Achat Maison dans la Manche (50) avec jardin : 507 annonces

A SAINT-GERMAIN-SUR-AY, à seulement 300 mètres de la mer et 1km des commerces, le Cabinet FAUDAIS vous présente cette charmante maison familiale, idéale pour une résidence principale ou secondaire, implantée sur un terrain clos de 1 039 m2 exposé plein sud. L'emplacement constitue l'un des atouts de cette propriété: un environnement calme, résidentiel et privilégié, permettant de rejoindre rapidement la plage tout en profitant d'un cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée récente, offrant un espace convivial et chaleureux tourné vers le jardin. La maison dispose d'une chambre en rez-de-chaussée, d'une salle d'eau entièrement rénovée, ainsi que de WC avec lave-mains entièrement rénovés. A l'étage, le palier dessert 3 chambres, dont l'une avec douche et lavabo, un WC avec lavabo et un bureau. Pour profiter du soleil, la maison dispose d'une terrasse plein sud à l'avant de la maison, ainsi que d'une terrasse en pierres naturelles pour profiter de l'ensoleillement de fin de journée. Enfin, un puits alimentant des robinets extérieurs vous permet de réaliser de belles économies d'eau (arrosage, remplissage piscine, etc...) À l'extérieur, le terrain de 1 039 m2, clos avec portail coulissant, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Son exposition plein sud, ses beaux volumes et sa configuration permettent notamment d'envisager l'installation d'une piscine pour créer un véritable espace de détente en bord de mer, sous les pins. La propriété bénéficie également d'un grand garage de 38m2, suffisamment spacieux pour accueillir un bateau, un camping-car ou plusieurs véhicules, un véritable atout dans ce secteur prisé du littoral. Pour découvrir ce bien coup de coeur, contactez Jason HERVE, agent commercial RSAC 793895640, au 06.44.93.21.26 ou au 02.33.47.90.00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À SAINT JEAN D'ELLE, le CABINET FAUDAIS vous propose une maison complètement rénovée en 2026, parfaite pour un achat maison Saint-Jean-d'Elle ou pour un investissement locatif grâce à sa proximité avec toutes les commodités. Cette maison à vendre comprend une pièce de vie lumineuse dotée d'un poêle à granules, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, ainsi qu'un accès à une terrasse, une buanderie et un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle d'eau avec WC. Aucun travaux n'est à prévoir, le bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ou locataires. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le CABINET FAUDAIS. Amandine GUILAINE, RSAC 979 815 198. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Maison située dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie.

iad France - Tanguy Rouen vous propose une maison à vendre à Gouville-sur-Mer (50560), au cœur de la Manche en Basse-Normandie. Cette maison de 6 pièces offre 141 m² habitables sur un terrain spacieux de 1 927 m². Composée de 4 chambres, elle permet une vie de plain-pied grâce à sa chambre et sa salle d’eau situées au rez-de-chaussée, ainsi qu’à une véranda qui accueille la lumière tout au long de l’année. Idéalement située dans le centre-bourg, cette propriété est à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes des plages. Le rez-de-chaussée propose un séjour convivial et une cuisine équipée rénovée, tandis qu’à l’étage, trois chambres supplémentaires offrent un espace dédié au repos. À l’extérieur, le jardin permet de profiter pleinement des journées ensoleillées, et des serres sont présentes pour les passionnés de jardinage. Le chauffage est assuré par un système au fioul, renforcé par une cheminée avec insert bois, créant une ambiance chaleureuse. Cette maison Gouville-sur-Mer à vendre se prête aussi bien à un achat pour résidence principale qu’en tant que maison secondaire, permettant de savourer la douceur de vivre sur la Côte Ouest de la Manche. Caractéristiques clés : - Maison individuelle avec 141 m² habitables - 6 pièces incluant 4 chambres - Vie de plain-pied possible - Cuisine équipée et véranda sur 15 m² - Garage et terrain de 1 927 m² - Parcelle constructible - DPE : classe C Gouville-sur-Mer, reconnue pour ses paysages et sa qualité de vie, est idéale pour un projet immobilier en bord de mer. Je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir cette maison et discuter de votre projet d’achat dans la Manche.

iad France - Aurélie Cresson vous propose une maison à acheter à Mortain-Bocage, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie. Cette maison de campagne se situe à Notre-Dame-du-Touchet et s'étend sur un terrain d'un hectare. Il s'agit d'une charmante maison en pierre de 117 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie d’environ 60 m², avec une cheminée à insert dans le salon et une cuisine ouverte. Vous trouverez également une salle d’eau, un WC et une pièce technique. À l’étage, la maison comprend trois chambres, un bureau et une salle de bain. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en 2020, ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique installé en 2023. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour goudronnée avec un puits, de deux dépendances (l’une de 50 m² attenante à la maison et l’autre de 45 m²), ainsi que d’un terrain d’environ 1 hectare à l'avant de la propriété. La maison est actuellement libre, ayant été louée auparavant. Sa mitoyenneté se situe au niveau d’une dépendance, un bâtiment voisin également à vendre. Cette maison à vendre à Mortain-Bocage est idéale pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité et d’authenticité.

KW Partners vous présente à la vente cette belle maison située à Agon-Coutainville, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. À seulement 500 mètres de la plage, cette propriété s'étend sur un terrain de 8 629 m², offrant un vaste espace extérieur parfait pour les passionnés de nature et d'équitation. Des terrains supplémentaires, allant jusqu'à 2 hectares, peuvent être loués pour le pâturage, faisant de ce lieu un cadre idéal pour une activité équestre ou touristique. La commune d'Agon-Coutainville est très appréciée pour sa qualité de vie, avec des équipements variés tels qu'une école de voile, un golf, des courts de tennis, un casino et un accès direct à la plage, propice à des promenades à cheval inoubliables. Entièrement rénovée en 2021, cette maison de 220 m² habitables se compose de deux logements indépendants avec accès privatif et parking. Chacun dispose d'une buanderie et d'une cuisine équipée, et la propriété peut héberger jusqu'à 12 personnes : 2 chambres dans la première maison et 3 chambres dans la seconde. Elle comprend également 7 pièces, 3 salles de bains, une cuisine aménagée, un sauna professionnel et une grande pièce pouvant être aménagée selon vos envies. Pour les passionnés d'équitation, cette maison à acheter à Agon-Coutainville propose des installations équestres de qualité : un barn avec 10 boxes, un manège fibré de 16 x 16 m, une carrière fibrée de 60 x 30 m, ainsi que des paddocks sur environ 2 hectares (terrains loués avec possibilité d'extension) et un forage pour l'arrosage. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Keller Williams au 07.81.33.51.31 ou par email à adrien.tracanelli@kwfrance.com. Agent commercial - EI - RSAC : N°951 306 307 Paris.Suivez votre agence KW PARTNERS sur les réseaux sociaux pour rester informé de nos actualités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 360 et 4 590 euros.

iad France - Elise Bonnet vous propose à la vente cette maison familiale située à Saint-Amand, dans la Manche, en Basse-Normandie. Nichée dans le secteur calme de Placy-Montaigu, cette maison de 142 m² vous offre un cadre de vie paisible en pleine nature, sans vis-à-vis, à seulement 10 minutes de Torigny-les-Villes et 20 minutes de Saint-Lô. Édifiée sur un terrain de 1 014 m², elle se compose d'une partie ancienne, construite avec des matériaux naturels qui lui confèrent charme et authenticité, et d'une extension moderne réalisée en 2010 avec des matériaux écologiques, offrant ainsi de beaux volumes et une belle luminosité. Le vaste séjour de 47 m², exposé plein sud, est un espace convivial agrémenté d'un poêle récent, et s'ouvre sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie, une cuisine aménagée avec baie vitrée, une salle d’eau avec WC, ainsi qu'une pièce de 18 m², idéale pour une chambre ou un bureau. À l'étage, la maison propose trois chambres, une mezzanine et une salle de bain avec WC. Pensée pour le confort, elle dispose de gaines électriques isolées pour minimiser les émissions d’ondes. À l'extérieur, profitez d'une terrasse bien exposée, d'une cour enrobée et de deux cabanons de rangement, le tout avec une vue dégagée sur les champs. Ce bien séduira ceux à la recherche d'une maison à acheter à Saint-Amand, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, tout en restant à proximité des commodités. La fibre est déployée et racordable.

À seulement 10 minutes de la zone commerciale de Carentan-les-Marais, le Cabinet FAUDAIS vous présente cette maison en pierre et masse, mitoyenne d'un côté, entièrement rénovée avec goût. Composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon pouvant également faire office de chambre, et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un couloir menant à une suite parentale comprenant salle de bains, WC et dressing. Vous bénéficierez également d'une dépendance attenante aménagée en cuisine d'été, équipée d'une cheminée à foyer ouvert, idéale pour partager des moments conviviaux entre amis. Une seconde dépendance non attenante complète ce bien, offrant un espace de garage et de stockage. L'ensemble est édifié sur un terrain clos d'environ 500 m2. En complément, un terrain supplémentaire d'environ 780 m2 situé en face de la propriété pourra être utilisé selon vos besoins : stationnement, boulodrome, aire de jeux, etc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Saint-Lô, dans un quartier calme et proche de l'hôpital, le CABINET FAUDAIS vous propose cette maison familiale à vendre. Cette propriété se développe sur plusieurs niveaux et comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour/salon avec poêle à granulés, donnant sur un jardin à l'abri des regards. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres et une salle d'eau. Au dernier niveau, un espace cosy a été conçu avec une mezzanine qui dessert une grande chambre et une salle de bain. Un garage attenant complète ce bien. Ce bien est idéal pour un achat de maison à Saint-Lô, et il s'agit d'une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie.

À Saint-André-de-l'Épine, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, cette maison à vendre est une véritable perle. Située à seulement 2 minutes en voiture des commerces, cette superbe maison d'architecte, conçue par Eugène LESENEY dans les années 1970, a été entièrement rénovée pour offrir une ambiance moderne et chaleureuse. Nichée au cœur d'un parc arboré et paysager, elle se distingue par ses volumes spacieux et sa luminosité exceptionnelle, grâce à ses grandes baies vitrées et ses matériaux de qualité. Cette maison Saint-André-de-l'Épine à vendre est idéale pour les familles qui recherchent le calme de la nature, tout en étant proches des commodités. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Saint-André-de-l'Épine, un cadre de vie rare à découvrir sans tarder!

DELAMARCHE IMMOBILIER vous présente cette maison à acheter à La Meurdraquière, située dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. SITUATION : La Meurdraquière se trouve à seulement 16 km des premières plages et à 15 km de l'échangeur A84. DESCRIPTION : Cette maison mitoyenne offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon/salle à manger avec insert, une cuisine aménagée et une arrière-cuisine équipée d'un WC. À l'étage, deux accès distincts sont disponibles : depuis l'arrière-cuisine, une pièce mansardée idéale pour un bureau, et par l'escalier dans la pièce à vivre, un palier avec couloir et rangements, qui dessert une chambre, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. Au second étage, vous trouverez une grande chambre ainsi qu'une pièce en enfilade qui peut être utilisée comme chambre supplémentaire ou pour diverses options (dressing, salle de loisirs, etc.). À L'EXTERIEUR : vous profiterez d'une cour avec un puits exposé sud, d'un terrain et d'une dépendance disposant de l'eau et de l'électricité, le tout sur un terrain de 917 m². CLASSE ENERGIE : C (141) - CLASSE CLIMAT : A (5) Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1430 euros et 1990 euros par an, avec des prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX : 169 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. REFERENCE : 10367MB Pour visiter cette maison à vendre à La Meurdraquière, contactez Delamarche Immobilier Gavray, Margaux Bonnière, au 06 61 46 17 81 ou au 02 33 61 40 40.

À SAINT-SAUVEUR-LE-VICOMTE, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, découvrez un ensemble de deux maisons à rénover. La première maison se compose au rez-de-chaussée d'une véranda, d'un séjour-salon, d'une cuisine, d'un dégagement, d'une salle de bains, de toilettes et de deux chambres, ainsi qu'une grande pièce à l'arrière. Un sous-sol abrite une pièce donnant sur une terrasse, une buanderie, une chaufferie et un garage, accompagnés d'une salle d'eau. La seconde maison comprend une cuisine, un séjour-salon, une salle d'eau, une chambre et des toilettes, ainsi qu'un garage. Le terrain qui entoure ces bâtiments s'étend sur 2018 m². Cette maison à acheter à SAINT-SAUVEUR-LE-VICOMTE est proposée au prix de 104 800 €, honoraires de 4.80 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (prix de 100 000 € hors honoraires). Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Cherbourg-en-Cotentin, située dans le département de la Manche en région Basse-Normandie. Ce T4 de 95m² pondéré se trouve au sein d'une résidence neuve et sécurisée.La maison se compose de :- Une entrée- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte- 3 chambres- Une salle d’eau- Une salle de bain- WC indépendant- Grand rangement- Un extérieur de 105m²- 2 parkings en susAtouts du bien :- Aucun frais d’agence- Frais de notaire réduits- Charges maîtrisées- Personnalisation possible selon l’avancement- Prestations de qualité- Dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- Basse consommation, DPE A/B- Éligible PTZ (selon profil)Pourquoi choisir Papillon ?Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans l'achat de maisons à Cherbourg-en-Cotentin et partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit :- Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation- Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés- L'intégralité des lots disponibles, y compris off-market et retours de lots (+60 000 biens)- Une présentation claire incluant simulation de financement, plans, projections 3D et aides*Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance.Contactez dès aujourd'hui Carole pour plus d’informations. Disponible 7/7.

Opportunité pour les passionnés de rénovation ! Cette maison à vendre à Canteloup, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, constitue la base parfaite pour réaliser l'achat d'une maison et créer votre futur foyer sur mesure. Érigée sur une parcelle verdoyante de 1030 m², elle dispose d'un potentiel habitable d'environ 100 m², agrémenté d'un garage. Les travaux lourds sont déjà bien avancés : la maçonnerie et le solivage sont en bon état. Les menuiseries en PVC double vitrage sont déjà en place, et le système d'assainissement est conforme et autonome. De plus, un drainage extérieur a été effectué pour garantir une maison saine. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est présentée par Isabelle ROUGIER (EI), agent commercial, immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 452 054 679. Référence agence : 2712.

Le CABINET FAUDAIS vous propose à la vente cette magnifique propriété à Marigny-le-Lozon, située dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, entre Saint-Lô et la mer. Nichée au bout d'une élégante allée bordée de hêtres et de frênes, cette authentique demeure en pierre se trouve dans un cadre exceptionnel, préservé de toute nuisance, au cœur de 12 hectares de nature. Profitez de vues dégagées sur le bocage, offrant un panorama bucolique qui change avec les saisons, parfait pour ceux cherchant tranquillité et espace. La maison principale d'environ 185 m² habitable allie charme et authenticité, avec un séjour/salon agrémenté d'une cheminée, une cuisine équipée d'un poêle à bois, 5 chambres, un bureau et 2 salles de bain. De plus, une dépendance aménagée en gîte d'environ 50 m² est incluse, comprenant un séjour, 2 chambres et une salle de bain, idéale pour accueillir vos proches ou développer une activité touristique. Les terres limitrophes, d'un seul tenant, offrent également diverses dépendances (hangar, ancienne boulangerie, garage, atelier) et ouvrent la porte à de multiples projets : équestre, touristique, résidence familiale ou simple havre de paix. Une opportunité rare pour un achat de propriété à Marigny-le-Lozon, alliant nature, charme et sérénité.

Bien le moins consommateur d'énergie

439 000 €

5 165 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 85 m²
• 2 chambres
• 

Fermanville (50)

Avec une vue imprenable, venez découvrir cette villa avec 2 chambres à 10 minutes du centre de Cherbourg. Maison de 85m2 composée d'une véranda de 18 m2 avec climatisation, donnant sur le jardin, accessible depuis le séjour salon de 30 m2 avec un poêle à granules, une cuisine aménagée et équipée. (Vue mer depuis toutes ces pièces). Une chambre de plain pied, une salle de bain, wc. A l'étage toute la surface est aménagée en grand bureau et chambre pouvant recevoir 3 à quatre couchages. Le double vitrage assure le calme du lieu. Le jardin clos est sympa pour prendre des repas et profiter de la vue sous la tonnelle. Dehors, le bien s'accompagne d'une aire de parking privative pour trouver à vous garer et 2 garages. Venez vivre au quotidien, dans une maison de vacances. A VOIR TRES VITE !!! Classe Energie : DPE C109 Kwh ep /m2 /an Climat GES : A 27 kg Co2 /m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1091 euros et 1477 euros (année de référence : 2021 ) date des diagnostics : 26/02/2026 Prix : 439000 euros honoraires charge vendeur Nicolas Guillotin Agent Commercial tel : +33 6 05 26 41 82 Côté France RESEAU FRANCO-BELGE-INTERNATIONAL d'agences et de conseillers Achat Vente Location Estimation https://www.cotefranceimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Guillotin, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 330 121 278 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Nicolas Guillotin - EI - NoRSAC: 330121278, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de La Roche Sur Yon Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

### Charmante maison T3 de 78m² à Cherbourg-en-CotentinDécouvrez cette maison à acheter à Cherbourg-en-Cotentin, située au sein d’une résidence neuve et sécurisée.Elle se compose de :- une entrée- un séjour lumineux avec cuisine ouverte- 2 belles chambres- une salle d’eau- une salle de bain- un extérieur de 102m²- grands rangements à l'étage- 1 parking en susAtouts du bien :- aucun frais d’agence- frais de notaire réduits- charges maîtrisées- personnalisation possible selon l’avancement- prestations de qualité- dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- basse consommation, DPE A/B- éligible PTZ (selon profil)Pourquoi choisir Papillon ?Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans l’achat de maison Cherbourg-en-Cotentin et partout en France.Nous travaillons avec tous les promoteurs pour vous garantir :- les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation- un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés- l'intégralité des lots disponibles : off-market, retours de lots… (+60 000 biens)- une présentation claire incluant simulation de financement, plans, projections 3D, aides*Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance.Contactez dès aujourd'hui Carole pour plus d'informations.Disponible 7/7

Située sur la commune de Querqueville, à deux pas des commerces et des écoles, cette maison à vendre à CHERBOURG-EN-COTENTIN vous attend. D'une superficie d'environ 130 m², elle se compose d'une entrée goudronnée avec portail, d'un garage attenant et d'un jardin spacieux de 660 m². Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon lumineux avec accès à une véranda, ainsi qu'une salle à manger. Cet étage comprend également un espace buanderie et un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres (possibilité d'une quatrième), un dressing, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, en plus du garage, vous bénéficierez d'une cabane de jardin. Cette maison à acheter à CHERBOURG-EN-COTENTIN ne nécessite aucun travaux et mérite une visite rapide ! Les atouts de ce bien incluent un mode de chauffage économique (Pompe à Chaleur et poêle à pellets) et la fibre optique. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 346 000 €, prix de vente hors honoraires d'agence : 330 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 16 000 € soit 4,85 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence, Virginie SAVARY, au 0687923084 ou par e-mail à virginie.savary@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN sous le numéro 910 660 653.

À vendre, cette maison à Saint-Germain-sur-Ay, située dans un secteur paisible à quelques pas des dunes et de la plage, à seulement 200 mètres. Avec ses 91 m², cette propriété offre un cadre de vie plaisant, idéale pour un achat maison Saint-Germain-sur-Ay en résidence principale ou secondaire. Vous serez accueilli par un intérieur convivial et pratique, avec une cuisine aménagée ouverte sur un séjour/salon où un poêle à granulés crée une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées, garantissant confort au quotidien. À l'étage, vous trouverez une deuxième chambre ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineux, accessible par une baie vitrée menant à un balcon orienté Sud-Ouest, parfait pour profiter du soleil. Cet espace généreux offre également la possibilité d'aménager une troisième chambre ou un coin nuit selon vos besoins. À l'extérieur, une grande terrasse exposée Sud-Ouest prolonge les espaces de vie et invite à profiter des journées ensoleillées, tandis qu'un terrain clos assure tranquillité et intimité. Les équipements comprennent le tout-à-l'égout, un chauffage électrique en complément, ainsi que la fibre optique pour un confort moderne. Cette maison, située dans le département de la Manche en Basse-Normandie, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Pour visiter cette maison Saint-Germain-sur-Ay à vendre, contactez Ludovic Boismorand au 06 69 02 03 71. Agent commercial R.S.A.C Coutances 929 593 622.

À QUIBOU, 15 minutes de SAINT-LÔ et 3 minutes du bourg tout commerce de CANISY, le CABINET FAUDAIS vous présente cette maison aux beaux volumes et en très bon état sur un terrain de 1757m2. Dès l'entrée, la pièce de vie lumineuse invite à la convivialité, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour - salon agrémenté d'un insert à bois, ainsi qu'une pièce de vie supplémentaire d'environ 30m2 ajoutée par un agrandissement de 2024. Celle-ci faisant office de pièce de vie supplémentaire avec accès à une grande terrasse exposée SUD, idéale pour se détendre, recevoir des invités et profiter de la piscine ! Nous retrouvons également au rez-de-chaussée un bureau, une chambre, un dressing, une salle d'eau, une chaufferie et un WC séparé. À l'étage, un couloir desservant deux chambres avec placard, dont une avec mezzanine, une salle de bains, un WC séparé et un escalier amenant à une quatrième chambre. - Piscine de 4m x 8m couverte et chauffée par une pompe à chaleur individuelle - Double garage avec portes motorisées et grenier au-dessus - Cour bitumée - Portail automatique - Terrasse en bois exposée SUD - DPE en B - Proximité des commerces, des écoles ... Une maison spacieuse, lumineuse et très bien entretenue, offrant un cadre de vie privilégié dans un secteur prisé ! Visite virtuelle disponible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Yannick Le HIR, votre agent commercial en immobilier "Les Maisons de la Manche" à Brécey, vous propose ce nouveau bien à la vente. Située au cœur du bourg, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette charmante maison de ville en pierre développe un fort potentiel d’aménagement et d’investissement. D’une surface habitable d’environ 105 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte d’environ 40 m², offrant un espace de vie convivial, donnant accès à une terrasse. À l’étage, vous trouverez une chambre, un bureau pouvant faire office de chambre, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant ainsi qu’un espace de rangement et un grenier. En complément, le bien dispose d’un espace donnant sur la rue d’environ 50 m², actuellement composé d’une ancienne surface commerciale comprenant un local, une chambre, une salle d’eau et une pièce brute donnant sur une cour extérieure privative. Cet espace, à rénover, offre de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’une cour privative ainsi que d’un terrain d’environ 169 m² avec abri. Le bien est équipé de menuiseries en double vitrage PVC, d’une cuisine aménagée et d’un chauffage électrique. Cette maison pleine de charme conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un projet locatif ou mixte habitation/professionnel. Travaux à prévoir sur l'ancienne partie local commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : C157 / GES : B6 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480 et 2060 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. La consommation en énergie finale du logement est de 8709 KWH é.f. pour 105m2. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2021 Prix : 103.000 euros Honoraires d'Agence Inclus* (Prix net vendeur 95.000 euros + 8.42% soit 8.000 TTC Honoraires d'agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur à l'issue de la transaction. Référence Y0011 Pour toutes demande d'informations complémentaires et visites: Yannick Le HIR au 06 47 33 90 63

Découvrez cette maison à vendre à Cherbourg-en-Cotentin, située à TOURLAVILLE, dans un lotissement paisible à proximité des axes principaux. Vous serez à seulement dix minutes de NAVAL GROUP et à une trentaine de minutes des centres ORANO LA HAGUE et EPR de FLAMANVILLE. Cette charmante maison Cherbourg-en-Cotentin, construite dans les années 80 et en parfait état, se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une entrée avec placards de rangement. - Un salon/séjour/cuisine ouverte d'environ 55 m², agrémenté d'une cheminée et de baies vitrées orientées sud. - Une chambre d'environ 13 m². - Une seconde chambre d'environ 11 m² avec salle d'eau privative d'environ 3,5 m². - Un WC indépendant. À l'étage : - Une belle chambre d'environ 9 m² en loi Carrez. - Trois espaces nuit/bureau/chambre de 5, 6 et 6,5 m² en loi Carrez (mais entre 9 et 10 m² au sol) adaptables pour créer des espaces plus grands. - Une salle d'eau d'environ 3 m². Au sous-sol : - 95 m² d'espace polyvalent (stationnement de véhicule, atelier, stockage, etc.). À l'extérieur : - Double stationnement devant le sous-sol. - Charmant jardin clos de haies d'une surface totale d'environ 603 m². - Belle terrasse accessible depuis les baies, exposée plein sud. Pour davantage d'informations sur cet achat maison Cherbourg-en-Cotentin, n'hésitez pas à nous contacter !

iad France - Vlassia Durel Plisson vous propose à la vente cette maison en pierre entièrement rénovée, située à Tourlaville, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Idéalement.positionnée à proximité des écoles, des commerces et de la piste cyclable, cette charmante maison allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à un séjour-salon lumineux et agréable, accompagné d'une cuisine aménagée et équipée, à la fois fonctionnelle et conviviale. Un WC complète cet étage, sans oublier un jardin d’hiver, véritable espace de détente accessible toute l’année. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain dotée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. À l'extérieur, la maison dispose d'un terrain d'environ 200 m² avec une terrasse protégée des regards, parfaite pour vos moments de tranquillité. De plus, deux places de parking privées viennent compléter ces prestations. Cet emplacement recherché à Tourlaville, proche de toutes les commodités, en fait une maison à acheter Cherbourg-en-Cotentin. Prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux, cette annonce constitue une opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour des informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 5. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vlassia Durel Plisson, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À la recherche d'une maison à acheter à Surville, dans le département de la Manche en Basse-Normandie ? Cette charmante propriété, située dans la commune de Surville (50250), se trouve à moins d'1 km de la mer et vous séduira par son cadre de vie paisible et authentique. Installée sur un magnifique terrain arboré de 2 450 m², cette maison offre un véritable havre de tranquillité, idéal pour se ressourcer. Vous bénéficierez de la proximité des commodités (commerces, écoles, loisirs) tout en profitant d'un environnement naturel privilégié, près du littoral et du château de Surville. Cet emplacement rare est parfait pour un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement locatif à fort potentiel. D'une superficie de 134 m², la maison se compose de 5 pièces, dont 4 belles chambres, idéales pour accueillir famille et amis. Ses volumes bien répartis offrent un espace de vie convivial et chaleureux, parfait pour y mettre votre touche personnelle. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Surville, dans un cadre calme, verdoyant et proche de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 284 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy COLLAS, Tél. : 0771269263, E-mail : jeremy.collas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 834 890 840.

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose à la vente une charmante villa des années 30, située au cœur d’Agon-Coutainville, station balnéaire prisée de la Côte Ouest dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette maison AGON COUTAINVILLE à vendre, en deuxième ligne, offre une vue panoramique sur la mer. Édifiée sur un terrain d’environ 770m², elle bénéficie également d’un accès direct à la plage grâce à un terrain de 192m² en bail emphytéotique, non constructible. La villa, construite sur trois niveaux plus un sous-sol, propose environ 235m² de surface habitable. Dès votre entrée, vous découvrirez une jolie entrée avec un escalier atypique qui dessert les étages et les pièces de réception du rez-de-chaussée. Les espaces de vie se révèlent lumineux et spacieux, comprenant une vaste salle à manger dotée d'une grande ouverture en semi bow-window offrant une magnifique vue sur la mer. En retrait, un salon cosy avec sol parquet et cheminée en pierre, un bureau agréable, une grande cuisine familiale et une pièce à fort potentiel d’aménagement complètent ce niveau. Le premier étage, organisé autour d'un joli palier avec colonnades, abrite quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Deux autres chambres bénéficient également de points d’eau et offrent des vues exceptionnelles sur la mer. Le second étage dispose d'une salle de jeux, de deux chambres, dont une avec lavabo, et d'une salle d’eau. Le sous-sol comprend des caves et une chaufferie, tandis qu'un grand garage complète cet ensemble. Bien que des travaux soient à prévoir, l'emplacement privilégié et le charme indéniable de cette maison à acheter AGON COUTAINVILLE en font un investissement idéal pour l’avenir, propice à la création de mémorables souvenirs en famille.

Yannick Le HIR, votre Agent commercial vous propose à la vente ce bien: À seulement 5 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison individuelle de caractère, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Implantée sur un terrain clos et arboré de 4 400 m², cette propriété développe environ 171 m² habitables, ainsi qu’un sous-sol complet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée d’environ 10 m², un spacieux salon-séjour lumineux de 42 m² avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée de plus de 15 m² avec coin repas, un couloir desservant trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains avec double vasque et baignoire, ainsi qu’un WC avec lave-mains. À l’étage, un palier dessert deux chambres, dont une de plus de 34 m², ainsi qu’une vaste pièce de plus de 45 m², offrant un fort potentiel, notamment pour la création d’une suite parentale avec plafond cathédrale et charpente apparente, donnant accès à un balcon. Le sous-sol, organisé en plusieurs espaces fonctionnels, comprend une pièce aménagée avec bar idéale pour recevoir, un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, un atelier, ainsi qu’une buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse en pierre naturelle, parfaitement intégrée au jardin, avec espace repas et barbecue, d’une cave à vin de plus de 19 m², d’un abri extérieur d’environ 40 m², ainsi que d’une grande cour. La maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage, d’un chauffage électrique, d’une cheminée avec insert, et d’un raccordement au tout-à-l’égout. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d’espace, de tranquillité et de proximité des commodités. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : D243 / GES : B9 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2610 et 3530 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. La consommation en énergie finale du logement est de 26334 KWH é.f. pour 171m2. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2022 Prix : 262.500 euros Honoraires dAgence Inclus* Prix net vendeur 250.000 euros + 5% soit 12.500 TTC Honoraires dagence) Honoraires à la charge de lacquéreur à lissue de la transaction. Référence Y0010

Yannick Le HIR, votre agent commercial de l'agence immobilière "Les Maisons de la Manche" vous présente ce bien rare sur le marché, idéal pour une grande famille ou un projet de vie avec espace et confort ! Située au cœur de St Hilaire du Harcouët, cette maison en pierre de 200 m² habitables sur 3 niveaux offre de beaux volumes, 4 chambres, 1 mezzanine, et de nombreuses dépendances. Le rez-de-chaussée, accessible par 2 entrées est constitué d'une grande pièce lumineuse, salle/salon de plus de 40 m² avec accès sur la cour extérieure, d'une cuisine aménagée de 11 m² et d'une arrière cuisine de 7 m², puis de 2 chambres de 13m² et 14 m² ainsi qu'une salle de douche/wc (aménagé pour personne à mobilité réduite) Au 1er étage, vous arrivez sur un palier desservant sur une grande mezzanine de près de 17 m², puis sur une grande chambre de plus de 20 m² (Possibilité de transformer en 2 chambres), Une seconde chambre de plus de 13 m², et d'une salle de bain/wc de 5 m². Enfin, au 2e étage, vous arrivez sur un palier, puis sur une grande mezzanine de plus de 25 m², un grand placard de 6 m² puis une salle de douche/wc de plus de 4 m². Le tout sur un terrain de 374 m² avec une belle cour close derrière, accessible en voiture par un portail électrique. Dépendances 2 garages : 20 m² et 19 m² Abris : 15 m² Atouts supplémentaires Maison en pierre de caractère Double vitrage PVC avec volets roulants électriques Chauffage central au gaz + radiateurs Terrain de 374 m² clos 2 garages clos REF. ANNONCE : Y0006 Prix : 138000 euros TTC Honoraires d’Agence Inclus* Prix Net Vendeur : 130000 euros *Honoraires d’Agence : 6.154 % T.T.C. (8000 euros T.T.C.) à la charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Diagnostics DPE : D 204 et GES : C 23 réalisés en octobre 2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040 et 4114 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Pour organiser une visite, contactez Yannick Le HIR Les Maisons de la Manche au 06 47 33 90 63 (Certaines photos ont été améliorées par intelligence artificielle pour illustrer des possibilités d'aménagement)

En exclusivité, découvrez cette maison à acheter à AVRANCHES, située dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Cette maison de ville mitoyenne des deux côtés, avec une belle façade en pierre, se trouve à seulement 3 minutes des zones commerciales et du centre-ville. Avec une surface habitable d'environ 87 m², le rez-de-chaussée dispose d'un salon-séjour chaleureux, exposé EST, agrémenté d'une cheminée en pierre et de poutres en bois apparentes. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, un toilette et un espace de rangement. À l'étage, trois chambres sont disponibles, dont deux possèdent une cheminée d'époque, ainsi qu'une salle de bain. Les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel d'aménagement. L'ensemble est joliment décoré, créant une atmosphère cosy et accueillante. En annexe, un garage attenant, une pièce d'été au style guinguette, deux pièces de rangement et un toilette complètent le tout. À l'extérieur, un terrain d'environ 834 m², de forme allongée, comprend un espace de stockage d'environ 18 m², un coin potager, un poulailler et un chalet en bois actuellement loué en location saisonnière, ce qui permet un revenu complémentaire. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout, et le chauffage est électrique et au bois. Les menuiseries sont en PVC et bois. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) La vente de cette maison à AVRANCHES est une belle opportunité à ne pas manquer.

Prix au m² le plus bas

104 500 €

515 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 203 m²
• 4 chambres

Picauville (50)

L'agence La bonne adresse à Valognes vous propose à la vente une maison Picauville à vendre, en pierre et massée, nécessitant des travaux de rénovation. Cette propriété dispose d'un fort potentiel avec environ 110 m2 de surface habitable au rez-de-chaussée, une superficie identique à l'étage supérieur, et un grenier qui peut également être aménagé. Vous bénéficierez d'une cour côté Nord/Est pour le stationnement et d'un jardin à aménager côté Sud/Ouest. Située à environ 6 km de Sainte-Mère-Église, cette maison est très proche de sites historiques de la Seconde Guerre mondiale, idéale pour un projet d'achat maison Picauville dans le département de la Manche, en Basse-Normandie.

Réf. 4375 : À 10 MINUTES DES PLAGES : Élégante maison à vendre à COUTANCES, Manche, Basse-Normandie. Située au nord d’Agon-Coutainville, cette charmante maison bourgeoise du XVIIIème siècle est nichée dans un parc verdoyant. Tous les commerces de la ville sont accessibles à pied, et COUTANCES propose tous les services nécessaires (commerces, pôle santé…). Les plages se trouvent à seulement 10 minutes de cette propriété.Cette maison COUTANCES à vendre, d'une superficie d'environ 246 m², comprend :-Au rez-de-chaussée, une entrée spectaculaire avec un bel escalier sculpté, à droite deux salons et un bureau, ces espaces étant embellis par de belles cheminées. À gauche, on trouve la salle à manger, une cuisine spacieuse et une enfilade de pièces de services.-Le premier étage est desservi par un escalier en bois, faisant le lien avec trois chambres, une salle de bains et deux salles d’eau.-Le deuxième étage a été aménagé pour inclure une chambre et un grand dortoir. La maison est inondée de lumière grâce à ses grandes fenêtres, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.La propriété dispose également de dépendances bien organisées, comprenant :-2 studios équipés de salles d’eau et de cuisines,-Un garage,-Un préau pouvant accueillir 3 voitures,-Divers locaux techniques.Le parc d’environ 5700 m² est un véritable écrin de verdure, agrémenté de beaux arbres d’ornement, d’arbres fruitiers et de fleurs variées, ainsi que d’un bassin pour quelques canards. Ce cadre bucolique offre un calme exceptionnel pour une maison de ville.Cabinet LE NAIL – Normandie, Cotentin - Bessin : M. Jérôme RENAUD : 02.43.98.20.20. Consultez notre site internet Cabinet Le Nail pour découvrir nos autres annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Coup de cœur du secteur

79 000 €

919 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 86 m²
• 1 chambre

Moon-sur-Elle (50)

MOON SUR ELLE - Le CABINET FAUDAIS vous propose à la vente cette authentique longère en pierre, située à seulement 10 minutes de Saint-Lô et à 4 minutes de la gare de Lison. Nichée dans la Manche, en région Basse-Normandie, cette maison à acheter à Moon-sur-Elle représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou pour ceux en quête d'un projet immobilier avec du potentiel. La maison développe environ 86 m2 habitables et se compose d'une entrée menant à la cuisine, d'une petite arrière-cuisine, ainsi que de plusieurs pièces modulables, dont un espace pouvant devenir une salle à manger, un salon, une chambre et une salle de bains avec WC. Deux celliers et une pièce communicante offrent des possibilités supplémentaires pour des rangements, un bureau ou même une extension des espaces de vie selon vos projets. Bien que des travaux soient à prévoir, ce bien présente une occasion unique de créer un lieu de vie sur mesure. Atouts supplémentaires : terrain arboré d’environ 2000 m2, cabanon de jardin, huisseries PVC, et autonomie de plain-pied. Un bien idéal pour ceux qui souhaitent s'engager dans un achat maison Moon-sur-Elle avec de nombreuses possibilités. À visiter sans tarder ! Amandine GUILAINE, RSAC 979 815 198. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À La Feuillie, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, le cabinet Faudais vous propose une maison à vendre pleine de potentiel. Nichée dans un environnement naturel privilégié, cette propriété est bordée de chemins de randonnées et de bois, offrant un cadre de vie paisible, tout en restant à seulement dix minutes des plages et de Coutances. Ce secteur est particulièrement recherché pour concilier qualité de vie et accessibilité. Cette maison à acheter à La Feuillie développe environ 135 m2 habitables et se distingue par sa toiture neuve et un assainissement récemment refait aux normes. Ces caractéristiques garantissent confort et sérénité pour les années à venir, tout en offrant des possibilités d'aménagement selon vos projets personnels ou professionnels. Actuellement, la configuration permet d'imaginer un espace familial chaleureux, lumineux et fonctionnel, adapté aussi bien pour une résidence principale que pour une maison secondaire proche du littoral. Un des atouts majeurs de cette vente maison La Feuillie est la présence d'un gîte indépendant, offrant une opportunité immédiate de revenus locatifs saisonniers ou annuels, particulièrement attractive grâce à la proximité des plages et des sentiers de promenade. Les nombreuses dépendances en bon état constituent un véritable avantage pour les acquéreurs souhaitant développer une activité professionnelle ou de stockage. Avec un vaste hangar de grande hauteur, il est facile d'abriter un camping-car ou des véhicules volumineux, offrant flexibilité d'usage. La propriété est implantée sur un terrain de plus de 4 000 m2, bénéficiant d'un espace extérieur généreux, propice à des projets de jardin paysager, potager ou simplement à la création d'un environnement de détente. Ce bien à La Feuillie représente une opportunité rare sur le secteur, alliant environnement naturel, volumes extérieurs importants et fort potentiel d'exploitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr