Maison
- 9 pièces
- 303 m²
- 4 chambres
GAELLE LEMESLE VOUS PRESENTE, une magnifique maison à vendre à Arles, Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette superbe demeure de 300 m², située sur plus d'un hectare de parcelle, est un véritable havre de paix en pleine campagne. Le vaste espace extérieur aménagé comprend deux terrasses, un jardin avec balançoire, une piscine couverte et un terrain de pétanque. Vous y trouverez également un étang et un terrain spacieux pour vos projets de jardinage, plantation ou culture. Tout est réalisable sur cette belle parcelle. La maison comprend une partie de plain-pied d'environ 230 m² avec un salon séjour de 60 m² agrémenté d'un poêle à bois. La grande cuisine, entièrement équipée, offre une vue imprenable sur le jardin grâce aux nombreuses ouvertures. Elle dispose également d'un cellier, d'une buanderie, d'une bibliothèque, d'une suite parentale avec salle d'eau de 30 m², d'une chambre de 15 m², d'une seconde salle de douche et d'un WC indépendant. Une belle véranda avec four à pizza complète cet ensemble. La climatisation réversible et un grand garage sont aussi présents. La maison inclut aussi une seconde partie indépendante d'environ 70 m², idéale pour rapport locatif, comprenant deux chambres avec rangements, une cuisine spacieuse, un salon, une salle à manger, une salle d'eau et un WC, le tout avec une grande terrasse. De plus, la demeure est équipée de panneaux photovoltaïques pour optimiser votre consommation d'énergie. A VISITER POUR APPRECIER ! PRIX : 750 000 EUR DPE : C GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3190 EUR et 4360 EUR, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Arles, contactez Gaelle LEMESLE au 0625134187 ou par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera exigée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle LEMESLE, agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 529 702 334, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 436423 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaelle LEMESLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de Provence 529 702 334.


