Achat Maison à Louchats (33) avec jardin : 73 annonces

Prix au m² le plus bas

259 000 €

893 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 290 m²
• 9 chambres
• 

Louchats (33)

Découvrez en exclusivité cette maison à vendre à Louchats, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette belle bâtisse d'environ 290 m² à réhabiliter entièrement se trouve à seulement 40 minutes de Bordeaux. Actuellement, elle comprend 11 pièces et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La toiture ainsi que certaines fenêtres ont déjà été refaites. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin d'environ 1 hectare. Ne tardez pas à venir visiter cette maison à acheter à Louchats ! Pour plus de photos, rendez-vous sur notre site www.immoalienor.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3490.00 et 4790.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre agence indépendante, L' IMMOBILIERE DES VIGNES vous présente en EXCLUSIVITE cette maison située à Illats, elle offre un espace de vie de 200 m2 idéale pour accueillir une grande famille. avec un séjour de 50m2, une cuisine ouverte, une buanderie, six chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing, 2 wc. En annexe, un garage, une piscine le tout sur une parcelle de 1825 m2.

Votre agence indépendante L'IMMOBILIERE DES VIGNES vous présente EN EXCLUSIVITE cette maison à acheter à Saucats, située au cœur du centre-ville. Cette maison familiale de plain-pied comprend une entrée, une cuisine, une buanderie, une salle de bains, ainsi que 3 chambres (11,4 m², 11,24 m²) dont une suite parentale de 31 m² avec dressing et salle d'eau. Vous pourrez également profiter d'une véranda, d'un séjour lumineux, ainsi qu'une agréable terrasse avec piscine et d'un magnifique jardin paysagé, sans vis-à-vis.Ce bien exceptionnel dispose aussi d'un T3 totalement indépendant d'environ 40 m², composé de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un salon, ainsi que d'un T2 indépendant d'environ 34 m². La surface habitable totale atteint 214 m² (Maison de 140 m² + T2 de 34 m² + T3 de 40 m²). Le terrain s'étend sur 1150 m². Idéalement située à proximité des écoles et de toutes les commodités, cette maison à vendre à Saucats est un produit rare à découvrir sans tarder dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Située sur la commune prisée de Noaillan (33730), au calme tout en restant proche des axes (15 min de Langon, 5 min de Villandraut), découvrez cette maison de 65 m² parfaitement entretenue. Un intérieur fonctionnel et rénové : Au rez-de-chaussée : Une belle entrée dessert une pièce de vie lumineuse (salon/salle à manger), une cuisine indépendante fermée et une salle d'eau neuve avec WC, alliant modernité et confort. À l'étage : L'espace nuit se compose de deux chambres . Les extérieurs et annexes : La maison dispose d'un agréable jardinet d'environ 150 m², parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage (un atout rare et recherché sur le secteur). Pour y habiter : Un véritable cocon sans travaux majeurs, avec le confort d'une salle d'eau refaite à neuf et un extérieur facile d'entretien. Pour investir : Une opportunité stratégique en Sud Gironde. Le marché locatif local est dynamique avec un loyer estimé à 620 €/mois, garantissant une belle rentabilité et une gestion simplifiée. Pour plus de renseignements et organiser une visite appelez Emilie LAFORGUE au 0614241441 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 508

Belle demeure ancienne avec de beaux volumes Une surface totale de 244 M2 avec une belle entrée, salon avec cheminée ancienne, salle à manger avec poêle à bois, grande cuisine familiale avec grande cheminée ancienne, une chambre, salle d'eau et lingerie. A l'étage: vaste palier desservant quatre grandes chambres avec cheminées et parquet, salle de bains et un wc séparé Chauffage par pompe à chaleur, taxe foncière 1600 EUR Beau jardin de 1900 M2 sans vis à vis - Piscine - dépendances - Garage - parking intérieur A visiter

Maison en pierre, construite en 1902, proposant 120 m² habitables à Pujols-sur-Ciron, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. L'entrée donne sur une pièce à vivre lumineuse avec un plafond en cathédrale, une cuisine ouverte parfaitement équipée et aménagée, ainsi qu'une mezzanine de 9.60 m² (loi Carrez, environ 20 m² sous combles) et une salle à manger. Coté nuit, vous trouverez 2 belles chambres, dont une avec dressing, un WC séparé et une salle d'eau avec douche italienne, ainsi qu'une buanderie. Le garage attenant de 33.80 m² est doté d'une mezzanine et d'un accès à l'eau et à l'électricité. Ce bien a bénéficié de travaux de modernisation, incluant un tableau électrique refait, la rénovation de la partie nuit et une salle d'eau entièrement rénovée. Pour plus de confort, la maison dispose de menuiseries double vitrage, d'un chauffage par poêle à bois et climatisation réversible dans le salon, ainsi que de convecteurs électriques dans les chambres. Une partie des combles pourrait être aménagée en une troisième chambre si besoin. À l'extérieur, le jardin attenant de 447 m² est entièrement clôturé. Cette maison à acheter à Pujols-sur-Ciron allie charme et modernité et mérite d'être découverte. Joignez-moi au 0660137210 pour davantage d'informations. Située à 10 minutes de Langon et à 40 minutes de la CUB, ce bien est idéal et évolutif. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. DPE D GES B, estimation des coûts d'énergie entre 1280 et 1770 € par an. PRIX FAI : 215000 € (charge acquéreur de 10 000 € TTC). Référence annonce : 2025-0129. Pour toute information supplémentaire, contactez Anastasia VEREMEENCO, Agent Immobilier Indépendant, immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n° 845 361 369, Carte professionnelle n° CPI33012019000039133. Courriel : contact@ana-immobilier.fr, Site internet : www.ana-immobilier.fr.

Coup de cœur du secteur

587 500 €

3 210 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 183 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Louchats (33)

Découvrez cette superbe maison de maître, construite dans les années 1900, qui a su garder son authenticité tout en étant soigneusement entretenue, située dans le centre bourg de Belin-Béliet, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec une surface habitable de 183 m2 sur un terrain de 2847 m2, cette maison offre des espaces généreux et un charme indéniable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vestibule en carreaux de ciment d'origine en parfait état, une vaste pièce de 55 m2 dotée de deux cheminées réhabilitées avec inserts, une cuisine équipée d'un piano pro Falcon, et une véranda donnant accès à une terrasse abritée. Vous y trouverez également une chambre et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, accessible via un escalier quart tournant, un palier pouvant servir de bureau, quatre grandes chambres, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes indépendantes vous attendent. La hauteur sous plafond de 3 mètres contribue à l'impression d'espace et de luminosité. Toutes les huisseries ont été rénovées et la porte d'entrée a été refaite dans le style d'origine en chêne, choisie par un artisan ébéniste. Le terrain comprend une grange, un garage et un ancien grenier aménageable en studio. Les couvertures de tous les bâtiments ont été refaites. Cette maison à acheter à Belin-Béliet est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui envisagent un achat maison à Belin-Béliet ou une vente maison à Belin-Béliet.

Découvrez cette propriété à vendre à Illats, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison traditionnelle de 1989 se compose d'une entrée, d'un vaste salon de 42 m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une véranda de 42 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC, un dégagement, une salle de bains et deux chambres. À l'étage, le palier mène à un cabinet de toilette et deux chambres avec dressing. La propriété dispose également d'une dépendance non attenante de 99 m² et d'une piscine, le tout sur un terrain clos d'environ 2 hectares, offrant un cadre paisible en impasse. Profitez d'un accès rapide à l'autoroute dans un environnement de qualité. Pour ceux cherchant un achat propriété à Illats, cette maison est une opportunité à ne pas manquer.

ARGELOUSE - REF 4930 - NACRE LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE SORE ET DE BAZAS VOUS PRÉSENTENT: Sur un airial répertorié Remarquable d'1hectare4, très belle maison en pierre de 1800 d'une superficie de 200m2. Elle est composée en rez-de-chaussée d'un salon avec authentique cheminée en pierre, salon télé, grande pièce avec salle à manger et cuisine ouverte, buanderie/chaufferie, salle d'eau avec WC. Véranda chauffée par pompe à chaleur air/air avec double vitrage et rideaux électriques. A l'étage : Palier desservant 2 chambres dont une avec dressing, salle de bains, WC. Auvent. Chauffage par pompe à chaleur air/eau. Double vitrage PVC, évier en pierre, assainissement à revoir. Dépendance à colombages, aménagée en gite à colombages de 21m2 avec salle d'eau et WC, chauffe-eau électrique. Dépendance de 35m2 avec chape. Grange en bois de 35m2 avec box poney. Pour toute information ou visite, contacter Maura* au 06 77 22 12 27. *: Maura GALANTIS, agent commercial (E.I.), immatriculé au R.S.A.C de Mont de Marsan sous le numéro: 803 126 150 Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Optimhome vous propose à la vente cette maison de 75,8 m² située à Belin-Béliet, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette habitation mitoyenne comprend un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau avec WC. Elle est agrémentée d'un grand jardin de 465 m² et de deux places de stationnement extérieures. Le tout se trouve dans un domaine protégé et fermé de 12 hectares, en plein centre de Belin-Béliet. La localisation de cette maison à acheter à Belin-Béliet est un véritable atout, offrant un cadre paisible en lisière de la forêt des Landes de Gascogne tout en restant proche des commodités. De plus, la maison voisine est également mise en vente, offrant la possibilité d'acheter l'ensemble. DPE réalisé après juillet 2021. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 3,72% TTC du prix hors honoraires. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Gabriel DIPERI, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 695 962 Greffe de BORDEAUX) au 06 15 52 19 07 (réf. 595407).

Découvrez cette maison à acheter à Le Barp, parfaitement entretenue et offrant de belles prestations dans la département Gironde, en région Aquitaine. Dès l'entrée, vous serez conquis par la vaste pièce de vie d'environ 47 m², comprenant un salon convivial et une cuisine ouverte aménagée et équipée en chêne, avec un plan de travail en granit qui allie élégance et fonctionnalité. Cet espace agréable est agrémenté d'une cheminée avec insert, dotée d'un système de diffusion de chaleur dans toute la maison, complété par un chauffage au sol pour un confort optimal toute l'année. La partie nuit se compose de trois chambres lumineuses ainsi que d'une salle d'eau moderne avec une grande douche à l'italienne. Un garage attenant de 25 m², accessible depuis la cuisine, peut également servir de cellier et de buanderie, et il peut être facilement réaménagé selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clos et sécurisé avec un portail électrique, ainsi qu'une grande terrasse, idéale pour recevoir famille et amis. Un espace dédié au stationnement vient compléter cette offre. Il s'agit d'une vente maison Le Barp rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Pour cela, veuillez contacter votre agent commercial, Mme Bezos Tatiana.

Saint-Symphorien - REF 4873 - LUX LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET DE SORE VOUS PRÉSENTENT: Elegance et raffinement sont les maîtres mots pour vous présenter cette très belle longère en pierre de plain pied d'une superficie de 235m². Rénovée par un architecte dans les années 90, cette longère d'exception séduit immédiatement par sa luminosité remarquable, sublimée par de somptueuses baies vitrées et des ouvertures généreuses idéalment orientées offrant un éclat naturel tout le long de la journée, toute saison confondue. L'espace, parfaitement agencé, offre des volumes harmonieux et un environnement agréable et fonctionnel, à la fois pratique et élégant, tout en créant une atmosphère très chaleureruse. Sans oublier les rangements généreux et une circulation fluide alliant esthétique et fonctionnalité. Elle se compose d'une entrée/coursive vitrée et chauffée, d'un grand salon/séjour de 60m² avec cheminée ancienne et poutres apparentes, un grande pièce bibiotèque, cuisine aménagée et équipée, 2 suites avec salle d'eau/baignoire, WC et dressing, une chambre avec point d'eau. WC indépendant avec lave-mains. Accès direct à une dépendance/atelier de 82m² avec arrivées et évacuation d'eau et électricité, comprenant également un cellier et une cave à vins. Garage attenant double porte de 50m2. Chauffage électrique et cheminée ouverte. 2 ballons électriques. Double vitrage/ baies vitrées alu, volets électriques. Assainissement conforme, refait en 2024. Terrain d'environ 8000m2 Pour toute information ou visite, contacter Maura* au 06 77 22 12 27. *: Maura GALANTIS, agent commercial (E.I.), immatriculé au R.S.A.C de Mont de Marsan sous le numéro: 803 126 150 Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4240.00 € et 5780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À découvrir absolument ! Sur la commune de NOAILLAN, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, se trouve un ensemble immobilier rare composé de deux maisons, le tout sur un terrain arboré et fleuri de 1820 m². La maison principale, une charmante maison en pierre d'environ 100 m² entièrement rénovée, allie avec brio le cachet de l'ancien à la modernité. Elle dispose d'un vaste séjour lumineux de 50 m² avec une cuisine totalement équipée, de 2 chambres et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une belle chambre mansardée. La seconde maison, construite en 2016, se compose d'un séjour avec cuisine, d'un cellier, de 2 chambres et d'une salle d'eau, sans oublier une terrasse ombragée. Cet ensemble est idéal pour recevoir famille et amis ou pour générer des revenus locatifs. Un chai vient compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir ! Si vous recherchez une maison à acheter à NOAILLAN, cette annonce est pour vous (référence 10440). Pour toute information complémentaire ou l'étude de votre projet immobilier, contactez-nous au 05 56 65 02 30. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.0 € et 2430.0 € (abonnements inclus).

À Belin-Béliet, en Gironde, cette maison à vendre vous attend ! Située dans un quartier calme et à proximité de toutes les commodités telles qu'un cabinet médical, un supermarché et divers commerces, cette maison de 107 m2 habitable de plain-pied ne nécessite aucun travaux. Vous serez accueilli par une entrée avec placard, un WC indépendant avec lave-mains, et un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée et de la climatisation. Profitez également de deux terrasses carrelées, dont une couverte, et d'une cuisine entièrement équipée avec un cellier attenant communiquant avec un garage de 16 m2. L'espace nuit, traversé par un couloir climatisé, comprend trois belles chambres, chacune avec son placard, ainsi qu'une salle d'eau dotée d'un deuxième WC. L'ensemble est en excellent état, idéal pour un projet d'achat maison Belin-Béliet.

Pour une réactivité optimale, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. En exclusivité ! Venez découvrir cette maison de charme aux prestations de qualité, entièrement repensée et rénovée, coup de coeur... École et collège accessibles à pied ! Dans un environnement calme et boisé, elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour de 80m2 avec cuisine équipée, d'un cellier caché, d'un WC indépendant et d'une suite parentale complète avec dressing et salle d'eau. À l'étage, vous y trouverez quatre grandes chambres supplémentaires, un second WC indépendant et une salle de bain avec douche et baignoire. Les plus : la grande pièce de vie en L, la rénovation de qualité et les cinq chambres de disponibles. Informations complémentaires : aménagement paysager à prévoir, permis de construire accepté pour la construction d'un garage de 30m2, crépis et revêtement de sol des terrasses inclus dans le prix de vente, production du chauffage/climatisation par système gainable pour un maximum de confort, production de l'eau chaude par cumulus, menuiserie alu, fibre optique, puits, tout-à-l'égout, etc. Taxes foncières : env. 1700EUR. Prix de vente : 499 500 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 78127-M. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison à vendre à BUDOS, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette charmante maison en pierre offre 90 m² habitables, incluant un garage attenant de 20 m². Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle de bains. À l'étage, une pièce de 11 m² peut servir de chambre, en plus d'un grenier spacieux. La toiture a été rénovée en 2018. Le tout est édifié sur un joli jardin de 600 m². Des travaux sont à prévoir, et une proposition d'aménagement virtuel est disponible en photo. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 7,5%, avec un prix hors honoraires de 150000 €. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le barème des honoraires sur notre site.

Découvrez cette maison à vendre à LE BARP, située dans le programme VISION'EYRE, dans un cadre calme et résidentiel au cœur du Barp, entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce duplex neuf comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour lumineux avec cuisine, un cellier et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et une seconde salle d'eau. L'extérieur dispose d'un jardin privatif d'environ 33 m², parfait pour profiter des jours ensoleillés. Ce programme immobilier propose des prestations modernes telles qu'une isolation performante et le respect des normes énergétiques actuelles. Les frais de notaire sont réduits et le prêt à taux zéro est éligible sous conditions. Plusieurs lots sont disponibles, idéal pour les primo-accédants, investisseurs, familles ou jeunes actifs. Chaque logement dispose d'un extérieur (balcon, terrasse ou jardin) et bénéficie de prestations de qualité, au sein d'un environnement naturel privilégie, proche des écoles, commerces et accès A63. Disponibilité à partir d'octobre 2027. Copropriété de 264 lots, dont 97 lots habitations. Pas de procédure en cours. Coline MARTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991708165 - Bordeaux.

iad France - Sophie Contreras vous propose : Découvrez cette maison Belin-Béliet à vendre, individuelle et spacieuse, de 130m², construite en 2005. Située en lisière de forêt dans un quartier serein de Belin-Béliet, vous pourrez profiter du charme campagnard tout en étant proche des commodités. L'entrée vous mène à un vaste séjour avec une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier/buanderie. La baie vitrée du séjour offre un accès direct à la grande terrasse, idéales pour vos moments de détente. Côté nuit, 3 chambres vous attendent, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'extérieur, un jardin de plus de 2300m², clos et arboré, sans vis-à-vis, vous offre une belle intimité. Un carport et un atelier complètent également ce bien. De plus, la maison est dotée de panneaux photovoltaïques et d'un poêle à bois, assurant une consommation énergétique réduite. L'ancien garage de 25m² a été transformé en surface habitable, parfait pour une suite parentale, un bureau ou une location saisonnière selon vos envies. Vous envisagez d'acheter une maison à Belin-Béliet ? N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Chers confrères, je pratique l'inter cabinet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Contreras, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918566092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, une maison spacieuse à Saucats dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété de 170 m², érigée sur un terrain généreux de 3775 m², offre un cadre de vie paisible et agréable. Saucats est reconnue pour son calme et la qualité de vie qu'elle propose, tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Les amoureux de la nature apprécieront son cadre verdoyant idéal pour les promenades. Construite en 2001, cette maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, d'un lumineux salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte, d'un bureau, d'une buanderie, ainsi que d'un sous-sol et d'un garage de 50 m². L'agencement fonctionnel des pièces permet de profiter d'un espace de vie confortable et convivial. Ce bien, une excellente opportunité pour un achat de maison à Saucats, est équipé de prestations modernes pour une vie familiale épanouissante. Les informations sur les risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 575 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI : Christine PERRET, Tél. : 0670882563, E-mail : christine.perret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 393 926 910.

Sur la commune du Barp, découvrez cette maison landaise à vendre, offrant 4 pièces en R+1 sur un beau terrain arboré, idéal pour ceux qui apprécient le calme et la sérénité. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse, la cuisine semi-ouverte équipée, l'arrière-cuisine et la terrasse vous séduiront. Ce niveau comprend également une chambre, un dressing, une salle de bains spacieuse et un W.C. avec point d'eau. À l'étage, une grande mezzanine modulable, qui donne sur un balcon, ainsi que deux chambres, dont une dispose d'un point d'eau et d'un W.C. Pour votre confort, la maison dispose de la climatisation réversible, d'un chauffe-eau solaire associé à l'électricité et d'une cheminée à bois. À l'extérieur, un jardin arboré, deux terrasses carrelées et un garage de 34 m² vous attendent. Le terrain de 1 973 m² offre la possibilité de division, avec une parcelle de 655 m² pouvant accueillir un projet de construction. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à acheter au Barp, dans le département de la Gironde, en Aquitaine. Pour plus d'informations, contactez-nous au 06.81.52.92.29.

Exclusivité Immo Alienor – Spacieuse maison familiale de 215 m² avec jardin arboré à Belin-Béliet, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans un quartier résidentiel recherché, cette maison à acheter à Belin-Béliet bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers. Caractéristiques du bien : - 9 pièces dont 6 chambres confortables - 3 salles d'eau – Idéal pour une grande famille ou un projet de colocation - Cuisine aménagée et fonctionnelle - Terrain de 1060 m², piscinable et joliment arboré - Terrasse conviviale et parking privé - Chauffage au gaz Des travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser cette maison Belin-Béliet à vendre à votre goût, tout en valorisant pleinement ses volumes généreux. Atouts : - Surface spacieuse et bien agencée - Environnement paisible et résidentiel - Proximité immédiate des commodités - Nombreuses possibilités d'aménagement : résidence principale, investissement locatif ou maison d'hôtes. C'est un bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison familiale.

iad France - Caroline Top vous propose : Découvrez cette magnifique maison contemporaine, neuve de 2025, située à Le Barp, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison Le Barp à vendre se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une double exposition, ouverte sur une spacieuse cuisine entièrement aménagée et équipée. Un cellier/buanderie attenant donne accès à un garage à vélo, qui peut également servir de bureau ou de quatrième chambre. Un dégagement dessert trois chambres, toutes équipées de placards aménagés, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien. Le terrain clos dispose d'un espace de stationnement avec portail. Située au calme dans une impasse, cette maison est à seulement 5 minutes à pied du centre de Le Barp, des écoles et des commodités. Pour plus d'informations sur cette vente maison Le Barp, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Top, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 832422752.

Cette maison à vendre à LE BARP, située sur un vaste terrain de 2 819 m², offre un cadre paisible sans vis-à-vis. Elle comprend un salon-séjour spacieux, une cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Une pièce à rénover de 16 m² est également présente, offrant la possibilité d'aménager un bureau ou une buanderie. Un garage et un double carport viennent compléter ce bien. Cette maison à acheter à LE BARP est proposée à un prix hors honoraires de 297 451 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 5,9 %. Pour les détails sur les honoraires, consultez le barème sur le site. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Découvrez cette maison à vendre à BUDOS, située dans le paisible département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien, idéal pour un achat maison BUDOS, se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée avec cellier, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre ainsi qu'un espace polyvalent pouvant être utilisé comme dressing ou bureau. Le jardin d'environ 270 m² et un garage complètent cet ensemble. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.1%. Prix hors honoraires : 170000 €. Pour plus de détails, consultez le barème des honoraires.

Prix au m² le plus bas

73 000 €

471 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 155 m²
• 4 chambres

À 17km de Louchats (33)

L'agence ENTRE VOUS ET NOUS DE BAZAS vous propose en EXCLUSIVITE une maison à vendre à Villandraut, Gironde. Cette maison de ville, avec ses 8 pièces, possède un fort potentiel de rénovation, parfait pour un projet d'achat maison à Villandraut ou une résidence principale personnalisée. Actuellement en état de rénovation, elle nécessite plusieurs travaux, notamment : la reprise d'une partie de la toiture, l'isolation, la mise aux normes de l'électricité, la plomberie et un réaménagement intérieur. Cette maison constitue une excellente opportunité pour un acquisisseur expérimenté, un artisan ou un investisseur souhaitant valoriser un bien situé dans la commune recherchée de Villandraut, à proximité des commodités et du château. Points forts : - Une surface généreuse de 155 m², offrant la possibilité de créer au moins 2 logements. - Un potentiel locatif intéressant avec des estimations autour de 1500 €/mois, représentant un rendement brut d'environ 8 %. - Proximité immédiate des commodités (écoles, commerces) et un environnement tranquille malgré une rue passante. - Maison individuelle des années 1940, bien implantée dans un village dynamique avec des prix accessibles. - Présence d'une cour de 23 m². Contactez votre agent immobilier, Audrey Cardoso Da Costa, au 0682731475 pour plus d’informations. Honoraires inclus de 12.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 65 000 €. DPE en cours. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère ENTRE VOUS ET NOUS : DIRECTRICE D'AGENCE AGENT IMMOBILIER - Audrey CARDOSO DA COSTA, Carte T CPI 3301 2023 000 000 058, RCP 41543943.

iad France - Aziz El Gorte vous invite à découvrir cette maison à vendre à BUDOS, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. D'une superficie de 140 m², cette propriété est sur un terrain de 5970 m². Située dans un environnement calme, elle se compose de 3 chambres, d'un bureau, d'un salon/séjour, d'une cuisine, d'un cellier et d'une cave. La maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur et d'un ballon d'eau chaude avec système solaire, garantissant confort et économies d'énergie. Vous apprécierez également le vaste terrain arboré qui offre un cadre paisible, ainsi qu'un grand garage de 100 m² et 80 m² de terrasse, avec un portail électrique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite dans le cadre de votre projet d'achat maison BUDOS, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C, indice 137 ; classe CLIMAT A, indice 4. Pour des détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aziz El Gorte, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 450105119.

Bien le moins consommateur d'énergie

950 000 €

3 167 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 300 m²
• 6 chambres
• 

À 15km de Louchats (33)

À la recherche d'un achat maison à ST MORILLON ? Découvrez cette villa contemporaine située en Gironde, dans la région Aquitaine. Nichée au calme, en bordure d'une zone naturelle boisée, cette maison ST MORILLON à vendre offre des prestations soignées sur une superbe parcelle paysagée de plus de 13 000m². Vous apprécierez sa pièce de vie très lumineuse de 75m², ses 5 chambres, un bureau répartis sur 2 espaces nuit, une salle de jeux, un atelier, un garage, un grand carport, un pool house et une terrasse couverte. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,2%. Prix hors honoraires : 911 709 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

A VENDRE // A ACHETER: Située dans un quartier calme et naturel, en lisière de forêt, cette maison Belin-Béliet du XIXe siècle captive par son authenticité, ses volumes généreux et son environnement privilégié. S'étendant sur environ 200 m² habitables sur deux niveaux, elle propose une belle configuration comprenant un double salon-séjour lumineux avec deux cheminées, une cuisine fonctionnelle avec barbecue, un cellier, un bureau, quatre chambres, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain, sans oublier deux WC et de nombreux rangements. Cette maison à vendre dispose également d'un beau potentiel d'aménagement, permettant de réimaginer ou de moderniser certaines pièces selon vos désirs, afin de créer un lieu de vie unique, à votre image. À l'extérieur, un terrain arboré de 1 640 m², sans vis-à-vis, accueille une piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre intime, complétant ainsi ce lieu idyllique. Pour votre projet d'achat maison à Belin-Béliet, contactez votre agent commercial Bertrand Plantey au 06 82 92 64 24, enregistré au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 913 780 821.

À la recherche d'une maison à acheter à Belin-Béliet, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine ? Découvrez cette maison à étage de 140 m², située sur un terrain spacieux de 864 m², dans un environnement privilégié. Cette maison pleine de caractère vous accueille avec une cuisine fonctionnelle, un salon cosy et un séjour lumineux au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres confortables, une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine aménagée en espace détente vous attend, accompagnée d'une charmante chambre mansardée, parfaite pour recevoir famille ou amis. Profitez également d'une terrasse couverte de plus de 20 m² pour passer des moments agréables à l'extérieur. Les atouts supplémentaires comprennent un appentis pour le stockage de bois ou de matériel de jardin, un garage à vélos, et la possibilité d'aménager une piscine sur le terrain. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Bertrand au 06 82 92 64 24. Enregistré au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 913 780 821.

iad France - Aurélie Seguy vous présente une opportunité unique d'achat d'une maison à Belin-Béliet, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison en pierre d'Alios, entièrement rénovée, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Située dans un quartier calme et prisé de Belin-Béliet, cette demeure de 150 m² allie le charme de l'ancien au confort moderne, grâce à une rénovation soignée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine séparée avec cellier, un salon spacieux avec cheminée à foyer ouvert, un séjour, une salle d'eau, un WC indépendant et deux chambres. À l'étage, une belle pièce de vie de plus de 34 m² dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d'eau avec WC. Les matériaux nobles tels que le travertin et le jonc de mer apportent une touche élégante à chaque pièce. L'extérieur saura également vous séduire avec un grand jardin et un four à pain fonctionnel. Idéale pour un projet familial, cette maison est située à proximité du ramassage scolaire. Si vous êtes un amateur de nature et de balades en forêt, cette maison à vendre à Belin-Béliet est faite pour vous ! N'attendez plus pour découvrir cette propriété pleine de potentiel et laissez-vous charmer par son atmosphère paisible et accueillante.

Maison à fort potentiel qui bénéficie d'un agréable jardin sans vis à vis, entièrement clos, avec deux terrasses dont une couverte par l'apenti de la dépendance aménageable d'environ 50 m2. Avec 6 chambres et différents espaces de vie, cette maison vous permettra de laisser libre cours pour vos aménagements. En partie rénovée, il faudra prévoir des travaux afin de bénéficier de l'ensemble du potentiel. CLASSE ÉNERGIE : E 262 kWhep/m2/an. CLASSE CLIMAT : B 10 kg éq CO2/m2.an Émissions de gaz à effet de serre (GES) Frais annuel d'énergie du logement entre 4380 EUR et 5970 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Prix 199 000 EUR, dont 4,19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 191 000 EUR Cet ensemble vous est proposé par votre conseiller local pour le sud gironde, Laurent Familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ( zéro six - soixante dix - cinquante quatre - cinquante sept - trende deux ) ou par mail laurent.familiar@cotefrance.immo. Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par FAMILIAR Laurent - EI - NoRSAC: 888452661, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -