Achat Maison à Marolles-les-Braults (72) pas cher / petit prix : 144 annonces

Coup de cœur du secteur

129 000 €

1 075 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

Marolles-les-Braults (72)

Maison de 120 m² à vendre au cœur de Marolles-les-Braults, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Cette propriété se trouve à proximité des commerces locaux et offre plusieurs atouts intéressants. Points forts :- Salon-séjour lumineux avec cheminée, cuisine neuve entièrement équipée.- 3 chambres à l’étage, salle de bains avec WC.- Grenier aménageable pour un espace supplémentaire.- Garage situé dans une impasse calme.- Chauffage par pompe à chaleur, garantissant une performance énergétique optimale. Cette maison à acheter à Marolles-les-Braults combine à la fois sérénité et praticité en étant située en centre-ville.Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Sandrine Poirier, mandataire EA Immobilier. Les coûts annuels d’énergie sont estimés entre 1 601 € et 2 165 €. Une pièce d’identité sera requise pour les visites. Des informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

4 personnes déjà intéressées

220 000 €

1 419 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 155 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Marolles-les-Braults (72)

Cette maison à acheter à Joué-l'Abbé, situé dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, est un véritable haven de paix. Nichée dans un écrin de verdure, elle offre un terrain clos sans vis-à-vis, idéal pour une vie de famille épanouie ou pour des projets d'autosuffisance, de chambres d'hôtes ou de gîte. Avec ses nombreuses dépendances, cette propriété séduira également les passionnés de bricolage et de mécanique à la recherche d'espace. Cette ancienne longère, chaleureuse et fonctionnelle, comprend au rez-de-chaussée une grande cuisine équipée avec cheminée à insert, ainsi qu'une véranda. Vous y trouverez un spacieux salon au charme authentique, un bureau, et une extension en bois et paille comprenant deux chambres, avec possibilité d'aménager un grand espace polyvalent. À l'étage, trois chambres spacieuses avec poutres apparentes, une petite chambre, un WC, une salle d'eau et un grand grenier aménageable complètent ce bien.Parmi les atouts supplémentaires, vous découvrirez un garage, un vaste espace de stationnement, deux bûchers, ainsi qu'une immense grange avec porte coulissante. Le terrain comprend également un grand potager, une serre, un verger varié, et un jardin arboré. Située au bout d'un chemin communal bucolique, cette maison à vendre à Joué-l'Abbé est à seulement 500 m du voisinage le plus proche et à proximité du GR 36. La propriété est équipée de la fibre pour Internet, de chauffage central au gaz et par bois, et d'un système d'assainissement en phytoépuration. Bien que quelques travaux soient à prévoir, cet endroit offre un cadre de vie agréable à seulement 15 km de la gare TGV et à proximité de la gare TER. Le diagnostic 2026 est en cours.

À Mamers, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette maison à rafraîchir présente un fort potentiel d'aménagement et est une belle opportunité d'achat de maison à Mamers. Proche de toutes les commodités, cette charmante petite cité de caractère dispose de commerces, écoles, collège et lycée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux qui s'ouvre sur une agréable terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. La maison comprend également une cuisine, 3 chambres et une salle de bains pour une vie de plain-pied. À l'étage, 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent cet espace nuit idéal pour accueillir famille et amis. Un garage et un jardin clos d'environ 500 m² offrent un bel espace extérieur. Avec 5 chambres et sa proximité des commodités, cette maison à vendre à Mamers est à découvrir rapidement !

Située au cœur du centre-ville de Mamers, dans le département de la Sarthe, cette propriété à vendre allie histoire et modernité. Rénovée aux XVIIIe et XIXe siècles, elle offre un cadre unique avec son authenticité, sa luminosité et ses volumes spacieux, des caractéristiques rares pour un achat de propriété à Mamers. L'entrée majestueuse mène à plusieurs espaces de réception lumineux, tous orientés vers le jardin, ainsi qu'à une belle cuisine aménagée et équipée et un espace nuit au rez-de-chaussée. Une seconde entrée permet de séparer une partie professionnelle indépendante, comprenant un bureau de 63m², un salon, une kitchenette et des sanitaires, parfait pour une activité libérale ou du télétravail de qualité.À l'étage, vous trouverez une harmonie entre vie familiale et espaces privés, incluant des suites parentales, une salle de sport, un espace bar, des chambres d'enfants, des salles d'eau et un grand dortoir pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes, idéal pour recevoir famille et amis.La propriété, soigneusement restaurée, préserve des éléments d'origine tels que parquets, cheminées anciennes et matériaux traditionnels. Le sous-sol dispose d'un local technique moderne, d'une cave voûtée historique avec cave à vin et d'un accès direct au jardin.Le terrain clos et arboré comprend un double garage récent, un espace détente avec un sauna mixte (traditionnel et infrarouge) et une piscine couverte et chauffée, offrant une vue imprenable sur la verdure environnante.Ce bien est une rare opportunité sur le marché, parfait pour une résidence principale, une maison d'hôtes ou une propriété familiale de prestige, à seulement 2 heures de Paris. (Dossier complet et plan sur demande – mandat exclusif de présentation) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valide mais non contraignante. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute information supplémentaire, contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe d'ALENCON) au 07 49 23 31 16 (réf. 594605).

Vous êtes en quête d'un cadre de vie où vous pourrez emménager rapidement tout en ayant la possibilité d'adapter les espaces selon vos besoins ? Cette maison à vendre à Mamers, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire, est une véritable opportunité. Ce pavillon sur sous-sol complet de 125 m² habitables, édifié sur un terrain de 800 m², constitue un lieu de vie modulable, idéal pour des projets liés à la famille, au télétravail ou à un espace indépendant. Dès votre entrée, un séjour chaleureux d'environ 25 m² avec cheminée vous accueille, lumineux et ouvert sur une terrasse exposée plein sud. La cuisine indépendante, déjà aménagée, offre la possibilité d’être repensée pour un espace moderne et convivial. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et des WC séparés, dotés de rangements intégrés pour un quotidien pratique. Le sous-sol complet, atout majeur de cette maison Mamers à vendre, comprend un grand garage double avec porte motorisée, une cave, un atelier, une buanderie, et deux pièces chauffées. Cet espace peut être transformé pour créer des chambres supplémentaires, aménager un bureau, ou développer une activité professionnelle ou libérale, avec un accès direct au jardin pour une autonomie totale. Le terrain de 800 m² environnant est idéal pour profiter des journées ensoleillées ou aménager un espace détente. En termes de confort, bénéficiez d'une chaudière gaz à condensation, de double vitrage, et d'une isolation des combles. Il s'agit d'une maison saine, ne nécessitant pas de gros travaux structurels. Cette maison à acheter à Mamers représente une occasion unique de vous installer immédiatement, de personnaliser votre nouveau chez-vous à votre rythme, et d'exploiter un potentiel d'agrandissement significatif. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété peut vous offrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 604448).

À Mamers (72), dans la Sarthe et la région Pays de la Loire, cette grande maison d'architecte est un véritable havre de paix, idéal pour un achat propriété Mamers. Située en hameau, au calme et entourée d'un beau jardin avec piscine couverte, elle offre de généreux espaces de vie. Ce bien, à vendre, conserve de nombreux éléments typiques de son époque, parfait pour les amateurs de postmodernisme.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée traversante. Les pièces de vie comprennent une cuisine aménagée et équipée avec vue, une salle à manger avec cheminée et un grand salon lumineux avec accès direct aux terrasses et au jardin. Un sas mène également à la piscine. À gauche, un couloir dessert une lingerie et deux chambres avec accès extérieur, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. L'escalier en béton, typique des années 70, vous mène à un palier spacieux. Vous y trouverez une salle de jeux, trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une belle salle de douche. Le sous-sol comprend un atelier, une espace technique ainsi qu'un cellier. À proximité, vous disposerez d'un double garage, de cabanons et d'un poulailler. La grande piscine chauffée, accessible depuis le salon, permet de profiter du jardin tout au long de l'année.Le parc d'une superficie de 9753 m2 offre une belle vue sur la campagne, agrémentée de terrasses pour des moments de convivialité. Un verger avec divers fruitiers et un potager complètent cet agréable cadre de vie. Cette propriété à acheter à Mamers est une opportunité rare.

Découvrez ce pavillon sur sous-sol situé à 1 km du bourg de Savigné L'Evêque. Construite en 1980, cette propriété offre une superficie de 124 m² habitable sur un terrain de 3000m2 et se distingue par son potentiel. Vous y découvrirez de plain pied, un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un toilette. A l'étage : 2 grandes chambres et un dégagement où on pourrait envisager un bureau, un espace jeux ou encore créer une seconde salle d'eau. Le sous-sol spacieux et les options de stationnement intérieur et extérieur ajoutent de la fonctionnalité à cette maison. Vous pourrez profiter en famille d'un bel extérieur arboré, d'une terrasse exposée plein sud, d'un carport et d'un cabanon. Cette maison présente un réel potentiel pour ceux qui souhaiteraient y apporter leur touche personnelle, un rafraichissement sera nécessaire ainsi que la mise aux normes de la fosse. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison en votre résidence idéale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous. Une visite virtuelle de la maison est disponible auprès de votre agence ORPI, n'hésitez pas à la demander. Référence: 206106 Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 206106

Découvrez cette ancienne école pleine de charme à Belforêt-en-Perche, dans le département de l'Orne, en Basse-Normandie. Située au cœur d'un petit village percheron, à proximité de la forêt domaniale de Bellême, cette maison unique est parfaite pour un projet familial, une résidence secondaire ou toute réalisation atypique. La maison à vendre se compose d'un sous-sol avec une superbe cave voûtée équipée d'une chaudière, ainsi que d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une cuisine, un séjour avec cheminée et un dégagement avec départ d’escalier. À l’étage, vous trouverez un palier, une chambre avec cheminée, une petite pièce, des WC, une salle de bains et deux chambres parquetées. Une pièce supplémentaire pourra servir de bureau, de dressing ou de chambre d’appoint, tandis qu’un grenier sous combles offre encore un potentiel d’aménagement. En continuité de la maison, de beaux volumes sont à exploiter : un double garage, un ancien réfectoire et une ancienne salle de classe, tous parfaits pour des projets d’aménagement ou de réception. Un garage indépendant vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, profitez d’une cour à l’avant et d’un jardin à l’arrière, le tout sur un terrain d’environ 1 700 m², idéal pour savourer le calme et la beauté de la nature environnante. C’est une opportunité rare d'achat maison Belforêt-en-Perche, pleine d'histoire et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un environnement recherché. Pour en savoir plus, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette superbe maison ancienne rénovée par un architecte d'intérieur offre de belles prestations et une atmosphère unique. Dés l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 35 m² baignée de lumière, avec une baie vitrée ouvrant sur une terrasse et un jardin clos de murs de 300 m². La cuisine aménagée et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement dans cet espace convivial. Le rez-de-chausée propose également un salon intimiste pouvant faire office de chambre avec sa salle d'eau privative. Les sols en béton ciré subliment l'alliance entre le charme de l'ancien et le confort du moderne. A l'étage, une magnifique suite parentale de 35 m² avec dressing et salle double vasque pour une ateleier vous offre un espace d'exception. Une seconde chambre et salle d'eau complète ce niveau. Le grenier laisse encore entrevoir de belles possibilités d'aménagement selon vos projets. Un garage avec porte automatique et une dépendance en pierre, idéale pour un atelier ou un espace créatif, viennent parfaire ce bien rare. Une maison de caractère, clé en main, à découvrir sans tarder ! ORPI MAMERS 0243976120. Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 206241

À Rouessé-Fontaine (72), dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, découvrez cet ensemble de 2 maisons rénovées d'environ 446m2 habitables, idéal pour un achat maison Le Mans sur un terrain de 2.9ha avec mare et paddocks. Perchées en position dominante, ces constructions sont exemptes de toute nuisance. La maison principale de plain-pied offre 260m2 habitables, dont 100m2 dédiés à un espace détente intégrant une piscine sous véranda chauffée, un spa et une douche. L'entrée mène à un vaste open-space de 80m2, baigné de lumière, comprenant un séjour, un salon, une salle à manger et une cuisine américaine, le tout agrémenté de larges baies vitrées avec vue imprenable sur le val. Vous trouverez également un bureau, 2 chambres, dont une avec dressing et salle d'eau, avec accès à la piscine et un sauna sous véranda. Un double garage avec buanderie relie les deux maisons. La maison d'amis de 186m2 sur 2 niveaux dispose d'un séjour, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante au rez-de-chaussée, ainsi que d'une buanderie, d'un toilette invité, et de 3 chambres à l'étage avec 2 salles d'eau. La propriété est entièrement clôturée, avec des abris et des abreuvoirs automatiques pour les paddocks. Les commerces et écoles sont à proximité, avec Alençon et Mamers à 15km, et Bourg le Roi à seulement 3km. Le village est accessible à 1.5km, où se trouve une boulangerie. Cette maison à acheter Le Mans offre une ambiance estivale toute l'année et un charme exceptionnel. Bien rare, à visiter sans tarder.

À vendre à Neufchâtel-en-Saosnois, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire, un ensemble à rénover entièrement. Ce bien comprend une ancienne maison d'habitation, deux garages et un jardin. La maison, d'une superficie de trois pièces, est dotée d'un jardin attenant de 400 m². Les garages, attenants à la maison, disposent également de greniers. À noter qu'il n'y a pas de mode de chauffage (pas de DPE) et qu'un raccordement aux réseaux d'eau et d'électricité est à prévoir. Pour un projet d'achat maison Neufchâtel-en-Saosnois, contactez ORPI - Foch Immobilier au 02.33.32.70.80. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 6918.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Cosme-en-Vairais, située dans la Sarthe, au cœur de la région Pays de la Loire. Ce bien rare, immédiatement habitable, bénéficie d'une baisse de prix et constitue une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou même un investissement locatif. Située dans un village calme à proximité de toutes les commodités, cette maison mitoyenne vous offre, au rez-de-chaussée, une entrée menant à une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, avec accès à une cour équipée d'un barbecue et d'un cellier. Vous trouverez également une buanderie et des toilettes à ce niveau. L'escalier en bois vous mènera à trois chambres, dont deux avec cheminée, et une salle de bain donnant sur la cour. Les combles aménageables, d'environ 50 m², représentent une belle opportunité d'agrandissement, avec une toiture refaite récemment. Les huisseries sont en double vitrage et le chauffage est électrique. L'assainissement est au tout à l'égout, et le façade a été rénovée avec des volets en aluminium pour un entretien minimal. En outre, un terrain de 370 m², bâtissable, est situé face à la maison, offrant la possibilité de construire un garage ou d'envisager une vente pour générer des revenus. En exclusivité avec Optimhome Immobilier, des aménagements virtuels sont proposés pour vous aider à vous projeter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Caroline Lebouc Dhommee, agent commercial Optimhome, pour plus d'informations.

Découvrez cette maison mitoyenne d'un charme authentique où chaque pierre raconte une histoire. Avec ses 115m² de surface habitable, cette demeure du XIXe siècle(construite en 1850) est une invitation à réinventer l'art de vivre. Ses ouvertures en bois et PVC. Les grands volumes de cette maison vous offrent un espace généreux pour créer un intérieur à votre image. Avec ses 7 pièces et 4 chambres, elle est idéale pour les familles ou ceux qui rêvent d'un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Cette maison, actuellement en état brut avec de gros travaux à prévoir, c'est une toile blanche pour les amateurs de rénovation et de créativité. Son grenier et sa cave offrent des espaces supplémentaires pour stocker ou aménager selon vos envies. Le chauffage de ville et l'assainissement collectif sont déjà en place, vous permettant de vous concentrer sur l'essentiel : donner vie à votre projet. Avec sa toiture en tuiles (à revoir) de pays et ardoise (en bon état) cette maison mitoyenne respire l'authenticité et le charme des constructions d'antan. Ses 2 WC indépendants et sa salle d'eau supplémentaire ajoutent une touche de modernité à ce cadre traditionnel. L'exposition Est-Ouest permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que la vue sur la ville offre un cadre de vie dynamique et inspirant. Que vous soyez un investisseur avisé, un créatif en quête d'un projet passionnant ou une famille en quête d'un nouveau départ, cette maison est faite pour vous. Son potentiel est immense et chaque mètre carré est une opportunité pour créer un intérieur qui vous ressemble Pourquoi choisir cette maison ? - Un cadre de vie unique : entre tradition et modernité, cette maison est un véritable bijou architectural. - Un espace généreux : 115m² de surface habitable, 7 pièces, 4 chambres, et des espaces supplémentaires (grenier, cave). - Un potentiel illimité : une maison à rénover selon vos envies, pour créer un intérieur qui vous ressemble. - Une localisation dynamique : profitez d'une vue sur la ville et d'un cadre de vie inspirant. - Un investissement judicieux : une maison mitoyenne dans un quartier en développement est une valeur sûre. Les commodités à proximité: Plusieurs commerces de proximité sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Les transports en commun et plusieurs équipements culturels ou de loisirs sont disponibles à moins de 15 minutes. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Bruno LEON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 854033198 RCP 60679695

À seulement 10 minutes de la sortie de l'A28, dans un environnement calme et rural à proximité de Mamers, découvrez cette maison à acheter à Mamers. Ce charmant ancien corps de ferme offre une spacieuse habitation de plus de 170 m², de plain-pied, comprenant une cuisine aménagée, un séjour-salon avec cheminée, un bureau, trois chambres, une salle d'eau, des toilettes, une buanderie et une arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez une mezzanine et un grenier. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, et des panneaux photovoltaïques contribuent à l'efficacité énergétique de cette maison Mamers à vendre. De plus, vous disposez de deux bâtiments en pierre, dont l'un est équipé d'un four à pain, d'une pièce avec cheminée et d'une salle de billard, ainsi que deux hangars. Le tout se situe sur un terrain de plus de 6000 m², idéal pour vos projets. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ref.4653 : Maison à acheter à Mamers, située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette gentilhommière contemporaine se trouve à proximité de la ville dynamique de Mamers, qui offre tous les commerces et services nécessaires à ses 5 500 habitants. Les nombreuses activités touristiques, culturelles et sportives, telles que la forêt de Perseigne, la base de loisirs et le cinéma, font de Mamers une ville attrayante, reconnue comme « Station verte de vacances » et en voie d'obtenir le label de « petite cité de caractère ». Cette maison à vendre à Mamers, en position dominante et exposée plein Sud, présente une conception classique moderne avec un corps central et une belle véranda. D'une surface habitable de 190 m², elle est répartie sur trois niveaux. Au sous-sol, vous trouverez un garage spacieux pour deux véhicules, un atelier, une cave à vins et une petite cuisine d'été. Au rez-de-chaussée, un vestibule central mène à une chambre bureau, une cuisine équipée, un vaste salon/salle à manger avec un insert, et une véranda. L'étage comprend trois chambres, une salle de bains et un dressing. Les dépendances incluent une annexe en bois, une serre et un cabanon de jardin. Une piscine de 12x5 m, entourée d'une terrasse, complète cet espace. Le jardin de 4 480 m², aménagé avec soin, se divise en plusieurs zones, incluant des aires de jeux, un verger, un potager et un espace boisé, garantissant tranquillité et intimité, sans vis-à-vis. Ce bien rare en vente à Mamers est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Jean-d'Assé, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Cette élégante demeure de 240 m² est implantée sur un magnifique terrain arboré de 1,6 hectare, incluant un plan d'eau. Elle allie le charme de l'ancien à des volumes spacieux, parfaits pour réaliser un projet de vie sur mesure. À l'intérieur, vous apprécierez une cuisine généreuse et des espaces de vie lumineux, ainsi que cinq chambres qui offrent un aménagement idéal pour accueillir famille et amis. Un studio déjà présent constitue également un atout précieux, adapté à une activité indépendante ou à l'hébergement de proches. À l'extérieur, le parc paysager et le plan d'eau ajoutent un charme bucolique indéniable. De plus, une grange et des dépendances permettent de nombreuses possibilités d'aménagement, telles qu'un atelier, une seconde maison ou un espace de réception. Cet environnement naturel préservé se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes de transport. Les informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 399 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY, Tél. : 0678391198, E-mail : julien.guay@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705.

Maison à rénover, offrant un fort potentiel, située à Fyé, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Ce bien dispose d'un grand jardin de 850 m², agrémenté d'un puits et de différentes dépendances. La maison est idéalement placée sur l'axe Alençon/Le Mans, à proximité de l'autoroute et de la gare de Fresnay-sur-Sarthe. À seulement 14 km d'Alençon, vous bénéficiez de l'accès à tous les commerces, un hôpital, une école primaire, un collège à Fresnay-sur-Sarthe, ainsi qu'un lycée et un campus à Alençon. Pour vos déplacements, des bus de la ligne 204-210 Aléop desservent Le Mans et Alençon. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'une maison à Fyé, à un prix attractif.

Megagence vous présente à Ancinnes 72, ce pavillon le clair logis de 90 M² sur sous/sol total , il est composé:D'une entrée , wc, une salle de bains de 6.5 M², d'une cuisine aménagée équipée de 11 M² ( four récent, lave vaisselle, plaques gaz, réfrigérateur) , séjour de 30 M² avec conduit de cheminée , 3 chambres de 10, 11 et 11.5 M², rangement.Le sous/sol : cave cellier de 22 M², atelier de 23 M², partie garage de 50 M².Tout à l'égout, huisseries pvc, toiture en TBE, tableau élec correct, chauffage électrique, ballon ECS 300 L, conduit de cheminée dans séjour.Taxe foncière 745 €Beau terrain clos devant et derriere de 1000 M².Pavillon de qualité et entretenu.Pour les demandes de renseignements et visites merci de vous adresser à Philippe SALMON mandataire au 06 01 26 15 26Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 148 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 €Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Philippe SALMON, Tél. : 0601261526, E-mail : philippe.salmon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 750 161 036

Coup de cœur du secteur

315 000 €

1 712 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 184 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Marolles-les-Braults (72)

DEUX MAISONS ! Vous ne rêvez pas ! Au cœur des commodités et à deux pas de la campagne, cette propriété unique à MAMERS, Sarthe (72), Pays de la Loire, est idéalement située à seulement 1h45 de PARIS, 20 minutes d'ALENCON et 40 minutes du MANS. Vous découvrirez une charmante maison de maître, rénovée avec goût, prête à vous accueillir. Cette maison MAMERS à vendre offre : - Une rénovation récente avec des matériaux de caractère, représentant l'authenticité du bocage normand. - Une distribution fonctionnelle comprenant une entrée élégante, une pièce de vie lumineuse de 50 m2 avec cuisine moderne aménagée, et une chambre avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, chaque chambre dispose de sa propre salle de bain. La suite parentale ou celle de vos invités est volontairement distincte des autres chambres, garantissant intimité et confort. - Un système de chauffage récent et bien entretenu, adaptable à vos besoins. Située dans une ville attractive, riche en activités et bien desservie par les axes routiers (PARIS - ALENCON - REGION DU PERCHE), vous pourrez également envisager de rénover la maison annexe. Celle-ci pourrait devenir un gîte, une maison de famille ou accueillir votre activité professionnelle grâce à un accès indépendant. Les espaces extérieurs d’environ 190 m2 chacun sont simples d'entretien, vous permettant de profiter de moments conviviaux sur les terrasses, que ce soit au soleil ou à l'ombre. Vos véhicules seront en sécurité sur un parking privé et clos. Cet ensemble est à découvrir sans tarder. Une visite pourra donner vie à vos projets ! Je suis à votre disposition au 06 62 61 97 42. À bientôt, KATIA MOREAU, Votre Conseillère Immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 756 145 - Greffe de LE MANS) Katia MOREAU Entrepreneur Individuel 06 62 61 97 42 - Réf.898080

Bien le moins consommateur d'énergie

279 575 €

1 043 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 268 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Marolles-les-Braults (72)

Votre agence ERA IMMOBILIER - LE MANS vous présente cette spacieuse maison à vendre à MAMERS, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Avec ses 268 m2, cette grande maison de ville se situe à la frontière du Parc naturel régional du Perche et de celui de Normandie-Maine, bénéficiant ainsi d'un cadre agréable et paisible, tout en étant à proximité des écoles, commerces et transports. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée de 30 m2, ouverte sur un salon/séjour de 63 m2. Une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cheminée et un poêle dans le salon viennent compléter ce niveau. L'accès à la terrasse et au jardin exposé à l'Ouest se fait par une baie vitrée. Le premier étage dispose d'une chambre parentale avec dressing, d'une salle de bains comprenant une baignoire d'angle et d'un WC. De plus, une salle de cinéma et une salle de jeux apporteront à votre famille des moments de détente privilégiés. Au deuxième étage, une troisième chambre de 25 m2, lumineuse et avec mezzanine, renforce le sentiment de bien-être dans cette maison. Le terrain, sans vis-à-vis et d'environ 650 m2, vous permettra de profiter de moments de convivialité autour d'une piscine chauffée semi-enterrée. Deux caves sous la maison et un garage existent également. Des possibilités d'agrandissement sont envisageables. Les volumes généreux de cette maison à acheter à MAMERS vous étonneront ! Le charme de la propriété, la quiétude du jardin et son emplacement font de cette maison un bien rare à ne pas manquer. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 290 125 euros - Honoraires : 5,50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur - 275 000 euros hors honoraires. Contactez Matthieu Robert, votre agent ERA IMMOBILIER, au 02 43 74 00 92 ou par e-mail : mrobert@erafrance.com (5,50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à Mamers, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette maison à vendre se trouve à proximité de la forêt domaniale, entre Le Mêle-sur-Sarthe et Mamers. Cette maison de campagne dispose de caractéristiques authentiques et de dépendances. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur le salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger, une salle d'eau et des WC. À l'étage, une chambre en mezzanine et un grenier offrent des possibilités d'aménagement supplémentaire. En prolongement, vous trouverez une grange de 70 m² et un atelier. Une dépendance en pierre abrite un ancien fournil avec four à pain, ainsi qu'une ancienne étable. Le terrain d'environ 1 500 m² comprend un puits, offrant de belles possibilités pour un futur achat maison Mamers. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Rachel HERVÉ-POUSSIN, conseillère PERCH'IMMO, au 06.72.68.94.96.

Prix au m² le plus bas

54 800 €

262 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 209 m²
• 2 chambres

À 11km de Marolles-les-Braults (72)

Découvrez cette maison à vendre à MAMERS, située au cœur de la ville, à proximité immédiate des écoles et des commerces, offrant ainsi un véritable potentiel pour un mode de vie citadin. Cette bâtisse, à rénover entièrement, dispose d'une surface totale de 209 m2, comprenant un garage spacieux de 134 m2 et une partie habitation sur deux niveaux de 74 m2. La propriété est dotée d'une cour extérieure et d'une belle cave voûtée de 32 m2. Des travaux de rénovation importants seront nécessaires pour rendre ce bien habitable. La taxe foncière s'élève à 728 euros, et aucun système de chauffage n'est installé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison MAMERS. Contactez Matthieu Robert, votre agent ERA IMMOBILIER, au 02 43 74 00 92 ou par e-mail à mrobert@erafrance.com pour organiser une visite. Prix : 75 600 euros - Honoraires de 8,00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 70 000 euros hors honoraires. Cette maison située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire, attend votre projet.

À vendre à Bonnétable, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, cette maison de caractère de 226 m² est idéalement située en cœur de ville. Proposée au prix de 213 200 euros HAI, dont 3.99% TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur (soit 205 000 euros hors honoraires), cette maison à acheter à Bonnétable dispose de 6 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste salon-séjour de 64 m² donnant sur un jardinet, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine et buanderie, ainsi qu'un second salon pouvant servir de chambre de plain-pied. À l'étage, une chambre parentale avec dressing, salle d’eau et wc privatif, ainsi que deux autres chambres avec dressing aménagé, complètent l'espace. Au second étage, deux chambres communicantes et une salle d'eau avec douche et wc sont également présentes. La maison dispose d'un grenier isolé, d'un garage, d'une grande cave, et d'une terrasse avec store banne. Pour organiser une visite et concrétiser votre projet d'achat maison à Bonnétable, contactez Guillaume MAGA au 0669152214 ou par courriel à g.maga@proprietes-privees.com. Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier.

Jean-Luc GAUTIER de l'agence ALC Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cette maison à acheter à Chérancé, située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. D'une superficie de 80 m2, elle comprend une pièce de vie lumineuse de 23 m2 avec une cheminée à insert, une cuisine spacieuse de 18 m2, ainsi que deux chambres confortables de 11 m2 et 12.50 m2. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC de 11 m2 et un grenier aménageable. Le terrain d'environ 1400 m2 offre de belles possibilités. Les huisseries sont en bois, le chauffage est assuré par une chaudière électrique et une cheminée à insert. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. La taxe foncière s'élève à 525 euros. Référence : 1730. Pour organiser une visite, contactez votre conseiller Jean-Luc GAUTIER au 06.10.69.21.73 / 02.61.72.05.56 ou par email : jeanluc.gautier@alcimmobilier.com. RSAC 409 593 308 - Carte délivrée par CCI Portes de Normande. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com.

À Mamers, dans le département de la Sarthe, cette maison à vendre se distingue par sa façade haussmannienne et son architecture raffinée. Répartie sur trois niveaux, elle convient aussi bien à une famille qu'à un projet d'investissement ou une résidence principale de qualité.Au premier étage, un vaste salon-séjour illuminé par la lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée en marbre, offre un lieu de vie chaleureux. Deux chambres spacieuses viennent compléter cet espace, tandis qu'une cuisine s'ouvrant sur une extension équipée d'un poêle à granulés favorise un cadre convivial. Une salle d'eau avec WC est également présents à ce niveau, le chauffage étant principalement électrique.Le deuxième étage abrite une grande chambre, une salle de bain avec WC et une pièce à rénover, offrant des possibilités d'aménagement variées pour un bureau ou une suite. Les combles sont également aménageables, ce qui représente un potentiel d'extension important.À l'extérieur, une terrasse surplombant le jardin vous accueille, avec un ascenseur reliant le jardin au premier étage pour un confort optimal. En arrière de la propriété, un garage et trois caves voûtées viennent compléter cette offre.Ce bien, idéal pour un achat maison Mamers, conjugue charme ancien et perspectives d'évolution, le tout dans un cadre tranquille au cœur de Mamers, en région Pays de la Loire.

Située à Sainte-Jamme-sur-Sarthe (72380), cette maison à vendre de 84 m² offre un cadre de vie paisible et pratique en plein centre de la ville, au coeur du département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Proche des commodités, des commerces et des services, ce quartier résidentiel se distingue par sa tranquillité tout en assurant une accessibilité optimale. La maison comprend un séjour de 16 m², un salon, une cuisine lumineuse, une cave, une arrière-cuisine, un WC, une salle d'eau ainsi que deux chambres, dont une pouvant être aménagée en bureau. De plus, un jardin avec garage complète ce bien. Les menuiseries sont en double vitrage, les volets roulants sont électriques, et le chauffage est au fioul avec une installation électrique aux normes. Ce bien fonctionnel et confortable est idéal pour une famille ou un couple recherchant une maison à acheter à Sainte-Jamme-sur-Sarthe dans un environnement dynamique et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 129 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY, Tél. : 0678391198, E-mail : julien.guay@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705.

72600 MAMERS – MAISON 153m² - 9 PIECES – 5 CHAMBRES - DEPENDANCES – TERRAIN - CENTRE VILLE. EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous présente une maison à acheter à Mamers, située idéalement en plein cœur de la ville. Cette vaste maison de ville au charme authentique offre un cadre de vie unique. Avec une surface généreuse de 153m² répartie sur trois niveaux, elle est parfaite pour accueillir une grande famille ou envisager une activité de location. La maison se compose comme suit : Au Rez-de-Chaussée, une entrée chaleureuse dessert un séjour accueillant de 22m² et une cuisine fonctionnelle s'ouvrant sur l'extérieur. Une salle de bains complète ce niveau. Au Premier Étage, un palier mène à quatre chambres spacieuses équipées de placards, avec un espace bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Le Deuxième Étage dispose d'un séjour indépendant avec coin cuisine, d'une chambre, d'une douche et d'un WC, ainsi qu'un grenier aménageable de 28m². En extérieur, profitez d'un espace privé avec cour ou jardinet et d'une dépendance polyvalente offrant des possibilités d'aménagement. Stationnement et stockage sont assurés par un garage et une cave. Les atouts de cette vente maison à Mamers incluent une belle surface, luminosité, chaudière au gaz, et proximité des commerces et écoles. C'est une opportunité à ne pas manquer. Taxe foncière : 1032 €. Pour visites et renseignements, contactez Alexandre Morel au 07.66.20.47.17 ou par mail : alexandremorel@efficity.com. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Georisque.

DEMETIS IMMO Le Mans Nord vous propose cette charmante maison familiale qui vous séduira par son environnement privilégié, sa grande parcelle de 842m2 et son double garage. Sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie intime et verdoyant, idéal pour une famille recherchant le calme tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le rez-de-chaussée propose une superbe pièce de vie d'environ 42m2 sublimée par sa cheminée à foyer fermé. La cuisine ouverte sur la pièce de vie est particulièrement lumineuse et très bien aménagée, donnant sur la terrasse et le jardin. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez : Deux chambres confortables, une buanderie, un wc et une grande salle de bains. A l'étage : Un palier pouvant faire office de bureau, un wc, 3 chambres et un espace grenier. La maison dispose d'un très bel espace double garage avec atelier et espace supplémentaire à aménager selon vos envie (studio indépendant, atelier, salle de sport...) Contactez-nous une visite s'impose ! Votre conseillère Emmanuelle Delahaye

Idéal primo accédants ou investisseurs, maison de ville sans travaux offrant : au rez-de-chaussée, entrée, séjour/salon, cuisine aménagée et équipée, une salle de bains , WC. Au premier étage: palier desservant une grande chambre, un bureau avec accès à une belle terrasse, une salle d'eau. Combles aménagés en une belle chambre avec nombreux rangements. Cave en sous-sol. Gaz de ville. Tout à l'égout. Rentabilité net de 6,75 %. Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 206156

À Mamers, Sarthe (72), au sein de la région Pays de la Loire, cette maison à vendre offre une opportunité exceptionnelle pour un achat maison Mamers. Construite dans les années 1980, cette maison d'architecte dispose d'une superficie habitable d'environ 280 m², le tout au cœur d'un parc arboré d'un hectare comprenant des jardins, un verger et un potager. L'espace intérieur est conçu autour d'une grande entrée, menant à une cuisine ouverte sur une salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'à un large séjour de plus de 40 m² inondé de lumière grâce à ses baies vitrées donnant sur le jardin et équipé d'une cheminée. Cette maison dispose également de WC invités. La partie nuit comprend deux chambres de plain-pied avec accès sur la terrasse via des baies vitrées, un dressing, une salle de bains, des WC et une buanderie. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, deux salles de bains, un bureau et des WC séparés. Un atout majeur de cette maison Mamers est la piscine couverte de 12 x 5,5 mètres, accessible directement depuis l'intérieur, chauffée par une pompe à chaleur et bénéficiant de baies vitrées avec vue sur le jardin. De plus, la propriété inclut un sous-sol complet avec rampe d'accès pour véhicules, une cave à vin et un double garage indépendant. Elle est dotée d'une chaudière gaz installée en 2018, de fenêtres en aluminium à double vitrage et de volets roulants en PVC. L'assainissement est raccordé au réseau collectif. Le jardin propose un grand verger et un potager d'un côté, et un beau jardin arboré de l'autre. Cette maison atypique et fonctionnelle séduit par ses volumes remarquables et son caractère, tout en offrant un cadre de vie confortable dans un environnement résidentiel. Prix : 416 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (4%, soit 400 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Benoît Rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com. DPE : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 540 euros et 4 840 euros. GES : classe D. Date de réalisation des diagnostics : 04/08/2025. Pour l'organisation des visites, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît Rosenthal, conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44120 VERTOU. Mandat réf : 441147 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À Beaumont-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre. Située à mi-chemin entre Le Mans et Alençon, à proximité de l'autoroute, cette longère est bordée par une rivière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un bureau, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés, offrant ainsi une vie de plain-pied. Le niveau inférieur inclut également une buanderie et une cave. À l'étage, trois grandes chambres supplémentaires vous attendent. Une dépendance en très bon état d'environ 142 m² au sol, avec une belle hauteur sous plafond, et une seconde dépendance d'environ 15 m², idéale pour une chambre ou un studio indépendant, complètent ce bien. L'environnement est très calme, sans vis-à-vis, et vous profiterez d'un terrain arboré avec de nombreux arbres fruitiers, le tout bordé par plusieurs dizaines de mètres de rivière, créant ainsi un petit coin de paradis. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 198 900 €, honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à contacter votre consultant megAgence, Samson MARCHAND, au 0667092966 ou par email à samson.marchand@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC d'ALENCON sous le numéro 499 170 785.