Achat Maison à Maleville (12) pas cher / petit prix : 199 annonces

À Malleville, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette charmante ancienne ferme entièrement rénovée est maintenant en vente. La maison principale offre une belle réception, 4 chambres et 2 salles de bains. Vous y trouverez également une maison d'amis avec un salon, une chambre, une cuisine et une salle de bains. Ce bien dispose d'une très grande grange, d'un salon de musique et d'un atelier, ainsi que d'une piscine hors sol et d'une cuisine d'été. Cette Maison de luxe à acheter à Malleville est une belle opportunité dans un cadre paisible.

À la recherche d'un achat maison VILLEFRANCHE DE ROUERGUE ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située au coeur de VILLEFRANCHE DE ROUERGUE dans l'Aveyron, cette maison à vendre d'environ 95 m² est en excellent état d'entretien. Proche des commerces, des écoles et de toutes les commodités, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée qui dessert un salon/séjour de 15,89 m² et une cuisine indépendante de 10,30 m², avec un accès direct à une terrasse sans vis-à-vis. À l'étage, vous trouverez quatre chambres modulables de 10,50 à 12,71 m², une salle d'eau et des WC séparés. Equipée d'un chauffage au gaz de ville et du tout à l'égout, cette maison présente des installations récentes : électricité et isolation refaites, menuiseries en double vitrage et volets roulants. Un garage double avec porte sectionnelle motorisée complète ce bien. Maison à acheter VILLEFRANCHE DE ROUERGUE à visiter sans tarder ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pavillon entièrement rénové, offrant de belles prestations, idéalement situé proche des commodités et bénéficiant d'une belle vue. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine équipée et aménagée, un séjour-salon lumineux avec cheminée, deux chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne ainsi que des WC séparés. Un escalier permet d'accéder au sous-sol, comprenant un appartement indépendant, un garage, une cave et une chaufferie au fioul. Isolation récente et menuiseries en double vitrage PVC assurant confort et performance énergétique. L'ensemble est édifié sur un terrain plat et arboré d'environ 1 400 m2.

Découvrez cette maison atypique à vendre à Rignac, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Située dans un hameau paisible, cette propriété offre un cadre de vie rural enchanteur, idéal pour les familles grâce à sa proximité avec une école. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, elle vous permet de profiter du soleil tout au long de la journée. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse de 20 m² avec jacuzzi, deux garages indépendants de 55 m², des combles aménageables de 30 m², ainsi que des caves totalisant 56 m². Une petite dépendance de 17 m² avec four à pizza et un puits complètent ce bien. La couverture en lauzes sur la partie ancienne ajoute une touche d'authenticité. À l'intérieur, la maison de 130 m² abrite un espace de vie de 6 pièces, comprenant 5 chambres, dont une avec entrée indépendante, salle de bain et wc, ainsi que 3 toilettes et 2 salles d'eau. Les équipements modernes, incluant une pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique, garantissent un confort optimal. Le bien dispose aussi d'une buanderie, d'un atelier et d'un assainissement individuel conforme aux normes. Un mélange de charme ancien et de fonctionnalités contemporaines, cette maison à acheter à Rignac est une opportunité à ne pas manquer. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 169 000 €, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Rachel DUMEZ, au 0617313725 ou par email à rachel.dumez@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 947 936 480.

À vendre : maison à VIVIEZ, Aveyron, dans la région Midi-Pyrénées. Cette maison d'habitation se compose de deux appartements : un rez-de-chaussée entièrement rénové et un premier étage à rafraîchir. Vous bénéficierez également de caves, d'un garage et d'un terrain plat de 769 m² entièrement clôturé. L'assainissement est collectif. Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou un projet familial. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo (non contractuelle). Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7,36 %. Prix hors honoraires : 95 008 €. Pour consulter le barème d’honoraires, veuillez suivre ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Bien le moins consommateur d'énergie

160 000 €

904 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 177 m²
• 6 chambres
• 

À 12km de Maleville (12)

Cette maison individuelle de 8 pièces développe environ 177 m2 habitables, répartis sur plusieurs niveaux, avec 5 chambres et 4 salles deau, au cœur de Montbazens. Récemment rénovée, elle offre un bon classement énergétique et des volumes généreux, particulièrement appréciables pour une grande famille ou pour qui souhaite disposer de plusieurs espaces de vie. Le nombre de pièces d'eau et Wc apporte une réelle intimité et confort au quotidien. La situation est également un atout, avec la proximité des commerces qui permet de profiter facilement des services et des commodités du centre de Montbazens, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. À environ 200 m, vous trouverez une école primaire (École publique), pratique pour les familles avec enfants. Le Parc de Jaunac se situe à environ 800 m, offrant un espace vert appréciable pour les promenades et les activités de plein air. Caractéristiques : - DPE : B - Panneaux solaires - Pompes à chaleur réversible - Taxe foncière : 663€ Mentions légales : Les données officielles sur les risques et l'environnement concernant ce bien sont accessibles via la plateforme Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Les renseignements publiés dans cette annonce ont un caractère informatif et doivent être vérifiés directement auprès de l'annonceur avant toute décision. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre, une ferme à Rieupeyroux, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, proche du bourg et dans un cadre paisible. Ce corps de ferme dispose d'un fort potentiel. Il comprend une maison d'habitation spacieuse et lumineuse d'environ 180 m², accompagnée de plusieurs dépendances, dont deux granges, deux hangars, une étable, ainsi que des espaces de cave. La maison, idéale pour une vie familiale, se répartit comme suit : - Au rez-de-chaussée : caves, buanderie et espaces de stockage ; - Au premier étage : séjour, cuisine/salle à manger, salle d'eau avec WC, cellier et bureau ; - Au deuxième étage : six chambres, salle d'eau et WC séparé ; - Au troisième étage : un grand grenier à aménager. Les granges, l'étable et les espaces de stockage, bien qu'ils nécessitent des travaux de remise en état, disposent de l'eau et de l'électricité, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Une visite est nécessaire pour découvrir tout le potentiel de ce bien et envisager cet achat ferme à Rieupeyroux.

A RIEUPEYROUX, au coeur du vieux village, charmante maison de type 5 d'environ 120 m² habitables avec jardin attenant, sur une parcelle d'environ 200 m² de terrain. Elle se compose, au rez-de-chaussée, de plusieurs volumes de caves et d'un garage, et d'un accès au jardin se trouvant au calme à l'arrière de la maison. La partie habitable située à l'étage comprend un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte aménagée et accès à une grande terrasse bien exposée et sans vis à vis de près de 25 m². Les espaces nuit se composent de pas moins de quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains et trois W.C.. De nombreux travaux et aménagements ont d'ores et déjà été réalisés au sein de bien tels que le remplacement des menuiseries au profit de modèles à double vitrage avec volets roulants, l'installation d'un poêle dans le séjour et de climatisations réversibles, ou encore la réfection complète d'une salle d'eau. Seuls quelques travaux de rafraichissement suffiront à mettre ce bien à votre goût et vous installer confortablement. Contactez nous pour plus de renseignements et convenir d'une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1587.00 et 2149.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, maison située sur la commune de Sainte-Croix, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées. Cette maison d'habitation de 104 m², de type 4, dispose au rez-de-jardin d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un grand séjour cathédrale de 31 m². Au second niveau, une chambre supplémentaire avec douche et WC bénéficie d'un accès indépendant depuis la coursive. De plus, une seconde maison, actuellement utilisée pour un gîte, propose une superficie de 76 m², comprenant un grand espace de vie avec cuisine, et à l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle de bain, toutes deux donnant sur une terrasse bien exposée. De nombreux travaux ont été réalisés, notamment l'électricité et du double vitrage. Cette maison à acheter à Sainte-Croix est une belle opportunité, avec un DPE de catégorie D.

Cette maison à vendre à VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, située dans un quartier calme et verdoyant de l'Aveyron, offre un cadre paisible tout en étant proche des commerces et du centre-ville. Faisant partie des biens disponibles pour un achat maison VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, elle se compose d'un plain-pied lumineux avec un agréable séjour doté d'une cheminée, trois chambres spacieuses et un garage. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 8,6 %. Le prix hors honoraires est de 104973 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que ce logement a une consommation énergétique excessive, classée F.

Située dans un quartier résidentiel calme et prisé de VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre se démarque par sa luminosité et son espace généreux de 120 m2. Elle se trouve sur un terrain clos et piscinable de 1200 m2, intégrant un garage attenant et une double cave. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée fonctionnelle, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres avec rangements, une salle de bain comportant baignoire et douche, un WC séparé, ainsi qu'un salon/séjour lumineux avec cheminée insert. À l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées, parfaites pour des enfants, un bureau ou un espace détente. À l'extérieur, le terrain clos et piscinable dispose d'un grand store en façade, un garage attenant et un double cave. Le confort est assuré grâce à un chauffage au gaz et une chaudière récente d'environ 5 ans. Il est à noter qu'un potentiel de travaux est à prévoir pour moderniser cette maison. L'emplacement est idéal, avec des écoles à moins de 5 minutes et de nombreux commerces à proximité. Superficies fournies à titre indicatif. Pour toute question ou information complémentaire, je reste à votre disposition, joignable 7 jours sur 7. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 190 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000 €, soit 5,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Déborah RUIZ, Tél. : 0647556826, E-mail : deborah.ruiz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 940878812.

À vendre, cette maison entièrement rénovée de 115m², située à VILLEFRANCHE DE ROUERGUE dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. La propriété inclut également un appartement indépendant d’environ 54m² à rénover, le tout sur une parcelle de 812m² agrémentée d’un grand jardin arboré, d’une piscine hors sol, d’un puits et d’un garage. La maison, rénovée récemment, se compose en rez-de-chaussée d’un séjour lumineux qui donne sur un grand balcon, d'une cuisine, de deux chambres de 13m² chacune, d’un WC et d’une salle de douche. À l’étage, vous trouverez une chambre parentale avec un espace bureau ou dressing, une deuxième chambre et une pièce à aménager d’environ 12m² avec WC. Ce bien immobilier dégage de beaux espaces et bénéficie d'une vue dégagée. L’appartement, à rénover, propose un séjour, une cuisine, un WC, une salle de douche et une chambre, offrant ainsi une belle opportunité soit pour un revenu locatif supplémentaire, soit pour un logement additionnel. La maison a été rénovée entre 2023 et 2024 avec des travaux récents dans les domaines de la plomberie, l'isolation, l'électricité, les menuiseries, ainsi que la cuisine et la salle d’eau. Elle est raccordée au tout à l’égout. La taxe foncière pour 2025 est de 2 267 euros. Ce bien constitue une maison fonctionnelle à un prix raisonnable pour une famille et est proche du centre-ville ainsi que de toutes les commodités. Pour plus d'informations, contactez Pierre Jean LACOMBE au 06 30 40 86 83. Agent Commercial (RC No : 508 933 314) pierrejean@topsimmo.fr. Honoraires : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires d’agence : 160 000 €. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 € et 2 590 € par an.

TOPS IMMO vous propose en exclusivité cette maison à acheter à VILLEFRANCHE DE ROUERGUE, située dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Ce bien rare sur le marché offre une vue imprenable sur la Bastide de Villefranche de Rouergue, le tout sur un terrain plat et verdoyant. L'ensemble est composé d'une maison de style années 30 d'environ 165 m² à rénover intérieurement, ainsi qu'une maison indépendante de 64 m² entièrement rénovée. Accessible à pied, le centre-ville est à proximité. Dans la maison principale, vous découvrirez au rez-de-chaussée une grande véranda de 30 m², un séjour, une cuisine, une chambre ou un bureau de 13 m², ainsi qu'un WC. À l'étage, une chambre avec dressing de 21 m² offre une vue splendide sur la ville, accompagnée d'une salle de bain avec buanderie de 12 m² et d'une suite parentale de 21 m² intégrant un espace bureau et une salle de bain. Le sous-sol total comprend une cave de 47 m², une chambre d'appoint, un WC et un coin douche menant à la terrasse de la piscine. Un garage attenant comprend une citerne d'eau pluviale. La piscine nécessite des travaux, notamment la pose d'un liner ou une peinture étanche. Concernant les travaux récents, cinq vélux ont été installés, la toiture a été révisée et démoussée, et des travaux sur le toit-terrasse et le garage ont été effectués. La dépendance, entièrement rénovée, offre un séjour de 20 m², une cuisine, une chambre de 12 m², une salle de douche neuve et une buanderie. Des améliorations supplémentaires incluent l'isolation des combles, une installation électrique refaite, de nouveaux radiateurs électriques et un poêle à bois. L'ensemble est raccordé au tout à l'égout. Cette propriété à la vente représente un potentiel énorme dans un emplacement privilégié pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant près de la Bastide. N'hésitez pas à contacter Pierre Jean LACOMBE au 06 30 40 86 83 pour plus d'informations. Honoraires : 5,71 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 210 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 220 € et 4 420 € par an.

À Bournazel, dans un charmant village touristique de l'Aveyron, découvrez cette maison à vendre qui offre un beau potentiel, tant comme résidence principale que secondaire. Située à seulement 7 km de Rignac, vous trouverez à proximité tous les services et commerces nécessaires, ainsi qu'une école primaire dans le village. En rez-de-chaussée, la maison dispose d'une grande cave et d'un garage cimenté de 65 m², ainsi qu'un petit jardin de 63 m². L'étage propose environ 70 m² habitables, comprenant une cuisine de 17,2 m² attenante à la salle à manger, avec une possibilité d'ouverture pour créer une pièce de 32 m². Deux chambres de 12,3 m² et 13 m², ainsi qu'un espace salle d'eau et WC, complètent cet espace. Les combles, d'une superficie d'environ 50 m², sont aménageables. La maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage et d'un assainissement collectif conforme. Pour un achat maison Rignac, n'hésitez pas à contacter Marie Verdier, conseillère en immobilier chez Safti, pour visiter ce bien. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 70 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI : Marie VERDIER, Tél. : 06 24 21 72 84, E-mail : marie.verdier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 521 596 817.

Prix au m² le plus bas

60 000 €

258 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 233 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Maleville (12)

À SAINTE-CROIX, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées, cette maison T5 à vendre se trouve sur une parcelle de 387m², offrant un cadre de vie paisible. Avec une surface généreuse de 233m², elle comprend en rez-de-chaussée une grande entrée accueillante avec un espace bar, une cuisine ouverte bien équipée, ainsi qu'un vaste salon/salle à manger de plus de 75m² agrémenté d'une cheminée. On y trouve également un WC indépendant et un cellier fonctionnel. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres lumineuses, une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire, ainsi qu'un autre WC indépendant, garantissant un confort optimal pour toute la famille. La maison est dotée de plusieurs caves, reliée au tout à l'égout, et chauffée par une chaudière fioul récente de 2017. Des travaux de rafraîchissement et de finitions sont à prévoir. De plus, elle dispose de 3 accès différents et de 2 espaces verts séparés, ce qui offre la possibilité de diviser la maison en plusieurs logements. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Prix de vente : 60 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JOULIE, Tél. : 0770172695, E-mail : claude.joulie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 919 910 778.

À SAINTE-CROIX, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre, anciennement une boulangerie du village, vous séduira par son cadre de vie paisible chargé d'histoire. Avec 160 m² sur quatre niveaux, cette maison se compose de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses. Le demi sous-sol comprend une cave de 40 m², tandis que le rez-de-chaussée offre une pièce de vie de 25 m², une chambre de 23 m², une salle d'eau et une pièce de 20 m², ancien magasin de la boulangerie. À l'étage, découvrez quatre chambres allant de 12,7 m² à 19,1 m² et un grenier aménageable de 20 m². Ce bien, raccordé au tout à l'égout, inclut également un atelier de boulangerie de 58 m² et des bâtiments agricoles à proximité, dont un hangar de 200 m², une ancienne porcherie de 245 m² et un appentis de 60 m². Le tout est édifié sur un terrain de 1732 m², offrant un potentiel exceptionnel tant pour une habitation principale que pour un projet locatif ou professionnel. Située dans un village pittoresque, cette maison à acheter à SAINTE-CROIX est proche des commodités de Villefranche de Rouergue. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 66 000 €, hors honoraires : 60 000 €, honoraires acquéreur : 6 000 €, soit 10 % TTC sur la valeur hors honoraires. Contactez Claude JOULIE, votre conseiller SAFTI au 0770172695 ou par mail à claude.joulie@safti.fr - EI - Agent commercial RSAC Rodez n° 919 910 778.

Située au coeur de Capdenac Gare, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre charme par sa superficie de 145 m² habitables répartis sur deux niveaux (R+1 et R+2). L'intérieur se compose de quatre chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour une famille ou pour aménager plusieurs espaces. Un balcon et un escalier extérieur couvert ajoutent au caractère de cette maison. Le rez-de-chaussée de 73 m² comprend une belle surface commerciale avec vitrine, bureau et sanitaires, parfait pour une activité professionnelle. À l'arrière, un agréable jardin aménagé constitue un véritable havre de paix, avec un salon extérieur couvert pour profiter des jours ensoleillés. Cette propriété présente un fort potentiel, notamment la possibilité de la découper en plusieurs appartements. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de maison à Capdenac Gare, un bien rare offrant de multiples possibilités selon vos projets.

Rignac, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre de 169,2 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de plus de 1 700 m². Vous serez accueilli en rez-de-chaussée par une pièce de vie lumineuse de 36,1 m², avec une cuisine moderne idéale pour la préparation de vos plats préférés. Ce niveau comprend également un bureau de 9,3 m² offrant un espace de rangement attractif ainsi qu'une chambre en suite parentale de 14,8 m², assurant une autonomie totale. Au premier étage, un spacieux palier donne accès à deux chambres de 18,5 m² et 18,9 m², une salle d'eau avec WC de 6 m², et un dressing de 5,5 m² pour tous vos besoins de rangement. Cette maison à acheter Rignac dispose d'un potentiel supplémentaire avec un logement indépendant de type gîte ou appartement en rez-de-jardin, comprenant une chambre en suite de 17,9 m² et une pièce de vie de 29 m². Ce logement est parfait pour générer des revenus locatifs tout en préservant votre intimité, bénéficiant de compteurs d'eau et d'électricité séparés. Un garage de 27,7 m² avec portail électrique vous permet de stationner vos véhicules en toute sécurité. Le terrain boisé et clos de plus de 1 700 m² complète cette propriété, qui ne nécessite aucun travaux et est vendue prête à vivre. Équipée de double vitrage, de volets roulants électriques, d'un assainissement collectif et d'un système de chauffage électrique récent, le terrain est également piscinable. Située à moins de 500 m des commodités, cette maison offre le calme de la campagne. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Si vos valises sont prêtes, cette maison Rignac vous attend ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Montbazens, Aveyron, qui séduira les passionnés de vieilles pierres. Nichée au cœur de la charmante commune de Montbazens (12220), cette demeure historique des années 1850-1860 propose un cadre de vie authentique tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que commerces, écoles et services. Cette maison de caractère, d'une superficie de 270 m² habitables, a été soigneusement rénovée pour préserver le charme de l'ancien tout en offrant un intérieur confortable, chaleureux et lumineux grâce à son orientation plein sud. Elle se compose de 8 pièces, incluant une cuisine entièrement équipée, une belle salle à manger, 2 salons cosy, 4 chambres, 3 salles d'eau et 3 toilettes, ainsi qu'une terrasse agréable donnant sur le jardin et son petit bassin. De plus, cette maison Montbazens à vendre offre la possibilité d'aménager des combles ou de créer un gîte avec un accès indépendant. Un garage spacieux de 85 m² et des caves complètent cette propriété idéale pour les familles en quête d'espace et d'authenticité dans un cadre pittoresque. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 295 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, contactez votre conseiller SAFTI : Marie VERDIER, Tél. : 06 24 21 72 84, E-mail : marie.verdier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 521 596 817.

Coup de cœur du secteur

35 000 €

507 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 69 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Maleville (12)

À la recherche d'un achat maison AUBIN ? Découvrez cette maison de village située à Aubin, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Proche des commerces locaux, écoles et autres commodités, elle dispose d'un accès facile. Un stationnement est possible grâce à un garage et un parking gratuit à proximité. La maison, rénovée et en bon état, se distingue par ses beaux volumes et une circulation fluide entre les pièces. Le salon, avec mezzanine et une belle hauteur sous plafond, est idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le confort est assuré avec des volets roulants et du double vitrage. N'attendez plus pour visiter cette maison AUBIN à vendre. Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 35 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Cathy SABY, au 0673870899 ou par e-mail à cathy.saby@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 347 780 728.

À Decazeville, dans le département de l'Aveyron, région Midi-Pyrénées, une maison à vendre vous attend sur les hauteurs, dans un quartier résidentiel paisible offrant une vue dégagée et à proximité de toutes les commodités. Cette maison des années 1980 s'étend sur 195 m2 répartis sur 3 niveaux. Au niveau de l'entresol, vous découvrirez une entrée chaleureuse avec un WC indépendant et un placard, ainsi qu'un séjour lumineux de 37 m2 orienté sud/ouest. Une belle cuisine aménagée de 11 m2 avec de nombreux rangements complète cet espace de vie. Le séjour donne accès à une terrasse agréable, idéale pour vos repas d'été, équipée d'un barbecue et d'un store électrique. Ce niveau dispose également de 3 chambres dont une avec de nombreux placards, ainsi qu'une salle de bain comprenant douche, baignoire et double vasques. Le 1er étage est à finir d'aménager, offrant 2 grandes chambres de 16 et 17 m2 avec placards, une salle de bain, un WC et une spacieuse pièce de 31 m2 avec un coin cuisine. Ce niveau a un beau potentiel pour accueillir une grande famille ou créer un logement indépendant. Au sous-sol, un garage avec accès à la maison et stationnement pour 2 véhicules, ainsi que 3 places de parking à l’avant, complètent cette offre. Vous disposerez aussi d'une cave pour des rangements supplémentaires et d'un grand atelier indépendant avec point d'eau, pouvant servir de buanderie. Le terrain arboré de 880 m2 apporte un cadre calme et agréable. La maison est équipée d'un chauffage électrique avec radiateurs dernière génération dans le salon, d’une excellente isolation, et les menuiseries en PVC double vitrage à l'entresol et en bois double vitrage au 1er étage garantissent un confort optimal. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir au 1er étage. La taxe foncière s'élève à 2330 euros et la fibre est déjà installée. L'assainissement est conforme aux normes tout à l'égout. Bien entretenue, cette maison vous permettra de poser vos valises immédiatement malgré quelques rafraîchissements nécessaires. Je serai ravie de vous la faire découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour tout renseignement, contactez Muriel LIEUTARD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 976 512 Greffe de RODEZ) au 06 25 15 80 94 (réf. 581312).

Située à proximité du centre historique de Villefranche, cette maison de charme, perchée au-dessus de la rivière, offre un cadre de vie privilégié en pleine nature. L'accès à la maison se fait par un escalier extérieur menant à une agréable terrasse. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un salon vitré 17m², d'une cuisine aménagée 11m², d'une salle à manger 15m² avec cheminée insert, d'une salle d'eau 4m² , d'un WC, ainsi que d'un accès à l'arrière de la maison. A l'étage, vous trouverez une salle de bains avec WC 7.3m² et une chambre 18m² ouvrant sur le jardin. Un escalier extérieur permet d'accéder à une dernière chambre indépendante 18m² avec sa salle d'eau et WC 3.5m². Le terrain, aménagé en espaliers sur la partie avant, se prolonge par une zone boisée. Un cabanon complète l'ensemble et peut être utilisé comme chambre d'appoint , atelier ou espace de rangement. Idéale pour les amoureux de la nature, cette maison atypique offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces. Elle peut également convenir pour une activité de gîte. Assainissement récent par micro-station. Chauffage électrique et pompe à chaleur air/air. En exclusivité chez Immo de France. (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Venez visiter cette maison de ville comprenant 7 pièces sur 2 niveaux avec 5 chambres, véranda, cave, 2 garages, atelier. Beaux volumes. Jardin clos et ombragé. Proche des commerces et des commodités. Idéal pour grande famille. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.4% . Prix hors honoraires : 125000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Dans un environnement de campagne paisible ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation élevée sur caves ainsi qu'une fermette à rénover, le tout sur un terrain d'environ 1 863 m². La maison principale, d'environ 84 m² habitables, offre une entrée, une salle à manger équipée d'un poêle à bois, une cuisine semi-indépendante, un salon spacieux de 30 m², deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Côté confort, chauffage central par pompe à chaleur installée en 2021, combles et le sous-sol isolés, valorisant l'étiquette énergétique en D ! Assainissement individuel. Prévoir des travaux de mise en conformité. En complément, un ancien petit corps de ferme en pierre à rénover entièrement offre de belles perspectives d'aménagement. Il se compose d'une pièce principale de 32 m² avec cheminée à foyer ouvert, d'une souillarde, d'une seconde pièce de 28 m² et de combles aménageables. Une cave, un séchoir ainsi qu'un appentis fermé viennent compléter cet espace. Fort potentiel, idéal pour un projet familial, la création de gîtes ou tout autre projet de rénovation. A découvrir sans tarder à seulement quelques minutes de VILEFRANCHE et ses commodités et tout proche de la zone d'activité de la Glèbe. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

TOPS IMMO vous propose à la vente cette maison de ville d'environ 111 m², située en périphérie du centre-ville de Villefranche de Rouergue, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Ce bien immobilier comprend une maison d’habitation accompagnée d'un sous-sol et d'un garage, ainsi qu'un grand jardin et un hangar d’environ 80 m² au sol (toiture à refaire). La maison dispose au même niveau d’une véranda, d’une cuisine, d’un salon spacieux de 27 m², d’un couloir menant à quatre chambres, d’une salle de douche et d’un WC. Le sous-sol est complet avec une partie garage. Bien que la maison soit en bon état de gros œuvre, elle nécessitera des travaux de rénovation intérieure (électricité, menuiserie, revêtements, etc.). Le chauffage central est assuré par une chaudière récente au gaz de ville, avec un insert bois dans la véranda. De plus, elle est raccordée au tout à l’égout. Avec quelques améliorations, cette maison à acheter à Villefranche de Rouergue sera parfaite pour une famille souhaitant profiter de la proximité de toutes les commodités du centre-ville. Pour visiter ce bien, contactez Pierre Jean LACOMBE au 06 30 40 86 83, Agent Commercial (RC No : 508 933 314) ou par email à pierrejean@topsimmo.fr. Honoraires : 6,79 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 140 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 090 € et 4 210 € par an.

À 20 minutes de Villefranche-de-Rouergue, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison à vendre à Villefranche-de-Rouergue se compose d'un corps de ferme avec une habitation d'environ 130 m². Vous y trouverez une belle pièce de vie, un séjour, ainsi que deux grandes chambres de 21 m² chacune, une tour ronde et des éléments anciens comme une cheminée et une souillarde. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et une chaudière fioul. La propriété comprend également une grange attenante de 134 m² sur deux niveaux, une seconde grange non attenante et trois caves, le tout sur un terrain de 3 473 m². Des travaux sont à prévoir concernant la toiture, le chauffage et l'assainissement, offrant ainsi un grand potentiel pour un futur achat maison Villefranche de Rouergue. Située dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées, cette maison à acheter à Villefranche-de-Rouergue saura vous séduire par ses possibilités.

Découvrez cette maison de ville de 118 m2 habitable, située au cœur de Villefranche de Rouergue, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Ce bien, à vendre, comprend au rez-de-chaussée un garage, au premier étage une pièce de vie avec cuisine, et au deuxième étage trois chambres, dont une en enfilade. Les combles ont été aménagés en chambre supplémentaire. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison représente une belle opportunité pour tous ceux qui cherchent à faire un achat maison à Villefranche de Rouergue, que ce soit pour un primo-accédant ou un investisseur.

Dans un secteur pavillonnaire recherché, au calme, cette propriété construite dans les années 1970 séduit par la qualité irréprochable de son entretien, ses volumes généreux et la modularité de ses espaces. Implantée sur une parcelle arborée de 1 175 m² partiellement close, elle développe172 m² habitables répartis entre une habitation principale et un studio indépendant, communicants et alimentés par les mêmes compteurs et système de chauffage. L'habitation principale 131 m² env . offre une véranda baignée de lumière (7,45 m²) qui prolonge l'espace de vie et ouvre sur un balcon dominant le jardin. L'étage offre une distribution harmonieuse avec entrée avec dégagement (5,58 m²), Cuisine indépendante de 12,61 m², spacieuse pièce de vie de 28 m² avec cheminée à foyer ouvert, lumineuse grâce à sa double exposition, Bureau avec placard (11m²), idéal télétravail ou chambre complémentaire. L'espace nuit se compose de deux chambres de 15 et 9.7m², salle d'eau avec rangement (4,38 m²), WC indépendant avec fenêtre. A l'étage en combles, deux chambres supplémentaires aux surfaces confortables (14,25 m² et 15,95 m²), cabinet de toilette et accès à de grands combles isolés. En rez-de-jardin : Garage, cave / chaufferie, pièce annexe sous terrasse, ET Un studio indépendant 42 m² accessible par une entrée privative côté ouest, il comprend une cuisine, une salle d'eau et une pièce de vie. Après modernisation, il constituera un véritable atout patrimonial : revenu locatif, logement indépendant pour un proche, espace professionnel ou activité libérale. Chauffage au gaz de ville, chaudière de 2023, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, assainissement individuel d'origine. Une propriété familiale aux volumes équilibrés, offrant confort, potentiel et sérénité, idéale pour une résidence principale de qualité ou un projet patrimonial réfléchi. A voir sans tarder chez Immo de France Tranier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à proximité du centre-ville, sur terrain de 812m² clos arboré de fruitiers, cette maison se compose de deux logements distincts et offre de nombreuses possibilités. Le logement principal, un T4 de 115 m², a été entièrement rénové en 2024 (électricité, plomberie, système de chauffage, menuiseries et décoration). De plain-pied, il comprend une entrée spacieuse de 12,25 m², WC indépendant, cuisine équipée de 11 m², un séjour lumineux de 20 m² ouvrant sur un balcon avec une vue exceptionnelle sur la ville, un dégagement desservant une salle d'eau de 4,6 m², deux chambres de 13 m² chacune. A l'étage un palier de 7 m², deux chambres supplémentaires de 13 m² et 16 m². des combles partiellement aménageables, WC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau. En contrebas de la maison, un second logement de type T2 d'environ 50 m² est à rénover. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour/chambre et d'une salle d'eau avec WC. Ce logement bénéficie également d'un espace sous terrasse pouvant faire office de garage. Au rez-de-rue, un grand garage de 42 m² complète le bien. Un abri bois vient s'ajouter aux dépendances. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Puits. Ce bien aux multiples atouts est idéal pour une grande famille, un projet locatif ou un investissement combinant résidence principale et revenus locatifs. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison d'exception à VIVIEZ, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Avec une superficie de 300m² sur sous-sol complet, cette propriété se compose de 6 chambres, dont 2 situées en rez-de-chaussée. Chaque pièce est spacieuse et offre de beaux volumes, idéale pour une vie familiale agréable. Profitez d'une cuisine équipée et de nombreux rangements. La maison dispose également de double vitrage PVC, tout-à-l'égout et d'un chauffage central avec chaudière à bois. À l'extérieur, un joli parc arboré et une piscine vous attendent. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison VIVIEZ, à visiter sans tarder. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.87%. Prix hors honoraires : 310000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires.

Situation dominante offrant une vue dégagée sur le village médiéval et la campagne environnante pour cette maison en pierre d'environ 160 m² habitables. Elle offre de plain-pied, une salle à manger de 20 m², une cuisine de 15 m² avec cellier attenant ainsi qu'un salon de 32 m² agrémenté d'une cheminée. Présence également de deux chambres de 11 m² et 15 m², dont une avec salle d'eau privative. A l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain / WC, un dressing et une pièce pouvant faire office de salle de jeux ou de bureau complètent l'ensemble. Caves, appentis , terrasses et un jardinet attenant viennent parfaire ce bien, situé à seulement 10 minutes de Villefranche. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)