Achat Maison de plain-pied à Magnieu (01) : 56 annonces

Coup de cœur du secteur

575 000 €

3 686 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 156 m²
• 3 chambres
• 

Magnieu (01)

Découvrez cette maison MAGNIEU à vendre, idéale pour un achat maison MAGNIEU. Située en bout de zone artisanale à Magnieu, dans le département Ain en région Rhône-Alpes, cette maison de plain-pied d'environ 156 m² habitables, construite en 2013, vous propose des volumes généreux et un confort de vie inégalé. Avec une architecture soignée et une excellente isolation, elle se compose d'une grande cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse, de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Profitez également d'un jardin agréable, visible depuis les espaces de vie. En plus, vous bénéficiez d'un garage spacieux de près de 108 m², d'un atelier/entrepôt d'environ 170 m², d'une buanderie et de divers espaces annexes. Ce bien atypique est parfait pour allier vie personnelle et projets professionnels nécessitant de l'espace. Les frais sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur la commune de Chanaz, à deux pas du canal de Savière, venez découvrir cette maison chaleureuse située dans un environnement calme avec vue dégagée. Construite en 2004, cette maison contemporaine séduit par la qualité de sa construction, ses volumes généreux et ses prestations soignées. Elle bénéficie d'une isolation par l'extérieur ainsi que d'une isolation de la toiture, garantissant un confort thermique appréciable au quotidien. La maison est également édifiée sur vide sanitaire. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. L'espace séjour s'ouvre sur une cuisine moderne, récente, aménagée et équipée, organisée autour d'un grand îlot central, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale confortable avec sa salle de bain privative équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un WC. À ce niveau, vous trouverez également une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage. La maison offre de nombreux rangements, très appréciables au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres ainsi que d'un bureau, actuellement aménagé en petite chambre, permettant d'adapter facilement l'agencement selon les besoins. Une salle de douche avec WC complète cet étage. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air (clim réversible), d'un poêle à bois, de volets roulants électriques ainsi que d'un abri pour le stockage du bois. À l'extérieur, la maison dispose d'un espace agréable avec terrasse, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Enfin, pour faciliter l'installation des futurs propriétaires, la maison peut être vendue meublée, en supplément du prix de vente, pour un montant de 7 295 €. Une maison prête à vivre, idéale pour une famille à la recherche d'un bien récent, fonctionnel et soigneusement entretenu. À visiter sans tarder ! Référence agence : 4195

Découvrez cette superbe maison neuve de 130 m², offrant des prestations de qualité et des matériaux haut de gamme, idéale pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et un deuxième WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace avec piscine, parfait pour les beaux jours et les moments de détente. Une maison récente alliant confort moderne, volumes généreux et prestations de qualité. Contactez nous dès maintenant pour la visiter Référence agence : 4200

Très belle demeure édifiée sur une parcelle de 730 m2 arborée d'arbres fruitiers. Cette maison de 149 m2 se développe sur deux niveaux. Le premier niveau est composé d'un grand cellier cave espace technique, garage, buanderie, suite parentale,toilettes. Le second vous acceuille avec une cuisine équipée ouverte sur un grand salon séjour, deux chambres, une salle de bains toilettes, salle à manger, et plusieurs petits salons ou la lumière est maitresse. Accès direct à la terrasse avec belle vue sur la dent du chat. Pour compléter, un garage extérieur. Propriété très bien entretenue, entiérement sécurisée. Aucun travaux à prévoir

Maison familiale rénovée - Aix-les-Bains – proche centre ! Située dans le secteur très recherché du Tir aux Pigeons à Aix-les-Bains, cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible et résidentiel, idéal pour une vie de famille, à proximité des commodités. La maison qui a bénéficié récemment d'une rénovation totale de qualité est en cours de finition. Elle développe environ 120 m² habitables (185 m² avec le sous-sol) et propose une organisation fonctionnelle et confortable. Dès l'entrée, vous découvrirez un grand séjour lumineux, prolongé par une terrasse en bois et le jardin. La cuisine ouverte sur la pièce de vie s'intègre naturellement à l'ensemble tout en conservant sa propre identité. Le rez-de-chaussée accueille une chambre parentale avec sa salle d'eau, permettant une vie de plain-pied, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une spacieuse chambre de 24 m², idéale pour y aménager également un bureau ou dressing. Une salle de bains confortable et des WC séparés complètent ce niveau. La maison dispose d'un sous-sol de 66 m², accessible depuis l'intérieur mais également directement par le jardin. Il comprend une cave, une buanderie ainsi qu'un local de rangement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins (stockage, atelier, espace loisirs…). Sur le plan énergétique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible au sol pour le rdc, de climatisation réversible à l'étage, de double vitrage sur huisseries aluminium, de volets roulants et d'une isolation garantissant confort thermique et efficacité énergétique. La rénovation a été réalisée intégralement (plomberie, électricité, sols, murs, huisseries, isolation, façade et abords) et bénéficie de la garantie décennale des artisans. Aucun gros travaux à prévoir, il ne vous restera plus qu'à aménager l'espace cuisine ainsi que les meubles de salle de bains selon vos goûts, avant de vous installer et profiter pleinement des lieux. Enfin, la maison est implantée sur un terrain plat de 513 m² piscinable, parfaitement adapté à une vie de famille et à l'aménagement d'un agréable espace extérieur. Les stationnements sont facilités grâce à une cour et un carport permettant d'accueillir deux véhicules. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, confort et fonctionnalité à visiter ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 649.00 € et 877.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Hélène FARGEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499 694 503 Nîmes RCP ACI26398 Sérénis

Découvrez cette maison à acheter à Brégnier-Cordon, Ain, une propriété de plain-pied située dans un cadre calme et recherché, idéale pour une famille ou pour ceux en quête de confort et de sérénité. À l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, créant un espace chaleureux et convivial pour des moments en famille ou entre amis. Cette maison dispose de trois chambres, d'un grand garage, ainsi que d'un terrain clos de 824 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Parmi ses atouts : la praticité d'un plain-pied, un chauffage économique par pompe à chaleur, un terrain spacieux, un grand garage, la proximité des transports en commun et des écoles, le tout dans un environnement paisible. La maison Brégnier-Cordon est à vendre au prix de 310 000 euros, honoraires compris. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Brégnier-Cordon, contactez Patricia MORIN au 0617597117 ou par courriel à pat.morin@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située sur la commune de Tresserve, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison Tresserve à vendre est un véritable coup de cœur. D'une superficie habitable d'environ 72 m², cette charmante maison de plain-pied dispose de 4 pièces, dont trois chambres. Le bien, en parfait état, ne nécessite aucuns travaux. Construite en 1987, elle se trouve sur un terrain arboré et paysagé de plus de 1000 m², offrant une vue panoramique imprenable sur le Massif du Revard, dans un cadre bucolique. Pour votre confort, vous bénéficierez de cinq places de stationnement privatives situées en contrebas de la maison, avec un accès par une volée de marches. L'intérieur de la maison, irréprochable, crée une atmosphère agréable, tandis que l'environnement calme à proximité des commerces et des écoles est un atout supplémentaire. Profitez également d'une grande terrasse ensoleillée, idéale pour des soirées barbecue entre amis. Côté chauffage, la maison est équipée d'une cheminée de type insert, complétée par des radiateurs électriques dans les chambres. L'installation électrique permet d'ajouter des radiateurs si souhaité, offrant la possibilité d'améliorer l'efficacité énergétique du logement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 906 770 - Greffe de CHAMBERY) Julien BOSIO Entrepreneur Individuel 06 66 66 21 48 - Réf.948442

iad France - Laetitia Deville vous propose : Superbe maison d'architecte de 281 m² (236 m² habitables) sur un terrain de 3973 m² à Grésy-sur-Aix, dans le département de la Savoie en Rhône-Alpes.Découvrez cette élégante maison d'architecte, nichée dans un cadre verdoyant à Grésy-sur-Aix. Avec de grands volumes et des matériaux de qualité, tout est conçu pour un quotidien agréable et fonctionnel.**Description des pièces :**- 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale de plain-pied- 2 salles d'eau, dont une avec baignoire dans la suite- 1 cuisine équipée, offrant un espace convivial et pratique- 1 terrasse avec vue sur le lac pour profiter des journées ensoleillées- 1 salon spacieux, idéal pour des moments en famille au coin du feu- 1 espace pouvant être utilisé comme bureau, deuxième salon ou salle de jeux- 1 studio avec entrée indépendante, parfait pour recevoir ou louer**Avantages exceptionnels :**- Terrain arboré de 3973 m², garantissant calme et intimité- Garage double pour la sécurité de vos véhicules- Piscine chauffée pour des moments de détente et de loisirs- Exposition plein sud et ouest, assurant une luminosité optimale- Quartier résidentiel paisible et protégé, en impasseNe ratez pas cette opportunité unique d'acheter une maison à Grésy-sur-Aix. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété d'exception.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D, indice 201, et classe CLIMAT B, indice 6. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Laetitia Deville, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 520904194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : maison rénovée à Champagneux, dans la Savoie (73), en région Rhône-Alpes, située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. Cette maison à acheter à Champagneux est implantée sur un terrain plat de 3600 m², arboré et paysagé, avec une partie verger et une vue dégagée sur les montagnes. Elle dispose d'un sous-sol complet avec accès possible de plain-pied, facile d'accès en voiture ou à pied. Entièrement rénovée, elle ne nécessite aucun gros travaux. Vous y trouverez une cuisine équipée, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, des menuiseries en double vitrage, une aspiration centralisée et un bardage PVC extérieur. La toiture a été refaite en 2017. L'espace de vie lumineux comprend un salon et une salle à manger avec un poêle mixte bois et granulés. La partie nuit se compose de trois chambres et d'un WC indépendant. Le sous-sol de 112 m² offre un grand garage, une cave et un atelier, ainsi qu'un studio indépendant de 23 m², idéal pour un adolescent, une location ou un projet Airbnb, nécessitant seulement un léger rafraîchissement. La surface de plancher totale exploitable est d'environ 178 m². Cette maison familiale est agréable à vivre et se trouve à proximité d'une école accessible à pied. À environ 30 minutes de Chambéry et Bourgoin-Jallieu, à 15 minutes de l'autoroute et proche de Saint-Genix-les-Villages. Bien rare sur le secteur, disponible à partir du 30 septembre. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 280 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Contactez votre conseiller SAFTI : Priscillia BOUVIER, Tél. : 0627270019, E-mail : priscillia.bouvier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 840054688.

Coup de cœur du secteur

239 000 €

2 747 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 87 m²
• 2 chambres
• 

À 5km de Magnieu (01)

Exclusivité, nichée au cœur d'un environnement calme, cette charmante maison offre un mélange parfait de confort et de sérénité rurale. Avec ses espaces lumineux, son jardin plat et clôturé, sa proximité avec les commodités locales, elle saura séduire les familles à la recherche d'un lieu de vie paisible et accueillant. De plain-pied, cette maison s'ouvre sur une entrée avec placard, un spacieux salon / séjour (35m2) lumineux avec poêle à bois, une agréable cuisine (11 m2), 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un WC séparé. Rénovée et soigneusement entretenue par ses propriétaires, cette maison vous permettra de vous installer immédiatement et de l'aménager à votre goût. Implantée sur un terrain plat, arboré et clôt de 1068 m2, la maison offre un cadre de vie idéal pour profiter des beaux jours avec une terrasse conviviale à l'abri des regards, abri de jardin, atelier de bricolage et un grand carport. Chauffage électrique et poêle à bois assurent un confort agréable en toute saison. DPE : E Les paysages environnants sont idéaux pour les passionnés de nature, et vous profitez de la convivialité de ce village à proximité immédiate de Belley. La proximité des gares de Virieu-le-Grand et de Culoz, axe Genève - Lyon -Chambéry, en fait un point stratégique pour vos déplacements vers les grandes villes de notre région. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle propriété qui pourrait devenir votre nouveau foyer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christelle BONNASSIES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 985 416 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 22 48 95 28 (réf. 599137 )

Sur les hauteurs avec vue panoramique, maison individuelle en ossature bois récente de 2021. Composée de 3 pièces pour 88 m², cette maison de plain-pied comprend une entrée avec placard penderie, une grande buanderie de 7,65 m², 2 chambres dont une de 16,3 m² avec dressing, une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque. La cuisine équipée est ouverte sur le séjour cathédrale de 38 m² baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures (1 fenêtre, 1 porte fenêtre, 2 baies coulissantes et 3 baies fixes), offrant un accès direct aux extérieurs arborés, clôturés et aménagés d'une généreuse terrasse en bois avec 2 stores bannes et équipés d'une piscine et d'un jacuzzi, profitant d'une superbe vue dégagée en toute quiétude. Outre de nombreux stationnements extérieurs, la maison profite également d'un garage double de 24 m² en annexe avec accès à 11 m² d'atelier. Cette maison sur vide sanitaire, bénéficie d'une excellente isolation et d'un double système de chauffage des plus performants via une pompe à chaleur air/air installée en 2025 et un poêle à granulés. Outre les volets roulants motorisés, les 2 baies coulissantes sont équipées de stores BSO (brise soleil orientable) afin de se préserver des fortes chaleurs estivales. Ces nombreux atouts permettent d'obtenir une excellente classification du DPE en B et A. Une maison de qualité dans un environnement recherché, sans aucun travaux à prévoir, assurant un confort optimal été comme hiver, à visiter au plus vite ! Référence agence : 0000

iad France - Gilles Rotger vous propose : **Maison Traditionnelle 115 M² - 5 Chambres - Jardin - Garage**Sur le marché de l'achat maison Yenne, cette maison traditionnelle construite en 2003 s'implante dans un cadre de vie agréable, alliant calme et proximité des commodités. Elle est idéale pour une famille, offrant confort, fonctionnalité et tranquillité dans un environnement recherché pour sa qualité de vie.À quelques pas de la ViaRhôna, vous bénéficierez d'un cadre privilégié pour des balades à vélo et des promenades le long du Rhône, attirant les amoureux de la nature et les sportifs. Ce parcours emblématique relie le lac Léman à la Méditerranée.Des travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cette maison selon vos goûts afin d'en faire un véritable cocon.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée dotée d'un cellier attenant, une salle à manger conviviale, un palier, deux WC, une agréable salle d'eau et une chambre en plain-pied pour une accessibilité optimale. Chaque pièce a été conçue pour offrir convivialité et praticité au quotidien.À l’étage, quatre chambres supplémentaires vous attendent, garantissant à chacun un espace personnel pour se ressourcer. L'agencement des lieux favorise l'intimité et le bien-être de tous.**Avantages Principaux :**- Terrasse et jardin clôturé, parfait pour la sécurité des enfants et des animaux.- Centre-ville, écoles, collège et commerces seulement à 2 minutes.- Possibilité d'aménager une piscine sur le terrain.- Environnement tranquille et apaisant.- Accès rapide aux autoroutes A43 et A41.- Gare d'Aix-les-Bains ou Chambéry à 29 minutes en voiture.- Stations de ski à 50 minutes.Pour ceux en quête d'une vente maison Yenne, une visite s'impose afin de découvrir le potentiel de cette propriété. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Rotger, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette exceptionnelle propriété à vendre à Belmont-Luthézieu, située dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Au cœur du Pays du Valromey, cet ensemble immobilier unique vous offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité et accessibilité, grâce à sa proximité avec Lyon, Aix-les-Bains et Genève. S’étendant sur plus de trois hectares de parc arboré, cette propriété de caractère développe environ 675 m² habitables et près de 1 100 m² de surfaces utiles. Elle se compose d'un magnifique domaine historique qui préserve son âme tout en offrant le confort contemporain, grâce à une restauration soignée réalisée par les propriétaires actuels. Le domaine comprend plusieurs édifices charmants : la demeure principale de caractère, une maison indépendante aménagée en gîtes, un pigeonnier avec un beau potentiel, et une dépendance à réinventer selon vos projets. L'intérieur de la maison principale, d'environ 300 m², est convivial et spacieux, avec deux salons, une salle à manger, une double cuisine, un jardin d’hiver lumineux, un bureau et un espace buanderie. À l’étage, vous trouverez six chambres, dont trois sont déjà exploitées en gîtes. Un vaste plateau de 280 m² à aménager au dernier étage offre encore plus de possibilités. Le domaine est idéal pour un achat de propriété à Belmont-Luthézieu, que ce soit pour une demeure familiale, une résidence secondaire de prestige, ou pour un projet touristique et événementiel. Avec des équipements modernes tels qu’un chauffage par chaudière à bois, des panneaux solaires, et une isolation performante, cette propriété à acheter à Belmont-Luthézieu allie confort et efficacité énergétique dans un cadre naturel préservé. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un lieu chargé d'histoire et de charme.

AIX-LES-BAINS, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, l'agence TRESORS IMMOBILIER vous présente une maison individuelle à vendre d'une superficie de 170 m², située sur un terrain clos et agréablement arboré de 810 m². Cette maison, au calme et offrant une vue dégagée sur les montagnes, se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec de nombreux rangements, d'un salon lumineux agrémenté de grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse et à une piscine hors-sol équipée d'une pompe à chaleur. Une cuisine avec cellier, pouvant être ouverte sur le séjour, complète cet espace de vie. Vous trouverez également une suite parentale dotée d'une douche et d'un dressing, un WC séparé ainsi qu'une buanderie. À l'étage, la maison dispose de 3 grandes chambres, de 2 bureaux, d'un WC séparé et d'une salle de bain. Ce bien immobilier bénéficie également d'un sous-sol complet avec un garage double et une cave. Vous pourrez profiter d'un charmant potager bien entretenu, entouré de nombreux arbres fruitiers. Une véritable opportunité pour un achat maison Aix-les-Bains à découvrir sans tarder ! Contactez Carla MOGIN au 06 48 58 20 27 ou par email à cmogin@tresorsimmobilier.com - EI RSAC 810138297 Annecy.

Découvrez cette villa à vendre à Aix-les-Bains, au cœur de la Savoie en Rhône-Alpes. Cette maison contemporaine de 230m², conçue par un architecte, vous offre un cadre de vie exceptionnel à proximité du lac du Bourget. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie, de 4 chambres dont deux au rez-de-chaussée, de 2 salles de bains et d'un vaste sous-sol, répondant ainsi aux besoins de toute la famille. Pour vos moments de détente, profitez d'une piscine intérieure chauffée, d'un toit terrasse végétalisé et d'un SPA offrant une vue imprenable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Aix-les-Bains. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Photos disponibles sur demande. Agent commercial indépendant Swixim : +33632024409. Honoraires à la charge du vendeur - Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

1 020 000 €

1 511 €/m²

Propriété

• 14 pièces
• 675 m²
• 9 chambres

À 14km de Magnieu (01)

Nichée au cœur du Pays du Valromey, dans un cadre naturel préservé, cette propriété de caractère à Valromey-sur-Séran, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, constitue une opportunité rare pour un achat de propriété Valromey-sur-Séran. À proximité de Lyon, Aix-les-Bains et Genève, elle offre un accès rapide aux infrastructures tout en préservant le calme propre à un domaine rural. S'étendant sur plus de trois hectares de parc arboré, cette propriété d'exception développe environ 675 m² de surface habitable répartis sur plusieurs bâtiments chargés d'histoire et de charme. L'origine de ce domaine remonte au XIIIᵉ siècle, avec des transformations successives ayant respecté l'âme des lieux tout en intégrant le confort moderne. Les propriétaires actuels ont soigneusement restauré les lieux avec des matériaux de qualité. Le domaine comprend une demeure principale, une maison indépendante aménagée en gîtes, un pigeonnier à rénover et une dépendance à réinventer pour divers projets. Cette configuration versatile est idéale tant pour un projet familial que pour une activité touristique ou événementielle. La maison principale impressionne par ses volumes généreux : deux salons de réception, une salle à manger chaleureuse, une double cuisine, un jardin d'hiver lumineux, un bureau et un espace buanderie. À l'étage, six chambres sont disponibles, dont trois sont actuellement utilisées comme gîtes. Quatre chambres disposent de salles de bains privatives, tandis que deux autres peuvent facilement être transformées en suites. Un espace bibliothèque au même niveau ajoute une dimension conviviale à cet ensemble. Le dernier étage offre un vaste plateau de 280 m², parfait pour envisager des aménagements variés. Les annexes du domaine incluent une maison de gardien exploitée en gîte, un pigeonnier idéal pour un atelier, et une dépendance à rénover pour des projets supplémentaires. Des équipements modernes, tels qu'un chauffage efficace, des panneaux solaires et une isolation performante, contribuent au confort de la propriété. Le parc plat et arboré constitue un écrin naturel pour de nombreuses activités. Cette propriété à vendre à Valromey-sur-Séran est idéale pour devenir une résidence secondaire de prestige, un gîte, ou tout autre projet lié au tourisme. Un lieu chargé d'histoire, où le patrimoine, la nature et l'art de vivre se conjuguent harmonieusement.

iad France - Sandra Rotger vous présente en exclusivité cette maison à acheter à Brens, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 195 m², située sur un terrain de 4390 m², véritable bijou de confort et de modernité, parfaite pour une famille recherchant sérénité et bien-être. Construite en 2002 et entièrement rénovée entre 2022 et 2025, cette propriété ne nécessite aucun travaux et offre des prestations haut de gamme dans un cadre exceptionnel. Les 7 pièces de vie sont harmonieusement agencées, assurant un espace lumineux et spacieux, incluant 5 chambres, dont une suite parentale pour un confort optimal. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, est idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace habitable comprend également une entrée, une salle de jeux, une salle de bain familiale, une salle d'eau, 2 wc, et une buanderie. La maison bénéficie de 14 panneaux photovoltaïques pour une consommation d'énergie efficace et respectueuse de l'environnement. Pour un confort thermique incomparable, un système de chauffage écologique avec pompe à chaleur, chauffage au sol et radiateurs est également présent. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager avec vue dégagée, terrain clos, terrasse bien exposée pour des repas en plein air, une petite piscine hors-sol pour vos journées ensoleillées, ainsi qu'un espace de jeux pour les enfants. Profitez du charme de la campagne tout en étant à proximité des commodités. Pour plus de sécurité, la propriété dispose d'un portail motorisé avec prise pour véhicule électrique. Ne passez pas à côté de cette opportunité de vivre dans une maison d'exception, où confort et modernité se rencontrent. Pour davantage d'informations et photos, contactez-moi. Cette annonce est soumise à une vente interactive avec un prix de départ de 460'000,00 €. La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale qui permet aux acquéreurs de soumettre leurs offres d'achat en ligne. Une visite préalable sur rendez-vous sera obligatoire avant de participer à cette vente. Les offres d'achat en ligne débuteront le 13 mars 2026 à 12h00 et se termineront le 15 mars 2026 à 20h00. Le vendeur peut accepter toute offre d'achat selon ses conditions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Pour consulter les risques liés à ce bien, référez-vous au site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sandra Rotger, mandataire indépendant en immobilier immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE.

Maison à acheter à Brégnier-Cordon (01300) de plain-pied avec 3 chambres et jardin. Située au calme, cette maison Brégnier-Cordon à vendre dispose d'une cuisine ouverte sur un salon lumineux et d'une salle à manger spacieuse. Elle comprend également trois chambres, un grand garage et un jardin clos de 824 m². Le chauffage est fourni par une pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie. Les écoles et transports sont à proximité. DPE C GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 960 euros et 1340 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter ou pour tout renseignement concernant votre projet d'achat maison Brégnier-Cordon, contactez Patricia MORIN au 0617597117 ou par courriel à pat.morin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée par Patricia MORIN, conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, dans le département Ain, région Rhône-Alpes. Mandat réf : 413335. Prix : 350 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Tresserve, en Savoie, Rhône-Alpes, cette villa d'exception avec piscine chauffée est désormais disponible à la vente. Offrant un cadre de vie privilégié sur la colline, elle bénéficie de vues imprenables sur le lac du Bourget et les montagnes environnantes. Cette maison d'une superficie de 242 m², livrée en 2017, est conçue pour assurer confort et économies d'énergie grâce à ses panneaux solaires et son excellente isolation. Le niveau principal se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, et de deux chambres, le tout de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de jeux et une terrasse panoramique avec spa complètent l'ensemble. Le sous-sol de 172 m² inclut des espaces de rangement, une buanderie et plus encore. Sur un terrain de 1 150 m², cette maison à acheter à Tresserve est idéale pour les familles à la recherche d'un bien spacieux et élégant. Contactez-nous pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite.

Maison de village sur terrain de 2645m² avec parc et dépendances, 5 chambres, Ceyzérieu. Venez découvrir cette maison de caractère du début de XXème siècle située dans le village prisé de Ceyzérieu. Au calme mais proche de toutes commodités, dont une école accessible à pied, elle saura également vous séduire avec ses dépendances et son jardin composé de différentes zones de détente. Vous aurez la possibilité de vivre de plain-pied dans cette demeure de 190m² grâce à une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée qui viennent s'ajouter à une cuisine, une salle à manger et un salon avec poêle. L'étage se compose de 4 chambres, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. Les combles de 100m² sont aménageables. Une chaufferie, une cave et une grange complètent la bâtisse principale. Cette maison nécessite quelques travaux pour améliorer son confort au quotidien et lui redonner toute sa valeur mais est habitable en l'état. A seulement 12 minutes de Belley et 8 minutes de la gare de Culoz (ligne Lyon/Genève), cette maison pleine de potentiel et de charme saura vous séduire. Ne tardez pas à me contacter pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Antonio LOBITO inscrit au RSAC de BOURG-EN-BRESSE n° 881 537 427 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean-Jacques Merlin, agent immobilier, vous propose à la vente cette maison à acheter à MARIGNIEU, Ain, en Rhône-Alpes. Située au calme à 01300 MARIGNIEU, à seulement 7 km de Belley et de ses commodités, cette maison en pierres de 168 m² sur 2 niveaux se compose de 4 chambres, dont 2 de plain-pied, ainsi que de 2 séjours avec cuisine aménagée et cheminée à foyer fermé. Vous y trouverez également 2 salles de bains avec douche, un sous-sol avec cave et puits, un atelier et un garage. La gare SNCF de Culoz se trouve à 10 minutes, et Lyon ou Genève est accessible en environ 1 heure. Le rez-de-chaussée présente un magnifique sol en pierre. Pour plus d'informations, 40 photos et plans sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nouvelle EXCLUSIVITÉ à découvrir à 15 minutes de Yenne, dans le département de Savoie, région Rhône-Alpes !Dans un cadre préservé sans vis-à-vis, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée avec soin en 2024. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'authenticité.Située à La Balme, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de la ViaRhôna, parfaite pour des balades à vélo ou à pied le long du Rhône. Cette maison La Balme à vendre saura séduire les amoureux de la nature.Dès l'entrée, vous serez charmés par l'atmosphère accueillante de cette maison et la qualité des rénovations apportées. Elle développe 88 m² habitables sur un terrain de 484 m², facile d'entretien.Vous profiterez d'une belle pièce de vie de 62 m² avec cuisine équipée ouverte, salle à manger et séjour, donnant accès direct à une terrasse en bois. L'ensemble est sublimé par une charpente neuve apparente, offrant volume et cachet, pour une ambiance chaleureuse.Côté nuit, vous trouverez 2 chambres (dont une avec mezzanine et une autre avec accès à une terrasse aménagée avec un bain nordique et pergola), une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Il est également possible de créer une 3ᵉ chambre facilement.Les prestations sont de qualité : menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants motorisés, poêle à bois avec appoint électrique, isolation en laine de bois et assainissement collectif, garantissant une faible consommation énergétique.Un garage attenant de 23 m² avec potentiel d'agrandissement et un espace cellier/buanderie complètent ce bien. Le stationnement est aisé, avec la possibilité d'accueillir plusieurs véhicules dans une cour fermée par un portail électrique.Cette maison à acheter à La Balme est idéale, que ce soit en résidence principale ou secondaire, à seulement 35 min de Chambéry et 1h d'Annecy et Grenoble.L'environnement paisible et les travaux de rénovations de qualité en font un bien agréable à vivre. N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur cette maison La Balme et organiser une visite.Cette annonce référence 319721 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TRI BUI (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 88017988200019.Prix du bien : 275 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026Score DPE : 114 kWhEP/m²/anScore GES : 4 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir cette maison à vendre à Mouxy, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette maison traditionnelle de 188m2, construite en 1981, se situe dans un environnement calme et privilégié, offrant une vue dégagée sur les montagnes et une exposition Sud/Est, idéale pour bénéficier d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Implantée sur un vaste terrain constructible de 1875m2, cette propriété constitue une rare opportunité à proximité immédiate du centre-ville d'Aix-les-Bains et de toutes les commodités (commerces, écoles, axes routiers, gare, thermes...). La maison est répartie sur deux niveaux et propose 5 chambres, dont 3 de plain-pied, 1 salle de bains, 2 WC, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée nécessite une rénovation complète, permettant de créer un espace de vie moderne et personnalisé selon vos envies. L'ensemble de la maison est à remettre au goût du jour, promettant un excellent potentiel de valorisation. Cette maison réunit emplacement, volume et potentiel dans l'un des secteurs les plus recherchés du bassin aixois.

Découvrez cette maison à vendre à Culoz, située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette belle maison de plain-pied, construite en 2017, est idéalement située à seulement 5 minutes de la gare et des commodités du centre-ville. Elle offre 107,44 m² habitables sur une parcelle de 857 m². L'entrée s'ouvre sur un hall avec placard, menant à une pièce de vie spacieuse et lumineuse, dotée d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour. De grandes baies vitrées permettent un accès à une vaste terrasse, parfaite pour vos repas et moments de détente en extérieur. La partie nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, dont une dispose d'une salle d'eau privative. Toutes les chambres sont équipées d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Une salle de bains et un WC séparé viennent compléter ce niveau. Pour ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire, les combles aménageables offrent la possibilité de créer plus de 30 m² selon vos souhaits (chambres, bureau, salle de jeux...). À l'extérieur, appréciez un jardin facile d'entretien, aménagé avec divers espaces conviviaux (terrain de pétanque, coin jeux, terrasse, etc.). Un grand garage isolé avec porte motorisée et plusieurs places de stationnement dans la cour viennent compléter cette maison à acheter à Culoz. Les atouts de cette maison comprennent : - Construction récente avec des finitions extérieures en crépi, cour et clôture réalisées en 2025. - Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau - Ballon d'eau chaude combiné à la PAC - Climatisation réversible dans les chambres - VMC double flux - Volets roulants électriques - Porte de garage motorisée - Vide sanitaire Cette maison moderne, bien équipée et économe en énergie, est prête à accueillir votre famille. N'attendez plus pour visiter cette propriété, disponible sur place ou via une visite virtuelle 360 ° sur demande ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 043 581 - Greffe de THONON LES BAINS) Florent PRIMAT Entrepreneur Individuel 06 77 12 51 28 - Réf.926038.

À vendre à Aix-les-Bains, dans un quartier pavillonnaire calme, maison 4 chambres dont une au rez-de-chaussée. Profitez du confort d'une suite parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée, idéale pour un mode de vie de plain-pied. Tous les travaux ont été réalisés par des professionnels et bénéficient d'une garantie décennale.À l'étage, chaque membre de la famille peut disposer de son propre espace avec 3 chambres dont une spacieuse de 24 m² pouvant servir de chambre XXL, bureau ou dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC séparés.Un atout supplémentaire : un sous-sol de 66 m² avec accès intérieur et extérieur pour un atelier, une salle de sport, ou espace de stockage et cave à vin.Côté confort, cette maison, à acheter à Aix-les-Bains, est équipée d'une pompe à chaleur au sol, d'une climatisation à l'étage, d'une isolation performante, de double vitrage en aluminium et de volets roulants. Vous serez à l'aise tout au long de l'année avec des factures maîtrisées.À l'extérieur, le terrain de 513 m² est piscinable et comprend une cour et un carport pour 2 véhicules. La maison a été entièrement rénovée du sol au plafond, il ne vous reste plus qu'à installer la cuisine et les salles d'eau selon vos goûts. La surface habitable est de 119 m² et le diagnostic énergétique a été réalisé le 20/02/2026, avec une consommation d'énergie primaire de 55 kWh/m²/an et un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 649 euros et 877 euros. Cette maison moderne, fonctionnelle et prête à vivre est un bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Aix-les-Bains, car elle ne restera pas longtemps disponible.

À vendre, maison en pierres F5 située à ORDONNAZ, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette maison à acheter à ORDONNAZ, d'une superficie d'environ 102 m², est non mitoyenne et se trouve sur un terrain clos de 520 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec une cuisine équipée, ainsi qu'un poêle à bois en céramique qui assure le chauffage. Vous profiterez de deux chambres de plain-pied et d'une salle d'eau. À l'étage, deux grandes chambres, une mezzanine et une salle d'eau sont à votre disposition. Le sous-sol comprend deux belles pièces. Un garage pour une voiture est également inclus. La gare de Tenay est à 12 km, avec un ramassage scolaire à proximité. Profitez également du tennis communal et de nombreux sentiers de randonnées offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Belley est à 30 minutes et Aix-les-Bains à 50 minutes. L'eau chaude est fournie par un chauffe-eau thermodynamique. 65 photos sont disponibles sur demande. Les honoraires seront à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques potentiels, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce chalet à acheter à Moye, situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien rare, construit en ossature bois en 1995, se trouve entre Aix-les-Bains et Annecy, à seulement une heure de la frontière franco-suisse. Offrant environ 150 m² habitables, il propose un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur le Mont Blanc, la chaîne des Aravis et le Massif des Bauges.À l'intérieur, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie spacieuse qui s'ouvre sur un balcon de 20 m², parfait pour apprécier le panorama et la nature environnante. Vous trouverez également une suite parentale et des toilettes séparées, garantissant un confort au quotidien.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux bénéficient d'un accès direct à un balcon orienté est, idéal pour profiter des premières lueurs du jour. Une salle de bains complète cet étage, tandis que l'architecture du chalet propose de nombreux rangements intégrés.Le rez-de-jardin offre des espaces complémentaires, comprenant une grande pièce de 25 m², une chambre supplémentaire, une buanderie et une cave, offrant de multiples options d'aménagement. Un garage de 33 m², avec espace de stockage en mezzanine et coin atelier, vient également agrémenter cette propriété.Implanté sur un terrain de 3 106 m², ce chalet en vente à Moye bénéficie d'un cadre paisible et naturel, à équidistance d'Aix-les-Bains et d'Annecy, tout en étant proche de la Suisse. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un endroit où il fait bon se retrouver et créer de nouveaux souvenirs.Cette annonce référence 325739 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE VILLARD (EI), immatriculé au RSAC d'ANNECY (74000) sous le numéro 90807367900015. Prix du bien : 529 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur).Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le DPE affiche une consommation de 182 kWhEP/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2440.00 € et 3350.00 € par an, avec des prix moyens indexés sur l'année 2023.

iad France - Francois Haegelin vous propose à la vente une maison individuelle de 88 m² avec jardin, grande terrasse et garage située à Traize, dans le département de Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette maison à acheter à Traize, construite en 2000, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel dans un environnement calme et agréable. Les pièces de vie de plain-pied se composent d’un séjour d’environ 28 m² ouvert sur l’extérieur ainsi qu’une cuisine équipée. L’espace nuit, en demi-niveau supérieur, comprend trois chambres et une salle d’eau. Les pièces annexes, telles que la buanderie et le garage, se situent en demi-niveau inférieur. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, d’une grande terrasse d’environ 135 m², d’un garage et d’un carport pour deux véhicules. La maison est bien entretenue, correctement exposée, équipée de la fibre optique et dotée d’une cheminée à insert (bois bûche), avec un DPE classe D. L’emplacement est pratique, à proximité de Yenne, Chambéry et Belley, tout en préservant un cadre naturel apprécié. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Haegelin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 941208027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gilles BUISSON vous propose en exclusivité cette charmante maison à acheter à Peyrieu, Ain, Rhône-Alpes. Construite en 1984, cette maison de plain-pied offre environ 158 m2 habitables sur une parcelle de 1940 m2. En rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie/cellier, un WC séparé, un local de rangement et un couloir. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, deux grands dégagements (bureaux), une salle d'eau avec WC et des combles aménageables d'environ 36 m2. Ce bien comprend également un garage de 35 m2 et un abri bois de 10 m2, une piscine sécurisée de 8 x 4 m, une grande terrasse et une cuisine d'été. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible (installée en 2022) et un poêle à bois (installé en 2021). Les menuiseries sont en double vitrage PVC et les volets, la porte de garage et le portail sont motorisés. Isolation par les murs et le toit effectuée. Le parc de 1940 m2 est clos, plat et arboré. L'assainissement est à remettre aux normes, un devis et une étude de sol ont été réalisés, et sont déductibles du prix affiché. L'ensemble est en excellent état, prêt à accueillir vos bagages ! Située à seulement 5 minutes de Belley et Yenne, et à 35 minutes de Chambéry et Aix-les-Bains, cette maison à vendre à Peyrieu offre un accès facile à Grenoble, Lyon, Genève et Annecy en une heure. Annonce rédigée et publiée par Gilles BUISSON - EI - NoRSAC: 532190600, enregistré à la Chambre de commerce et de l'industrie de BOURG EN BRESSE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de 2024 - plain-pied 107m² cadastrée sur 889m² de terrain clos. Belle pièce de vie avec cuisine équipée d'environ 49.25 m², une suite parentale, 2 chambres, salle de bains, toilettes, buanderie/cellier. Terrasse d'environ 42m² Garage Chauffage : Pompe à chaleur air/air Assainissement collectif DPE : A Réf : 6973 Prix de vente : 328 500€ - Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr ** Visite virtuelle et vidéo disponible sur notre site internet **

Bien le moins consommateur d'énergie

460 000 €

4 600 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 3km de Magnieu (01)

À vendre chez Comptoir Immobilier de France, maison individuelle de 100 m² de plain-pied avec garage attenant de 50 m², située à seulement 5 minutes de Belley sur la commune de Peyrieu. Cette maison à acheter à Belley dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une terrasse, une piscine et un jardin, le tout orienté plein sud. Côté nuit, vous profiterez d'une suite parentale de 17 m² avec salle d'eau et WC privatif, ainsi que de deux autres chambres de 13 m², une seconde salle d'eau et des WC indépendants. Construite en 2022, cette maison présente des finitions de qualité et est équipée d'une pompe à chaleur réversible. À l'extérieur, une grande terrasse de 45 m², une piscine chauffée sans vis-à-vis et un garage fermé de 49 m² complètent le tout, avec plusieurs emplacements de stationnement. Il est également possible d'agrandir la maison à 130 m² sans extension en réutilisant une partie du garage. Cet emplacement est idéal, dans un quartier résidentiel calme, proche des commerces et accès routiers, à 25 minutes du lac du Bourget et 45 minutes de Chambéry. Profitez de cette occasion pour faire un achat maison Belley. Pour plus d'informations, contactez Pascal AMALRIC au 0626566416. Cette annonce vous est proposée par M. Pascal AMALRIC - EI - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES, COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE.