Achat Maison de plain-pied à Maumusson (44) : 106 annonces

Prix au m² le plus bas

64 500 €

1 536 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre
• 

Maumusson (44)

À vendre à Maumusson, Loire-Atlantique (44), Julie COMPAGNON vous propose cette charmante maison de bourg d'une chambre, idéale pour un achat maison Maumusson. Avec un garage, un jardin clos, une véranda et un grenier aménageable, cette maison à acheter Maumusson est parfaite pour un primo-accédant ou un investisseur. Le prix est de 64 500 euros HAI (7.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 60 000 euros hors honoraires. Située à seulement 15 minutes d'Ancenis et 50 minutes de Nantes, cette maison de plain-pied comprend une cuisine ouverte sur la pièce de vie d'environ 20 m², un couloir menant à une salle d'eau, un WC, une chambre d'environ 11 m² et une lingerie de 5,5 m² donnant accès à une véranda déclarée d'environ 10 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos. De plus, le grenier aménageable offre un potentiel d'agrandissement pour la surface habitable. Ne tardez pas, cette maison Maumusson à vendre ne restera pas longtemps sur le marché. Taxe foncière : 236 euros, chauffage électrique, fibre optique présente dans l'habitation. DPE : E, GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 euros et 1490 euros. Pour plus d'informations, visitez le site Géorisques. Pour organiser une visite ou pour tout renseignement, contactez Julie COMPAGNON au 0611798966 ou par email à j.compagnon@proprietes-privees.com.

L'ADRESSE vous propose cette belle propriété pleine de charme nichée dans un hameau paisible au coeur de la campagne . Elle se compose de deux habitations (pouvant facilement en faire qu'une seule), idéales pour un projet familial ou touristique. La maison principale de 170 m² offre, au rez-de-chaussée, une lumineuse pièce de vie avec salon et salle à manger avec insert à granulés, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec accès direct à la terrasse, dressing et salle d'eau. Une buanderie, un atelier et un WC complètent ce niveau. A l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle d'eau et un WC. En complément, un agréable gîte indépendant propose une pièce de vie avec cuisine aménagée, un salon avec plafond cathédrale, une grande chambre, une salle d'eau et un WC et une grande terrasse abritée. Le tout s'étend sur un terrain clos et paysagé de plus de 2 900 m², avec une piscine et sa vaste terrasse d'environ 120 m², ainsi qu'une charmante cabane en bois pour les enfants. Un environnement privilégié avec une vue dégagée et dominante sur la vallée de l'Evre, idéal pour les amoureux de calme et de nature. Pour tout renseignement, contactez votre experte sur le secteur, Emilie SECHER au 06.24.29.69.74 Retrouvez tous nos biens sur ladresse-saintpierre.com (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un quartier agréable d'Ingrandes, dans le département de Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire, cette maison à vendre représente une belle opportunité. Établie sur un terrain de 389 m² exposé plein Sud, elle est viabilisée et offre un cadre de vie pratique avec des écoles, des commerces de proximité et un transport scolaire facilement accessibles. Cette maison de plain-pied comprend 3 chambres bien agencées, dont une avec dressing, offrant un agencement fonctionnel et confortable. Son espace de vie central, lumineux et ouvert, constitue le cœur accueillant de l'habitation. Un plan optimisé comprend également une salle de bain, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier et un garage, parfait pour un projet familial. Pour garantir un confort optimal conforme à la RE2025, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 1721-219589-SHQ. Prix du terrain : 51 235 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 182 978 EUR.

Prix au m² le plus bas

217 980 €

1 346 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 162 m²
• 6 chambres
• 

À 11km de Maumusson (44)

Votre conseillère Noovimo Claire POUZET 06 71 93 53 79 vous propose : Dans le bourg de Mésanger (44), cette maison de 162 m2 offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une grande famille. Dès l'entrée, vous profitez d'un vaste espace de vie de +47 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, complété par une chambre de plain-pied et des WC. Les différents niveaux accueillent ensuite cinq chambres aux surfaces confortables, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau avec WC (par palier) ainsi qu'un grenier et une pièce en duplex offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Une dépendance de 35 m2 vient parfaire ce bien rare sur le secteur ainsi qu'une cour sans vis à vis. Au pied des commerces, des écoles, des services. A 10min du péage d'Ancenis (axe Nantes-Angers), 14min de la gare. Claire POUZET 06 71 93 53 79 clairepouzet@noovimo.fr Honoraires : 7 980 EUR TTC de 210 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 217 980EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Ref : 21031 .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par POUZET Claire - - NoRSAC: Pörtage salarial , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nantes Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 4 km de Belligné, découvrez cette maison à acheter à LOIREAUXENCE, située sur un jardin de 930 m2. Cette maison de plain-pied se compose d'une lumineuse pièce de vie de 45 m2 avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis. La partie nuit comprend trois chambres de 11 m2 avec placards, une salle de bains et un toilette séparé. Un garage avec espace buanderie est attenant à la maison. Idéale pour un projet d'achat maison LOIREAUXENCE. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. PRIX FAI TTC de 157 500 EUR, dont 150 000 EUR net vendeur et 7 500 EUR (5 %) d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison LOIREAUXENCE à vendre est une opportunité à ne pas manquer dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

iad France - Elodie Andre vous présente cette maison à acheter à Vallons-de-l'Erdre. Située à Saint-Mars-la-Jaille, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison de plain-pied possède un beau potentiel d’aménagement. À proximité des commodités, elle comprend une pièce de vie chaleureuse dotée d'un poêle, parfaite pour des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec placards. Côté nuit, vous trouverez deux chambres et une pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme salon, pouvant facilement être transformée en troisième chambre selon vos besoins. L'espace intérieur se complète par une salle d’eau et des WC séparés. À l’extérieur, un jardin clos vous attend, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage et des dépendances pour vos besoins de rangement ou d'aménagement. De plus, un grenier aménageable offre un potentiel d'agrandissement selon vos projets. Cette maison fonctionnelle et évolutive est à découvrir sans tarder pour un achat maison Vallons-de-l'Erdre.

À Pannecé, dans un hameau situé à seulement 2 minutes de l'école et des commerces locaux, ainsi qu'à 10 minutes de Mésanger et de Saint Mars la Jaille, cette maison à vendre offre un cadre de vie idéal. Vous trouverez à proximité des commodités telles que SuperU, une piscine, un cinéma, un collège, et un accès facile à l'autoroute A11 à 15 minutes, ainsi qu'à la gare d'Ancenis à 20 minutes. Cette confortable maison de plain-pied dispose de 132 m² habitables (possibilité d'extension) avec chauffage au sol, une luminosité abondante, et est située sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 440 m² sans vis-à-vis, à proximité d'une voie verte propice aux promenades et d'un plan d'eau pour les passionnés de pêche. L'agencement est optimisé, commençant par une entrée avec vestiaire qui mène à une vaste pièce de vie de 60 m² incluant une cuisine aménagée et équipée. De grandes baies vitrées apportent une vue sur la terrasse et le jardin depuis le séjour et la cuisine. La cuisine est également connectée à un cellier/lingerie et à un garage de 30 m² avec grenier de rangement. Cette maison à acheter à Pannecé comprend trois belles chambres (12/12/13 m²) avec de grandes fenêtres et des placards intégrés, ainsi qu'un bureau de 7 m². Une grande salle d'eau avec une spacieuse douche et de nombreux rangements est également présente. À l'étage, une charmante mezzanine peut servir pour des loisirs ou une salle de jeux. Ce bien convient parfaitement aux amoureux de la campagne et du calme, tout en étant proche des commodités. Une visite virtuelle en 3D, ainsi que des plans et l'adresse, sont disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Hervé Jolivet, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome, au 06 29 50 69 73 (réf. 597652).

Voici une occasion unique d'investir pour un budget très attractif, situé à proximité de Segré en Anjou bleu. Sur la commune de Loiré, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, nous vous proposons à la vente une parcelle viabilisée de 665m². Avec une grande façade, elle offre la possibilité de réaliser un projet de maison à acheter à Loiré, que ce soit en plain-pied ou à étage selon vos préférences. De plus, un jardin exposé plein sud vient compléter ce bien, parfait pour accueillir une maison lumineuse et économe en énergie. C'est une opportunité rare dans le secteur, une visite s'impose pour découvrir cette maison Loiré à vendre.

Saisissez une occasion unique pour votre achat maison à Loiré, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Nous vous proposons cette parcelle viabilisée de 665m², située à proximité de Segré en Anjou bleu. Avec une grande façade, elle offre la possibilité de construire une maison de plain-pied ou à étage, selon vos préférences. Cerise sur le gâteau, le jardin est parfait, orienté plein sud, garantissant luminosité et faible consommation énergétique. Ne manquez pas cette maison Loiré à vendre, un bien rare sur le marché.

Saisissez cette occasion unique d'investir dans une maison à acheter à Loiré, située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Nous vous proposons à la vente une parcelle viabilisée de 665m², à proximité de Segré en Anjou bleu. Avec sa large façade, ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit en plein pied ou à étage, selon vos préférences. De plus, profitez d'un jardin orienté plein sud, parfait pour une maison lumineuse et économe en énergie. Bien rare dans la région, une visite s'impose pour découvrir ce terrain.

Saisissez une occasion unique d'investir dans une maison à acheter à Loiré, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Nous vous proposons à la vente une parcelle viabilisée de 665 m², située à proximité de Segré en Anjou bleu. Avec sa grande façade, ce terrain offre la possibilité de concevoir un projet de plain-pied ou à étage selon vos envies. De plus, son jardin orienté plein sud promet une maison lumineuse et peu énergivore. Bien rare dans le secteur, une visite s'impose sur ce terrain.

Saisissez cette opportunité rare d'acquérir une maison à acheter à Loiré, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Située à proximité de Segré en Anjou bleu, cette parcelle viabilisée de 665m² avec une large façade est parfaite pour réaliser votre projet de construction, qu'il s'agisse d'un plain-pied ou d'un étage. De plus, bénéficiez d'un jardin exposé plein sud, propice à la création d'une maison lumineuse et économe en énergie. Ne manquez pas cette vente maison à Loiré, un bien exceptionnel dans le secteur.

À Loireauxence, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette belle maison à vendre située en campagne, à seulement 4 km du Super U et à 6 km de la gare, à 15 minutes d'Ancenis. Cette maison bien entretenue offre environ 140 m² d'espace habitable, complétés par un grenier facilement aménageable de 80 m², le tout sur un vaste terrain paysagé de 5 000 m² avec dépendances et puits. Profitez d'un confort de vie de plain-pied avec un séjour lumineux doté d'une baie vitrée et d'une cheminée-insert à granulés programmable, une cuisine aménagée et équipée avec accès à une terrasse couverte par un store-banne électrique, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une lingerie spacieuse avec de nombreux rangements, une cave, un WC, et un garage carrelé de 40 m² avec porte motorisée et greniers de rangement. À l'étage, vous trouverez une grande chambre d'environ 17 m² et un grenier aménageable supplémentaire. Pour profiter de l'espace extérieur, un atelier, une belle serre en verre, un préau et un abri de jardin viennent compléter ce bien. Cette maison à acheter à Loireauxence est parfaite pour les amateurs de campagne, de tranquillité et de grands espaces. Pour plus d'informations, une visite virtuelle en 3D, des plans et l'adresse sont disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Hervé JOLIVET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°413 113 549 Greffe de NANTES) au 06 29 50 69 73 (réf. 603101).

Située dans un quartier agréable de Louroux-Béconnais, dans le département de Maine-et-Loire, cette maison à acheter à Louroux-Béconnais vous propose un cadre de vie pratique avec des commerces de proximité. Le modèle MAJORQUE est une maison de plain-pied spacieuse et lumineuse, dotée d'un beau salon avec cuisine ouverte et accès au cellier. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes, vous offrant tout le confort nécessaire. Vous aurez la possibilité de personnaliser l'extérieur avec le choix de vos enduits. Conformément à la RE2025, la maison inclut un mode de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et des volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose pour certains équipements, ainsi que pour les raccordements, les frais de notaire, et la décoration intérieure. Le prix du terrain est de 55 900 EUR, hors frais d'agence, et le prix de la maison est de 108 226 EUR. Cette maison à vendre à Louroux-Béconnais représente une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans la région des Pays de la Loire.

À Ingrandes, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, saisissez cette opportunité d'achat maison Ingrandes avec une maison à acheter dans un lotissement agréable. Profitez d'un terrain de 389 m² exposé plein Sud, idéal pour bâtir une construction lumineuse. Ce terrain viabilisé offre un cadre de vie pratique avec des écoles, des commerces de proximité et un transport scolaire facilement accessible. Découvrez cette maison de plain-pied au style élégant, alliant confort et fonctionnalité. L'espace de vie lumineux comprend une cuisine ouverte sur le séjour, favorisant un environnement convivial et chaleureux. Côté nuit, une suite parentale avec salle d'eau privative pour votre intimité, accompagnée de trois chambres, une salle de bains et des espaces optimisés pour le quotidien. Le cellier adjacent à la cuisine, avec un accès direct au garage, ajoute une touche de praticité. Conformément aux normes de la RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 135-219589-SHQ. Prix du terrain : 51 235 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison Ingrandes à vendre vous est présentée par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 168 580 EUR.

Découvrez cette opportunité d'achat d'une maison à Champtocé-sur-Loire, dans le département du Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire. Ce bien se situe sur une belle parcelle de 589 m², idéale pour votre projet de construction. Le terrain est viabilisé et prêt à accueillir votre future maison. À visiter sans tarder. Cette maison de plain-pied comprend 3 chambres disposées de manière fonctionnelle, dont une avec dressing. Son espace de vie central, lumineux et ouvert en fait le cœur accueillant de la maison. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier et un garage, offrant un agencement optimisé pour un quotidien agréable. Ce modèle compact et personnalisable convient parfaitement à un projet familial. Pour garantir un confort optimal conforme à la RE2025, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 1721-216664-SHQ. Prix terrain : 65 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 182 978 EUR.

Saisissez une occasion unique d'investir dans une maison à acheter à Loiré, Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, à un prix incroyablement compétitif. Située à proximité de Segré en Anjou bleu, nous vous proposons à la vente cette parcelle viabilisée de 665 m², offrant une large façade qui vous permettra de concevoir un projet de construction de plain-pied ou à étage selon vos préférences. En prime, profitez d'un jardin orienté au sud, parfait pour bénéficier d'une luminosité optimale et d'une consommation énergétique réduite. Ce bien est rare dans la région, une visite s'impose pour découvrir cette maison Loiré à vendre.

NOUVEAUTE UNIQUEMENT CHEZ COTE PARTICULIERS-- A deux pas du bourg et proche de toutes les commodités, découvrez cette maison de plain-pied qui allie confort, espace et sérénité. Baignée de lumière, elle séduit par son grand espace de vie convivial, parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison offre de grandes chambres avec placards, pensées pour le confort de chacun, ainsi qu'un agencement fluide et fonctionnel, idéal pour une vie de famille épanouie. Sans vis-à-vis, vous profiterez d'un environnement verdoyant et d'une agréable perspective de vue, invitant au calme et à la détente. A l'extérieur, le jardin prolonge naturellement les espaces de vie et devient le théâtre de moments conviviaux, repas d'été et jeux d'enfants. Un garage complète l'ensemble pour plus de praticité au quotidien. Une maison où il fait bon vivre, pensée pour aujourd'hui et pour longtemps. Prix de vente : 242 000 euros HAI, dont 12 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 230 000 euros. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Ancenis-Saint-Géréon, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 102 m², comprenant une entrée et un vaste espace de vie de 52 m² regroupant le salon-séjour et une cuisine ouverte aménagée, le tout donnant sur deux terrasses. Vous y trouverez également une chambre parentale avec salle d'eau et WC, deux chambres supplémentaires, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Le terrain clos et paysagé s'étend sur 347 m², offrant un potentiel évolutif avec des combles aménageables. Parmi ses équipements, la maison est équipée d'un poêle à granulés, d'un abri de jardin, de stores bannes et d'une pergola. Le DPE indique une performance énergétique de C/C avec une estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 950 et 1150 euros. Le prix de vente est de 338 000 euros HAI, avec 4 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 325 000 euros hors honoraires). Pour visiter cette maison à acheter à Ancenis-Saint-Géréon et pour toute assistance dans votre projet, contactez Hervé MAURY au 0668280044 ou par email à h.maury@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise lors de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier.

Coup de cœur du secteur

Maison

• 4 pièces
• 109 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Maumusson (44)

Située sur la commune de Belligné, à seulement 20 minutes d'Ancenis et à 10 minutes de Varades et Candé, découvrez ce pavillon de plain-pied d'environ 110 m² construit dans les années 2000, offrant un cadre de vie à la fois confortable, lumineux et plein de potentiel. La pièce de vie d'environ 47 m² constitue le c?ur de la maison. Elle se compose d'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, d'un espace salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée, créant un ensemble ouvert, convivial et fonctionnel. L'espace nuit se compose de : - trois chambres avec placards, - une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche avec rangements, - des WC indépendants. Un garage spacieux d'environ 30 m² avec portail motorisé vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, la maison est implantée sur une parcelle de plus de 700 m². Vous profiterez d'une terrasse équipée d'un store-banne et d'un jardin agréable, sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en famille. Atout supplémentaire : la maison dispose d'un étage isolé entièrement aménageable. L'emplacement de l'escalier est déjà prévu, offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires, un bureau ou encore un espace indépendant selon vos projets. Côté confort, le bien bénéficie d'un DPE classé B, garantissant une bonne performance énergétique. Une maison fonctionnelle, évolutive et économe en énergie, idéale pour accueillir un projet de vie familial.Honoraires : 4.74% du prix de vente.Contactez Manon DEFOIS de MPI pour organiser une visite : TEL: 0670071527- EMAIL: manondefois@mpi-immo.com-RSAC 952646636 ANGERS Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 952646636 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Angrie, dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette parcelle de 600 m², idéalement orientée NORD/SUD, offre un cadre de vie paisible. Cette maison familiale de plain-pied vous séduira par ses généreux volumes et son agencement optimisé. L'espace nuit, séparé par l'entrée pour garantir la tranquillité, se trouve à l'opposé de la pièce de vie. Vous profiterez d'un salon lumineux de 48 m², d'une cuisine ouverte propice aux moments conviviaux, ainsi que d'une pièce de 30 m², à aménager selon vos préférences (atelier, salle de jeux, etc.). Côté nuit, vous disposerez d'une suite parentale spacieuse de plus de 13 m² avec salle d'eau privative, de trois chambres supplémentaires de plus de 13 m², d'une salle de bains et de wc indépendants. Pour un maximum de confort, cette maison est équipée d'un système de chauffage moderne (PAC + plancher chauffant) et de volets roulants électriques. Notez que le prix annoncé n'inclut pas les travaux de peinture, décoration, revêtements de sol, cuisine équipée, frais de notaire, ni raccordements. Prix du terrain : 39 000 EUR, incluant 4 000 EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction. N'attendez plus pour envisager votre achat maison Angrie ! Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 289 579 EUR.

Découvrez une charmante maison à acheter à Louroux-Béconnais, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Située dans un lotissement agréable, à proximité des commerces, cette maison de plain-pied, d'une surface habitable de 75 m², vous offre un cadre de vie pratique et convivial. Elle se compose d'un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte d'environ 40 m², un accès au cellier et au garage, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et un wc séparé. Les deux chambres sont équipées de placards pour un maximum de fonctionnalité. Pour assurer votre confort, la maison respecte les normes RE2025 avec un mode de chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Cette maison est idéale pour un premier achat, et se propose à un prix de 112 827 EUR, à l'exclusion des frais d'agence qui seront à la charge de l'acquéreur. Le terrain de 444 m², déjà viabilisé, est également disponible pour votre projet de construction, au prix de 55 900 EUR. Les informations relatives aux risques sont fournies sur le site Géorisques.

À saisir à LOIREAUXENCE, dans le département de la Loire-Atlantique, une maison à vendre à seulement 500 mètres de toutes les commodités de la commune de Varades, y compris supermarché, pôle santé, collège et écoles. Cette maison de plain-pied, fonctionnelle et très bien entretenue, offre une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour salon, trois chambres dont deux avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC suspendu. Un grand garage complète cette propriété. Le jardin, clos de murs, dispose d'une terrasse et d'un carport. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. PRIX FAI TTC 210 000 EUR, dont 200 000 EUR net vendeur et 10 000 EUR (5%) d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison LOIREAUXENCE.

Découvrez une opportunité d'achat de maison à Champtocé-sur-Loire, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette belle parcelle de 589 m² est idéale pour concrétiser votre projet de construction. Le terrain viabilisé est prêt à accueillir votre future maison. Ne manquez pas cette visite essentielle. Imaginez votre première maison de plain-pied, offrant 2 chambres, conçue pour un quotidien simple et agréable. Vous bénéficierez d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une façade moderne et d'espaces optimisés, le tout pour un budget maîtrisé. Ce projet est parfait pour devenir propriétaire en toute sérénité. Pour un confort optimal, conforme à la RE2025, cette maison sera équipée d'une pompe à chaleur, d'un plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix mentionné exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Référence : 2708-216664-SHQ. Prix du terrain : 65 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 112 298 EUR.

À Mouzeil, ce terrain viabilisé de 626 m² offre un cadre pratique et agréable pour votre projet de construction. Situé à proximité du bourg, il permet un accès rapide aux commerces, écoles et services essentiels. Les axes principaux vers Nort-sur-Erdre et Ancenis facilitent les déplacements quotidiens. Une belle opportunité dans une commune calme et conviviale. Idéal premier achat, cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, salle de bains et cellier indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 907-215867-ENL. Prix terrain : 75 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 106 408 EUR.

À Mouzeil, ce terrain viabilisé de 626 m² offre un cadre pratique et agréable pour votre projet de construction. Situé à proximité du bourg, il permet un accès rapide aux commerces, écoles et services essentiels. Les axes principaux vers Nort-sur-Erdre et Ancenis facilitent les déplacements quotidiens. Une belle opportunité dans une commune calme et conviviale. Maison de plain-pied de 100 m² habitables, familiale et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte et cellier, un dégagement dessert quatre chambres avec rangement, une salle de bains, wcPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 961-215867-ENL. Prix terrain : 75 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 135 551 EUR.

Terrain de 589 m² à vendre, idéal pour construire votre maison. . Environnement calme, proche des commodités, bonne exposition. . Belle opportunité à saisir rapidement. Compacte et fonctionnelle, cette maison de plain-pied vous propose un bel espace de vie lumineux, avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier, et au garage intégré. Son espace nuit est composé de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 838-212902-OLO. Prix terrain : 65 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 124 729 EUR.

Située dans un cadre paisible et prisé à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette ancienne grange réhabilitée en maison d'habitation allie charme d'antan et confort moderne. Vous serez conquis par sa vaste pièce de vie lumineuse, mettant en valeur une large baie vitrée qui relie l'intérieur à l'extérieur. Les poutres apparentes et les murs clairs créent une atmosphère de volume et de clarté dans toutes les pièces. La maison comprend trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, parfaite pour ceux recherchant une vie de plain-pied. Vous bénéficierez également de deux salles d'eau et de deux WC, garantissant un confort optimal. À l'extérieur, un grand espace de stationnement avec des anciens garages est à disposition, offrant la possibilité de créer un jardin ou de prévoir du stockage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire, cette maison à acheter Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire est parfaite pour les amoureux de la sérénité. Contactez-nous pour la visiter !

Votre conseillère Noovimo Claire POUZET 06 71 93 53 79 vous propose : Cette maison familiale d'environ 130 m2 dans un secteur recherché de Mésanger. Située au sud de la commune, dans un environnement apprécié, cette maison offre un cadre de vie idéal mêlant espace, luminosité et potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, pensée autour d'un agréable espace repas, parfait pour les moments du quotidien. Le salon-séjour, baigné de lumière grâce à sa double exposition nord-sud, séduit par ses volumes et son insert cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied confortable avec : 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant, une lingerie/arrière cuisine fonctionnelle. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, dont une avec balcon, offrant une vue dégagée sur l'extérieur. Un grand grenier complète ce niveau et laisse entrevoir de nombreuses possibilités : création de nouvelles chambres, suite parentale ou espaces d'eau, selon vos envies. À l'extérieur, les atouts se multiplient : grand garage, dépendance, jardin et terrain autour de la maison, idéals pour profiter des beaux jours Maison disponible fin d'année 2026, un véritable atout pour anticiper un projet de vie ou un investissement réfléchi. Une maison aux beaux volumes, au fort potentiel d'évolution, dans un secteur stratégique entre Mésanger et Ancenis. Pour plus d'informations ou pour préparer votre projet, contactez-moi sans attendre. Claire POUZET 06 71 93 53 79 clairepouzet@noovimo.fr Honoraires : 11 700EUR TTC de 310 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 321 700EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Ref :21128 .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par POUZET Claire - - NoRSAC: Pörtage salarial , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nantes Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Terrain de 589 m² à vendre, idéal pour construire votre maison. . Environnement calme, proche des commodités, bonne exposition. . Belle opportunité à saisir rapidement. Idéale pour une première acquisition, cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie baigné de lumière grâce à sa baie vitrée. Elle vous offre également deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Le garage est intégré à la maison et communique avec le cellier. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1119-212902-OLO. Prix terrain : 65 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 106 121 EUR.

Au coeur d'Ingrandes-sur-Loire, dans l'un de ces villages ligériens prisés pour leur douceur de vivre, cette maison ancienne développe environ 160 m² habitables et offre une vue imprenable sur la Loire. Une adresse rare, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, où le charme de l'ancien dialogue avec un potentiel d'aménagement particulièrement séduisant. La maison dispose de deux accès indépendants, permettant d'imaginer différents usages. Au rez-de-chaussée, accessible de plain-pied, un vaste espace chambre, aujourd'hui subtilement structuré en deux volumes, offre de multiples possibilités (suite, espace indépendant, activité d'accueil). Ce niveau comprend également une salle d'eau, WC, une lingerie, une cave, ainsi qu'un accès direct au jardin intimiste. Un agencement idéal pour envisager la création d'une chambre d'hôtes ou d'un gîte, d'autant plus pertinent que la propriété se situe sur le parcours très recherché de la Loire à Vélo. A l'étage, bénéficiant aussi d'une entrée indépendante, se déploie un lumineux salon-séjour avec cuisine aménagée. La pièce de vie, ouverte et chaleureuse, profite d'une vue panoramique exceptionnelle sur la Loire, véritable tableau vivant au fil des saisons. Deux chambres supplémentaires ainsi qu'un vaste espace mezzanine complètent ce niveau, offrant un volume généreux et modulable. Les deux étages sont également reliés par un escalier intérieur, permettant de réunifier aisément l'ensemble en une maison familiale fluide et cohérente. A l'extérieur, la parcelle d'environ 530 m² accueille un grand jardin sans vis-à-vis, véritable écrin de verdure propice aux moments de détente. Un lieu confidentiel, à l'abri des regards, où la nature et le fleuve composent un cadre de vie privilégié. Une maison de caractère, à fort potentiel, idéale en résidence principale, maison de famille ou projet d'accueil touristique, dans un environnement ligérien d'exception. A seulement 8 minutes à pied de la gare TER, Nantes et Angers sont alors à proximité en moins de 20 minutes. L'accès à l'autoroute A11 est à 15 minutes. Services et commerces dans la commune. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : entre 1700 euros - 2320 euros par an. Contact EI: Nadège REDAIS : 06.07.62.52.06 Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 441.971.827 Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr