Achat Maison à Marennes (17) pas cher / petit prix : 19 annonces

À la recherche d'un achat maison MARENNES ? Découvrez cette charmante maison individuelle de 66 m², située en plein cœur de Marennes (17320), dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Proche de la mer, cette propriété possède un emplacement privilégié grâce à sa proximité avec les commerces, les restaurants et les espaces de loisirs. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'un cellier et d'un WC au rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage, vous trouverez une salle de bain avec WC, une chambre et une pièce mansardée. À l'extérieur, un agréable patio sans vis-à-vis avec barbecue vous attend, idéal pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un abri pour plus de confort. Ce bien est parfait pour une première acquisition, une résidence secondaire ou un investissement locatif dans la vente maison MARENNES. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 113 925 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 104 241,38 €. Honoraires charge acquéreur : 9 683,63 €, soit 9,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine SOUBIROU, Tél. : 0699615171, E-mail : antoine.soubirou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521890723.

Découvrez cette maison à vendre à Marennes, située dans la commune de Marennes (17320) en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants, du marché local animé et d'un cinéma. Idéale pour les familles, elle se trouve également à proximité d'une école et d'un collège, offrant un cadre de vie à la fois pratique et dynamique. La présence d'un arrêt de bus à proximité facilite les déplacements quotidiens, ajoutant à la qualité de vie des futurs résidents. Cette maison de 62 m², s'étendant sur un terrain de 84 m², se compose de 4 pièces, dont 2 chambres accueillantes. Un petit débarras et une cour viennent compléter cet espace de vie. Au rez-de-chaussée, un lumineux séjour et une cuisine créent une ambiance conviviale. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau avec WC ainsi que les chambres, propices à la détente. Parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison à acheter à Marennes allie praticité et proximité des commodités pour simplifier votre quotidien. Le stationnement est facilité grâce à la proximité d'un parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 130 550 €, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie VISSAC, Tél. : 0771249628, E-mail : valerie.vissac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 839 854 247.

Maison à vendre à Marennes, située dans la commune attrayante de Marennes (17320), dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Ce bien, vendu loué, est idéalement placé à proximité des commerces, restaurants, cinéma et marché local. Vous bénéficierez également d'un accès facile aux transports en commun, ainsi qu'à des infrastructures éducatives telles que des écoles, un collège et une crèche, garantissant un cadre de vie dynamique et familial. Cette maison de 59 m² s'étend sur un terrain de 99 m² et se compose d'un séjour et d'une cuisine au rez-de-chaussée, tandis que le premier étage abrite deux chambres et une salle d'eau avec WC. Avec un total de quatre pièces, elle offre un espace de vie confortable, incluant une cour et un débarras. Actuellement louée à 550 €/mois, cette maison constitue un excellent investissement pour un achat maison à Marennes, et se trouve également à proximité de la mer pour profiter des plaisirs du littoral. Loyer : 550 €/mois. Le prix de vente est de 125 340 €, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Valérie VISSAC, Tél. : 0771249628, E-mail : valerie.vissac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 839 854 247.

iad France - Elodie Roger vous propose : Découvrez cette maison à vendre à Marennes, située dans la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette agréable maison de 78m², idéale pour une vie de plain-pied, est nichée au cœur d'un quartier calme et recherché. Construite dans les années 50, elle préserve son charme et son authenticité. **Descriptif des Pièces** Cette maison lumineuse comprend une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, mesurant 37m², ainsi que 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. La terrasse ensoleillée, sans vis-à-vis, constitue un espace extérieur parfait pour des repas en plein air ou des moments de détente. **Avantages** - Maison offrant intimité et tranquillité - Terrasse ensoleillée pour profiter des jours ensoleillés - Stationnement facilité dans le quartier - Environnement verdoyant et calme - Radiateurs à inertie fluide - Exposition garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée **Localisation** Ce bien est situé dans un secteur tranquille à proximité des commodités. Le centre-ville de Marennes est accessible en quelques minutes, avec ses commerces, boulangeries, supermarchés et restaurants. Plusieurs médecins et pharmacies se trouvent à proximité, ainsi que des écoles maternelle, primaire et collège. Le port de La Cayenne et ses cabanes ostréicoles se trouvent à quelques minutes, tout comme les plages de Marennes et l’île d’Oléron, à environ 10/15 minutes. Accès rapide vers Rochefort, Royan et les principaux axes routiers. Cette maison pleine de charme et de potentiel est une occasion à saisir pour un achat maison Marennes. Ne manquez pas la chance de découvrir ce cadre de vie agréable entre la mer, la nature et les commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 812623775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en plein cœur de Marennes, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes de l'océan et de l'île d'Oléron. Les commerces à proximité sont accessibles à pied, et la mer est à deux pas. Derrière une façade simple, cette maison dévoile un intérieur lumineux. Une grande entrée avec rangements mène à un séjour spacieux, agrémenté d'une cheminée et donnant sur une terrasse bien exposée. La cuisine indépendante, également attenante à la terrasse, invite à profiter des journées ensoleillées. La maison comprend deux belles chambres de plain-pied, l'une d'elles avec de grands placards, ainsi qu'une troisième chambre en rez-de-jardin, idéale pour accueillir, télétravailler ou créer un espace indépendant. Une salle d'eau avec douche spacieuse et un WC séparé complètent l'espace de vie. À l'extérieur, le jardin arboré d'environ 700 m² offre un cadre intime sans vis-à-vis, parfait pour envisager des déjeuners d'été et des moments de détente. Un grand garage et une cave spacieuse viennent compléter ce bien. C'est une maison à acheter à Marennes, lumineuse et proche de l'océan, offrant un beau potentiel d'évolution. Ce bien vous est présenté par Anne Claire Souty et Claire Quissac, vos conseillers indépendants de Dr House immo.

iad France - Magalie MURAIL vous propose: A vendre maison neuve de 91 m² construite en 2025 hors d'eau hors d'air idéale pour un projet personnalisé . État d avancement : - Gros OEuvre réalisé. - Hors d'eau hors d'air ( toiture, menuseries et volets roulant posées). - Cloisons intérieur déjà créées . - Système chauffage déjà installé ( clim réversible). - Réseau en place. Aménagements intérieur prévu : Belle piece de vie lumineuse avec espace prévue pour une cuisine ouverte de 40 m² environ. - 3 chambres de 11 ,50 m² environ - Espace prévu pour une salle d'eau de 5,35 m² - wc de 1,95 m² - Cellier de 5,4 m² - Garage attenant avec prise de charge pour voiture électrique de 20 m² Travaux restants: - Installation de la cuisine. - Aménagement complèt de la salle d'eau et du wc. - Pose des sols (carrelage/ revêtement). - Finitions intérieur selon vos envies . Cette maison est idéale pour: - Un primo-accédant souhaitant personnaliser son bien. - Investisseur. - Acquéreurs cherchant a maîtriser son budget en réalisant les finitions. Surface habitable: 91 m² Parcelle : 391 m² Située à Marennes. Contacter moi pour plus d'informations ou organiser une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie MURAIL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879122513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

524 000 €

2 382 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 220 m²
• 5 chambres
• 

Marennes (17)

iad France - Christelle Boursier vous présente cette maison de Maître du 18ème siècle, idéale pour un achat maison Marennes. Vous disposerez d'une entrée spacieuse avec rangements, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, et d'une lumineuse pièce de vie avec un coin cuisine ouvert, donnant sur une terrasse d'environ 45 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, un dressing, une salle de bain et un WC séparé. Le deuxième étage propose une chambre supplémentaire, un grand espace de vie, un bureau et une salle d'eau avec WC, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain clos, piscinable et de 883 m² présente des opportunités intéressantes avec deux garages et une dépendance, potentiellement transformable en cuisine d'été ou en logement d'appoint, grâce à son accès indépendant. Située au cœur de Marennes, cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces et des magnifiques plages de la côte sauvage, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrez cette maison à acheter Marennes, unique en son genre ! Visite en visio (en direct) via WhatsApp sur demande !

Située à Marennes entre rochefort et Royan, à l'entrée de l'île d'Oléron. Trés grande maison centre ville de Marennes, plus de 250 m2 habitables pouvant facilement se transformer en chambres d'hôtes. Trois entrées possibles, avec le garage à motos. Au rdc deux grandes pieces pouvant servir de bureau, de chambre ou d'atelier artistique. Une salle d'eau avec wc, un petit salon et un grand salon avec cheminée dans la continuité. Coin repas donnant dans la cuisine, verrière, arriére cuisine, lingerie et wc. A l'étage pallier deservant les trois chambres avec chacune sa salle d'eau et wc. Nombreux rangements et dressings à l'étage et au rdc. Vous y trouverez également une grande cave. un chai d'environ 50m2 pouvant être aménagé, création d'autres chambres ou autre. Une charmante cour intérieure finira de vous combler. Idéal pour y vivre en centre ville, ou pour investisseur qui souhaite réaliser de la location. Disponible 7jrs/7 ! N'hésitez pas à me contacter pour toutes questions au 0611843001 Réf 5731. DECLIC IMMO 17 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de NEGRON-VARNIER François - 06 11 84 30 01 - francois.negron-varnier@declic.immo - RSAC N° 909 382 129 Ville du greffe : SAINTES Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 420 000 € Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 € et 3 180 € par an.

À Marennes, dans le département de la Charente-Maritime, nous vous proposons en exclusivité une maison à acheter. Cette belle demeure de 210 m² dispose d'une terrasse et bénéficie d'une localisation idéale, à proximité d'un arrêt de bus, d'une rue commerçante et du centre-ville, tous accessibles en 50 mètres. La maison, à vendre, comprend 5 chambres, une cuisine séparée, une salle d'eau, un double-séjour, une salle de bain et un bureau, répartis sur 2 niveaux. Vous apprécierez les magnifiques moulures, la cheminée et le double vitrage déjà installés, ainsi qu'une vue agréable sur un parc. Pour votre confort, deux places de parking en souterrain sont incluses. Annonce rédigée par : Isabelle CHARTEAU EI Agent Commercial RSAC La Rochelle N°521222083.

Prix au m² le plus bas

347 000 €

1 502 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 231 m²
• 5 chambres
• 

Marennes (17)

iad France - Elodie Roger vous propose à la vente cette maison à Marennes, située au cœur du centre-ville de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. À proximité immédiate des commodités, cet ensemble immobilier complet s'adresse aussi bien aux investisseurs qu'aux acquéreurs désireux de combiner habitation et revenus locatifs.Sur une parcelle, vous trouverez trois habitations distinctes, offrant une multitude de possibilités d'exploitation : - Deux logements déjà occupés, garantissant une rentabilité immédiate (une maison de 85 m² et une maison de 66 m²). - Une maison à acheter à Marennes, libre, d’environ 80 m², comprenant une pièce de vie lumineuse, un espace cuisine ouvert, une chambre, une mezzanine, une salle d’eau et un wc séparé. Un espace extérieur privatif complète l’ensemble, idéal pour aménager un coin jardin, une terrasse ou un espace détente selon vos envies.Cet ensemble immobilier s'adapte à différents projets : résidence principale avec revenus locatifs, investissement pur avec trois logements loués, ou même hébergement familial tout en préservant l’indépendance de chacun.Les caractéristiques recherchées, à proximité des commerces, écoles et services, font de ce bien un produit polyvalent et rare sur le marché de Marennes. Ne tardez pas à le découvrir !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Dossier énergétique : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Roger, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Emmanuel Grenon vous propose: Charmante Maison Traditionnelle - 3 Chambres - Jardin Paysager - Terrasse - Parking Découvrez cette maison traditionnelle de 100 m2 située à Marennes, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 1972 et parfaitement entretenue, cette propriété saura vous séduire par son charme intemporel et son excellent état général. L'espace de vie se compose d'une entrée, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'une cuisine fonctionnelle, un spacieux cellier et d'une salle à manger lumineuse, ainsi que de nombreux rangements. Cette maison offre un confort optimal à ses habitants. Elle bénéficie également d'une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours en extérieur. L'environnement extérieur est tout aussi agréable avec un jardin paysager de 998m2, offrant un espace verdoyant et calme pour se détendre en toute tranquillité. Un parking privatif est également disponible pour stationner facilement vos véhicules. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation, l'aération mécanique, et l'assainissement collectif contribuent à rendre votre quotidien plus agréable. Les expositions Est et Ouest de la maison permettent de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère lumineuse et accueillante. Cette maison, de plain-pied, est idéalement conçue pour offrir une vie pratique et fonctionnelle, sans travaux à prévoir. Elle est le parfait cocon familial pour créer de beaux souvenirs et s'épanouir dans un environnement serein. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison traditionnelle à Marennes. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans plus attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Grenon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 878096957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Magalie MURAIL vous propose en vente une charmante maison à rénover à Marennes, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison familiale, construite en 1948, présente un potentiel considérable pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie. Édifiée sur une parcelle spacieuse de 1900m², elle offre une surface habitable de 136m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un WC, une entrée et une buanderie. L'étage supérieur comprend trois chambres. L'espace extérieur constitue également un atout majeur, avec un jardin arboré où vous pourrez créer un potager selon vos souhaits. Deux garages sont inclus, facilitant ainsi le stationnement et le rangement. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, l'emplacement stratégique de cette maison à acheter à Marennes et son potentiel en font une opportunité à ne pas manquer. Située près des commerces locaux, des écoles et des axes routiers principaux, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Ne laissez pas passer cette chance de transformer cette maison en un véritable havre de paix selon vos goûts. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer les possibilités offertes par ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie MURAIL, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879122513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Barbara Bergniard vous propose : **Maison à acheter à Marennes, Charente-Maritime**Dans le cœur de Marennes, découvrez cette maison à vendre de 96m², érigée sur une parcelle de 311m². Construite en 1960, elle offre un cadre de vie paisible, idéalement située à proximité des commodités, écoles et espaces verts, parfaite pour une famille ou toute personne en quête de sérénité.Cette maison lumineuse comprend 4 pièces, incluant 2 chambres spacieuses, 1 salle d'eau, 2 WC et une cuisine équipée. Le salon, la salle à manger et la cuisine composent un espace de vie convivial et pratique au quotidien. À l'extérieur, une agréable terrasse invite à la détente en plein air, tandis qu'un jardin permet d'aménager un coin de verdure selon vos envies. De plus, deux places de stationnement sont à votre disposition pour un accès facilité.Côté équipements, cette maison dispose de la télévision par câble, de la fibre optique, de l'assainissement collectif et d'une ventilation mécanique. Le chauffage individuel par convecteurs apporte une chaleur douce et agréable en toutes saisons, alimenté par l'électricité.Les expositions Nord et Est baignent l'intérieur de lumière, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.En bon état général, cette propriété saura séduire ceux en recherche de tranquillité et de confort. Une visite est nécessaire pour apprécier tout le charme de cette maison à Marennes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 262000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Bergniard, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 454035304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

196 000 €

1 782 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 110 m²
• 4 chambres
• 

Marennes (17)

À MARENNES, dans le département de la Charente-Maritime, découvrez cette maison traditionnelle de 1970, offrant un grand potentiel. Idéalement située en centre-ville, dans un quartier résidentiel dynamique avec commerces, marché couvert, écoles et transports en commun. Cette maison à vendre mesure 110 m² de surface habitable et est édifiée sur un terrain spacieux de 1242 m². Elle comprend 6 pièces, dont 4 chambres. Bien qu'à rafraîchir, elle possède un sous-sol en moellons avec deux pièces de 29 m² et 17,6 m², un séjour lumineux de 19,7 m² avec cheminée, ainsi que deux cuisines de 10 m² et 13,1 m², avec possibilité d'installation d'un poêle. Les chambres, spacieuses, vont de 12 à 13 m², et la salle de bains est équipée d'une baignoire, de lavabos et d'un bidet, avec WC séparé. Les caractéristiques incluent un chauffage par chaudière fioul Atlantic de 2018, un double vitrage sur l'ensemble de la maison, un accès à l'eau par puits avec pompe et cuve de pression, ainsi qu'un raccordement au tout à l'égout. À l'extérieur, le terrain arboré est parfait pour le jardinage ou la détente. Il dispose également d'une terrasse, d'un garage, de places de stationnement et de volets roulants automatiques. Pour un achat maison MARENNES, le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 242 000 €. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 12 000 €, soit 5,22 % TTC. Contactez votre consultant megAgence, Isabelle RICOU, au 06 24 86 30 52 ou par e-mail à isabelle.ricou@megagence.com.

iad France - Magalie MURAIL vous propose un ensemble immobilier avec un grand terrain arboré, idéal pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Marennes. Cette maison de caractère, datant de 1948, est une belle opportunité de vente de maison à Marennes. Elle se développe sur deux étages avec une surface habitable de 85 m², sur un vaste terrain de 2 554 m². De plus, elle comprend trois studios (deux de 25 m² et un de 23 m²) ainsi qu'un grand garage non attenant de 66 m². La maison, mitoyenne d'un côté, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine séparée, d'un salon-séjour, d'une salle d'eau avec WC et d'un cellier. À l'étage, vous trouverez deux chambres. Côté chauffage, vous disposez d'une climatisation réversible, d'un poêle à granulés et d'une cheminée. Construit en 1948, ce bien vous permet de le transformer selon vos envies, bien qu'une rénovation soit à prévoir. Le terrain spacieux est un véritable atout, parfait pour profiter d'activités en plein air en famille et pour laisser libre cours à votre créativité paysagère. Située dans un quartier calme de Marennes, cette maison vous garantit l'intimité tout en étant proche des commodités quotidiennes. Avec un potentiel incroyable, elle est idéale pour concrétiser votre projet de vie sur mesure. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Marennes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie MURAIL, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879122513.

iad France - Romuald Clerton vous propose:

Laëtitia Benoit-Giraud vous présente dans la charmante ville de Marennes, cette maison typique des années 70 séduit par son authenticité et son potentiel. À seulement 5 minutes des plages et 15 minutes du pont de l'île d'Oléron, elle offre un cadre de vie idéal, entre mer et commodités.Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un grand salon/salle à manger lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres offrant une vue dégagé sur le clocher de l'église, d'une salle de bain et d'un WC séparé.Depuis l'entrée et la salle à manger, une belle terrasse surélevée permet de profiter de l'extérieurs.Construite sur un sous-sol total, la maison propose également un grand garage et un atelier équipé d'un évier, parfait pour y aménager une buanderie ou un espace de bricolage.À l'extérieur, le jardin arboré, agrémenté d'un puits décoratif, invite à la détente dans un cadre verdoyant.Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant place à de nombreuses possibilités pour repenser les espaces et révéler tout le potentiel de cette maison pleine de caractère.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 216 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia BENOIT GIRAUD, Tél. : 0765792558, E-mail : laetitia.giraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 929396455

Maison à vendre à Marennes, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction, acteur majeur du BTP. Proche des plages, sur un terrain de 262 m², cette maison de plain-pied compacte et fonctionnelle s'adapte à toutes vos envies. Cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, 2, 3 ou 4 chambres possibles avec option chambre parentale. Garage attenant. Plans personnalisables. Maison + Terrain à partir de 195600€ (Hors frais). Prix composite incluant maison prête à décorer et terrain. Sous réserve de disponibilité. Visuels non contractuels. Plus d'informations sur www.viv-home.fr

Maison à vendre à Marennes, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Viv'Home, constructeur de maisons individuelles, vous propose une maison de plain-pied compacte et fonctionnelle sur un terrain de 292 m². Cette maison offre une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, 2, 3 ou 4 chambres, et un garage attenant. Possibilité de personnaliser les plans selon vos envies et budget. Prix à partir de 206800 € (Hors frais) pour Maison + Terrain. Contactez-nous sur notre site www.viv-home.fr pour plus d'informations.