Achat Maison de plain-pied à Méjannes-lès-Alès (30) : 272 annonces

A vendre Maison 7 pièces dont 5 chambres sur un terrain de plus de 700 m². Dans un quartier calme de Méjannes les Ales , découvrez cette maison individuelle de plain-pied. Elle se compose d'un séjour lumineux avec 2 baies vitrées , d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, de 5 chambres dont 2 faciles à transformer en 1 belle chambre parentale de prés de 25 m². Le garage fait plus de 20 m². Elle est Implantée sur une grande parcelle , entièrement close . La maison bénéficie d'un joli jardin . Le bien est en bon état général. La cadre de vie est agréable, on est au calme, tout en restant à proximité des commodités d'Ales. La maison est fonctionnelle et lumineuse. À visiter sans tarder. Fosse sceptique aux normes, double vitrage PVC. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marc YVAGNIES inscrit au RSAC de Montpellier n° 502 591 829 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

259 000 €

2 376 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 109 m²
• 2 chambres
• 

Méjannes-lès-Alès (30)

iad France - Fanny Quinones vous propose à la vente une maison de plain-pied de 109 m² située à Méjannes-lès-Alès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à Méjannes-lès-Alès se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un accès direct à une terrasse, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un garage attenant ainsi qu'un abri voiture complètent ce bien. La maison est actuellement louée à 735 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique sur ce bien indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 141 et une classe CLIMAT A avec un indice de 4. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Quinones, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 920603149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

INVESTISSEURS, ne manquez pas cette opportunité ! Située dans le triangle prisé d'Alès, Uzès et Nîmes, au sein du village de Méjannes-lès-Alès dans le département du Gard, cette maison Méjannes-lès-Alès à vendre présente une forte demande locative. Au calme d'une impasse, avec une vue dégagée sur des terrains non constructibles, cette maison de 109 m² offre des volumes spacieux et une luminosité appréciable. Entièrement rénovée en 2001, elle se compose d'une entrée qui ouvre sur une vaste pièce à vivre de plus de 45 m² avec cuisine entièrement équipée. Un couloir conduit à l'espace nuit qui comprend : un bureau ou chambre d’enfant, deux chambres avec de grands placards, une salle de bain avec baignoire, double vasque et dressing, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage de plus de 24 m² complète ce bien. Les atouts : climatisation réversible, portail électrique, fibre optique, fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants, et borne de recharge électrique. Plusieurs places de stationnement sont disponibles sur la propriété. À noter : cette maison à acheter Méjannes-lès-Alès est actuellement louée pour un montant de 724 €/mois, avec un locataire en place depuis 2005. Cette annonce, référence 325199, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Johanna Compere (EI), immatriculée au RSAC de Nîmes (30000) sous le numéro 81361214000034. Prix du bien : 259 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 15/04/2025, avec un score DPE de 116 kWhEP/m²/an et un score GES de 4 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard varie entre 1190 € et 1690 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Maison à Saint Ambroix, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située sur les collines, cette maison offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Elle dispose d'un vaste jardin en terrasses, planté de diverses essences méditerranéennes. La maison comprend une belle pièce à vivre qui s'ouvre sur une première terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte avec un arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez une chambre principale avec sa terrasse et sa salle de bains, deux autres chambres et une salle de douches. Cette maison est climatisée et performante sur le plan énergétique grâce à des panneaux photovoltaïques qui contribuent à réduire les coûts. Une cave et un espace de stationnement complètent cette offre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1400 € par an. C'est une excellente opportunité pour l'achat d'une maison à Saint Ambroix.

Située dans un village prisé, à seulement 10 minutes de Vézénobres, cette maison à vendre dans le Gard, au cœur de Languedoc-Roussillon, allie charme authentique et modernité. Édifiée sur une parcelle de 295 m2, cette maison en pierre entièrement rénovée dispose de 145 m2 habitables, offrant un cadre de vie paisible et intime. À l'entrée, la cour intérieure présente un espace de stationnement et un élégant auvent aménagé autour de la piscine, propice à la détente. Le rez-de-chaussée comprend une vaste cave de plus de 80 m2, polyvalente pour vos projets d'aménagement. À l'étage, de beaux volumes lumineux accueillent une pièce de vie chaleureuse, dotée d'une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bain, conçues pour le confort de toute la famille. Cette maison à acheter à Vézénobres, repensée avec des matériaux de qualité, ne nécessite aucun travaux et séduira les amateurs de biens authentiques. Idéalement située à 20 km d'Uzès et à proximité de la gare d'Alès, cette propriété rare offre un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact Marie ILARDO : 06 46 34 96 86 Swixim International Alès-Vézénobres. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Allegre les Fumades, souvent décris comme un petit paradis niché dans la vallée de la cèze, une vraie Oasis de verdure. C'est dans le petit Hameau d'Auzon que cette magnifique batisse fut édigée dans les Année 1800, d'une superficie de plus de140 m2 sur une parcelle de 192 m2. Entierement rénovée en 2000, maison en pierre de charme sur 2 Niveaux. En rez de jardin de grandes dépendances amménageable. Au 1er Niveau baigné de lumière: une grande cuisine aménagée, 1 grand salon avec cheminée, 1 belle salle a mangée et 1 chambre. Second niveau : une grande chambre de 29m2, 1 chambre, 1 salle d'eau, et un grand dégagement. La toiture à été intégralement refaite en 2021. Une visite est nécessaire pour se faire une idée de la douce ambiance de cette propriété. Au plaisir de vous rencontrer pour une visite ! CONTACT : Lila au 06 59 90 02 04 Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

290 000 €

2 959 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 98 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Méjannes-lès-Alès (30)

Secteur Aigremont, dans hameau au calme, venez découvrir en exclusivité cette jolie villa de 98 m2 environ construite en 2017 édifiée sur environ 430 m2 de terrain avec vue dégagée sur les vignobles et la campagne et avec piscine et son pool house. La maison, de plain pied se compose d'une belle pièce à vivre avec poële à bois s'ouvrant sur une cuisine aménagée équipée, de trois chambres, d'une grande salle de douche, d'un toilette séparé et une vaste buanderie avec chauffe eau thermodynamique. Maison idéale pour une famille, très bons diagnostics techniques, doubles stationnements privatifs. Un vrai coup de coeur ! A visiter rapidement Annonce publiée par Christelle Stoffer (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Milhaud, 30540 immatriculé au RSAC de NIMES sous le n°832 696 561. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

199 000 €

1 531 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 130 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Méjannes-lès-Alès (30)

Découvrez cette maison ALLEGRE LES FUMADES à vendre, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un secteur paisible en fond d'impasse, cette maison de plain-pied datant de 2000 offre une surface habitable de 130 m². Elle comprend un vaste séjour/salle à manger, une cuisine avec cellier, deux chambres, une salle de bain, un WC et un garage. Le tout se trouve sur un terrain clôturé et arboré de 2105 m². Côté technique, vous profiterez de menuiseries en double vitrage, de volets en bois, et du chauffage électrique avec cheminée insert. Des travaux sont à prévoir dans la chambre, la salle de bain et la cuisine. Pour votre projet d'achat maison ALLEGRE LES FUMADES, n'hésitez pas à contacter CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18 Avenue du Général de Gaulle - 30100 Alès. Bien proposé par Thomas TOUBEAU EI, agent commercial (RSAC 008202955).

Profitez de cette occasion unique pour un achat maison Alès dans un petit lotissement de 4 lots situé à Alès (30100), dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce terrain viabilisé de 1100 m² vous permet de réaliser un projet de construction en CCMI, éligible au PTZ, pour une maison traditionnelle de plain-pied de 95 m² en forme de L. Ce bien comprend un spacieux espace de vie ouvert avec cuisine américaine, 4 pièces dont 3 chambres, une suite parentale avec dressing, 2 salles de bains, 2 toilettes, un cellier et une entrée accueillante. Un garage de 18 m² est également inclus. Ce projet est idéal pour les familles souhaitant se rapprocher de leurs proches ou pour un aménagement intergénérationnel. Ne ratez pas cette vente maison Alès pour bâtir la maison de vos rêves, au cœur d'un environnement calme et proche de toutes les commodités, avec un accès facile aux transports, aux écoles et au CHU. Contactez Séverine dès aujourd'hui pour faire avancer votre projet!

À vendre, villa à Alès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Idéalement située dans le quartier paisible du Rieu et à proximité de toutes les commodités, cette villa individuelle de plain-pied offre une superficie habitable d'environ 132 m², complétée par une véranda lumineuse de 12 m² et un garage de 32 m². L'intérieur se compose d'une grande pièce de vie climatisée de 56 m², traversante et lumineuse, orientée plein Sud, englobant salon, salle à manger et cuisine équipée, ouverte sur la véranda. La zone nuit comprend trois chambres avec placards intégrés (12.70 m², 12.45 m², 11.65 m²), une salle de bain spacieuse avec baignoire d'angle et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé avec fenêtre et un couloir avec rangements. Une mezzanine de plus de 20 m² à l'étage, accessible par un escalier en bois massif, peut être aménagée en 4ème chambre, bureau ou second salon. À l'extérieur, la villa est érigée sur un terrain clos et arboré de 1203 m², სადაც se trouve une piscine coque de 10x4 m (1,50 m de profondeur) avec plage et volet roulant électrique, revêtue en pierres de Bali. Le vaste garage de 32 m² est accessible depuis la maison et plusieurs places de stationnement sont disponibles. En termes de confort, cette villa à Alès est dotée de panneaux photovoltaïques (4,8 kWh) et d'une éolienne, permettant de réduire considérablement vos factures d'électricité. Le chauffage est assuré par des climatisations réversibles dans le séjour et des radiateurs électriques dans les chambres. Vous bénéficierez également d'un chauffe-eau thermodynamique, de la fibre optique et de menuiseries en PVC double vitrage. Les volets en bois sont prévus pour les chambres, tandis que des volets roulants électriques sont installés pour les autres pièces. La villa est raccordée au tout-à-l'égout. Construite en 2002, cette maison moderne est à la fois économe et écologique, affichant un DPE de classe B et un GES de classe A. Située en zone non inondable, la taxe foncière s'élève à 2200 euros. Cette villa combine confort, belles surfaces et équipements de haute performance, dans un secteur calme et recherché d'Alès. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat de villa à Alès, contactez votre conseiller immobilier local, Lionel HERNANDEZ, au 0607708358. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.

À vendre : villa de plain-pied à Brouzet-lès-Alès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété spacieuse de 150 m² comprend une vaste pièce à vivre lumineuse de 67 m², quatre chambres, une grande salle d'eau, un garage et un sous-sol complet. Le tout est situé sur un terrain de 1700 m² offrant une vue dominante. La villa bénéficie d'une construction et d'une isolation exceptionnelles, garantissant des performances énergétiques optimales grâce à un chauffe-eau thermodynamique, une pompe à chaleur air/eau, un plancher chauffant, la climatisation, une VMC Hygrométrique, ainsi que des panneaux solaires photovoltaïques. Située à seulement 24 minutes d'Uzès, 19 minutes d'Alès et 29 minutes de Bagnols-sur-Cèze, cette villa à acheter à Brouzet-lès-Alès offre un environnement agréable et préservé, idéal pour les balades et randonnées. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations sur la localisation et les superficies des pièces, n'hésitez pas à contacter votre agent local.

Située à proximité de Vézénobres et ses commerces, cette villa d'environ 135 m2 érigée sur une parcelle d'environ 1800 m2 séduit par son confort de plain-pied, son agencement fonctionnel, et son vaste terrain sans vis-à-vis. Dès l'entrée les volumes s'ouvrent sur un espace de vie convivial (environ 50m2), composé d'un salon, d'un séjour, et d'une cuisine ouverte et équipée. Cet espace donne un accès direct sur deux terrasses carrelées permettant de profiter pleinement des extérieurs tout au long de l'année. Le coin nuit se compose d'une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, trois autres chambres se partagent une salle de bain. Pensée pour être pratique et agréable, cette maison dispose également, d'une buanderie et d'un garage fermé, assurant confort et rangement. A l'extérieur le terrain entièrement clos offre une vue dégagée. La terrasse principale s'articule autour d'une piscine récente (8X4) filtration au sel, et store de protection, et une pergola pour profiter pleinement des extérieurs tout au long de la journée. Confort et équipements : Double vitrage - poêle à bois Godin - climatisation réversible - ballon d'eau chaude thermodynamique - purificateur et adoucisseur d'eau - panneaux photovoltaïques 16KW - domotique - visiophone Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

À Rousson, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa à vendre, idéale pour un achat villa Rousson. Cette maison individuelle de plain-pied d'environ 86m² se compose de 3 chambres et d'un garage, le tout sur un terrain clos de 448m² avec une vue dégagée et dominante, située dans un petit lotissement de 4 maisons sur les hauteurs de Pont-d'Avène. La maison lumineuse, construite en 2012, est agencée comme suit :Rez-de-jardin :- Une belle pièce de vie climatisée d’environ 43m², avec une cuisine ouverte équipée sur le séjour, offrant un double accès au jardin et à une terrasse de 20m² avec vue panoramique.- Un espace nuit regroupant 3 chambres avec placards intégrés (11,85 m² / 10,35 m² / 10,33 m²), dont une avec accès direct à la terrasse.- Salle d’eau, WC indépendant, avec accès intérieur au garage.Rez-de-chaussée :- Garage de 20m² attenant à la maison.- Abris voiture de 20m² supplémentaire.Les points forts : Les deux niveaux sont accessibles de plain-pied, tant pour l'habitation que pour le garage. Caractéristiques :- Maison conforme aux normes RT2012.- Tout-à-l’égout.- Chauffage individuel électrique avec climatisation réversible dans le séjour.- Menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants électriques.- VMC, fibre internet et adoucisseur d’eau.- Conduit prévu dans le séjour pour une cheminée ou un poêle à bois.- Taxe foncière de 1158 euros.Aucuns travaux à prévoir. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel HERNANDEZ, votre conseiller immobilier local, au 0607708358. Visite soumise à la présentation d'une pièce d'identité conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Mandat EXCLUSIF numéro 429946. Garantissez votre projet immobilier avec un professionnel. Prix de vente : 195.000 euros (honoraires à la charge du vendeur).Note DPE : C, GES : A. Les informations concernant les risques potentiels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel HERNANDEZ, agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 525 033 015 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Maison à vendre à Moussac, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied se trouve dans un secteur résidentiel offrant un calme absolu. Elle dispose de 4 chambres, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'un grand garage et d'un terrain piscinable. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, et la maison est équipée de la climatisation. C'est une excellente opportunité pour un achat maison Moussac.

Charmante villa de construction bois, de superficie habitable 137m² environ, terrain 800m² entièrement clos et arboré avec piscine sécurisée de dimensions 6 x 4. Elevée sur un niveau l'habitation propose de plain-pied une entrée, un espace de vie associant une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un salon, une chambre parentale avec salle de bain et dressing. Le premier niveau propose une mezzanine avec espace bureau, deux chambres, deux salles de bain. Les prestations: Huisseries + volets en alu, arrosage automatique, construction sur vide sanitaire, chauffage par pompe à chaleur au sol en rdc (chaud et rafraichissant), ventilo-convecteurs au 1er niveau reliés à la pompe à chaleur (chaud-froid), système d'alarme existant, piscine avec volet de sécurité, connectée à la fibre, moustiquaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité ORPI ! En plein cœur de Saint-Ambroix, dans le département du Gard, cette maison à acheter à Saint-Ambroix vous offre un cadre paisible. Il s'agit d'un ensemble immobilier comprenant un spacieux logement de plain-pied de type 5, s'étendant sur 136,5 m², avec tout le confort nécessaire. Vous bénéficierez également de nombreuses caves voûtées en sous-sol d'environ 137 m² et d'un vaste garage-atelier de 153 m². À cela s'ajoute un autre garage d'environ 25 m². L'ensemble est édifié sur un terrain clos de 1258 m², incluant des préaux, et permet le stationnement d'une vingtaine de véhicules, camions, et autres transports. Le propriétaire est ouvert à toute proposition sérieuse. N'hésitez pas à planifier une visite avec votre agent immobilier ORPI. Cette vente maison Saint-Ambroix est une opportunité à ne pas manquer.

À Montignargues, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, saisissez l'opportunité de devenir propriétaire avec cette maison à acheter à Montignargues. Ce projet de maison neuve de plain-pied de 86 m², au style traditionnel, est implanté sur un terrain viabilisé de 380 m², situé dans un lotissement calme et pratique, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Parfaite pour les primo-accédants, cette maison Montignargues à vendre propose un investissement abordable avec des aides financières possibles, ainsi que la possibilité de personnaliser les plans selon vos souhaits. Elle se compose d’un espace de vie ouvert, de 3 chambres lumineuses, d’une salle de bains moderne et d’un toilette indépendant, soit 4 pièces bien agencées. Conçue pour le confort et la sécurité des familles, son emplacement privilégié offre un cadre agréable pour les enfants avec des écoles et des espaces verts à deux pas. Un compromis idéal entre praticité, confort et budget maîtrisé.

30340 ROUSSON Exclusivité Vaste maison contemporaine de 230 m² habitables comprenant un vaste séjour de 51 m² et une cuisine semi ouverte entièrement équipée, 8 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau + une salle d'eau et une salle de bains supplémentaires, une large terrasse avec piscine sécurisée (volet roulant) et un garage double de 50 m² viennent compléter la propriété. Sur une parcelle de 1800 m² de terrain clos avec portail automatisé, cette maison récente entièrement de plain-pied est idéale comme résidence principale ou pour une résidence secondaire. Au calme, à 10 minutes seulement d'Alès. En exclusivité dans votre agence ITC Immobilier Réf : 26011111 A voir aussi sur www.itc-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Cardet, au calme d'un environnement résidentiel, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible sur un terrain plat et arboré de 1 663 m², sans vis-à-vis. À seulement quelques minutes d'Anduze et d'Alès, et à environ 35 minutes de Nîmes, elle bénéficie d'un emplacement idéal entre nature et accès rapide aux axes principaux. La maison développe 140 m² habitables organisés en deux espaces distincts. La partie principale d'environ 100 m² comprend une pièce de vie lumineuse de 36 m², une cuisine indépendante ouvrant sur une véranda côté jardin, deux grandes chambres et une salle d'eau. Dans le prolongement, une extension de 39 m², reliée par un garage de 33 m², propose deux pièces supplémentaires et une salle d'eau. Cette configuration permet une réelle indépendance entre les deux espaces, parfaitement adaptée à un projet familial, intergénérationnel ou à une activité professionnelle à domicile (sous réserve d'autorisation). Côté technique, la maison est équipée de climatisation. L'assainissement est à prévoir et un rafraîchissement général est nécessaire, laissant la possibilité de personnaliser l'ensemble selon vos besoins et vos goûts. Environnement : calme, terrain plat, arboré, sans vis-à-vis. L'avis du professionnel : volumes généreux, organisation modulable et situation privilégiée entre Cévennes et Nîmes. Un bien offrant un fort potentiel d'aménagement dans un cadre de vie recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 294 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Bien présenté par Michael ROGER – 06 79 63 47 54 – Agent commercial RSAC n° 840 280 531 à Nîmes (EI). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : Michaël Roger Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 840 280 531

À moins de dix minutes d'Anduze, dans un cadre naturel préservé et sans vis-à-vis, cette villa d'architecte se démarque par son calme absolu et ses vues dégagées sur les collines environnantes. Pour un achat maison ANDUZE, cette propriété édifiée sur un terrain constructible de 5 400 m², superbement paysagé, offre 204 m² habitables alliant harmonieusement architecture contemporaine et nature. Conçue par un architecte attentif à la lumière et à la transparence, la maison s'ouvre largement sur le paysage grâce à ses grandes baies vitrées et ses lignes épurées. Le vaste espace de vie, agrémenté d'une cheminée, s'étend vers une cuisine élégante et fonctionnelle. Les terrasses attenantes, dont l'une protégée par une pergola, invitent à la détente et aux repas en plein air, face à la nature. De plain-pied, une suite parentale d'environ 28 m² assure un confort total. Une cuisine d'été ainsi qu'une grande pièce polyvalente de 46 m², parfaite pour un bureau, un atelier d'artiste ou un studio indépendant, complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres avec leur salle d'eau respectives, ainsi qu'un espace de passage de 19 m² ouvrant sur une terrasse panoramique avec une vue superbe sur les contreforts des Cévennes, sont disponibles. La propriété inclut également un pool house, de nombreux rangements et de belles possibilités d'extension ou de constructions supplémentaires. Cette maison ANDUZE à vendre est idéale pour profiter pleinement du calme, de la nature et de la beauté du paysage cévenol dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon.

Située dans un pittoresque village médiéval avec commerces à seulement 20 minutes d'Uzès, cette villa à vendre est de plain-pied et offre environ 135 m² de surface habitable. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine séparée et équipée, s'ouvrant sur une grande terrasse avec vue agréable. Le bien dispose également d'un cellier, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une piscine de 10 m x 5 m avec pool house est parfaite pour se détendre pendant les chaudes journées d'été. En plus de la villa, vous trouverez un gîte indépendant d'environ 50 m², comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC, idéal pour accueillir famille ou amis, ou pour une activité locative. Le bien est agrémenté d'un garage fermé d'environ 35 m² avec fosse, d'un garage ouvert en façade de 92 m², ainsi que d'une remise en pierre à rénover. Le tout est situé sur une parcelle de 3970 m² arborée, offrant une belle harmonie entre confort moderne et charme bucolique. Pour un projet d'achat villa Uzès, cette propriété est à considérer sérieusement. Pour plus d'informations sur cette vente villa Uzès, n'hésitez pas à nous contacter.

Villa de Standing avec Jardin, Piscine et Spa- 183 m² Découvrez cette magnifique villa de standing, construite en 2005 et récemment rénovée en 2019, offrant un cadre de vie exceptionnel et une surface habitable de 183 m². Située en plain-pied, cette propriété allie élégance et confort pour une vie familiale harmonieuse. Vous profiterez d'un vaste séjour de 57 m² qui s'articule autour de son poêle à bois Gaudin, baigné de lumière naturelle, et ouvrant sur une terrasse de 60 m² et un jardin verdoyant. Les quatre chambres spacieuses et les deux salles d'eau vous offrent tout le confort nécessaire pour accueillir famille et amis. La cuisine, pièce maîtresse est un véritable coup de coeur, spacieuse et contemporaine, dotée d'un îlot central parée de quartz qui ouvre sur l'extérieur est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Côté confort, vous bénéficiez d'un chauffage par pompe à chaleur gainable réversible, de double vitrage, de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente (Rentabilité entre 1800€ et 2000€ par an) et d'un adoucisseur d'eau. Ce lieu enchanteur, avec sa piscine au sel, de belles dimensions (12 m x5m) apaisante et son jacuzzi Sundance, offre un véritable refuge de tranquillité. La grande terrasse ombragée, parfaite pour profiter des belles journées estivales, crée une atmosphère chaleureuse pour des moments de détente inoubliables. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa de standing, alliant modernité et confort. Contactez nous dès maintenant pour une visite! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 710.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-07-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Annie MICHEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518 686 316. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Coup de cœur du secteur

159 000 €

1 674 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Méjannes-lès-Alès (30)

Maison de plain-pied Bénéficiant de 500 m² de terrain plat et clos, offrant 95 m² env. habitables : séjour, salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc, buanderie cellier, atelier attenant, auvent - Des travaux de remise en état sont à prévoir - Agréable situation à la campagne dans un petit quartier au calme

Maison neuve de plain-pied neuve à construire 4 chambres - Terrain de 900 m² sans vis-à-vis à St-Geniès-de-Malgoirès Découvrez cette élégante villa moderne en L de 120 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 900 m², au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Cette parcelle offre un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes des commodités. Le plan de la maison inclut : Un hall d entrée Un spacieux séjour-cuisine lumineux de 50 m² environ, parfait pour vos moments en famille ou entre amis Une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing Trois belles chambres dont une pouvant faire office de bureau Une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé Un cellier pour plus de praticité Un hall d'entrée fonctionnelle avec placard Le tout sur un terrain de 900 m², idéal pour une piscine, un jardin paysager ou une aire de jeux pour les enfants. ✅ Terrain plat, ensoleillé, dans un quartier recherché. ✅ Exposition idéale et aucune mitoyenneté. ✅ Maison aux normes RE2020. Disponibilité immédiate pour projet de construction personnalisable Ne manquez pas cette opportunité rare de construire votre maison dans un environnement privilégié ! Contactez notre agence au 0624351808. (visuels non contractuels)

À proximité immédiate d’Uzès, dans un agréable hameau du département du Gard, cette maison Uzès à vendre vous promet un cadre de vie tranquille au sein d'une nature préservée. L'entrée de cette propriété s'ouvre sur un vaste espace de réception de 60 m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées qui offrent une vue agréable sur le jardin et la piscine. La cuisine équipée s'articule autour d'une salle à manger intime, tandis qu'un séjour TV, agrémenté d'une cheminée à insert, mène à un premier espace nuit de plain-pied. Ce dernier comprend trois chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une grande salle de bains et une salle d’eau. À l'étage, d'une superficie de 45 m², vous trouverez une grande chambre de 19 m², une seconde chambre de 16 m² avec terrasse et des toilettes pour les invités. Un des principaux atouts de cette vente maison Uzès est la présence de deux gîtes indépendants de 35 m² chacun, équipés de terrasses privées donnant sur l'espace piscine. Chacun de ces appartements comprend un séjour-cuisine, une chambre et une salle d’eau avec toilettes. Le jardin paysagé de 2200 m² qui entoure la maison offre de multiples zones de détente, ainsi qu'une terrasse ombragée avec barbecue. La piscine de 12 x 6, exposée plein sud, est dotée d'une vaste terrasse en travertin. Parmi les prestations de cette maison à acheter Uzès, vous trouverez un garage indépendant, un cellier de 27 m², un portail électrique, un système d'alarme, de la climatisation réversible dans toutes les pièces, du double vitrage, un arrosage automatique et un forage. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Nous vous proposons une maison à acheter à ST CHRISTOL LES ALES, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa récente de plain-pied est implantée sur un terrain spacieux de 1350 m². Elle offre un cadre de vie privilégié et fonctionnel, comprenant une entrée, un séjour lumineux avec accès à une terrasse couverte, une cuisine ouverte équipée, ainsi que trois chambres, dont une dispose d'une salle d'eau privative et l'autre est aménagée en dressing. Vous trouverez également une salle de bains, une buanderie et un garage indépendant. Les atouts techniques de cette maison incluent la climatisation gainable, des menuiseries en double vitrage et le tout à l'égout. Vous serez charmé par l'entretien impeccable de ce bien. Pour toute information concernant la vente maison ST CHRISTOL LES ALES, n'hésitez pas à nous contacter. CENTURY 21 - 18 Avenue du Général de Gaulle - 30100 Alès. ACHETER, VENDRE, LOUER, GERER, SYNDIC. Bien proposé par Camille BLANC EI, agent commercial (RSAC 749933081)

Située à Montignargues, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à Montignargues est une belle opportunité. Il s'agit d'une maison neuve de plain-pied de 68 m² en cours de construction, sur un terrain viabilisé de 380 m² dans un lotissement calme, à proximité des écoles, commerces et transports. Avec son style traditionnel, elle se compose d'un espace de vie lumineux, de 2 chambres confortables, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Idéale pour un premier achat grâce aux aides disponibles et à son faible entretien, cette maison Montignargues à vendre saura également séduire les retraités en quête de confort et de commodités. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien dans un cadre agréable et sécurisé.

CABINET CONSEIL Père&Fille DAILY IMMOBILIER Villa familiale 3 chambres, bureau, rénovée avec jardin et jacuzzi âeuros? Cabinet conseil 'père&fille' + 20 ans propose : Dans un village dynamique avec commerces, écoles et gare TER, ( axe Nimes-Ales) charmante villa de plain-pied saura vous séduire par ses volumes, ses prestations modernes et haut de gamme et son cadre de vie agréable. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 45,38 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, de 3 chambres avec placards, d'un bureau de 9,05 m2, d'une grande salle d'eau ainsi que de WC indépendants. Un garage de 20 m2 complète l'ensemble. à l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et joliment aménagé, offrant un véritable espace détente avec jacuzzi 6 places, idéal pour des moments de relaxation en toute intimité. Construite en 2007, la maison a été entièrement rénovée. climatisation gainable, plomberie, électricité, sanitaires, cuisine, sols, peintures, volets aluminium, porte d'entrée 3 points, isolation, store électriqueâeurosŠ Tout est neuf ! Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une villa à acheter à Uzès ? Cette superbe villa en vente à Uzès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, vous séduira par son confort et sa luminosité. De plain-pied, elle dispose d'une vaste entrée menant à un espace de réception de plus de 63 m². Ce dernier s'ouvre grâce à de grandes baies vitrées sur la terrasse, le jardin et la piscine. Vous profiterez d'un salon avec cheminée, d'un espace salle à manger et d'une cuisine spacieuse. L'espace nuit comprend 3 chambres confortables et 2 salles d'eau, ainsi que plusieurs rangements. Attenant à la cuisine équipée, un cellier/buanderie et une cave à vin apportent un potentiel supplémentaire. Un garage de 32 m² avec mezzanine de rangement complète l'ensemble. Le jardin paysagé de 2.275 m², orné de diverses essences méditerranéennes, et l'espace piscine sécurisée avec plage ajoutent à ce cadre idyllique. Un studio d'invités de 17 m² propose une chambre avec coin cuisine d'été et salle d'eau. Située dans un village prisé, à seulement 12 km d'Uzès et proche des commerces, cette villa offre des prestations de qualité : chauffage central au gaz, climatisation, volets électriques, double vitrage, aspiration centralisée, portail automatique, accès à la fibre optique et système de récupération d'eau avec arrosage automatique.

A ALES votre maison neuve à construire avec 3 chambres sur 200 m2 de terrain! Devenez propriétaire à Alès, dans un quartier recherché, grâce à ce terrain de 200 m² bien exposé, situé dans un environnement calme, entre ville et campagne, tout en restant proche des commodités. Sur cette parcelle, Les Toits de France vous proposent un projet de maison de plain-pied, parfaitement adapté à un premier achat. Cette maison fonctionnelle comprend deux chambres confortables, une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, une salle de bains moderne ainsi qu'un cellier, indispensable pour le rangement et le confort du quotidien. Un agencement intelligent, pensé pour optimiser chaque mètre carré et réduire les coûts, sans compromis sur la qualité de vie. Ce projet est proposé dans le cadre d'un contrat de construction CCMI, garantissant sécurité, budget maîtrisé et accompagnement complet, de la conception à la remise des clés. Pour un prix imbattable, souvent équivalent à celui d'un appartement, vous accédez à une maison individuelle avec jardin, sans charges de copropriété, et avec la liberté d'être enfin chez vous. Un projet accessible, sécurisé et clé en main avec Les Toits de France, constructeur reconnu pour la qualité de ses réalisations et son accompagnement personnalisé. Une vraie opportunité pour devenir propriétaire de votre maison plutôt que de rester en appartement. Votre contact 0624351808 (visuels non contractuels)

Située à seulement 20 km d'Uzès, cette maison de plain-pied d'environ 124 m², installée sur un terrain d'environ 3000 m² avec piscine et vue dégagée, conjugue confort, sérénité et autonomie énergétique. - Maison de plain-pied d'environ 124 m² - Terrain d'environ 3000 m² avec piscine - Studio indépendant - Panneaux solaires avec autoconsommation et revente L'intérieur propose une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, idéale pour se retrouver en famille, ainsi que deux chambres confortables. Un studio indépendant complète l'ensemble, parfait pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, le jardin spacieux, agrémenté d'une piscine, offre de larges possibilités pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Atout supplémentaire, les panneaux solaires assurent une autonomie énergétique partielle et permettent la revente de l'électricité, alliant ainsi confort moderne et respect de l'environnement. Un bien rare, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire. Ce bien vous est présenté par Arnaud LEHMANN – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 513 665 885 Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1200 € par an. Référence agence : 1103