Achat Maison à Massognes (86) avec terrasse : 140 annonces

Prix au m² le plus bas

184 000 €

1 394 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 132 m²
• 4 chambres
• 

Massognes (86)

Coup de cœur pour cette charmante maison en pierre à Massognes, Vienne (86), Poitou-Charentes, sur une parcelle d'environ 3400 m². Située dans un village paisible à seulement dix minutes de Mirebeau, cette maison à acheter à Massognes vous séduira par son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour avec poêle à bois, un espace bureau, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant et la chaufferie. À l’étage, un palier donne accès à trois chambres et une salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit fonctionnel. L'extérieur se compose d'une grande terrasse en bois surplombant un vaste jardin arboré, ainsi que de nombreuses dépendances, dont une grange, un atelier et un ancien fournil. Une agréable terrasse couverte avec vue sur la piscine et le jardin complète ce bien idéal. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Cette maison à vendre à Massognes est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Estelle André (EI), immatriculée au RSAC de Poitiers (86000) sous le numéro 79769443700030. Prix : 184 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le diagnostic réalisé le 03/02/2026 indique un DPE de 167 kWhEP/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1660,00 € et 2300,00 € par an. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

En exclusivité chez Orpi !Découvrez cette maison à vendre à Martaizé, située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, sur un terrain clos et arboré. La maison principale offre un fort potentiel et se compose de : - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie agrémentée d'un poêle à granulés, une cuisine, une salle de douche et un WC.- Au 1er étage : un palier menant à 2 chambres, dont une très spacieuse pouvant être divisée selon vos besoins.- Au 2ème étage : un grand grenier avec une belle hauteur sous toiture, idéal pour un aménagement futur (suite parentale, chambres, salle de jeux, bureau, etc.).Pour compléter cet ensemble, vous disposerez également d'une cave, de plusieurs dépendances, d'un hangar et d'une seconde maison à rénover, parfaite pour un projet locatif, un gîte ou pour accueillir vos proches.Un bien aux multiples possibilités, à ne pas manquer pour un achat maison à Martaizé ! Contactez-moi pour organiser une visite.LaetitiaRéférence agence : 457Localisation : Vienne (86), Poitou-Charentes.

CENTRE DE MIREBEAU - PROPRIETE EXCEPTIONNELLE - CACHET - BEAUX VOLUMES - 242m² - 4/5 CHAMBRES Vous recherchez une magnifique maison au coeur de Mirebeau? Avec énormément de cachet? Avec de beaux volumes? Ne cherchez plus, cette maison est pour vous! Venez découvrir cette jolie propriété sur un jardin arboré de plus de 1000m², vous offrant une magnifique maison de caractère, aux volumes surprenant, vous offrant une jolie entrée avec dressing, une grande pièce de vie lumineuse avec de beaux parquets anciens, une cuisine et une grande chambre en rdc. Son bel escalier dessert 2 niveaux. Le premier se compose d'une chambre de 10m², d'une seconde de 43m² avec dressing, d'une suite parentale de 44m² avec dressing et salle de bains. Le second, vous offre un bureau, et une 2ème suite de 30m² avec une vue imprenable. Cette propriété vous offre également un garage, un préau et une maison d'environ 65m² à réhabiliter. Cette maison coup de coeur saura vous séduire! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Damien LADEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808 091 854 - POITIERS.

À vendre à Quinçay, Vienne (86), dans la région Poitou-Charentes, le Groupe Saint Ferdinand vous invite à découvrir cette magnifique longère de 246 m² exposée plein sud, avec piscine chauffée et 144 m² de dépendance ainsi qu'un garage, le tout sur un terrain de 1129 m². Cette maison à acheter à Quinçay se compose d'une entrée, d'une cuisine dinatoire entièrement équipée, d'un superbe salon-salle à manger de 86 m² doté d'une grande cheminée et de poutres avec une hauteur sous plafond de 6,50 m. Vous trouverez également un bureau-bibliothèque de 35 m², une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un cabinet de toilette, ainsi qu'un bureau ou chambre d'appoint, un cellier et un local technique. À l'étage, deux grandes chambres avec placards et une salle de bains avec WC complètent l'ensemble. Les dépendances incluent un grenier, un atelier et un garage. Cette maison en vente à Quinçay, entièrement rénovée, séduira les amateurs de nature et de tranquillité. DPE: C. GES: B.

LAMIRAULT IMMOBILIER, votre agence immobilière indépendante à Poitiers, met en vente une maison à Neuville-de-Poitou, Vienne (86), région Poitou-Charentes. Située à seulement 300 mètres de la place de la Mairie, cette magnifique demeure d'environ 140m2 se trouve sur une parcelle de 475m2 soigneusement entretenue.Cette maison à étage combine le charme de l'authentique à une rénovation moderne et soignée, idéale pour ceux qui souhaitent un cadre de vie agréable.À l'entrée, vous découvrirez un salon spacieux avec une belle hauteur sous plafond, offrant un volume et une élégance uniques à la pièce de vie. La cuisine équipée et aménagée s'ouvre onto une salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir. Un cellier fonctionnel donne accès au garage de 17m2 avec porte motorisée, ainsi qu'à un premier WC.À l'étage, l'espace nuit est bien conçu avec une chambre principale de 26m2, et deux autres chambres confortables de 11m2 et 12m2. Une salle de bains complète, équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un second WC indépendant, complètent cet étage.Le jardin, parfaitement entretenu, comprend une dépendance idéale pour le stockage ou en tant qu'atelier. Une cave est également présente pour répondre à vos besoins de rangement ou de conservation.En termes techniques : fenêtres en double vitrage PVC, fibre optique installée, tout-à-l'égout et chauffage au fioul avec plancher chauffant au rez-de-chaussée. Aucune grosse rénovation à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ AGENCE // MAISON COUSSAY À VENDRE EN DEMEURE D'EXCEPTION // PROCHE DE MIREBEAU, cette propriété de caractère possède un passé remarquable en tant qu'ANCIEN CHÂTEAU, construite sur un terrain de 7000 m2 avec un parc arboré et un verger clos de murs. La maison se compose d'un vaste hall d'entrée de 20 m2 avec un sol en carreaux de ciment, un double salon avec cheminée, placard, parquet au sol, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et des WC. À l'étage, un vaste palier (parquet au sol) dessert 3 chambres et un bureau. Un grenier aménageable de plus de 100 m2 avec magnifique charpente est également présent. La toiture en ardoise est en excellent état, rénovée il y a 10 ans. Vous trouverez également une cave, diverses dépendances, un hangar de 42 m2, une maison annexe, une grange de 57 m2, un garage de 27 m2, un atelier de 17 m2 et une remise. Profitez d'une VUE DÉGAGÉE SUR LA CAMPAGNE ET LA FORÊT DE SCEVOLLES !!! Le chauffage est central au fuel. PATRIMOINE EXCEPTIONNEL !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

COUP DE COEUR pour cette maison à vendre à Mirebeau, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, à l'architecture exceptionnelle. Edifiée sur sous-sol, cette propriété comprend une piscine intérieure et l'ensemble est parfaitement bien entretenu. Construite dans les années 80 avec des matériaux de qualité, elle dispose d'un vide sanitaire et d'un sous-sol de 90 m2, ainsi que d'un extérieur soigneusement aménagé avec une grande terrasse et une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux de 25 m2 avec un sol en travertin, un grand placard de rangement, un salon-séjour lumineux de 58 m2 avec cheminée centrale, sol en marbre et baies vitrées donnant sur la terrasse couverte. La cuisine aménagée est ouverte sur une salle à manger de 40 m2 et inclut une arrière-cuisine attenante. La maison dispose de 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'une seconde salle d'eau et trois WC avec lave-mains, un débarras et une petite véranda à l'arrière, parfaite pour un jardin d'hiver. Vous apprécierez également une superbe pièce de 68 m2 avec piscine intérieure chauffée de 5x8 m, espace douche et accès direct par deux baies vitrées à la terrasse extérieure. Au sous-sol, le garage de 52 m2 avec porte motorisée est complété par deux autres pièces de 13 et 25 m2, ainsi qu'une cave. Le terrain arboré et paysagé s'étend sur 2561 m2 avec un accès bitumé. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Mirebeau.

À vendre à Mirebeau, Vienne (86), dans la région Poitou-Charentes, découvrez ce pavillon en sous-sol complet, idéalement situé à proximité du centre bourg, accessible à pied. Cette maison à acheter à Mirebeau offre un cadre calme et un terrain clos de 1371 m2. Elle comprend une entrée avec placard, un spacieux salon-séjour de 42 m2 agrémenté d'une cheminée insert et de climatisation réversible, une cuisine aménagée séparée, deux chambres dotées de placards, un bureau actuellement aménagé en chambre, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et de toilettes. Au sous-sol, vous trouverez une chambre disposant d'une salle d'eau, de toilettes, d'une buanderie, ainsi qu'un garage pouvant accueillir un véhicule (64 m2) et une cave. À l'arrière de la maison, une grande terrasse accessible depuis le salon, ainsi qu'une cour et un jardin complètent cette propriété. Le chauffage est assuré par un système central au fuel, une cheminée insert et une climatisation réversible. Pour plus d'informations sur les risques naturels liés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

54 025 €

338 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 160 m²
• 5 chambres

À 3km de Massognes (86)

Maison à vendre à Maisonneuve, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette grande maison familiale atypique de 160 m2 offre un cadre calme et spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste cuisine avec un coin repas de 37 m2, un salon séparé avec cheminée de 32 m2, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec douche et toilettes. À l'étage, le palier dessert quatre chambres équipées de placards et une salle d'eau. Une terrasse prolonge l'espace de vie. De plus, une ancienne salle de fêtes en parquet de 94 m2 est à votre disposition, parfaite pour vos loisirs ou pour une petite activité artisanale nécessitant un atelier. Un garage non attenant et un petit jardin complètent ce bien, avec la possibilité d'acquérir un jardin supplémentaire avec grange. Les services de bus scolaires à proximité desservent les établissements de la maternelle au lycée. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez www.georisques.gouv.fr.

À vendre, à Mirebeau dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, cette maison à acheter est un véritable coup de cœur. Située à seulement 30 minutes des gares de Poitiers et Châtellerault, et à 20 minutes de l’A10, cette propriété se trouve dans une petite ville agréable offrant commerces, écoles et collège. Ancien atelier de menuisier entièrement rénové, cette maison Mirebeau à vendre dispose de plus de 325 m2 avec un esprit industriel et de magnifiques espaces ouverts type loft. L'habitation comprend au rez-de-chaussée une grande entrée qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 92 m2, intégrant un salon, un séjour et une cuisine, le tout baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures en aluminium double vitrage. Une autre grande pièce de 60 m2, actuellement utilisée comme salon vidéo, pourrait être transformée en chambre de plain-pied avec toilettes et buanderie. Deux escaliers mènent aux étages : le premier donne accès à un large palier, une chambre parentale spacieuse de 40 m2 avec un immense dressing, ainsi que deux autres grandes chambres avec dressing de 20 et 24 m2, une salle d'eau et des toilettes. Le second escalier mène à un espace séparé comprenant une autre chambre, une seconde salle d'eau, un bureau et une petite chambre idéale pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 722 m2, d'une terrasse agréable avec pergola, d'un grand garage de 55 m2 avec grenier aménageable, et d'une cave. Bien rare qui saura séduire une famille avec plusieurs enfants!

À Chouppes, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter Chouppes au charme incontestable. Cette spacieuse maison de 200 m² offre de généreux espaces intérieurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon séjour de 43 m², baigné de lumière grâce à sa hauteur cathédrale, ainsi qu'un poêle à bois. La grande cuisine aménagée de 31 m² est parfaite pour les moments conviviaux. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d’eau et WC, une seconde salle de bains, un WC séparé et une arrière-cuisine de 30 m². À l'étage, la mezzanine de 16 m² surplombe une grande chambre avec poutres apparentes de 25 m², ainsi que deux autres chambres, un bureau et une salle d’eau avec WC. Pour profiter des belles journées d’été, une pièce vitrée de 25 m² est à votre disposition, sans oublier un garage de 30 m² avec porte motorisée, et un puits avec pompe. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en 2024 ainsi qu'un ballon thermodynamique. Le terrain clos de 900 m² est doté d'un portail motorisé, idéal pour accueillir votre famille. Pour les informations sur les risques naturels, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. C’est une vente maison Chouppes à ne pas manquer!

Dans le centre bourg de Mirebeau, découvrez cette grande maison de caractère à vendre, agrémentée de belles dépendances. Cette propriété dispose d'un porche d'entrée et d'une cour fermée, le tout sur une parcelle de 822 m2, et se trouve en hyper centre dans un état très satisfaisant. L'habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon de 20 m2 avec parquets élégants, d'un bureau ou d'une chambre de 14 m2, d'un séjour avec cheminée insert de 23 m2, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un palier, une salle de bains, trois chambres et un bureau. Un cellier attenant de 16 m2 complète l'ensemble. Un porche couvert de 61 m2 offre un espace supplémentaire. Le double garage de 45 m2 ainsi que deux préaux de 80 et 57 m2 permettent un grand stockage. Vous pourrez également profiter d'une cave, d'une cour fermée et d'une terrasse carrelée. Le chauffage central au fuel et les menuiseries en double vitrage garantissent confort et tranquillité, tout comme le raccordement au tout-à-l'égout. Si vous envisagez un achat de maison à Mirebeau, cette demeure vous attend. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr.

Bienvenue dans la capitale de l'art équestre, en pleine vallée de Saumur. A proximité du Parc Naturel Régional de la Vallée de la Loire et en plein cœur des « Jardins de la France », cette propriété classée a été édifiée au XVème siècle. Elle abrite un vignoble AOC rare et exceptionnel, le Clos Saumur (cépage Chenin Blanc) sur une superficie de 2 hectares de vignes de plus de 30 ans, traitées en filière bio et gérées sous forme de commodat, exposées au Sud et bordées par un bois de plus d’un hectare. Dès le portail en ferronnerie d’art du XVIIIème franchi, vous êtes saisi par la vue panoramique sur une vallée verdoyante qui surplombe le cœur d’un charmant village. Ce magnifique manoir agrémenté par un parc de plus de 6 000 M² célèbre et honore l’Histoire. Il a été rénové grâce à l’exigence rare de ses propriétaires et avec le concours des Architectes des Bâtiments de France. La bâtisse principale développe plus de 500 M² sur 3 niveaux que distribue un magnifique escalier en colimaçon en pierre de taille menant à une tour. L’art est le pivot de la réhabilitation historique : chaque pièce a été travaillée avec des éléments d’architecture restituant fidèlement le patrimoine dont la restauration et la conservation ont été valorisées et primées par l’organisme VMF. Le rez-de-chaussée dessert une magnifique cuisine harmonieusement agencée autour d’un spectaculaire îlot central « La Cornue » et d’un piano La Cornue qui raviront les fins gourmets. De grandes fenêtres à double meneau ouvrant sur les jardins illuminent la vingtaine de pièces dont des salles de réception, un salon, un séjour, une chambre d’amis avec salle d’eau et un toilette invité avec lave-mains. Les pièces sont toutes dotées d’une belle cheminée. Deux chambres et deux salles de bains dont une avec spa occupent le 1er étage ainsi qu’un bureau et des toilettes, tandis que le 2ème niveau est composé d’une très vaste pièce de réception dont la charpente cathédrale est la clé de voûte et dont les volumes laissent le champ libre à l’imagination (pièce de réception, chambres avec salle de bains, salon de lecture, salle de jeux, bibliothèque, etc...). Une parenthèse enchantée et maîtrisée : les maîtres du lieu ont semé le raffinement à chaque recoin de cette demeure, dans le mobilier tout comme dans les objets, œuvres, tableaux et tapisseries. Un artiste de la lumière a illuminé les intérieurs tel un orfèvre de l’éclairage, créant un pont entre Histoire et Présent. Le confort règne en maître absolu : motorisation du portail et des garages, pompe à chaleur Viessmann avec système hybride haut de gamme, chauffage au sol, éclairage i-led, système de sonorisation audio et vidéo Bang & Olufsen, automatisation de l’arrosage, sécurisation de la piscine chauffée. Les huisseries, les vitraux, les murs, les sols, la charpente et la toiture sont en parfait état. Une orangerie agrémentée d'une pergola ornementée de rosiers grimpants et odorants invite à la douceur de vivre ou à l'organisation d'évènements prestigieux, culturels ou festifs. Une grande dépendance, un appartement séparé et des caves offrent des espaces aménagés complémentaires. Un spacieux double garage sécurisé abrite les véhicules et les locaux techniques sont organisés de façon optimale. En retrait, dans un espace dédié à la détente et à la quiétude, une pelouse verdoyante entoure la piscine. Des terrasses, potagers, des jardins italiens, anglo-japonais et un arboretum d’essences rares offrent un cadre propice à la sérénité, tandis que les jardins à la Française bordés par des parterres de buis parfaitement entretenus et ornementés de tilleuls plissés créent un espace paysager caractéristique. Ce lieu unique se situe à 1h30 de Paris en train et à une heure de l’aéroport de Tours, au cœur d’une région réputée pour sa gastronomie, ses châteaux, ses antiquaires et à proximité de l’illustre Cadre Noir de Saumur. Bien présenté par BD : + 33 6 63 14 26 42

86170 - NEUVILLE-DE-POITOU - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 5 PIÈCES - MAISON DE PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - 108.0 M² - MAISON MODERNE AVEC SPACIEUSE TERRASSE ENSOLEILLÉE - GARAGE DE 17 M². effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose 108 m² maison neuve 2024 plain-pied 3 chambres terrasse 40 m² garage Neuville-de-Poitou Située dans un quartier résidentiel recherché de Neuville-de-Poitou, cette maison moderne de plain-pied construite en 2024 offre un cadre de vie confortable et lumineux sur une surface habitable d'environ 108 m². Dès l'entrée, vous découvrez une grande pièce de vie de plus de 48 m² baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud. La cuisine ouverte équipée s'intègre parfaitement au salon / salle à manger, créant un espace convivial idéal pour la vie de famille. La maison comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle d'eau supplémentaire, un WC séparé ainsi qu'un cellier complètent l'agencement fonctionnel de ce bien. À l'extérieur, une spacieuse terrasse d'environ 40 m² permet de profiter pleinement des beaux jours et des moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain d'environ 508 m² offre un environnement calme et agréable. Un garage d'environ 17 m² complète l'ensemble. Les équipements modernes assurent confort et performance énergétique : pompe à chaleur air/air, ballon thermodynamique et classe énergétique A. Les points forts : - Maison neuve (2024) - Maison de plain-pied - Environ 108 m² habitables - 3 chambres - Suite parentale avec dressing et salle d'eau - Grande pièce de vie d'environ 48 m² - Cuisine ouverte équipée - Cellier - Terrasse d'environ 40 m² - Terrain d'environ 508 m² - Garage 17 m² - Pompe à chaleur air/air - Ballon thermodynamique - Classe énergétique A - Quartier résidentiel recherché Répartition des surfaces : Garage : 16,97 m² Cellier : 4,81 m² WC : 1,44 m² Pièce de vie : 48,61 m² Chambre 1 : 10,41 m² Chambre 2 : 11,62 m² Suite parentale : 11,50 m² Dressing : 5,60 m² Salle d'eau : 5,92 m² Salle d'eau suite parentale : 4,36 m² Dégagement : 3,96 m² Une maison moderne et lumineuse idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme et recherché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

AGREABLE MAISON DE BOURG// ATYPIQUE // AU CALME ET BIEN ENSOLEILLEE !!! A proximité des petits commerces et services, MAISON tres bien entretenue , à usage d 'habitation comprenant à l 'étage : une entrée donnant sur une cuisine aménagée, un salon séjour de 19 m2, deux chambres de 13 et 10 m2 , une salle d'eau avec wc. Au rez de jardin: une entrée , une salle de jeux de 26 m2, un wc. Une cuisine d été séparée de 15 m2 et une grande chambre indépendante de 20 m2. Une cave de 22 m2. Un grand préau de 51 m2, un garage deux voitures de 30 m2. Cour tres ensoleillée, sans vis à vis avec espace terrasse; TERRAIN CLOS de 452 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

iad France - Amandine Raguideau vous propose: Maison familiale 6 pièces – 123 m² – Terrain 1 750 m² – Garage – Vouillé Située à proximité des commodités du centre de Vouillé, cette maison individuelle de 123 m² habitables offre un fort potentiel dans un environnement verdoyant. Implantée sur une parcelle arborée de 1 750 m², elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’espace et de tranquillité, tout en restant proche des écoles, commerces et services. La maison se compose de : - Un séjour / salle à manger lumineux - Une cuisine séparée aménagée - 5 chambres - Une salle d’eau - Un WC indépendant - Une véranda spacieuse ouverte sur la terrasse Un sous-sol complet vient compléter l’ensemble avec : - Un garage - Un espace de stockage - Un grenier sain et aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire Les menuiseries ont été récemment remplacées (double vitrage) et les volets sont électriques et domotisés. Exposition Est/Ouest assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Maison saine et bien entretenue. Audit énergétique réalisé en août 2025. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour la personnaliser selon vos envies. Les + : - Grand terrain arboré - 5 chambres - Sous-sol complet - Proximité centre-bourg - Potentiel d’aménagement Une opportunité à saisir sur le secteur. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 265 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Raguideau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 841190978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Martin-la-Pallu (86380), découvrez un ancien moulin du XVIe siècle magnifiquement rénové, proposé à la vente. Situé sur un terrain de 6769 m² au charme exceptionnel, ce moulin est en pleine nature, à proximité des marais. La maison d'habitation s'étend sur 189 m² et se compose, en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une vaste cuisine aménagée et équipée, d'un bureau avec cheminée, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une buanderie. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, chacune avec dressing et espace bureau, ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC. Un grenier, en cours de travaux, peut être aménagé en salle de jeu. Les extérieurs, propices à l'apaisement, laissent également place à la nature, aux oiseaux et au calme. Une cuisine d'été, une terrasse sous pergola, un puits, un espace de stockage, un abri de jardin et un atelier complètent cette séduisante propriété. Le jardin, remarquable pour les passionnés de nature, offre un espace idéal pour cultiver fruits et légumes. Informations supplémentaires : chauffage au sol, assainissement individuel conforme, aspirateur centralisé, menuiseries en bois double vitrage. Les atouts incluent une rénovation soignée, le charme de l'ancien combiné au confort moderne, un cadre préservé de toute nuisance, ainsi que des espaces intérieurs et extérieurs généreux. Situé à 20 minutes de Poitiers et à 5 minutes des commerces et services, cet achat de moulin à Saint-Martin-la-Pallu mérite votre attention. N'hésitez pas à vous laisser séduire par cette propriété riche en charme ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Valérie GIRARD, inscrite au RSAC de Poitiers n° 380 032 052. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, propriété entièrement rénovée dans la commune de Chabournay, Vienne (86), en région Poitou-Charentes. Située au cœur des vignes du Haut-Poitou, cette longère offre un cadre privilégié, à moins de 15 minutes du Futuroscope et de l'autoroute A10, ainsi qu'à environ 30 minutes de la Gare TGV de Poitiers et 25 minutes du Golf du Haut-Poitou. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette propriété de caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine déjeunatoire/dinatoire aménagée, équipée, avec cheminée, ainsi qu'un vaste salon avec cheminée fonctionnelle. Le séjour, actuellement utilisé comme bibliothèque et bureau, peut être réaménagé en chambre. De plus, une véranda chauffée prolonge l'espace de vie. À l'étage, deux suites parentales avec dressings, dont une avec accès privatif à une salle d'eau, ainsi qu'une troisième chambre indépendante, agrémentent cet espace. Plusieurs dépendances sont présentes, incluant une chambre annexe avec salle d'eau et une grange de 80 m2 aménageable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de plus de 2 000 m² avec piscine chauffée, jacuzzi, pool house et des espaces paysagers. Une constructibilité supplémentaire est possible sur une parcelle d'environ 1 000 m² à l'arrière du jardin. Ce bien dispose également d'un portail électrique et d'un système d'alarme. Les frais sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, consultez le site Géorisques. La présente annonce est présentée par LE BERT Franck, agent commercial indépendant en immobilier.

À la recherche d'un achat maison Cissé ? Découvrez cette incroyable maison à vendre dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Présentée par Louis Chenagon, votre conseiller indépendant Dr House Immo, cette maison moderne de plain-pied, construite en 2021, s'étend sur 90 m2 et dispose de 3 chambres. Offrant une très grande pièce de vie d'environ 40 m², cet espace lumineux et convivial comprend un salon accueillant et une cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central. Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse avec pergola, idéale pour vos repas d'été. La partie nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés et une avec dressing, ainsi qu'une salle d’eau moderne avec double vasque et WC séparé. À l'extérieur, le jardin clos est facile d'entretien, parfait pour savourer les journées ensoleillées. Un garage attenant complète ce bien. Ne manquez pas cette belle opportunité de maison à acheter à Cissé ! Contactez-nous dès maintenant.

Les points clés : Maison de 1975 Environ 170 m² habitables 3 chambres Poêle à granulés et cheminée Terrain clos de 1 800 m² Terrasse pour profiter des beaux jours Aucun vis-à-vis – vue dégagée Grand garage (2 à 3 voitures) Possibilité atelier ou stockage La maison : Située dans un environnement calme sur la commune d'Irais, cette maison offre de beaux volumes et une belle luminosité, idéale pour une vie de famille. Possibilité vie de plain pied. Elle se compose de 3 chambres et de pièces spacieuses permettant différents aménagements selon vos besoins. Un poêle à granulés et une cheminée apporteront confort et chaleur au quotidien. Les extérieurs : Vous profiterez d'un terrain clos d'environ 1 800 m², parfait pour les enfants, un potager ou un espace détente. La maison dispose également d'une terrasse agréable, idéale pour les repas en extérieur. Atout rare : aucun vis-à-vis et vue dégagée, offrant tranquillité et intimité. Le grand garage : Un véritable plus avec la possibilité de stationner 2 à 3 véhicules et d'aménager un atelier ou un espace de rangement. Localisation : Commune d'Irais – environnement calme À 7 minutes d'AIRVAULT et 15 minutes de THOUARS. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 315 101 - Greffe de NIORT) Kassy CHAILLOUX Entrepreneur Individuel 07 68 80 70 09 - Réf.945460

iad France - Kévin Miot vous propose: Située en plein cOEur de Thénezay, à proximité immédiate des commerces et des commodités du village, cette charmante maison de 135 m² habitables offre un cadre de vie idéal. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur un séjour lumineux de 30 m², parfait pour recevoir famille et amis. Une chambre, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une chaufferie/buanderie complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres, dont une de 30 m² avec un espace pouvant être aménagé en dressing ou en bureau. Une seconde salle d’eau avec WC apporte tout le confort nécessaire. Côté extérieur, le terrain clos de 513 m² offre un bel espace de détente, agrémenté d’une terrasse et d’une dépendance. Un grenier complète l’ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire. Pour votre confort, la maison est équipée du tout-à-l’égout, du double vitrage et d’un chauffage au fioul. Cette maison n’attend plus que vous ! Ne manquez pas cette belle opportunité et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 115 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Miot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 881051767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Aurélien Dulau vous propose à la vente cette maison haut de gamme avec piscine intérieure, située à Mirebeau, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette superbe maison de 223 m² présente des prestations de qualité et offre une magnifique vue dégagée. Elle comprend 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou recevoir des invités. Son grand atout est une piscine intérieure chauffée, parfaite pour profiter de moments de détente tout au long de l’année. Caractéristiques principales : - Surface : 223 m² - Pièces : 6, dont 4 chambres - Piscine intérieure chauffée - Belle vue dégagée - Terrain arboré de 2561 m² - Grand sous-sol avec garage et cave - Maison sous vide sanitaire - Prestations haut de gamme L'entrée spacieuse mène à une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, et un grand salon/séjour. L'espace nuit se compose de quatre chambres et de deux salles d'eau. Ne ratez pas l’opportunité d’acquérir cette maison à acheter à Mirebeau. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 132 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Dulau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située dans un charmant petit village de campagne dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre de 90 m² pourrait bien être le foyer idéal pour vous. Avec ses 2 belles chambres, dont l'une dispose d'une salle d'eau privative, elle s'adapte facilement à vos besoins. Le salon, agréable et convivial grâce à son poêle, crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine, aménagée et équipée, est spacieuse et offre de nombreux rangements. La maison se met en valeur par son joli jardin de 300 m², parfait pour vos activités de plein air et vos réceptions grâce à sa grande terrasse couverte. Une dépendance vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité, tandis qu'une seconde dépendance dispose d'une superficie généreuse, idéale pour divers projets. Proposée à 105,000€, cette maison à acheter à Craon constitue une excellente opportunité. N'attendez plus pour la visiter ! Ce bien est présenté par Emilie Chauveau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Bien le moins consommateur d'énergie

264 000 €

2 444 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 108 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Massognes (86)

Posez vos valises et laissez-vous séduire par ce joli pavillon moderne et de plain-pied situé dans un quartier résidentiel récent et très prisé de Neuville-de-Poitou (86170), construit fin 2024, agréable, confortable et proche des écoles, du collège et de la crèche. Il offre un cadre de vie familial privilégié. De plus, la climatisation assure un confort au quotidien.À l'extérieur, cette propriété comprend une terrasse de 40m² agrémentée d'une pergola bioclimatique de 10m² avec éclairage à led, idéale pour partager des moments de détente et un terrain de 508 m² à finir d'aménager à son goût. De plus, deux places de parking extérieures et un garage offrent des facilités de stationnement appréciables pour ses habitants.L'intérieur, d'une surface totale de 108 m² comprend une suite parentale de 21m² (chambre 11,50m², dressing 5,50m² et salle d'eau avec douche 4,50m²), 2 chambres (10 m², 11m²) et une salle de bain de 6m² avec baignoire et emplacement pour douche ou WC. La pièce de vie spacieuse de 49,50m² avec son entrée séparée comprend une cuisine ouverte fonctionnelle entièrement équipée et aménagée et un joli salon chaleureux. Sa buanderie jouxtant la cuisine et le garage offre un espace de stockage supplémentaire.Les principaux atouts de cette maison :- Suite parentale- Cuisine entièrement équipée (frigo intégré, lave-vaisselle, four et four MO, plaque induction, hotte)- Pompe à chaleur AIR/AIR (split)- Ballon thermodynamique 150L- Garantie décennale et dommages ouvrages- DPE AL'exposition Sud-Ouest procure une belle luminosité dans les espaces de vie. Construite en 2024, cette maison offre des frais de notaire réduits pour les acquéreurs, constituant une opportunité intéressante sur le marché immobilier.Contactez Isabelle dès aujourd'hui pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 264 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle SAPIN, Tél. : 0663414261, E-mail : isabelle.sapin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 517674040

iad France - Anthony Guillon vous propose à la vente cette charmante longère rénovée située à Maillé, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Maillé se trouve à mi-chemin entre Parthenay et Poitiers et se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée avec coin repas, d'un cellier et d'un vaste salon-salle à manger. À l'étage, vous découvrirez un palier, un couloir menant à 3 belles chambres, un bureau lumineux (style atelier) et une grande salle de bains. À l'extérieur, le terrain devant la maison dispose d'une grande terrasse, d'un garage et de dépendances. Pour toute information ou pour organiser une visite de cette maison Maillé à vendre, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Guillon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 350599692, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Coup de cœur du secteur

54 000 €

600 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Massognes (86)

Située en plein cœur de Mirebeau, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette maison d'environ 90 m² se trouve à proximité immédiate des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec cheminée insert, ouvert sur une cuisine aménagée, ainsi qu'un salon, un bureau, une chambre et des WC séparés. À l'étage, une seconde chambre et une salle de bain complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une petite véranda, d'une cour gravillonnée, d'un garage, d'un préau et d'un cellier. Bien que quelques travaux soient nécessaires, cette maison Mirebeau à vendre présente un grand potentiel et s'avère idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Cette annonce, référence 314078, est proposée par votre agent commercial BSK Immobilier, Estelle André (EI), immatriculée au RSAC de Poitiers sous le numéro 79769443700030. Prix du bien : 59 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En ce qui concerne les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 17/10/2025, avec un score DPE de 351 kWhEP/m²/an et un score GES de 10 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1583,00 € et 2141,00 € par an, basé sur les prix moyens des énergies de l'année 2021 (abonnements compris). Vous pouvez consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Kévin Miot vous présente cette maison à vendre à Maillé, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes. Découvrez cette charmante maison de campagne de 142 m², alliant authenticité, espace et calme. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui vous conduit vers une cuisine avec espace repas, un salon lumineux et une salle d’eau avec WC. À l'étage, un grand couloir dessert trois belles chambres, dont une dispose d'un dressing. Profitez également d'un terrain clos de 4284 m², d'une agréable terrasse, d'une cave et de plusieurs dépendances qui offrent un vaste potentiel d'aménagement. Côté technique, la maison est équipée de double vitrage, du tout-à-l'égout, d'un insert à bois et de chauffages électriques. Ce bien est une belle opportunité pour un achat maison Maillé. Idéal pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et nature.

Située au cœur de la ville, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, services…), cette maison de 145 m² allie caractère et beaux volumes, le tout sur un agréable jardin clos de 430 m². Dès l'entrée, le ton est donné : une belle pièce de vie lumineuse (salon) de 17 m², une cuisine dinatoire conviviale de 15 m², et une buanderie avec WC (accès à la cour) À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses (dont une avec placard), une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Une quatrième chambre peut facilement y être aménagée selon vos besoins. Les combles aménageables offrent un superbe potentiel d'agrandissement pour créer un espace supplémentaire (chambre, bureau, salle de jeux…). Côté extérieur, vous serez séduits par la terrasse surélevée, le jardin, la cour intérieure, le porche couvert, l'atelier, les dépendances, et la cave voûtée. Un véritable havre de paix en plein centre-ville ! Menuiseries bois double vitrage, chauffage au fuel. Prévoir quelques travaux de rénovation pour en faire la maison familiale ou citadine de vos rêves. Cette annonce référence 306895 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BELEN PEREZ (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 93514587000017. Prix du bien : 108 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2024 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À LOUIN, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, se trouve cette charmante maison à vendre, entièrement rénovée avec soin. Exposée plein sud-est, elle dispose d'une cuisine aménagée lumineuse ainsi que d'un séjour agréable. Le rez-de-chaussée est complété par un accès direct au garage et un cellier incluant un toilette. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres équipées de placards et une salle d'eau avec toilette. Un grenier de plus de 40 m² est également aménageable au deuxième étage. À l'extérieur, profitez de deux terrasses ainsi que d'un espace vert comprenant un cabanon et des arbres fruitiers, parfaits pour se détendre dès le printemps. Parmi les atouts de cette maison à acheter à LOUIN, on note le tout-à-l'égout, l'absence de vis-à-vis, un terrain clos et un garage attenant. La propriétaire consomme environ 1000 litres de fioul par an, et la classification énergétique est de classe G, principalement en raison de l'âge de la chaudière. Ce bien est à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Laurence CORNUAULT, agent commercial (RSAC N°423 744 556 - Greffe de NIORT) - Contact : 06 76 67 26 60 - Réf.946988.

iad France - Kévin Miot vous propose à la vente cette charmante maison familiale située à Chalandray, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette maison, d'environ 131 m² habitables, a été rénovée en 2006 puis agrandie en 2020. Elle se compose d'une grande entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie lumineuse, qui comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon et une salle à manger. Vous trouverez également quatre chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une arrière-cuisine fonctionnelle.À l'extérieur, une dépendance ainsi qu'une agréable terrasse viennent compléter cet ensemble sur un terrain d'environ 2 450 m², offrant une vue dégagée et un cadre de vie calme et verdoyant. Les atouts de cette maison à acheter à Chalandray incluent le raccordement au tout à l'égout, une rénovation récente, la présence de quatre chambres, la fibre installée, une chaudière à granulés et un intérieur alliant charme de l'ancien et confort moderne. C'est une opportunité rare pour profiter d'une maison prête à vivre dans un environnement serein. Ne tardez pas à visiter cette maison Chalandray à vendre.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Miot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 881051767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A Vendre belle MAISON DE CAMPAGNE T7 de 245 M2 environ composée au premier étage : de 4 chambres équipées chacune d'une salle d'eau et d'un WC avec chauffage électrique. Au RDC : grande cuisine, salon, salle à manger, une chambre, un WC, un bar très sympathique et convivial, chaudière au bois. Les 5 WCS sont alimentés par un système de récupération de l'eau de pluie, le tout sur un beau terrain de 1,62 HA environ ombragé avec arbres fruitiers, puits jamais à sec, four à pain en bon état et utilisable, cave à vin, grande grange, poulailler, jardin de 1600 M2 environ... Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 160 et GES A indice 2. Pour tous renseignements nous contacter au 05 49 23 18 31 ou Mr MAZBOUDI au 06 79 46 89 79 - e.mail : igpfrance@orange.fr - agence IGP au 17 rue Colbert 86100 Châtellerault. Mr MAZBOUDI agent immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Poitiers no 8601 2016 000 003 327.