Achat Maison à Marsais-Sainte-Radégonde (85) avec piscine : 82 annonces

Prix au m² le plus bas

198 000 €

1 179 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 168 m²
• 3 chambres
• 

Marsais-Sainte-Radégonde (85)

iad France - Laëtitia BERTON vous présente une maison à acheter à Marsais-Sainte-Radégonde, dans le département de la Vendée (85), région Pays de la Loire. Cette demeure dispose d'un charme ancien magnifié par des touches actuelles, s'étendant sur 168 m² répartis sur trois niveaux. Si vous recherchez une maison alliant cachet, confort et luminosité, cet espace saura vous satisfaire. À l'entrée, vous découvrirez un salon accueillant avec une cheminée à foyer ouvert, parfait pour des moments chaleureux. La cuisine aménagée et équipée, animée par un poêle à bois, crée une ambiance conviviale. Ce rez-de-chaussée comprend également une arrière-cuisine/buanderie, un cellier, ainsi qu'un WC avec lave-mains. À l'étage, un palier spacieux de 12 m² dessert deux suites parentales : la première chambre de 17 m² avec une salle d'eau privative, et la seconde, offrant une chambre de 18 m² et une salle de bains spacieuse. Au dernier niveau, une superbe chambre sous les toits de 36 m² avec poutres apparentes dispose également d'une salle d'eau privative. Les équipements comprennent des huisseries en PVC double vitrage, un assainissement tout-à-l'égout, et une cave. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un espace clos avec deux terrasses, dont une exposée Sud-Ouest, parfaite pour les soirées d'été, et une seconde orientée Nord-Est pour vos petits déjeuners ensoleillés. Une piscine hors sol vous attend également pour les journées d'été. Cette maison, qui s'adresse aussi bien aux familles en quête d'une résidence principale qu'à ceux cherchant un pied-à-terre à la campagne, pourrait également se prêter à un projet de gîte, attirant ainsi les vacanciers désireux de découvrir la Vendée. Marsais-Sainte-Radégonde est idéalement située, à seulement 12 minutes des commerces de Fontenay-le-Comte et à une heure de la mer et de La Rochelle. Les visites virtuelles 360 sont disponibles sur demande, pour vous permettre de découvrir toutes les prestations de cette belle maison à vendre.

Exclusivité! A seulement 15 min de LUCON, maison contemporaine de plain-pied, construite en 2009, offrant 118 m2 habitables. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'une buanderie. La partie nuit se compose d'un dégagement desservant trois chambres spacieuses avec placards, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant avec lave-main. Un garage attenant et communicant complète l'ensemble. A l'extérieur, un jardin paysagé et arboré, agrémenté d'une terrasse en bois et d'un abri, le tout sur une parcelle de 1880 m2 entièrement close. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Montreuil, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette belle maison familiale, spacieuse et chaleureuse, est nichée sur un grand terrain, offrant un cadre de vie calme et agréable. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une salle à manger conviviale, un salon lumineux d'environ 32 m², une cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, assurant confort et praticité pour toute la famille. De plus, cette maison dispose d'un cellier, d'un garage, d'une pergola parfaite pour les repas en extérieur et d'un carport. Le grand terrain est un véritable atout pour profiter des beaux jours, créer un espace de détente ou jouer avec les enfants. Une merveilleuse opportunité d'achat maison Montreuil pour les familles en quête d'espace et de sérénité. Ne tardez pas à visiter!

EXCLUSIVITÉ à VIX, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Découvrez cette maison VIX à vendre, construite en 2003, idéalement située dans un environnement verdoyant, proche de Fontenay-le-Comte et Marans, à seulement 30 minutes de La Rochelle. Atouts majeurs : - Plain-pied et lumineuse : une vaste pièce de vie de 55 m² éclairée par de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse. - Fonctionnelle : cuisine aménagée, 3 chambres dont 2 avec placards intégrés, salle de bains comprenant douche et baignoire, WC séparés et buanderie. - Espace complémentaire : garage/atelier de 41 m² idéal pour le stationnement ou les projets de bricolage. - Extérieur exceptionnel : terrain arboré de 3 000 m², offrant un écrin de verdure pour profiter pleinement du jardin en toute tranquillité. Cette maison à acheter à VIX allie confort, espace et luminosité dans un cadre paisible, proche des commodités et des axes principaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix ! Ref 1118. DPE D.

A seulement 10 min de Sainte-Hermine et 15 min de Fontenay-Le-Comte, contemporaine de plain pied offrant 104 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 1 645 m2. Elle comprend une vaste pièce de vie de 66 m2, composée d'un séjour-salon avec poêle à granules et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards aménagés, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc indépendant. En complément, une pièce annexe offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. Une salle d'eau et un wc indépendant avec accès extérieur viennent également s'ajouter. Une cuisine d'été ainsi qu'un atelier complètent l'ensemble. A l'extérieur, un jardin paysagé entièrement clos sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse couverte et d'une piscine hors-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, une magnifique maison à Fontenay-le-Comte, située dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Cette propriété de 240 m², construite en 1975, offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et commodités. En plein cœur de cette ville historique, elle séduit par son charme et sa proximité avec la nature. Le rez-de-chaussée comprend une entrée généreuse avec cheminée, un séjour spacieux de 43 m², un salon, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, ainsi que trois chambres dont une suite parentale avec accès à la terrasse, sans oublier une salle d'eau et un WC. À l'étage, une mezzanine sert d'espace supplémentaire pour un bureau ou un espace de loisirs. Le sous-sol est aménagé avec un studio de 40 m² et une suite, en plus d'un garage, d'une cave et de dépendances. À l'extérieur, vous apprécierez les terrasses, une piscine couverte avec pool house, ainsi qu'un parc bucolique agrémenté d'un jardin arboré, de bosquets et de prairies. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à Fontenay-le-Comte, offrant confort et convivialité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 374 500 € honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Régis KAUS, au 07 69 17 01 00.

À vendre à NALLIERS, Vendée (85), Pays de la Loire : Magnifique maison rénovée avec des prestations de qualité, située dans un environnement exceptionnel ! Cette maison comprend une spacieuse cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, un salon, une salle d'eau, deux chambres avec salle de bains et wc, et une suite parentale avec dressing, baignoire et wc. À l'extérieur, profitez du calme du Marais Poitevin avec un grand jardin paysagé, une piscine et un abri de jardin. Le tout sur un terrain de 2600m².Si vous recherchez une maison à acheter à NALLIERS, ne passez pas à côté de cette opportunité !Achat maison NALLIERS, vente maison NALLIERS, maison NALLIERS à vendre, maison à acheter NALLIERS

À Nalliers, dans le département de la Vendée, Sophie et Sébastien GUINET de Propriétés-privées.com vous proposent en exclusivité une maison à acheter. Située à Chevrette, à seulement quelques minutes de Nalliers, cette charmante maison familiale datant des années 50 est mise en vente au prix de 218 400 euros HAI, soit 4% à la charge de l'acquéreur. Bénéficiant d'un cadre de vie agréable sur un terrain d'environ 1495 m2, elle offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon lumineux avec insert, une chambre avec dressing, une salle d'eau et une chaufferie. À l'étage, un palier mène à un bureau et trois chambres. À l'extérieur, une dépendance d'environ 17,41 m2 est également présente. Cette maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique pour la production d'eau chaude, ainsi que de panneaux photovoltaïques pour réduire vos factures d'électricité. Le DPE indique une note de C et le GES est évalué à A. Pour organiser une visite et vous aider dans votre projet d'achat de maison à Nalliers, contactez Sophie et Sébastien GUINET au 0663639804 ou par courriel à s.guinet@proprietes-privees.com. Selon la législation en vigueur, une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Ce bien est proposé sous la responsabilité de Sophie et Sébastien GUINET, agent commercial, immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 804 818 854.

Visite virtuelle disponible sur demande. Découvrez cette superbe maison à vendre à Fontenay-le-Comte, en Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette bâtisse de caractère de 305 m², datant des années 1700, se situe dans le centre historique de Fontenay-le-Comte, une ville d'art et d'histoire accessible en 45 minutes depuis Niort et La Roche-sur-Yon, et à seulement 5 minutes de la forêt de Mervent, offrant diverses activités en plein air. Proche de toutes les commodités (commerces, cinéma, marché, etc.), cette maison séduira ses futurs occupants par son élégance. Le rez-de-jardin comprend une vaste cuisine, une salle à manger au charme ancien (tommettes, pierres, poutres), ainsi qu'une buanderie/chaufferie et un escalier éclairé par un puits de lumière. Au premier pallier, vous découvrirez une bibliothèque arrondie et un salon avec une vue imprenable sur le vieux Fontenay. Le deuxième pallier mène à un WC et une grande salle de bain directement accessible depuis une grande chambre, ainsi qu'à une lingerie. Au troisième pallier, une chambre offre une superbe vue, rappelant l'atmosphère d'un village italien, tandis qu'une suite parentale de 55 m² est composée d'une grande chambre, d'une petite avec lits superposés (pouvant servir de dressing), d'un WC indépendant et d'une salle de bain. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse ornée de glycine, d'une piscine creusée et d'un jardin arboré de 1000 m², constructible pour éventuellement accueillir un garage. Ce bien a bénéficié de nombreux travaux, garantissant une excellente performance énergétique (DPE en C). Honoraires inclus de 2,49 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 405 000 €. Montant moyen des dépenses énergétiques annuelles entre 2842 et 3844 €. Pour en savoir plus sur les risques de ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à PISSOTTE, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette propriété unique de 10 pièces comprend 5 chambres, un bureau, 3 salles d'eau ou bains, une véranda, une piscine, une cour intérieure, des dépendances ainsi qu'un vaste terrain verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vestibule authentique. Vous trouverez également un bureau idéal pour une activité professionnelle, une salle d'eau, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un salon chaleureux avec cheminée et un séjour attenant avec une seconde entrée. La cuisine semi-ouverte est parfaitement équipée, avec tous les appareils nécessaires pour préparer vos plats préférés. Une première chambre dispose d'une salle d'eau et d'un placard. Une pièce technique inclut une buanderie ainsi qu'un accès à la véranda chauffée, offrant une belle vue sur le jardin et la piscine. À l'étage, vous accéderez à 4 chambres climatisées, dont une servant de bureau, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Les extérieurs de cette maison à acheter à PISSOTTE ne manqueront pas de vous séduire : une cour intérieure accessible depuis la cuisine et la véranda, une piscine chauffée dont le liner date de 2022, ainsi qu'un garage spacieux de 50m2. L'espace extérieur inclut également un préau, un abri de jardin, un local piscine et des dépendances dotées d’électricité. Le terrain de plus de 4500m2 est soigneusement aménagé. Côté technique, cette maison offre des volets roulants électriques, ainsi qu’un chauffage adapté, que vous choisissez parmi pompe à chaleur, chaudière au fioul ou cheminée. Idéalement située à seulement 500 mètres de Fontenay le Comte et de ses commerces, avec une piste cyclable à proximité, cette propriété allie le charme d'antan avec des caractéristiques modernes. Les honoraires d'agence s'élèvent à 2,06% TTC du prix hors honoraires. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agent commercial Estelle HUMBERT au RSAC N°841 978 109 pour plus d'informations.

REF . : 04471DLG *** A découvrir sans tarder ! *** Située à la campagne, à proximité des axes menant à La Rochelle et l'Île de Ré, cette superbe maison des années 40 a été entièrement rénovée avec goût. Elle allie le charme de l'ancien (parquets, poutres apparentes, carreaux de ciment) au confort moderne. * La maison principale (env. 300 m²) 11 pièces lumineuses 5 à 6 chambres selon vos besoins 4 salles d'eau Grande salle à manger avec cheminée Cuisine aménagée et équipée 2 salons cosy et une salle de musique Sous-sol total Toiture en ardoise, belles hauteurs sous plafond * En complément : 2 gîtes indépendants (env. 250 m² exploitables) : parfaits pour accueillir famille, amis ou poursuivre une activité de location saisonnière déjà en place. Garage non attenant. Le tout sur un magnifique terrain arboré de 2 960 m², au calme, avec piscine chauffée et sécurisée. Un bien rare, alliant espace, charme et potentiel. Idéal en résidence principale ou secondaire, à seulement 45 min de l'océan et 1h du Puy du Fou. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B AGENCE GROLLEAU MOUTIERS LES MAUXFAITS - 02.51.31.57.17 Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

Découvrez cette maison à acheter Le Langon, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Proposée par l'agence Giraud Immobilier, cette maison se trouve à seulement 15 minutes de Fontenay-le-Comte et de toutes les commodités. Avec une superficie de 93m2, elle comprend 4 pièces orientées sud, ainsi qu'un terrain clos de 529m² bénéficiant d'une terrasse, d'une piscine hors sol et d'un abri de jardin. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon-cuisine spacieux de 33m2 et d'une véranda de 21m2 ouvrant sur le jardin. À l'étage, une chambre de 21m2 divisible et une salle d'eau de 5m2 vous attendent. En prime, un garage d'environ 60m2, pouvant être aménagé en habitation de type T4, est un atout supplémentaire pour les passionnés de bricolage. Les points forts incluent une pompe à chaleur air/air neuve et une cuisine neuve. Une visite virtuelle est disponible. Pour plus d'informations et pour organiser une première visite, contactez votre agent. Vous pouvez également consulter d'autres annonces sur www.giraudimmobilier.com. Classe énergie E, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026, est compris entre 1607.00 et 2175.00 euros. Des informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BARNES Propriétés & Châteaux - Située dans le Sud de la Vendée, à proximité de Fontenay-le-Comte, cette magnifique propriété de 3 hectares, comprenant un manoir, de nombreuses dépendances et un pigeonnier, est proposée à la vente. Cette maison à acheter à Fontenay-le-Comte a bénéficié d'une restauration soignée alliant confort moderne et charme d'antan. La propriété jouit d'un emplacement privilégié, avec des commerces accessibles en moins de 10 minutes, l'autoroute à 5 minutes, la gare TGV de Niort à 30 minutes, et les plages à seulement 50 minutes. Le manoir, construit sur les vestiges d'une seigneurie du XIVème siècle, est en excellent état, offrant environ 363 m² de surface habitable. Les pièces de réception lumineuses et spacieuses au rez-de-chaussée, ainsi qu'une cuisine moderne et agréable, en font un espace de vie convivial. Un majestueux escalier mène à sept chambres, trois salles d'eau et deux salles de bains à l'étage. Une cave voutée complète cette demeure. Les dépendances constituent un potentiel intéressant d'aménagement d'environ 600 m², actuellement utilisées comme garage, atelier, anciennes écuries, logement de gardien, volière et remises. L'authentique pigeonnier est en parfait état. La propriété inclut un jardin, un bois en pente douce vers la rivière, une piscine et un terrain de tennis, avec une grande partie clôturée. Ce bien constitue une belle maison familiale, mais pourrait également être envisagée pour le développement d'une activité. Dossier détaillé sur demande. Classe énergie : D - Classe climat : B / Montant estimé des dépenses annuelles : 4 366 € à 5 908 € (année de référence des prix 2021). Cette propriété est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Mouzeuil-Saint-Martin, dans le département de la Vendée (85) en région Pays de la Loire, cette maison à acheter à Mouzeuil-Saint-Martin est une propriété de 180 m². Elle se compose de 8 pièces, dont quatre chambres, une étant en mezzanine. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1 800 m², incluant une dépendance de 40 m² et un abri de jardin aménagé. Le prix de vente est de 364 000 euros, frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 350 000 euros net vendeur (14 000 euros d'honoraires compris). Cette maison familiale, impeccable et soignée, se trouve dans un chemin tranquille, à quelques kilomètres de toutes commodités. La vaste pièce à vivre dispose d'une cheminée, avec également une chambre au rez-de-chaussée dotée d'une salle de bain balnéo privative et de deux dressings. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres et un WC. Les extérieurs présentent un jardin sans vis-à-vis, une grande piscine, un abri de jardin et un garage sur un terrain clôturé et arboré. Classe énergie G (357) et G (111), avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 8010 euros et 10890 euros, calculées selon les tarifs de l'énergie au 01/01/2021. Pour visiter cette maison à vendre à Mouzeuil-Saint-Martin et pour obtenir un accompagnement dans votre projet, contactez Romain TIRBOIS au 06 87 25 69 96 ou par courriel à r.tirbois@proprietes-privees.com.

À Sainte-Gemme-la-Plaine, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, se trouve une maison à vendre qui représente une belle opportunité d'achat. Située à proximité de l'autoroute et de Luçon, cette propriété se trouve à seulement 30 minutes des plages et à 45 minutes de La Rochelle. Fabrice DEZAMY vous présente cette charmante demeure, construite en pierre, offrant un cadre de vie agréable avec des volumes spacieux. Son exposition Sud-Ouest garantit des espaces extérieurs lumineux, parfaits pour profiter de son jardin et de la piscine chauffée. À l'intérieur, vous découvrirez une entrée spacieuse menant à une vaste salle à manger et à un séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée. La cuisine équipée est fonctionnelle et les cinq chambres, dont deux au rez-de-chaussée, apportent confort et intimité. Les salles de bain sont adaptées aux besoins de tous avec baignoire, douche et lavabos. À l'extérieur, la propriété dispose de dépendances, d'un garage et d'un atelier, le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 2700 m². Ce bien, très bien situé, est rare sur le marché. De plus, la pompe et la filtration de la piscine ont été refaites à neuf et il existe un potentiel d’aménagement. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 465 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Fabrice DEZAMY, au 0682005428 ou par e-mail à fabrice.dezamy@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 838 943 561.

À vendre, belle maison en pierre située à Chaillé-les-Marais, dans le département de la Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Ce bien rare, idéal pour un achat maison Chaillé les Marais, se trouve à seulement 35 minutes de La Rochelle et 15 minutes de Luçon. La maison offre un cadre de vie alliant charme et authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie avec insert, une salle à manger, une cuisine aménagée, deux chambres (dont une avec salle d'eau privative), une salle de bains indépendante et un WC séparé. Une buanderie complète l'ensemble, offrant du rangement supplémentaire ainsi qu'un second WC. À l'étage, un vaste pallier mène à deux chambres supplémentaires et à une pièce pouvant servir de bureau ou de stockage. À l'extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances, dont une qui peut être transformée en garage ou être dédiée à un projet professionnel. Une piscine creusée avec dôme permet une utilisation prolongée pendant la saison, le tout sur un terrain d'environ 2 260 m². Cette maison à acheter Chaillé les Marais est un véritable lieu de confort, d'espace et de potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser votre visite et découvrir cette maison pleine de charme. Ref 1196. DPE D.

À Vouillé-les-Marais, dans le département de la Vendée (85450), une maison de 157m² est à vendre. Ce bien, idéal pour un achat maison Vouillé-les-Marais, se compose de 8 pièces et dispose d'une piscine. Le prix de vente est fixé à 233 977 euros, honoraires à la charge des acquéreurs de 3.99%, soit 225 000 euros net vendeur. Située dans un village paisible du sud Vendée, à seulement 25 minutes de La Rochelle, découvrez cette charmante maison en pierre avec dépendances, entourée d'un terrain de 2627m². Le village est bien équipé avec une boulangerie, une boucherie, une épicerie et un bar restaurant, tous localisés autour de la place du village et de la Salle de Fêtes. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie comprend un hall d'entrée, un grand salon avec cheminée, un bureau avec cheminée, une cuisine spacieuse, une buanderie, une cave et une véranda de 32m², offrant un accès direct au jardin. Vous trouverez également une chambre avec salle de bain et WC attenants, ainsi qu'un grand garage mitoyen. À l'étage, un hall dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un vaste jardin comprend un carport, un bûcher et un atelier en pierre, ainsi qu'un accès pour les véhicules dans la cour. La piscine carrelée de 32m² est équipée d'un local technique et d'un vestiaire, avec un potager et un verger à proximité. DPE : 227D 7B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1710 euros et 2360 euros. Pour toute visite de cette maison Vouillé-les-Marais à vendre et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Romain Tirbois au 0687256996 ou à l'adresse r.tirbois@proprietes-privees.com. Romain Tirbois est agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon 519114532.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente un manoir remarquable situé à Fontenay-le-Comte, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Cette authentique propriété poitevine, ancienne Hostellerie des pèlerins de l'abbaye de Maillezais, a été construite en 1572 et remaniée au XVIIIe siècle. Le manoir Fontenay-le-Comte à vendre s'étend sur environ 500 m² de surface habitable, comprenant des dépendances, une piscine et un vaste terrain avec des jardins clos de murs, offrant un cadre tranquille et préservé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée de 30 m², un bureau, une salle à manger, un salon spacieux, une cuisine avec cheminée, ainsi que divers espaces de rangement et d'accès à la cave. À l'étage, le grand couloir dessert six chambres, une salle de bain et trois salles d'eau. Les dépendances comprennent une orangerie du XVIIIe siècle, une jardinerie, une ancienne écurie et bien plus. Le terrain de 5714 m² est entièrement clos, avec un parc, un verger et un potager. Ce manoir à acheter à Fontenay-le-Comte bénéficie de plusieurs atouts techniques, tels qu'un système de tout à l'égout et des panneaux solaires. Cette propriété saura vous séduire par son authenticité et son environnement paisible.

À vendre à Saint-Valérien (85570), cette belle maison offre un cadre exceptionnel au cœur de la Vendée, dans la région Pays de la Loire. Parfaite pour un achat maison Saint-Valérien, elle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commodités locales et à seulement 45 minutes des plages vendéennes, de La Rochelle et du Puy du Fou. La propriété se compose de plusieurs bâtiments, dont deux gîtes entièrement rénovés, une maison nécessitant quelques finitions et de spacieuses dépendances. Avec ses 8 chambres, 5 salles d'eau et de généreux espaces de vie, cette maison à acheter Saint-Valérien s'étend sur un terrain de 4000 m² avec piscine, offrant ainsi un potentiel pour accueillir des invités ou envisager une activité de location saisonnière très recherchée. Les diagnostics techniques et le DPE sont en cours de réalisation. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 499 200 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Régis KAUS, Tél. : 07 69 17 01 00, E-mail : regis.kaus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 881 680 607.

À Fontenay-le-Comte, en Vendée, au cœur du village pittoresque de Faymoreau, cette propriété à vendre de style cottage du fin XIXe siècle charme par son architecture élégante. D'une superficie de 2814 m² de jardin clos, riche en essences variées et arbres fruitiers, cette maison familiale se compose de trois niveaux desservis par un majestueux escalier en bois blond. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée accueillante s'ouvrant sur un double séjour traversant avec parquet et poêle à bois, une cuisine aménagée, une véranda donnant sur le jardin et un WC. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le second étage, toujours avec parquet, inclut un bureau (ou chambre) et une salle d'eau avec un chauffage individuel. Le sous-sol dispose d'une cave et de deux celliers pour un espace de rangement optimal. Pour profiter des beaux jours, la propriété dispose d'une piscine sécurisée ainsi que d'espaces intimes dans le jardin. Un garage, un carport double et deux petites dépendances complètent l'ensemble. Le chauffage central est au fioul et des travaux d'isolation récents avec double vitrage ont été effectués. La toiture en ardoise est également récente. Cette maison est prête à être investie pour un achat de propriété à Fontenay-le-Comte. DPE : D / GES : D. Estimation annuelle des coûts de logement : entre 3030 et 4160 euros. Prix de 325200 euros HAI, dont 3.9% à la charge de l'acquéreur, montant net vendeur 312800 euros. Mandat 413451. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

184 000 €

1 115 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 165 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Marsais-Sainte-Radégonde (85)

iad France - Charlotte Gibert vous propose à la vente une maison de village avec grand terrain et piscine située à Terval, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Avec une surface totale de 165 m² sur un terrain de 3045 m², cette maison Terval à vendre séduira par son charme et ses prestations de qualité. Ancienne maison de location, elle se compose de deux parties distinctes, chacune dotée d'une cuisine, d'un salon et d'une salle d'eau ou salle de bain, avec une entrée privée pour chaque niveau. Actuellement utilisée en tant que maison familiale, l'entrée se trouve au premier étage accessible par une terrasse orientée plein sud. Vous découvrirez une belle cuisine aménagée et équipée, un grand salon rénové avec goût, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, on trouve une deuxième cuisine aménagée, un salon, une salle d'eau et une chambre de 18 m², ainsi qu'une chaufferie et un cellier pour les installations techniques de la maison, y compris la pompe à chaleur et le système de filtration et de pompe de la piscine. Orientée sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Équipée de la fibre optique et d'un système de chauffage individuel datant de 2020, cette maison garantit un confort optimal. Des dépendances et une piscine complètent ce bien sur un terrain constructible d'environ 3000 m². N'attendez plus, venez visiter cette maison à acheter à Terval, un petit coin de paradis à Breuil-Barret.

Votre conseiller Richard Tijou Noovimo vous présente : Cette maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités pour le quotidien! Venez découvrir cette jolie maison de 110 m2 habitables, implantée sur une superbe parcelle arborée, avec sa terrasse de 40 m2 exposée Sud-Est, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Des espaces confortables et lumineux Un vaste séjour de 43 m2 avec cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir famille et amis. Quatre chambres confortables : Une suite parentale de 13,6 m2 avec salle d'eau privative (2,6 m2). Trois autres chambres de 9,3 m2, 10 m2 et 10,5 m2, idéales pour enfants, invités ou bureau. Deux salles d'eau modernes, dont une attenante à la suite parentale et une seconde de 5,3 m2. Une entrée spacieuse de 9 m2, un dégagement de 3,5 m2 et un WC indépendant complètent l'espace intérieur. Des prestations de qualité Chauffage central air/air par pompe à chaleur avec appoint électrique. Système de rafraîchissement pour un confort optimal en été. Volets roulants électriques en PVC + volets battants en composite. Garage carreler avec porte électrique. Portail motorisé pour plus de confort et de sécurité. Un extérieur fonctionnel et agréable Carport photovoltaïque : production d'électricité couvrant les frais de la maison et permettant également la recharge d'un véhicule électrique. Parking goudronné pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules. Accès enrobé tout autour de la maison, facilitant l'entretien. Grande terrasse de 40 m2, idéale pour vos repas d'été et moments de détente. Abri de jardin pratique pour le rangement. Piscine hors sol Une situation idéale Située aux portes de La Rochelle, la maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en offrant un accès rapide aux grands axes routiers et aux commodités. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout le potentiel de cette maison familiale. DPE : C Honoraire 4900 EUR TTC de 250 000EUR (prix de vente exclus) Soit 254 900 EUR honnoraire inclus à la charge de l'acquereur Nos honoraires sont consultabwww.noovimo.fr REF: noRTU-0025057 Richard Tijou agent commercial Noovmo inscrit au RCAC de La Roche-surYon sur sous le no517724514 Les informations sur le risque auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque: www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par TIJOU Richard - EI - NoRSAC: EN COURS 2, Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette belle maison à vendre à Petosse, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette maison de campagne a été entièrement rénovée et se trouve dans un village paisible, offrant un cadre de vie relaxant avec une vue dégagée sur la nature. Cette spacieuse maison de 150m² comprend 5 pièces, dont 4 chambres, et est agrandie par un terrain généreux de 2658m², idéal pour les activités en plein air. Vous apprécierez également une charmante terrasse et une piscine pour vos moments de détente. Équipée de dispositifs modernes comme la climatisation, un système d'alarme et de vidéosurveillance, elle assure confort et sécurité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre parentale de 28m² avec WC et salle d'eau, une cuisine de 23m² ainsi qu'une seconde cuisine de 17m², et un salon de 30m². À l'étage, la maison dispose de 3 chambres de 11 à 16m², d'une salle d'eau et d'un WC. Coup de cœur assuré pour cette maison à acheter à Petosse, sans travaux à prévoir, prête à accueillir votre famille. Pour visiter ce havre de paix exceptionnel, contactez votre mandataire immobilier, Guillaume Chataignier. Cette annonce, référence 291053, est présentée par l'agent commercial BSK Immobilier, Guillaume Chataignier (EI), immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon (85000) sous le numéro 78911669600038. Prix du bien : 299 900,00 € - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 23/05/2025 avec un score DPE de 208 kWhEP/m²/an et un score GES de 6 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2170,00 € et 3020,00 € par an, basées sur les prix moyens de l'année 2021 (abonnements compris). Plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 15 minutes de La Châtaigneraie, Chantonnay et Sainte-Hermine, à mi-chemin entre Bazoges-en-Pareds et La Caillère, découvrez cette charmante maison à vendre à La Caillère-Saint-Hilaire, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette maison contemporaine de 2008 dispose d'une piscine et d'un terrain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², comprenant un espace séjour avec cheminée à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée ouverte. Cet espace donne accès à une terrasse couverte et à la piscine. De plus, une chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert une chambre avec salle d'eau et une seconde chambre avec salle de bain, ainsi que deux autres chambres (11,90 et 13 m² environ). En outre, la maison comprend une buanderie et un double garage attenant. À l'extérieur, profitez de moments de détente autour de la piscine chauffée (9 x 4 m, profondeur d'environ 1,50 m). Vous n'aurez qu'à savourer cette belle demeure. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 299 750 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas VRIGNAUD, Tél. : 0647379363, E-mail : thomas.vrignaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 533 735 478.

FONTENAY-LE-COMTE, dans un quartier calme et recherché de la ville à proximité des commodités, écoles/collèges/lycées et structures de santé : Venez découvrir cette confortable villa d'architecte au style provençale avec piscine.Dès le hall d'entrée, vous serez séduit par les volumes offerts par la propriété ainsi que par sa conception unique et fonctionnelle pensée pour recevoir dans les pièces de vie mais également pour respecter l'intimité de chacun dans les espaces nuits.Vous découvrirez au rez-de-chaussée : un salon chaleureux avec cheminée sur un parquet en peuplier massif, une salle à manger, une cuisine aménagée/équipée ouverte via des baies sur une agréable véranda profitant d'une vue dégagée.Un WC d'accueil avec lave-mains, une chambre en rez-de-chaussée/salle de sport et une lingerie viennent compléter les prestations de ce niveau.À l'étage, une coursive mène à une mezzanine surplombant le salon. Vous profiterez également d'une suite parentale avec un grand dressing et une salle de bains. Dans l'aile opposée : un second espace nuit avec une chambre, un WC et salle de bains (douche et baignoire).Sur ce niveau, une véranda chauffée mène à un appartement indépendant (idéal pour recevoir vos proches) proposant : deux chambres avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Attenant, vous apprécierez le double garage avec portes motorisées et le carport dans sa continuité.Le parc paysagé de 4 000m2 est quant à lui entièrement clos, vous profiterez depuis la maison ainsi que des terrasses d'une vue panoramique dégagée donnant sur la campagne environnante. Un cabanon de jardin s'ajoute aux atouts indéniables de cette propriété.Une visite vidéo est disponible afin de mieux visualiser les espaces et prestations, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir le lien de consultation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 537 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FLEURIAU, Tél. : 06 76 17 93 58, E-mail : adrien.fleuriau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911 797 629

Venez visiter avec l'agence Giraud Immobilier cette maison située sur la commune de Montreuil, à proximité de Fontenay-le-Comte (10 minutes) et de toutes ses commodités. Cette maison d'environ 162m2 habitables se compose d'une pièce de vie d'environ 54m2 salon et salle à manger, et d'une cuisine spacieuse aménagée donnant sur la terrasse et son jardin. Côté nuit vous trouverez trois chambres spacieuses et lumineuses sur parquet dont une suite parentale de 11 à 23 m2, deux salles d'eau et deux WC. Pour compléter cette prestation intérieure un autre salon pouvant être transformé en chambre ainsi qu'une buanderie. A l'extérieur, un garage de 43 m2 et plusieurs dépendances pour le stockage d'environ 38m2. Une piscine de 4,5 X 9 mètres et préau pour profiter des longues soirées d'été. Les + Emplacement avec vue sur la campagne. Magnifique jardin. Cuisine, couverture piscine amp; filtration récente. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Vous êtes à la recherche d'une belle maison de plein pied ? Alors n'hésitez pas à prendre contact avec votre agent pour une première visite. D'autres annonces sont disponibles sur www.giraudimmobilier.com Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à LE GUE DE VELLUIRE, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire, cette maison à vendre est une propriété d'environ 220 m² habitables, nichée sur un terrain paisible de plus de 8400 m², à l'abri des regards. Construite en 2006, elle allie charme avec ses murs en pierre et sa charpente apparente, tout en offrant de généreux espaces. L'allée bordée de pins parasol crée une ambiance méditerranéenne, et plusieurs terrasses permettent de profiter des extérieurs en toute sérénité. L'entrée principale s'ouvre sur un vaste salon avec plafond rampant et une belle vue sur le jardin et la piscine. La cuisine ouverte sur la salle à manger est lumineuse et de style campagne chic. Le premier espace nuit, situé à l'aile sud, comprend deux chambres avec salle d'eau et salle de bain, ainsi qu'une troisième chambre. L'aile ouest abrite un deuxième coin nuit avec deux chambres, dont une suite parentale. Les extérieurs séduisent avec un jardin paysagé, plusieurs terrasses dont une couverte avec cuisine d'été. Un garage, un grand atelier et une cave complètent les atouts de ce bien. À seulement 10 minutes des axes autoroutiers, 15 minutes de Fontenay-le-Comte et 35 minutes de La Rochelle, n'attendez plus pour envisager votre achat maison LE GUE DE VELLUIRE.

Située à Le Poiré-sur-Velluire, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison à vendre est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. À seulement 15 minutes de Fontenay et 40 minutes de La Rochelle, elle offre un cadre exceptionnel au cœur du marais. La propriété se compose de deux espaces distincts : la partie principale dispose d'une cuisine équipée, d'un salon lumineux avec poêle à bois, de deux chambres, d'une salle de bains avec douche, ainsi que d'un petit espace buanderie. La seconde partie, actuellement utilisée en gîte, comprend un séjour avec cuisine, deux chambres, et une salle d'eau avec toilette. Les extérieurs, soigneusement aménagés sur un terrain de 7464 m², comprennent une grande terrasse couverte avec cuisine d'été, une piscine chauffée avec volet sécurisé, et un jacuzzi pour profiter de moments de détente tout en admirant les magnifiques couchers de soleil. Aucun travaux n'est à prévoir, si ce n'est un assainissement à revoir en partie. Cette maison est une véritable opportunité d'achat à Le Poiré-sur-Velluire. Contactez-moi pour visiter cette splendide propriété.

Découvrez cette maison de 1980 dans un secteur calme, idéalement située à Saint Jean D'HERMINE, à seulement 5 km de l'autoroute, 10 minutes de Luçon, 30 minutes des plages vendéennes et 45 minutes de La Rochelle. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour/salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier/arrière-cuisine donnant accès à un préau d'été. La partie nuit comprend trois chambres avec placards et une salle d'eau attenante, tandis qu'une chambre indépendante offre un espace supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 1255 m2 entièrement clos de murs avec portail motorisé, grand parking, double garage, diverses dépendances et une piscine creusée couverte par un dôme. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, complété par des convecteurs électriques. Double vitrage, électricité aux normes, et béton poreux autour de la piscine viennent parfaire ce bien. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

240 500 €

881 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 273 m²
• 4 chambres
• 

À 8km de Marsais-Sainte-Radégonde (85)

Belle villa de 273 m² habitables à Mervent, Vendée, Pays de la Loire. Cette maison à vendre comprend une entrée accueillante, un salon lumineux donnant accès à une terrasse offrant une vue imprenable, une cuisine équipée éclairée, des toilettes, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Vous y trouverez également quatre chambres, dont deux avec salle d'eau attenante, une salle à manger de 15 m², un deuxième salon avec poêle à granulés et cheminée, ainsi qu'une véranda qui s'ouvre sur un jardin avec piscine hors sol et un superbe espace vert. Le rez-de-chaussée se compose d'une chambre avec salle d'eau, d'un atelier, d'une buanderie et d'un cellier. Le terrain de 985 m² est entièrement clos, sans vis-à-vis, et inclut un garage de 20 m². Pour un achat maison à Mervent, contactez Gavrailova Hristiana, Agent Commercial en immobilier, au zéro six cinq neuf quatre neuf huit cinq huit zéro ou par mail à hgavrailova@letuc.com. Honoraires inclus de 4.34% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 230 500 €. Classe énergie : E, Classe climat : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller A'ZEN IMMO : Hristiana GAVRAILOVA, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894 509 124.

Exclusivité Capifrance. À la recherche d'une propriété à acheter à Puy de Serre dans la Vendée, en région Pays de la Loire ? Cette maison de style arcachonnais vous propose un cadre de vie exceptionnel, alliant espace, charme et proximité avec les commerces et services. Actuellement, elle comprend cinq chambres, avec la possibilité d'aménager jusqu'à sept, parfait pour une famille nombreuse, le télétravail ou un projet d'accueil d'amis et de chambres d'hôtes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée spacieuse qui mène à un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, un boudoir modulable (bureau, salle de jeux ou chambre), ainsi que cuisine et arrière-cuisine accompagnées de WC. À l'étage, quatre chambres confortables, trois salles d'eau et des WC offrent à chacun son intimité. Au dernier niveau se trouvent une chambre/bureau, une suite parentale avec salle de bain et WC privatifs, ainsi qu'un espace grenier avec un potentiel complémentaire. Le jardin arboré d'environ 5000 m² est agrémenté de magnifiques chênes centenaires. La piscine au sel, de 8x4 m, chauffée et à l'abri des regards, deviendra le lieu de vos moments de détente, accompagnée d'un terrain de boules. Une cabane en bois ravira petits et grands pour des moments de loisirs. Pour compléter cette propriété à vendre à Puy de Serre, vous disposez d'un espace de stationnement pour cinq véhicules, d'un garage, d'une cave et d'un local technique accessibles depuis le rez-de-jardin. Les commerces se trouvent à seulement 5 minutes, avec une école dans le village, une assistante maternelle à proximité et un arrêt de bus pour le transport vers les collèges et lycées. La fosse septique est neuve, et quelques finitions restent à réaliser, vous permettant d'adapter cette maison à votre goût. C'est un lieu rare, à proximité de la forêt de Mervent, où chacun trouvera son bonheur. Une visite est fortement recommandée pour apprécier le charme et le potentiel de cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.