Achat Maison à Maransin (33) avec jardin : 385 annonces

Découvrez cette maison en pierre à rénover, idéale pour un achat maison Maransin. Située sur un terrain de 2,5 hectares, cette maison individuelle offre un cadre paisible sans voisins immédiats. La toiture a été récemment refaite, mais l'intérieur nécessite des travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grandes pièces avec cheminées en pierre, une ancienne salle d'eau et des toilettes à rénover intégralement. Un escalier mène à un vaste grenier de 60 m2, parfait pour aménager des chambres et une salle de bains. À l'arrière, un grand hangar ouvert et une grange offrent la possibilité d'un agrandissement. Le terrain est en grande partie boisé, offrant une belle intimité. Cette maison à acheter Maransin est située à seulement 10 minutes en voiture des commerces et de la ville. Parfaite pour les amoureux de la nature qui n'ont pas peur des travaux, cette maison est une véritable opportunité. Aucune installation de double vitrage ni de chauffage central n'est présente. De plus, je dispose d'autres photos à disposition. Pour plus d'informations, veuillez me contacter par e-mail. Des informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. DPE : pas de chauffage (2026).

Prix au m² le plus bas

271 500 €

453 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 600 m²
• Terrain 1000 m²

Maransin (33)

Pour une réactivité optimale, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. Situé à Maransin, venez découvrir ce bâtiment totalisant 600m2 de surface à exploiter sur trois niveaux. Les lieux offrent plusieurs possibilités d'aménagement (sous réserve de l'accord des services instructeurs). L'ensemble se positionne sur une parcelle d'environ 1000m2 avec une vue dégagée. Les plus : la qualité du bâti, les possibilités sur place et l'espace extérieur disponible pour le stationnement et/ou le stockage. Informations complémentaires : production de l'eau chaude par cumulus, assainissement individuel, chauffage par climatisation réversible, menuiserie double vitrage PVC, fibre optique disponible, etc. Taxes foncières : NC. Prix de vente : 271 500 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 101410. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Libourne, dans le quartier prisé de l'Épinette, nous vous proposons une maison à vendre. Ce chai en pierre de 178 m2, à rénover intégralement, présente un fort potentiel pour une transformation réussie. Situé sur une parcelle de 215 m2, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou un investissement locatif. Parmi ses atouts, on retrouve : un bâti en pierre avec du cachet, une belle surface exploitable, et un projet de rénovation valorisant. Ce secteur en Gironde, en région Aquitaine, est très recherché. C'est une véritable opportunité, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette maison à acheter à Libourne !

Maison de 95 m² à vendre à Cubzac-les-Ponts, située à 15 mn de Bordeaux, elle offre 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine indépendance avec cellier, une salle d'eau et un wc séparé. Non attenant un garage avec atelier complètent le bien. Le tout sur une parcelle clôturée et arborée de plus de1000 m². Elle nécessite quelques travaux de remise au goût du jour. Idéale pour famille cherchant espace et proximité des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 2719

Découvrez cette magnifique propriété du XVIIIe siècle, alliant charme de l'ancien et beau potentiel de rénovation. La demeure principale, une maison de maître d'environ 180 m2 habitables, se compose de 5 pièces, dont 4 chambres. Édifiée sur un terrain de 430 m2, elle offre une piscine ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Un garage indépendant de 30 m2 au sol complète l'ensemble Chauffage au gaz de ville, raccordement au tout-à-l'égout. Des travaux sont à prévoir, mais le cachet et l'emplacement en font un bien exceptionnel sur le secteur.

À Montguyon (17), au cœur de la Charente-Maritime, cette maison à vendre se situe à proximité immédiate des commerces et services. Développant environ 178 m2 habitables sur un terrain de 247 m2, cette demeure lumineuse et accueillante propose des espaces spacieux, idéaux pour une vie de famille. L'entrée ouvre sur un grand séjour inondé de lumière grâce à ses quatre fenêtres, une salle à manger avec accès extérieur, ainsi qu'une cuisine équipée en enfilade, accompagnée d'une arrière-cuisine/buanderie et d'un garage. À l'étage, un vaste palier avec rangements offre un espace de vie. Ce niveau comprend trois chambres, une salle de bains agréable avec WC, ainsi qu'un grenier aménageable. Les menuiseries en PVC double vitrage ajoutent à son confort, tout comme le chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible. La rénovation soignée met en valeur l'authenticité de cette maison. Accès rapide à la N10 pour rejoindre Bordeaux et Barbezieux. Pour votre projet d'achat maison Montguyon, ne manquez pas cette opportunité.

Découvrez cette magnifique propriété du XVIIIe siècle, alliant charme de l'ancien et beau potentiel de rénovation. La demeure principale, une maison de maître d'environ 180 m2 habitables, se compose de 5 pièces, dont 4 chambres. Édifiée sur un terrain de 430 m2, elle offre une piscine ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Un garage indépendant de 30 m2 au sol complète l'ensemble Chauffage au gaz de ville, raccordement au tout-à-l'égout. Des travaux sont à prévoir, mais le cachet et l'emplacement en font un bien exceptionnel sur le secteur.

Libourne, Quartier de l'Épinette. Située dans un secteur prisé, cette maison à vendre à Libourne vous séduira par son charme et son cachet. D'une superficie de 98 m2, elle conserve de magnifiques éléments anciens tels qu'une cheminée en marbre, un escalier en bois et du parquet, qui ajoutent une touche d'authenticité. Cette maison Libourne à vendre dispose d'un fort potentiel de réagencement, permettant la création de 3 chambres, une salle de bains, et une belle pièce de vie en rez-de-chaussée. Bien que des travaux soient à prévoir, ils offriront l'opportunité de personnaliser le bien selon vos souhaits. C'est une occasion unique d'achat maison Libourne, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À la recherche d'une maison à acheter à Gauriaguet dans le département de la Gironde, région Aquitaine ? Découvrez cette maison neuve de 90 m², construite en 2024, située dans un quartier calme et familial. Elle vous offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et réseaux de transports. Avec un accès rapide aux axes routiers, vos déplacements seront simplifiés. Caractéristiques : - Maison de 90 m², construite en 2024 - 3 chambres confortables - Belle pièce de vie lumineuse - Salle d’eau moderne, WC séparé et cellier pratique - Garage fonctionnel - Terrain de 500 m², piscinable Atouts : - Quartier calme, verdoyant et résidentiel - Proximité des commodités et transports - Idéal pour une famille en quête d’un cadre de vie paisible et harmonieux Ce bien, fonctionnel et agréable à vivre, est à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 275 000 € Prix de vente hors honoraires d’agence : 265 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 €, soit 3,77 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d’informations, contactez votre consultant megAgence : Jérôme ROBIN, Tél. : 0623235493, E-mail : jerome.robin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 824 874 408.

Au cœur de Coutras, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cette belle maison à vendre. Cette demeure de 256 m2 est implantée sur une parcelle de 2370 m2. Le rez-de-chaussée offre une vaste entrée, une cuisine de 22 m2, un salon traversant de 43 m2 avec cheminée, ainsi que trois pièces de 21 m2. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 20 m2 et une belle salle de bains. Cette maison de Maître allie charme et caractère grâce à ses prestations anciennes, telles que de grands volumes, des hauteurs sous plafond, des vitraux et des parquets. Des travaux sont à prévoir, et un fort potentiel est à développer avec un grenier de 50 m2 et des dépendances de 100 m2. L'emplacement est idéal, à proximité des commerces et des transports (gare directe vers Bordeaux en 45 minutes). Pour toute information ou pour un achat de maison à Coutras, veuillez contacter Thomas Loubens au 06.27.63.01.56.

Les Artigues de Lussac, venez découvrir cette maison en pierre pleine de charme à rénover. Une ambiance conviviale et un voisinage uni font de ce lieu un véritable havre de paix. Cette belle girondine offre environ 170 m2 habitables, comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine, quatre chambres et une salle de bains. S'ajoutent de nombreuses dépendances attenantes d'environ 150 m2, idéales pour un projet d'agrandissement ou de gîte. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 1 400 m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Ancien corps de ferme issu d'une exploitation viticole familiale, cette propriété n'attend plus que de revivre entre de nouvelles mains. Un bien rare au fort potentiel,

Maison à vendre aux Artigues-de-Lussac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un cellier, de quatre chambres dont une suite parentale, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un garage attenant, le tout sur un terrain d'environ 660 m². Vous avez la possibilité de visiter cette maison Les Artigues-de-Lussac à vendre et de choisir des options complémentaires telles que des panneaux solaires ou une terrasse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAISON BLANCHE LIBOURNE : Samy BENOMARI-BUHOT, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 735 472, RCP Beazley Solutions International Limited.

Lilou Martin vous propose cette charmante maison à vendre de 5 pièces, d'une superficie de 90 m² loi Carrez et 117 m² de surface au sol, située à Libourne, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Nichée dans un quartier calme et recherché, cette maison élégamment rénovée est un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon de 30 m², attenant à une cuisine équipée et conviviale. Une chambre parentale de 16 m² avec salle d'eau et toilettes privatives s'ajoute à ce niveau, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre parentale de 20 m² dotée d'une salle de bain privative, ainsi qu'une belle chambre de 15 m². Équipée d'un système de ventilation et de chauffage de haute qualité, cette maison à acheter à Libourne garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Non-exposée aux inondations, la maison s'ouvre sur un jardin agréable qui s'étend jusqu'à la Dordogne, où se trouve un chalet de 15 m² avec électricité, chauffage, douche et coin cuisine, idéal pour recevoir ou aménager un atelier. Un sauna neuf de 2024 et une installation avec pompe à chaleur pour jacuzzi, accompagnés d'une remise, agrémentent cet espace extérieur. Proche des écoles, des commerces et des transports, cette maison permet de vivre en toute tranquillité dans un quartier résidentiel, tout en bénéficiant des atouts de la ville de Libourne. C'est le cadre parfait entre sérénité et commodité. Si cette maison vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Prix : 290 000 euros TTC. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE : C GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 euros et 1580 euros, indexé aux années 2021, 2022, et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Libourne, contactez Lilou MARTIN au 06 86 67 90 72 ou par courriel à li.martin@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lilou MARTIN, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, belle et spacieuse maison en pierre située au cœur de Saint-André-de-Cubzac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement positionnée à proximité des commerces et des écoles, cette maison est à seulement dix minutes à pied de la gare. Cette propriété au calme, d'une superficie de 288 m2, est édifiée sur un terrain privilégié de 1200 m2. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée qui dessert un séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine ouverte avec arrière-cuisine, et un salon intime équipée d'une cheminée, ainsi qu'une chambre. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un bureau. Un espace de 70 m2 attenant, accessible depuis la maison et avec une entrée indépendante, offre des possibilités variées d'utilisation : activité libérale, logement locatif ou espace de vie supplémentaire comme une salle de jeux ou un home cinéma. La maison à acheter à Saint-André-de-Cubzac dispose également de plusieurs volumes annexes, notamment un garage, un grenier, un atelier et des dépendances, renforçant son potentiel. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré, clos de murs anciens et piscinable, vous invite à profiter des belles soirées d'été. Cette demeure de caractère représente un cadre de vie rare où praticité et tranquillité se rencontrent parfaitement. Taxe foncière : 1477 euros Diagnostics : C (156) - C (29) Date de réalisation : 23/03/26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv Prix de commercialisation : 690 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) Référence Mandat : SNM_2033 Contact : Marie-Bérangère BOURDIER - agent commercial (EI) inscrit au Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro RSAC 907 951 065 O6 62 OO 51 O4 marieberangere@terrassedusud.com

Découvrez cette spacieuse maison en pierre de 234 m2 en plein coeur de Saint-André-de-Cubzac, Gironde (33), Aquitaine. Idéalement située à proximité des commerces et des commodités, cette maison de ville offre de beaux volumes et des prestations anciennes. Au rez-de-chaussée, un grand salon, une salle à manger et une cuisine séparée. A l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Deux garages, un patio et un jardin complètent ce bien. Travaux à prévoir. Taxe foncière de 2247 euros. Pour plus d'informations, contactez Valérie Boireau au 06 73 90 73 25 ou vb@lacledupatrimoine.com. Visitez cette maison à vendre à Saint-André-de-Cubzac dès maintenant!

À vendre, cette maison neuve de 70 m², située à Saint-André-de-Cubzac dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Construite en 2021, elle se trouve dans un emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles et des infrastructures sportives, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Détails de la maison : - Superficie de 70 m² - Comprend 3 pièces, dont 2 chambres avec dressings - Belle pièce de vie lumineuse - Jardin privatif pour profiter de l'extérieur - Cellier, salle d'eau et WC séparés - Terrain de 476 m² Avantages : - Proximité des commerces, écoles et espaces verts - Maison moderne et bien agencée - Accès facile aux infrastructures sportives et aux transports Cette maison à acheter à Saint-André-de-Cubzac est fonctionnelle et idéale pour une petite famille ou un premier achat. À visiter sans tarder ! Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 195 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 €, soit 5,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Jérôme ROBIN, Tél. : 0623235493, E-mail : jerome.robin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 824 874 408.

Maison à vendre aux Artigues-de-Lussac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un garage attenant, le tout sur un terrain d'environ 630 m². Pour ceux intéressés par un achat maison Les Artigues-de-Lussac, il est possible de visiter la propriété dès maintenant et d'opter pour des aménagements personnalisés tels qu'une cuisine sur mesure, des panneaux solaires ou une terrasse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller MAISON BLANCHE LIBOURNE, Samy BENOMARI-BUHOT, agent commercial (RSAC 877 735 472), pour toute question concernant cette vente maison Les Artigues-de-Lussac.

À vendre, maison à Les Artigues-de-Lussac, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cette maison, idéale pour un achat maison Les Artigues-de-Lussac, se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un garage attenant, le tout sur un terrain d'environ 460 m². Vous avez la possibilité de visiter cette maison et d'opter pour des options complémentaires telles que des panneaux solaires ou une terrasse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAISON BLANCHE LIBOURNE : Samy BENOMARI-BUHOT, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 877 735 472, RCP Beazley Solutions International Limited.

Cubnezais : dans un environnement buccolique, proche des commerces de proximité, sur un terrain de plus de 5900 m², maison en pierre très lumineuse composée au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur un vaste salon séjour, cellier, suite parentale, WC, et à l'étage trois chambres, salle d'eau, WC. A découvrir sans tarder. Honoraires à charge acquéreur : 5.9% . Prix hors honoraires : 287000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de cœur du secteur

45 000 €

Maison

• Terrain 26000 m²

À 9km de Maransin (33)

A Saint Mariens, pour les amoureux de la nature et d'espace, dans un environnement verdoyant et préservé, ancienne grange d'environ 100 m² au sol, et ses dépendances non attenantes sur plus de 2,5 hectares de terrain. Cette propriété dispose d'un beau potentiel pour un projet agricole, de stockage ou de loisirs. Honoraires à charge acquéreur : 12.5% . Prix hors honoraires : 40000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Magali DESPORT vous propose une maison à vendre à Gauriaguet, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette belle maison de caractère, construite en 1987 avec des matériaux de qualité, vous séduira par son style unique et son ambiance paisible. Elle offre une superficie habitable de 100 m², comprenant 4 pièces spacieuses et lumineuses. Dès votre arrivée, vous serez conquis par le vaste terrain de 1983 m² qui enveloppe la propriété, créant un cadre verdoyant et intime. Une charmante terrasse de 10 m² orientée au sud vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées, idéale pour vos moments de détente. À l'intérieur, la maison est conçue pour un confort de vie optimal, avec trois belles chambres, une salle d'eau, une cuisine équipée, un espace de vie convivial et un WC. La disposition des pièces est fluide, garantissant une circulation aisée au quotidien. Cette maison à acheter à Gauriaguet est dotée d'éléments de confort modernes, tels que la fibre optique, un système de ventilation mécanique, et un chauffage individuel alimenté par une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques. Un garage est inclus pour abriter votre véhicule, et une terrasse supplémentaire offre un espace extérieur pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. En bon état général, cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Gauriaguet. N'hésitez pas à saisir cette chance unique de devenir propriétaire d'une demeure au charme accueillant. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la classe énergétique de ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et CLIMAT A indice 2. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée par Mme Magali DESPORT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 884834680.

Découvrez cette maison Vayres à vendre, située dans le quartier prisé de Saint-Pardon à Vayres, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. D'une superficie d'environ 123 m2 habitables, cette maison vous offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des axes rapides vers Bordeaux et Libourne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dégagement, un séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte sur le séjour, une véranda, ainsi qu'un WC, un atelier, un débarras et une chaufferie. Un système de climatisation réversible assure votre confort en toutes saisons. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec salle d'eau et WC, une autre avec WC, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Un second bloc de climatisation réversible est présent à l'étage, et des combles offrent un espace de rangement supplémentaire. L'isolation par l'extérieur garantit un confort thermique optimal et une performance énergétique supérieure. À l'extérieur, cette maison à acheter à Vayres dispose d'un espace aménagé pour la détente, comprenant une terrasse, un spa et un bar extérieur, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce bien à la vente offre de beaux volumes et un extérieur original, situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Vayres. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Claire Tiffereau vous propose : MAISON SAINT-SAVIN À VENDRE AVEC UN CHARME INÉGALABLE ! SITUÉE DANS LE DÉPARTEMENT DE LA GIRONDE, EN AQUITAINE. Amateurs de belles pierres et de nature, cette propriété est faite pour vous. Bien plus qu'un simple achat maison Saint-Savin, il s'agit d'un véritable coup de cœur. Cet ancien corps de ferme a été rénové avec soin, authenticité et beaucoup de charme. Vous y trouverez des tomettes d’époque, des mangeoires anciennes conservées, une cheminée, une charpente et des pierres apparentes. Cette maison respire l'âme et la passion des maisons vivantes. La maison dispose de deux niveaux, avec plusieurs chambres lumineuses et de vastes espaces. Vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon ouvert agrémenté d'un poêle à bois, alliant confort moderne et esprit authentique. À l'extérieur, cette maison à acheter Saint-Savin dévoile des trésors : - Une terrasse ombragée sous un porche typique, idéale pour des repas d'été conviviaux, des moments entre amis ou des lectures au calme dans le jardin. - Un jardin arboré et bien entretenu, propice à la sérénité. - Un étang, pour les passionnés de pêche ou simplement pour profiter de la vue. - Un grand terrain de tennis, parfait pour les sportifs ou pour ceux souhaitant le devenir. La touche finale ? Une magnifique piscine 'diamant' qui ne manquera pas de vous émerveiller. C'est une maison de famille, chaleureuse en hiver et idéale en été, parfaite pour les rassemblements et le quotidien. On s'y projette rapidement et on s'y sent bien immédiatement. Des volumes généreux, du charme à chaque étage, et des prestations rares font de ce bien un véritable bijou. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Tiffereau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Marsas : Idéalement bien située, proche des écoles, maison très lumineuse composée d'une cuisine, salon séjour, cellier, trois chambres, salle de bain, wc, garage, dépendance, carport. Vous profiterez d'un agréable jardin paysagé de plus de 1200 m², propice aux moments en famille ou entre amis dans un environnement paisible. Honoraires à charge acquéreur : 6.12% . Prix hors honoraires : 270000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Bien le moins consommateur d'énergie

276 120 €

2 124 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 130 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Maransin (33)

À CAVIGNAC, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons une maison à acheter. Découvrez cette maison à vendre alliant confort et modernité, située à proximité des commerces et écoles. Dotée de beaux volumes, elle comprend une cuisine ouverte sur un vaste séjour avec accès à une terrasse couverte, un cellier, une buanderie, deux chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le tout est érigé sur un terrain calme de plus de 850 m² avec un carport. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 6,2%. Prix hors honoraires : 260000 €. Pour plus d'informations, consultez le barème d'honoraires.

Achat maison SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC – Bien exceptionnel à la vente ! Cette maison à vendre offre une résidence principale rénovée, accompagnée d'une dépendance déjà louée, offrant ainsi un revenu locatif immédiat. Située dans la commune de Saint-André-de-Cubzac, dans le département de Gironde et la région Aquitaine, cette propriété se trouve dans un environnement calme et familial, à proximité des écoles, commerces et transports. La maison principale, d'une superficie de 135 m², est entièrement rénovée et comprend : une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un salon spacieux, trois chambres, un bureau parfait pour le télétravail, et une salle de bain moderne. Aucun travaux à prévoir, les prestations sont de qualité. La dépendance de 60 m² est également rénovée et déjà louée, générant un revenu locatif annuel intéressant, idéal pour autofinancer une partie du crédit immobilier. L'ensemble est édifié sur un terrain de plus de 1 000 m², offrant espace, tranquillité et potentiel d'aménagement. Les atouts de cette maison sont nombreux : double habitation, rentabilité immédiate, et un bien clé en main dans un secteur recherché. Ce bien complet, rare sur le marché, est parfait pour une famille souhaitant un projet de vie avec revenu complémentaire ou pour un investisseur. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi rapidement !Prix de vente : 465 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Jérôme ROBIN, Tél. : 0623235493, E-mail : jerome.robin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 824 874 408.

À vendre dans la région Aquitaine, plus précisément à Les Artigues-de-Lussac, cette maison est une excellente opportunité pour un achat maison Les Artigues-de-Lussac. Elle se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un garage attenant. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 630 m². Il est d'ores et déjà possible de planifier une visite de cette maison Les Artigues-de-Lussac à vendre, et vous avez également la possibilité de choisir des options personnalisées (cuisine, panneaux solaires, terrasse). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour des informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAISON BLANCHE LIBOURNE : Samy BENOMARI-BUHOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 735 472 RCP Beazley Solutions International Limited

Située au coeur du centre de Libourne, cette maison de ville vous permettra de réaliser votre projet immobilier. Elle dispose d'une entrée, d'un bureau, d'une cuisine, d'une salleà manger, d'une cellier et d'un wc pour le rez-de-chaussée. L'étage lui dispose d'une palier, de 3 chambres, d'un wc, d'une salle de bains et d'une véranda. Le tout est agrémenté d'un jardin et d'un garage indépendant. A visiter sans tarder!!!

Située à Teuillac, cette maison bénéficie d'un emplacement paisible et charmant, parfait pour les amoureux de la nature. La commune offre un cadre de vie agréable, entre vignobles et paysages verdoyants, tout en étant à proximité de commerces, écoles et services essentiels. De plus, sa localisation stratégique permet un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements quotidiens.Cette charmante maison de 136 m², construite en 2003, est nichée sur une parcelle de 1800 m² offrant espace et intimité. Avec ses 6 pièces, dont 5 chambres, elle constitue un lieu de vie idéal pour une famille. L'intérieur bien agencé offre des espaces lumineux et fonctionnels, propices à la convivialité et au bien-être au quotidien. Dotée d'un caractère chaleureux et accueillant, cette maison saura séduire ceux en quête de tranquillité et de confort dans un cadre verdoyant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charles-Antoine BARRÉ, Tél. : 06 59 78 76 95, E-mail : charlesantoine.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893 451 484

Prix au m² le plus bas

149 000 €

837 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 178 m²
• 3 chambres

À 16km de Maransin (33)

À Libourne, dans le quartier prisé de l'Épinette, nous vous proposons une maison à vendre. Ce chai en pierre de 178 m2, à rénover intégralement, présente un fort potentiel pour une transformation réussie. Situé sur une parcelle de 215 m2, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou un investissement locatif. Parmi ses atouts, on retrouve : un bâti en pierre avec du cachet, une belle surface exploitable, et un projet de rénovation valorisant. Ce secteur en Gironde, en région Aquitaine, est très recherché. C'est une véritable opportunité, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette maison à acheter à Libourne !

Imaginez une demeure où l'élégance d'antan rencontre le confort moderne. Cette superbe maison bourgeoise, construite en 1900, vous ouvre ses portes pour un voyage dans le temps, elle se distingue par ses nombreux atouts : une belle terrasse ensoleillée, un jardin paisible et une exposition optimale qui apportent une luminosité naturelle à chaque pièce. Cette propriété allie espace et raffinement. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond, ses carreaux de ciment, la clarté et l'élégance des espaces intérieurs, qui rendent hommage à l'architecture d'époque. Les parquets en chêne, soigneusement préservés, ajoutent une touche chaleureuse à l'ensemble. Une sublime entrée dessert un double salon avec bibliothèque, cheminée en pierre et un poêle à bois qui nous invite à la convivialité. La cuisine, à la fois moderne et fonctionnelle donnant sur sa salle à manger avec accès à une terrasse et son jardin arboré. Un espace bureau, buanderie et wc complètent ce niveau. Cette propriété dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et dressing. Une salle de bains et wc se trouvent sur le même palier. À l'extérieur, le jardin verdoyant, agrémenté d'une belle terrasse, est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Cet espace, propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis, est idéalement agencé pour accueillir des barbecues ou des après-midis de détente. Une cave complète ce lieu. Située dans un environnement urbain dynamique, cette maison se trouve à proximité immédiate des écoles, des commerces et des restaurants, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable permettant de profiter du centre-ville à pied. Cette maison de maître, pleine de charme historique et modernité, se distingue par ses caractéristiques atypiques et son ambiance unique. Son emplacement privilégié en fait une opportunité rare sur le marché immobilier de Libourne. Une visite s'impose pour découvrir pleinement ce bien d'exception et envisager votre avenir dans cet écrin de sérénité et de charme. Sandra Vincent: 06 66 96 85 53 sandra@groupecaze.com La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, Groupe Cazé Home. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 1.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1420.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Sandra VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle)