Achat Maison à Mareau-aux-Bois (45) à rénover / avec travaux : 81 annonces

Coup de cœur du secteur

150 000 €

1 500 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 2 chambres
• 

Mareau-aux-Bois (45)

iad France - Gregory Delvas vous présente cette belle maison en pierre, située dans un secteur calme et agréable de Mareau-aux-Bois, dans le département du Loiret et la région Centre. À votre arrivée, vous serez charmé par la cuisine conviviale, la salle d'eau, les toilettes indépendantes et le séjour lumineux bénéficiant d'un toit cathédrale. À l'étage, une mezzanine vous conduira à une spacieuse chambre. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos et verdoyant, idéal pour les journées ensoleillées, incluant un cabanon, une cave et un bûcher. Les atouts de cette maison à acheter à Mareau-aux-Bois incluent une toiture ainsi qu'une salle d'eau rénovées, du double vitrage, des arbres fruitiers et un assainissement collectif. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations concernant la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE G indice 466 et CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Gregory Delvas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 838625184, avec carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, maison familiale récente à NEUVILLE AUX BOIS, dans le département du Loiret et la région Centre. Ce bien, construit fin 2015, offre de généreux volumes et une agencement parfait pour le confort d'une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une lumineuse pièce de vie, intégrant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un poêle à granulés pour une atmosphère chaleureuse. Ce niveau comprend aussi un cellier, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain de 560 m² agrémenté d'une terrasse exposée plein sud, idéale pour se détendre. Un garage et un cabanon de jardin viennent compléter ce bien. Les atouts incluent des volets roulants électriques et une pompe à chaleur, faisant de cette maison à acheter à NEUVILLE AUX BOIS un choix judicieux. Ne manquez pas l'occasion de la visiter rapidement !

Grand format pour le printemps : Maison de 5 chambres + bureau à Traînou ! Le mois d'avril est là : profitez du renouveau pour offrir à votre famille l'espace qu'elle mérite ! Située à Traînou, commune recherchée pour sa douceur de vivre et ses services (commerces, collège à pied, vie associative), cette spacieuse maison familiale est prête à accueillir vos projets. Avec son jardin arboré qui commence à fleurir, c'est le moment idéal pour venir la découvrir. Un agencement pensé pour le confort : Espace nuit complet : 5 chambres généreuses pour que chacun dispose de son intimité. Télétravail optimisé : 1 bureau indépendant couplé à la fibre optique (FTTH) pour une efficacité maximale. Cœur de vie moderne : Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour vos repas de printemps. Praticité au quotidien : Une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, un cellier et un garage intégré. Les ''Plus'' qui font la différence ce mois-ci : Le réveil du jardin : Un terrain clos et arboré, véritable havre de paix pour les premiers barbecues et les jeux en plein air. Volumes impressionnants pour une grande famille. Proximité immédiate des commerces et du collège (fini les trajets interminables !). Configuration flexible (profession libérale, chambre d'amis, salle de jeux). Prestations prêtes à l'emploi : posez vos valises et profitez des beaux jours. Une opportunité rare sur le secteur Allier le calme de la campagne, la connectivité de la fibre et la proximité des infrastructures urbaines est un luxe. Ce bien propose l'équilibre parfait entre vie professionnelle et épanouissement familial. Traînou : Un cadre de vie privilégié et pratique, où tout est accessible sans compromis. Référence agence : 15239

À proximité de toutes les commodités, Maison traditionnelle de 135 m2 habitables sur sous-sol total. En rez-de-chaussée, beau séjour double avec cheminée, une cuisine semi-aménagée. Deux chambres avec rangements et une salle de bains. À l'étage, trois chambres avec un grand espace mezzanine détente, salle d'eau. Le sous-sol peut accueillir deux voitures. Une cave, une pièce aménageable et une chaufferie complètent ce sous-sol. Superbe terrain de plus de 2700 m2 en deux parties, dont une en verger. Très beau potentiel pour cette maison de maçon.

Située à 10 mn de Pithiviers, je vous invite à venir découvrir sur la Commune de Boynes, cette jolie maison d'une surface habitable de 144 m2 environ sur sous-sol total. Elle est composée au rez-de-chaussée: d'un sas d'entrée, d'une spatieuse cuisine, d'une pièce de vie, d'un bureau, d'une chambre et d'un wc. Au 1er étage: trois grandes chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un wc. Dans le couloir de grands placards intégrés. Au 2ème étage: un grenier à aménager. Au sous-sol: 3 pièces et une cave voutée. A l'extérieur: Une dépendance, un garage et diverses annexes. Le tout sur un terrain clos de 1667 m2 sans vis à vis. Les plus: 3 entrées différentes pour accéder à la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, maison T4 située dans le bourg de Nibelle, dans le département du Loiret, région Centre. Cette maison des années 70, édifiée sur une parcelle de 1300 m², se trouve à proximité des commodités. Elle est dotée d'un sous-sol total et se compose de plusieurs espaces. Au rez-de-chaussée surélevé d'environ 100 m², vous découvrirez une entrée par véranda, une pièce de vie lumineuse avec cheminée ouverte, une cuisine fermée spacieuse, un WC indépendant, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi que trois chambres variant de 9,5 à 14 m². Le semi-sous-sol, intégral avec une surface similaire, comprend plusieurs pièces pouvant être aménagées en chambres d'appoint, un couloir, une grande buanderie avec points d'eau, un garage, un atelier et une cave. À l'extérieur, la parcelle généreuse de plus de 1300 m² offre un jardin agréable avec quelques arbres et deux dépendances de 26 m² chacune, offrant diverses possibilités d'aménagement. Bien qu'il nécessite des travaux de rénovation (isolation, chauffage, électricité, décoration), ce bien a un fort potentiel pour devenir une maison familiale dans un cadre calme et paisible. La maison à acheter à Nibelle pourra également convenir à des artisans ou entrepreneurs désirant un espace supplémentaire pour le stockage ou des activités professionnelles. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à Nibelle.

iad France - Damien Fassier vous propose à la vente une maison située à Chilleurs-aux-Bois, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette maison de 81 m² sur sous-sol total se trouve dans le paisible village de Santeau, à seulement 10 minutes de Pithiviers et 5 minutes de Chilleurs-aux-Bois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte sur le salon/séjour, une salle d'eau, un WC séparé et une chambre. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec un petit coin dressing. À l'extérieur, la propriété dispose de deux garages, d'une chaufferie et d'un jardin de 1663 m², dont une partie est constructible. L'ensemble est entièrement clos et dispose également d'un parking de 272 m². Cette maison à acheter à Chilleurs-aux-Bois est idéale pour une première acquisition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 400 et classe CLIMAT G indice 126. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Damien Fassier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 820231397.

Située à une 1h20 de Paris, à 40 minutes d'Orleans, à 20 minutes d'Etampes et à 15 minutes de Pithiviers. Dans le charmant village d'Autruy-sur-Juine, à proximité des commodités. Je vous présente ce corps de ferme, au potentiel indéniable. Il se compose d'une maison d'habitation, avec une entrée desservant une cuisine équipée et aménagée, un séjour avec cheminée insert, une salle de bain avec baignoire douche et vasque, WC séparé. Une buanderie chaufferie ainsi qu'une cave. Au premier étage : un palier, deux chambres dont une double, très lumineuses et parquetées, un WC séparé. Au second : deux beaux volumes de grenier pouvant être aménagés. A l'extérieur la cour est entièrement enclose, équipée d'un portail électrique. Deux dépendances viennent compléter ce bien : Une grange de 74 M2 au sol, avec une partie atelier. Une seconde dépendance sur 2 niveaux de 11 M2 au sol. Les points techniques : - Fenêtres double vitrage PVC avec volets roulant - Chaudière fuel - Cheminée à insert - Ballon d'eau chaude 200L - Portail électrique - SICAP Ce que j'aime dans ce bien : c'est la luminosité, le potentiel des espaces restant encore à aménager. La grange permet énormément de stockage, avec une belle hauteur sous toiture. Vie de plain pied possible. Des travaux sont à envisager. Des renseignements, une visite ? Contactez moi. Cette annonce référence 315432 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE MENARD (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53228713300039. Prix du bien : 173 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2025 Score DPE : 525 kWhEP/m²/an Score GES : 95 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3940.00 € et 5410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Fay-aux-Loges, située dans le département du Loiret, en région Centre. Cette maison individuelle de 90 m² habitables, construite en 1973, est édifiée sur une belle parcelle de 5 130 m², offrant un cadre verdoyant et un fort potentiel d'évolution. L'intérieur se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de toilettes et d'un accès direct au sous-sol. L'espace nuit comprend deux chambres, un bureau pouvant être transformé en troisième chambre, ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol total semi-enterré intègre un garage, une buanderie, un atelier, un cellier, des toilettes et une chaufferie, vous offrant de nombreux espaces fonctionnels et de rangement. À l'extérieur, une dépendance de 50 m² construite avec des matériaux de qualité complète le tout. Ce dernier espace peut être utilisé comme double garage, atelier ou pour d'autres projets. Le terrain de plus de 5 000 m² possède également un potentiel d'agrandissement, avec environ 2 000 m² constructibles. Cette maison Fay-aux-Loges à vendre est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, SYLVAIN LE GOFF (EI), immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 95372645200014. Prix du bien : 239 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : le diagnostic effectué le 01/10/2024 indique un score DPE de 401 kWhEP/m²/an et un score GES de 89 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 3 490,00 € et 4 790,00 € par an, en tenant compte des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Rogerio Fernandes vous propose cette maison à acheter à Beaune-la-Rolande, dans le département du Loiret en région Centre – À saisir ! Dans un cadre paisible, venez découvrir cette longère pleine de charme, idéale pour réaliser votre projet de vie. Elle dispose d'un bel espace de vie lumineux avec poêle à bois, d'une salle d’eau et d'un cellier. À l'étage, deux chambres sont présentes, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre. Un garage et un jardin viennent compléter ce bien. Des travaux de finition sont à prévoir pour exploiter tout son potentiel. L'assainissement se fait par fosse septique. Ne laissez pas passer cette opportunité en vente à Beaune-la-Rolande ; une visite est incontournable ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rogerio Fernandes, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 932870181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Damien Fassier vous propose à la vente cette maison située à La Neuville-sur-Essonne, dans le département du Loiret, en région Centre. Nichée dans une impasse tranquille, cette maison de 89 m² se trouve à seulement 10 minutes de Puiseaux et bénéficie d'un cadre paisible, avec une rivière au bout de l'impasse. Cette propriété se compose d'une entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, sans oublier un wc séparé. À l'étage, vous découvrirez un couloir menant à trois chambres. Côté extérieur, vous profiterez d'une chaufferie, de deux caves, d'un garage, ainsi qu'une grange avec cave. Un bâtiment accolé offre la possibilité d'être entièrement réaménagé en une maison, le tout sur un terrain de 494 m², entièrement clos et sans vis-à-vis. Gros potentiel à exploiter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En ce qui concerne la performance énergétique, la maison est classée ENERGIE G avec un indice de 415 et CLIMAT G avec un indice de 131. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Damien Fassier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 820231397.

À seulement 5 minutes de Pithiviers et 77 km de Paris, cette maison à acheter à Estouy est un véritable havre de paix situé dans le département du Loiret en région Centre. Nichée sur un terrain de 3,8 hectares comprenant une forêt, une bambouseraie, un verger, un potager et une prairie, cette propriété allie le charme de l’ancien à des prestations modernes. Cette maison ESTOUY à vendre se compose de deux habitations entièrement rénovées en 2017 : • La maison principale de 143 m² habitables, avec une atmosphère chaleureuse grâce à sa cheminée monumentale. Elle dispose de 3 chambres, 2 salles d’eau, d'une cuisine aménagée et équipée refaite en 2023, ainsi qu'un vaste séjour lumineux. • La maison d’amis, de 102 m² habitables, offre trois espaces distincts avec accès indépendants. Elle comprend 3 chambres, 3 salles d’eau, une salle de billard, une cave à vins et une chaufferie. Ensemble, ces deux maisons totalisent 6 chambres et 6 salles d’eau, parfaitement adaptées pour une configuration familiale, amicale ou pour une activité de gîtes. À l'extérieur, le cadre est tout aussi exceptionnel : • Une piscine chauffée de formes originales, rénovée en 2017, accompagnée d'une cuisine d’été. • Un jardin clos de rosiers reliant les deux bergeries. • Des espaces de stationnement comprenant deux parkings couverts et une grange en contrebas. Cette propriété, alliant nature, confort et authenticité, offre un mode de vie rare à moins d'1h30 de Paris, tout en restant proche des commerces et des services. Possibilité de vente meublée. Contact : Martin ROBLEDO 06 24 89 40 51

ENSEMBLE IMMOBILIER MAISON + APPARTEMENT À VENDRE45280 BAZOCHES LES GALLERANDES, LOIRET (45), CENTREPrix : 370 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.Cinderella Ruen vous présente une opportunité d' achat maison Bazoches-les-Gallerandes avec cet ensemble immobilier comprenant un appartement sur deux niveaux (sept chambres, séjour, cuisine, deux WC, une salle de bain, une salle d'eau et une buanderie). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une boutique, une réserve et une cuisine, en plus d'une maison de plain-pied indépendante (deux chambres, séjour ouvert sur cuisine et salle d'eau avec WC) avec garage. Le tout est complété par une dépendance de 71 m², déjà alimentée en eau et électricité, offrant la possibilité d'être transformée en habitation, le tout sur un terrain spacieux de 2100 m².Gros potentiel !DPE pour la MAISON réalisé le 07/02/2026. DPE D, GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210 euros et 1660 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Consommation d'énergie primaire : 190 kWh/m²/an. Consommation d'énergie finale : 100 kWh/m²/an.DPE pour l'APPARTEMENT réalisé le 07/02/2026. DPE F, GES F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7490 euros et 10190 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Consommation d'énergie primaire : 304 kWh/m²/an. Consommation d'énergie finale : 292 kWh/m²/an.Pour visiter cette maison à acheter à Bazoches-les-Gallerandes et vous accompagner dans votre projet, contactez Cinderella Ruen au 0627315029 ou par courriel à c.ruen@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Cinderella Ruen, agent commercial immatriculé au RSAC Orléans 853 545 564, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 441234CIR.

iad France - Rogerio Fernandes vous propose: Maison à fort potentiel dans un environnement verdoyant – Aulnay-la-Rivière Implantée sur un magnifique terrain entièrement clos et arboré de 2 863 m², cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied avec une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, un WC, une chambre et une salle de bains avec baignoire et douche. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un bureau, d’une pièce supplémentaire, d’une salle d’eau et d’un WC. Un sous-sol total complète ce bien : garage, atelier, cuisine d’été et chaufferie. Confort assuré grâce au double vitrage, aux volets roulants électriques solaires, au chauffage fioul et à la cheminée avec insert bois. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison au cadre agréable et paisible. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 269 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rogerio Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 932870181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Agence Des Négociateurs Immo vous présente à la vente : Cette charmante longère d'une superficie d'environ 127 m2 située sur la commune de Boynes, à proximité des commodités. À l'intérieur, elle se compose d'une cuisine, d'un cellier, d'un salon avec insert, puis d'une salle à manger, où vous pourrez apprécier le charme des pierres et des poutres. D'un côté de la maison, vous découvrirez une chambre, et une salle d'eau avec WC, puis de l'autre côté, un accès direct à la cave, une seconde salle d'eau avec WC, un bureau, ainsi qu'une chambre à l'étage, accessible par un escalier. Vous bénéficierez également de nombreux espaces annexes : deux caves, une chaufferie, et deux greniers aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement. À l'extérieur, sur une parcelle d'environ 476 m2, vous profiterez de plusieurs dépendances : - un atelier avec étage, laissant entrevoir de nombreuses possibilités (activité, stockage, ou même projet d'habitation) - un premier garage - une buanderie / cuisine d'été - un second garage ou espace de stockage (bois...) Beaucoup de charme et un fort potentiel pour ce bien aux multiples possibilités ! Demandez votre visite rapidement ! La présente annonce immobilière vous est présentée par Laure Adeline VESCOVI E.I, agent commercial en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 892847674. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par VESCOVI Laure Adeline - EI - NoRSAC: 892847674, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Orléans

iad France - Bertrand Toublanc vous propose: Laissez-vous séduire par cette authentique longère de 150 M² pleine de caractère, située sur la commune de Charmont-en-Beauce. Elle bénéficie d'un double accès, soit par la cuisine, soit par la pièce de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, une salle à manger, un séjour chaleureux, ainsi qu'un salon doté d'une cheminée à foyer fermé. Une salle de bain avec douche et WC complète ce niveau. A l'étage, deux grandes chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC indépendant offrent un espace nuit confortable. En complément : . Une dépendance aménagée de 15 m² avec mezzanine, idéale pour une chambre d'appoint, un bureau ou un espace de loisirs. . Une seconde dépendance comprenant un double garage, une pièce de 20 m², une buanderie avec arrivée et évacuation d'eau ainsi qu'un évier, et à l'étage un grenier et des combles sur plancher bois. . Une agréable terrasse avec piscine (3,50 x 7 m), parfaite pour profiter des beaux jours. - Une cave. Un bien alliant charme de l'ancien et beaux volumes, idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Toublanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 910777176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante propriété à vendre à Yèvre-la-Ville, située dans l'un des plus beaux villages de France, au cœur du Loiret, à seulement 90 km de Paris. Cette maison d'habitation comprend un salon, une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi qu'une salle d'eau avec sanitaires. À l'étage, un palier dessert deux confortables chambres. Cette propriété à acheter à Yèvre-la-Ville dispose également d'une grange à aménager selon vos souhaits (atelier, studio, espace de réception, etc.) et d'un hangar de 300 m², idéal pour entreposer du matériel agricole, un camping-car ou d'autres véhicules. À l'extérieur, profitez d'un jardin au bord de la Rimarde, parfait pour des moments de détente en famille. Les commerces et services se trouvent à quelques minutes dans les communes voisines, avec un accès rapide à Paris via l'A6 ou la N20. DPE F/C. Prix HAI : 249.100 € (Prix net vendeur : 235.000 € - honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur). Présenté par Benjamin FERREIRA (EI): +33 (0)6.67.32.32.99 - b.ferreira@barnes-international.com. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site : www.géorisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

100 000 €

899 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 111,26 m²
• 5 chambres
• 

À 9km de Mareau-aux-Bois (45)

L'agence LM Immobilier vous propose à la vente cette maison ancienne située à PITHIVIERS, dans le département du Loiret, en région Centre. Avec une superficie d'environ 111m², cette maison PITHIVIERS à vendre offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée sur une cuisine équipée d'une cheminée à foyer fermé, une pièce de vie, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un accès au premier étage, depuis la cour, dessert un palier, deux chambres en enfilade et une salle de bains avec wc. Un autre accès, également sur cour, mène à un second palier desservant deux chambres, dont une avec vue sur le jardin. Ce bien est complété par une cave, un appenti, une chaufferie/cellier et une remise. La cour et le jardin s'étendent sur environ 141m². Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Si cette maison à acheter à PITHIVIERS vous intéresse et que vous souhaitez davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 63 36 06 91 ou par mail à beatrice@lm-immo.net. (6.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

99 900 €

580 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 172,32 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Mareau-aux-Bois (45)

L'A.D.N Immo vous propose en exclusivité une maison à vendre à Aschères-le-Marché, dans le département du Loiret et la région Centre. Située à seulement 25 minutes d'Orléans, cette maison possède un fort potentiel avec ses 7 pièces, d'une superficie d'environ 172 m2 (loi Carrez) et 231 m2 au sol. La propriété comprend 4 chambres, dont une située au rez-de-chaussée, un bureau, un double salon-séjour, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de bains. Vous trouverez également 3 dépendances et une cave, sans oublier une cour spacieuse offrant de nombreuses possibilités de projets. Que ce soit pour créer une grande maison familiale ou pour diviser l'espace en plusieurs logements, cette maison à acheter à Aschères-le-Marché saura séduire investisseurs et familles. Des travaux sont à prévoir, bien que certains postes, tels que les menuiseries, aient déjà été réalisés. N'hésitez pas à demander votre visite. L'A.D.N Immo accueille également les professionnels de l'immobilier en inter-agence et les mandataires indépendants. Cette annonce est présentée par NEVES Samuel E.I, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 488778606. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - José DA ROCHA OLIVEIRA vous propose une opportunité à saisir : charmante maison en pierre avec dépendances à rénover, située à Charmont-en-Beauce, dans le département du Loiret en région Centre. Cette maison de 85m² sur un terrain de 600m² sera idéale pour les passionnés de rénovation et de l'ancien.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un séjour lumineux, une cuisine aménagée, un cellier, une salle d'eau, et un WC avec lave-mains. À l'étage, se trouvent 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave partielle complète ce bien.Le terrain clos de 600m² offre également une dépendance et une grange à rénover. Profitez du calme de la campagne tout en étant proche des commodités et des axes de communication. Ne manquez pas cette vente de maison à Charmont-en-Beauce et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 94 000 euros. Prix hors honoraires : 90 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 4 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F, indice 393 et classe CLIMAT C, indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M José DA ROCHA OLIVEIRA, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 432769644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Vicky Paul vous propose : Située dans la commune de Vrigny, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à vendre datant des années 1940 offre un charme intemporel. Elle présente une atmosphère chaleureuse et authentique, avec ses parquets massifs, ses carreaux de ciment, ses volumes généreux et sa lumière traversante. En entrant par la véranda, vous découvrirez un grand séjour convivial, une cuisine séparée, une salle de bain, une buanderie et un WC indépendant. À l’étage, un palier distribue quatre chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, la terrasse s’ouvre sur un jardin arboré et clos, véritable écrin de verdure à proximité de la Forêt d'Orléans. Ce bien dispose également d'un sous-sol total et d'un garage. Pleine de caractère, cette maison a su conserver son authenticité et représente une belle opportunité pour un projet de remise au goût du jour, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT D indice 45. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée par Mme Vicky Paul, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

A 10 mn de Pithiviers, dans un village au calme, je vous invite à venir découvrir cet ancien corps de ferme composé d'une maison d'habitation d'une surface habitable de 100 m2 environ. Elle est composée, d'un SAS d'entrée, d'une spacieuse cuisine, d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une pièce pouvant faire office de dressing, d'une salle d'eau et d'un wc. A l'étage, un grenier aménageable. A l'extérieur divers bâtiments (grange, dépendance, garage) qui pourront faire le bonheur des bricoleurs, collectionneurs ou pourquoi pas une activité professionnelle. Le tout sur une parcelle de 897 m2 entièrement clos sans vis à vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3 personnes déjà intéressées

138 000 €

1 533 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

À 4km de Mareau-aux-Bois (45)

Découvrez cette maison de 90 m² environ à vendre à Vrigny, dans le département du Loiret en région Centre. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée fonctionnelle, d'une salle d'eau, de WC séparés, et de 3 chambres, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une famille. L'agencement bien pensé et les caractéristiques intérieures à rafraîchir font de cette maison un excellent choix pour un achat maison à Vrigny à ne pas manquer. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété est parfaite pour les amateurs de tranquillité et de nature. La commune de Vrigny offre une qualité de vie agréable, à proximité des commerces et des écoles. Grâce à sa position stratégique, l'accès aux voies routières principales est facile. À l'extérieur, la maison dispose d'un terrain de 1251 m² avec deux entrées pour véhicules, dont une pour l'accès au terrain avec un garage et un abri de jardin, le tout au cœur d'un parc arboré qui garantit calme et intimité. Construite en 1966, cette maison typique des pavillons sur sous-sol présente un potentiel d'aménagement supplémentaire grâce à ses combles exploitables. Cette agréable propriété n'attend qu'un projet immobilier pour la revaloriser. Toiture en bon état, fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques, radiateurs à fluide, sous-sol avec accès pour véhicule, garage extérieur, et clôturé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 138 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando MIGUEL, Tél. : 07 67 66 18 99, E-mail : fernando.miguel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 903 956 480.

À vendre à Crottes-en-Pithiverais, dans le département du Loiret en région Centre, cette ancienne bâtisse rénovée en maison avec 4 chambres, garage et jardin, est proposée au prix de 169 900 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Nicolas Prébay et Sophie Abraham vous présentent cette maison à acheter à Crottes-en-Pithiverais, qui offre un cadre de vie paisible à la campagne. D'une superficie habitable d'environ 88 m², elle comprend : une cuisine aménagée indépendante, un séjour lumineux avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez deux chambres indépendantes ainsi qu'un espace grenier, idéal pour le rangement ou un futur aménagement. La propriété dispose d'un vaste sous-sol/garage, parfait pour stationner votre véhicule ou créer un atelier. À l'extérieur, le jardin est entièrement clos et sécurisé, offrant un espace vert idéal pour les enfants, ainsi que la possibilité de stationner des véhicules sur la parcelle de 360 m². En bon état général au niveau du gros œuvre, la maison bénéficie d'un chauffage central assuré par une chaudière électrique. Entre charme de l'ancien et confort moderne, cette maison est parfaite pour une résidence principale, un premier achat ou un projet familial. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour toute information ou pour visiter cette maison, contactez Nicolas PRÉBAY au 0603584823 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com. Les visites nécessitent la présentation d'une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

Situé en cœur de ville, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel d'exploitation, idéal pour investisseur ou projet de division en deux logements distincts. Maison principale: Rez-de-chaussée: * Pièce de vie et cuisine ouverte. 1er étage: * Deux chambres et WC avec douche. 2ème étage: * Une chambre. Second bâtiment indépendant: Rez-de-chaussée: * Entrée et une salle de bains avec WC. Etage: * Coin cuisine, Une pièce et une chambre en mezzanine. Extérieurs et dépendances: * Cour pavée, * Deux ateliers, * Cave. Informations techniques: * Un seul compteur d'eau/ électrique, * Assainissement collectif, * Travaux à prévoir. Configuration adaptée à la création de deux logements distincts ou pour une famille avec des jeunes adultes. Emplacement central, proximité immédiate des commodités. Conseillère disponible 6j/7. Cette annonce référence 323361 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLODIE HEURTEMATTE (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 84036737900012. Prix du bien : 71 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2026 Score DPE : 411 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Jean-Baptiste Guyon vous propose: ​

Maison à vendre à Charmont-en-Beauce, Loiret (45), région CentreVotre Agence ERA IMMOBILIER Etampes a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison familiale spacieuse de plus de 150 m², idéale pour l'achat d'une maison à Charmont-en-Beauce. Nichée au cœur de la Beauce, cette charmante commune offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour ceux en quête de tranquillité tout en restant proches des commodités essentielles. C'est un village qui se distingue par son atmosphère accueillante, ses sentiers de promenade, son école et ses commerces de proximité.Cette maison aux beaux volumes est parfaitement adaptée pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger lumineuse, attenante à une cuisine aménagée, et une ambiance chaleureuse accentuée par une belle cheminée, contribuant à des soirées conviviales. Un salon avec cheminée complète cet espace de vie agréable, sans oublier une salle de bain et des toilettes indépendantes.À l'étage, deux grandes chambres s'offrent à vous, idéales pour créer des espaces nuit confortables. Une vaste salle d'eau y ajoute une touche de confort moderne et pratique.Implantée sur un terrain de 600 m², cette maison à acheter à Charmont-en-Beauce bénéficie aussi d'une petite maison indépendante de 15 m², aménagée en chambre d'amis, idéale pour accueillir famille et amis. Un grand préau permet de stationner plusieurs véhicules, et son étage supérieur peut être aménagé selon vos besoins, que ce soit comme atelier ou espace de stockage. Enfin, profitez d'une belle piscine avec protection pour des moments de détente en plein air.Cette propriété rare offre un cadre de vie où chaque espace a été pensé pour le bien-être de ses occupants. N'attendez plus pour découvrir cette maison à vendre à Charmont-en-Beauce! Contactez Lauriana PEDRAZZOLI au 06.29.25.84.27 pour une visite personnalisée.

Située à DADONVILLE, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à vendre vous propose un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités. Établie sur un terrain de 750 m², cette maison de caractère dispose d'une cour fermée et d'un grand bâtiment à l'arrière, idéal pour une activité professionnelle ou un projet de loisir. À l'intérieur, cette ancienne demeure charmante d'environ 130 m² comprend un hall d'entrée accueillant, un salon avec cheminée insert, une cuisine, deux grandes chambres avec placards de rangement, une mezzanine, une salle de bain et des toilettes séparées. Un garage, une chaufferie, une cave et un appentis complètent cet ensemble prometteur, offrant un confort de vie optimal pour ses futurs occupants. Si vous recherchez une maison à acheter à DADONVILLE, ne manquez pas cette opportunité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 190 000 €. Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Fernando MIGUEL au 07 67 66 18 99 ou par email à fernando.miguel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 903 956 480.

A SAISIR ! Spécial investisseur, proche de Pithiviers, maison de type 4 d'environ 63m², louée 590€ / mois Située dans une commune calme et agréable, cette maison est un choix idéal pour sécuriser un revenu locatif tout en bénéficiant d'une valorisation patrimoniale. Composée de : entrée, cuisine ouverte sur salon, salle d'eau, wc, 2 chambres, une chambre annexe à l'extérieur, garage, dépendances, jardin clos, chauffage gaz citerne, assainissement collectif. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3390.00 € et 4600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : maison de ville située à Beaune-la-Rolande, dans le département du Loiret, région Centre. Cette propriété d'environ 65 m² comprend une entrée menant à un salon-séjour ainsi qu'une cuisine murale. À l'étage, vous trouverez un palier, une salle d'eau avec WC, trois chambres et un bureau. De plus, un garage complète cette offre. Il s'agit d'une belle opportunité pour un achat maison Beaune la Rolande. Ce bien est présenté par Nathalie Penicaud, votre conseillère indépendante Dr House Immo.