Achat Maison à Lully (74) avec jardin : 254 annonces

En exclusivité chez l'agence immobilière Vue Lac et Montagnes, découvrez cette maison mitoyenne pleine de charme, située en plein centre du village de Lully. Construite dans les années 1940, d'une surface totale de 119,15 m², dont 101,8 m² en loi Carrez, et s'implante sur une parcelle de 262 m². Elle offre un potentiel agréable et plusieurs possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend une véranda utilisée comme salle à manger, un salon d'environ 27 m², une cuisine fermée et équipée, un wc visiteur et un coin chaufferie. Une pièce supplémentaire, aujourd'hui utilisée comme chambre et disposant d'une arrivée d'eau pour installer un lave-linge ou future salle d'eau. A l'étage, une chambre de 11,5 m² et une seconde chambre de 14 m² composent la partie nuit. Depuis la seconde chambre, on accède directement à la salle de bains avec wc, puis à une pièce supplémentaire pouvant devenir dressing, espace de rangement ou petit bureau. Les combles sont accessibles depuis ce niveau. A l'extérieur, un jardin attenant d'environ 167 m² complète la propriété. Trois annexes sont présentes : l'une dédiée à la cuve à fioul, les deux autres destinées au stockage. Deux places de stationnement extérieur privatives sont également disponibles. Cette maison combine charme de l'ancien et potentiel d'évolution, dans un environnement calme et recherché. Une visite virtuelle est disponible directement sur notre site internet Vue Lac et Montagnes Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez dès maintenant votre agence immobilière Vue Lac et Montagnes.

ORPI Les Voirons Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison mitoyenne, située dans un environnement calme et recherché de Lully. Emplacement idéal, à seulement 2 min en voiture de la gare de Perrignier, 7 min de la gare de Bons en Chablais, 35 min de Genève et à proximité de nombreuses écoles et commerces. La maison est disposée ainsi : Au rdc : un grand garage fermé, d'une surface totale de 92 m² avec une belle hauteur sous plafond. Au 1er étage : un appartement T3 de 77 m² (loi carrez). Un couloir donnant accès à 2 grandes chambres, une salle d'eau, un WC, une cuisine indépendante et un grand séjour avec salon. Au 2ème étage : un second appartement T3 d'environ 60 m² (loi carrez). Une cuisine donnant sur la salle à manger, un espace salon, 2 grandes chambres, une salle d'eau et un WC. Chauffage : pompe à chaleur air/eau installée en 2012 + cheminée. La toiture ainsi que les façades ont été refaites en 2012. La maison a une surface totale de 168 m² habitables dont 137,5 m² en Loi Carrez. De nombreuses possibilités s'offrent à vous selon votre projet : - Une grande habitation unique (possibilité de relier les deux appartements) - Un investissement locatif avec division en plusieurs lots (rentabilité brute d'environ 9%) En complément, 4 places de stationnement privatives sont disponibles juste devant la maison. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Référence agence : 6696

Prix au m² le plus bas

995 000 €

4 061 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 245 m²
• 4 chambres
• 

Lully (74)

Amateurs d'authenticité et de beaux volumes, laissez-vous séduire par ce magnifique ancien corps de ferme de 245 m² utiles, rénové avec goût et des matériaux de qualité en 2008, 2016 (toiture) et 2020. Le tout dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 6 minutes du Léman Express. Dès l'entrée, le charme opère avec une grande pièce de vie exposée plein Sud, baignée de lumière, accueillant un espace salle à manger convivial. Vous profiterez également de deux salons distincts, sublimés par une cheminée et un parquet en chêne, parfaits pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine moderne, indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et élégance. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain avec double vasque, un toilette indépendant, une buanderie ainsi qu'une cave. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres avec rangements et un espace dressing. Le deuxième étage est dédié à une superbe suite parentale de 47 m², offrant une mezzanine, deux bureaux, une salle de bain avec douche et un poêle à granulés, créant un espace intime et confortable aux volumes impressionnants. À l'extérieur, une grande terrasse carrelée de 40 m² avec store banne prolonge agréablement les espaces de vie, le tout sur un jardin clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours. Côté potentiel, cette propriété offre une possibilité d'agrandissement remarquable avec un plateau de 105 m² aménageable, permettant la création d'appartements en duplex ou tout autre projet selon vos envies. Enfin, vous bénéficierez d'un double garage avec atelier, portes motorisées, ainsi que de deux places de stationnement extérieures. Une propriété rare, mêlant cachet de l'ancien, confort moderne et fort potentiel, idéale pour une résidence familiale ou un projet de vie ambitieux. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6100.00 € et 8330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Jérôme HERAULT Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 894 976 315 THONONS-LES-BAINS

ORPI vous propose en exclusivité cette propriété de caractère de 188 m² (181 m² loi Carrez), située au cœur d'un secteur pavillonnaire du centre de Vétraz-Monthoux. Cette demeure séduit par son architecture singulière et sa qualité de construction, offrant de beaux volumes, des plafonds cathédrales et une luminosité remarquable. L'entrée, marquée par ses colonnes apparentes, donne immédiatement le ton d'un bien au cachet affirmé. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, permettant de révéler tout le potentiel de cette propriété et de la personnaliser selon vos envies. La maison se compose d'une vaste entrée avec rangements, d'un toilette indépendant, d'un séjour de 45 m² avec cheminée centrale, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante. L'espace nuit dessert trois chambres, dont deux de 30 m² et 17,5 m², avec salle de bains, toilettes et balcon, un bureau ouvert en mezzanine, ainsi qu'un T2 indépendant de 38m2, accessible par l'intérieur ou par une entrée extérieure, pouvant faire office d'annexe (salle de sport, espace familial, profession libérale) ou être exploité en usage locatif. Sous-sol avec espaces techniques et de rangement. À l'extérieur, vous découvrirez un terrain clos et arboré de plus de 1 000 m², à aménager selon vos envies, avec plusieurs terrasses, un bassin, un garage double de 45m2 avec espace de stockage et des stationnements dans la cour. Localisation : - Écoles à 10 minutes à pied - Ligne de bus n°8 (direction Annemasse Gare) à 7 minutes à pied - Accès autoroute à 6 km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 399

En exclusivité chez ORPI Les Voirons Immobilier, sur les hauteurs de Saxel, découvrez cette superbe maison de 168 m² habitables (dont 135 m² en loi carrez), offrant une vue panoramique exceptionnelle sur tout le Chablais, le lac Léman et le Jura. Édifiée sur trois niveaux, elle se compose d'un espace de vie central remarquable de 57 m², avec un séjour baigné de lumière, entièrement ouvert sur une salle à manger et une cuisine conviviale, idéal pour profiter pleinement du cadre environnant. Cet espace donne un accès direct à une grande terrasse extérieure, idéale pour profiter de la vue panoramique et des beaux jours. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain, un WC ainsi que deux balcons permettant de profiter du soleil à tout moment de la journée. Au niveau inférieur, la maison dispose d'une grande chambre d'amis de 34 m² avec salle d'eau privative, buanderie et WC, offrant un véritable espace indépendant. Ce niveau possède également un garage fermé de 21 m². - La maison date de 2008, elle est en excellent état général, aucun travaux à prévoir. - Chauffage électrique + poêle à bois central. - L'accès à la propriété est entièrement sécurisé grâce à un portail électrique. À l'extérieur, vous trouverez un terrain totalement clos et piscinable, d'une surface de 1.049 m², un espace atelier/jardin ainsi qu'une pièce supplémentaire située sous la terrasse. Cet espace peut être transformé selon vos envies (coin détente, bureau, espace bien-être etc) laissant libre cours à vos projets. Emplacement calme et recherché, à seulement 13 min en voiture de la gare de Bons en Chablais (Léman Express) et 35/40 min du centre de Genève. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ! Référence agence : 6688

ORPI Les Voirons Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison individuelle 5 pièces de 146 m² située à Brenthonne sur un terrain clos et arboré de 1 435 m². Emplacement idéal, à seulement 3 min en voiture de la gare Bons en Chablais (Léman Express), 30 min de Genève et à proximité de nombreuses écoles et commerces. La maison est repartie sur 3 niveaux : - Un sous-sol complet d'environ 96 m², divisé en plusieurs grands espaces dont un espace buanderie avec un accès sur l'extérieur. - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine Schmidt entièrement équipée, installée en 2018 (encore sous garantie), ouverte sur une spacieuse salle à manger et un magnifique salon cathédrale baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée. Ce niveau comprend également deux belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une vaste extension de plus de 25 m² offrant un accès direct au garage. - À l'étage, une suite parentale d'environ 38 m² (45 m² au sol) vous attend, avec un grand dressing pouvant également faire office de bureau, une salle de bain privative et un WC séparé. L'extérieur se compose d'un cabanon ainsi que d'une spacieuse terrasse équipée d'un jacuzzi 6 places, offrant une vue agréable sur la piscine chauffée par pompe à chaleur. - L'accès à la propriété est entièrement sécurisé grâce à un portail électrique complété par un visiophone connecté. - Le portail électrique, le portillon, la porte d'entrée, la porte de garage électrique ainsi que les volets en aluminium isolés sont tous sous garantie, un véritable gage de tranquillité. - La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques, apportant un réel confort énergétique. - En complément, un grand garage et de nombreuses places de stationnement sont disponibles dans la cour, directement devant la maison. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ! Référence agence : 6694

Prix au m² le plus bas

450 000 €

2 500 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Lully (74)

À Thonon-les-Bains, en Haute-Savoie, découvrez cette maison à vendre de 180 m2 répartis sur deux niveaux, idéalement située sur un terrain de 605 m2. Cette propriété comprend deux appartements : le premier au rez-de-chaussée dispose d'une cuisine, d'une véranda avec vue sur le lac, d'un salon lumineux avec cheminée et de trois chambres offrant une vue imprenable sur Ouzon Tréchauffé. Le rez-de-jardin propose un accès à une grande terrasse à l'est, entourée d'un jardin. Vous bénéficierez également de caves supplémentaires, d'un jardin potager et d'un espace fruitier. La maison est équipée d'une chaudière pour le chauffage et l'eau chaude, avec un système de chauffage au sol dans la véranda. Les diagnostics énergétiques sont à jour, assurant que tout est conforme aux normes. C'est une opportunité idéale pour un achat maison Thonon-les-Bains, à ne pas manquer.

Chalet Alpin de Charme avec Jardin, Mazot et Appartement Indépendant à Le Biot, Haute-Savoie. Situé dans le paisible hameau des Gys à Le Biot, ce chalet, orienté plein sud et parfaitement entretenu, allie le charme traditionnel des Alpes au confort moderne. Idéal pour un achat de chalet à Le Biot, il se trouve dans un cadre tranquille et offre de belles vues sur les montagnes, ainsi qu’un jardin paysager ensoleillé.À l’intérieur, le chalet lumineux dispose d’espaces de vie spacieux, d’une décoration soignée, et inclut un appartement indépendant, parfait pour recevoir des invités. Ce bien est adapté tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances, sans oublier son potentiel pour un investissement locatif grâce à sa fonctionnalité et sa tranquillité.Le jardin, véritable havre de paix, est équipé d’un jacuzzi et d’un espace pelouse. Le grand mazot, actuellement utilisé comme local à skis, peut facilement être aménagé en salle de sport, bureau ou studio. D'autre part, l’appartement indépendant de 60 m² bénéficie d’un balcon.Un parking privé en face du chalet peut accueillir 3 à 4 véhicules.Configuration : Chalet Principal- Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, cuisine ouverte avec coin petit-déjeuner, grande salle à manger, 3 chambres doubles (2 avec salles d’eau privatives), salle de bain familiale, buanderie/local technique.- Étage : Salon lumineux avec accès à une grande terrasse ensoleillée, 1 chambre double supplémentaire, accès à l'appartement indépendant.Appartement Indépendant – 60 m² : Accès privé par escalier extérieur ou depuis la terrasse, salon avec kitchenette, chambre double + espace couchage en mezzanine, salle d’eau et WC.Extérieurs : jardin paysager avec pelouse, grand mazot indépendant, espace barbecue, parking privé (3 à 4 voitures).Ce chalet à vendre se trouve à Le Biot, à une distance égale de Thonon-les-Bains et de Morzine, offrant un accès rapide aux rives du lac Léman et aux pistes du domaine des Portes du Soleil. Le quartier est paisible et bénéficie d'une sympathique ambiance communautaire.Classe énergie E, Classe climat D. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MY HOME IN THE ALPS : Lucy PILCHER, Agent commercial (Entreprise individuelle)

Chalet à vendre à Saint-Jean-d'Aulps, situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce charmant chalet est une belle opportunité pour un achat chalet Saint-Jean-d'Aulps. Avec une excellente localisation, il offre un cadre de vie agréable et reposant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La performance énergétique est classée E et le climat est classé B. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère MY HOME IN THE ALPS : Lucy PILCHER, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Situé au coeur de Saint-Jean-d'Aulps, ce magnifique chalet entièrement rénové bénéficie de l'un des emplacements les plus recherchés du village. Il offre une vue imprenable et dégagée sur le Roc d'Enfer et profite d'une exposition ensoleillée plein sud et sud-ouest. L'environnement est à la fois paisible et privé, tout en étant à quelques minutes à pied du centre du village avec ses commerces, restaurants et commodités. Le chalet a été rénové avec soin et réflexion par les propriétaires actuels et offre un hébergement très flexible. Il est actuellement exploité avec succès comme chalet de location de cinq chambres avec un vaste espace de vie et une cuisine, tandis que le dernier étage est aménagé en appartement privé de deux chambres pour les propriétaires. La propriété se prête également parfaitement à une utilisation comme grande maison familiale ou comme charmant chalet en gestion libre ou chambre d'hôtes. La distribution est la suivante : Rez-de-chaussée : stationnement extérieur, un garage avec espace atelier et la chaufferie, un dortoir pour enfants avec deux lits superposés, ainsi qu'un W.C. indépendant. Premier étage : une chambre double avec salle de bains attenante, un salon chaleureux avec poêle à bois, et une cuisine séparée ouvrant directement sur la terrasse. Cet étage comprend également un hammam, un W.C. et une buanderie. Deuxième étage : trois grandes chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains attenante. Troisième étage : un appartement indépendant comprenant une chambre double, un bureau pouvant également servir de chambre, une salle de bains, et un espace de vie avec cuisine ouverte. À l'extérieur, le chalet est entouré d'un magnifique jardin en terrasses avec une terrasse ensoleillée orientée sud et sud-ouest, idéalement positionnée pour profiter des vues spectaculaires sur le Roc d'Enfer. Le jardin est joliment paysagé avec une variété de plantes et de fleurs, tout en restant facile à entretenir. À l'arrière de la propriété, un espace permettrait également la construction d'un petit chalet ou d'un studio de jardin, sous réserve d'obtention du permis de construire. L'emplacement est idéal — à seulement quelques pas du centre de Saint-Jean-d'Aulps, à moins de 10 minutes en voiture de Morzine, environ 20 minutes des Gets et 25 minutes de Thonon-les-Bains et du lac Léman. Le ski au Roc d'Enfer se trouve à seulement cinq minutes, tandis que la télécabine d'Ardent, donnant accès au vaste domaine skiable des Portes du Soleil, est accessible en environ 15 minutes. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8209.00 € et 11107.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MY HOME IN THE ALPS : Lucy PILCHER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Superbe grange rénovée située dans le charmant village de Le Biot, offrant de magnifiques vues dégagées et une élégante façade en pierre. Entièrement rénovée en 2010 par la réputée entreprise locale Dutruel, la propriété a été restaurée avec soin, à l'intérieur comme à l'extérieur. Le chalet dispose d'un ample stationnement, avec 2 à 3 places de l'autre côté de la route et 2 places supplémentaires à l'arrière. L'accès est particulièrement séduisant, agrémenté d'un abreuvoir alimenté par une source naturelle et de jolies plantations. Un mazot d'origine permet le rangement des vélos et du matériel de jardin. Cet espace extérieur exposé est est calme, idéal pour profiter d'un café matinal en toute tranquillité. La propriété a été intelligemment conçue pour fonctionner soit comme un grand chalet, soit comme deux appartements indépendants. Une entrée séparée et une dalle en béton entre les niveaux en font une excellente opportunité locative, aussi bien en courte qu'en longue durée. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse avec local à skis, rangements extérieurs avec chauffe-chaussures, une buanderie, un WC et une cave, offrant un niveau très fonctionnel. Le niveau inférieur se compose d'un appartement de deux chambres, avec cuisine et salle à manger ouvertes, un salon séparé (possibilité d'installer un poêle à bois), deux chambres doubles et une salle de bains familiale. À l'étage, la pièce de vie principale est impressionnante, bénéficiant de vues panoramiques dégagées et sans vis-à-vis. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur un balcon. L'espace comprend un salon chaleureux avec cheminée, un coin repas et une cuisine moderne ouverte avec îlot central. De nombreux rangements intégrés sont présents à l'entrée. Cet étage offre trois chambres doubles, dont une suite avec balcon. Les deux autres chambres partagent une salle de bains, complétée par un WC indépendant. Le chalet dispose d'un balcon exposé sud, ainsi que d'une terrasse et d'un jardin attenants. Une parcelle de terrain indépendante se situe également devant la propriété. Sur le plan technique, le chalet est raccordé au tout-à-l'égout, équipé d'un chauffage électrique au sol avec thermostats individuels et de la fibre optique. L'appartement et le chalet principal disposent de circuits électriques et systèmes d'eau chaude séparés, offrant flexibilité et efficacité. Le Biot est un village authentique et convivial, idéalement situé entre Morzine et Thonon-les-Bains, avec un accès facile au Lac Léman. Les pistes de Saint-Jean-d'Aulps sont à 10 minutes, Morzine à environ 25 minutes et l'aéroport de Genève à 1 h 10. Un bien rare alliant calme, ensoleillement et superbes vues alpines. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280.00 € et 4510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MY HOME IN THE ALPS : Lucy PILCHER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Située sur une route prisée du village de Saint-Jean-d'Aulps, en Haute-Savoie, cette maison à acheter à Saint-Jean-d'Aulps combine parfaitement calme et commodité. Son environnement serein, associé à la proximité des commodités telles que magasins, restaurants et bars, en fait un lieu de résidence très recherché. Ce chalet mitoyen de 6 chambres constitue une excellente option en tant que résidence principale spacieuse ou comme investissement locatif. À l'extérieur, le bien dispose de deux places de stationnement privées, d'un jardin ensoleillé et d'une vaste terrasse surplombant un étang, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour réaliser la retraite de vos rêves. À l'intérieur, vous serez accueilli par une entrée impressionnante ornée de pierres apparentes et de détails en bois rustiques. Le rez-de-chaussée comporte deux chambres avec salle de bains, une salle de bains familiale avec sauna, un local à chaussures, une salle de jeux et même une cave à vin cachée sous les escaliers. Le premier étage se compose d'un magnifique espace de vie ouvert avec de hauts plafonds et des poutres apparentes, ainsi que d'une cuisine américaine entièrement équipée. Des portes pliantes s'ouvrent depuis la cuisine vers la terrasse, facilitant ainsi les repas en plein air. Ce niveau comprend également deux chambres supplémentaires avec salle de bains. Au dernier étage, vous découvrirez deux charmantes chambres à coucher, accompagnées d'un WC et d'un lavabo. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison Saint-Jean-d'Aulps à vendre, idéalement située. Veuillez noter que le diagnostic énergétique indique une classe G, mais toutes les fenêtres ont été récemment remplacées par du double vitrage. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4580.00 et 6250.00 €. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MY HOME IN THE ALPS : Lucy PILCHER, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Découvrez cette maison à vendre à Publier, située dans un quartier résidentiel prisé et au calme. Avec ses 120 m² habitables et 170 m² de surface totale, cette propriété s'étend sur un terrain paysager de 1 017 m², offrant une vue impressionnante sur le lac Léman et les montagnes depuis ses terrasses et la majorité des pièces. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par la pièce de vie spacieuse et lumineuse, dotée d'une cheminée et d'une cuisine ouverte, s'ouvrant sur deux terrasses - l'une orientée vers le lac et l'autre côté jardin. Le premier étage comprend une chambre, une salle de bain, un WC et un bureau avec vue sur le lac. Le deuxième étage dispose de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un sous-sol complet offre un garage, une buanderie, deux espaces de rangement et un vide sanitaire. La maison est également équipée d'un système d'alarme. Ce bien rare et raffiné représente une opportunité idéale pour un achat maison à Publier, combinant confort, élégance et un espace de vie généreux dans un cadre d'exception. Les informations relatives aux risques sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 950 000 € Honoraires charge vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie RAVET BONDAZ, Tél. : 06 17 51 80 00, E-mail : melanie.ravet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 894 916 626.

Vous envisagez un achat maison Peillonnex ? Ne manquez pas cette maison mitoyenne à vendre, située dans un environnement calme et verdoyant en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. D’une superficie d’environ 46.06 m2, elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Les combles offrent un beau potentiel d’aménagement pour optimiser l’espace selon vos projets. Vous bénéficierez également de deux caves et d'un espace chaufferie. À l'extérieur, un jardin de 294 m2 vous attend, parfait pour créer un espace détente et profiter des belles journées. La maison est idéalement située, avec un accès rapide aux principaux axes routiers, et se trouve à environ 10 minutes de l'autoroute A40 en direction de Genève et Chamonix, ainsi qu’à proximité de l'A410 pour rejoindre Annecy. Les commerces, écoles et commodités sont facilement accessibles dans les communes voisines. Peillonnex est un village très prisé pour sa qualité de vie, son environnement naturel, et sa proximité avec Genève. Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat, un investissement, ou un projet de rénovation personnalisé. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à acheter Peillonnex.

EN EXCLUSIVITE - Ce chalet à vendre à Vétraz-Monthoux, situé dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, offre un cadre de vie exceptionnel, entre tranquillité et proximité des commodités. À quelques minutes de la frontière suisse et du centre de Genève, cette propriété de caractère a été rénovée et modernisée depuis 2021 avec des matériaux de qualité. Édifié sur un terrain paysagé de 1100 m², il dispose d'une piscine et d'environ 170 m² habitables, baignés de lumière. L'espace de vie se compose d'un séjour convivial avec cheminée et d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, donnant sur une grande terrasse bien exposée. La partie nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Des espaces supplémentaires, tels qu'un bureau sur la mezzanine, une salle de jeux ou un espace bien-être, augmentent le confort de vie selon vos besoins. Les extérieurs sont également de qualité, avec une cour pavée, un garage fermé, un grand abri couvert, ainsi qu'une dépendance avec four à pizza, un portail électrique et des places de stationnement pour accueillir vos amis et votre famille. Ce chalet allie authenticité, confort moderne et emplacement stratégique, à proximité immédiate des écoles et des axes principaux vers Genève. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat chalet Vétraz-Monthoux dans un cadre idyllique.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.500€ de remise (**) par pièce, pour les 5 premiers réservataires Du 09 décembre 2025 au 31 mars 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 2.500 € de REMISE (**) par pièce sur une sélection de logements, pour les 5 premiers réservataires Programme neuf à Allinges : 23 maisons neuves 3-5 pièces avec jardin privatif et terrasse et 14 appartements neufs 2-4 pièces avec jardin ou balcon privatif, dans une résidence intimiste. Garages et stationnements sécurisés. Trois espaces verts partagés (potager, aire de jeux, détente) et local vélos en sous-sol. Quartier pavillonnaire calme. Accès facile à Thonon-les-Bains, Sciez et Genève en voiture. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Maison à vendre à Messery, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. À proximité du centre du village, découvrez cette charmante maison individuelle de 3 pièces. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un salon/séjour, de deux salles d'eau et de deux chambres, ainsi que d'un garage. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse orientée au sud menant à une piscine de 10x5. Le jardin, véritable parc de 2 200 m2, est clos et arboré, offrant des abris de jardin, un puits et un potager, pour une ambiance bucolique assurée. Cette propriété, située en zone UD du PLUi de Messery, présente un potentiel pour un projet de petite promotion ou de lotissement, avec la possibilité de démolition du bâti actuel pour construire jusqu'à 245 m2 de surface habitable. Dans un secteur résidentiel calme et prisé, cette maison à acheter à Messery est à voir absolument !

VILLARD – CALME – EXPOSITION SUD-OUEST – TERRAIN CLOS – 111.65 M² HABITABLES – 3 CHAMBRES – SDE + SDB – 2 WC – GARAGE 23,11 M² – ENVIRONNEMENT PRÉSERVÉ – PROXIMITÉ CENTRE VILLAGE-COMMERCES-ÉCOLES – ACCÈS RAPIDE SUISSE-GENÈVE Située à seulement deux minutes du centre de Boëge et de toutes ses commodités, cette maison mitoyenne par le garage bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de la Vallée Verte, dans un secteur calme, ensoleillé et recherché. Édifiée sur une parcelle close et engazonnée de 385 m², cette villa contemporaine se trouve à seulement 25 km de la douane et de l’entrée de Genève. Construite sur deux niveaux, cette lumineuse villa parfaitement exposée s’organise au rez-de-chaussée autour d’un hall d’entrée avec rangements desservant un local technique, un WC-salle d’eau avec espace buanderie, ainsi qu’une agréable pièce de vie de 38,36 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant directement sur la terrasse et le jardin entièrement clôturé. Un garage indépendant de 23,11 m² équipé d'une porte sectionnelle motorisée complète ce niveau. À l’étage, un dégagement distribue trois chambres de belles dimensions (12,82 m² – 13,42 m² – 14,16 m²), une salle de bain familiale ainsi qu’un WC indépendant. Cet étage forme un espace nuit fonctionnel, confortable et parfaitement adapté à la vie de famille. Le confort thermique est assuré par un plancher chauffant basse température alimenté par une pompe à chaleur air/eau, associé à une isolation performante et à des menuiseries aluminium double vitrage équipées de volets roulants électriques, garantissant une maîtrise optimale de la consommation énergétique. Une maison rare sur ce secteur prisé : environnement naturel qualitatif, proximité immédiate des écoles, commerces et sentiers de nature, calme et ensoleillement… Un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort de vie et sérénité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi : Maud MOYRIAT – 06 34 45 63 90 – maud.moyriat@marguerettaz.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr Maud MOYRIAT (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 843 227 042, de l’agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI 7401 2016 000 014 122.

Viuz en Sallaz propose dans un endroir très calme à la campagne une villa T5 RE2020 en ossature bois DPE A de 116 m2 composée d'une pièce à vivre avec cuisine, une chambre avec une douche, un hall d'entrée avec placard et un wc et à l'étage 3 grandes chambres et une salle de bain. Un garage accolé. Très belle prestations : chauffage au sol avec PAC, grands carreaux, parquet chambres, volets roulants motorisés,bardage Douglas ... Terrain plat de 450 m2 . Libre 2027. Prix 475 000 EUR Frais de notaire,taxe locale d'équpement,dommage ouvrage compris . No surprise. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITÉ - Les Mateirons. Située au cœur d'un quartier recherché d'Évian-les-Bains, en Haute-Savoie, cette maison à vendre d'environ 160 m² de surface habitable se trouve sur un terrain plat et très ensoleillé. Elle offre une vue imprenable sur les montagnes et le lac, tout en étant au calme.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine-salle à manger ouverte sur une terrasse orientée au sud-ouest, ainsi qu'un double salon équipé d'un poêle à bois, donnant sur le jardin à l'ouest. Ce niveau comprend également un coin bibliothèque, une salle de jeux pour les enfants, et une chambre avec salle d'eau.À l'étage, cette maison Évian-les-Bains à vendre dispose de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'une grande terrasse face au Léman.Le sous-sol comprend une buanderie, une pièce de stockage, un abri pour voiture et un espace de jardinage, complétant ainsi cette charmante propriété. Ne manquez pas l'opportunité d'achat maison Évian-les-Bains.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.500€ de remise (**) par pièce, pour les 5 premiers réservataires Du 09 décembre 2025 au 31 mars 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 2.500 € de REMISE (**) par pièce sur une sélection de logements, pour les 5 premiers réservataires Programme neuf à Allinges : 23 maisons neuves 3-5 pièces avec jardin privatif et terrasse et 14 appartements neufs 2-4 pièces avec jardin ou balcon privatif, dans une résidence intimiste. Garages et stationnements sécurisés. Trois espaces verts partagés (potager, aire de jeux, détente) et local vélos en sous-sol. Quartier pavillonnaire calme. Accès facile à Thonon-les-Bains, Sciez et Genève en voiture. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

À la recherche d'une maison à acheter à Douvaine ? Cette villa contemporaine, construite en 2011, se trouve dans un secteur résidentiel à seulement 5 minutes du centre-ville. Avec une pièce de vie spacieuse d'environ 58 m², elle offre un salon agrémenté d'un conduit de cheminée et une cuisine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également un WC et un garage. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle de bain, WC et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires et deux salles d'eau. Cette maison à vendre à Douvaine, indépendante et sans travaux à prévoir, dispose d'un jardin de 348 m², idéale pour accueillir votre famille. Située dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cette propriété représente une excellente opportunité d'achat.

A vendre sur Ballaison maison neuve. Un projet rare : Seulement deux villas individuelles de standing, idéalement situées dans un quartier calme et recherché. La Maison : Confort et Modernité Profitez d'une qualité de vie optimale dans cette villa pensée pour le bien-être familial. Surface Habitable : 112 m² Performance Énergétique : Construction Neuve aux normes RT 2020, vous assurant une isolation optimale, des économies d'énergie substantielles et un confort thermique toute l'année. Pièce de Vie : Une magnifique et belle pièce de vie, très lumineuse, s'ouvrant directement sur la terrasse. Chauffage : Confort moderne assuré par un chauffage au sol et des radiateurs alimenté par une Pompe à Chaleur (PAC), garantissant efficacité et douceur. La maison offre une configuration idéale pour une famille : Total de 4 Chambres, incluant une suite parentale pour votre intimité et votre confort. Extérieurs Privatifs et Praticité Exposition Idéale : Profitez du soleil sur votre grande terrasse exposée plein Sud, parfaite pour les repas d'été. Jardin : La terrasse donne sur un beau jardin privatif. Stationnement : Un garage complète ce bien, offrant sécurité et espace de rangement. Environnement et LocalisationNichées dans un environnement très qualitatif : Calme : Quartier résidentiel très calme de Ballaison. Commodités : Proche de la gare et des commerces de proximité. Proximité Suisse : Un atout majeur pour les frontaliers, situées à proximité de la frontière et à seulement 20 km de Genève. Contactez-moi sans tarder pour plus d'informations et pour découvrir les plans ! MUCEL Gregory 06.15.07.96.14 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

À Messery, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes, cette maison à vendre est nichée dans un cadre prisé, à deux pas du lac Léman. Avec une superficie d'environ 186 m² habitables, elle se trouve sur un terrain clos et verdoyant de 1 411 m², offrant une légère vue sur le lac. Cette maison bien entretenue dispose de grands volumes et d'une organisation fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie de famille ou comme résidence secondaire. Établie sur trois niveaux, elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée, un couloir, deux chambres, un WC indépendant et une salle de douche avec WC, ainsi qu'une cave à vin de 17 m² et un garage de 52,5 m². Le premier étage comprend un palier, un espace bureau ouvert, des rangements, un WC avec lavabo, deux chambres avec placards, une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche, de doubles vasques et d'un WC, et un lumineux salon-séjour de 35 m² avec cuisine indépendante. Les combles aménagés offrent une mezzanine ouverte et une cinquième chambre. À l'extérieur, le terrain de 1 411 m², entièrement clos et arboré, crée un cadre de vie agréable, agrémenté d'une piscine extérieure couverte par un dôme avec local technique. Parmi les prestations, on note une pompe à chaleur air/eau neuve (2024), un insert cheminée avec soufflerie, des menuiseries double vitrage récentes, un tableau électrique remis à jour, une toiture entretenue, de la zinguerie refaite et un raccordement au tout-à-l'égout. Cette maison saine et bien entretenue nécessite des rafraîchissements, notamment au niveau de la cuisine et de la salle de bains. Située à Messery, une commune recherchée du Chablais, elle est à proximité immédiate des commodités et du lac Léman, faisant de cette maison un choix idéal pour un achat maison Messery.

Thonon-les-Bains, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette villa d'architecte au charme unique, située à proximité du port et des quais, bénéficie d'un cadre privilégié, à quelques pas du centre-ville. Édifiée sur un parc paysager de 4 084 m², cette maison de plus de 200 m² offre une vue imprenable sur le lac Léman. Le niveau principal comprend une vaste entrée, une belle pièce de vie et une cuisine. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, un bureau et une salle de bains. Le dernier niveau propose des combles actuellement aménagés en salle de jeux, que vous pourrez personnaliser selon vos envies. Le sous-sol complet comprend une buanderie, une cave, un atelier, une salle d'eau et un grand garage de plus de 30 m². Un garage à bateaux vient compléter cette propriété. Des travaux de rénovation sont à envisager. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe à Thonon-les-Bains.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.500€ de remise (**) par pièce, pour les 5 premiers réservataires Du 09 décembre 2025 au 31 mars 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 2.500 € de REMISE (**) par pièce sur une sélection de logements, pour les 5 premiers réservataires Programme neuf à Allinges : 23 maisons neuves 3-5 pièces avec jardin privatif et terrasse et 14 appartements neufs 2-4 pièces avec jardin ou balcon privatif, dans une résidence intimiste. Garages et stationnements sécurisés. Trois espaces verts partagés (potager, aire de jeux, détente) et local vélos en sous-sol. Quartier pavillonnaire calme. Accès facile à Thonon-les-Bains, Sciez et Genève en voiture. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

iad France - Sebastien Levy vous propose : Maison bourgeoise à fort potentiel – Thonon-les-Bains – Secteur RipailleSituée à seulement 500 m du Château de Ripaille et à 10 minutes à pied de la plage, cette maison à acheter à Thonon-les-Bains est édifiée sur une belle parcelle arborée de 1 073 m², au calme, dans l’un des secteurs les plus prisés de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.Avec ses 176 m² habitables à rénover entièrement, cette demeure offre un potentiel exceptionnel : que vous soyez en quête d’un projet familial, d’une résidence principale à façonner selon vos désirs ou d’un investissement locatif rentable, cette maison saura s’adapter à vos ambitions.Disposition :Rez-de-chaussée : vaste salon plein sud ouvrant sur le jardin, cuisine indépendante, 3 grandes chambres, salle de bains et WC séparés.Étage : accessible par une seconde entrée, il peut être intégré à l’habitation principale ou aménagé en logement indépendant (déjà composé d’un grand salon, d’une chambre, d’un espace cuisine et d’une salle d’eau avec WC).Sous-sol complet de 100 m², accessible en voiture, divisé en plusieurs espaces : garage, cave, buanderie, atelier, salle de sport… selon vos besoins.Les atouts :Emplacement privilégié, calme et verdoyantTerrain plat et arboréStructure saine et belle luminositéFort potentiel d’aménagement (habitation principale ou 2 logements)Idéal pour les amateurs de travaux souhaitant investir dans leur patrimoine ou leur nid familialUne opportunité rare sur le marché local, à visiter sans tarder pour apprécier tout le potentiel de cette propriété pleine de promesses.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et envisager votre futur projet de vente maison à Thonon-les-Bains.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 319 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Levy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 831972518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

449 000 €

5 157 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 87,06 m²
• 3 chambres
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À 11km de Lully (74)

À vendre à Thonon-les-Bains, dans le quartier prisé de Tully, découvrez cette maison individuelle neuve de 87,06 m², idéale pour un achat maison THONON LES BAINS. Avec 4 pièces et un espace vert de 100 m², cette propriété se compose d'une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, offrant un accès à une terrasse et à un jardin orientés plein sud. Elle comprend également 3 chambres, une salle de bain et deux WC indépendants. Optez pour cette maison THONON LES BAINS à vendre, au design épuré et contemporain, dotée de prestations de haute qualité telles qu'une pompe à chaleur air-eau et des volets roulants motorisés, dans un cadre avec aménagements paysagers soignés. Livraison immédiate. Ne manquez pas cette opportunité avec DECORDIER immobilier Thonon ! Pour plus d'informations, contactez-nous au 04 50 72 31 95 ou par mail à thonon@decordier-immobilier.com. Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Evian, Thonon et à l'Île Maurice ! Estimation gratuite en ligne sur notre site. Thonon-les-Bains, 74200, est parfaitement située sur les rives du Lac Léman, face au massif du Jura. Connue pour ses eaux thermales et sa tranquillité, Thonon-les-Bains est proche des grandes métropoles suisses telles que Genève et Lausanne, offrant une dynamique unique. Avec son patrimoine architectural riche, comprenant des châteaux et une multitude d'activités comme le thermalisme et les sports nautiques, s'installer à Thonon-les-Bains signifie savourer le calme et le charme d'une ville préservée, tout en profitant d'une région animée.

Maison des années 60 entièrement rénovée avec une vue lac exceptionnelle à MARIN, Haute-Savoie. Cette maison à vendre allie le charme d’une époque passée et une rénovation de qualité. Située dans un quartier recherché, elle offre une vue imprenable sur le lac depuis toutes les pièces de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour/salon lumineux ouvrant sur un balcon nord-ouest avec un poêle à bois, une cuisine équipée donnant accès à une terrasse ensoleillée au sud-ouest, trois chambres avec placards coulissants, ainsi qu'une salle d’eau et un WC indépendant. Le sous-sol semi-enterré dispose d'une cave à vin, d'une buanderie/chaufferie, d'un espace de stockage, d'un atelier et d'un espace pour les invités, assurant ainsi la fonctionnalité. À l'extérieur, le terrain bien entretenu comprend un barbecue, deux abris à bois, des emplacements de parking, deux terrasses avec stores bannes, et un portail électrique pour un confort optimal. Une maison à acheter à MARIN, où chaque détail compte, idéale pour allier bien-être et art de vivre. N’attendez plus pour explorer cette maison à MARIN. Contactez-nous pour des informations ou pour planifier une visite.

Vente Maison à DOUVAINE, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes.LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose :Ravissante maison idéalement située dans le paisible hameau d’Aubonne, entre Douvaine et Veigy-Foncenex, à seulement 5 minutes de la frontière Suisse et de Genève.D’une surface d’environ 220 m² utiles, dont 145 m² habitables, cette maison est conçue en demi-niveaux, offrant une distribution confortable et bien pensée.Le niveau principal s’ouvre sur une loggia d’entrée, desservant une cuisine séparée équipée, un salon, une salle à manger, ainsi qu’un WC.Au demi-niveau supérieur, l’espace nuit se compose de cinq chambres, dont trois aux dimensions généreuses, complétées par deux chambres d’une surface plus réduite pouvant aussi faire office de bureau ou de dressing ainsi qu’une salle de bains et une salle d’eau, toutes deux équipées d’un WC.Le niveau inférieur comprend une buanderie, un espace cave/cellier, ainsi qu’un garage double.Implantée sur un agréable terrain de 753 m², la propriété bénéficie d’un ensoleillement tout au long de la journée.LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE MAISONS DE LUXE À ACHETER À DOUVAINE.

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