Achat Maison à Louchats (33) pas cher / petit prix : 251 annonces

Au calme d'un secteur avec école, vaste terrain de 860 m² bien exposé plein sud, offrant un bel ensoleillement toute la journée. Non viabilisé et en secteur diffus, il laisse une grande liberté pour concevoir un projet sur mesure, agréable à vivre. Du charme pour cette maison de plain-pied en V composée d'un très bel espace de vie lumineux avec cuisine US. Le plus pour cette maison est son garage intégré donnant accès au cellier et à la cuisine. Un dégagement dessert l'espace nuit qui vous offre 4 chambres avec rangements, une salle de bains et wc séparésPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 666-218617-QUC. Prix terrain : 95 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 133 466 EUR.

Au calme d'un secteur avec école, vaste terrain de 860 m² bien exposé plein sud, offrant un bel ensoleillement toute la journée. Non viabilisé et en secteur diffus, il laisse une grande liberté pour concevoir un projet sur mesure, agréable à vivre. Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour toute la famille ! Avec son grand espace de vie lumineux, cette maison allie confort et convivialité. Le rez-de-chaussée accueille un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, accompagnés d'un cellier pratique, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une chambre supplémentaire offre flexibilité et confort. À l'étage, trois chambres généreuses, une salle de bain moderne et un second WC garantissent bien-être et praticité au quotidien. Un design moderne et optimisé pour un cadre de vie agréable !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2533-218617-QUC. Prix terrain : 95 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 166 483 EUR.

À vendre à Louchats, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison F6 de 110 m². Située sur un terrain de 2 850 m², elle dispose de quatre chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Proche de l'École Primaire de Louchats et d'une supérette, cette maison à acheter à Louchats est à seulement 43 km de l'Océan Atlantique et à 29 km de Villenave-d'Ornon. Cette maison Louchats à vendre est proposée au prix de 260 000 €. Pour plus d'informations sur cette propriété ou les modalités de vente, contactez Yoann OMARI au 06-89-15-95-39. Réalisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Ayguemorte-les-Graves.

Prix au m² le plus bas

259 000 €

893 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 290 m²
• 9 chambres
• 

Louchats (33)

Découvrez en exclusivité cette maison à vendre à Louchats, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette belle bâtisse d'environ 290 m² à réhabiliter entièrement se trouve à seulement 40 minutes de Bordeaux. Actuellement, elle comprend 11 pièces et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La toiture ainsi que certaines fenêtres ont déjà été refaites. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin d'environ 1 hectare. Ne tardez pas à venir visiter cette maison à acheter à Louchats ! Pour plus de photos, rendez-vous sur notre site www.immoalienor.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3490.00 et 4790.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située sur la commune prisée de Noaillan (33730), au calme tout en restant proche des axes (15 min de Langon, 5 min de Villandraut), découvrez cette maison de 65 m² parfaitement entretenue. Un intérieur fonctionnel et rénové : Au rez-de-chaussée : Une belle entrée dessert une pièce de vie lumineuse (salon/salle à manger), une cuisine indépendante fermée et une salle d'eau neuve avec WC, alliant modernité et confort. À l'étage : L'espace nuit se compose de deux chambres . Les extérieurs et annexes : La maison dispose d'un agréable jardinet d'environ 150 m², parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage (un atout rare et recherché sur le secteur). Pour y habiter : Un véritable cocon sans travaux majeurs, avec le confort d'une salle d'eau refaite à neuf et un extérieur facile d'entretien. Pour investir : Une opportunité stratégique en Sud Gironde. Le marché locatif local est dynamique avec un loyer estimé à 620 €/mois, garantissant une belle rentabilité et une gestion simplifiée. Pour plus de renseignements et organiser une visite appelez Emilie LAFORGUE au 0614241441 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 508

Votre agence indépendante L'IMMOBILIERE DES VIGNES vous présente EN EXCLUSIVITE cette maison à acheter à Saucats, située au cœur du centre-ville. Cette maison familiale de plain-pied comprend une entrée, une cuisine, une buanderie, une salle de bains, ainsi que 3 chambres (11,4 m², 11,24 m²) dont une suite parentale de 31 m² avec dressing et salle d'eau. Vous pourrez également profiter d'une véranda, d'un séjour lumineux, ainsi qu'une agréable terrasse avec piscine et d'un magnifique jardin paysagé, sans vis-à-vis.Ce bien exceptionnel dispose aussi d'un T3 totalement indépendant d'environ 40 m², composé de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un salon, ainsi que d'un T2 indépendant d'environ 34 m². La surface habitable totale atteint 214 m² (Maison de 140 m² + T2 de 34 m² + T3 de 40 m²). Le terrain s'étend sur 1150 m². Idéalement située à proximité des écoles et de toutes les commodités, cette maison à vendre à Saucats est un produit rare à découvrir sans tarder dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Votre agence indépendante, L' IMMOBILIERE DES VIGNES vous présente en EXCLUSIVITE cette maison située à Illats, elle offre un espace de vie de 200 m2 idéale pour accueillir une grande famille. avec un séjour de 50m2, une cuisine ouverte, une buanderie, six chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing, 2 wc. En annexe, un garage, une piscine le tout sur une parcelle de 1825 m2.

Venez découvrir cette maison contemporaine à Cabanac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, qui représente un véritable havre de paix et ne nécessite aucun travaux. Cette maison à acheter à Cabanac dispose d'un grand séjour lumineux de plus de 50 m², d'une cuisine ouverte et équipée, ainsi que d'une arrière-cuisine avec un espace buanderie. Elle comprend 3 chambres, une salle de bain et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande piscine, d'un vaste jardin paysagé, de deux terrasses, d'une cuisine d'été, de plusieurs abris de jardin et d'un grand garage attenant à la maison. Les atouts de cette vente maison Cabanac incluent : l'absence de travaux, une luminosité exceptionnelle, des équipements haut de gamme (pompe à chaleur, climatisation, ballon thermodynamique...) et des aménagements extérieurs soignés.

Découvrez cette grande maison LE BARP à vendre, offrant environ 148 m² habitables. Vous pourrez profiter d'une véranda spacieuse de 52 m², d'un grenier, d'un garage de 45 m² et d'un grand carport. La maison se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine simple, de 3 chambres, de 2 bureaux et d'un salon supplémentaire qui pourrait être transformé en 4ème chambre. Vous trouverez également une salle de bains et des toilettes. Située dans une copropriété sans charges, vous bénéficierez d'une jouissance privative d'une parcelle de 1416 m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5,6% du prix. Le prix hors honoraires est de 320644 €. Vous recherchez une maison à acheter LE BARP dans le département de la Gironde, en région Aquitaine? Ne manquez pas cette opportunité.

Maison de 4 pièces (80 m²) à vendre à Belin-Béliet, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison neuve, située en centre-ville, offre une superficie de 80 m² sur un terrain de 570 m². De plain-pied, elle se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À seulement dix minutes, vous trouverez des écoles, une bibliothèque, des commerces, un bureau de poste ainsi qu'une boucherie-charcuterie. L'accès à l'autoroute A63 est à 6 km et l'Océan Atlantique se situe à 34 km. Cette maison à acheter à Belin-Béliet est proposée pour un prix de 187 758 €. Pour toute question concernant cette maison ou les démarches à suivre pour un achat maison Belin-Béliet, n'hésitez pas à contacter notre agence (Romain TEXIER : 06-24-80-24-38). Réalisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Le Barp.

À Saucats, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons une maison à acheter. Ce bien se trouve sur un magnifique terrain à bâtir de 720 m², situé dans un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité des commerces. Cette maison, parfaite pour une vie familiale, est agencée en deux volumes distincts : un espace de vie traversant et une zone de nuit. L'espace de vie, comprenant une cuisine ouverte, bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses deux orientations. La partie nuit se compose de 4 chambres spacieuses avec rangements, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Pour votre confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant et des volets roulants électriques sont également présents. Le prix de la maison s'élève à 127 049 EUR, hors frais de notaire et raccordements. Ce projet de vente maison Saucats est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite!

Maison landaise CABANAC et VILLAGRAINS. Authentique maison landaise nichée en pleine nature, offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Avec ses 6 chambres, ses vastes pièces de vie et son grand terrain arboré, elle est idéale pour une grande famille ou pour un projet de maison d'accueil ou de gîte. Charme, lumière, aucun vis-à-vis : un lieu rare pour les amoureux d'espace et de verdure. À quelques minutes des commodités, entre campagne et océan. Beaucoup de potentiel. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610 et 3600 Euros/an (année de référence 2024)

Située au cœur de Belin-Béliet, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre est parfaite pour ceux qui recherchent le calme tout en étant proches des commerces accessibles à pied. Cette charmante maison de 2008, rénovée avec soin, s'étend sur environ 80 m² et est édifiée sur un terrain de 130 m², offrant deux jardinets bénéficiant d'une double exposition. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un WC indépendant avec un placard pratique, ainsi qu'une vaste pièce de vie de 38 m² qui comprend un salon convivial, un coin salle à manger et une cuisine ouverte, créant un espace moderne et chaleureux. Cet espace de vie donne sur un jardinet agrémenté d'une terrasse couverte de 12 m² et d'une cuisine d'été, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres et d'une salle d'eau avec WC. En termes de confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation, ainsi que d'une VMC double flux. À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain entièrement clos, avec un point d'eau et un accès électrique, ainsi qu'un cabanon pour le rangement. La maison repose sur un vide sanitaire. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises dans ce bien qui allie confort moderne et praticité. Ne ratez pas cette occasion pour réaliser votre achat maison à Belin-Béliet ! Prix : 233200 euros HAI, charge vendeur. DPE C (140) et GES A (4). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 880 et 1270 euros/an, abonnement inclus. Pour toute visite, une pièce d'identité sera demandée. Pour discuter de cette vente maison Belin-Béliet, contactez Noémie LANDAIS au 0674634375 ou par courriel à n.landais@proprietes-privees.com. (Honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de caractère en pierre. Vous tomberez sous le charme de cette authentique maison de famille. Ancienne grange rénovée, elle offre des espaces de vie confortables et un cadre bucolique. La rénovation a été menée avec le souci de préserver le charme de la bâtisse en pierre. Ainsi vous disposez du confort d'une maison moderne tout en profitant des vieilles poutres, du torchis, et des pierres apparentes… L'aménagement intérieur est constitué d'un vaste salon cheminée, d'une immense cuisine salle à manger, de 4 chambres dont deux à l'étages, d'une salle d'eau (2 possibles), d'une grande mezzanine, de deux toilettes, et une buanderie. Le jardin de 1285 m2 est occupé par un potager livrant des légumes pour toute la famille au quotidien, une piscine hors sol, un poulailler, une cour, et une dépendance de 100 m2 supplémentaires à usage de stockage. Travaux de finitions restent à envisager sur l'ensemble de l'habitation mais pas de gros œuvre à prévoir. Cette maison offre un potentiel intéressant pour une famille en recherche d'authenticité. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3650 et 4980 Euros/an (année de référence 2022)

Découvrez cette maison familiale à vendre à La Brède, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de Bordeaux, cette maison d'environ 180 m² est idéale pour une famille en quête de confort et d'espace. Les extérieurs sont soigneusement entretenus, avec un terrain de 1 500 m², une piscine creusée et clôturée, ainsi que trois places de stationnement. Elle est également dotée d'un puits fonctionnel pour l'arrosage et d'une connexion Internet en fibre. La maison s'étend sur deux niveaux : au niveau inférieur, vous trouverez deux chambres confortables, un séjour lumineux, une salle de sport avec partie cellier et cave à vin, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant, parfaits pour enfants, invités ou espace indépendant. Au niveau supérieur, le séjour lumineux et convivial se complète d'une cuisine fonctionnelle, d'un WC séparé, d'une suite parentale avec salle de bain, de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau avec WC. La gare est à seulement 3 minutes, permettant de rejoindre Bordeaux Saint-Jean en 11 minutes. Les écoles, commerces et services sont à proximité. Il s'agit d'une maison clé en main, fonctionnelle et agréable à vivre, dans un cadre paisible. À visiter sans tarder ! Prix de vente : 450 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison à La Brède, contactez votre conseiller SAFTI : Marina Hirigoyen, Tél. : 07 77 75 84 21, E-mail : marina.hirigoyen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 797 835 766.

À vendre, cette belle maison en pierre située à Noaillan, Gironde, dans la région Aquitaine, présente une superficie d'environ 260m2 offrant de beaux volumes. Avec ses 7 chambres, 3 salles d'eau et 4 toilettes, elle est parfaite pour une grande famille. La maison est édifiée sur un terrain de 1500m2 et dispose d'un jardin paisible. De plus, des dépendances viennent apporter charme et potentiel à cette propriété. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5.6%. Prix hors honoraires : 329546 €. Pour tout renseignement sur l'achat maison Noaillan, consultez le barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Découvrez cette maison à vendre à SAINT-MORILLON, située au cœur du village dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison de ville, à rénover entièrement, représente une opportunité idéale pour les primo-accédants ou les investisseurs. À seulement 2 minutes à pied des écoles maternelle et primaire et à 3 minutes en voiture du collège de Saint Selve avec ramassage scolaire, la maison bénéficie également de la proximité d'une superette et de divers services. Son environnement paisible, sans bruit de rails ni d'autoroute, garantit sérénité et tranquillité. L'extérieur offre un petit espace et la maison est viabilisée, raccordée au TAE. Avec environ 110 m², elle dispose de 4 pièces, un escalier en pierre, une belle hauteur sous plafond et un plancher en bois. La façade a été ravalée et la charpente est en très bon état. Ce bien a un potentiel intéressant pour une rénovation sur mesure. Pour plus d'informations ou pour venir la visiter, contactez-moi au 06 09 45 24 21. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 149 000 €, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer EMBOULAS, Tél. : 0609452421, E-mail : jennifer.emboulas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920006509.

VENTE : maison de 4 pièces (100 m²) à Landiras Idéalement située - À Landiras (33720), maison neuve à vendre de 4 pièces, 100 m² et 600 m² de terrain. Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À dix minutes : gares (Barsac, Preignac et Cérons), écoles, tennis, commerces et supérettes. Autoroute A62 accessible à 6 km. Océan Atlantique à 39 km. Pessac à 31 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 221 600 €. Contactez notre agence (Maryne LAGORCE : O6-81-35-86-92) pour toute information sur la maison.

Exclusivité Immo Alienor – Spacieuse maison familiale de 215 m² avec jardin arboré à Belin-Béliet, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans un quartier résidentiel recherché, cette maison à acheter à Belin-Béliet bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers. Caractéristiques du bien : - 9 pièces dont 6 chambres confortables - 3 salles d'eau – Idéal pour une grande famille ou un projet de colocation - Cuisine aménagée et fonctionnelle - Terrain de 1060 m², piscinable et joliment arboré - Terrasse conviviale et parking privé - Chauffage au gaz Des travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser cette maison Belin-Béliet à vendre à votre goût, tout en valorisant pleinement ses volumes généreux. Atouts : - Surface spacieuse et bien agencée - Environnement paisible et résidentiel - Proximité immédiate des commodités - Nombreuses possibilités d'aménagement : résidence principale, investissement locatif ou maison d'hôtes. C'est un bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison familiale.

Découvrez cette maison à acheter à Saucats, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette spacieuse maison de plain-pied en L vous offre un espace de vie lumineux et traversant, avec une cuisine ouverte sur le séjour et un accès direct au cellier. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle de bains et des wc séparés. Idéalement située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison propose un mode de chauffage respectant la norme RE2025, avec une pompe à chaleur et un plancher chauffant. Pour un confort optimal, elle est également équipée de volets roulants électriques. Prix de la maison : 132 418 EUR. Prix du terrain à bâtir de 720 m² : 160 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Contactez-nous pour plus d'informations sur la vente maison Saucats et pour planifier une visite.

Coup de cœur du secteur

256 000 €

2 667 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 96 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Louchats (33)

Découvrez cette charmante maison non mitoyenne idéalement située, proche des écoles et commerces. Elle offre un grand séjour lumineux, cuisine équipée, 3 chambres confortables et un beau jardin arboré. Environnement calme et agréable, parfait pour une famille. Piscinable. Honoraires à charge acquéreur : 6.2% . Prix hors honoraires : 241055 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre maison à Landiras, Gironde (33), dans la région Aquitaine. Découvrez ce projet de construction neuve de 90 m² avec 3 chambres, situé sur un terrain constructible d'environ 610 m², offrant une exposition sud-ouest. Dans un secteur calme et agréable, cette maison est idéalement placée à proximité des commodités. Le projet inclut un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, permettant de créer un espace de vie convivial et fonctionnel. C'est une belle opportunité pour réaliser votre achat maison Landiras. Montant du projet : 220656 €. Pour plus d'informations ou pour discuter de votre projet de construction, contactez Guillaume TABEL d'Alpha Constructions au 05 57 98 50 94.

iad France - Charlotte Defretin vous propose : Maison d'architecte de 137 m² proche du centre de Belin-Béliet dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Laissez-vous séduire par cette belle maison en briquettes construite en 1992, affichant un fort potentiel. S'étendant sur un terrain arboré de 1609 m², cette propriété est idéale pour un achat maison Belin-Béliet. Dès l'entrée, le séjour lumineux de 39 m² met en valeur son parquet en chevron, apportant chaleur et élégance. La cuisine indépendante de 12 m², avec sa cheminée, ajoute une touche conviviale. L'espace nuit au rez-de-chaussée comprend 3 chambres de 13 m², une salle d'eau rénovée communicante entre deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, la quatrième chambre possède sa propre salle d'eau et un balcon surplombant le jardin. Les combles aménageables offrent un beau potentiel d'agrandissement. Le jardin est un véritable atout, rare dans ce secteur, où vous pourrez réaliser vos projets. Cette maison à vendre nécessite des travaux de rénovation, vous permettant ainsi de personnaliser chaque espace à votre goût. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant.

Découvrez cette maison à vendre à La Brède, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien immobilier bénéficie d'un cadre de vie agréable au sein d'une commune recherchée pour sa sérénité et sa qualité de vie. À proximité des commerces et des établissements scolaires, elle constitue un équilibre idéal entre tranquillité et commodités. Le jardin, agréable et intime, est parfait pour profiter des journées ensoleillées. À l'arrière, vous trouverez une piscine chauffée, une grande terrasse avec une zone couverte, ainsi qu'un abri de jardin pour le stockage. Un portail électrique sécurise l'accès à l'ensemble. Architecturée dans un style traditionnel, cette maison s'intègre harmonieusement dans son environnement, offrant un véritable cocon familial. D'une superficie d'environ 96 m², elle présente une disposition fonctionnelle comprenant cinq pièces, dont trois chambres. La maison dispose d'une entrée accueillante avec placard, d'une vaste pièce de vie équipée d'une pompe à chaleur réversible, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée. Construite en 1977 et entièrement rénovée, cette maison 3 chambres à La Brède est prête à accueillir de nouveaux propriétaires à la recherche de tranquillité. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 311 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, veuillez contacter votre conseiller SAFTI : Florence TREGUIER, Tél. : 0786365369, E-mail : florence.treguier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821 027 042.

Prix au m² le plus bas

199 000 €

869 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 229 m²
• 6 chambres
• 

À 12km de Louchats (33)

Maison à fort potentiel qui bénéficie d'un agréable jardin sans vis à vis, entièrement clos, avec deux terrasses dont une couverte par l'apenti de la dépendance aménageable d'environ 50 m2. Avec 6 chambres et différents espaces de vie, cette maison vous permettra de laisser libre cours pour vos aménagements. En partie rénovée, il faudra prévoir des travaux afin de bénéficier de l'ensemble du potentiel. CLASSE ÉNERGIE : E 262 kWhep/m2/an. CLASSE CLIMAT : B 10 kg éq CO2/m2.an Émissions de gaz à effet de serre (GES) Frais annuel d'énergie du logement entre 4380 EUR et 5970 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Prix 199 000 EUR, dont 4,19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 191 000 EUR Cet ensemble vous est proposé par votre conseiller local pour le sud gironde, Laurent Familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ( zéro six - soixante dix - cinquante quatre - cinquante sept - trende deux ) ou par mail laurent.familiar@cotefrance.immo. Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par FAMILIAR Laurent - EI - NoRSAC: 888452661, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien le moins consommateur d'énergie

426 465 €

3 255 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 131 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Louchats (33)

À quelques minutes de La Brède, cette maison familiale à vendre dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, offre un espace de vie de 130 m². Elle se compose de 5 chambres et de 2 salles d'eau. La pièce de vie spacieuse et lumineuse de 50 m² donne sur un jardin arboré, et vous bénéficierez également d'un garage attenant de 15 m², carrelé et isolé, ainsi qu'un cellier. Le tout est situé sur une parcelle d'environ 700 m². Un aménagement virtuel est proposé en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5.3 %. Prix hors honoraires : 405000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Située dans le centre de Belin Beliet, à 2 mn à pied des commodités, sur parcelle cloturée et piscinable non divisible de 8241 m2 , très belle Arcachonaise de 164 m2 habitable à rénover. Garage / grange de 66 m2, dépendance de 78 m2 pouvant répondre à de nombreux projets. Trés beau potentiel . A découvrir! Honoraires à charge acquéreur : 6.19% . Prix hors honoraires : 270000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

À 5 minutes d' Hostens, dans un secteur recherché pour son cadre naturel et sa qualité de vie, découvrez ce projet de construction sur un beau terrain constructible de 800 m², viabilisé, idéal pour un projet de maison individuelle. Sur ce terrain, Alpha Constructions vous propose la maison modèle Anou'ka, d'une surface de 90 m², comprenant 3 chambres, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une salle de bains fonctionnelle et des prestations conformes à la réglementation RE2020. Maison sans garage, idéale pour un projet optimisé et accessible. Projet situé dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. ✨ Plusieurs modèles et personnalisations disponibles selon vos besoins, vos envies et votre budget. Accompagnement complet de la conception jusqu'à la réalisation avec Alpha Constructions. Prix hors frais de notaire et frais annexes. Contact : Pierrick Krommer, attaché commercial chez Alpha Constructions - 06 80 51 01 76.

À 7 minutes de Villandraut, cette maison en pierre de 138 m² est idéale pour un achat maison à BALIZAC. Elle comprend une belle pièce de vie, une cuisine, une véranda, 3 grandes chambres, un dressing de 11 m², un garage attenant, ainsi qu'un grenier de 105 m² pouvant être aménagé. L'ensemble est implanté sur un jardin clos d'environ 7400 m², en lisière de forêt, parfait pour les journées ensoleillées. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6,5 %. Prix hors honoraires : 205 000 €. Pour ceux intéressés par une vente maison à BALIZAC, le barème d'honoraires est disponible à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, le logement présente une consommation énergétique excessive : classe F. Cette maison BALIZAC à vendre se situe en Gironde, dans la région Aquitaine.

iad France - Anne-Lise Gondolo vous propose: *****SOUS OFFRE***** Et si votre prochain coup de cOEur conjuguait calme, charme et véritable potentiel d’évolution ? En plein centre-ville de Belin-Béliet, cette maison partiellement rénovée profite d’un emplacement privilégié : toutes les commodités sont accessibles à pied, tout en bénéficiant d’un environnement paisible. Dès le premier étage, vous découvrez une superbe pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes qui lui confèrent un cachet chaleureux. La cuisine, aménagée et équipée, s’ouvre harmonieusement sur l’espace de vie. Deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. Au deuxième étage, environ 60 m² restent à aménager selon vos envies. Déjà isolé, avec l’électricité en place et les arrivées d’eau prévues pour une future salle d’eau, cet espace offre une belle opportunité de créer des chambres supplémentaires, une suite parentale ou un bureau. À l’extérieur, une magnifique terrasse sur pilotis invite à profiter pleinement des beaux jours. En rez-de-chaussée, un vaste garage d’environ 70 m² vient parfaire l’ensemble, idéal pour stationner, stocker ou développer un projet personnel ou professionnel. Une opportunité rare en centre-ville, offrant espace, caractère et perspectives d’aménagement pour imaginer la maison qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Lise Gondolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984844274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir au cœur de Pujols sur Ciron, cette maison en pierre d'environ 120 m², datant du XXe siècle, est à vendre. Elle se compose d'une cuisine ouverte, d'un séjour, d'une mezzanine, d'une salle à manger, d'un cellier, d'une salle d'eau et de deux chambres. Un garage avec solivage vient compléter ce bien, situé sur une parcelle d'environ 450 m². Si vous envisagez un achat maison Pujols sur Ciron, cette propriété pourrait être celle que vous recherchez. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5 %. Prix hors honoraires : 215 962 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf