Achat Maison à Malakoff (92) à rénover / avec travaux : 6 annonces

Keller Williams Rive Gauche vous propose à la vente une charmante maison indépendante des années 1930, située à Malakoff, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, à proximité immédiate de la gare de Clamart. D'une surface habitable de 69,15 m², cette maison atypique, au caractère unique, se trouve au calme d'un quartier pavillonnaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace bureau ou pièce d'appoint de 6,24 m², ainsi qu'une remise/atelier de 9 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au premier étage, une pièce palière de 7,23 m² mène à une cuisine dinatoire indépendante aménagée de 11 m², une salle de bains avec WC, et un séjour cathédrale de 22,55 m², lumineux, qui s'ouvre sur une terrasse de 7 m² exposée sud-ouest. Le deuxième étage abrite la chambre principale de 15 m², avec dressing, garantissant intimité et confort. Un grand garage fermé de 26 m² complète ce bien, un véritable atout dans le secteur. L'intérieur est équipé de chauffage et d'eau chaude au gaz, de menuiseries en double vitrage, tandis que les toitures ont été refaites en 2013 et 2021, et les façades ravalées en 2020. Un rafraîchissement est à prévoir pour laisser libre cours à vos idées de personnalisation. L'emplacement est idéal, à 5 minutes à pied du quartier commerçant et animé de la gare de Clamart, desservi par la ligne N et la future ligne 15 du Grand Paris Express. Les bus 189 et 323 se trouvent au pied de la maison, facilitant l'accès rapide aux lignes 12 et 13, au RER C, ainsi qu'aux tramways T2 et T6. DPE : F (322) – GES : F (71). Taxe foncière : 1 516 €. Ce bien est rare et conviendra parfaitement aux amateurs de maisons de caractère souhaitant réaliser un achat maison Malakoff, à proximité immédiate de Paris. Pour organiser votre visite, contactez votre agence Keller Williams Rive Gauche.

Prix au m² le plus bas

595 000 €

2 975 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 200 m²
• 4 chambres
• 

Malakoff (92)

...

Situé à Malakoff, dans le quartier recherché du Clos Montholon, à proximité immédiate de la gare de Clamart et de ses commerces, ce bien atypique offre un fort potentiel de transformation. Ancienne imprimerie implantée sur une parcelle d'environ 175 m², cette propriété d'angle bénéficie d'une double exposition et de beaux volumes, permettant d'envisager de nombreux projets. Le bien se compose actuellement d'un ancien atelier d'imprimerie, de plusieurs espaces de bureaux et de pièces annexes réparties sur deux niveaux. Cette configuration offre une grande liberté d'aménagement et permet d'imaginer différents projets : maison familiale de caractère, loft contemporain, ou division en plusieurs logements (sous réserve des autorisations d'urbanisme). La situation en angle de rue apporte luminosité et visibilité, tout en renforçant le caractère unique de ce bien. L'ensemble nécessite une rénovation complète, offrant ainsi l'opportunité de repenser totalement les espaces et de créer un lieu de vie sur mesure. Ce bien rare séduira particulièrement les acquéreurs prêts à entreprendre des travaux, qu'il s'agisse d'un projet de résidence principale, d'un projet architectural ou d'un investissement avec potentiel de valorisation. Les points forts : Maison d'angle avec double façade Ancienne imprimerie avec grands volumes Fort potentiel de transformation (loft, maison familiale ou division possible Situé dans le quartier recherché du Clos Montholon Environnement résidentiel calme Transports : Gare de Clamart (Transilien N et future ligne 15 du Grand Paris Express) à environ 6 minutes à pied Métro Malakoff – Plateau de Vanves (ligne 13) à environ 12 minutes Écoles à proximité : École maternelle Jean Jaurès École élémentaire Jean Jaurès Collège Paul Bert Commerces : Commerces de proximité et restaurants accessibles à pied Marché et commerces autour de la gare de Clamart Supermarchés et services du centre de Malakoff à quelques minutes Un bien rare offrant un fort potentiel de valorisation, idéal pour un projet de rénovation dans un secteur dynamique aux portes de Paris. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3 350 € - DPE : G - Mode de chauffage : bois + fioul - Distribution de l'eau chaude : fioul Mentions légales : Les informations concernant les risques éventuels liés à ce bien (inondation, mouvements de terrain, risques industriels, sismicité, etc.) sont consultables sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Les renseignements fournis dans cette annonce ont un caractère informatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Ils doivent être complétés par des contrôles administratifs et des expertises techniques réalisés par des professionnels habilités. Chaque acheteur ou représentant est invité à procéder aux vérifications nécessaires avant toute décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À MALAKOFF, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, votre agence Stéphane Plaza Vanves-Malakoff vous propose à la vente cette maison des années 1930, située dans le quartier en plein essor du Clos Montholon. À seulement 5 minutes à pied de la gare de Clamart (ligne N) et de la future station de métro ligne 15, ainsi que des arrêts de bus 189 et 323 à proximité, cette maison est idéale pour un achat maison MALAKOFF. Elle se compose d'un séjour lumineux de 22,8 m² avec une belle hauteur sous plafond et un velux, d'une chambre de 15 m², d'une cuisine indépendante de 11 m², d'un hall d'entrée spacieux, et d'une salle de bains avec WC. Le séjour offre également un accès à une terrasse de 7 m² située à l'arrière. Un garage sain et spacieux de 29 m², pouvant être aménagé en atelier, ainsi qu'une cave, complètent ce bien immobilier. La maison est en bon état général, avec un chauffage et une eau chaude au gaz, du double vitrage, des toitures refaites et isolées en 2013 et 2021, ainsi que des façades ravalées en 2020. Cette maison MALAKOFF à vendre se trouve dans un environnement pavillonnaire calme, proche des écoles et de toutes les commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien !

Maison à acheter à MALAKOFF, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France, située dans le charmant Quartier Clos Montholon. À seulement 5 minutes à pied de la gare de Clamart, qui est desservie par la ligne N et la future ligne 15, cette maison individuelle se compose au rez-de-chaussée d'un bureau, d'une cave et d'un grand garage. Au premier niveau, un hall d'entrée s'ouvre sur une cuisine ouverte, une salle de bains et un vaste salon lumineux avec terrasse. Le second niveau comprend une chambre orientée nord-est avec dressing. Les toitures ont été entièrement refaites et isolées en 2013 et 2021, et les façades ont été rénovées en 2020. Cette maison MALAKOFF à vendre est en bon état général et offre une surface au sol totale de 104,28 m².

TOIT IMMOBILIER vous propose cette maison à acheter à Malakoff, située au cœur même de la commune prisée des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Avec une superficie de 132,46 m², cette maison familiale est érigée sur un terrain de 177 m² et allie le charme de son époque datant de 1930 au confort moderne. En entrant dans le jardin, vous serez charmé par l'authenticité de cette bâtisse. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour avec cheminée vous attend, ainsi qu'une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine et un coin repas, idéaux pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le premier étage dispose d'un palier qui dessert deux chambres généreuses, accompagnées d'une salle de bains avec WC et fenêtre. Le deuxième étage propose également un palier menant à deux chambres séparées, chacune avec son espace privé, ainsi qu'une salle d'eau avec WC pour un confort optimal des occupants. Le sous-sol total, accessible directement depuis la maison, offre de multiples possibilités d'aménagement. Profitez d'un jardin apaisant, agrémenté d'une petite maisonnette d'environ 13 m², idéale pour un bureau, une chambre d'adolescent ou autres usages selon vos besoins. Située à proximité des transports, des commerces, du marché et des écoles, et à quelques pas du lycée Michelet, cette maison à vendre à Malakoff représente une opportunité à ne pas manquer. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À proximité de la station Malakoff-Etienne Dolet, nous vous proposons une maison Malakoff à vendre, un bien immobilier rare situé dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Ce bien se trouve sur un terrain d'environ 850m² et offre une superficie habitable de 95m², avec 92m² de sous-sol aménagé, le tout s'ouvrant sur un jardin arboré. En outre, vous découvrirez un vaste atelier de 254m², à rénover, accompagné d'un sous-sol de 68m² et d'un garage double de 34m². La maison est en bon état général, comprenant un espace de réception de 35m², une cuisine ouverte et 3 chambres. Le sous-sol dispose de 2 grandes pièces éclairées par des fenêtres, ainsi qu'une buanderie et une cave à vin. Cette maison à acheter à Malakoff offre un excellent potentiel grâce à ses volumes. À visiter rapidement.