Achat Maison de plain-pied à Luché-Pringé (72) : 84 annonces

Prix au m² le plus bas

154 000 €

1 638 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 94 m²
• 1 chambre
• 

Luché-Pringé (72)

Située dans la commune dynamique de Luché-Pringé, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette maison de plain-pied est idéale pour un achat maison Luché-Pringé. Elle offre une belle surface habitable ainsi qu'un potentiel d'évolution important, parfaite pour une résidence principale, un artisan ou un investisseur. La maison se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une chambre de plain-pied avec salle d'eau, convenant à un usage facilité pour personnes à mobilité réduite, ainsi que de sanitaires et d'une cave, idéale pour le stockage.Un grenier aménageable permet d'envisager la création de 2 à 3 chambres supplémentaires, offrant une configuration évolutive selon vos besoins (famille, bureau, activité indépendante…). Les dépendances et extérieurs constituent un atout majeur : un grand hangar de plus de 100 m², parfait pour le stationnement de plusieurs véhicules, un atelier, du stockage professionnel ou une activité artisanale. À l'arrière de la maison, un second abri est accessible, permettant de ranger une voiture, une moto, du matériel de jardin, ou d'être aménagé en garage complémentaire. La cour est entièrement close, offrant sécurité et tranquillité, et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Luché-Pringé propose de nombreux services de proximité, tels que des commerces alimentaires, une boulangerie, un marché local, une pharmacie, une école primaire, ainsi que des services municipaux. Le réseau de transport régional permet un accès rapide vers Le Lude et La Flèche, garantissant un cadre de vie agréable entre la campagne et les services essentiels. Les points forts de cette maison à acheter à Luché-Pringé incluent son plain-pied fonctionnel, son potentiel d'agrandissement, son espace de hangar de plus de 100 m², un second garage ou abri indépendant, ainsi qu'une cour close. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Mickaël BOURDAIS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) au 06 66 96 69 90 (réf. 602680).

Située à Luché-Pringé dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire, cette authentique Maison de Maître du XIXe siècle, entièrement rénovée avec soin, vous attend. Avec plus de 220 m² habitables au sein d'un domaine d'environ 16 000 m², cette propriété à vendre offre un cadre naturel préservé, sans vis-à-vis et au calme total, avec la possibilité de louer des pâtures supplémentaires. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie avec poêle à bois, d'un bureau, d'une arrière-cuisine, de deux chambres de plain-pied, d'une salle de bain avec douche et de toilettes indépendants. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle d'eau, des WC, différents espaces de rangement, une pièce supplémentaire pour étendre la surface habitable, ainsi qu'un grenier entièrement aménageable, déjà isolé au sol. Le chauffage est électrique, complété par le poêle à bois. Des rénovations majeures ont été réalisées ces dernières années. La propriété inclut également des dépendances de caractère aux nombreuses possibilités : un bâtiment avec une pièce équipée d'une cheminée ouverte, un bûcher, et une structure équestre comprenant cinq box, une sellerie, une stalle de préparation, plusieurs paddocks, ainsi qu'une carrière en terre naturelle, rendant cet ensemble parfaitement adapté à une activité équestre familiale ou de loisir. Profitez d'une parcelle d'environ 1,6 hectare, sans vis-à-vis, dans un environnement rural paisible, avec un potentiel d'extension de surface par la location de pâtures voisines. Cette propriété à acheter à Luché-Pringé est un chef-d'œuvre du XIXe siècle, offrant une occasion unique avec sa surface spacieuse, ses dépendances fonctionnelles, et son cadre naturel exceptionnel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Mickaël BOURDAIS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) au 06 66 96 69 90 (réf. 601674).

Située dans la charmante ville de Luché-Pringé (72800), cette maison est un véritable bijou offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. Proche des transports en commun, des écoles et des crèches, cette propriété bénéficie d'un environnement urbain dynamique et familial, idéal pour s'installer confortablement.À l'extérieur, ce bien comprend un terrain clos de 961 m² avec un hangar récent de 108 m² couvert en ardoise et bétonné (frais récent effectué à hauteur de 50 000€), offrant de multiples possibilités telles que l'aménagement d'un atelier ou le stockage de véhicules tel que des camping-cars. De plus, on retrouve un grenier de 45 m² et une cave de 8 m² attenant à la maison.À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 94 m² se compose d'un salon lumineux de 45 m² ouvert sur une cuisine aménagée, de deux chambres spacieuses (25 m² et 15 m²), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne de 13 m² comprenant une buanderie et des WC. De plus, un grenier aménageable de 140 m² avec présence d'un point d'eau offre un potentiel d'agrandissement et de personnalisation. Cette maison est un véritable coup de cœur pour qui recherche confort, espace et potentiel d'évolution.A découvrir sans plus attendre !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 154 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOISSEAU, Tél. : 06 73 66 15 85, E-mail : stephane.boisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 538413857

L'agence Nestenn met en vente une belle maison à Lavernat (72500), dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire. Située dans un cadre verdoyant, à proximité de la forêt domaniale de Bercé et à seulement 10 minutes de Montval-sur-Loir, cette maison à acheter à Lavernat dispose de toutes les commodités à proximité : écoles, commerces et gare SNCF. L'accessibilité est également optimale avec un accès direct aux axes Le Mans (72000) - Tours (37000), à 2h30 de Paris via l'A28. Ce pavillon de plain-pied, en parfait état et construit sur un vide sanitaire, offre une restauration de qualité. La maison comprend une entrée, un séjour/salon avec poêle à bois Godin, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, une pièce supplémentaire avec salle d'eau et toilettes est également disponible. Parmi ses atouts : - Menuiseries en PVC double vitrage. - Vue dégagée sur la campagne depuis la terrasse. - Raccordement au tout à l'égout. - Magnifique terrain paysagé de 3302 m², clos et arboré. Ce bien rare dans un environnement naturel est idéal pour les familles ou les amoureux de grands espaces. Pour plus d'informations sur cette vente maison Lavernat, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière NESTENN, située au centre commercial E.Leclerc. Téléphone : 02.43.46.02.03. (5.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement située, cette belle maison familiale, récemment rénovée, offre de beaux volumes et des prestations modernes. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste dégagement desservant un salon chaleureux ainsi qu'un séjour bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, apportant luminosité et cachet à l'ensemble. La cuisine, moderne, entièrement équipée et aménagée, fait également office de salle à manger conviviale. Dans son prolongement, vous trouverez une buanderie fonctionnelle ainsi qu'une petite chambre avec salle d'eau, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied. Au premier étage, un palier dessert deux grandes chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et une salle de bains indépendante. Au second étage, deux grandes chambres supplémentaires et une salle d'eau. Chauffage par pompe à chaleur offrant d'excellentes performances énergétiques et une faible consommation. A l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin clos de murs et de la terrasse, parfaits pour les moments en famille ou entre amis!-Contactez-nous pour organiser une visite ! Pour tous renseignements, veuillez contacter l'agence NESTENN 43 Grande Rue, 72200 LA FLECHE - Tél : 02.43.48.66.44. Notre site : www.immobilier-lafleche.nestenn.com (5.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Villaines-sous-Malicorne : maison F5 (90 m²) en vente Idéalement située - En vente à Villaines-sous-Malicorne (72270) : maison neuve 5 pièces de 90 m² et de 502 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle offre trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : École Primaire Publique le Marronnier, tennis, boulangerie et épicerie. Autoroute A11 accessible à 8 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 209 800 €. Contactez Stéphane MAGNE (tél : 06-73-60-18-45) pour plus d'informations sur la maison. Maisons France Confort Saint-Saturnin est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat.

À vendre, en exclusivité chez ORPI, cette maison spacieuse à Oizé, située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. D'une superficie de 157 m² habitables et implantée sur un terrain de plus de 3 000 m², cette maison familiale de plain-pied vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison principale comprend une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse de 30 m², une buanderie, une vaste salle de bain de plus de 13 m² et 3 chambres, garantissant un espace confortable et fonctionnel pour toute la famille. En plus, un studio indépendant de 35 m² vient compléter ce bien, parfait pour un projet locatif ou pour recevoir famille et amis. Ce studio est entièrement autonome avec kitchenette, salle d'eau et véranda. Une chambre indépendante de 23 m² avec entrée privative offre encore plus de flexibilité d’aménagement. Ce bien rare sur le marché, idéal pour un projet familial ou un achat maison Oizé, vous attend. Contactez votre agence ORPI pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Découvrez cette maison à vendre à La Flèche, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Idéale pour un investisseur, cette maison familiale offre une surface généreuse avec quatre chambres, dont deux de plain-pied, un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, ainsi qu'un salon, une buanderie, un garage et une dépendance. Le bien est édifié sur un terrain spacieux de plus de 1500 m2, garantissant espace et tranquillité. Actuellement louée au prix de 757 euros, cette maison est vendue avec un locataire en place en raison d'un bail non résiliable. Ce produit est destiné exclusivement aux investisseurs cherchant à sécuriser un revenu locatif immédiat sans les tracas de travaux. Pour toute information, contactez l'agence NESTENN au 43 Grande Rue, 72200 La Flèche, par téléphone au 02.43.48.66.44 ou visitez notre site www.immobilierlafleche.nestenn.com (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Fermette de 113 m² 4 chambres avec jardin Découvrez cette magnifique fermette qui vous offrira un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 113 m² habitables et son jardin d'environ 1000 m², cette propriété semi plain-pied est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un havre de tranquillité. Actuellement cette maison est louée et entretenue pour 744 Euros mensuellement le bail est renouvelable en Aout 2026 Cette fermette, construite dans les 1948, a été rénovée avec soin pour allier le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec ses 5 pièces, 4 chambres dont 1 en enfilade, vous offrira un espace de vie spacieux et lumineux. Les 2 salles d'eau et les 3 WC indépendants assurent un confort optimal pour toute la famille. La cuisine indépendante, non équipée, vous permet de personnaliser votre espace culinaire selon vos besoins. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, une chaudière à granulé à été installé en 2024 qui chauffe l'intégralité de la maison, assainissement autonome conforme. La maison est raccordée à la fibre Si vous êtes en recherche de calme et d'une vue imprenable sur la campagne environnante cette maison est faite pour vous. Le grenier, la dépendance et le garage offrent un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. A seulement 20 minutes du mans et 15 minutes du circuit des 24H!!! À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes en voiture, un restaurant à 5 minutes, plusieurs commerces d'alimentation générale à 10 minutes en voiture, un parc et jardin à 10 minutes en voiture, Ne manquez pas cette opportunité !! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires inclus de 4.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 167 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Elodie DALLIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903 832 145 - Le Mans

Même si quelques historiens font remonter le site à l'époque romaine, on peut dater l'élévation aujourd'hui visible des XIIIe, XVe et XVIe siècles au travers de nombreux éléments architecturaux de grande qualité. Cet élégant logis a subi au cours de son histoire de très nombreuses transformations, depuis sa possession par l'Abbaye de la Couture du Mans au XIIe siècle jusqu'à nos jours. Tour à tour demeure de plaisance, Châtellenie, refuge ecclésiastique et ferme, l'épaisseur des murs, la qualité des charpentes et la finesse de certains détails ravira les amateurs de ce type d'architecture. Proposant aujourd'hui, en deux pavillons distincts juxtaposés, une belle surface de vie de plain-pied, avec chambre et bureau, ainsi que deux chambres à l'étage, le visiteur sera attiré vers les fenêtres pour contempler la vue d'un charmant petit vallon entre prés et bosquets, et tout au loin, les forêts sud du Mans... Le gros-œuvre est en bon état, le logis est habitable de suite, mais cette entité brute devra recevoir les soins et travaux de ses futurs propriétaires pour livrer tout le plaisir inhérent à la vie du XXIe siècle. De nombreuses dépendances complètent cet ensemble implanté loin de l'agitation, mais celle qui semble être l'ancienne chapelle est devenu remise, Une maison de famille à fort potentiel, l'investissement d'une vie, pour plusieurs générations, dans des pierres qui parlent si on les écoute. Quelques chiffres : 185 m² habitables, mais 250 potentiels, sur plus de 5000 m² de terrain, avec une vue à 10 kilomètres, à 2 minutes des premières commodités, 25 kilomètres du Mans et 225 de Paris. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 09 04 62 94, Grégoire PEZOT Négociateur en immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002119172). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

VENTE : maison de 5 pièces (90 m²) à Lavernat Maison neuve 5 pièces en vente à Lavernat (72500) avec une surface de 90 m² et de 676 m² de terrain. Son intérieur propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares, établissements scolaires, crèches, bibliothèques, tennis, bassins de natation, commerces, boulangeries, supermarchés, supérette et bureaux de poste. Marché Place de l'H“te de Ville le samedi matin. Accès autoroute A28 à 4 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 198 200 €. Prenez contact avec notre agence (Stéphane MAGNE : 06-73-60-18-45) pour toute information sur la maison de plain-pied. Maisons France Confort Saint-Saturnin est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches.

À Lavernat (72500), dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette maison de plain-pied lumineuse construite en 1986 est idéale pour un achat maison Lavernat. Située dans un quartier résidentiel paisible, elle dispose d'un terrain spacieux de 2306 m², parfait pour profiter d'un cadre naturel. Les résidents apprécieront la tranquillité de la campagne tout en étant proches des commodités essentielles telles que les écoles et les commerces. Cette charmante maison de 98 m² comprend 5 pièces, dont 3 chambres et un bureau, pouvant être transformé en quatrième chambre si besoin. Avec sa configuration pratique et fonctionnelle, cette propriété offre un espace de vie chaleureux et accueillant. Elle dispose également d'un garage de 25 m², d'une cave et de dépendances. Ne manquez pas cette vente maison Lavernat, qui vous permet de vivre dans un environnement serein et bien agencé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 137 800 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick DESNOUES, Tél. : 0645323017, E-mail : patrick.desnoues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 799 379 094.

À VILLAINES SOUS MALICORNE, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette maison à vendre de plain-pied présente un excellent potentiel d’aménagement. Elle comprend une cuisine, un salon-séjour avec cheminée insert, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau. À l’extérieur, vous trouverez de nombreuses dépendances, incluant trois garages, deux soues, des garages en tôle, et deux greniers offrant de belles perspectives pour le stockage ou un futur agrandissement. Le jardin spacieux de plus de 3800 m² permet de profiter d'un environnement calme et verdoyant. Des travaux d’isolation et d’aménagement intérieur sont à prévoir, avec un raccordement au tout à l’égout imminent, ce qui en fait une maison à acheter à VILLAINES SOUS MALICORNE idéalement destinée aux bricoleurs souhaitant personnaliser leur projet. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre lieu de vie sur mesure dans cette commune chaleureuse. Pour plus d’informations ou pour visiter, contactez votre agence NESTENN au 02.43.48.66.44 ou rendez-vous sur notre site www.immobilier-lafleche.nestenn.com (6.72 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

À Baugé, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, nous vous proposons l'achat d'une maison à vendre. Située dans un lotissement agréable de Pontigné, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et convivial. Bâtie sur un terrain de 599 m² entièrement viabilisé, elle vous permettra de concrétiser votre projet de construction rapidement. L'intérieur lumineux se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour traversant de 47 m² environ, avec accès direct à la cuisine, au cellier et au garage pour une habitabilité optimale. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec rangement, une salle de bains et des wc séparés. Les finitions des enduits personnalisables sauront vous séduire. Pour garantir votre confort, cette maison répond aux normes RE2025 avec un système de chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix de vente de la maison est de 124 274 EUR, plus les frais de notaire et de raccordement. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Coup de cœur du secteur

269 900 €

1 046 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 258 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Luché-Pringé (72)

A vendre dans votre agence L'ADRESSE : Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété située à Cré-sur-Loir vous séduira par son confort et son fort potentiel. Implantée sur une parcelle entièrement close d'environ 4800 m², elle offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la nature. Un portail automatique vous accueille et ouvre sur un vaste terrain paysager. Vous y découvrirez une piscine couverte et chauffée, ainsi qu'un charmant espace avec cuisine d'été, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison principale, de plain-pied, développe environ 170 m² habitables. Elle comprend une vaste véranda de 50 m² baignée de lumière, équipée d'une cuisine aménagée et d'un poêle à granulés. La pièce de vie est spacieuse et chaleureuse grâce à son poêle à bois, et elle s'ouvre sur un salon convivial. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une en mansarde, et de deux salles d'eau. Deux logements indépendants viennent compléter cet ensemble. Le premier est une maison annexe de 50 m², fonctionnelle et prête à accueillir des invités ou à être proposée à la location, avec une chambre, une cuisine aménagée et des sanitaires. Le second est une dépendance de 35 m² habitables, actuellement en cours de rénovation, disposant également d'un garage, offrant de belles perspectives d'aménagement en logement ou en atelier. L'ensemble des bâtiments est équipé de plusieurs pompes à chaleur réversibles, garantissant un confort thermique été comme hiver. REF : 35857 DPE : D (222) / GES (7) Honoraires à charge acquéreur (5.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nestenn Cérans-Foulletourte vous propose ce charmant pavillon des années 70, de plain-pied, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités. L'entrée dessert un salon/séjour lumineux, trois chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Vous trouverez également une cuisine aménagée, une buanderie avec accès direct au jardin, ainsi qu'une quatrième chambre en complément. L'extérieur vous séduira avec son jardin entièrement clos, agrémenté d'une dépendance et d'une cave. DPE D. Pour tous renseignements, veuillez contacter l'agence NESTENN , 90 rue Nationale, 72330 CERANS FOULLETOURTE - Tél : 02.43.20.02.02. ou sur notre adresse mail : cerans.lemansud@nestenn.com et sur notre site: https://immobilier-cerans-foulletourte.nestenn.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre à Crosmières, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéale pour un achat maison Crosmières ou pour un projet d'investissement. Composée de trois chambres, d'un salon séjour lumineux de 30 m², d'une cuisine séparée d'environ 10 m², d'une salle de bains et d'une buanderie, elle se situe sur une parcelle d'environ 700 m², offrant de beaux espaces extérieurs à aménager selon vos envies. Le bien est actuellement loué à 560 euros par mois, avec une dénonciation de bail qui prévoit un départ du locataire le 31 octobre 2023. La maison sera libre et disponible pour une résidence principale à compter du 1er novembre 2026. Pour toute information, contactez votre agence NESTENN au 02.43.48.66.44 ou visitez notre site www.immobilier-lafleche.nestenn.com (6.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

L'agence Nestenn propose à la vente une charmante ancienne fermette située dans le hameau paisible de Verneil-le-Chétif (72360), dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. À seulement 7 minutes de Mayet, village agréable disposant de toutes les commodités (écoles, commerces et gare SCNF), cette maison à acheter à Verneil-le-Chétif se trouve à 2h30 de la région parisienne et à proximité de l'axe Le Mans (72000) - Tours (37000). Cette maison VERNEIL LE CHETIF à vendre offre un cadre champêtre avec un séjour d'environ 26 m² agrémenté d'une cheminée ouverte, une cuisine aménagée de 14 m², une chambre parentale avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous découvrirez deux chambres et un cabinet de toilettes. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse sans vis-à-vis et d'un beau terrain clos d'environ 774 m², verdoyant et arboré, comprenant également un atelier de 11 m² et un abri de jardin. Les détails techniques incluent une façade récemment restaurée et une toiture en tuiles plates en excellent état, ainsi que des menuiseries en bois double vitrage. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à fluide caloporteur, et l'assainissement est de type fosse toutes eaux aux normes actuelles. Un puits avec pompe électrique permet un approvisionnement en eau naturel. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison de campagne rénovée, alliant confort moderne et charme d'antan. Elle est idéale en résidence principale ou secondaire. Pour plus d'informations, contactez l'agence Nestenn Montval-sur-Loir, centre commercial E.Leclerc au 02.43.46.02.03 (6.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Située dans la commune charmante de Mézeray (72270)à 30km du Mans, cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne, proche d'une école et favorable à la tranquillité. Le terrain de 2000 m² offre un espace extérieur généreux, comprenant une dépendance, un grand garage et une terrasse aménagée avec un WC, offrant de multiples possibilités d'aménagements selon vos besoins et envies. Un endroit idéal pour profiter du calme de la nature tout en restant à proximité des commodités essentielles.Construite en 1979, cette maison de plain-pied de 115 m² propose un agencement pratique avec ses cinq pièces, dont quatre chambres spacieuses. Le pavillon T5 est entouré d'un terrain clôturé, offrant intimité et sécurité. À l'intérieur, on retrouve un aménagement chaleureux et fonctionnel, avec notamment une cave pour des espaces de rangement supplémentaires. Le stationnement n'est pas en reste, grâce au garage spacieux, idéal pour abriter vos véhicules ou pour des projets de transformation. Une opportunité à saisir pour allier confort de vie et potentiel d'aménagement selon vos besoins.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy NOUCHET, Tél. : 0623483697, E-mail : cindy.nouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 937724557

Découvrez cette maison à vendre à LA FLÈCHE, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Située dans un emplacement privilégié, cette maison sur deux niveaux comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et des WC. À l'étage, vous trouverez une deuxième habitation communicante avec une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée insert, deux chambres, une salle de bains et des WC. Cette propriété est parfaite pour une activité de famille d'accueil ou pour vivre avec ses parents tout en préservant leur indépendance. Le tout est posé sur un terrain arboré et paysager de plus de 800 m2, offrant un cadre calme et paisible. Pour un achat de maison à LA FLÈCHE, n'hésitez pas à nous contacter au 02.43.48.66.44 ou à visiter notre site www.immobilierlafleche.nestenn.com (5.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Découvrez cette maison à acheter à La Flèche, située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. À seulement 2 minutes du Leclerc et de la zone de la Monnerie, cette maison contemporaine très lumineuse construite en 2013 est édifiée sur une parcelle de 1000 m². L'accès se fait par un chemin communal menant à la maison. Son extérieur, entièrement sécurisé, est arboré et végétalisé, avec un accès gravillonné. Vous bénéficierez également d'une remise et d'un abri en bois. De plain-pied, cette maison propose un cellier carrelé équipé d'une pompe à chaleur air/eau et d'un ballon thermodynamique, ainsi qu'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, salon et séjour. Vous y trouverez également 4 chambres, un WC et une salle d'eau avec vasque et douche à l'italienne. L'ensemble est en excellent état, faisant de cette maison à La Flèche un produit unique sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 229 500 € Honoraires charge vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 0630379008, E-mail : denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195.

Bien le moins consommateur d'énergie

157 500 €

1 575 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
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À 14km de Luché-Pringé (72)

Située à Aubigné-Racan (72800) dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire, cette maison à vendre est un pavillon de plain-pied construit en 2025. Avec son emplacement privilégié à proximité du centre-ville, vous aurez un accès facile aux écoles, crèches, commerces et animations locales. Son exposition plein Sud garantit une belle luminosité naturelle. Ce pavillon dispose d'une entrée menant à une cuisine ouverte sur un agréable salon/séjour, trois chambres confortables, un bureau fonctionnel, une salle de bains, un WC séparé et une buanderie pratique. Equipé d'une pompe à chaleur air/eau de dernière génération, ce bien assure un confort optimal et des économies d'énergie. Vous pourrez personnaliser ces espaces intérieurs selon vos goûts. À l'extérieur, la maison se distingue par sa façade en enduit, sa toiture en ardoise et une structure en parpaing robuste. Des volets roulants automatiques et des huisseries en double vitrage garantissent un excellent confort de vie et une isolation thermique efficace. La fibre optique est également disponible pour un accès Internet haut débit. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 173 250 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 €. Honoraires charge acquéreur : 8 250 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute demande liée à l'achat de cette maison à Aubigné-Racan, contactez votre consultant megAgence : Bruno GUIMIER, Tél. : 06 25 40 39 43, E-mail : bruno.guimier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 430 412 619.

En exclusivité, sur la commune de Sarcé, à proximité d'Aubigné-Racan, Le Lude et Pontvallain, découvrez cette magnifique maison à vendre à Mayet, entièrement rénovée, offrant plus de 140 m² habitables dans un cadre de vie paisible. Avec une rénovation soignée et des volumes généreux, cette maison à acheter à Mayet vous séduira par sa luminosité et la chaleur qu'elle dégage. La pièce de vie principale, spacieuse et conviviale, comprend un poêle à bois et une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour recevoir famille et amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d'eau, une salle de bain et une buanderie pratique. L'étage dispose de deux grandes chambres et d'une seconde salle d'eau, avec la possibilité de créer une quatrième chambre selon vos besoins. Le confort est garanti grâce à une chaudière à gaz à condensation, du double vitrage PVC et une isolation récente. À l'extérieur, la propriété est implantée sur un terrain clos avec un portail en fer forgé motorisé, un double garage, une bergerie, un hangar pour camping-car et un puits. Un bassin d'agrément enrichit le jardin, offrant la possibilité de le transformer en piscine naturelle pour les amateurs de détente. Une petite dépendance attenante vous permet d'avoir un espace de stockage ou un atelier. L'assainissement est assuré par une micro-station conforme à la vente. Située dans un cadre de vie recherché, cette maison dans la Sarthe conjugue charme, confort et sérénité, tout en restant proche des commodités, écoles et axes principaux. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison Mayet, idéale pour les amoureux de la pierre et de la campagne élégante. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Mickaël BOURDAIS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) au 06 66 96 69 90 (réf. 594784).

À vendre : maison à acheter à Pontvallain, situé dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Ce bien se trouve dans le secteur de Pontvallain, à seulement 20 minutes du Lude et 30 minutes de La Flèche. Amoureux de la tranquillité et de la nature, cette charmante longère offre un cadre de vie paisible, entourée de verdure tout en étant proche des commodités du bourg. Partiellement rénovée, elle allie le charme de l'ancien et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Description du bien : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et lumineuse, une salle d'eau avec WC, un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC, permettant de vivre de plain-pied. Une buanderie/arrière-cuisine fonctionnelle complète cet espace. À l'étage, deux chambres sont à votre disposition, et un espace est disponible pour l'aménagement d'une future salle d'eau selon vos besoins. Extérieurs et dépendances : Le bien comprend un grand hangar, idéal pour artisans, collectionneurs ou pour le stockage. Plusieurs petites dépendances en pierre accompagnent un terrain clos d'environ 2000 m², sans vis-à-vis, procurant un environnement champêtre et calme. Les atouts de ce bien : - Possibilité de vie de plain-pied - Poêle à bois - Deux chambres à l'étage - Grand hangar indépendant - Environnement paisible et verdoyant Localisation : Située sur la commune de Pontvallain, cette propriété est proche des commerces, écoles, ainsi qu'à 15 minutes de Mayet, 20 minutes du Lude, 30 minutes de La Flèche et 40 minutes du Mans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Mickaël BOURDAIS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) au 06 66 96 69 90 (réf. 595509).

Située au coeur de La Flèche, cette maison de ville offre de beaux volumes et un agréable jardin de près de 600m2, rare en centre-ville. Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée, un salon-séjour lumineux, une première chambre, idéale pour une vie de plain-pied ou bureau, une cuisine salle manger donnant accès directement accès à l'extérieur. Sur un demi-palier, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et au premier étage, deux autres chambres , une salle de bains et un wc. La maison dispose également d'un grenier, offrant un beau potentiel de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. A l'extérieur , vous serez séduit par le jardin, un véritable atout en ville, idéal pour profiter des beaux jours. Chauffage gaz de ville. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un environnement agréable, à proximité des services, commerces et écoles. - Pour tous renseignements, veuillez contacter l'agence NESTENN 43 Grande Rue, 72200 LA FLECHE - Tél : 02.43.48.66.44. notre site www.immobilierlafleche.nestenn.com (6.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans le charmant bourg de Bazouges-sur-Loir, dans la Sarthe en région Pays de la Loire, cette maison à vendre se révèle être un véritable havre de paix, offrant calme et intimité sans vis-à-vis. Dès l'entrée, un vaste séjour de plus de 35 m², éclairé par une grande baie vitrée, vous accueille. Le poêle à bois au centre de cette pièce favorise des moments conviviaux en famille. La cuisine spacieuse et soigneusement aménagée s'étend sur 24 m², disposant d'un îlot central, idéal pour préparer des repas et partager des instants chaleureux. Un salon avec cheminée complète cet espace, tandis que le rez-de-chaussée comprend 2 chambres, une salle de douche avec buanderie et 2 WC pour un confort optimal. À l'étage, 3 chambres offrent des espaces chaleureux pour chacun. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche et de doubles vasques. Le terrain, entièrement clos, sert de verger verdoyant, parfait pour se détendre. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'effectuer un achat maison Bazouges sur Loir, alliant confort moderne et tranquillité. Contactez-nous rapidement pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite de ce bien exceptionnel. SAS REVO IMMO - CHIRON Ludovic EI - O681 142 199 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901050412). Agent commercial RSAC ANGERS 879 661 544 - Honoraires : 8 500 € TTC (3,78 %) inclus charge acquéreur (225 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Maison à vendre à Clefs, Maine-et-Loire (49), dans la région Pays de la Loire, au prix de 215 000 euros FAI. Cette spacieuse maison de plain-pied offre environ 144 m² habitables sur un vaste terrain de 8 000 m², dont une partie constructible, idéal pour un projet complémentaire. Située à seulement 10 km de Baugé et de La Flèche, vous profiterez d'un cadre naturel tout en gardant l'accès aux commerces et services. À l'intérieur, la maison comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger, une grande véranda en double vitrage, deux chambres existantes avec possibilité d'en créer deux autres, ainsi que deux WC et deux salles de bains déjà raccordés. À l'extérieur, le terrain unique de 8 000 m² offre un espace boisé bien entretenu pour votre tranquillité et intimité, avec des annexes comprenant un garage et une dépendance. Pour un projet d'achat maison Clefs, cette propriété est un véritable atout pour les amoureux de l'espace et de la nature. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Yannick Percheron au 0743013124 ou par email à y.percheron@proprietes-privees.com. Visite sur présentation d’une pièce d’identité requise.

À deux pas des commerces et services de Le Lude (72800), cette maison ancienne entièrement rénovée vous séduira par son authenticité et son confort. En entrant, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse. Les volumes spacieux du salon et du séjour, ornés de magnifiques poutres apparentes, ajoutent un cachet indéniable à l'ensemble. La cuisine, idéalement située au cœur de la maison, relie harmonieusement les différents espaces. Cette maison à vendre à Le Lude dispose de 3 chambres existantes et offre la possibilité d'aménager une 4ᵉ chambre de plain-pied. Un espace bureau est également prévu, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. De plus, un grenier aménageable et une cave complètent ce bien qui convient parfaitement à une famille ou à un professionnel souhaitant exercer à domicile.Les extérieurs ne sont pas en reste avec un terrain entièrement clos, une piscine hors sol pour profiter des journées ensoleillées, un abri de jardin et un bâtiment indépendant pouvant faire office d'atelier, garage ou espace de stockage.Côté confort, cette maison à acheter à Le Lude est équipée d'un chauffage au gaz naturel et d'une production d'eau chaude au gaz. Sa classe énergétique est classée D avec des consommations maîtrisées. C'est une maison pleine de charme, offrant un potentiel remarquable et une vie de qualité, à proximité immédiate des commodités. Les honoraires d'agence s'élèvent à 5,28% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Mickaël BOURDAIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) au 06 66 96 69 90 (réf. 602553). Située dans le département de la Sarthe, dans la région des Pays de la Loire.

Prix au m² le plus bas

265 000 €

950 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 279 m²
• 5 chambres
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À 14km de Luché-Pringé (72)

Cérans-Foulletourte (72330) - Maison à vendre - 6 chambres - 279m² habitable avec grenier aménageable - 835m² de terrain avec double garage et accès par une rue secondaire - À proximité immédiate des commerces - Performances énergétiques au top. Venez découvrir cette magnifique maison de village, idéalement située à deux pas de toutes les commodités. Dès votre entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de cette maison. Une vaste pièce de vie se divise en trois espaces : un salon, une salle à manger et un coin réception/bar/cuisine qui s’ouvre sur une terrasse. De plain-pied, une chambre équipée d’un dressing, une buanderie, un cellier et un WC complètent ce niveau. À l’étage, un grand palier servant actuellement de bibliothèque donne accès à plusieurs chambres de belle taille (21m², 12.5m², 15.5m²), ainsi qu’à une chambre parentale dotée d’une baignoire et d’une douche (22m²). On trouve également deux pièces supplémentaires : une salle dédiée au sport avec sauna, ainsi qu’un dressing complet. Une salle d’eau et un WC viennent parfaire ce niveau. Le sous-sol est accessible sur l’ensemble de la maison. À l’extérieur, une terrasse avec piscine surplombe le terrain, qui offre également deux garages et un atelier, le tout accessible depuis la rue. Les travaux récents comprennent la toiture (2021), une pompe à chaleur air/eau et un ballon thermodynamique (2023), ainsi qu’un adoucisseur d’eau. Aucun travaux à prévoir. Le grenier présente un fort potentiel d’agrandissement. Les frais d'agence seront à la charge du vendeur. Pour ceux qui envisagent un achat maison Cérans Foulletourte, cette propriété ne manquera pas de vous séduire. Informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Simon TRIFFAULT (RSAC N°882 587 108 - Greffe de LE MANS) - 07 67 19 90 75 - Réf.924021.

VENTE d'une maison de 3 pièces (55 m²) à Lavernat Maison neuve 3 pièces à vendre à Lavernat (72500) avec une surface de 55 m² sur un terrain de 676 m². Elle compte deux chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares, établissements scolaires, crèches, bibliothèques, tennis, bassins de natation, commerces, boulangeries, supermarchés, supérette et bureaux de poste. Marché Place de l'H“te de Ville le samedi matin. Autoroute A28 accessible à 4 km. Le prix de vente de cette maison de 3 pièces est de 137 700 €. Prenez contact avec notre agence (Stéphane MAGNE : 06-73-60-18-45) pour toute question sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente.

À seulement 50 minutes du Mans et 40 minutes d'Angers, ce bien rare est une maison à vendre à La Flèche, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette magnifique maison d'architecte de 160 m², nichée sur un terrain de plus de 2000 m², dispose d'une piscine chauffée construite en 2019, idéale pour profiter des beaux jours en famille. L'entrée se fait par une véranda spacieuse qui vous mène à une pièce de vie élégante et lumineuse, agrémentée d'une cheminée. Une cuisine moderne avec verrière complète cet espace de vie convivial. Cette maison à acheter à La Flèche comprend également une chambre de plain-pied et trois autres chambres généreuses à l'étage, offrant un confort optimal. Vous bénéficierez d'une grande salle de bain ainsi que d'un dressing. Pour les bricoleurs ou les passionnés d'artisanat, un garage avec atelier est également présent, ainsi qu'un portail automatique avec interphone et deux accès extérieurs sur un terrain entièrement clos. Cette propriété inclut en outre un appartement indépendant de plus de 40 m², parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu complémentaire. Ne passez pas à côté de cette opportunité d'achat maison La Flèche, alliant le style contemporain à la fonctionnalité. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est immense. Pour une visite et découvrir tous les atouts de cette maison exceptionnelle, contactez Julie CARTER, Agent commercial OptimHome au 07 48 77 69 40 (réf. 583954). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.