Achat Maison à Ludon-Médoc (33) avec terrasse : 12 annonces

À vendre : Maison de 169 m² habitables (198 m² au total) située à Ludon-Médoc, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Construite en 2011, cette maison se trouve sur un terrain de 628 m², dans un secteur calme et résidentiel, sans vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Ludon-Médoc.

En exclusivité à Ludon-Médoc Proche du centre et des commodités. Venez découvrir cette belle maison familiale de style néo-basque, au charme affirmé et à l'esprit vacances. Elle se compose d'un double séjour spacieux et lumineux (avec cheminée) d'environ 60m², une cuisine avec cellier, et de deux suites parentales. Vous retrouverez également un immense espace de jeux ou de bricolage au rez de chaussée ainsi qu'une buanderie, dressing, deux chambres et salle d'eau avec WC. En bonus, laissez vous séduire par sa véranda esprit ''pool house'' (cuisine d'été, salon et barbecue) directement en accès depuis le jardin. Vous bénéficierez en plus d'un garage et d'un atelier pour installer son projet artistique ou son bureau. Piscine chauffée, parfait état, Pas de vis à vis, poulailler, au calme. Le tout sur une parcelle d'environ 1900m² Prenez contact avec notre agence pour organiser une visite. Référence agence : 1139

À vendre : Maison de 169 m² habitables (198 m² au total) située à Ludon-Médoc, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Construite en 2011, cette maison se trouve sur un terrain de 628 m², dans un secteur calme et résidentiel, sans vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Ludon-Médoc.

Prix au m² le plus bas

634 000 €

2 642 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 240 m²
• 4 chambres
• 

Ludon-Médoc (33)

En exclusivité à Ludon-Médoc Proche du centre et des commodités. Venez découvrir cette belle maison familiale de style néo-basque, au charme affirmé et à l'esprit vacances. Elle se compose d'un double séjour spacieux et lumineux (avec cheminée) d'environ 60m², une cuisine avec cellier, et de deux suites parentales. Vous retrouverez également un immense espace de jeux ou de bricolage au rez de chaussée ainsi qu'une buanderie, dressing, deux chambres et salle d'eau avec WC. En bonus, laissez vous séduire par sa véranda esprit ''pool house'' (cuisine d'été, salon et barbecue) directement en accès depuis le jardin. Vous bénéficierez en plus d'un garage et d'un atelier pour installer son projet artistique ou son bureau. Piscine chauffée, parfait état, Pas de vis à vis, poulailler, au calme. Le tout sur une parcelle d'environ 1900m² Prenez contact avec notre agence pour organiser une visite. Référence agence : 1139

iad France - Elodie Dugué vous propose à la vente cette maison située à Ludon-Médoc, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Installée dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied de 109 m² habitables se trouve à quelques minutes du centre et de la zone commerciale du Pian-Médoc, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité.À l'entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et lumineuse comprenant un salon/séjour convivial, une cuisine séparée meublée et équipée, ainsi qu'un espace nuit avec trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Un cellier vient compléter l'ensemble pour un confort au quotidien.Parmi les atouts de cette maison à acheter à Ludon-Médoc, vous trouverez une grande véranda attenante d'environ 30 m², ouverte sur le jardin, qui constitue un espace de vie supplémentaire très agréable, idéal pour recevoir ou se détendre face à la verdure.Implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 1 034 m², cette maison dispose d'un beau jardin, parfait pour des moments en famille ou entre amis. Une allée mène à un grand garage indépendant, offrant de nombreuses possibilités pour le stockage ou un projet d’aménagement selon vos besoins.Cette maison, saine et bien agencée, nécessitera quelques rafraîchissements pour la remettre au goût du jour, ce qui constitue une belle opportunité pour une famille désireuse de personnaliser son futur lieu de vie.Ne ratez pas cette possibilité d'acquérir une maison familiale avec jardin dans un secteur prisé, à proximité de Bordeaux et du Médoc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Dugué, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 844 905 455.

Venez découvrir en exclusivité cette superbe villa située au calme à Ludon-Médoc, offrant un cadre de vie privilégié. D'une surface de 202 m² et en parfait état, elle s'ouvre sur une vaste entrée avec placards desservant un séjour triple de plus de 80 m², sublimé par une belle hauteur sous plafond et une cuisine ouverte, le tout donnant directement accès aux extérieurs. Une proposition d'aménagement de la cuisine est disponible afin de vous projeter pleinement dans les lieux. Côté nuit, la maison propose quatre chambres spacieuses (de 13 à 17 m²), dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Une salle de bains avec balnéothérapie ainsi qu'un second WC indépendant complètent cet espace. Un grand bureau de 17 m², pouvant facilement être aménagé en cinquième chambre, ainsi qu'un cellier et une buanderie viennent parfaire l'ensemble. La propriété dispose également d'un garage double de plus de 41 m², offrant un espace confortable pour stationnement et rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré et fleuri, d'une piscine et de plusieurs terrasses totalisant près de 200 m², idéales pour des moments de détente et de convivialité. À l'avant de la villa, un vaste espace de stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules. Idéalement située dans un environnement paisible, à seulement 10 minutes du tramway et 40 minutes de l'océan, cette villa offre un cadre de vie rare et recherché. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 455

iad France - Yannick DAVID vous propose à la vente une maison familiale à Ludon-Médoc, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien de 155 m² est implanté sur une parcelle de 1 982 m² et se trouve à seulement 15 minutes de Bordeaux Lac et 30 minutes de la Place Tourny. Cette maison à acheter à Ludon-Médoc saura vous charmer par ses volumes généreux et son cadre de vie agréable. À proximité du centre-bourg, vous bénéficiez d'un accès facile aux écoles (maternelle et primaire), aux commerces et aux transports, tout en profitant du calme de la commune. L'intérieur de la maison comprend un vaste salon/séjour lumineux de 46 m², une cuisine équipée de 16 m², quatre grandes chambres (14,52, 12,94, 14,80 et 14,11 m²), ainsi qu'un bureau d'environ 9 m², parfait pour le télétravail. À l'extérieur, la parcelle entièrement clôturée et sécurisée offre un espace généreux pour envisager divers projets tels qu'une piscine, une extension, un potager ou un espace détente. Ce bien rare, par sa superficie et son emplacement, est idéal pour une famille recherchant confort et proximité avec Bordeaux.

iad France - Gilles Bourguignon vous présente cette belle maison à vendre à Ludon-Médoc, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. D'une superficie de 120m², cette maison individuelle construite en 1980 est de plain-pied et constitue un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, parfait pour les familles souhaitant allier confort et tranquillité.Description des pièces :- 3 grandes chambres, dont l'une comprend un bureau, idéal pour le télétravail ou les études.- 1 salle de bain moderne.- 1 cuisine séparée, entièrement équipée, parfaite pour concocter de bons plats.- Un grand séjour lumineux avec un double espace, incluant un coin salon et une salle à manger.- 1 WC indépendant pour plus de commodité.Avantages :L'espace de vie s'ouvre sur deux belles terrasses, permettant de profiter des journées ensoleillées. La maison est en bon état, vous garantissant une installation sans travaux. Elle dispose d'un confort optimal avec la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique. Une cheminée avec insert assure une chaleur agréable en hiver. Grâce à son exposition sud, ouest et nord, la maison bénéficie d'une luminosité parfaite durant toute la journée.Érigée sur un terrain de 536m², cette maison se trouve dans un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité des commodités et des écoles.Ne ratez pas cette opportunité d’acheter une maison à Ludon-Médoc, lumineuse, fonctionnelle et bien entretenue. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien exceptionnel !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 8. Pour les informations concernant les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gilles Bourguignon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 797821782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

420 000 €

3 088 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 136 m²
• 3 chambres
• 

Ludon-Médoc (33)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Ludon-Médoc, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Construite en 2025, cette maison offre 136 m² habitables aux prestations soignées. Elle s'ouvre sur une entrée spacieuse de près de 10 m², menant à un vaste séjour lumineux de 57 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un cellier attenant, relié directement au garage, un véritable atout pour le rangement au quotidien. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, de deux chambres supplémentaires de plus de 12 m² et d'une salle de bain complète avec baignoire et douche. Deux WC complètent l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements de qualité : chauffage par pompe à chaleur gainable, menuiseries aluminium avec volets domotiques, et portail électrique. Édifiée sur une parcelle d'environ 1 100 m², en seconde ligne, elle offre un environnement calme et préservé. Une piscine cimentée, dont les finitions restent à réaliser, vient parfaire ce bien. Quelques aménagements extérieurs sont également à finaliser, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser les espaces selon leurs envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur. Pour un projet d'achat maison à Ludon-Médoc, contactez votre conseillère SAFTI, Céline TRICON, au 0698067204 ou par e-mail à celine.tricon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 825 206 204.

À seulement 20 minutes de Bordeaux et à 500 mètres du centre de Ludon-Médoc, nous vous proposons cette maison à acheter Ludon-Médoc située dans un quartier calme et prisé, à proximité de la gare menant au TRAM de Blanquefort. Cette maison Ludon-Médoc à vendre vous séduira par sa luminosité et ses espaces ouverts : un vaste salon-séjour qui communique avec une cuisine et son coin repas, le tout donnant sur une terrasse. Pour la partie nuit, vous trouverez deux chambres avec placards, un espace bureau ou petite chambre d'appoint donnant sur une véranda lumineuse près de la piscine, ainsi qu'une grande salle de bain et des WC séparés. Le jardin clos, arboré et sans vis-à-vis abrite une piscine récente, un garage et plusieurs terrasses pour apprécier le calme environnant. Idéale pour un couple ou une petite famille, cette maison allie confort, tranquillité et praticité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 520 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Céline TRICON, Tél. : 0698067204, E-mail : celine.tricon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 825 206 204.

Découvrez cette superbe maison à vendre située à Ludon Médoc, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2023, offre une superficie d'environ 125 m². Vous serez accueilli par une entrée avec placard, suivie d'une buanderie et d'une spacieuse pièce de vie de 44 m², comprenant une cuisine moderne et fonctionnelle. Cette pièce baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée à galandage donne sur une terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter des belles journées en extérieur. Le coin nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Vous trouverez également des toilettes séparées et une salle de bain. À l'extérieur, en plus de la terrasse agréable, vous aurez accès à un jardin, un cabanon et une allée pouvant stationner plusieurs véhicules, le tout sur un terrain de 523 m². Vous serez charmé par les volumes spacieux, l'attention aux détails, la qualité des matériaux et les équipements modernes tels qu'une alarme, la fibre optique, et un système de chauffage au sol refroidissant. Située à seulement 1,5 km du centre-ville de Ludon-Médoc où se trouvent commerces et écoles, et à 5 km de la zone commerciale Leclerc du Pian-Médoc, cette maison est le choix parfait pour un achat maison Ludon Médoc. Entre Bordeaux et les célèbres vignobles médocains, Ludon-Médoc offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour plus d'informations. Les honoraires d'agence, équivalents à 4,56% TTC du prix hors honoraires, sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 969 395 - Greffe de Bordeaux) Virginie MONGINOUS Entrepreneur Individuel 06 32 23 81 85 - Réf.926215.

Située dans un secteur calme et recherché de Ludon-Médoc, cette charmante maison d'environ 139 m² habitables est édifiée sur une parcelle d'environ 300 m². Elle offre au rez-de-chaussée un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine pratique, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, ainsi qu'un grand palier pouvant faire office de bureau, coin lecture ou salle de jeux selon vos besoins. Un grand garage accessible directement depuis la maison vient compléter ce bien, ainsi qu'une dépendance d'environ 40 m², idéale pour un atelier, un espace de stockage ou un futur studio indépendant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1528.00 et 2069.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.