Achat Maison à Lussant (17) avec terrasse : 522 annonces

Maison de charme en vente sur Lussant (Charente-Maritime) Localisation : Située à Lussant, dans un cadre apaisant. Année de construction : Maison des années 1850 entièrement rénovée. Propriété bien entretenue. Surface habitable : 116m² Agencement intérieur : Rez-de-chaussée : 1 Entrée Salon séjour lumineux Cuisine aménagée et équipée 1 salle de bain 1 WC A l'étage : 3 chambres 1 salle d'eau 1 WC Extérieur : Jardin privé, idéal pour les moments en famille Terrasse pour profiter des beaux jours Garage attenant Atouts supplémentaires : Environnement paisible Maison familiale fonctionnelle Aucun vis-à-vis Excellente luminosité À visiter sans attendre ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 3193

À LUSSANT, dans le département de la Charente-Maritime, découvrez cette magnifique maison à vendre. Située à proximité de Tonnay-Charente, cette belle charentaise de 220 m² habitables a été entièrement restaurée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, un salon, une cuisine, un bureau, ainsi qu'une véranda lumineuse de 31 m², une entrée, un cellier, un wc et une pièce dédiée aux loisirs. À l'étage, la maison se compose de 4 chambres, d'une salle de bain, d'un wc et d'un palier. Pour profiter des belles journées, l'extérieur offre un bâtiment d'environ 148 m² au sol, une dépendance en pierre de 29 m², ainsi qu'une agréable terrasse avec cuisine d'été, le tout sur un terrain d'environ 890 m². Ce bien pourrait convenir à divers projets. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial, Vincent BALLANGER (RSAC N°511 017 105 - Greffe de SAINTES), est à votre disposition au 06 15 42 42 12 - Réf.913081.

iad France - Amélie HOUPILLART vous propose à la vente cette maison à Lussant, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier offre la possibilité de créer trois logements en copropriété. Située à 20 minutes de la gare de Surgères et à seulement 5 minutes de l’autoroute A10, cette maison Lussant à vendre se compose de deux logements distincts. La maison principale s'étend sur deux niveaux, comprenant 2 entrées, un séjour avec cuisine, un salon, une cuisine avec accès au garage, 6 chambres, 1 bureau, 2 salles de bains, 1 salle d’eau (avec wc) et 2 wc séparés. Le second logement dispose d'une entrée menant à une cuisine séparée, à un séjour, à 2 chambres, à une salle d’eau, ainsi qu’à un cellier et un wc séparé. De nombreuses annexes, telles que des abris, des box, des terrasses et des garages, complètent cet ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un parc paysagé et d'une piscine. Des travaux d'amélioration ou de rafraîchissement sont à prévoir sur certaines parties de la propriété. Cette demeure saura vous séduire par ses espaces généreux et ses nombreux atouts !Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ÉNERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cet avis a été rédigé par Mme Amélie HOUPILLART, mandataire immobilier indépendante sans détention de fonds, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 844863753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

225 000 €

2 419 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

Lussant (17)

Maison à vendre à Lussant, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Pavillon de plain pied de 93 m2 habitable construit en 2007 sur une parcelle de 494 m2. Composé d'une entrée, cuisine aménagée, grand séjour salon, 3 chambres, salle de bains, wc et garage. Terrasse carrelée à l'arrière sans vis à vis. Menuiseries en pvc doubles vitrages, couverture en bon état, chauffage par poêle à bois. Maison clôturée, aucuns travaux majeurs à prévoir. Contactez Sandrine BOUFFET au 06.79.62.37.56 pour acheter cette maison à Lussant.

L'agence immobilière L'ADRESSE de ROCHEFORT vous propose à la vente cette belle maison familiale composée d'une entrée - couloir, un salon - séjour, une cuisine équipée, 3 chambres dont une avec une petite salle d'eau et WC, un bureau, une véranda, un dégagement, une salle de bain avec WC. A l'extérieur une grande terrasse d'environ 44m² avec une petite dépendance. Proche de la gare et des commerces du centre ville, env 15min à pied. Rafraichissement nécessaire. Bien proposé par Jean Luc SCHEFFER, 06.47.33.58.38, agent commercial, n°RSAC 533547717

Entre Terre et Marais : Votre refuge éco-responsable Imaginez-vous profiter du soleil toute la journée : petit déjeuner à l'EST (terrasse couverte), déjeuner ou café au SUD (terrasse travertin), et dîner à l'OUEST. Toutes ces terrasses s'ouvrent sur un jardin aux multiples essences... Cette maison de 110 m² à Loire-les-Marais est bien plus qu'une rénovation réussie : c'est un engagement. Avec son assainissement par les plantes (phytoépuration) et son jardin paysagé, elle s'adresse à ceux qui rêvent d'une maison douce pour la planète, économique et confortable. Le calme absolu de la campagne, la proximité de Breuil-Magné et Rochefort pour les commodités ; 3 chambres pour accueillir toute la famille ; Rénovation impeccable, lumineuse et chaleureuse ; Garage, buanderie et nombreux rangements ; Assainissement neuf en phytoépuration : Zéro fosse, zéro vidange, zéro nuisance olfactive ! Venez visiter, vous serez conquis. Référence agence : 1719

Jolie maison ancienne rénovée en 1992 qui allie le charme de l'ancien et le confort d'une maison récente. Cette propriété de 125 m² habitables offre un cadre de vie paisible avec une jolie vue dégagée sur les champs. Elle se compose d'un bel espace de vie fonctionnel comprenant trois chambres, un beau séjour avec cuisine ouverte, un salon, une salle d'eau et un WC. La maison s'accompagne également de nombreux espaces complémentaires : Une spacieuse cuisine d'été, idéale pour profiter des beaux jours, Une salle de sport, Une buanderie de 21 m², Un grand garage de 68 m² permettant stockage et stationnement. Le tout est implanté sur un terrain de 2 137 m². Vous pourrez pleinement profiter des extérieurs grâce à la piscine et au jacuzzi. Il y a également des places de parking extérieures, complétées par plusieurs possibilités de stationnement dans la propriété. Un bien offrant confort, charme et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 1371

Charmante maison de ville à vendre, idéale pour une famille . Cette bâtisse de 1921, en bon état, offre 93 m² avec 2 belles chambres + un bureau, un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine moderne, une grande cave et une dépendance indépendante servant d'abri et buanderie. Jardin et terrasse pour profiter des beaux jours . Garage individuel disponible à 150 m . Proximité des écoles et des transports en commun ! Référence agence : 1684

Venez découvrir, dans un quartier calme, une maison à étage, avec garage et jardinet, à proximité de la gare et à moins de 15 minutes du centre ville. Possibilité de créer une 3ème chambre. Référence agence : 0000

Prix au m² le plus bas

232 000 €

1 160 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 200 m²
• 5 chambres
• 

À 7km de Lussant (17)

À vendre à Tonnay-Boutonne, en plein centre-ville et en exclusivité chez Capifrance, cette propriété présente un potentiel énorme. Composée d'une habitation principale d'environ 200 m², d'un local commercial de 138 m², d'une dépendance de 135 m² avec toiture neuve, ainsi que de trois garages et deux autres dépendances totalisant environ 82 m², cette maison à acheter à Tonnay-Boutonne peut être habitée rapidement, bien qu'elle nécessite quelques rénovations. L'habitation propose un salon, une salle à manger, une cuisine, 5 chambres, 2 salles de bain, 2 wc, un dressing et un bureau. La parcelle s'étend sur environ 1 300 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. À noter que le logement affiche une consommation énergétique excessive, classé G. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE, votre agent commercial (RSAC N°511 017 105 - Greffe de Saintes) Vincent Ballanger Entrepreneur Individuel 06 15 42 42 12 - Réf.907383.

Maison récente, de plain pied, avec garage (30 m²) et jardin, à proximité d'un centre commercial. Elle vous séduira par son vaste séjour (plus de 50 m²), sa cuisine équipée et aménagée, ses 3 chambres et ses 2 salles d'eau, le tout baigné de lumière. A voir ! Référence agence : 2454

À SAINT HIPPOLYTE, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison en pierre à vendre présente un charmant jardin arboré. Avec une surface habitable de 188 m² et un terrain de 1 994 m², elle offre 4 chambres et un garage spacieux. Située à proximité des commodités dans un environnement paisible, cette ancienne ferme en pierre se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante aménagée, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse de 37,59 m² exposée plein sud avec sa cheminée. Ce niveau comporte également une arrière-cuisine, une cave, un débarras et un WC. À l'étage, la maison dispose de deux espaces nuit distincts : d'un côté, trois chambres, dont une avec balcon, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC. De l'autre côté, une quatrième chambre se dote d'une salle d'eau et d'un rangement. Le jardin, véritable atout de cette maison à acheter à SAINT HIPPOLYTE, s'étend sur près de 2 000 m² et offre une façade en pierre apparente, un coin repas ombragé, une zone potager, ainsi qu'un espace sauvage avec une mare et des cabanes, parfait pour les amoureux de la nature et les familles. Le garage de 47 m² est pourvu d'un four à pain et d'un barbecue intégré. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, équipée d'un chauffage au gaz de ville, avec des menuiseries en double vitrage en bois et une isolation déjà effectuée pour les murs et la toiture. Bien que l'ensemble soit en bon état général, certaines finitions dans la partie où se situe la quatrième chambre offrent une occasion de personnalisation selon vos goûts. Une belle opportunité de maison en vente à SAINT HIPPOLYTE, à découvrir pour son charme, son volume et son extérieur diversifié.

Maison familiale 105 m² , 4 chambres, terrain constructible de +1000 m² à Saint-Coutant-le-Grand Située dans un lotissement calme de la commune de Saint-Coutant-le-Grand, cette maison construite en 2008 offre une surface habitable d'environ 105 m² sur une parcelle entièrement constructible de plus de 1000 m². Une terrasse à l'arrière vous permettra de profiter des jours ensoleillés à l'extérieur. La maison propose un agréable espace de vie d'environ 33 m², ouvert sur une cuisine aménagée d'environ 10 m², créant un ensemble convivial pour la vie quotidienne. L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un toilette indépendant. L'ancien garage a été aménagé afin de créer une quatrième chambre faisant office de suite parentale avec dressing. Celle-ci est accessible par une buanderie pratique, idéale pour installer machines à laver et espace de rangement. A l'extérieur, la propriété dispose également d'un abri de stockage sur la parcelle. Les atouts du bien Maison récente (2008) 4 chambres dont une suite parentale Grand terrain constructible de plus de 1000 m² Possibilité de construire des dépendances Possibilité de diviser et revendre une partie du terrain avec accès indépendant Environnement calme, transport scolaire à proximité, terrain de jeu pour les enfants. Idéal pour une famille ou pour un projet avec potentiel foncier. N'attendez plus pour visiter! Contactez votre agence l'adresse de Tonnay-Charente au 0546530974 (5.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à La Vergne (17400) à seulement quelques minutes de Saint-Jean-D'Angély, cette maison de 100 m² sur un beau terrain entièrement clos avec portail électrique de 1410 m² . Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse, une véranda, et un jardin bien entretenu avec four à pain, avecstationnement extérieur et un grand garage de 45m2pratique pour les véhicules et également plusieurs abris de jardin pour du stockage.La maison a été entièrement rénovée , elle comprendau rez-de-chaussée 1 chambre et salle d'eau avec wc, un autre wc indépendant, un grand salon avec cheminée insert, un séjour avec cuisine aménagé ouverte et un coin bar avec pole à granulés, un cellier , une cave, une véranda.A l'étage un espace chambre ou bureau ouvert sur un espace dressing , un wc et sa grande terrasse .N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 193 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie VRIGNAUD, Tél. : 0785813912, E-mail : virginie.vrignaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 531 942 639

L'agence L'Adresse vous propose cette charmante maison de faubourg de plain-pied, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. L'électricité, la plomberie, les sanitaires, l'isolation, les doublages......tout est neuf ! Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale et une seconde chambre bénéficiant également de sa salle d'eau et WC privatifs, pour plus de confort et d'intimité. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et d'une agréable terrasse avec préau, parfaits pour vos repas d'été et moments de détente en plein air. Un bien rare, alliant cachet, confort et proximité de toutes les commodités. A visiter sans tarder !

Découvrez cette maison de maître située aux portes de Rochefort, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Parfaite pour votre achat maison Rochefort, elle séduit par son architecture imposante et son hall majestueux, véritable pièce de réception. Le cachet de cette maison Rochefort à vendre se traduit par des volumes généreux, des matériaux de qualité, et une distribution pensée pour le confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, ainsi qu'un WC. À l'étage, un deuxième grand salon, cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de douche, dressing et buanderie, ainsi que deux salles d'eau et deux WC, assurent une vie familiale agréable. De plus, un appartement indépendant avec deux chambres complète cette belle propriété. La maison est également dotée d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, un préau, une dépendance et un atelier d'environ 100 m² offrent un potentiel intéressant. Le jardin, arboré et sans vis-à-vis, vous propose un véritable écrin de verdure. Cette propriété de caractère, rare sur le marché, allie prestance, fonctionnalité et potentiel. Consommation conventionnelle : 101 kWh ep/m².an (Classe C) Estimation des émissions : 10 kg eqCO2/m².an (Classe A) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de la maison, basé sur les prix de l'énergie de 2021, 2022, 2023 : entre 3180 Euros et 4360 Euros / an. *Les surfaces sont approximatives et non contractuelles. Superficie de la demeure : 316.43 m² (surface indicative DPE)

Opportunité d'investissement à saisir ! Découvrez cet ensemble immobilier, type maison, à vendre à Rochefort, Charente-Maritime, en Poitou-Charentes. Composé de deux appartements (un T2 et un T2 bis) sans copropriété, situé rue Gambetta, ce bien offre une gestion autonome.Caractéristiques :- Pas de copropriété : Liberté totale de gestion- Comptage individuel : Chaque appartement dispose de ses propres compteurs d'électricité et d'eau- Actuellement loués en bail vide : Revenus locatifs immédiats1er Appartement : T2 d'environ 29 m² avec un salon / cuisine semi-équipée de 15 m², une chambre de 10 m² et une salle d'eau de 3,5 m². Loyer : 477 € / mois (classé F).2ème Appartement : T2 bis d'environ 41 m² comprenant un salon / cuisine semi-équipée de 16 m², une chambre de 16 m² avec mezzanine de 7 m², une salle d'eau de 5 m² et un box attenant. Loyer : 491 € / mois (classé E).Rendement locatif attractif : 11 616 € par an.Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour optimiser la rentabilité.Idéal pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Rochefort, un placement sûr et rentable. DPE : un logement classé E et l'autre classé F.Pour plus d'informations et visiter ces deux appartements, contactez votre agent immobilier Kalimo Concept : Richard DUBOURG, dossier complet avec les diagnostics disponibles.Agent Commercial mandataire en Immobilier immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 885195255.Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ROCHEFORT - Charmante maison de ville en pierre Située en centre de Rochefort, cette maison de ville pleine de charme allie le cachet de l'ancien et le confort du moderne. Rénovée avec goût en 2021, elle séduit par ses belles pièces de vie lumineuses et ses volumes généreux, parfaits pour une vie de famille ou pour recevoir en toute convivialité. Au rez-de-chaussée, un beau séjour chaleureux s'ouvre sur un joli patio intimiste, véritable coin de détente en coeur de ville, cuisine aménagée et équipée, cellier et wc. Le premier étage comprend trois chambres confortables dont une grande avec un véritable dressing , une salle d'eau fonctionnelle et wc. Au deuxième étage, une grande pièce polyvalente (salon, bibliothèque, espace de jeux ou bureau) vient compléter l'ensemble, offrant un espace supplémentaire au charme indéniable. Les atouts : Maison en pierre, pleine de caractère Rénovation récente (2021) Belles hauteurs sous plafond et luminosité naturelle Patio agréable sans vis-à-vis Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et commodités Possibilité de louer un garage à proximité pour 80 €/mois Rochefort centre-ville Une maison coup de cœur, où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain. Référence agence : 1351

Située dans la charmante commune de Saint-Mard (17700), à seulement 5,9 km de Surgères, cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne tout en restant proche des commodités essentielles. L'école maternelle, située à deux pas, constitue un véritable atout pour les familles. Ce bien est idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie calme, sans renoncer à la praticité du quotidien.À l'extérieur, la maison propose une agréable terrasse et un jardin généreux implanté sur une parcelle de 655 m², offrant de belles possibilités pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un garage attenant ainsi qu'une place de stationnement extérieure assurent un confort appréciable au quotidien.À l'intérieur, cette maison de 70,74 m² séduit par son agencement fonctionnel. Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux, de deux chambres, d'un couloir, de toilettes indépendantes et d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et chauffe-serviette.Pour un confort optimal en toute saison, la maison est également équipée d'une climatisation réversible.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse RENOU, Tél. : 0650176186, E-mail : clarisse.renou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 952 495 984

iad France - Marion Mostefa-Sba vous propose: Charmante maison à Saint-Pierre-La-Noue - près de Surgères. Cette ravissante longère offre un cadre de vie paisible et authentique. La maison bénéficie d'une surface habitable de 87m². Une belle terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter des rayons du soleil à tout moment de la journée. En franchissant le seuil de cette longère atypique, vous découvrirez un salon lumineux offrant une atmosphère chaleureuse. A l'étage, la longère dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des invités. Une belle pièce annexe située entre les deux chambres pourra servir de bibliothèque, de salle de fitness ou encore d'un bureau pour télétravailler. Une mezzanine sous comble peut être aménagée comme coin nuit ou optimisée comme pièce de rangement. Intimiste et chaleureuse, cette maison saura vous séduire par son authenticité et son charme. Dotée d'un insert cheminée et d'un poêle à granulés, elle vous offrira des soirées d'hiver douillettes. Espace de stationnement privé. Possible de le réduire pour agrandir le jardin. La longère est nichée au cOEur d'un environnement calme et préservé, propice à la détente. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. Aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante longère à Saint-Pierre-La-Noue. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Mostefa-Sba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 842552671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un bien immobilier dans la magnifique région de Poitou-Charentes ? Découvrez cette maison à vendre à Saint-Laurent-de-la-Prée, en Charente-Maritime. Située dans un cadre paisible, à proximité de la presqu'île, cette propriété entièrement rénovée avec soin comprend une maison principale et une maison annexe indépendante. La maison principale se compose d'une entrée avec placard, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables et une salle d'eau moderne. La maison annexe est parfaite pour accueillir vos proches ou envisager un projet locatif saisonnier, avec son salon/séjour, sa cuisine aménagée, une chambre cosy, une salle d'eau avec WC et une charmante terrasse en bois. Le bien dispose également d'une grande cour pour le stationnement de plusieurs véhicules. Un véritable coup de cœur pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison à Saint-Laurent-de-la-Prée. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490 € et 2050 €, abonnements compris. Bien proposé par David ELIE EI, agent commercial (RSAC 494083561).

Bien le moins consommateur d'énergie

225 000 €

2 368 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Lussant (17)

À vendre, cette maison moderne à BERNAY ST MARTIN, située à seulement 15 minutes de SURGERES, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce pavillon de 95 m², construit sur une parcelle de 1000 m², comprend une cuisine ouverte sur le salon-séjour, offrant un accès direct à une belle terrasse. Il dispose également d'un cellier, d'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que de deux autres chambres et d'un WC séparé. Vous pourrez profiter d'une terrasse avec une pergola bioclimatique, idéale pour se détendre dans un jardin clos et arboré, sans vis-à-vis. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur, et la maison est raccordée au tout à l'égout. En excellent état et sous garantie décennale, cette maison à acheter à SURGERES est une opportunité rare. N'attendez plus pour visiter ! Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Chrystèle LOUAPRE, au 0615480253 ou par email à chrystele.louapre@safti.fr.

CENTRE VILLE DE SAINT FROULT : A Proximité des plages, au centre du triangle Rochefort, Port des barques et Saint-Agnant. Jolie maison d'environ 70m2 de plain pied comprenant : Un sas d'entrée donnant sur une pièce de vie agréable et lumineuse avec une cuisine ouverte fonctionnelle : meublée et équipée. 2 chambres, une salle d'eau et des wc séparés. Un vaste grenier aménageable d'environ 70 m2 offre un réel potentiel pour des chambres supplémentaires ou autre selon les besoins. Coté extérieur : Parcelle de 335 m2, bien entretenue, clos et sans vis a vis avec une terrasse couverte. Un local de plus de 11m2, un garage de 37 m2 et son atelier de plus de 31m2 offre la possibilité de créer un appartement d'environ 79m2. Libre de suite pour poser vos valises ou pour une location a l'année/saisonnière. A votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06.14.04.55.39. Cette annonce référence 304673 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILLAT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (89140) sous le numéro 87755381800015. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2024 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Trizay, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes ? Ne manquez pas cette maison mitoyenne de 126 m2, située dans la paisible commune de Trizay. Ce bien comprend 3 chambres confortables, un jardin paysager, une terrasse et un balcon pour profiter de la vue. Avec un vaste terrain de 528 m2, cette maison à vendre est idéale pour une famille. Prix : 291 900 euros. Ce bien est présenté par Nicolas Lecouvey, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À Tonnay-Charente, dans le département de Charente-Maritime, découvrez cette charmante maison de 123 m², parfaitement située dans un quartier calme, à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes routiers. Cette maison à acheter à Tonnay Charente vous séduira par sa pièce de vie lumineuse incluant une cuisine aménagée. Une véranda de 20 m² prolonge cet espace, offrant une véritable pièce supplémentaire tournée vers le jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d'une spacieuse suite parentale avec salle d'eau et WC indépendant. À l'étage, deux chambres complètent l'espace nuit, accompagnées d'une salle d'eau et d'un coin buanderie, idéal pour une organisation pratique au quotidien. À l'extérieur, le jardin clos d'environ 470 m² vous permettra de profiter des journées ensoleillées, avec sa terrasse de 45 m² et un abri de jardin. Cette maison en vente à Tonnay Charente est parfaite pour une famille en quête de confort, d'espace et de fonctionnalité dans un cadre agréable à vivre. À visiter sans tarder ! Visite virtuelle disponible sur demande. (5,17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

281 900 €

1 867 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 151 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Lussant (17)

À la recherche d'une maison à acheter à Annezay ? Découvrez cette magnifique maison charentaise entièrement meublée, située dans un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités. C'est le refuge idéal pour une résidence principale ou secondaire. En entrant, vous serez immédiatement charmé par l'authenticité des lieux : une cuisine spacieuse et conviviale agrémentée d'une cheminée, un salon lumineux avec une seconde cheminée pour vos soirées d'hiver, et un wc indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos et arboré de 1 184 m², sans vis-à-vis, comprenant une piscine chauffée par pompe à chaleur, une cuisine d'été couverte pour des repas en plein air, un chai attenant à la maison, et des espaces de stationnement avec la possibilité d'y construire un garage. L'assainissement est en conformité. Ne manquez pas cette vente de maison à Annezay, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien plein de charme, situé dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Aline Tournat vous propose: Maison de plain-pied 131 m² avec piscine – Breuil-Magné Située dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison de plain-pied de 131 m² saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace spacieux et lumineux menant à un grand salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée, et ouvert sur un vaste jardin exposé plein sud. La maison dispose d’une cuisine équipée, une buanderie attenante et arrière-cuisine, offrant de nombreux espaces de rangement. Une cuisine d’été complète l’ensemble et donne directement sur une piscine de 8 x 4 m, parfaite pour les moments de détente. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 1 000 m², agrémenté d’une grande terrasse, idéal pour les repas en extérieur et les moments de convivialité. Côté nuit, le bien comprend trois chambres, une salle de bain, ainsi que des WC séparés. Un bien aux nombreux atouts, idéal pour une famille, au calme, tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Tournat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 995192705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jolie maison ancienne rénovée en 1992 qui allie le charme de l'ancien et le confort d'une maison récente. Cette propriété de 125 m² habitables offre un cadre de vie paisible avec une jolie vue dégagée sur les champs. Elle se compose d'un bel espace de vie fonctionnel comprenant trois chambres, un beau séjour avec cuisine ouverte, un salon, une salle d'eau et un WC. La maison s'accompagne également de nombreux espaces complémentaires : Une spacieuse cuisine d'été, idéale pour profiter des beaux jours, Une salle de sport, Une buanderie de 21 m², Un grand garage de 68 m² permettant stockage et stationnement. Le tout est implanté sur un terrain de 2 137 m². Vous pourrez pleinement profiter des extérieurs grâce à la piscine et au jacuzzi. Il y a également des places de parking extérieures, complétées par plusieurs possibilités de stationnement dans la propriété. Un bien offrant confort, charme et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 1371

iad France - Benedicte Lachapelle vous propose : maison Saint-Laurent-de-la-Prée à vendre, récemment rénovée avec piscine, située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, entre La Rochelle et Rochefort. Cette maison familiale, entièrement rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel, entourée d'un environnement verdoyant et calme, sans vis-à-vis. Orientée plein Sud, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal toute la journée, garantissant confort et qualité de vie. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m² s'ouvre sur le jardin. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est accompagnée d'un cellier attenant. La suite parentale comprend une salle d'eau, un dressing et un accès direct à la terrasse, conçue pour allier intimité et praticité. À l'étage, trois chambres supplémentaires sont disponibles, dont une seconde suite avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bain indépendante et un espace bureau, idéal pour le télétravail ou transformable en salle de jeux. À l'extérieur, la terrasse en bois sous pergola, le jardin paysager et la piscine offrent un cadre tranquille pour vivre et recevoir. Les équipements sont modernes : climatisation réversible, fenêtres en aluminium double vitrage et isolation efficace. Aucun travaux à prévoir. La localisation est optimale : commerces, écoles et golf à proximité, les plages de l'Atlantique accessibles en quelques minutes, ainsi que la gare de Saint-Laurent-de-la-Prée avec des liaisons directes vers La Rochelle et Rochefort. Un emplacement rare, parfait tant pour une résidence principale familiale que pour une résidence secondaire de caractère. Coup de cœur assuré ! Informations complémentaires et visites sur demande.

iad France - Isabelle Vermandé vous propose : Maison à acheter à Surgères, un chalet de 3 pièces de plain-pied situé à La Devise (17700) sur un terrain de 300 m², vendu en partie meublé, avec terrasse et stationnement. Ce modèle Prestige de 2019 offre un cadre de vie pratique dans un village disposant d’une épicerie, de restaurants, d’un coiffeur, d’une piscine municipale et d’écoles, tout en étant à moins de 10 minutes de Surgères et de ses commerces. D'une surface d’environ 39 m², ce chalet est implanté sur un terrain de 299 m². Il propose une belle pièce de vie avec un espace cuisine aménagée, prolongée par une terrasse semi-fermée avec baies en aluminium, créant ainsi un espace supplémentaire utilisable à l'année. L’agencement inclut 2 chambres, une salle d’eau avec douche, meuble vasque et sèche-serviettes, ainsi qu’un WC séparé. Une terrasse extérieure supplémentaire de 27 m², réalisée en 2022, permet de profiter pleinement des moments en extérieur, accompagnée d’un cabanon de jardin pour le rangement. Le confort est garanti grâce à un ballon thermodynamique, une pompe à chaleur air/air sur la terrasse semi-fermée ainsi que dans le salon, et un chauffage électrique dans le reste du chalet, tout étant raccordé au tout-à-l’égout. Ce bien clé en main est idéal tant pour une résidence secondaire que pour une résidence principale facilement accessible près de Surgères. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Isabelle Vermandé, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 839709185.

À seulement 10 minutes de Tonnay-Charente et Rochefort, cette maison familiale située à MURON, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, est à vendre. Offrant un grand terrain, cette maison ancienne en pierre bénéficie d'une surface habitable d'environ 145 m², idéale pour une vie de famille confortable et fonctionnelle. L'intérieur se compose d'une spacieuse pièce de vie, parfaite pour partager des moments en famille. Trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau sont également présentes, garantissant un quotidien fluide même durant les heures de pointe. Un grenier offre un espace de rangement supplémentaire, ou la possibilité d'aménager un bureau ou une salle de jeux, selon vos besoins. À l'extérieur, les 4 196 m² de terrain permettent aux enfants de jouer librement, de cultiver un potager ou d'accueillir des animaux. Le garage et les deux ateliers constituent des zones pratiques pour le bricolage, les loisirs ou le stockage. Cette maison à acheter à MURON réunit espace, authenticité et potentiel, le tout dans un cadre propice à une vie de famille équilibrée. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.