Achat Maison à Marsais-Sainte-Radégonde (85) pas cher / petit prix : 409 annonces

iad France - Céline Dubé vous propose : Cette maison à vendre à Marsais-Sainte-Radégonde, située à 5 minutes de L’Hermenault, 10 minutes de Fontenay-le-Comte et à une heure des plages de la Vendée et de La Rochelle. Cette maison de village en pierres, mitoyenne, offre 145 m² habitables sur un terrain de 900 m², avec garage et dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un séjour de 30 m² avec cheminée, une chambre de plain-pied avec cheminée, une salle d’eau avec WC, un espace salle à manger et une cuisine équipée et aménagée. À l’étage, deux chambres, un pallier servant d’espace jeux ou bureau (16 m²), une salle de bain et un WC indépendant. À l’extérieur, profitez d’un garage, d’une annexe pour le stockage, d’une terrasse sans vis-à-vis et d’un poulailler. Performances énergétiques : Classe C, assainissement conforme, ouvertures en double vitrage bois, pompe à chaleur (électrique et fioul). Si vous aimez l'authenticité et le charme, cette maison à acheter à Marsais-Sainte-Radégonde est faite pour vous. Contactez Céline pour organiser une visite.

Prix au m² le plus bas

198 000 €

1 179 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 168 m²
• 3 chambres
• 

Marsais-Sainte-Radégonde (85)

iad France - Laëtitia BERTON vous présente une maison à acheter à Marsais-Sainte-Radégonde, dans le département de la Vendée (85), région Pays de la Loire. Cette demeure dispose d'un charme ancien magnifié par des touches actuelles, s'étendant sur 168 m² répartis sur trois niveaux. Si vous recherchez une maison alliant cachet, confort et luminosité, cet espace saura vous satisfaire. À l'entrée, vous découvrirez un salon accueillant avec une cheminée à foyer ouvert, parfait pour des moments chaleureux. La cuisine aménagée et équipée, animée par un poêle à bois, crée une ambiance conviviale. Ce rez-de-chaussée comprend également une arrière-cuisine/buanderie, un cellier, ainsi qu'un WC avec lave-mains. À l'étage, un palier spacieux de 12 m² dessert deux suites parentales : la première chambre de 17 m² avec une salle d'eau privative, et la seconde, offrant une chambre de 18 m² et une salle de bains spacieuse. Au dernier niveau, une superbe chambre sous les toits de 36 m² avec poutres apparentes dispose également d'une salle d'eau privative. Les équipements comprennent des huisseries en PVC double vitrage, un assainissement tout-à-l'égout, et une cave. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un espace clos avec deux terrasses, dont une exposée Sud-Ouest, parfaite pour les soirées d'été, et une seconde orientée Nord-Est pour vos petits déjeuners ensoleillés. Une piscine hors sol vous attend également pour les journées d'été. Cette maison, qui s'adresse aussi bien aux familles en quête d'une résidence principale qu'à ceux cherchant un pied-à-terre à la campagne, pourrait également se prêter à un projet de gîte, attirant ainsi les vacanciers désireux de découvrir la Vendée. Marsais-Sainte-Radégonde est idéalement située, à seulement 12 minutes des commerces de Fontenay-le-Comte et à une heure de la mer et de La Rochelle. Les visites virtuelles 360 sont disponibles sur demande, pour vous permettre de découvrir toutes les prestations de cette belle maison à vendre.

iad France - Céline Dubé vous propose à la vente une maison à acheter à Marsais-Sainte-Radégonde, Vendée (85), dans la région Pays de la Loire. Cette maison en pierre, avec un locataire en place, représente un investissement idéal. D'une surface habitable de 81 m², elle génère un revenu locatif mensuel de 488 € (hors charges) et dispose d'un bail en cours allant jusqu'à 3 ans de renouvellement. La maison, dotée de performances énergétiques classées D, offre des prestations de qualité sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement aménagée de 17 m², ouverte sur un salon lumineux de 23 m², agrémenté d'un poêle à bois pour les soirées d’hiver. Un espace bien-être comprend une salle d'eau spacieuse avec douche, vasque, WC et sauna. À l'étage, les deux belles chambres de 13 m² sont desservies par un petit palier, complétées par une salle d'eau équipée d'une douche, vasque, WC, sèche-serviette électrique et VMC. À l'extérieur, la propriété dispose de réduits rares tels qu'un patio et un roof top, parfaits pour se détendre à l'abri des regards. Le confort de cette maison est assuré par un chauffage au bois (poêle) et électrique, ainsi que des menuiseries en double vitrage. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. C'est une occasion unique d'acquérir une maison à Marsais-Sainte-Radégonde, alliant charme, performance énergétique et potentiel locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations pour l'affichage énergétique sont disponibles, incluant la classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Pour des informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ - À vendre, cette maison située à Mouzeuil-Saint-Martin, une commune attrayante du département de la Vendée, dans la région des Pays de la Loire, offre un fort potentiel et est immédiatement habitable. Pour un projet d'achat maison Mouzeuil Saint Martin, cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon lumineux avec double exposition, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'une buanderie. À l'étage, un palier mène à deux grandes chambres, avec des possibilités de réaménagement pour créer d'autres espaces. Cette maison à acheter Mouzeuil Saint Martin bénéficie également de nombreuses dépendances, offrant des surfaces annexes intéressantes, ainsi qu'un agréable jardin sur une parcelle de 1514 m² avec puits. Caractéristiques : - Maison habitable de suite - Gros œuvre en bon état - Chauffage central par pompe à chaleur - Menuiseries PVC double vitrage - Maison lumineuse - Dépendances - Jardin avec puits - Fort potentiel d'aménagement. Référence : 1231 - DPE : D.

À FONTENAY LE COMTE, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison mitoyenne est maintenant mise en vente. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage et d'une chaufferie. Au premier étage, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte récente et un WC indépendant. Le deuxième étage abrite trois chambres ainsi qu'une salle de bain à rénover. Cette maison présente un beau potentiel et convient parfaitement pour une famille ou un premier achat. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison FONTENAY LE COMTE. DPE C. Ref: 9955 (7.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité! A seulement 15 min de LUCON, maison contemporaine de plain-pied, construite en 2009, offrant 118 m2 habitables. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'une buanderie. La partie nuit se compose d'un dégagement desservant trois chambres spacieuses avec placards, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant avec lave-main. Un garage attenant et communicant complète l'ensemble. A l'extérieur, un jardin paysagé et arboré, agrémenté d'une terrasse en bois et d'un abri, le tout sur une parcelle de 1880 m2 entièrement close. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété de 302 m2 habitables avec une annexe de 390 m2. Le tout édifié sur une parcelle de 8000 m2. La maison principale de 190 m2 habitables se compose comme suit : un hall d'entrée desservant un salon avec cheminée, cuisine aménagée, une chambre de 25 m2, salle d'eau, wc indépendant. Escalier desservant au premier étage : trois chambres, salle de bains, wc indépendant. Au deuxième étage, un grenier de 109 m2. En annexe, une ancienne chapelle réhabilitée en habitation de 112 m2 habitables comprenant en rez de chaussée un séjour-salon avec poêle à bois / cheminée, cuisine aménagée, salle d'eau, wc avec lave-main. Au premier étage, mezzanine, dégagement desservant deux chambres. En annexe : une dépendance de 390 m2 sur deux niveaux. Magnifique parc clos arboré et prairie - Parcelle de 8000 m2 (dont 4000 m2 constructibles). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au coeur du centre-ville de SAINT-JEAN-D'HERMINE, cette maison ancienne de 137 m2 habitables séduit par son charme et ses volumes. Elle offre, au rez-de-chaussée, un séjour-salon de 35 m2 agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Au premier étage, un palier dessert deux grandes chambres de 21 m2 et 18 m2, une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou une salle de sport, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage dessert un vaste grenier d'environ 70 m2. À l'extérieur, un patio intimiste, entièrement clos de murs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Sainte-Gemme-la-Plaine, Vendée (85), dans la région Pays de la Loire, située à seulement 5 minutes de Luçon et à 30 minutes des plages vendéennes. Franck Aubret, d'OptimHome, vous invite à découvrir cette belle maison en pierres de type fermette, entièrement rénovée, offrant 141 m² d'espace habitable. Avec ses 4 chambres, une dépendance et un terrain paysager, cette propriété est un véritable havre de paix sans vis-à-vis, niché dans une impasse calme au cœur du village.La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une jolie pièce de vie de 33 m² avec poêle à bois, d'une cuisine séparée de 24,50 m², d'un bureau de 22 m² pouvant servir de suite parentale, d'une salle de bains spacieuse de 13,50 m² avec douche et baignoire, ainsi que de WC séparés. À l'étage, vous trouverez un palier desservant 4 chambres (de 9,50 m² à 11,90 m²) et des WC indépendants.Cette maison à acheter à Sainte-Gemme-la-Plaine est équipée d'un chauffage performant au bois, d'un assainissement individuel aux normes et de menuiseries en PVC double vitrage. À l'extérieur, le terrain paysager est clos et sécurisé, avec une dépendance pour un atelier ou du rangement, ainsi qu'un stationnement extérieur privatif.Ce bien rare est idéal pour une famille, un jeune couple ou en résidence secondaire, alliant authenticité et confort. Prix : 259.000€ FAI, avec des honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, ou pour organiser une visite, contactez Franck Aubret au 06 74 93 13 45.

Coup de cœur du secteur

139 500 €

1 613 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 86,48 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Marsais-Sainte-Radégonde (85)

EXCLUSIVITÉ - DOIX LES FONTAINES Votre conseiller Anthony BOIRON joignable au O6.25.89.39.65 vous propose à la vente cette charmante maison d'environ 86 m² (surface de référence), composée de : Entrée, cuisine aménagée, arrière cuisine, salon/séjour avec insert à contrôler, toilettes, dégagement, salle d'eau, 2 chambres. Grand garage avec porte automatique attenante à la maison avec un accès directe d'environ 80 m² avec un grenier de même surface. Le tout sur un agréable terrain d'environ 400 m². Chaudière fioul, huisseries PVC double vitrage, tout à l'égout. Quelques travaux seront à prévoir (électricité, aménagement intérieur ...) PRIX FAI : 139 500 € soit 130 000 € Net Vendeur + 9 500 € d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. PHOTOS INTERIEUR PROCHAINEMENT. Honoraires inclus de 7.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 10 minutes de Fontenay-le-Comte et 25 minutes de Luçon, cette maison en pierres de 163 m², située à Pouille en Vendée, vous offre un espace idéal pour un achat maison Pouille. Avec 6 chambres et des dépendances, ce bien présente de nombreuses possibilités d'extension, le tout sur un terrain clos de 1500 m², avec la possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire de 2200 m² devant la maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée, 3 chambres à rénover, une salle de bains, des toilettes, une buanderie et des granges. L'étage comprend également 3 grandes chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec des toilettes. À l'extérieur, un jardin clos et sans vis-à-vis de 1500 m² vous attend, tout en bénéficiant de plusieurs dépendances et d'un garage. La maison a bénéficié de rénovations récentes : la toiture a été refaite en 2010, la façade en 2012, et elle dispose d'un poêle à bois, d'une isolation conforme et d'un assainissement individuel aux normes. Bien qu'il reste quelques travaux pour la moderniser, cet espace sera parfait pour accueillir votre famille. Maison à acheter Pouille, n'attendez plus ! Ce bien est présenté par Virginie Moulin, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

iad France - Julien Bourasseau vous propose: ****SOUS OFFRE D ACHAT ACCEPTEE**** __________________________________________ À LA CHÂTAIGNERAIE, PROCHE DES COMMERCES ET DU CENTRE MÉDICAL, MAISON AVEC ACCÈS DE PLAIN-PIED ET TRAVAUX RECENTS. L'étage principal comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux avec vue dégagée, trois chambres dont deux avec placards, une salle d’eau et un WC. Le sous-sol aménagé dispose d'une quatrième chambre avec accès indépendant, d'une lingerie, d'une seconde salle d’eau avec WC, ainsi que d'une chaufferie et d'un garage de 44 m². À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain clos comprenant un jardin et un abri. Ce bien est équipé de la fibre et relié au tout-à-l'égout. Des travaux récents ont été effectués, bien que le diagnostic de performance énergétique soit classé E. UNE MAISON FONCTIONNELLE DANS UN SECTEUR PROCHE DE TOUT, IDÉALE POUR UN PROJET FAMILIAL. ***pour une meilleure projection, des meubles ont été ajoutés sur 2 photos grâce à l'intelligence artificielle, les photos originales sont disponibles sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bourasseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 922566617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison à vendre à Mouilleron-Saint-Germain, située à seulement 200 mètres du centre bourg de Mouilleron-en-Pareds, offre un garage et un sous-sol plein de potentiel, attendant votre projet pour en révéler tout le charme. Dans un quartier tranquille, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, les commerces et les services médicaux, ainsi que de beaux volumes à réinventer selon vos souhaits. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle avec un placard intégré, idéale pour concevoir une cuisine moderne et conviviale, un salon lumineux, un WC, une chambre de 9m2 et une salle d'eau avec accès direct au garage de 27m2, parfait pour un adolescent. À l'étage, deux chambres de 15m2 et 10m2, un WC avec bidet et une salle de bain avec placard intégré. L'ensemble est agrémenté d'un jardin entièrement clos, bordé d'un petit ruisseau et comprenant une bâtisse en pierre à rénover d'une superficie de 28m2 par niveau. Pour tout renseignement ou si vous souhaitez visiter cette maison à acheter à Mouilleron-Saint-Germain, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,81% TTC du prix hors honoraires. Logement classé en consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Stéphanie BOSCO, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°951 627 470 Greffe de LA ROCHE SUR YON) au 06 09 90 83 00 (réf. 589432).

Prix au m² le plus bas

43 900 €

258 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 170 m²

À 4km de Marsais-Sainte-Radégonde (85)

À la recherche d'une maison à acheter à Bourneau ? Découvrez cette maison à vendre dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire, offrant un potentiel considérable. Avec une surface d'environ 170 m² à rénover selon vos souhaits, cette propriété est située dans un cadre paisible, à seulement 10 minutes de Fontenay-le-Comte et 15 minutes de La Châtaigneraie. Actuellement, elle comprend deux pièces principales avec des ouvertures en PVC double vitrage. Trois garages et des dépendances attenantes ajoutent à la valeur de cette maison, offrant des possibilités d'agrandissement intéressantes. C'est un bien idéal pour un projet d'investissement locatif. Honoraires inclus de 12.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 39 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente un manoir remarquable situé à Fontenay-le-Comte, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Cette authentique propriété poitevine, ancienne Hostellerie des pèlerins de l'abbaye de Maillezais, a été construite en 1572 et remaniée au XVIIIe siècle. Le manoir Fontenay-le-Comte à vendre s'étend sur environ 500 m² de surface habitable, comprenant des dépendances, une piscine et un vaste terrain avec des jardins clos de murs, offrant un cadre tranquille et préservé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée de 30 m², un bureau, une salle à manger, un salon spacieux, une cuisine avec cheminée, ainsi que divers espaces de rangement et d'accès à la cave. À l'étage, le grand couloir dessert six chambres, une salle de bain et trois salles d'eau. Les dépendances comprennent une orangerie du XVIIIe siècle, une jardinerie, une ancienne écurie et bien plus. Le terrain de 5714 m² est entièrement clos, avec un parc, un verger et un potager. Ce manoir à acheter à Fontenay-le-Comte bénéficie de plusieurs atouts techniques, tels qu'un système de tout à l'égout et des panneaux solaires. Cette propriété saura vous séduire par son authenticité et son environnement paisible.

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'achat de propriétés à La Châtaigneraie, vous propose cette magnifique propriété à vendre dans la Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Ce logis du XVIe siècle, accessible par une arche d'entrée en pierre, s'organise autour d'une vaste cour intérieure, véritable centre du domaine, sur un terrain d'environ 1,6 hectare, offrant un cadre paisible et préservé, sans voisinage immédiat. La maison principale, d'environ 266 m² habitables, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle à manger de 41 m², ainsi que d'une cuisine de 32 m² équipée d'un piano de cuisson, suivie d'une arrière-cuisine/buanderie. Elle dispose également d'un bureau de 16 m² avec une pièce attenante et d'une chambre de 12 m² avec salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec salle de bains et WC privatifs, une autre avec salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec WC sanibroyeur. Les travaux pour créer une cinquième chambre restent à finir. Le dernier niveau présente deux greniers de 40 et 46 m², offrant un potentiel d'aménagement. Une cave voûtée du XVIe siècle met en valeur le caractère historique de la propriété. Le chauffage est assuré par une chaudière à bois. Sur l'aile gauche, un atelier de poterie de 28 m² peut être reconverti en studio gîte. Un premier gîte d'environ 142 m² comprend une vaste pièce de vie de 56 m², une cuisine, un WC au rez-de-chaussée, et trois chambres à l'étage, accompagnées d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Une salle commune de 90 m² permet d'accueillir repas de groupes ou événements familiaux. Un second gîte de 113 m² comporte un salon avec cuisine equipée au rez-de-chaussée, et à l'étage, trois chambres dont une avec salle de bains privative. Les gîtes sont vendus meublés et entièrement équipés, garantissant une mise en exploitation immédiate. L'aile droite regroupe de nombreuses dépendances, dont une ancienne maison de 60 m² et un atelier de 60 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. L'ensemble des murs possède des menuiseries en PVC double vitrage et est équipé de compteurs divisionnaires pour les gîtes, ainsi que d'un puits. Idéalement situé à environ 15 km de Pouzauges et à 7 km de La Châtaigneraie, ce bien rare et chargé d'histoire séduira les acquéreurs à la recherche d'un cadre rural tranquille, tout en restant proche des attractions de la région, comme le Puy du Fou à moins de 35 km. Une propriété à acheter à La Châtaigneraie, parfaite pour un projet de vie alliant confort, authenticité et accueil.

À la recherche d'une maison à acheter à La Caillère-Saint-Hilaire ? Découvrez cette charmante maison à vendre située dans la Vendée, région Pays de la Loire. Cette propriété comprend une véranda chauffée et un sous-sol complet. Au niveau principal, vous profiterez d'une cuisine lumineuse avec la véranda équipée de volets électriques, idéale pour savourer l'extérieur toute l'année. Cette pièce se prolonge par un salon/salle à manger traversant, baigné de lumière. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol aménagé dispose de deux chambres supplémentaires chauffées avec point d'eau, d'une cuisine, d'une cave, ainsi que d'un espace fonctionnel aux multiples possibilités (idéal pour une grande famille, un espace indépendant ou du télétravail). Un garage complète cet ensemble. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin clos de 1 600 m², agrémenté d'un abri de jardin, de pommiers et d'un cerisier, parfait pour les amoureux de la nature. Pour votre confort et votre sécurité, la maison est équipée d'un portail électrique avec interphone. Raccordement au tout-à-l'égout. Les honoraires d'agence, soit 5,80% TTC du prix hors honoraires, sont à la charge de l'acquéreur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques potentiels de ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Contactez Stéphanie BOSCO, Agent commercial OptimHome, au 06 09 90 83 00 (réf. 603013).

Valérie Franchault Megagence vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison FONTENAY-LE-COMTE à vendre, offrant un fort potentiel pour les investisseurs. Située à Fontenay-le-Comte, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, cette maison de 119 m² nécessite une rénovation pour valorisation ou mise en location. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une pièce de vie, une salle d'eau avec sanitaire, un dégagement et une chambre. À l'étage, un couloir donne accès à trois chambres et à une seconde salle d'eau avec sanitaire. Cette maison dispose de double vitrage et de volets battants en PVC. Des travaux sont à prévoir pour l'électricité, la plomberie et le mode de chauffage. Un garage d'environ 17 m² offre la possibilité d'être réhabilité en logement locatif. Des parcelles de terrain supplémentaires sont également présentes. Pour un achat maison FONTENAY-LE-COMTE, contactez Valérie Franchault au 06.26.98.12.86. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison spacieuse à vendre à SAINT MICHEL LE CLOUCQ, Vendée (85), Pays de la Loire. Cette propriété comprend une véranda, un grand salon, une cuisine - salle à manger, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un w-c au rez-de-chaussée surélevé. Le sous-sol offre une salle d'eau, une buanderie, une chaufferie, une cuisine d'été, une chambre et 2 garages. Le tout est sur un terrain de 1 557 m². Réf : 4311 - DPE : D (6.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Contactez-nous pour plus d'informations sur cette belle maison à acheter à SAINT MICHEL LE CLOUCQ.

BARNES Propriétés & Châteaux vous propose cette charmante maison La Châtaigneraie à vendre, située en Vendée, dans la région Pays de la Loire, à quelques minutes du centre de La Châtaigneraie. Nichée dans un village calme sans vis-à-vis, elle bénéficie de toutes les commodités offertes par la petite ville voisine. L'accès à l'autoroute se fait en 20 minutes et la gare TGV de Niort est à 40 minutes. Les plages vendéennes sont accessibles en un peu plus d'une heure. Cette maison d'habitation, d'environ 396 m², a été rénovée au niveau des extérieurs, y compris le crépis et la toiture. Elle se compose de trois spacieux salons parquetés avec cheminée, une cuisine avec arrière-cuisine, 7 chambres et 6 salles d'eau, le tout organisé autour d'un élégant escalier en bois massif. Les dépendances entourent la maison et comprennent une cour gravillonnée, offrant des espaces de stockage, un atelier et un garage. L'ancien pigeonnier est toujours présent et ajoute du charme à l'ensemble, tout en offrant un potentiel de développement. La parcelle, d'une superficie de 2713 m², comprend une cour et un jardin arboré avec des arbres d'ornement et fruitiers. La propriété est entièrement clos. Une chapelle, attenante à la maison, est en parfait état. Pour plus d'informations, un dossier complet est disponible sur demande. Classe énergie : E - Classe climat : B / Montant estimé des dépenses annuelles : 5 621 € à 7 605 € (année de référence des prix 2021). Logement à consommation énergétique excessive. Ce bien est présenté par Jan Erik ALDERLIESTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sophie Guinet Propriétés-privées vous présente cette charmante maison à vendre à Sainte-Hermine, en Vendée, au prix de 173 470 euros (dont 7470 euros à la charge de l'acquéreur). Située en plein bourg, à proximité immédiate du collège et des écoles, cette maison rénovée de plain-pied offre une surface habitable d'environ 85,24 m2. Elle se compose d'une entrée avec un petit cellier et un wc indépendant, d'une cuisine aménagée ainsi que d'un agréable salon-séjour, agrémenté d'un poêle à granulés. L'espace nuit comprend deux chambres et une salle d'eau. Un garage d'environ 37 m2 et une buanderie complètent ce bien. Le tout est implanté sur un terrain spacieux d'environ 1701 m2, prêt à être aménagé selon vos envies. C'est une belle opportunité à ne pas manquer. DPE : D, GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2120 et 2920 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison à acheter à Sainte-Hermine et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie GUINET au 0663639804 ou par courriel à s.guinet@proprietes-privees.com. Lors de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie et Sébastien GUINET. Ils agissent en tant qu'agents commerciaux sous le statut d'immatriculation au RSAC de La Roche-sur-Yon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

240 120 €

1 633 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 147 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Marsais-Sainte-Radégonde (85)

EXCLUSIVITÉ - AUCHAY-SUR-VENDÉE - Cyrille LITOU joignable au O6.25.1O.52.94 vous propose une charmante maison en pierres rénovée d'environ 147 m² à 5 min de Fontenay-le-Comte. Vous trouverez au rez-de-chaussée : une entrée / bureau, un salon - salle à manger, une cuisine aménagée et équipée lumineuse qui donne accès aux 2 terrasses, un wc, une chaufferie et une pièce à finir d'aménager qui pourrait-être une salle d'eau. A l'étage un palier dessert 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et wc. Il y a la possibilité de faire une autre chambre à l'étage. A l'extérieur, le jardin, d'une superficie de plus 3 500 m² profite d'une belle vue sur la campagne. Exposé sud-ouest, il baigne dans une lumière douce et chaleureuse tout au long de la journée. La toiture de la maison a été refaite en 2022 et la pompe à chaleur a été installée en 2020. VENEZ DÉCOUVRIR CETTE MAISON DE CHARME POUR UNE VIE A LA CAMPAGNE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. A votre disposition pour tout renseignement, M. Cyrille LITOU Agent commercial - RSAC - 877723601 - LA ROCHE SUR YON. Honoraires inclus de 5.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Fontenay Immobilier : Cyrille LITOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877723601

Maison de ville à rénover - 73,9 m² avec Cour. Votre conseiller David COVIC joignable au O6.83.51.01.08 vous propose à la vente référence : 796 Découvrez cette maison ancienne, a rénover intérieurement avec la toiture refaite à neuf. Située à deux pas du centre ville à pied, cette maison de plus de 73 m² habitables vous offre un potentiel de rénovation exceptionnelle tant pour un locatif, un premier achat ou un pied-à-terre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante lumineuse (exposition sud), une salon, un wc et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent, ainsi qu'un point d'eau avec wc (possible de créer une salle d'eau supplémentaire). Vous profiterez également d'une cour avec sa dépendance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite! Honoraires inclus de 8.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Fontenay Immobilier : David COVIC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 527 523 559

Découvrez cette somptueuse propriété de 245 m² nichée au cœur du massif forestier de Mervent-Vouvant. Rénovée avec soin en 2018, cette demeure allie modernité et nature, offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité d'un lac pittoresque, sur un parc arboré de 3700 m². Répartie sur deux niveaux, la maison propose huit pièces spacieuses, conçues pour préserver l'intimité de chacun. Les cinq chambres lumineuses, dont une au rez-de-chaussée, disposent chacune de leur propre salle d'eau ou salle de bains avec WC, garantissant un confort optimal. Les espaces de vie, chaleureux et accueillants, comprennent une pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour vos repas, un salon cosy pour vos moments de détente, ainsi qu'une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée. Une vaste pièce de 45 m², dédiée à la détente, se prête parfaitement aux loisirs ou au télétravail. Une lingerie et un WC indépendant complètent ces espaces fonctionnels. À l'extérieur, le jardin s'étend sur un vaste terrain verdoyant, agrémenté de deux terrasses, d'un préau et d'une pergola. La piscine chauffée, couverte par un dôme, vous invite à profiter des beaux jours en toute sérénité. De nombreuses places de stationnement sont disponibles, facilitant l'accueil de vos invités. La proximité de la Forêt de Mervent, à environ 500 m, et du lac, à environ 2 km, offre un cadre naturel privilégié pour de nombreuses activités de plein air. Cette demeure est idéale pour une vie de famille épanouie ou pour développer une activité de gîte ou de chambres d'hôtes, le mobilier étant disponible. Caractéristiques techniques - Surface : 245 m² - Taxe foncière : 909 € - DPE : C - Chauffage : électrique par radiateurs à inertie - Production d'eau chaude : électrique - Assainissement : individuel Mentions légales : Les informations ci‑dessus sont fournies à titre informatif et ne constituent pas un état des lieux exhaustif. Elles ne sauraient se substituer à des vérifications techniques, juridiques ou administratives effectuées par des experts indépendants. Il est conseillé aux acquéreurs de consulter l'ensemble des documents disponibles et de faire réaliser tous contrôles nécessaires. Les données publiques relatives aux risques et aux zonages sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison à vendre à Saint-Hilaire-des-Loges, Vendée (85), Pays de la Loire. Cette propriété de charme du XVIIIème siècle offre une maison principale, deux gîtes et un espace bien-être sur un terrain de plus de 4100 m2. La maison principale se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine-salle à manger, d'un salon avec tommettes et poutres, et d'une buanderie. À l'étage, on trouve quatre chambres et deux salles d'eau. Les deux gîtes sont meublés et équipés, chacun avec une terrasse privative. L'espace bien-être comprend un spa, un sauna et une douche. À l'extérieur, un vaste jardin, un double garage et une dépendance sont présents, avec la possibilité d'installer une piscine. Proche des commodités du village, de Fontenay-le-Comte et du massif forestier de Mervent-Vouvant. À 15 minutes des autoroutes, 25 minutes de Niort et 55 minutes de La Rochelle. Pour plus d'informations, contactez Julien BERTHELOT au 06.74.47.13.63.

À vendre, charmante maison familiale à 5 minutes de La Châtaigneraie. Située en campagne, sans être isolée, cette maison La Châtaigneraie à vendre est habitable immédiatement et offre un grand potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie agréable de 17 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres lumineuses, d'une salle de bains avec WC et d'un grenier aménageable de 45 m², parfait pour agrandir l'espace habitable selon vos besoins. Deux autres pièces peuvent être rapidement aménagées. Les caractéristiques techniques incluent des ouvertures en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, une toiture en ardoises révisée, un chauffage électrique et le tout-à-l'égout. L'extérieur se compose d'un terrain clos et arboré de 1 400 m², bien exposé, offrant calme et intimité, ainsi qu'une terrasse et un garage. Une annexe à rénover complète ce bien, qui représente une belle opportunité pour un achat maison La Châtaigneraie, que ce soit pour un premier achat ou pour une famille souhaitant s'installer à la campagne tout en restant proche des commodités. Classe énergie : F 403 kWh/m²/an. Classe climat : C 13 Kg CO2/m²/an. Le prix est de 115 990 euros HAI (dont 5 990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur) et 110 000 euros hors honoraires. Pour toute visite, contactez Patrick JONCHERAYE au 06 31 48 21 11 ou par courriel à p.joncheraye@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, un document d'identité sera demandé pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Cyr-des-Gâts, située en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Idéale pour les amoureux de la nature, cette propriété est parfaite si vous recherchez un cadre de vie paisible au milieu des prairies pour accueillir vos chevaux. La maison se développe en rez-de-chaussée avec une entrée, une grande cuisine de 28.5 m², un salon charmant de 32 m² doté de poutres, d'une cheminée ancienne, de parquet en bois massif et de pierres apparentes. Vous bénéficierez également d'une buanderie spacieuse de 18 m², d'un WC indépendant, d'une grande cave avec potentiel d'aménagement et d'une pièce d'environ 35 m² attenante au salon à rénover. Le rez-de-chaussée abrite aussi une salle d'eau et quatre chambres, mesurant respectivement 18.5 m², 19.5 m², 12.6 m² et 12 m². À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de 16.6 m² et 13.6 m² ainsi qu'un grenier. À l'extérieur, deux granges spacieuses avec toitures refaites en bac acier offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire pour des gîtes ou pour vos animaux. Un pod est actuellement en location sur Airbnb. Le terrain de près de 2,5 hectares vous offre un cadre idyllique avec plus d'un hectare de prairie, un bois et une rivière traversante. Les honoraires inclus sont de 4% TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 240 000 €. Classe énergie D, classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1850.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Julien BOUILLAUD vous propose en exclusivité : Maison de charme en pierre du XVIIIe siècle, alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne, au cœur de Fontenay-le-Comte, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Idéale pour une famille nombreuse, cette maison à acheter à Fontenay-le-Comte dispose de 4 chambres, d’un appartement indépendant au dernier étage, de 4 salles d’eau et 4 WC, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un espace charmant et intimiste, sans vis-à-vis, sur un terrain clos de 328 m². Située à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, cette bâtisse de 236 m² habitables, étalée sur trois niveaux, comprend une maison principale et une grange attenante entièrement réhabilitée entre 1996 et 2015. Elle bénéficie d’une rénovation de qualité lui conférant une classe de performance énergétique B, garantissant un faible coût énergétique. L’agencement de cette maison se présente comme suit : Au rez-de-chaussée : • Belle pièce de vie lumineuse avec salle à manger et cuisine ouverte, donnant sur la terrasse • Salon TV confortable • Salle de bain avec douche à l’italienne • WC séparé • Buanderie/Cellier • Atelier de 22 m² • Garage avec accès direct • Cave avec système de récupération d’eau de pluie Au 1er étage : • Grand palier, idéal pour espace bureau ou bibliothèque • Grande chambre avec plafond rampant • Suite parentale avec salle d’eau privative Au second étage : • Appartement indépendant de 51 m² avec espace de vie et coin nuit, salle d’eau, WC séparé Côté extérieur, la cour intérieure totalement close permet de sécuriser la propriété. Une terrasse et un préau abritant un four à pizza et une cuisine d’été offrent des possibilités de convivialité. Les points forts de cette maison en vente à Fontenay-le-Comte incluent une belle rénovation, d’excellentes performances énergétiques, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Cette opportunité rare sur le marché ne doit pas être manquée. Contactez-moi dès maintenant pour convenir d’un rendez-vous de visite et découvrir tout le potentiel de cette maison d’exception.

Plongez dans l'histoire avec cette maison familiale pleine de charme, construite en 1849, et située au cœur du pittoresque village de L'Hermenault. Avec ses 291 m² de surface habitable, cette demeure conjugue à merveille le cachet de l'ancien et le confort moderne. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par des volumes généreux et une disposition astucieuse qui créent une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, véritable centre névralgique de la maison, invite à partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Les quatre chambres spacieuses, accompagnées de deux salles de bain, offrent un confort optimal pour toute la famille. À l'extérieur, un vaste jardin de 1500 m² s'étend, offrant un espace de détente et de loisirs en plein air. Le garage et les nombreuses places de stationnement ajoutent une touche de praticité à votre quotidien. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de Fontenay-le-Comte, alliant tranquillité et accessibilité. À quelques pas, vous trouverez une supérette, une pharmacie, des écoles et des services médicaux. Pour les amateurs de la mer, les plages vendéennes et La Rochelle sont accessibles en moins d'une heure de route, promettant de belles escapades. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 291 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 1849 - Nombre de salles de bains : 2 - Surface du jardin : 1500 m² - Nombre de garages : 1 - Nombre de places de parking : 2 - Mode de chauffage : Pompe à chaleur air/eau - DPE : C - Taxe foncière : 723 € Mentions légales : Les informations diffusées ont pour but d'informer le public sur le bien présenté, sans valeur contractuelle. Elles ne se substituent pas aux pièces officielles ni aux diagnostics exigés par la réglementation. Pour consulter les cartographies officielles, les aléas ou les données d'urbanisme, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Il est recommandé de faire réaliser des contrôles ou expertises par des intervenants qualifiés pour confirmer des points techniques avant toute prise de décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

DOIX-LÈS-FONTAINES (5200) – MAISON DE CARACTÈRE 155 m² – 7 PIÈCES – 4 CHAMBRES + BUREAU – TERRASSE – JARDIN ARBORÉ 3 620 m² – GARAGE - CAVE ET DÉPENDANCES. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette ravissante maison de caractère d'environ 155 m² habitables, nichée dans un environnement calme et verdoyant, avec une exposition Sud-Est et un beau potentiel d'aménagement. Description du bien Au rez-de-chaussée : Une entrée / bureau de 13,5 m² Une pièce de vie chaleureuse de 31 m² avec insert et système de récupération de chaleur chauffant le salon, l'entrée et l'étage, ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud. Une grande cuisine aménagée de 25,5 m², équipée d'un poêle à granulés chauffant le reste de la maison. Une salle de bains avec baignoire et douche, WC séparés Un cellier de 9,5 m² et une cave complètent ce niveau À l'étage : Un palier avec espace bureau dessert l'espace nuit comprenant 4 chambres (environ 10,5 m², 12 m² et 16 m²) Un bureau, pouvant faire office de chambre d'appoint. Dépendances et extérieurs Garage Deux dépendances de 24 m² et 25 m², dont une avec un bureau de 10 m², idéale pour une activité indépendante, un studio ou du télétravail Un appentis de 28 m² Magnifique jardin arboré de 3 620 m², offrant calme et intimité. Environnement & situation Circuit pédestre au bout de la maison, idéal pour les amateurs de nature et de balades À 10 minutes de Fontenay-le-Comte Accès autoroute A84 à 10 minutes. À environ 45 minutes de Niort et de La Rochelle Située au cœur du Parc naturel régional du Marais Poitevin. Prestations techniques Huisseries double vitrage Toiture refaite en 2016 Puits de forage Assainissement individuel non conforme. Une maison pleine de charme, à économie d'énergie électrique. Elle est idéale pour une famille ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle, dans un cadre naturel privilégié. Informations complémentaires Taxe foncière : 900 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fanta Louelh - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Roche-sur-Yon sous le n°912585635. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Vous envisagez un achat maison Sainte-Gemme-la-Plaine ? Ne cherchez plus, nous vous proposons une maison Sainte-Gemme-la-Plaine à vendre, comprenant trois logements en bon état, sur un terrain constructible de 1763 m2. Ce bien, situé dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, est idéal pour développer plusieurs projets immobiliers. Que vous souhaitiez y établir votre résidence personnelle tout en bénéficiant de revenus additionnels ou que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien offrant un bon retour sur investissement, cette propriété polyvalente est incontournable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à acheter Sainte-Gemme-la-Plaine.