Achat Maison de plain-pied à Malville (44) : 7 annonces

Située au calme en hameau à seulement 5 minutes du centre de MALVILLE, cette longère de plus de 150 m2 habitables offre un cadre idéal avec vue sur la campagne. Vie de plain-pied avec une grande entrée, un salon-séjour doté d'un poêle à bois et ouvrant sur terrasse, une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine, une chambre parentale avec salle d'eau + wc privatifs, un cellier et un wc séparé. À l'étage : un palier avec placard dessert trois grandes chambres dont une avec salle de bains privative, une salle de bains et un wc séparé. Un jardin paysagé entièrement clos et sans vis-à-vis de plus de 4000 m2 avec deux puits. Un grand garage non-attenant, deux dépendances en pierre attenantes à la maison et un chenil complètent cette propriété pleine de charme qui allie confort, espace et tranquillité. Récupérez l'axe NANTES / SAINT-NAZAIRE en moins de 10 minutes, SAVENAY à 10 minutes (gare SNCF, collèges, lycées, zone commerciale de la Colleraye...) Envie d'en savoir plus ? Contactez votre conseillère locale pour une visite : Ludivine BEAUPERIN - 07 67 23 51 02 - agissant sous le statut d'agent commercial indépendant au RSAC du tribunal de commerce de Saint-Nazaire sous le numéro 2021AC00218. Retrouvez-nous à l'agence de MALVILLE ou sur notre site internet www.estuaire-immobilier.fr pour découvrir l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique. Nos 7 agences sont au service de vos projets, retrouvez-nous à MALVILLE, CORDEMAIS, ST ETIENNE DE MONTLUC, SAVENAY, BLAIN, SAFFRÉ, et NORT SUR ERDRE. Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3371.00 et 4562.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ESTUAIRE IMMOBILIER : Ludivine BEAUPERIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cette maison à vendre à Malville, située en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce terrain de 400 m² représente une belle opportunité pour réaliser votre projet d'achat maison Malville. Dans un cadre agréable, vous serez à proximité des commerces, des écoles et des services. Les grandes voies vers Nantes et Savenay facilitent vos déplacements quotidiens. Vous devrez prévoir un assainissement autonome. Pour discuter de votre projet, un rendez-vous peut être organisé en agence ou à domicile.La maison MAJORQUE est une construction de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, offrant un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte donnant accès direct à un cellier. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Vous aurez la possibilité de choisir les jeux d'enduits pour personnaliser votre maison. Dans le souci d'un confort optimal et en accord avec la norme RE2025, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant et des volets roulants électriques. Le prix annoncé pour le terrain est de 80 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. La maison est proposée à un prix de 117 258 EUR, avec des précisions sur les frais supplémentaires liés à la décoration, l'aménagement intérieur, ainsi que les raccordements et les frais de notaire. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Prix au m² le plus bas

365 750 €

2 360 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 155 m²
• 4 chambres
• 

Malville (44)

Nouveauté MALVILLE! Jolie Maison construite en 2004. - 4 Chambres et 1 Bureau - 2 salles de bain - 2 WCs - Garage - Abri de jardin Situé à 1km du centre ville de Malville, au fond d'une impasse, vous serez séduit par cette maison familiale qui propose des prestations de qualité, des volumes généreux, avec la possibilité d'une vie de plain pied, le tout sur un terrain de 900m2. Vous pourrez profiter d'une surface de 168m2 au sol (150m2 carrez) avec : - RDC = Salon Séjour de 60m2 (Exposition SUD) avec une magnifique cheminée insert, Cuisine séparée, Buanderie, 1 chambre, 1 salle de bain, 1 WC, Garage. - Etage = Mezzanine, 3 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 WC. Le jardin est clôturé. Le bien dispose de 2 terrasses qui vous permettront de profiter de bons moments à l'extérieur. DPE C - bonne isolation thermique. Plancher chauffant au RDC - radiateurs électriques à l'étage. Chaudière condensation de 2004 cuve propane enterrée. Volets roulants électriques. Ouvertures en double vitrage. Les plans sont à disposition sur les photos. Cette maison familiale coche toutes les cases pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et qualité de vie. Ne ratez pas cette occasion. Si vous avez des interrogations ou si vous souhaitez visiter, je reste à votre disposition. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO : William ROMERO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 89857444700030

À Malville, ce terrain de 400 m² offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Situé dans un environnement agréable, il permet de rejoindre facilement les commerces, écoles et services de la commune. Les axes principaux vers Nantes et Savenay facilitent les déplacements quotidiens. Assainissement autonome à prévoir. Un rendez-vous pour étudier votre projet est possible en agence ou à domicile. Des espaces optimisés pour cette charmante maison de plain-pied lumineuse grâce à son espace de vie éclairé par sa grande baie vitrée et sa lumière traversante, cuisine ouverte avec accès direct au cellier. Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres avec rangement, salle de bains et wc indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 997-219383-ENL. Prix terrain : 80 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 120 975 EUR.

NOUVEAUTE MALVILLE ! Venez vite découvrir cette belle maison familiale d'environ 155m² habitable comprenant 4 chambres dont une vie de plain pied, un magnifique salon-séjour avec cuisine fermée attenante d'environ 60m² exposé plein sud, le tout sur une parcelle d'environ 900m² a proximité du bourg de Malville. Garage et grenier. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.6% . Prix hors honoraires : 350000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Bien le moins consommateur d'énergie

299 250 €

2 877 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 104 m²
• 3 chambres
• 

Malville (44)

Maison de 104 m2 en plein coeur de la commune de Malville à mi-chemin entre Nantes et St Nazaire. Vie de plain pied - 3 Chambres ou 2 chambres et un bureau. Cuisine ouverte sur pièce de vie. Terrasse. Abri de jardin. Garage + place de stationnement en enrobé. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic ROUÉ, au 0784166159 ou, par courriel à f.roue@proprietes-privees.com. Prix de vente 299 250 euros FAI, dont 5% d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 285 000 euros. DPE : C GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 euros et 1950 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic ROUÉ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435711 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Denis Prevot vous invite à découvrir cette maison à acheter à Malville, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Cette charmante maison traditionnelle, située sur un vaste terrain arboré de 4500m², offre un cadre paisible pour les amoureux de la nature, à seulement quelques kilomètres de Nantes. Construite en 1972, cette maison de plain-pied de 95m² comprend 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine équipée et un salon, offrant suffisamment d'espace pour chaque membre de la famille. L'intérieur présente un potentiel certain, parfait pour ceux souhaitant entreprendre des travaux de rénovation et de personnalisation. Une belle terrasse avec véranda orientée à l'est, à l'ouest et au sud vous permettra de profiter de moments conviviaux en extérieur. Pour plus de praticité, un garage et des dépendances sont à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité, tandis que le terrain spacieux offre diverses possibilités d'aménagement, telles qu'un potager ou un espace de jeux pour enfants. Le système de chauffage individuel garantit un confort thermique adapté à vos besoins, grâce à un chauffage mural et une cheminée. Malville, commune dynamique, dispose de tous les services nécessaires tout en préservant un environnement naturel propice aux balades et activités de plein air. Cette maison à vendre à Malville, riche en potentiel et en authenticité, mérite votre attention. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et explorer les nombreuses possibilités qu'offre cette propriété unique.