Découvrez en exclusivité cette maison à vendre à Louchats, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette belle bâtisse d'environ 290 m² à réhabiliter entièrement se trouve à seulement 40 minutes de Bordeaux. Actuellement, elle comprend 11 pièces et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La toiture ainsi que certaines fenêtres ont déjà été refaites. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin d'environ 1 hectare. Ne tardez pas à venir visiter cette maison à acheter à Louchats ! Pour plus de photos, rendez-vous sur notre site www.immoalienor.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3490.00 et 4790.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Située sur la commune prisée de Noaillan (33730), au calme tout en restant proche des axes (15 min de Langon, 5 min de Villandraut), découvrez cette maison de 65 m² parfaitement entretenue. Un intérieur fonctionnel et rénové : Au rez-de-chaussée : Une belle entrée dessert une pièce de vie lumineuse (salon/salle à manger), une cuisine indépendante fermée et une salle d'eau neuve avec WC, alliant modernité et confort. À l'étage : L'espace nuit se compose de deux chambres . Les extérieurs et annexes : La maison dispose d'un agréable jardinet d'environ 150 m², parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage (un atout rare et recherché sur le secteur). Pour y habiter : Un véritable cocon sans travaux majeurs, avec le confort d'une salle d'eau refaite à neuf et un extérieur facile d'entretien. Pour investir : Une opportunité stratégique en Sud Gironde. Le marché locatif local est dynamique avec un loyer estimé à 620 €/mois, garantissant une belle rentabilité et une gestion simplifiée. Pour plus de renseignements et organiser une visite appelez Emilie LAFORGUE au 0614241441 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 508
Votre agence indépendante, L' IMMOBILIERE DES VIGNES vous présente en EXCLUSIVITE cette maison située à Illats, elle offre un espace de vie de 200 m2 idéale pour accueillir une grande famille. avec un séjour de 50m2, une cuisine ouverte, une buanderie, six chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing, 2 wc. En annexe, un garage, une piscine le tout sur une parcelle de 1825 m2.
Belle demeure ancienne avec de beaux volumes Une surface totale de 244 M2 avec une belle entrée, salon avec cheminée ancienne, salle à manger avec poêle à bois, grande cuisine familiale avec grande cheminée ancienne, une chambre, salle d'eau et lingerie. A l'étage: vaste palier desservant quatre grandes chambres avec cheminées et parquet, salle de bains et un wc séparé Chauffage par pompe à chaleur, taxe foncière 1600 EUR Beau jardin de 1900 M2 sans vis à vis - Piscine - dépendances - Garage - parking intérieur A visiter
Découvrez cette maison à vendre à Illats, située au cœur du centre historique. Cette maison à étage comprend au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau, des toilettes, ainsi qu'une chambre. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres et un dressing. De plus, la propriété dispose de dépendances, d'un chai et de greniers attenants. Un garage non attenant avec grenier complète ce bien, le tout sur un jardin clos. Cette maison à acheter à Illats, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, est proposée au prix de 235000 €, hors honoraires, avec des frais d'agence à la charge de l'acquéreur s'élevant à 6,5 %. Pour plus de détails sur les honoraires, merci de consulter le barème disponible en ligne. Notez également que ce logement est classé F en matière de consommation énergétique.
Située dans le centre de Belin Beliet, à 2 mn à pied des commodités, sur parcelle cloturée et piscinable non divisible de 8241 m2 , très belle Arcachonaise de 164 m2 habitable à rénover. Garage / grange de 66 m2, dépendance de 78 m2 pouvant répondre à de nombreux projets. Trés beau potentiel . A découvrir! Honoraires à charge acquéreur : 6.19% . Prix hors honoraires : 270000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
À 7 minutes de Villandraut, cette maison en pierre de 138 m² est idéale pour un achat maison à BALIZAC. Elle comprend une belle pièce de vie, une cuisine, une véranda, 3 grandes chambres, un dressing de 11 m², un garage attenant, ainsi qu'un grenier de 105 m² pouvant être aménagé. L'ensemble est implanté sur un jardin clos d'environ 7400 m², en lisière de forêt, parfait pour les journées ensoleillées. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6,5 %. Prix hors honoraires : 205 000 €. Pour ceux intéressés par une vente maison à BALIZAC, le barème d'honoraires est disponible à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, le logement présente une consommation énergétique excessive : classe F. Cette maison BALIZAC à vendre se situe en Gironde, dans la région Aquitaine.
Outils & Services
Louchats : les prix sans filtre.Prix au m², quartiers, évolutions... toutes les données clés.
Voir les prix
Envie d'acheter une maison à Louchats (33) à vendre ? Consultez les annonces de maisons en vente à Louchats (33) que Figaro Immobilier met à votre disposition. Les annonces sont mises à jour quotidiennement par les propriétaires et les agences immobilières de Louchats (33) et ses environs. Pour affiner votre recherche maison à vendre à Louchats (33), utilisez le moteur de recherche détaillée.
Affiner votre recherche à Louchats :
Comment trouver une maison à vendre avec jardin à Louchats (33) ?
Dans le cadre de votre recherche de maison, nous vous proposons d’affiner votre recherche en vous mettant à votre disposition la liste des maisons à vendre avec jardin à Louchats (33). Nous mettons à votre disposition plusieurs types de maison (2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, etc) avec des surfaces de jardins allant de 290 m² à 290 m²
Comment trouver une maison à vendre avec travaux à Louchats (33) ?
Si vous cherchez à acheter une maison avec travaux à Louchats (33), nous avons actuellement 1 opportunité (1 DPE F ) pouvant répondre à votre besoin. Ces logements à rénover représentent une excellente opportunité d'achat car il s'agit généralement de maisons avec un prix au m² inférieur à la moyenne du marché de la ville. Actuellement, nous pouvons vous proposer des maisons en vente à partir de 893 € le m².
Comment trouver une maison de plain-pied à vendre à Louchats (33) ?
Afin de vous accompagner dans l'acquisition de votre future maison à Louchats (33), nous mettons à votre disposition un large choix de maisons de plain-pied à acheter à Louchats (33) (2 maisons de 3 pièces, 1 maison de 4 pièces, 2 maisons de 5 pièces, etc) disponibles à partir de 200 984 €. Découvrez également une sélection de 6 maisons à vendre avec terrain autour de votre recherche, dont la superficie peut s'étendre de 66 m² à 144 m² , afin que vous puissiez aménager et créer un espace extérieur répondant à toutes vos envies.
Comment trouver une maison avec garage/parking à vendre à Louchats (33) ?
Pour faciliter votre projet immobilier, notre catalogue regroupe 2 maisons disposant d'un box ou d'une place de parking à vendre à Louchats (33) (1 maison 4 pièces, etc.). En privilégiant ces biens avec stationnement, vous vous assurez une tranquillité d'esprit totale au retour des courses ou lors de vos déplacements quotidiens, tout en valorisant durablement votre patrimoine immobilier.
Découvrir la ville de Louchats
Sports et LoisirsQuelques équipements disponibles
1 item
1terrain(s) (football, rugby)
EducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 item
1école(s) élémentaire(s)
CommercesUne offre de commerces complète et variée
Prix au m² le plus bas
Coup de cœur du secteur
1terrain(s) (football, rugby)
1école(s) élémentaire(s)
1boucherie(s)
2épicerie(s)
2restaurant(s)
1garage(s)
1salon(s) de coiffure
1électricien(s)