Achat Maison de plain-pied à Mervent (85) : 122 annonces

Coup de cœur du secteur

275 000 €

1 361 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 202 m²
• 3 chambres
• 

Mervent (85)

iad France - Damien Sabouraud vous présente à la vente une maison à Mervent, située à seulement 10 minutes de Fontenay-le-Comte, 50 minutes de La Rochelle et 1 heure des plages vendéennes. Coup de cœur garanti pour cette maison contemporaine construite en 2011, offrant environ 200 m² habitables sur un terrain clos et paysagé de 2800 m².Ce plain-pied moderne et lumineux commence par une entrée originale avec un espace bureau en mezzanine à finaliser, enrichie d'une belle charpente apparente. La pièce de vie, d'environ 82 m² avec un toit cathédrale, vous séduira par sa luminosité et son volume. Vous y trouverez une cuisine aménagée et partiellement équipée, un coin bar convivial ainsi qu'un poêle à bois pour profiter des soirées d’hiver.Dans la partie nuit, un dégagement mène à une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une vaste salle d’eau avec jacuzzi. Vous disposerez aussi de deux autres chambres et d'une pièce prête à être transformée en seconde salle de bains avec WC. Une buanderie et un WC indépendant complètent l'ensemble.À l'extérieur, cette maison à acheter à Mervent dispose d'un garage, de petits abris, d'un terrain de pétanque, d’un chenil et d'un jardin clos, dans un cadre calme et sans vis-à-vis, éloigné des grands axes routiers.Idéalement située à proximité de la forêt de Mervent et de son lac, cette maison offre une qualité de vie remarquable dans une commune qui propose des commerces de proximité, une école, une Maison d'Assistants Maternels, des soins médicaux, et bien plus encore.Cette bâtisse rare est immédiatement habitable, même si quelques travaux restent à réaliser pour en révéler toute la splendeur. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-moi dès aujourd’hui pour un achat maison Mervent.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Sabouraud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 794 878 991.

EXCLUSIVITÉ à VIX, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Découvrez cette maison VIX à vendre, construite en 2003, idéalement située dans un environnement verdoyant, proche de Fontenay-le-Comte et Marans, à seulement 30 minutes de La Rochelle. Atouts majeurs : - Plain-pied et lumineuse : une vaste pièce de vie de 55 m² éclairée par de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse. - Fonctionnelle : cuisine aménagée, 3 chambres dont 2 avec placards intégrés, salle de bains comprenant douche et baignoire, WC séparés et buanderie. - Espace complémentaire : garage/atelier de 41 m² idéal pour le stationnement ou les projets de bricolage. - Extérieur exceptionnel : terrain arboré de 3 000 m², offrant un écrin de verdure pour profiter pleinement du jardin en toute tranquillité. Cette maison à acheter à VIX allie confort, espace et luminosité dans un cadre paisible, proche des commodités et des axes principaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix ! Ref 1118. DPE D.

Découvrez cette maison à vendre à Montreuil, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette belle maison familiale, spacieuse et chaleureuse, est nichée sur un grand terrain, offrant un cadre de vie calme et agréable. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une salle à manger conviviale, un salon lumineux d'environ 32 m², une cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, assurant confort et praticité pour toute la famille. De plus, cette maison dispose d'un cellier, d'un garage, d'une pergola parfaite pour les repas en extérieur et d'un carport. Le grand terrain est un véritable atout pour profiter des beaux jours, créer un espace de détente ou jouer avec les enfants. Une merveilleuse opportunité d'achat maison Montreuil pour les familles en quête d'espace et de sérénité. Ne tardez pas à visiter!

EXCLUSIVITÉ - À vendre, cette maison située à Mouzeuil-Saint-Martin, une commune attrayante du département de la Vendée, dans la région des Pays de la Loire, offre un fort potentiel et est immédiatement habitable. Pour un projet d'achat maison Mouzeuil Saint Martin, cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon lumineux avec double exposition, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'une buanderie. À l'étage, un palier mène à deux grandes chambres, avec des possibilités de réaménagement pour créer d'autres espaces. Cette maison à acheter Mouzeuil Saint Martin bénéficie également de nombreuses dépendances, offrant des surfaces annexes intéressantes, ainsi qu'un agréable jardin sur une parcelle de 1514 m² avec puits. Caractéristiques : - Maison habitable de suite - Gros œuvre en bon état - Chauffage central par pompe à chaleur - Menuiseries PVC double vitrage - Maison lumineuse - Dépendances - Jardin avec puits - Fort potentiel d'aménagement. Référence : 1231 - DPE : D.

A seulement 10 min de Sainte-Hermine et 15 min de Fontenay-Le-Comte, contemporaine de plain pied offrant 104 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 1 645 m2. Elle comprend une vaste pièce de vie de 66 m2, composée d'un séjour-salon avec poêle à granules et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards aménagés, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc indépendant. En complément, une pièce annexe offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. Une salle d'eau et un wc indépendant avec accès extérieur viennent également s'ajouter. Une cuisine d'été ainsi qu'un atelier complètent l'ensemble. A l'extérieur, un jardin paysagé entièrement clos sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse couverte et d'une piscine hors-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir avec votre agent commercial Fleur SANSON de l'agence GIRAUD IMMOBILIER, cette maison de plain pied, 3 pièces de 75m² sur sa parcelle de 494m². Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine entièrement aménagée ( récente ), d'un spacieux salon, de 2 grandes chambres avec dressing, d'un wc indépendant et d'une salle de bains fonctionnelle. Un garage complète la prestation. Les ++ : - rénovation récente. - bonne isolation globale. -radiateur électrique récent - ballon d'eau chaude récent (2023). - tout à l'égout. - Jardin clos et sans vis à vis. Honoraires inclus de 3.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 106 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1544.00 et 2088.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre au Busseau, située dans un charmant hameau à seulement 1,5 km de la commune. Ce pavillon de plain-pied se compose d'une cuisine équipée de 16 m², d'un salon/séjour spacieux de 34 m² avec poêle à granulé et cheminée avec insert, ainsi que d'un espace détente avec jacuzzi. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne, 3 chambres avec rangements (9,50 m² - 11,50 m² - 13,00 m²), une lingerie, une arrière-cuisine, un bureau et une pièce de stockage. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 4000 m² comprend une dépendance pouvant servir de garage. Les points forts de cette vente maison Le Busseau incluent une bonne classification énergétique, des ouvertures en double vitrage, une isolation efficace et un poêle à granulé. Ce bien est idéalement situé à 10 minutes de Coulonges/Autize, 20 minutes de Fontenay le Comte, 25 minutes de Niort et 1 heure de La Rochelle. Une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison Le Busseau. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 308660 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, FRANCOIS ROBIN (EI), immatriculé au RSAC de Niort (79000) sous le numéro 50304163400018. Prix du bien : 177 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 17/10/2025 avec un score DPE de 178 kWhEP/m²/an et un score GES de 5 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000,00 € et 2770,00 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À découvrir sur la commune de Saint-Laurs, à seulement 8 minutes de Coulonges-sur-l'Autize et 30 minutes de Niort et Fontenay-le-Comte, ce pavillon de plain-pied d'environ 140 m², construit en 2009, est édifié sur un terrain clos et arboré de 1 042 m².Il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, donnant directement accès à la terrasse, un cellier ainsi que d'un salon cosy de 13 m².La partie nuit offre quatre chambres (10, 12, 12 et 20 m²), dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant.Cette maison bénéficie de nombreux atouts : l'isolation des combles a été refaite en 2020, tout comme l'entretien de la toiture effectué par une entreprise la même année. Un poêle à granulés installé en 2021 assure une chaleur agréable en hiver, tandis que la cour bitumée en 2023 facilite le stationnement et l'entretien extérieur. Elle dispose également d'un cellier pratique, d'un garage attenant de 30 m², ainsi que d'une piscine installée en 2025 pour profiter des beaux jours. La taxe foncière s'élève à seulement 610 €.Maison idéale pour une famille à la recherche d'un environnement calme et agréable.Coup de cœur assuré lors de la visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 233 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie PRINTEMPS, Tél. : 0686779961, E-mail : leslie.printemps@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 949 247 472

Aux portes du Marais Poitevin, cette maison Le Langon à vendre conserve son charme d'origine. Orientée plein sud sur un jardin clos et paysagé, cette maison familiale se situe dans un quartier paisible. Avec plus de 180m² habitables, elle comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine aménagée, des sanitaires, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée. Une pièce supplémentaire, accessible de manière indépendante, est idéale pour un projet professionnel ou une chambre d'hôte. À l'étage, trois chambres disposent d'une salle de bains avec wc. En termes de commodités, un vaste cellier abrite le système de pompe à chaleur eau/eau et l'adoucisseur de forage, en plus d'un préau, d'un atelier et d'un garage. Les atouts incluent un chauffe-eau thermodynamique, un parking en béton poreux, un portail en alu coulissant et une structure en bon état. Localisée dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire, c'est une belle opportunité pour un achat maison Le Langon.

iad France - Pascale Savin vous propose: Maison de Plain-Pied 179 m² — 6 Chambres — Terrain 12 938m² — Etang — Proximité Coulonges sur l'Autize Découvrez cette maison de plain-pied de 179 m² aux prestations rares, située à St Maixent de Beugné, dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour une famille. ELLE SE COMPOSE DE : -Une entrée avec dressing - Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grande pièce de vie lumineuse et équipée d'un poêle à bois - Buanderie fonctionnelle - 4 chambres - 1 suite parentale avec salle d’eau (douche à l'italienne et wc) + partie dressing. - 1 suite parentale avec rangement et salle de bain attenante (baignoire + douche). - 2 wc séparés - Vaste terrasse couverte sous charpente (environ 80m²), prolonge l’espace de vie en extérieur quelle que soit la saison. - Garage d'environ 80m² - Abri de jardin - Implanté sur un terrain de 12 938m² entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis, cette propriété dispose d'un étang privé pour les amoureux de la pêche et de la nature. Le terrain offre assez de bois pour permettre d'alimenter le poêle à bois. PRESTATIONS & CONFORT : - Chauffage : Pompe à chaleur air/eau 2017 avec chauffage au sol et production eau chaude - 2 panneaux photovoltaïques alimentant un second ballon d'eau chaude - Aspirateur central - Fenêtres oscillo-battantes équipées de volets roulants électriques - Assainissement individuel conforme - Grand espace de stationnement -> Cette maison de plain pied allie confort, modernité et prestations de qualité : AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! LOCALISATION : - 5 km de Coulonges-sur-l'Autize (écoles, commerces, axes). - 26 km de Niort - 27 min du Marais Poitevin - 1 heure de La Rochelle - 1 heure du Puy du Fou Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Savin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 930631437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Céline Dubé vous propose : Coup de cœur pour cette maison à vendre à Montreuil, Vendée (85), au cœur de la région Pays de la Loire. Découvrez ce plain-pied de charme de 162 m², construit en 1997, qui allie confort moderne et esprit 'Californien'. Située à proximité de Fontenay-le-Comte et du Marais Poitevin, cette villa est idéalement placée près des axes de La Rochelle et des accès autoroutiers. Établie sur une parcelle close de 1 639 m², elle offre un cadre paisible. L'espace de vie principal, de 47 m², comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un coin salle à manger de 20 m² avec poutres apparentes. Un salon de lecture chaleureux y est également présent. L'espace nuit se compose d'une suite parentale privative de 23 m² avec dressing, salle d’eau et WC, ainsi que de deux chambres de 10,90 m² et 11,98 m², d'une seconde salle de bain et d'un WC indépendant. Pour vos soirées cinéma, un salon dédié est à votre disposition. Le jardin sans clôture à l'avant pour un style californien offre à l'arrière un véritable espace de détente avec une piscine (9 x 4,5 m), équipée d'un dôme de sécurité, d'un bassin spécifique pour enfants et d'un grand bain. Une tonnelle sur dalle béton est idéale pour des repas à l’ombre, et une réserve d’eau enterrée de 2 500 L est un atout écologique pour l’entretien. Les dépendances totalisant 77 m² sont une belle opportunité pour les bricoleurs : un atelier de 12 m², un espace réception de 22 m² avec bar et cheminée, et un garage en pierre de 43 m². Les équipements comprennent des volets roulants solaires, un assainissement tout-à-l'égout, une parcelle clôturée, un chauffage électrique et des ouvertures en double vitrage. Cette maison à acheter à Montreuil est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Céline. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique C, indice 165 et classe climat B, indice 6. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La rédaction de cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Dubé, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 902411347.

AUX PORTES DE FONTENAY LE COMTE - Sur la commune de PISSOTTE Découvrez cette charmante maison de plain-pied offrant de beaux espaces de vie et un cadre verdoyant. Elle se compose d'une vaste entrée desservant un lumineux salon / séjour agrémenté d'un insert bois central, idéal pour des moments chaleureux en famille. La cuisine dinatoire, aménagée et équipée, offre un espace convivial pour les repas du quotidien. L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains avec double vasque ainsi qu'un WC indépendant. Une chaufferie et une buanderie viennent compléter les espaces fonctionnels de la maison. Vous profiterez également d'une agréable grande véranda, parfaite pour se détendre tout au long de l'année. Un grenier couvrant la totalité de la surface de la maison offre un fort potentiel de stockage. Côté annexes, la propriété dispose de trois vastes garages, dont deux garages doubles, ainsi que d'une cave enterrée. L'ensemble est implanté sur un magnifique parc clos, paysagé et arboré de plus de 3000 m², offrant calme, espace et intimité. Le terrain est constructible et piscinable, laissant libre cours à vos projets d'aménagement. Une parcelle d'environ 940 m² est déjà bornée, offrant la possibilité d'une division et d'une revente aisée. Une propriété idéale pour les amoureux de nature et de grands espace.. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320.00 € et 4550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À découvrir en vente, cette maison située à Saint-Pompain, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes, se trouve à seulement 15 minutes de Fontenay-le-Comte et 20 minutes de Niort. Pouvant être un excellent choix pour un achat maison Saint-Pompain, cette propriété charmante offre de beaux volumes habitables et un potentiel d'aménagement intéressant grâce à ses espaces complémentaires et dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée-salon agrémentée d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger conviviale avec cheminée. Un second salon chaleureux et un bureau de 12 m², pouvant être utilisé comme chambre de plain-pied, complètent cet étage. Une salle d'eau et des WC séparés sont également présents. À l'étage, deux grandes chambres de 25 m² et 26 m² avec parquet ancien vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un atelier mansardé de 17 m², parfait pour un espace bureau ou loisir, et une vaste pièce de 43 m² (non chauffée) à aménager selon vos envies viennent enrichir cette offre, sans oublier les combles au-dessus offrant un potentiel supplémentaire. Les annexes comprennent un patio menant à une arrière-cuisine/chaufferie, une dépendance, et un garage avec cave en sous-sol. À l'extérieur, le terrain clos et arboré, facile à entretenir, dispose d'une cour avec stationnement pour deux véhicules et d'un espace détente avec spa, le tout sans vis-à-vis. Cette maison de caractère, située dans un environnement calme, allie authenticité et nombreuses possibilités d’aménagement. L'annonce référencée 300154 est présentée par LUDOVIC MOINDRON (EI), agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 93954022500017. Prix du bien : 197 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date du diagnostic énergétique : 18/04/2025 Score DPE : 91 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330,00 € et 1840,00 € par an, selon les prix moyens des énergies de l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITÉ – MAISON DE CAMPAGNE À RÉNOVER AVEC DÉPENDANCES ET POSSIBILITÉS D'EXTENSIONCette maison LA CHAPELLE THEMER à vendre se situe dans un cadre champêtre et tranquille, à seulement 10 minutes de Saint-Hermine, 20 minutes de Fontenay-le-Comte et La Châtaigneraie, 35 minutes de La Rochelle et 40 minutes du Puy du Fou. Elle offre un charme indéniable et un potentiel d'aménagement intéressant.Datant du début du XXe siècle, cette maison en pierres présente une surface habitable d'environ 95 m² et un potentiel de 137 m², agencée comme suit : Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux de 30 m² orienté sud, une cuisine indépendante, une chambre de plain-pied avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une remise attenante. À l'étage : deux chambres supplémentaires, un WC et un espace propice à l'aménagement d'une seconde salle d'eau.L'un des principaux atouts de cette propriété est la possibilité d'extension grâce à une seconde maison de plain-pied attenante d'environ 60 m², à rénover selon vos projets (gîte, logement indépendant ou agrandissement).L'ensemble est implanté sur un terrain arboré d'environ 3 300 m² avec un puits, agrémenté d'arbres fruitiers et de vastes dépendances (granges) d'environ 300 m², offrant un potentiel considérable pour les passionnés de bricolage, d'activités agricoles ou de projets d'accueil.L'environnement est calme, à proximité immédiate des commodités du village et l'accès aux grands axes routiers (A83 vers Nantes/Paris, A87 vers Angers) est aisé. Des travaux de rénovation sont à envisager : électricité, assainissement, toiture partielle… Cependant, le charme de l'ancien et les multiples possibilités d'aménagement sauront séduire les futurs acquéreurs.Pour un projet d'achat maison LA CHAPELLE THEMER, ne tardez pas ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite :06 45 46 95 72philippe.rouhaud@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 021 484 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Philippe ROUHAUD Entrepreneur Individuel 06 45 46 95 72 - Réf.936951

iad France - Ginny Mimault vous propose: A SAINT MAURICE LE GIRARD cette magnifique maison de plain-pied neuve de 2020 propose un cadre de vie paisible et authentique au sein d'un environnement préservé. Avec une superficie totale de 108m², elle offre des espaces de vie lumineux et modernes, parfaits pour accueillir votre famille dans le plus grand confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cette maison. Le grande pièce de vie (51m2) est ouvert sur une cuisine, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée offre un espace fonctionnel et pratique pour préparer de délicieux repas. La partie nuit comprenant deux chambres spacieuses, une salle d'eau et une salle de bain attenante à l'une des chambres, offrant ainsi des espaces de vie privés et confortables pour chacun des membres de la famille. De plus, un bureau, pouvant également servir de petite chambre, est présent, idéal pour le télétravail ou pour recevoir des invités. La cerise sur le gâteau? Une belle terrasse de 70m² orientée Ouest vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées, tout en admirant la vue sur le jardin paysager de 904m². Un véritable havre de paix où il fait bon vivre au quotidien. Pour votre confort, un garage attenant, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule et un car port. Le terrain est clôturé avec un portail électrique. Les équipements modernes tels que la fibre optique et le système assainissement collectif, ajoutent une dimension pratique à cette propriété. De plus, le chauffage individuel par pompe à chaleur, poêle à bois et chauffage au sol assurent un confort thermique optimal en toute saison. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve dans un village plein de charme, offrant un cadre de vie exceptionnel à seulement quelques minutes des commodités de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou au cOEur de Saint-Maurice-le-Girard. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ginny Mimault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 522723402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Céline Dubé vous propose : Cette maison à vendre à Marsais-Sainte-Radégonde, située à 5 minutes de L’Hermenault, 10 minutes de Fontenay-le-Comte et à une heure des plages de la Vendée et de La Rochelle. Cette maison de village en pierres, mitoyenne, offre 145 m² habitables sur un terrain de 900 m², avec garage et dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un séjour de 30 m² avec cheminée, une chambre de plain-pied avec cheminée, une salle d’eau avec WC, un espace salle à manger et une cuisine équipée et aménagée. À l’étage, deux chambres, un pallier servant d’espace jeux ou bureau (16 m²), une salle de bain et un WC indépendant. À l’extérieur, profitez d’un garage, d’une annexe pour le stockage, d’une terrasse sans vis-à-vis et d’un poulailler. Performances énergétiques : Classe C, assainissement conforme, ouvertures en double vitrage bois, pompe à chaleur (électrique et fioul). Si vous aimez l'authenticité et le charme, cette maison à acheter à Marsais-Sainte-Radégonde est faite pour vous. Contactez Céline pour organiser une visite.

Prix au m² le plus bas

137 000 €

741 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 185 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de Mervent (85)

iad France - Isabelle Cibard vous propose : EXCLUSIVITÉ – Charme et potentiel à Saint-Pierre-le-Vieux, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Découvrez cette authentique maison de village en pierre d’environ 185 m² habitables, alliant le cachet de l’ancien et de beaux volumes. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une cuisine conviviale et un salon chaleureux avec poêle à bois, parfait pour vos soirées d’hiver. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant, offrant une vie de plain-pied.À l’étage, le potentiel de cette maison Saint-Pierre-le-Vieux à vendre se dévoile : une chambre avec cheminée et deux pièces à aménager selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, espace détente…). Deux greniers viennent compléter cet espace.À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin intimiste, idéal pour des repas ensoleillés sous la pergola, superbement embellie l'été par une magnifique glycine. Des dépendances attenantes à la maison et un préau permettent de stationner jusqu’à deux véhicules. Bien que mitoyenne d'un côté, cette maison conserve tout son charme et son potentiel.Les atouts de ce bien :✔️ Toitures récentes ✔️ Menuiseries PVC double vitrage ✔️ Raccordement au tout-à-l’égout ✔️ Maison habitable immédiatement Quelques travaux permettront de révéler l’ensemble du potentiel de cette maison à acheter à Saint-Pierre-le-Vieux, faisant d'elle un choix idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de vie à la campagne.

À la recherche d'un achat maison MOUILLERON EN PAREDS ? Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous présente cette spacieuse maison à vendre, idéale pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Située dans la Vendée, en région Pays de la Loire, cette ancienne ferme sur 1,4 hectare nécessite des travaux de rénovation. Elle dispose de 168 m² habitables de plain-pied, comprenant une salle à manger/cuisine, un salon avec cheminée, 5 chambres, une salle d'eau, des WC, ainsi qu'une lingerie et une chaufferie équipée d'une chaudière fuel/bois. À l'étage, vous trouverez deux greniers aménageables de 80 et 108 m². En ce qui concerne les dépendances, la propriété comprend une grange traditionnelle en pierre d'environ 420 m² en excellent état avec toiture récente, un bâtiment d'élevage d'une superficie similaire, un hangar de 70 m², un garage et d'autres anciennes bâtisses. Un puits complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de maison à acheter MOUILLERON EN PAREDS.

À Saint-Pompain, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, saisissez l'opportunité d'acheter une maison en pierres non mitoyenne, située au calme. Cette maison à vendre comprend un salon séjour ouvert sur la cuisine, une salle d'eau, un coin buanderie et des toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres avec possibilité d'aménager les combles pour ajouter une troisième ou quatrième chambre. Ce bien dispose également d'un grand garage attenant et de deux hangars de plus de 100 m2, parfaits pour un camping-car ou pour ceux qui recherchent un grand volume. Une dépendance en pierre d'environ 100 m2 offre également la possibilité d'une deuxième habitation de plain-pied (CU opérationnel). L'ensemble est érigé sur un terrain d'environ 2500 m2. Des travaux d'assainissement sont à prévoir, car le système n'est pas conforme. Parmi les atouts de cette propriété : une piscine de 5x8 mètres chauffée, des pompes à chaleur climatisation (air/air), des huisseries en double vitrage, ainsi qu'une cave et des dépendances. Située à proximité de Coulonges-sur-L'Autize, Benet et Niort, cette maison à acheter à Saint-Pompain est idéale pour profiter de moments paisibles. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Classe énergie : D / Classe climat : B. Date du diagnostic énergétique : 24/10/2025. Consommation d'énergie primaire : 243 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920 EUR et 4000 EUR pour les années 2021, 2022 et 2023. Prix de vente : 162 000 EUR, incluant des honoraires de 7 000 EUR à la charge de l'acheteur (4.516% TTC du prix hors honoraires). Prix hors honoraires : 155 000 EUR. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Jérôme PHILAMENT, négociateur de l'agence ENVIE D'IMMO, au 06 72 98 64 68.

À découvrir sans tarder ! Cette maison SAINT HILAIRE DES LOGES à vendre, située dans un environnement calme et proche des commodités, date de 1974 et offre une surface habitable généreuse avec un beau potentiel. Elle se compose de plain-pied d'une véranda, d'un séjour avec cheminée insert, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de wc séparés. Le sous-sol total dispose de beaux volumes, incluant une grande pièce de plus de 30 m², 2 chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, des wc séparés et un garage. À l'extérieur, vous trouverez un terrain arboré et entièrement clos, ainsi qu'un hangar de 60 m². La maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur et d'une pompe à chaleur récente. Pour ceux qui envisagent un achat maison SAINT HILAIRE DES LOGES, contactez-nous pour organiser une visite. DPE : C - Réf : 9577 (6.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.

Bien le moins consommateur d'énergie

213 600 €

2 446 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 87,33 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Mervent (85)

Découvrez cette maison à vendre à Sérigne, située dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Idéalement située à deux pas de Fontenay-le-Comte, cette maison de plain-pied rare sur le secteur bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un w-c indépendant et d'un cellier fonctionnel. Un garage vient compléter ce bien, ainsi qu'un agréable jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Cette maison à acheter à Sérigne répond à toutes vos attentes, alors n'hésitez pas à venir la visiter rapidement ! DPE : A - Réf : 9903. Visite Virtuelle disponible (6.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SAFTI vous propose à Auchay-sur-Vendée, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison rénovée de plain-pied à vendre. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec poêle à pellets, ainsi qu'une chambre, avec la possibilité d'en créer facilement une deuxième. Vous trouverez également une salle d'eau, un WC séparé, une véranda et un garage. Le tout est situé sur une parcelle close de 630 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 169 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour votre projet d'achat maison Auchay sur Vendée, contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien Bonnet, Tél. : 07 61 44 68 50, E-mail : sebastien.bonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 848 668 786.

Carine LOSADA vous propose cette maison récente de plain-pied à vendre à Petosse, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Idéalement située à proximité de L'Hermenault (3 minutes) et de Fontenay-le-Comte (10 minutes), cette maison construite en 2011 est érigée sur un terrain de 862 m² entièrement clos, sans aucun vis-à-vis et piscinable. Elle dispose d'une entrée menant à une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et aménagée. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placard, une salle d'eau, des WC, un cellier/buanderie, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec dressing. À l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse avec pergola, un abri de jardin et des équipements pratiques tels qu'un portillon et un portail motorisé à l'avant. La parcelle permet de garer plusieurs véhicules. Cette maison à acheter à Petosse est à visiter sans tarder ! Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 228 800 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LOSADA, Tél. : 0660340143, E-mail : carine.losada@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982 670 424.

Coup de cœur du secteur

273 500 €

2 104 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Mervent (85)

À seulement 2 km de la zone des 3 canons et aux portes de Fontenay Le Comte, à Longeves, découvrez cette magnifique maison à vendre. Construite en 2013, cette maison de plain-pied offre un confort moderne et des espaces généreux, le tout sur un terrain de 1 080 m². Vous serez charmé dès l’entrée par un vaste salon-séjour lumineux avec un espace bureau ouvert, idéal pour le télétravail. La cuisine aménagée et entièrement équipée ravira les amateurs de convivialité, tandis qu'une buanderie fonctionnelle complète la partie jour. L'espace nuit se compose de trois belles chambres avec rangements, d'une salle d’eau moderne et d'un bureau pouvant servir de chambre d’appoint ou de dressing. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse parfaitement ensoleillée pour vos repas en plein air. Les atouts de cette maison à acheter à Longeves sont nombreux : garage attenant avec porte sectionnelle, carport, chauffage au sol, menuiseries double vitrage en aluminium et raccordement au tout-à-l’égout. Cette maison récente, spacieuse, économique et parfaitement entretenue, ne demande qu'à accueillir vos valises ! Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur. Contactez Virginie PELLETIER-LECOT au 06 46 27 67 72, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 814 483 418. Ce bien vous est présenté par Virginie Pelletier Lecot, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

L'agence Giraud Immobilier vous invite à découvrir cette maison à acheter à Petosse, située dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire, à quelques minutes de l'Hermenault (3 minutes) et de Fontenay-le-Comte (10 minutes).Ce bien de plain-pied offre 115 m2 habitables comprenant une pièce de vie lumineuse et traversante, avec une cuisine aménagée et équipée, un salon agréable, ainsi qu'une salle à manger menant à une terrasse à l'arrière, sans vis-à-vis. Une buanderie complète cette belle prestation. La partie nuit dispose de trois chambres spacieuses et lumineuses, accompagnées d'une salle d'eau fonctionnelle avec douche et double vasques. Le terrain de 852 m2, clos et joliment arboré, inclut également un cabanon de jardin d'environ 10 m2.Les atouts de cette maison à vendre à Petosse :- Double vitrage.- Terrain clos et arboré.- Pompe à chaleur.Une visite virtuelle est disponible pour découvrir ce bien.Si vous souhaitez poser vos valises dans ce cadre agréable, n'hésitez pas à contacter votre agent pour organiser une première visite. Vous trouverez d'autres annonces sur www.giraudimmobilier.com.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1360 euros, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A négocier rapidement Maison de ville en Parfait état sur 310 M² habitable, à seulement 20 Minutes de FONTENAYParfait pour LOGER UN PARENT et idéale pour un professionnel de santé ou autre activité libérale acceuillant du public….. maison avec appartement indépendant !Posez vos valises dans cette belle demeure !!Très beaux volumes pour cette VILLA située en ville, lumineuse, de très bon standing, à vocation familiale, offrant de belles prestations et dotée de 5 chambres, plusieurs salles d'eau et une salle de bain sur un sous-sol total (250 M² environ)Disponible de suite, de plain-pied, la maison vous accueille par son hall d'entrée disposant d' un élégant escalier en bois , un coin vestiaire avec commodités qui nous amène sur l'espace séjour, offrant une accueillante salle à manger, parquet huilé au sol, vue panoramique sur le jardin et communiquant avec le spacieux salon équipé d'un poêle à bois ( HASE) pour vos soirées hivernales. Très fonctionnelle, la cuisine entièrement équipée communique directement avec le séjour, et le Hall d'entrée et sa dimension laisse de la place au quotidien pour les repas en famille.A l'étage :le palier distribue un dressing, une salle de bains, un WC indépendant, 3 grandes chambres dont une avec salle d'eau privative.Le palier vous amène également au GRENIER aménagé en salle de jeu (idéal pour BABYFOOT FLIPPER..) endroit idéal pour se relaxer avec un bon bouquin .Toujours de plain-pied, le dégagement amène sur un débarras -buanderie avec évier,une salle d'eau , un grand bureau (ou chambre) et sur le SAS communiquant avec la partie appartement .Cette seconde partie peut bien évidemment agrandir l'espace habitable (on obtient alors au total 8 chambres )ou rester dans sa configuration actuelle : recevoir un proche avec entre autre, une cuisine aménagée, un séjour avec accès direct sur TERRASSE SUD ,une chambre et une pièce avec salle d'eau et WC indépendant.Sous-sol total avec chaufferie, et immense garage avec porte motorisée sectionnelle.Terrain partiellement clos pour une surface d'environ 3000 m² . (Dont une parcelle cadastrée en zone constructible)Coté technique :*Tout à l'égout*Ouvertures ALU à rupture de pont thermique*chauffage/ eau chaude sanitaire : gaz de ville *Poele à bois HASE*Ventilation mécanique ( 2 unités d'aspiration)Pour tout renseignement et rendez vous , contacter Pascal Charbonneau au 06/51/05/72/00, ou par mailpascal.charbonneau@safti.frAgent commercial indépendant RSAC 481265213 la RSYLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHARBONNEAU, Tél. : 0651057200, E-mail : pascal.charbonneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481265213

Située entre Niort et Coulonges sur l'Autize, cette maison Faye-sur-Ardin à vendre offre une superficie d'environ 150 m² de plain-pied. Elle se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, d'un bureau, de 3 chambres, d'une salle de bain avec douche et de WC. Un grand garage, comprenant une partie fermée avec mezzanine et un carport, complète ce bien. À l'extérieur, appréciez une grande terrasse dotée d'un four à pain/pizza et d'un barbecue. Equipée de chauffage au poêle et électrique, d'un ballon thermodynamique, d'une VMC double flux et d'un adoucisseur, cette maison à acheter Faye-sur-Ardin dispose également d'un portail électrique et d'une fosse septique d'une capacité de 5000 litres, le tout sur un terrain clos de 1786 m². Sa structure en bois avec bardage imitation bois et son isolation des combles en laine pulsée de 50 cm lui confèrent un très bon classement énergétique. À visiter rapidement. Ce bien est proposé par votre agent commercial BSK Immobilier, Olivier Penin (EI), immatriculé au RSAC de Niort (79000) sous le numéro 48102540100045. Prix : 302 000,00 € (290 000,00 € hors honoraires, honoraires TTC de 4,14 % à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations sur les performances énergétiques et les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques.

À découvrir à LE LANGON, une commune dynamique de Vendée, située à seulement 10 minutes de Fontenay-le-Comte, reconnue pour sa qualité de vie, son école et ses commerces. Cette maison LE LANGON à vendre, d'environ 162 m² habitables, est édifiée sur une belle parcelle d'environ 1 192 m², offrant un agréable espace extérieur propice à la détente. Fonctionnelle, elle inclut une chambre en rez-de-chaussée idéale pour une vie de plain-pied, ainsi qu'une pièce de vie conviviale agrémentée d'un poêle à granules, une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres dont une d'environ 20 m². Le bien, dont le gros œuvre est en excellent état, bénéficie d'une toiture refaite en 2018, de menuiseries en PVC, d'un poêle à granulés pour un chauffage économique, de combles isolés, d'une électricité entièrement rénovée et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Cette maison à acheter LE LANGON offre de beaux volumes et un fort potentiel, parfaite pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme tout en restant proche de Fontenay-le-Comte et de ses commodités. Ref 1242. DPE D.

POSEZ VOS VALISES ! Votre agence immobilière AIP La Châtaigneraie vous propose : Ce plain-pied de 2005 sur une parcelle d'environ 890m². Avec 113m² habitables, l'habitation se compose d'une entrée, d'un salon (poêle à bois) /séjour/cuisine équipée de 48,86m², d'une arrière-cuisine, WC suspendus, de 3 chambres de 12,09m², 11,72m² et 11,42m² dont 2 avec placard, d'une salle d'eau de 6,77m². Garage avec portail électrique. Au sous-sol : un atelier/cave et un rangement. Toiture tuile en bon état. Ouverture PVC double vitrage. Volets roulants électriques. Chauffage au sol électrique et poêle à bois. Robot de tonte. Tout à l'égout. Préau et balcon. Le tout sur une parcelle paysagée et goudronnée. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Velluire, située dans la belle Vendée, région des Pays de la Loire. Non loin d'un village pittoresque, avec école et commerces à proximité, cette propriété se trouve à seulement 10 minutes de Fontenay-le-Comte. Cette maison spacieuse, alliant le charme de l'ancien et la luminosité, vous séduira. L'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, qui peut également servir de salle à manger grâce à son espace généreux. Le salon, agrémenté d'un insert à bois, offre un grand volume et donne accès à un couloir menant à une chambre de plain-pied, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, des toilettes et un espace pouvant être utilisé comme bureau ou salle de jeux. La propriété se trouve sur un terrain d'environ 568 m², bien entretenu, clos et partiellement aménagé. Un atelier garage est disponible à l'avant de la maison, ainsi qu'une terrasse à l'avant et à l'arrière. Réf 1054. DPE D.

Découvrez cette maison à vendre à Saint Etienne de Brillouet, située dans le département de la Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette propriété d'environ 350 m2 habitables est édifiée sur une parcelle de plus de 1500 m2. Ancienne commanderie des Templiers datant du XIVème siècle, elle comprend une maison principale de 250 m2 et un logement secondaire d'environ 100 m2 actuellement exploité en gîte, reconnu pour sa notoriété. La maison principale se compose d'une entrée, d'une vaste cuisine-salle à manger au charme authentique et d'un salon où le travertin, les poutres et une imposante cheminée en pierre instaurent une atmosphère élégante. La baie vitrée offre une belle vue sur le jardin et ajoute une touche contemporaine. Au rez-de-chaussée, une chambre avec coin dressing et salle d'eau permet de profiter d'un accès de plain-pied. À l'étage, un palier distribue une vaste chambre sur parquet et une confortable salle de bain avec baignoire et douche hydromassante, ainsi qu'une seconde chambre au charme historique, agrémentée d'un coussiège, et un dressing aménagé. Le deuxième étage présente une grande chambre sur parquet massif à l'ambiance chaleureuse. Le gîte, vendu meublé et équipé, a été rénové avec goût en 2020. Il dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et d'un accès au jardin privatif, ainsi que de quatre chambres cosy à l'étage et d'une salle d'eau moderne. À l'extérieur, la propriété inclut une cour d'accueil avec un porche en pierre, une dépendance avec garage, et un jardin arboré donnant sur les champs. Située à 5 minutes des commodités de Nalliers, 20 minutes de Fontenay-le-Comte et Luçon, et à 10 minutes des axes autoroutiers, cette maison à acheter à Saint Etienne de Brillouet est un véritable havre de paix. CLASSE ÉNERGIE : D, CLASSE CLIMAT : B. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 3610 euros et 4930 euros pour un usage standard. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.