Achat Maison à Luché-Pringé (72) pas cher / petit prix : 134 annonces

Coup de cœur du secteur

59 990 €

845 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 71 m²
• 3 chambres
• 

Luché-Pringé (72)

Découvrez cette agréable maison à vendre située à Luché-Pringé, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce bien est niché au bord du Loir, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison dispose d'un sous-sol comprenant un garage, un atelier et une cave. Au niveau supérieur, vous trouverez une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, deux chambres en enfilade sont également présentes. Bien à rénover pour répondre à vos attentes, un terrain d'environ 200 m² se situe en face de la maison. Son prix est de 59 990 euros, incluant des honoraires, soit un prix net vendeur de 55 000 euros. La maison à acheter à Luché-Pringé affiche une consommation énergétique excessive avec un DPE de classe G. Pour organiser une visite et discuter de votre projet d'achat de maison à Luché-Pringé, contactez Stéphane DECLE au 0637255129 ou par courriel à s.decle@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite. Mandat réf : 410 819 - Le professionnel vous accompagne et sécurise votre projet immobilier. (9,07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Mansigné, située au cœur de la Sarthe, dans la région des Pays de la Loire. Cet ensemble immobilier, composé de deux logements libres de toute occupation, représente une belle opportunité d'achat maison à Mansigné, que ce soit pour un investissement locatif ou pour y établir votre résidence principale. Le premier logement de 41,83 m² se compose d'un séjour avec kitchenette ouverte, d'un WC séparé et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres. Le deuxième logement de 77,11 m² offre une cuisine kitchenette ouverte sur un séjour, un WC séparé, avec une chambre et une salle d'eau au premier étage, ainsi que deux chambres au deuxième étage, sans oublier une cave.Le terrain de 218 m², idéal pour un jardin ou un stationnement, complète ce bien. Les logements sont équipés de chauffage électrique, d'huisseries en bois double vitrage et bénéficient de l'assainissement collectif. Chaque logement dispose de son propre compteur électrique et d'eau, et un raccordement à la fibre optique est déjà disponible. Actuellement, les loyers sont de 520 € et 370 €, offrant un revenu locatif potentiel de 880 € par mois avant d'éventuels travaux. Ce bien est parfait pour les investisseurs. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,26% TTC du prix hors honoraires. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 811 123 - Greffe de ECOMMOY) Mathilde PAUVERT Entrepreneur Individuel 07 66 00 66 74 - Réf.934507

À vendre : maison située à Le Bailleul, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette maison de 122 m², construite sur un terrain de 1040 m², est idéale pour un achat maison Le Bailleul, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Vous y trouverez une entrée, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle à manger, un salon, une salle d'eau et 2 chambres. De plus, une terrasse, un grand garage et un atelier attenants de plus de 70 m² complètent cette offre. L'échangeur autoroute est accessible en seulement 7 minutes. La classe énergie de la maison est E, avec une consommation de 231 kWh/m²/an. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 1839 EUR et 2488 EUR. Le prix de vente est de 150000 EUR, auquel s'ajoutent 6000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un montant total de 156000 EUR. Pour toute information complémentaire ou pour visiter cette maison à acheter Le Bailleul, contactez Didier HERVE au 06 79 21 96 76 ou par e-mail à didier.herve@cotefrance.immo.

À Baugé, dans le département du Maine-et-Loire, au cœur de la région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre dans un lotissement agréable de Pontigné, à proximité des commerces. Ce bien de 599 m², entièrement viabilisé, est idéal pour ceux qui envisagent un achat maison Baugé. Cette propriété convient parfaitement à une première acquisition et vous offre un cadre de vie pratique et convivial. Un séjour spacieux de 41 m² avec cuisine ouverte stimule les moments de partage en famille ou entre amis. Un cellier attenant est inclus pour optimiser votre espace de rangement. Vous bénéficierez également d'un garage intégré, avec accès direct à la maison. La partie nuit se compose de trois chambres lumineuses, idéales pour accueillir votre famille ou aménager des espaces de travail ou de loisirs. La salle de bains indépendante assure votre confort quotidien. Afin de répondre aux exigences de la RE2025, un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques a été prévu. Le prix de cette maison est de 134 888 EUR, hors décoration, aménagement intérieur, peinture et frais de notaire. Ce bien vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À vendre à Saint-Jean-de-la-Motte, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, cette belle maison de 151 m² habitables séduira les amateurs de confort et d'espace. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle offre un cadre idéal pour une vie de famille. Composée de 7 pièces, la maison comprend une spacieuse pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine aménagée, parfaite pour des moments conviviaux. Vous y trouverez également cinq chambres, qui permettent d'accueillir une grande famille ou de créer un bureau selon vos besoins. Pour le confort des occupants, elle dispose d'une salle de douche et d'une salle de bain. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain clos de 6 800 m², comprenant un parc arboré, un plan d'eau, une piscine à liner neuf et plusieurs espaces extérieurs qui invitent à la détente et aux rassemblements. Les équipements de la maison incluent une micro-station récente, un portail électrique, plusieurs garages, des espaces de stockage, un abri et un atelier. Ce bien soigné et fonctionnel ne nécessite aucun travaux, faisant de cette maison à acheter à Saint-Jean-de-la-Motte une opportunité rare. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5,77% TTC du prix hors honoraires. Vous pouvez consulter les informations concernant les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Mickaël BOURDAIS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) au 06 66 96 69 90 (réf. 604036).

À Mareil-sur-Loir, dans le département de la Sarthe (72) au cœur de la région Pays de la Loire, découvrez cette ancienne grange en pierres d'environ 90 m² au sol, à transformer en maison d'habitation. Ce bien, idéal pour un projet de rénovation, dispose d'un permis de construire déjà accordé (plans disponibles sur demande). Le terrain de 2 199 m² offre un environnement calme et une ambiance rurale, tout en restant proche des commodités de La Flèche et du Lude. Le compteur d'eau est en bordure de terrain ; l'électricité et l'assainissement seront à prévoir selon votre projet. Cette maison Mareil-sur-Loir à vendre représente une belle opportunité pour un achat maison Mareil-sur-Loir, que ce soit pour y vivre tranquillement ou comme pied-à-terre à la campagne. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Emilie JUTEAU, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°523 005 486 Greffe de LE MANS) au 06 10 88 09 53 (réf. 597807).

Située dans la commune charmante de Mézeray (72270)à 30km du Mans, cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne, proche d'une école et favorable à la tranquillité. Le terrain de 2000 m² offre un espace extérieur généreux, comprenant une dépendance, un grand garage et une terrasse aménagée avec un WC, offrant de multiples possibilités d'aménagements selon vos besoins et envies. Un endroit idéal pour profiter du calme de la nature tout en restant à proximité des commodités essentielles.Construite en 1979, cette maison de plain-pied de 115 m² propose un agencement pratique avec ses cinq pièces, dont quatre chambres spacieuses. Le pavillon T5 est entouré d'un terrain clôturé, offrant intimité et sécurité. À l'intérieur, on retrouve un aménagement chaleureux et fonctionnel, avec notamment une cave pour des espaces de rangement supplémentaires. Le stationnement n'est pas en reste, grâce au garage spacieux, idéal pour abriter vos véhicules ou pour des projets de transformation. Une opportunité à saisir pour allier confort de vie et potentiel d'aménagement selon vos besoins.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy NOUCHET, Tél. : 0623483697, E-mail : cindy.nouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 937724557

iad France - Vanessa Hamon vous propose: Maison de charme rénovée – Confort moderne & cadre paisible à Mayet À seulement 4 km du bourg de Mayet et à proximité immédiate des axes (12 km d’Écommoy et de l’A28, 16 km de Château-du-Loir, 36 km du Mans), cette belle maison de campagne offre un équilibre rare : le calme de la campagne, sans renoncer aux commodités. Entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, elle séduit par ses volumes généreux et son confort thermique exceptionnel, idéal pour une vie sereine et économique. Rez-de-chaussée • Une pièce de vie lumineuse de 30 m². • Une spacieuse cuisine aménagée et équipée de 22 m², véritable cOEur de la maison. • Deux chambres confortables. • Une salle d’eau avec grand rangement. • WC séparé. • Une grande buanderie pratique et une cave. Étage • Un palier desservant deux grandes chambres supplémentaires, idéales pour une famille ou pour recevoir. • Une salle d’eau avec WC. Extérieur Sur un terrain clos de 3461 m², vous profiterez : • D’un garage, • D’un préau pouvant accueillir un camping-car et un véhicule, • De trois petites dépendances (anciennes écuries), offrant du rangement ou un potentiel d’aménagement selon vos projets. Prestations techniques recherchées • Pompe à chaleur réversible • Radiateurs à inertie alimentés par panneaux solaires en autoconsommation • Ballon thermodynamique • Isolation récente • Double vitrage • Assainissement conforme Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible, économe, confortable et prêt à accueillir une nouvelle histoire. Une visite s’impose pour en saisir tout le charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Hamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 908043854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Bazouges-Cré-sur-Loir (72200), cette maison proche du centre bourg et de la présence de commerces de proximité et de commodités essentielles contribue à la qualité de vie des résidents, sans compromettre l'atmosphère sereine qu'offre le village de Cré-sur-le-Loir.Cette propriété de 55 m² sur un terrain de 388 m² se compose de 3 pièces, dont 2 chambres offrant un espace de vie cosy et fonctionnel. L'entrée mène directement à une pièce principale de 21,10 m² avec carreaux de ciment au sol et cheminée. Les chambres, lumineuses et bien agencées, offrent chacune une ambiance chaleureuse, avec cheminée et fenêtres bois simple vitrage à persiennes en métal. La salle d'eau et les wc se situent à l'arrière de la maison. À l'extérieur, un garage, un bucher avec puits et un terrain non attenant complètent ce charmant ensemble immobilier. MAISON A FORT POTENTIEL ET A RENOVERLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 43 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOISSEAU, Tél. : 06 73 66 15 85, E-mail : stephane.boisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 538413857

Ferme du XIXe siècle à vendre à LA FLECHE, Sarthe (72), Pays de la Loire. Ancien bâtiment de ferme rénové, idéalement situé dans le 'Triangle d'or' du Mans, d'Angers et de Tours. La vallée de la Loire à proximité. 400m² de dépendances offrant de nombreuses possibilités. Terrain de 1,5 hectares avec entrée et parking. Cabinet LE NAIL - M. Tony WELLS : 02.43.98.20.20. Plus d'informations sur notre site internet.

Découvrez cette maison à vendre à LA FLECHE, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Située dans un cadre paisible, cette spacieuse maison de six chambres vous charmera par ses grands volumes. En entrant, vous serez accueilli par une vaste entrée menant à un salon-séjour lumineux de plus de 50m2, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine semi-ouverte allie fonctionnalité et convivialité au quotidien. À ce niveau, vous trouverez également deux belles chambres, dont l'une dispose d'un point d'eau attenant, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille, des invités ou même pour aménager des espaces de travail. À l'extérieur, un jardin arboré de plus de 2000m2 vous attend, avec deux terrasses où vous pourrez profiter de repas en plein air ou simplement savourer la tranquillité de la nature. Le sous-sol complet dispose d'un atelier, d'un garage et d'une chaufferie. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à LA FLECHE ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 02.43.48.66.44 ou rendez-vous sur notre site www.immobilierlafleche.nestenn.com (5.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

265 000 €

950 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 279 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de Luché-Pringé (72)

Cérans-Foulletourte (72330) - Maison à vendre - 6 chambres - 279m² habitable avec grenier aménageable - 835m² de terrain avec double garage et accès par une rue secondaire - À proximité immédiate des commerces - Performances énergétiques au top. Venez découvrir cette magnifique maison de village, idéalement située à deux pas de toutes les commodités. Dès votre entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de cette maison. Une vaste pièce de vie se divise en trois espaces : un salon, une salle à manger et un coin réception/bar/cuisine qui s’ouvre sur une terrasse. De plain-pied, une chambre équipée d’un dressing, une buanderie, un cellier et un WC complètent ce niveau. À l’étage, un grand palier servant actuellement de bibliothèque donne accès à plusieurs chambres de belle taille (21m², 12.5m², 15.5m²), ainsi qu’à une chambre parentale dotée d’une baignoire et d’une douche (22m²). On trouve également deux pièces supplémentaires : une salle dédiée au sport avec sauna, ainsi qu’un dressing complet. Une salle d’eau et un WC viennent parfaire ce niveau. Le sous-sol est accessible sur l’ensemble de la maison. À l’extérieur, une terrasse avec piscine surplombe le terrain, qui offre également deux garages et un atelier, le tout accessible depuis la rue. Les travaux récents comprennent la toiture (2021), une pompe à chaleur air/eau et un ballon thermodynamique (2023), ainsi qu’un adoucisseur d’eau. Aucun travaux à prévoir. Le grenier présente un fort potentiel d’agrandissement. Les frais d'agence seront à la charge du vendeur. Pour ceux qui envisagent un achat maison Cérans Foulletourte, cette propriété ne manquera pas de vous séduire. Informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Simon TRIFFAULT (RSAC N°882 587 108 - Greffe de LE MANS) - 07 67 19 90 75 - Réf.924021.

Stéphanie DRONNE vous présente une maison pleine de caractère à acheter à La Flèche, située au cœur de Clefs (Baugé-en-Anjou), à proximité de l'école et des commerces. Ce bien se trouve à seulement 10 minutes de La Flèche et de Baugé, avec un accès facile à la Voie Verte permettant de rejoindre le zoo et le lac de la Monnerie à vélo. Cette maison La Flèche à vendre s'étend sur 135 m² et comprend au rez-de-chaussée une entrée, trois grandes pièces et un WC accessible aux personnes à mobilité réduite. Au premier étage, vous trouverez un palier menant à la cuisine, une pièce avec poêle à granulés, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le deuxième étage dispose d'un vaste grenier aménageable. Ce bien bénéficie également d'une cour intérieure, d'une dépendance équipée d'eau et d'électricité, ainsi que d'une cave souterraine. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais des subventions intéressantes peuvent être possibles via l'association Cœur de Ville de Baugé-en-Anjou. DPE : E - 323 kWh/m²/an, GES : E - 56 kg CO²/m²/an. Montant minimum des dépenses annuelles d'énergie, établi à partir des prix de 2021 : 1570 euros, et montant maximum : 2180 euros. Pour visiter cette maison à vendre à La Flèche, contactez Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou par email à s.dronne@proprietes-privees.com, en précisant la référence N° 422029SDRO. Le prix est de 115 990 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5990 euros TTC), soit 110 000 euros hors honoraires. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE, agent commercial immatriculé au RSAC Le Mans 909 052 615, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier. Nombre de références à la sécurité et à la professionnalité assurées pour votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison Contemporaine de Charme Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 124 m², située dans un quartier paisible et ensoleillé. Construite en 1958, cette propriété allie charme d'antan et modernité, avec ses 4 chambres spacieuses, son séjour lumineux de 30 m², et sa cuisine aménagée et équipée. Partiellement meublée, elle est prête à accueillir votre famille dès maintenant. Imaginez-vous profiter de votre jardin de 50 m², parfait pour les barbecues d'été, ou vous détendre sur votre terrasse ensoleillée. La maison dispose également d'une cave de 15 m² et d'un grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire. Avec son chauffage individuel, ses ouvertures en PVC et ses portes à double vitrage, cette maison est à la fois économique et confortable. La vue sur la ville et l'exposition sud en font un lieu de vie agréable et lumineux. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires à 5 min à pied, un restaurant et une alimentation générale à 5 min à pied, un médecin généraliste à 10 min à pied, un bus à 10 min à pied, une crèche à 10 min en voiture, et un parc et jardin à 10 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et bien située. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240.00 € et 4430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Jonathan GENOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 371 089 - Le Mans

Prix au m² le plus bas

128 900 €

460 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 280 m²
• 5 chambres
• 

À 8km de Luché-Pringé (72)

Située en plein cœur de la ville du Lude et à proximité de son château historique, cette magnifique maison bourgeoise du XIXème siècle offre environ 280 m² habitables. Répartie sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC avec une pièce d'eau en attente, d'un salon donnant sur un patio, d'un séjour et de deux pièces, dont une ancienne boutique. Une cuisine aménagée complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont deux avec dressing, ainsi que deux WC, une salle de bains et une salle d'eau. La maison dispose également d'un grenier entièrement aménageable selon vos besoins, ainsi que d'un sous-sol, d'une grande cave accessible de l'extérieur et d'une chaufferie. Le patio extérieur comprend une cour pavée et une remise. Pour finir, le garage, accessible depuis la rue, est équipé d'un portail automatique et d'un escalier menant à un étage. La maison est chauffée par une chaudière à gaz de ville, dont l'entretien est à jour, et l'assainissement est collectif (tout à l'égout). Ce bien, à repenser et à remettre au goût du jour, présente un potentiel exceptionnel, que ce soit pour un achat de maison au Lude pour y vivre ou dans un cadre d'investissement immobilier. Dossier complet disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 900 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 0630379008, E-mail : denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 799 463 195.

Découvrez cette charmante maison familiale à vendre à LA FLECHE, au cœur du département de la Sarthe et de la région Pays de la Loire. Située à proximité des commerces et des écoles, dans un quartier calme, cette maison de 130m² habitables est idéale pour une famille en quête de praticité. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau, d'un WC et offre la possibilité d'aménager une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un WC. Vous serez conquis par le magnifique jardin arboré et entièrement clos, équipé d'un puits, ainsi que par les deux garages. Le portail électrique coulissant et la clôture neuve ajoutent une touche moderne. Les menuiseries sont récentes et l'intérieur, à rafraîchir selon vos goûts, présente un grand potentiel de personnalisation. Maison chauffée au gaz de ville. La taxe foncière s'élève à 1530 euros par an. Pour un achat maison LA FLECHE, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

VENTE d'une maison de 5 pièces (101 m²) à Crosmières Idéalement située - À Crosmières (72200), maison neuve en vente de 5 pièces, 101 m² de surface et 742 m² de terrain. Son intérieur est composé de quatre chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : École Primaire Publique les Tilleuls, tennis et boulangerie. Accès autoroute A11 à 6 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 202 900 €. Contactez Stéphane MAGNE (tél : 06-73-60-18-45) pour toute question sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons France Confort Saint-Saturnin vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers.

Coup de cœur du secteur

101 000 €

1 063 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 95 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Luché-Pringé (72)

À vendre à Malicorne-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette charmante maison de bourg dispose d'un emplacement privilégié au cœur de la commune, offrant un cadre de vie paisible. Proche des commerces et services essentiels, cette maison MALICORNE-SUR-SARTHE à vendre permet un accès rapide aux espaces verts pour des moments de détente et de promenade. D'une superficie de 95 m² sur un terrain de 395 m², elle se compose de 3 pièces principales, incluant 2 chambres spacieuses qui créent des espaces de vie confortables. Un fort potentiel d'agrandissement est présent grâce à la cour intérieure et une mezzanine spacieuse. Un jardin agréable, des dépendances ainsi qu'une cave en copropriété complètent le bien. Ce bien est idéal pour une famille ou un couple, alliant fonctionnalité et charme au cœur de Malicorne-sur-Sarthe. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 101 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI, Michelle PANNEAU, au Tél : 0685566013 ou par E-mail : michelle.panneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 522 892 140.

Nestenn Cérans-Foulletourte vous propose cette charmante maison à acheter à Mézeray, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Idéalement située au coeur du village, cette propriété se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités et à quelques minutes du Mans. Vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Dès l'entrée, découvrez un salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine ouverte sur une salle à manger baignée de lumière, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie et des WC indépendants au rez-de-chaussée. Au premier étage, le palier dessert quatre grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Le second étage offre trois chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC, parfait pour une grande famille ou pour recevoir. À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clos accessible par un portail coulissant électrique, incluant une agréable terrasse pour vos déjeuners d'été ainsi qu'un bassin d'agrément favorisant un écosystème naturel. Enfin, cette maison est pratique avec une cave, un garage, un atelier et des espaces de stockage. Pour toute information sur la vente de cette maison à Mézeray, contactez l'agence NESTENN, 90 rue Nationale, 72330 Cérans Foulletourte - Tél : 02.43.20.02.02. ou par email : cerans.lemansud@nestenn.com. Plus d'infos sur notre site : https://immobilier-cerans-foulletourte.nestenn.com (6.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À vendre à Guécélard, 72230, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, magnifique pavillon de 287 m² avec 7 chambres, bureau, double garage, piscine, jardin sans vis-à-vis et terrain de 5200 m². Située à seulement 5 minutes des écoles et des commodités, cette maison Guécélard à vendre est rare sur le marché. Ce bien d'exception, pensé pour une grande famille ou un projet de gîte / chambres d'hôtes, se distingue par ses volumes impressionnants et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une vaste entrée - une pièce de vie de plus de 90 m² avec de grandes baies vitrées et un poêle - une cuisine moderne équipée de 40 m², avec un espace salon et poêle pour des moments conviviaux - une chambre avec salle d'eau privative - un cellier avec seconde cuisine - une partie nuit comprenant un bureau et une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'étage, l'espace nuit offre : - 5 chambres spacieuses, dont un dortoir - un WC indépendant - une salle de bains avec baignoire d'angle et douche. À l'extérieur, le jardin clos et sans vis-à-vis comprend : - un espace de stationnement - une piscine de 5x11 m - un pool house avec cuisine d'été - un terrain de pétanque - un jardin arboré - deux garages, dont un double de 50 m² avec potentiel d'aménagement - un local technique - douche et WC indépendants près de la piscine. Les atouts de ce bien incluent des volumes exceptionnels, un double espace cuisine, un environnement calme, un portail motorisé, une vidéosurveillance et deux poêles à granulés. Cette maison à acheter à Guécélard représente une opportunité rare alliant confort et qualité de vie. Pour toute demande d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

À vendre, maison spacieuse située à Cérans-Foulletourte (72330) dans la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette propriété de 284 m² propose, en rez-de-chaussée, une pièce de vie de 112 m² comprenant une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée, une lingerie, une réserve, une chambre et un dressing. À l'étage, vous découvrirez un agréable pallier bureau, une pièce sauna, une suite parentale ainsi que trois grandes chambres et une salle de bains. Grâce à sa localisation stratégique, cet achat maison Cérans-Foulletourte permet un accès facile aux principaux axes routiers et assure une excellente connexion avec les villes environnantes. Ce bien, offrant tout le confort nécessaire pour une famille, dispose également d'un sous-sol, de deux garages et de deux ateliers, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. De plus, vous pourrez profiter d'une piscine sur un terrain spacieux de 825 m², parfait pour les journées ensoleillées. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 296 800 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou visite, contactez votre consultant megAgence, Martine HERRRAULT, au 06 60 75 44 90 ou par email à martine.herrault@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le numéro 381868058.

Maison Plain-pied - 124.79 m² avec Jardin Découvrez cette charmante maison plain-pied, située dans un cadre paisible offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Construite dans les années 1970 et rénovée au fur et à mesure des années, cette propriété allie le charme de l'ancien avec les commodités modernes. Avec ses 124.79 m² de surface habitable, cette maison comprend un spacieux séjour de 40 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les 5 pièces, dont 3 chambres confortables, offrent un espace de vie généreux. La salle d'eau et le WC indépendant assurent un confort quotidien. Le jardin est un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de nature et les familles. Profitez des beaux jours dans ce cadre verdoyant, parfait pour les barbecues d'été et les jeux en plein air. La maison dispose également d'un garage et de quelques dépendances, pratique pour accueillir vos invités ou garer plusieurs véhicules. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité sonore. Maison en assainissement autonome conforme. Chauffage poêle à granulé, installé en 2024, avec un relais au fioul et une cheminée dans la cuisine. La maison est raccordé à la fibre. Cette maison est actuellement louée à 629 Euros par mois, renouvellement du bail en juillet 2026. A seulement 20 minutes du mans et 15 minutes du circuit des 24H!!! À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes en voiture, un restaurant à 5 minutes, plusieurs commerces d'alimentation générale à 10 minutes en voiture, un parc et jardin à 10 minutes en voiture. N'attendez plus, contactez moi pour une visite Honoraires inclus de 5.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 156 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Elodie DALLIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903 832 145 - Le Mans

Découvrez cette fermette à rénover, idéalement située dans la campagne de Mayet, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Cette maison Mayet à vendre comprend un grand hangar de 120 m² et de nombreuses dépendances, le tout sur une parcelle de 3888 m². Avec une superficie habitable de 60 m² en rez-de-chaussée, elle offre un beau potentiel d'agrandissement grâce à des espaces supplémentaires à aménager tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage.DESCRIPTION DU BIEN :Au rez-de-chaussée :- Pièce avec cheminée + four à pain 25.95 m²- Pièce avec cheminée 29.26 m²- Ancienne salle d'eau 5.24 m²Au 1er étage : - Combles aménageables d'environ 60 m²LES POINTS FORTS :- Portes et fenêtres neuves- Cadre champêtre- Grand terrain- Beau potentiel d'agrandissement- Nombreuses dépendances (hangar, écurie, cave, soues, etc...)- Grand hangar de 122 m²CONFORT ET ÉQUIPEMENTS :- Huisseries en aluminium neuves - Eau de la ville- Électricité- PuitsPoints à améliorer :- Rénovation totale à prévoirÀ proximité, vous trouverez commerces et écoles accessibles en quelques minutes. La ville de Mayet est desservie par les transports en commun, et la gare SNCF est facilement accessible. L'entrée de l'autoroute A28 se trouve à moins de 10 minutes.N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour organiser une visite de cette maison à acheter à Mayet. Ce bien vous est présenté par Sandy Epineau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

L'agence Nestenn vous propose une maison à vendre à Mayet, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire. Idéale pour un achat maison à Mayet, cette charmante propriété à rénover est située en plein centre-ville, à distance de marche de toutes les commodités telles que les écoles, les commerces et la gare SNCF. Vous serez à seulement 12 minutes d'Ecommoy, 40 minutes du Mans et à 2h30 de la région parisienne. Cette maison comprend deux logements distincts. Au rez-de-chaussée, le premier logement offre une entrée sur un couloir menant à un salon d'environ 21 m², une salle à manger d'environ 20 m², ainsi qu'une cuisine spacieuse, une chambre et une véranda donnant accès à un WC et à une salle de bains (en demi-niveau). À l'étage, accessible depuis un escalier extérieur situé dans la cour, le deuxième logement se compose d'un salon cosy d'environ 15 m², de deux chambres, d'une cuisine avec évier, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une agréable cour extérieure entièrement close ainsi que de plusieurs dépendances : garage, atelier et cellier (avec pompe du puits), sans oublier un appentis couvrant le puits et une cave. Ce bien offre un beau potentiel à exploiter. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter l'agence Nestenn, située dans le centre commercial E.Leclerc. Téléphone : 02.43.46.02.03 (7,67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Lavernat (72500), dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette maison de plain-pied lumineuse construite en 1986 est idéale pour un achat maison Lavernat. Située dans un quartier résidentiel paisible, elle dispose d'un terrain spacieux de 2306 m², parfait pour profiter d'un cadre naturel. Les résidents apprécieront la tranquillité de la campagne tout en étant proches des commodités essentielles telles que les écoles et les commerces. Cette charmante maison de 98 m² comprend 5 pièces, dont 3 chambres et un bureau, pouvant être transformé en quatrième chambre si besoin. Avec sa configuration pratique et fonctionnelle, cette propriété offre un espace de vie chaleureux et accueillant. Elle dispose également d'un garage de 25 m², d'une cave et de dépendances. Ne manquez pas cette vente maison Lavernat, qui vous permet de vivre dans un environnement serein et bien agencé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 137 800 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick DESNOUES, Tél. : 0645323017, E-mail : patrick.desnoues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 799 379 094.

3 personnes déjà intéressées

125 000 €

1 168 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 107 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Luché-Pringé (72)

À vendre à La Flèche, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette configuration de maison de ville propose un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités. La Flèche se distingue par son ambiance dynamique et sa richesse culturelle, tout en offrant un environnement paisible et propice à la vie familiale. Les résidents ont accès facilement aux services, commerces et établissements scolaires, ainsi qu'à des espaces verts et des attractions touristiques comme le Prytanée national militaire ou le Zoo de La Flèche. Cette maison à acheter à La Flèche se compose de 5 pièces et dispose d'une superficie habitable d'environ 107 m², avec 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, garantissant des espaces de vie adaptés et confortables. Le bien est agrémenté d'une cour et de dépendances, le tout sur un terrain d'environ 168 m², idéal pour profiter de moments extérieurs. Parfaite pour une famille ou un couple en quête d'authenticité et de praticité, cette maison allie charme traditionnel et emplacement stratégique, avec en prime un grenier aménageable. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 143 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Stéphane Boisseau au 06 73 66 15 85 ou par e-mail à stephane.boisseau@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 538413857.

À VILLAINES SOUS MALICORNE, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette maison à vendre de plain-pied présente un excellent potentiel d’aménagement. Elle comprend une cuisine, un salon-séjour avec cheminée insert, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau. À l’extérieur, vous trouverez de nombreuses dépendances, incluant trois garages, deux soues, des garages en tôle, et deux greniers offrant de belles perspectives pour le stockage ou un futur agrandissement. Le jardin spacieux de plus de 3800 m² permet de profiter d'un environnement calme et verdoyant. Des travaux d’isolation et d’aménagement intérieur sont à prévoir, avec un raccordement au tout à l’égout imminent, ce qui en fait une maison à acheter à VILLAINES SOUS MALICORNE idéalement destinée aux bricoleurs souhaitant personnaliser leur projet. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre lieu de vie sur mesure dans cette commune chaleureuse. Pour plus d’informations ou pour visiter, contactez votre agence NESTENN au 02.43.48.66.44 ou rendez-vous sur notre site www.immobilier-lafleche.nestenn.com (6.72 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

iad France - Charlène Danois vous propose : Découvrez cette magnifique maison familiale à vendre à Bazouges Cré sur Loir, offrant un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Avec une superficie d'environ 174 m² sur un terrain de 8334 m², cette propriété est un véritable havre de paix situé dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire.Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangements mène à un wc indépendant, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie de 70 m², accompagnée d'une buanderie et d'une chambre parentale avec salle de douche. L'étage se compose d'un palier desservant quatre chambres et une salle de bain avec wc.À l'extérieur, profitez d'une terrasse semi-couverte avec vue sur un jardin arboré. Un garage en bois d'environ 140 m² complète ce bien.La maison, orientée plein sud, assure une belle luminosité tout au long de la journée. Située à proximité des écoles et des commerces, avec un accès rapide à l'autoroute, elle se trouve à mi-chemin entre Angers et Le Mans.Ne manquez pas cette occasion d'acheter une maison à Bazouges Cré sur Loir de qualité, aucun travaux à prévoir, il vous suffit de poser vos valises. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Charlène Danois, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 520651761.

À vendre à Mayet, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette maison de 162 m² est idéalement située à proximité des écoles, du collège, des crèches, des commerces et des animations du centre-ville. À seulement 45 minutes du Mans et de Tours, ce bien offre un cadre de vie pratique pour une famille dans une petite ville dynamique. Avec un accès facilité aux transports en train et par autoroute, c'est une option stratégique pour vos déplacements. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un wc. Un studio indépendant de 30 m², avec douche et wc, offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'étage, une mezzanine ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec wc viennent compléter l'espace de vie. Cette maison à acheter à Mayet allie confort moderne et espace accueillant, avec une cheminée à foyer fermé assurant chaleur et économies d'énergie. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse, d'une cour et d'une cave, parfaits pour se détendre ou ranger vos affaires. Les menuiseries en double vitrage et les Velux garantissent une isolation efficace, tandis que la façade enduite et la toiture en ardoise ajoutent une touche soignée à l'ensemble. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 217 000 €, dont 210 000 € hors frais d'agence. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 7 000 €, soit 3,33 % TTC du montant du bien hors honoraires.Pour plus d'informations, contactez Bruno GUIMIER, consultant megAgence, au 06 25 40 39 43 ou par e-mail à bruno.guimier@megagence.com. C'est une belle opportunité pour un achat maison Mayet que vous ne voudrez pas manquer.

À vendre à Crosmières, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéale pour un achat maison Crosmières ou pour un projet d'investissement. Composée de trois chambres, d'un salon séjour lumineux de 30 m², d'une cuisine séparée d'environ 10 m², d'une salle de bains et d'une buanderie, elle se situe sur une parcelle d'environ 700 m², offrant de beaux espaces extérieurs à aménager selon vos envies. Le bien est actuellement loué à 560 euros par mois, avec une dénonciation de bail qui prévoit un départ du locataire le 31 octobre 2023. La maison sera libre et disponible pour une résidence principale à compter du 1er novembre 2026. Pour toute information, contactez votre agence NESTENN au 02.43.48.66.44 ou visitez notre site www.immobilier-lafleche.nestenn.com (6.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Venez visiter cette maison dont le gros oeuvre est en très bon état. Vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine et un séjour donnant accès à une terrasse. A l'étage, un dégagement dessert trois chambres, un salon, une salle de bains et une pièce dans laquelle les arrivées d'eau sont présentes. Un grand garage ainsi qu'un jardin clos complètent ce bien. Quelques travaux sont à prévoir dans cette maison modulables. Chauffage électrique, maison reliée au tout à l'égout et taxe foncière de 726 euros. - Pour tout renseignement, contactez votre agence NESTENN au 02.43.48.66.44 ou connectez vous sur notre site www.immobilier-lafleche.nestenn.com (7.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)