Achat Maison de plain-pied à Marolles-les-Braults (72) : 82 annonces

Prix au m² le plus bas

125 000 €

1 923 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Marolles-les-Braults (72)

Maison à vendre à Marolles-les-Braults, Sarthe (72), en région Pays de la Loire, plain-pied de 77 m² comprenant une cuisine, un séjour, deux chambres, un cellier, une salle d'eau, un WC séparé, un garage et un jardin. À visiter sans tarder, il vous suffira de poser vos valises. Cette opportunité rare à ce prix et dans ce secteur ne restera pas longtemps sur le marché. Aide financière de 5.000 euros sous conditions avec la commune de Marolles. Pour toute information, je suis à votre disposition pour une visite. Référence de l'annonce 315637, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, STEPHANE BOUVET (EIRL), immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 83339056000013. Prix du bien : 129 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Diagnostic énergétique réalisé le 05/01/2026, Score DPE : 210 kWhEP/m²/an, Score GES : 8 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280,00 € et 1780,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Plus d'informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Avec Bruno Léon, de Brings immobilier: Plongez dans l'authenticité et le confort moderne avec cette magnifique maison de 160,67 m² ( 2 maisons individuelles), un ancien corps de ferme datant de 1850, rénové en 2023. Située dans un cadre idyllique, cette propriété allie charme d'antan et commodités contemporaines pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous dans ce séjour spacieux de 47 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage. La vue panoramique sur les environs vous offrira des moments de détente inoubliables. La maison, en excellent état, est composée de 6 pièces, dont 5 chambres, 3 salles d'eau et 3 WC indépendants, réparties sur deux niveaux en plain-pied. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante et invite à des moments de convivialité. Le chauffage individuel assure un confort optimal tout au long de l'année. La toiture en tuiles de pays ajoute une touche d'élégance à cette demeure de standing. Le jardin de 48 720 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. Vous pourrez y organiser des repas en plein air ou simplement profiter du soleil en toute sérénité. Le terrain est également piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de détente aquatique. Il est possible d'héberger 18 personnes au total sur l'ensemble des deux maisons. À noter que le bien a vu son installation électrique entièrement refaite, isolation refaite, une cuve à récupération d'eau pluie alimente la maison 20 000L de stockage, et l'assainissement par micro Station refait également en 2023. Une grange de 80 m² au sol complète les deux bâtiments principaux. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : une crèche, deux maternelles, deux écoles élémentaires, un collège, deux épiceries, deux restaurants, deux parcs et jardins, ainsi que trois médecins généralistes. La maison est également éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant authenticité et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété. Retrouver l'ensemble de mes biens à la vente sur brings.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Bruno LEON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 854033198 RCP 60679695

À FYE, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre, construite en 2025 et conforme aux dernières normes RE 2020, idéale pour les personnes à mobilité réduite. Profitez d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes des péages autoroutiers et de la SNCF, et à quelques minutes d'Alençon et 35 minutes du Mans, sans avoir à prévoir de travaux. Il vous suffit d'y poser vos meubles et votre décoration pour apprécier une vue imprenable, une belle luminosité, des installations modernes et des économies d'énergie. Cette maison FYE à vendre comprend une suite parentale au rez-de-chaussée, un cellier, un garage avec porte motorisée, et une spacieuse pièce de vie de 45 m², permettant un confort de plain-pied. À l'étage, cinq grandes chambres, une salle de bain familiale parfaitement équipée et un deuxième wc, tous sans mansarde, facilitent l'aménagement. Construite avec des matériaux de qualité et sous garanties, cette opportunité rare sur le marché est à saisir. Pour en savoir plus ou visiter ce bien, contactez le 06 62 61 97 42. Les honoraires d'agence s'élèvent à 2,71% TTC du prix hors honoraires. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Katia MOREAU (RSAC N°953 756 145 - Greffe de LE MANS)

À la recherche d'un achat maison à Chemilli ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Située dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie, cette maison Chemilli à vendre est un ancien corps de ferme rénové, offrant un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes de Bellême et Mamers. Édifiée sur un terrain de plus de 1,5 hectare, cette propriété se compose d'une maison d'habitation datant du 17ème siècle, avec de beaux volumes et des matériaux authentiques. Elle dispose de 104 m² de plain-pied et d'un charmant grenier aménageable, complété par diverses dépendances comme une grange, offrant ainsi de multiples possibilités de stockage. Le corps de ferme en U inclut également une pâture de 9 800 m², et conserve en grande partie ses éléments d'origine. Profitez d'un confort avec chauffage central au bois et d'un assainissement individuel. La toiture a été refaite en 2009, garantissant ainsi un bon état général. Vous serez séduits par cet environnement rural sans voisinage proche, idéal pour les amateurs de tranquillité et de patrimoine. Pour toute information sur la vente maison Chemilli, contactez SELARL STEPHANIE JERPHANION - PIERRE-YVES MARIN, 36 place de la Liberté - 61130 BELLEME.

Maison T4 (96 m²) à vendre à Saint-Jean-d'Assé, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette maison neuve, idéalement située, dispose de 4 pièces, sur un terrain de 712 m². Elle comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité, vous trouverez des gares, l'École Primaire Publique Pierre Gagneau, une bibliothèque et une supérette. L'autoroute A28 est accessible à 6 km et Le Mans se situe à 20 km. Le prix de vente pour cette maison à acheter à Saint-Jean-d'Assé est de 238 000 €. Pour plus d'informations sur cette maison Saint-Jean-d'Assé à vendre, contactez notre agence (HOUDAYER François : 06-23-38-26-90) et réalisez vos projets immobiliers avec Maine Construction Le Mans.

iad France - Lionel Recupido vous propose une **maison Chérancé à vendre** à rénover. Située au cœur du pittoresque village de Chérancé, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, cette maison de plain-pied, accessible aux personnes à mobilité réduite, offre un immense potentiel pour devenir votre cocon de charme. La propriété dispose d'un vaste terrain de 1160 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.**Caractéristiques des Pièces :**Cette maison typique se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un WC indépendant. Vous aurez la possibilité de personnaliser cet espace selon vos envies.**Extérieur et Annexes :**- 1 Garage- Terrain vaste et arboré- 1 Bâtiment annexe d'environ 50 m²**Atouts et Commodités :**- Fibre optique disponible- Tout-à-l'égout- Située dans un charmant village paisible- Proximité des commodités locales- Potentiel de rénovation et d'aménagementCette maison à acheter à Chérancé est une occasion rare, parfaite pour les amateurs de travaux souhaitant donner vie à un projet de rénovation personnalisé. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer le refuge de vos rêves.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 379 et classe CLIMAT F indice 94. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Recupido, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC du Mans sous le numéro 953959228, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

À Mamers, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette maison à rafraîchir présente un fort potentiel d'aménagement et est une belle opportunité d'achat de maison à Mamers. Proche de toutes les commodités, cette charmante petite cité de caractère dispose de commerces, écoles, collège et lycée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux qui s'ouvre sur une agréable terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. La maison comprend également une cuisine, 3 chambres et une salle de bains pour une vie de plain-pied. À l'étage, 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent cet espace nuit idéal pour accueillir famille et amis. Un garage et un jardin clos d'environ 500 m² offrent un bel espace extérieur. Avec 5 chambres et sa proximité des commodités, cette maison à vendre à Mamers est à découvrir rapidement !

Coup de cœur du secteur

218 800 €

951 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 230 m²
• 8 chambres
• 

À 16km de Marolles-les-Braults (72)

Ancinnes ORPI vous présente: Propriété familiale au cœur d'un écrin de verdure Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante demeure édifiée sur sous-sol complet offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, idéal pour une grande famille. Rez-de-chaussée Vous découvrirez : Un hall d'entrée spacieux Une cuisine aménagée Un agréable séjour lumineux Trois chambres Un bureau Une salle de bains WC indépendants Un agencement fonctionnel permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage Une mezzanine surplombe l'espace et dessert : Quatre belles chambres, dont une avec salle d'eau privative et WC Une seconde salle d'eau Un WC indépendant Un dressing Des volumes généreux parfaitement adaptés à une grande famille ou à un projet de chambres d'hôtes. Sous-sol complet Le sous-sol comprend : Un garage Un atelier Une chaufferie Une cave Extérieurs À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, agrémenté d'un joli verger, véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité. Une propriété offrant espace, confort et sérénité dans un cadre naturel privilégié. Ref://194 Référence agence : 194

Maison semi-indépendante de plain-pied – 3 chambres – Construction 2020 – Jardin – Souillé À découvrir sans tarder avec ORPI ! Située sur la commune recherchée de Souillé, dans un environnement calme et agréable, cette maison semi-indépendante de plain-pied construite en 2020 saura vous séduire par son confort moderne et sa fonctionnalité. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec espace salon et salle à manger, ouverte sur une cuisine moderne, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain contemporaine et des WC séparés. À l'extérieur, profitez d'un beau jardin, parfait pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou simplement se détendre au calme. Les + : Maison récente (2020) – aucun travaux à prévoir Plain-pied très pratique au quotidien 3 chambres Beau jardin Secteur calme et agréable Une maison idéale pour une famille, un premier achat ou un projet de vie au vert à proximité du Mans. Contactez votre agence ORPI dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 206224

À la recherche d'un achat maison à Monhoudou ? Ne manquez pas cette belle maison à vendre dans la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette propriété en pierre de 145 m2, anciennement dédiée aux trotteurs, offre un cadre paisible, tout en étant proche des commodités. La maison propose une organisation intelligente avec une vaste pièce de vie de 33 m2, une cuisine récente, une entrée pratique pour les jours de pluie, et quatre chambres, dont une de plain-pied avec salle d'eau. Le DPE en haut du C atteste d'une excellente isolation, combinée à un chauffage par PAC, avec une option de chauffage d’appoint. En face de la maison, un bâtiment de 90 m2, anciennement utilisé pour le stockage et les boxes, pourrait être transformé en logement secondaire, avec CUb validé. Pour les passionnés de chevaux, cette propriété dispose d'une piste de 1000 m drainée, entourée de paddocks avec abris, ainsi qu'un grand bâtiment en pierres avec plusieurs écuries, sellerie et graineterie. Vous trouverez aussi un marcheur couvert, une carrière, un rond de longe et des installations variées pour le travail des chevaux. Cette maison à acheter à Monhoudou représente une belle opportunité pour les amoureux des chevaux et de la nature.

À Rouessé-Fontaine (72), dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, découvrez cet ensemble de 2 maisons rénovées d'environ 446m2 habitables, idéal pour un achat maison Le Mans sur un terrain de 2.9ha avec mare et paddocks. Perchées en position dominante, ces constructions sont exemptes de toute nuisance. La maison principale de plain-pied offre 260m2 habitables, dont 100m2 dédiés à un espace détente intégrant une piscine sous véranda chauffée, un spa et une douche. L'entrée mène à un vaste open-space de 80m2, baigné de lumière, comprenant un séjour, un salon, une salle à manger et une cuisine américaine, le tout agrémenté de larges baies vitrées avec vue imprenable sur le val. Vous trouverez également un bureau, 2 chambres, dont une avec dressing et salle d'eau, avec accès à la piscine et un sauna sous véranda. Un double garage avec buanderie relie les deux maisons. La maison d'amis de 186m2 sur 2 niveaux dispose d'un séjour, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante au rez-de-chaussée, ainsi que d'une buanderie, d'un toilette invité, et de 3 chambres à l'étage avec 2 salles d'eau. La propriété est entièrement clôturée, avec des abris et des abreuvoirs automatiques pour les paddocks. Les commerces et écoles sont à proximité, avec Alençon et Mamers à 15km, et Bourg le Roi à seulement 3km. Le village est accessible à 1.5km, où se trouve une boulangerie. Cette maison à acheter Le Mans offre une ambiance estivale toute l'année et un charme exceptionnel. Bien rare, à visiter sans tarder.

À la recherche d'une maison à acheter à Coulombiers, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire ? Découvrez ce pavillon récent de 2008, lumineux et parfaitement entretenu, d'une superficie de 119 m² habitables de plain-pied. Implanté sur une superbe parcelle arborée de 2 654 m², ce bien bénéficie d'un cadre agréable sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la campagne. Ce bien se compose d'une vaste pièce de vie conviviale et lumineuse, qui donne sur une terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, de quatre chambres idéales pour une famille, d'une salle d’eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie pratique. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse pour vos moments de détente ainsi que d'un garage. Le vaste terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien rare à la vente à Coulombiers, dans un environnement calme, verdoyant et recherché. À visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par William Ben soussan, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Karim Téterel EI - CapifranceDécouvrez cette charmante fermette à vendre à Saint-Aignan, dans le département de la Sarthe, au cœur de la région Pays de la Loire. Située à seulement 6 minutes de Marolles-les-Braults, 10 minutes de Bonnétable, 34 minutes du Mans, et à 2 heures de Paris, cette maison offre un cadre paisible et personnalisable.La propriété s'étend sur une parcelle de 1 380 m², dotée d'un puits avec pompe, d'arbres fruitiers et de vignes, créant une atmosphère bucolique. Vous découvrirez une maison de 80 m² accompagnée de deux dépendances, totalisant plus de 60 m² supplémentaires, dont l'une peut abriter un véhicule et un camping-car.À l'intérieur, un vaste espace de vie de plus de 30 m² comprend salon, salle à manger et cuisine. Le rez-de-chaussée inclut également une salle d'eau, des WC séparés, une arrière-cuisine, ainsi qu'une grande chambre de 19 m² avec rangement pour un confort de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires sont accessibles, offrant un espace nuit bien distinct avec des opportunités d'aménagement pour agrandir la maison.Cette maison à acheter à Saint-Aignan a récemment été rénovée et est équipée d'un poêle à bois moderne pour un chauffage optimal. Les menuiseries sont également récentes, garantissant une bonne isolation. L'assainissement et l'installation électrique sont aux normes, assurant une installation en toute tranquillité.Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter. Vous envisagez de vendre votre bien avant un achat maison à Saint-Aignan ? Obtenez une évaluation gratuite de votre propriété pour déterminer sa valeur. Nous élaborerons ensemble une stratégie de vente adaptée pour optimiser votre projet.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 574 160 - Greffe de LE MANS) Karim TETEREL Entrepreneur Individuel 06 32 97 21 08 - Réf.910658

iad France - Hugo Meignant vous propose à la vente cette maison Montbizot à vendre, offrant une vie de plain-pied avec 5 chambres. Située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire, cette charmante maison de 155m² se trouve au calme avec une vue sur la campagne. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 50m², d'une suite parentale avec salle de bains privative, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie et d'une chambre avec accès indépendant (extension). À l'étage, vous trouverez un bureau, trois autres chambres, une salle d'eau et des WC. La cheminée avec insert dans le salon, la pompe à chaleur de 2022 et les radiateurs électriques à l'étage assurent un confort thermique optimal. À l'extérieur, une grande dépendance et une piscine sont présentes. La fosse septique date de 2018 et la maison est située à proximité des commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Meignant, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Angélys Guitton de MegAgence vous présente une maison Beaumont-sur-Sarthe à vendre, un magnifique presbytère du 18e siècle. Ce bien, rénové avec soin tout en respectant son authenticité, allie élégance et caractère. Parmi les caractéristiques marquantes de cette demeure, vous découvrirez : un magnifique escalier en bois massif, des murs en pierre jointoyés à la chaux, typiques de la région Sarthe/Perche, et de superbes cheminées ornant les pièces de vie et les chambres, créant une ambiance chaleureuse. La maison, d'une superficie de 190 m², propose une cuisine moderne équipée, un bel espace de vie, une chambre de plain-pied et trois chambres spacieuses à l'étage, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un grenier aménageable et une cave viennent compléter cet ensemble. À l'extérieur, un jardin paysagé, protégé par des murs en pierre, renforcer le caractère unique de cette propriété d'exception. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison représente une opportunité idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de gîte. Située dans un environnement calme, entre Le Mans et Alençon, proche de l'A28 et des commodités. Contactez Angélys Guitton pour découvrir cet achat maison Beaumont-sur-Sarthe exceptionnel.

Votre conseillère en Immobilier Noovimo, Laurence Giré 06 46 70 53 02 vous propose à 10 min de Savigné L'eveque : Très belle maison de 240 m2 habitables, en excellent état, offrant des volumes généreux et une distribution des pièces particulièrement fonctionnelle. Elle propose 5 chambres, dont 2 de plain-pied avec leur salle de douche individuelle, idéales pour une vie de famille confortable ou pour recevoir. L' espace de vie de 70m2 lumineux, bien pensé et parfaitement agencé, garantit une circulation fluide et agréable au quotidien. La propriété dispose d'un très grand garage de 85m2 ainsi que d'un carport permettant le stationnement de plusieurs véhicules. L'ensemble est implanté sur un terrain de 12 000 m2, attenant à la maison, offrant un cadre verdoyant, calme et sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux d'espace et de nature. Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et qualité, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux. annonce rédigée par l'agent. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : lgire.noovimo.fr Prix de vente 409 300 euros TTC ( est inclus 3.5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Soit 395 000 euros Net Vendeur. Contactez Laurence Giré votre conseiller Noovimo au 06 46 70 53 02 ou lgire@noovimo .fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 402513634. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À seulement 10 minutes de la sortie de l'A28, dans un environnement calme et rural à proximité de Mamers, découvrez cette maison à acheter à Mamers. Ce charmant ancien corps de ferme offre une spacieuse habitation de plus de 170 m², de plain-pied, comprenant une cuisine aménagée, un séjour-salon avec cheminée, un bureau, trois chambres, une salle d'eau, des toilettes, une buanderie et une arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez une mezzanine et un grenier. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, et des panneaux photovoltaïques contribuent à l'efficacité énergétique de cette maison Mamers à vendre. De plus, vous disposez de deux bâtiments en pierre, dont l'un est équipé d'un four à pain, d'une pièce avec cheminée et d'une salle de billard, ainsi que deux hangars. Le tout se situe sur un terrain de plus de 6000 m², idéal pour vos projets. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : maison de village soigneusement entretenue située à SAINT-REMY-DU-VAL, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce bien propose une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'un couloir menant à une grande chambre de plain-pied, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez trois chambres en enfilade. Une grande pièce attenante est actuellement utilisée comme buanderie, mais offre un potentiel d'aménagement. L'ensemble dispose d'un vaste double garage avec portes automatisées. Cette maison SAINT-REMY-DU-VAL à vendre est prête à être habitée immédiatement. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques du bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraire d'agence inclus : 143 000 €. Prix de vente hors honoraires : 135 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 000 €, soit 5,93 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour tout renseignement, contactez votre consultant megAgence : Brigitte DESERT au 0772234755 ou par email à brigitte.desert@megagence.com. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 387 900 129.

Prix au m² le plus bas

116 000 €

744 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 156 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Marolles-les-Braults (72)

Située au cœur du pittoresque village de Bellou-le-Trichard, dans le département de l'Orne en Basse-Normandie, cette maison à vendre présente un caractère unique avec ses 156 m² habitables. Ancien hôtel-restaurant de village, ce bien chargé d'histoire a été acquis par la famille actuelle en 1967 et conserve une ambiance authentique typique des maisons anciennes du Perche. À seulement 5 minutes des commerces, 15 minutes de La Ferté-Bernard (gare SNCF) et à 2 heures de Paris, cet emplacement est idéal pour un achat maison à Bellou le Trichard, que ce soit comme résidence principale ou maison de campagne. La maison offre des pièces spacieuses : un séjour de 38 m² avec cheminée, un salon de 29 m², une cuisine indépendante de 13 m² et une salle de bains de 6,35 m². L'espace nuit se compose de 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée (22 m² et 10,5 m²) et 3 à l'étage (22 m², 16 m² et 9,80 m²). Avec une organisation en demi-niveaux, cette maison possède une vraie personnalité, bien qu'elle ne soit pas adaptée à une recherche de plain-pied. En complément, elle offre un garage de 35 m², un atelier de 14 m² et une cave de 17 m². Le terrain de 300 m², facilement entretenable, inclut une terrasse orientée plein sud d'environ 30 m² et une place de stationnement extérieure. Des améliorations récentes ont été réalisées, notamment le remplacement des menuiseries en 2019 et la réfection de la toiture. Le DPE indique une consommation énergétique excessive et l'assainissement individuel est non conforme. Prix : 116 000 € honoraires d'agence inclus (soit 110 000 € net vendeur). Pour toute visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier.

iad France - Lionel Recupido vous propose : **Charmant Pavillon de Plain Pied avec Terrasse et Garage à Sainte-Jamme-sur-Sarthe**Saisissez l'opportunité d'un achat maison Sainte-Jamme-sur-Sarthe avec ce pavillon de 90 m2 parfaitement situé, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.Dès votre entrée, vous serez conquis par l'agencement réfléchi des espaces. Ce bien comprend deux chambres spacieuses, une salle d'eau pratique et un WC séparé. Les espaces de vie incluent un salon lumineux, une cuisine ouverte, une salle à manger, ainsi qu'une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées.Cette maison Sainte-Jamme-sur-Sarthe à vendre est en excellent état, vous permettant de vous installer sans avoir à réaliser de travaux. De plus, vous bénéficierez d'équipements modernes tels que la fibre optique, un accès pour les personnes à mobilité réduite, une ventilation mécanique ainsi qu'un système de chauffage individuel au gaz naturel.Orientée est et ouest, la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal toute la journée. Un garage et des place de stationnement sont également à votre disposition pour le stationnement sécurisé de votre véhicule.Il est envisageable d'acquérir la cuisine aménagée et équipée, ainsi que le chalet et le store banne, propriété des locataires actuels.Ce bien sera libre de toute occupation lors de la vente. La proximité des commerces, des établissements scolaires et des activités de loisirs constitue un réel atout pour ce lieu de vie privilégié. Les amoureux de la nature apprécieront les paysages environnants propices à la promenade.Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une maison à acheter Sainte-Jamme-sur-Sarthe. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 27. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel Recupido, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC du Mans sous le numéro 953959228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche Bonnétable, en campagne sans voisinages maison de plain-pied comprenant, pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, wc.Une grange et une petite dépendance.Une pièce non aménagée au rez-de-chaussée permet d'envisager un agrandissement et le grenier est aménageable.Assainissement non conforme, chaudière hors d'usage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Brigitte DESERT, Tél. : 0772234755, E-mail : brigitte.desert@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 387 900 129

Découvrez cette charmante maison à vendre à Savigné-l'Évêque, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Construite en 1985 et soigneusement entretenue, elle offre un cadre de vie agréable au sein d'un parc arboré de 2 600 m2. Grâce à ses excellentes performances énergétiques (DPE A) et ses équipements récents tels que la pompe à chaleur, le poêle à bois et les panneaux solaires générant environ 1 600 EUR de revenus annuels, cette maison se distingue par son confort et son économie. Avec de beaux volumes, elle dispose d'un grand salon séjour de 50 m2, de 3 chambres de plain-pied, et à l'étage, d'une mezzanine ainsi que de 2 grandes chambres et une salle de douche. L'extérieur propose un environnement verdoyant et calme, idéal pour les amoureux de la nature. De plus, trois garages viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de rangement. Une maison saine, économe et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder. Pour l'achat de votre maison à Savigné-l'Évêque, contactez votre conseillère en Immobilier Noovimo, Laurence Giré au 06 46 70 53 02. Prix de vente : 281 000 euros TTC (incluant 11 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 270 000 euros net vendeur.

Saint-Rémy-des-Monts : maison F2 (50 m²) en vente Idéalement située - Maison neuve 2 pièces en vente à Saint-Rémy-des-Monts (72600) avec une surface de 50 m² et de 389 m² de terrain. Son intérieur dispose de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : écoles, tennis, boulangerie, commerce et boucherie-charcuterie. Autoroute A28 à 20 km. Alençon à 25 km. Cette maison de 2 pièces est proposée à l'achat pour 133 060 €. Contactez Elisa RODRIGUES MORAIS (tél : 06-25-94-60-52) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied. Maisons France Confort Alençon vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat.

Vente maison La Guierche : découvrez cette maison F4 d'une superficie de 73 m², idéalement située dans la commune de La Guierche (72380) dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette propriété neuve offre un terrain de 497 m², un intérieur composé de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité, vous trouverez la gare La Guierche, l'École Primaire Publique Robert Doisneau, des crèches, des installations sportives, une bibliothèque et des commerces. Les accès aux autoroutes A11 et A28 se trouvent à seulement 9 km, tandis que Le Mans est à 15 km. Cette maison à acheter La Guierche est proposée au prix de 214 000 €. Pour plus d'informations sur cette maison La Guierche à vendre, n'hésitez pas à contacter LIVET Luc. Maine Construction Le Mans est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Karim Téterel EI CAPIFRANCE - Nouveauté en exclusivitéSituée dans une impasse paisible au sein du village de Sillé-le-Philippe, dans le département de la Sarthe, découvrez cette maison de 122 m² habitables, soigneusement entretenue. Elle vous offre un cadre de vie calme tout en étant proche des commodités.Le village dispose de plusieurs commerces, tels qu'une épicerie, une boulangerie et une école maternelle et primaire, accessibles à pied. D'autres services sont également disponibles à proximité dans les communes de Savigné-l'Évêque et Montfort-le-Gesnois. De plus, Le Mans est à seulement 20 minutes, facilitant l'accès aux infrastructures majeures.À l'intérieur, la maison a été conçue pour offrir des espaces de vie confortables et fonctionnels. Dès l'entrée, une belle pièce de vie lumineuse vous attend, comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Depuis la cuisine, vous accédez directement à une arrière-cuisine ainsi qu'à un garage qui dispose également d'une partie cave.La maison permet une vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. L'une des chambres peut également être aménagée en dressing.À l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle clôturée et arborée de plus de 1 700 m². Un second garage indépendant, incluant un espace bûcher, ainsi qu'une belle terrasse intimiste viennent compléter l'ensemble.Concernant les équipements et les aspects techniques, la maison est reliée à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Les garages disposent de portes motorisées. Côté confort énergétique, elle est classée en C et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, complétée par un poêle à bois. Un adoucisseur d'eau est également présent.Cette maison Sillé le Philippe à vendre est fonctionnelle et agréable à vivre, un bien rare sur le marché. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite.Vous devez vendre votre bien avant d'acheter ? Faites évaluer votre propriété gratuitement et sans engagement pour déterminer sa juste valeur. Ensemble, nous définirons la meilleure stratégie de vente et une ligne de conduite claire pour optimiser votre projet.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 574 160 - Greffe de LE MANS) Karim TETEREL Entrepreneur Individuel 06 32 97 21 08 - Réf.944462

À vendre - Charmante longère rénovée avec dépendances à Saint-Rémy-du-Val, Sarthe (72) dans la belle région des Pays de la Loire. Cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort moderne. D'une superficie de 172 m², elle comprend un salon-séjour spacieux de 43 m² avec poêle à bois, une cuisine fermée et aménagée de 25 m², trois chambres de plain-pied, un grand bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un cellier et une buanderie. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine lumineuse ainsi qu'un grenier de plus de 60 m², offrant un potentiel d'extension intéressant. Deux belles dépendances rénovées peuvent facilement être transformées en logements indépendants, gîtes ou ateliers, complétées par un grand atelier de plus de 100 m² équipé de panneaux photovoltaïques. Le tout est situé sur un terrain arboré de 4 500 m², avec possibilité d'acquérir une surface supplémentaire. Deux grands hangars d'une superficie totale de 300 m² sont également disponibles en option. Concernant le chauffage, un système de pompe à chaleur air/air est installé, et la production d'électricité est assurée par des panneaux photovoltaïques. Cette maison à acheter à Saint-Rémy-du-Val est idéale pour une famille ou un projet de gîtes/chambres d'hôtes, tout en restant proche des axes routiers. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires inclus de 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 257 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Emmanuel Brossier, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 490 724 150.

Découvrez cette opportunité unique d'achat maison ROUESSE FONTAINE, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire, au prix compétitif de 158 000 € frais d'agence inclus. Cette maison individuelle, sans travaux à prévoir, est entièrement de plain-pied et se situe au cœur d'un village authentique, en fond d'impasse, offrant un cadre calme et ensoleillé. Bâtie en 2003 et rénovée avec soin, cette propriété dispose d'un garage/atelier de 11 m², d'une buanderie/dressing pour un rangement optimisé, ainsi que de deux chambres. La salle de bain, équipée d'une baignoire et d'un ensemble vasque, est séparée des WC. La pièce de vie spacieuse de 48 m² est lumineuse grâce à une exposition traversante, avec accès à une grande terrasse ensoleillée, sans vis-à-vis. Le jardin est entièrement clos, et il y a des possibilités d'agrandissement si nécessaire. Contactez rapidement Katia MOREAU au 06 62 61 97 42 pour organiser une visite de cette maison ROUESSE FONTAINE à vendre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 756 145 - Greffe de LE MANS) Katia MOREAU, Entrepreneur Individuel.

Située à BONNETABLE, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette longère bien entretenue est à vendre. Martine LACROIX vous invite à découvrir une maison à acheter à BONNETABLE, dotée d'un terrain de 1 hectare 620 et à proximité des axes autoroutiers, entre LA FERTE-BERNARD et LE MANS. Avec environ 200 m² de surface habitable, cette propriété peut facilement être divisée en deux logements, idéale pour un projet professionnel, pour accueillir famille et amis ou envisager une activité en gîte. Le potentiel de la maison comprend un séjour avec cheminée, une cuisine récemment aménagée, cinq chambres dont deux de plain-pied, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche, une salle d'eau et un grenier aménageable d'environ 70 m². En plus, vous y trouverez un puits, des garages et une dépendance. Ne manquez pas cette belle opportunité, une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 591 260 - Greffe de LE MANS) Martine LACROIX Entrepreneur Individuel 06 71 40 65 82 - Réf.944835

Bien le moins consommateur d'énergie

287 000 €

1 669 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 172 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Marolles-les-Braults (72)

iad France - Patrice Jubault vous propose à la vente cette maison située à Courcebœufs, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. À seulement 5 minutes de Savigné l'Évêque et 10 minutes de Neuville-sur-Sarthe, cette longère lumineuse de plain-pied, entièrement rénovée, s'étend sur 172 m2 et est implantée sur un terrain de 4854 m2, comprenant également des dépendances (un bâtiment en pierre de 120 m2 réhabilitable et un hangar de plus de 200 m2). La maison comprend une entrée, un grand salon/séjour avec insert, une cuisine équipée spacieuse, 3 grandes chambres (16 m2 chacune, dont une avec douche), une salle de bain avec douche italienne et baignoire, ainsi qu'une arrière-cuisine avec évier, une buanderie, un dressing et 2 WC. De plus, il est possible d'aménager 100 m2 supplémentaires à l'étage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau neuve, et un adoucisseur d'eau a été installé récemment. La maison est très bien isolée, avec une toiture en excellent état, des huisseries en PVC double vitrage de 12 ans, et l'électricité a été refaite. Les deux systèmes de VMC garantissent une bonne qualité d'air intérieur. La dépendance en pierre, dotée d'une belle hauteur et d'une magnifique charpente, peut être transformée en habitation. Le grand hangar à l'arrière de la maison, de plus de 200 m2, offre un espace de stockage non visible depuis la maison. L'orientation sud assure une belle luminosité. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur.

À vendre : maison de 4 pièces (127 m²) à Saint-Jean-d'Assé, Sarthe (72), région Pays de la Loire. Cette maison neuve, conçue de plain-pied, se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains, le tout sur un terrain de 712 m². Située à seulement dix minutes des gares, de l'École Primaire Publique Pierre Gagneau, d'une bibliothèque et d'une supérette, elle offre un accès facile à l'autoroute A28, à 6 km, et se trouve à 20 km du Mans. Cette maison à acheter à Saint-Jean-d'Assé est proposée au prix de 329 000 €. Pour toute question, contactez François HOUDAYER au 06-23-38-26-90. Saisissez l'opportunité de votre achat maison à Saint-Jean-d'Assé!

À Beaumont-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre. Située à mi-chemin entre Le Mans et Alençon, à proximité de l'autoroute, cette longère est bordée par une rivière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un bureau, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés, offrant ainsi une vie de plain-pied. Le niveau inférieur inclut également une buanderie et une cave. À l'étage, trois grandes chambres supplémentaires vous attendent. Une dépendance en très bon état d'environ 142 m² au sol, avec une belle hauteur sous plafond, et une seconde dépendance d'environ 15 m², idéale pour une chambre ou un studio indépendant, complètent ce bien. L'environnement est très calme, sans vis-à-vis, et vous profiterez d'un terrain arboré avec de nombreux arbres fruitiers, le tout bordé par plusieurs dizaines de mètres de rivière, créant ainsi un petit coin de paradis. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 198 900 €, honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à contacter votre consultant megAgence, Samson MARCHAND, au 0667092966 ou par email à samson.marchand@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC d'ALENCON sous le numéro 499 170 785.