Achat Maison à Marcorignan (11) pas cher / petit prix : 10 annonces

À Marcorignan, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, se dévoile une magnifique propriété à vendre, offrant environ 364 m² habitables sur un terrain spacieux de 826 m². Cette maison se compose de deux unités distinctes : d'une part, un gîte entièrement climatisé de 200 m² comprenant quatre chambres, dont deux suites parentales, et d'autre part, une habitation privative de 150 m² avec deux chambres et une pièce de vie spacieuse de 75 m². Le cadre est embelli par un jardin bien entretenu, plusieurs terrasses et une piscine chauffée, parfaite pour profiter des journées d'été. Cette propriété à acheter à Marcorignan se distingue par ses volumes généreux, son caractère unique et un potentiel d'évolution intéressant. Elle est dotée d'équipements pratiques tels qu'une cuisine d'été, un jacuzzi dans le jardin privatif, et un grand garage de 190 m² avec ouverture motorisée, idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules ou pour un espace de rangement. Idéalement située à proximité des commodités du centre de Marcorignan, avec tous les services municipaux accessibles en moins de 200 m, cette maison garantit également une connectivité parfaite grâce à la fibre optique, tout en offrant un confort moderne avec climatisation réversible, double vitrage et poêle à bois.

A 5' de Narbonne, dans un environnement calme et résidentiel hors lotissement, sur un terrain avec vue dégagéede 457m² cette belle villa 4 faces de 2012 vous propose un salon-salle à manger climatisé-cuisine ouverte (aménagée et équipée) d'environ 47m² avec accès direct terrasse ,un cellier d'environ 4m². Côté nuit, 3 chambres et une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, w.c séparé.Côté extérieur, très belle terrasse en bois exotique d'environ 50m² avec piscine et untrès grand garage d'environ 80m² en sous-sol.A voir rapidement!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 248 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385

Prix au m² le plus bas

135 000 €

900 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

Marcorignan (11)

iad France - Fanny Aviles vous propose à Marcorignan, Aude, une maison de village charmante de 150 m², parfaite pour un achat maison Marcorignan. Alliant le cachet de l'ancien et des volumes généreux, cette maison à vendre se situe au cœur du village. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 40 m², agrémentée d'un mur en pierres apparentes. La cuisine de 9 m² est attenante, et un WC avec lave-main est présent au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres (18 et 19.5 m²) avec de nombreux rangements, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une terrasse intimiste pour vos moments de détente. Un accès à la rue arrière est également disponible à cet étage. Le véritable atout de cette maison à acheter à Marcorignan est le dernier niveau, aménagé en appartement indépendant de 46 m², idéal pour un adolescent, un espace de télétravail ou pour accueillir vos proches, comprenant un séjour, une kitchenette, une chambre, une salle de bain et un WC. Ce bien a un beau potentiel de personnalisation ; quelques travaux de rafraîchissement dans la cuisine et les salles de bain vous permettront de créer un intérieur à votre image tout en valorisant cette maison de caractère. Si cette annonce de vente maison Marcorignan correspond à votre projet de vie, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Aviles, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Marcorignan, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette maison Marcorignan à vendre est une ancienne cave entièrement rénovée, alliant authenticité et modernité. Située au cœur du village, à quelques minutes de Narbonne, elle offre 145,7 m2 de superficie habitable et un terrain de 196 m2, avec une orientation Sud-Est qui lui confère une luminosité remarquable. Les matériaux de qualité tels que la pierre et le bois, agrémentés de poutres apparentes, créent une atmosphère chaleureuse. L'extérieur comprend un espace jardin d'environ 80 m2 sans vis-à-vis, ainsi qu'une nouvelle piscine (4 x 2,5 m) avec électrolyse, pompe à chaleur et système automatisé. Les commodités incluent un accès voiture et des places de stationnement à proximité. À l'intérieur, le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée, d'un double séjour cathédrale lumineux et d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. La suite parentale comprend une chambre, une salle d'eau et un grand dressing. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, de nombreux placards et deux mezzanines aménageables. Le DPE indique une classe B et une classe A pour le GES, avec des coûts annuels d'énergie estimés entre 650 et 940 EUR. La taxe foncière est d'environ 900 EUR par an. Ce bien atypique, idéal pour un achat maison Marcorignan, combine intimité et confort, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion rare et contactez Audrey Fernandez au 06.43.29.30.54 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Maison de village traversante située au cœur de Marcorignan, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon, à seulement 10 minutes de Narbonne. D'une surface habitable de 80 m² répartie sur 3 niveaux, cette maison Marcorignan à vendre se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée (four, réfrigérateur, congélateur, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle). Au 1er étage, vous trouverez une chambre spacieuse avec WC et dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et vasque. Le dernier étage comprend deux autres chambres, l'une avec WC et vasque, et l'autre donnant sur une terrasse tropézienne. Equipée de carrelage au sol, de volets en bois et de chauffage électrique avec double vitrage, cette maison à acheter à Marcorignan est idéale pour les investisseurs, étant actuellement louée à 680 euros par mois. Taxe foncière d'environ 1000 euros par an. Prix FAI : 95 000 euros. Pour plus d'informations sur cette vente maison Marcorignan, n'hésitez pas à contacter notre agence Pascale Vialan Immobilier.

Maison à vendre à Marcorignan, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon, divisée en 3 appartements, idéale pour un investissement locatif clé en main avec vue dégagée et jardin. ***** DOSSIER DE PRESENTATION SUR DEMANDE *** Vous souhaitez réaliser un achat maison Marcorignan offrant confort et charme de l'ancien ? Cette maison de village, entièrement rénovée ou à finaliser selon les niveaux, représente une opportunité rare pour les investisseurs. Située dans un environnement calme, elle comprend trois appartements indépendants sur trois niveaux, accompagnés d'un jardin, de terrasses et d'un garage avec des matériaux de qualité. - Au rez-de-chaussée : un F2 à finaliser avec jardin et garage, alliant authenticité et potentiel, comprenant un espace avec pierres apparentes et une grande pièce voûtée pleine de cachet, ainsi qu'un accès à un jardin privatif de 139 m2, rare pour ce type de bien. Des travaux sont à prévoir, mais le matériel de finition est fourni (cuisine, salle d'eau, portes en chêne). - Au 1er étage : un appartement F4 avec une terrasse, actuellement loué, offrant un vaste séjour, 3 chambres (dont une avec salle d'eau), une salle de bain indépendante et WC séparés, ainsi qu'une terrasse ombragée idéale pour les repas en extérieur. - Au 2e étage : un appartement F2 avec terrasse panoramique, lumineux et bien agencé, disposant d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'une mezzanine pour un coin nuit ou bureau, de la climatisation, d'une belle hauteur sous plafond, et d'une terrasse vue imprenable sur les vignes et montagnes. Le canapé d'angle est inclus dans la vente. Les avantages de l'immeuble : des revenus locatifs potentiels allant jusqu'à 3 200 EUR/mois charges comprises une fois les 3 logements exploités, avec électricité, plomberie et isolation refaites à neuf. Idéal pour un projet de location longue durée, saisonnière ou colocation, alliant charme de l'ancien (pierres, voûtes, poutres) au confort moderne. Possibilité de petite copropriété ou usage familial multigénérationnel. Un bien rare mêlant rentabilité, authenticité et cadre de vie agréable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou recevoir un dossier complet. Contactez Team Narbonnais Valérie EI - RSAC 511649196 Tél : O6 3O 33 81 82 ou par mail : team.aude.vm@gmail.com. Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Conformément à la loi et à l'article L.561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera obligatoire pour l'organisation de la visite.

Au sein d'un village, toutes commodités, découvrez ce mas incluant trois espaces de vie; une maison principale de 250m2 partiellement rénovée et répartie sur trois niveaux. Elle inclut a elle seule 6 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec sa salle de douche. Vous découvrez sur ce même niveau les pièces de vies, avec cuisine, salon et salle à manger séparées. Le premier étage propose 4 chambres et une salle de bain, le second étage vous laisse libre place à votre imagination avec la possibilité d'aménager une habitation privée.Les (+) de ce bien : - La maison communique à la remise et ceux sur chaque niveau. Celle-ci se compose d'un étage ou de nombreuses possibilités s'offre aux futurs acquéreurs: Habitation privée ou familiale, projet professionnel… - La présence d'une ancienne écurie ouverte sur un patio accompagne les possibilités de nombreux projets et souligne le caractère du bien;- Le jardin avec ses 1200 m2 constructibles et nombreuses possibilités de stationnements. Et encore beaucoup de surprises !Une visite s'impose pour découvrir les possibilités d'aménagements et imaginer votre projet !N'hésitez pas à me contacter!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 430 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane FERRETTI, Tél. : 06 17 46 38 15, E-mail : morgane.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 977638196

À découvrir sans attendre, cette charmante maison de village entièrement rénovée, sans aucun travaux à prévoir. Située au cœur du village de Marcorignan, à seulement quelques minutes de Narbonne, elle offre un cadre de vie paisible et authentique. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et un accès direct à l'impasse à l'arrière de la maison qui vous permettra de décharger vos courses en toute sérénité. À l'étage, deux belles chambres, une salle d'eau avec toilettes . Le dernier niveau propose de vastes combles avec fenêtres et belle hauteur sous plafond. Ils peuvent être facilement aménagés en chambres supplémentaires ou en suite parentale, avec la possibilité de créer une salle d'eau, arrivée d'eau et électricité déjà misent en place. Et si vous en avez l'envie, il est même envisageable d'y aménager un toit-terrasse pour profiter d'une belle vue, soumis à autorisation de la mairie. La maison est équipée de la climatisation réversible, de fenêtres en PVC double vitrage et bénéficie d'une rénovation de qualité. Un bien coup de cœur qui n'attend plus que vous, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre proche de Narbonne. Référence agence : 634

Grande villa familiale avec studio indépendant 180 m2 Narbonne Située dans un environnement calme à Narbonne, cette villa de 180 m2 offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet locatif. La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie de 43 m2 ouverte sur une grande terrasse couverte, parfaite pour profiter des repas en extérieur. L'espace nuit propose 4 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain et plusieurs salles d'eau. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant entièrement aménagé permet d'accueillir famille et amis ou de générer un revenu locatif. À l'extérieur, le jardin aménagé sur deux niveaux propose terrasses, espace barbecue et four à pizza, idéal pour des moments conviviaux. Les + du bien : maison 4 faces sans mitoyenneté studio indépendant garage 31 m2 plusieurs terrasses climatisation aucun travaux à prévoir proche commerces et commodités Une maison idéale pour vivre en famille ou développer un projet locatif à Narbonne. ** DOSSIER DE PRESENTATION COMPLET SUR DEMANDE*** Contactez Team Narbonnais Valérie EI - RSAC 511649196 Tél : O6 3O 33 81 82 ou par mail : team.aude.vm@gmail.com Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Conformément à la loi et à l'article L.561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera obligatoire pour l'organisation de la visite.

Coup de cœur du secteur

119 900 €

1 043 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

Marcorignan (11)

Maison de village, composée au rez-de-chaussée d'un séjour climatisée avec une cheminée et un coin cuisine, ainsi qu'un garage transformé en pièce avec wc indépendant et placard. Au 1er étage, un couloir desservant 3 chambres et une pièce supplémentaire pouvant faire office de 4ème chambre. Au deuxième étage, une pièce aménagée en cuisine d'été avec accès sur la terrasse. Référence agence : 573