Maison
À vendre : Maison de 169 m² habitables (198 m² au total) située à Ludon-Médoc, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Construite en 2011, cette maison se trouve sur un terrain de 628 m², dans un secteur calme et résidentiel, sans vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Ludon-Médoc.
Maison
En exclusivité à Ludon-Médoc Proche du centre et des commodités. Venez découvrir cette belle maison familiale de style néo-basque, au charme affirmé et à l'esprit vacances. Elle se compose d'un double séjour spacieux et lumineux (avec cheminée) d'environ 60m², une cuisine avec cellier, et de deux suites parentales. Vous retrouverez également un immense espace de jeux ou de bricolage au rez de chaussée ainsi qu'une buanderie, dressing, deux chambres et salle d'eau avec WC. En bonus, laissez vous séduire par sa véranda esprit ''pool house'' (cuisine d'été, salon et barbecue) directement en accès depuis le jardin. Vous bénéficierez en plus d'un garage et d'un atelier pour installer son projet artistique ou son bureau. Piscine chauffée, parfait état, Pas de vis à vis, poulailler, au calme. Le tout sur une parcelle d'environ 1900m² Prenez contact avec notre agence pour organiser une visite. Référence agence : 1139
Maison neuve
À vendre à Ludon-Médoc, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, une maison spacieuse et fonctionnelle, parfaite pour toute la famille. Cette maison à acheter à Ludon-Médoc est conçue pour offrir un cadre de vie agréable, avec un grand espace de vie lumineux alliant confort et convivialité. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte, ainsi qu'un cellier pratique, une salle d'eau et un WC indépendant. Une chambre supplémentaire y ajoute flexibilité et confort. À l'étage, vous trouverez trois chambres généreuses, une salle de bain moderne et un second WC, garantissant bien-être et praticité au quotidien. Le design moderne et optimisé est en parfaite conformité avec la RE2025, incluant un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de confort supplémentaire. En plus, un terrain constructible de 685 m², entièrement viabilisé, vous est proposé à 159 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien constitue une belle opportunité pour un projet de construction de votre future maison à Ludon-Médoc.
Maison neuve
À vendre, terrain constructible de 685 m², entièrement viabilisé, situé à Ludon-Médoc, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce terrain, situé dans un environnement calme et recherché, se trouve à proximité des commerces, des écoles et des commodités, idéal pour votre achat de maison à Ludon-Médoc. L'accès rapide aux axes routiers vous place à seulement 30 minutes de Bordeaux. C'est une belle opportunité pour construire la maison de vos rêves.Cette maison de plain-pied en V, charmante et lumineuse, dispose d'un vaste espace de vie avec cuisine ouverte. Son garage intégré offre un accès pratique au cellier et à la cuisine. Un dégagement mène à l'espace nuit comprenant 4 chambres avec rangements, une salle de bains et des WC séparés. Pour garantir votre confort, cette maison respectera les normes RE2025 avec un mode de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix proposé pour la maison s'élève à 133 466 EUR, hors frais de notaire et autres coûts supplémentaires. Ce projet de construction est proposé en collaboration avec nos partenaires fonciers, dans le cadre d'une vente de maison à Ludon-Médoc. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix du terrain : 159 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Maison
En exclusivité à Ludon-Médoc Proche du centre et des commodités. Venez découvrir cette belle maison familiale de style néo-basque, au charme affirmé et à l'esprit vacances. Elle se compose d'un double séjour spacieux et lumineux (avec cheminée) d'environ 60m², une cuisine avec cellier, et de deux suites parentales. Vous retrouverez également un immense espace de jeux ou de bricolage au rez de chaussée ainsi qu'une buanderie, dressing, deux chambres et salle d'eau avec WC. En bonus, laissez vous séduire par sa véranda esprit ''pool house'' (cuisine d'été, salon et barbecue) directement en accès depuis le jardin. Vous bénéficierez en plus d'un garage et d'un atelier pour installer son projet artistique ou son bureau. Piscine chauffée, parfait état, Pas de vis à vis, poulailler, au calme. Le tout sur une parcelle d'environ 1900m² Prenez contact avec notre agence pour organiser une visite. Référence agence : 1139
Maison
LUDOC-MEDOC, à deux pas de la gare. Proche des commodités (commerces, écoles, services).Cette maison historique a été rénovée en 2018, offre un cadre de vie agréable. L'entrée dotée d'une verrière donne accès à une pièce de vie composée d'un salon avec son poêle, de la cuisine équipée ouverte et de la salle à manger. Une salle de bains (douche et baignoire) et un wc séparé. Le coin nuit est composé de trois chambres.À l'arrière de la maison, nous trouvons une véranda, qui sert de buanderie et une remise.Ce bien se complète par un espace bureau, qui donne accès à des combles aménageables.L'extérieur est clôturé et arboré. Portail électrique, pour accéder à un espace de stationnement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier ROUX, Tél. : 0785654909, E-mail : o.roux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 909 124 778
Villa
Venez découvrir en exclusivité cette superbe villa située au calme à Ludon-Médoc, offrant un cadre de vie privilégié. D'une surface de 202 m² et en parfait état, elle s'ouvre sur une vaste entrée avec placards desservant un séjour triple de plus de 80 m², sublimé par une belle hauteur sous plafond et une cuisine ouverte, le tout donnant directement accès aux extérieurs. Une proposition d'aménagement de la cuisine est disponible afin de vous projeter pleinement dans les lieux. Côté nuit, la maison propose quatre chambres spacieuses (de 13 à 17 m²), dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Une salle de bains avec balnéothérapie ainsi qu'un second WC indépendant complètent cet espace. Un grand bureau de 17 m², pouvant facilement être aménagé en cinquième chambre, ainsi qu'un cellier et une buanderie viennent parfaire l'ensemble. La propriété dispose également d'un garage double de plus de 41 m², offrant un espace confortable pour stationnement et rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré et fleuri, d'une piscine et de plusieurs terrasses totalisant près de 200 m², idéales pour des moments de détente et de convivialité. À l'avant de la villa, un vaste espace de stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules. Idéalement située dans un environnement paisible, à seulement 10 minutes du tramway et 40 minutes de l'océan, cette villa offre un cadre de vie rare et recherché. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 455
Maison
iad France - Yannick DAVID vous propose à la vente une maison familiale à Ludon-Médoc, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien de 155 m² est implanté sur une parcelle de 1 982 m² et se trouve à seulement 15 minutes de Bordeaux Lac et 30 minutes de la Place Tourny. Cette maison à acheter à Ludon-Médoc saura vous charmer par ses volumes généreux et son cadre de vie agréable. À proximité du centre-bourg, vous bénéficiez d'un accès facile aux écoles (maternelle et primaire), aux commerces et aux transports, tout en profitant du calme de la commune. L'intérieur de la maison comprend un vaste salon/séjour lumineux de 46 m², une cuisine équipée de 16 m², quatre grandes chambres (14,52, 12,94, 14,80 et 14,11 m²), ainsi qu'un bureau d'environ 9 m², parfait pour le télétravail. À l'extérieur, la parcelle entièrement clôturée et sécurisée offre un espace généreux pour envisager divers projets tels qu'une piscine, une extension, un potager ou un espace détente. Ce bien rare, par sa superficie et son emplacement, est idéal pour une famille recherchant confort et proximité avec Bordeaux.
Maison neuve
Découvrez cette maison à vendre à Ludon-Médoc, idéalement située au cœur de la ville dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À proximité de tous les commerces, écoles et transports, cette propriété est en retrait, au calme et sans vis-à-vis. Le terrain, viabilisé et piscinable, vous offre de nombreuses possibilités. La maison de 4 chambres est entièrement personnalisable et dispose de prestations haut de gamme. Pour toute question concernant l'achat de cette maison à Ludon-Médoc, n'hésitez pas à contacter notre agence (MICHEL Thomas : O6/56/66/13/19). Couleur Villas Villenave-d'Ornon est à vos côtés pour vous accompagner dans vos démarches.
Maison neuve
Découvrez cette maison à acheter à Ludon-Médoc, située dans la Gironde, en région Aquitaine. Ce projet de construction, idéalement situé en plein cœur de la ville, se trouve à proximité de tous les commerces, écoles et transports. Au calme et sans vis-à-vis, ce terrain viabilisé et piscinable est parfaitement adapté à vos besoins. La maison de 4 chambres qui vous est proposée est entièrement personnalisable et bénéficie de prestations haut de gamme. Pour toute question sur la vente de cette maison à Ludon-Médoc, n'hésitez pas à contacter notre agence (MICHEL Thomas : 06/56/66/13/19). Couleur Villas Villenave-d'Ornon se tient à votre disposition pour vous accompagner dans toutes vos démarches.
Maison
À la recherche d'une maison à acheter à Ludon-Médoc ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située en plein centre de Ludon-Médoc, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison familiale de plain-pied de 97 m² est implantée sur une parcelle de 379 m². Elle dispose d'un salon lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine récente, de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un cellier et d'une buanderie. À l'arrière, vous trouverez une véranda avec barbecue, un vaste espace de stationnement ainsi qu'un cabanon de 15 m² entièrement neuf. Son véritable atout ? Un potentiel de transformation avec des travaux de modernisation, vous permettant de concevoir la maison familiale idéale. Idéalement située à seulement 5 minutes à pied du centre de Ludon-Médoc, cette maison à vendre est une belle opportunité à saisir ! Prix de vente : 250 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, contactez votre conseiller SAFTI : Julie ROZIÉ, Tél. : 0684363856, E-mail : julie.rozie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 919 374 652.
Maison
iad France - Gilles Bourguignon vous présente cette belle maison à vendre à Ludon-Médoc, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. D'une superficie de 120m², cette maison individuelle construite en 1980 est de plain-pied et constitue un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, parfait pour les familles souhaitant allier confort et tranquillité.Description des pièces :- 3 grandes chambres, dont l'une comprend un bureau, idéal pour le télétravail ou les études.- 1 salle de bain moderne.- 1 cuisine séparée, entièrement équipée, parfaite pour concocter de bons plats.- Un grand séjour lumineux avec un double espace, incluant un coin salon et une salle à manger.- 1 WC indépendant pour plus de commodité.Avantages :L'espace de vie s'ouvre sur deux belles terrasses, permettant de profiter des journées ensoleillées. La maison est en bon état, vous garantissant une installation sans travaux. Elle dispose d'un confort optimal avec la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique. Une cheminée avec insert assure une chaleur agréable en hiver. Grâce à son exposition sud, ouest et nord, la maison bénéficie d'une luminosité parfaite durant toute la journée.Érigée sur un terrain de 536m², cette maison se trouve dans un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité des commodités et des écoles.Ne ratez pas cette opportunité d’acheter une maison à Ludon-Médoc, lumineuse, fonctionnelle et bien entretenue. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien exceptionnel !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 8. Pour les informations concernant les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gilles Bourguignon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 797821782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison
iad France - Céline Dufau vous propose: Située à Ludon-Médoc, sur un terrain de plus de 1700m2, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied de 184m2 avec piscine, grande terrasse, plus de 100m2 de garages. Cette maison de plain-pied non mitoyenne offre un espace de vie, intérieur comme extérieur, spacieux et confortable pour toute la famille, au calme mais à proximité de tout. Elle se compose de pièces de vie spacieuses avec son séjour lumineux avec cheminée de 42m2, et un salon de 40m2 avec poêle à granules et climatisation réversible. Une véranda de 20m2 environ, avec vue plongeante sur la piscine, possède également la climatisation réversible et fait guise de cuisine d'été. La cuisine de la maison de 15m2 est récente (5 ans) et entièrement aménagée avec son cellier qui vient compléter cet espace. Le coin nuit lui est bien séparé et possède 4 chambres de taille classique ainsi que 2 salles d'eau. Point de vue confort, le DPE de cette maison de 1975 est en C ce qui est un plus d'un point de vue consommation énergétique, les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est en biomasse ou gaz (ou clim réversible au besoin). En effet, c'est le poêle à granules qui, lorsqu'il fonctionne, chauffe l'eau et donc remplace la consommation de gaz. Lorsque celui-ci n'est pas en fonction (l'été) l'eau chaude est alors chauffée par la chaudière à gaz classique. C'est un véritable plus d'un point de vue économie d'énergie. De plus, la maison dispose de panneaux solaires sur le toit des garages. L'électricité est revendue pour 2500€ par an à EDF. C'est aussi une économie significative! A l'extérieur, la véranda s'ouvre sur une grande terrasse carrelée amenant à la piscine en mosaïque de 8 par 4 avec son volet roulant. Il n'y a aucun vis-à-vis. La parcelle permet d'accueillir de nombreuses voitures mais est dotée en supplément de 3 garages avec portails électriques, un de 21m? et un de 25m2 communiquant avec le 3ième de 41m1 possédant lui en plus d'une mezzanine de 20m2. Deux porches complètent ces espaces extérieurs dont 1 pouvant accueillir le volume d'un camping-car. Situé à moins de 5 minutes en voiture du centre-ville de Ludon, des écoles, de la gare et du Leclerc du Pian, cette maison saura vous charmer, venez la visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Dufau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 841346828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison neuve
À vendre, maison 4 pièces neuve à Ludon-Médoc, située dans un emplacement privilégié à proximité du centre et des commerces. Ce projet de construction offre une maison de plain-pied de 230 m² sur un terrain de 550 m², idéalement située dans la commune de Ludon-Médoc, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. L'intérieur comprend trois chambres, une cuisine ouverte, un WC séparé et une salle de bains. Cette maison à acheter à Ludon-Médoc se trouve dans un quartier recherché avec un accès facile aux transports en commun. Vous aurez la possibilité de personnaliser votre espace selon vos préférences et bénéficierez de prestations haut de gamme. La parcelle est déjà viabilisée. Le prix de vente est fixé à 410 000 €. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre agence, MICHEL Thomas au 06-56-66-13-19. Transformez vos projets immobiliers en réalité avec Couleur Villas Villenave-d'Ornon.
Maison
Située dans la commune de Ludon-Médoc, cette maison authentique de 149m², allie charme de l'ancien et matériaux contemporains, idéal pour une famille active qui préfère éviter la contrainte d'entretien d'un jardin.À l'extérieur, la propriété comprend 4 places de parking et vous accueille proche d'une piste cyclable pour les balades à vélo. Son terrain de 104m² permet de se détendre au beaux jours, et un garage vous permettra d'y stocker matériel + véhicule.À l'intérieur, elle vous propose 6 pièces : au rez-de-chaussée, 1 chambre et son grand dressing, le séjour donnant sur le patio confère une atmosphère chaleureuse avec son poêle à bois, suivi d'une cuisine équipée et son cellier. À l'étage, une mezzanine où vous pourrez y installer un grand bureau, avec un coin nuit occasionnel puis 2 chambres. Un bien idéal pour ceux en quête d'une maison alliant confort et praticité, dans un cadre de vie paisible.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy SADON, Tél. : 0673357952, E-mail : remy.sadon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 794 608 554
Maison
Découvrez cette maison familiale de plain-pied à LUDON MEDOC, en Gironde, Aquitaine. Ce bien, proposé à la vente, dispose d'un espace de vie lumineux bénéficiant d'une grande véranda avec poêle à bois, d'une belle cuisine et de quatre chambres. Le jardin arboré avec piscine et les vastes dépendances d'environ 100 m² vous séduiront. Idéalement située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison vous offre tout le confort souhaité. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5 %. Prix hors honoraires : 570 000 €. Pour plus de détails, consultez le barème d'honoraires.
Maison
Située dans un secteur calme et recherché de Ludon-Médoc, cette charmante maison d'environ 139 m² habitables est édifiée sur une parcelle d'environ 300 m². Elle offre au rez-de-chaussée un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine pratique, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, ainsi qu'un grand palier pouvant faire office de bureau, coin lecture ou salle de jeux selon vos besoins. Un grand garage accessible directement depuis la maison vient compléter ce bien, ainsi qu'une dépendance d'environ 40 m², idéale pour un atelier, un espace de stockage ou un futur studio indépendant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1528.00 et 2069.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison neuve
Découvrez cette maison de 100m² à vendre à Ludon-Médoc, Gironde (33), Aquitaine. Elle comprend 3 chambres dont une suite parentale, une spacieuse pièce de vie de 50m² et un terrain de 558m². Proche de toutes les commodités, cette maison à acheter à Ludon-Médoc est à visiter rapidement. Contactez Maxime Berthelot au O6.01.05.72.42 pour plus d'informations.
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
EducationUn bon choix d’établissements pour grandir
CommercesUne offre de commerces complète et variée
ServicesTout est là, sans exception
Bien le moins consommateur d'énergie
Coup de cœur du secteur
Prix au m² le plus bas
3dentiste(s)
5médecin(s)
1pharmacie(s)
16médecin(s) spécialisé(s)
1gymnase(s)
1court(s) de tennis
2terrain(s) (football, rugby)
1école(s) élémentaire(s)
1maternelle(s)
1boulangerie(s)
3épicerie(s)
10restaurant(s)
1supermarché(s)
1garde(s) d'enfants
1bureau(x) de poste
7garage(s)
11salon(s) de coiffure
10maçon(s)
13électricien(s)
1maison(s) de retraite