indépendant et de deux terrasses. Les menuiseries sont en double vitrage, le système d'assainissement est tout à l'égout et la taxe foncière s'élève à 1100 EUR. Cet investissement représente une opportunité d'achat maison Langon à ne pas manquer. Présentée par votre agence Cabinet Carniel à Marmande, ce bien mérite une visite rapide ! Les informations sur les risques associés à cette propriété sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 5 minutes de Langon, cette maison ST MAIXANT à vendre se présente comme une opportunité idéale pour un achat maison ST MAIXANT. D'une superficie d'environ 90 m², cette charmante maison de plain-pied dispose d'un espace de vie spacieux et convivial. Vous pourrez apprécier un grand séjour de 44 m², équipé d'un poêle à granulés récent, qui s'ouvre sur une terrasse couverte, offrant un cadre chaleureux. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, rendement agréable lors de la préparation des repas tout en restant proche du séjour. Cette maison comprend également deux chambres, dont l'une fait 14,5 m² et est dotée de grands placards intégrés pour un rangement optimisé. La salle de bains moderne et les WC séparés complètent ce bien fonctionnel. Un garage attenant ainsi que deux abris de jardin sont également présents. Le tout est niché sur un terrain d'environ 1200 m², offrant une vue imprenable sur les côteaux et permettant de profiter d'un cadre naturel paisible. Si vous êtes intéressé par cette maison à acheter ST MAIXANT (référence 10513), n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire au 05 56 65 02 30. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320.0 € et 1850.0 €, abonnements compris.

Située sur la commune de Fossès-et-Baleyssac, à seulement 10 minutes de La Réole et une heure de Bordeaux, cette belle propriété ancienne offre un cadre de vie paisible et verdoyant, au cœur d'un environnement vallonné, entouré de bois et de vignes. Le calme et l'authenticité du lieu séduiront les amoureux de la campagne et des espaces préservés.Le corps de ferme principal développe une surface habitable d'environ 140 m² de plain-pied. Il se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une arrière-cuisine, d'une salle de bains et un WC séparé, ainsi que de trois grandes chambres allant de 14 à 17 m².Une dépendance attenante d'environ 60 m² propose une vaste pièce de vie aménagée, à laquelle il ne manque qu'un chauffage d'appoint pour être pleinement fonctionnelle.Côté extérieurs, la propriété comprend également :•un chai d'environ 100 m²,•un garage d'environ 70 m²,•un hangar d'environ 150 m²,le tout sur une parcelle de 4 472 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de projets (atelier, gîte, activité artisanale, extension…).Le DPE est classé en D, mais il pourrait évoluer vers un C grâce à l'installation récente de climatisations réversibles, en complément d'un chauffage électrique et d'une cuisinière à bois.Cette ancienne propriété viticole allie charme, espace et potentiel dans un cadre naturel exceptionnel. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille, un projet professionnel ou une résidence secondaire pleine de caractère.Pour visiter ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas contacter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra MORO, Tél. : 06 74 46 47 51, E-mail : sandra.moro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeauxsous le numéro 843 411 414

Saint-Exupéry : maison F4 (90 m²) à vendre Idéalement située - À Saint-Exupéry (33190), maison neuve à vendre de 4 pièces, 90 m² de surface sur 1 450 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares, établissements scolaires, crèches, marchés, bibliothèques, tennis, bassins de natation, commerces, épiceries, boucheries-charcuteries, bureaux de poste et supérettes. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 185 100 €. Contactez notre agence (Maryne LAGORCE : O6-81-35-86-92) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Langon vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat.

Prix au m² le plus bas

199 000 €

1 113 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 178,77 m²
• 4 chambres
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À 2km de Loubens (33)

Maison en pierre de caractère – 178 m² – Vue sur le Dropt – Camiran, Gironde, AquitaineDécouvrez cette maison à acheter à Camiran, alliant authenticité et cachet. Avec ses murs épais de 60 cm, cette propriété ancienne allie charme et modernité grâce à des rénovations respectueuses de son histoire.Un vaste espace de stationnement vous accueille à votre arrivée, menant à un auvent bétonné, parfait pour profiter des extérieurs toute l'année. La maison s'ouvre sur un salon-séjour chaleureux de 32 m², doté d'un poêle à pellets récent (2021) et d’un accès direct à la terrasse. La cuisine indépendante, en position dominante, offre une vue imprenable sur le Dropt, ainsi qu'un accès à une terrasse extérieure de 36 m², équipée d'un barbecue, idéale pour des moments conviviaux. Une buanderie fonctionnelle et un WC indépendant complètent cet espace.Cette maison à vendre à Camiran dispose également d'une cave offrant de nombreuses possibilités, accessible depuis le jardin et incluant un ancien four à pain et des zones de stockage. Un potentiel unique pour les amateurs de projets authentiques.Pour l'espace nuit, une chambre de plain-pied avec dressing est accompagnée à l'étage de trois chambres supplémentaires et d'un grand espace aménageable selon vos besoins : bureau, salle de jeux, suite parentale…Le jardin clos et sécurisé propose un bel espace enherbé avec poulailler en dur. Le terrain est constructible et piscinable, situé dans une zone non inondable.Votre projet immobilier est notre priorité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 2580.00 et 3492.00 €. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Qoridor : Audrey Patanchon, Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP ASSURUP.

Découvrez cette maison à vendre à LANGON, située dans un environnement calme entre Langon et Bazas, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison de plain-pied d'environ 90m2 se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour, de 3 chambres et d'une salle de bain. Profitez d'un agréable jardin de 1700m2, parfait pour apprécier la nature et partager de précieux moments en famille. Son cadre paisible en fait un lieu de vie très agréable. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.2%. Prix hors honoraires : 205000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Baigneaux, dans la Gironde (33), en région Aquitaine, saisissez l'opportunité d'un achat maison Baigneaux avec cette charmante maison à vendre. À seulement 15 minutes de Créon, ce bien est situé sur un superbe terrain constructible de 752 m², entièrement viabilisé, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. La maison de plain-pied en V dispose d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, d'un garage intégré menant au cellier et à la cuisine, ainsi que d'un espace nuit comptant 4 chambres avec rangements, une salle de bains et des WC séparés. Pour votre confort, cette maison respecte les normes RE2025 avec un chauffage par pompe à chaleur et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (sauf système de chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, sans décoration intérieure ni peinture. Les raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage ne sont pas inclus. Prix maison : 133 466 EUR, prix terrain : 65 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À 20 km de Saint Emilion, au cœur de l'Entre Deux Mers, découvrez cette ravissante maison traditonnelle de 2002, à vendre à Frontenac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. D'une superficie de 138 m² de plain-pied, elle se compose de 4 pièces sur un terrain clos et magnifiquement arboré de plus de 7 000 m². La maison dispose d'une belle entrée avec placard et WC invités, d'une vaste pièce de vie orientée Est-Ouest-Sud avec une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une cheminée à foyer fermé. Elle comprend également un cellier avec accès extérieur, un dégagement, une lingerie, une salle de douche, une salle de bains et trois chambres avec placards, sans oublier les WC. Un grand garage non attenant de 54 m² et une piscine hors sol de structure bois avec local technique de type chalet complètent ce bien. Aucun vis-à-vis, aucun travaux à prévoir et un cadre calme. Prix de vente : 369 000 euros HAI, honoraires charge vendeur. DPE : D - GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840 euros et 2560 euros, indexées au 1er janvier 2021. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat de maison à Frontenac, contactez William ANDRIEU au 0661186218 ou par courriel à wi.andrieu@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite.

A 1 heure de Bordeaux, et à 2 pas d'un village avec tous commerces et piscine municipale, dans un quartier résidentiel agréable, villa de plain-pied composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau, wc, garage, le tout agrémenté d'un jardin clos. Idéal pour 1er achat! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.68% . Prix hors honoraires : 160000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf