Achat Maison avec garage à Messac (17130) : 192 annonces

Prix au m² le plus bas

336 000 €

1 128 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 298 m²
• 3 chambres
• 

Messac (17)

À vendre dans la région Poitou-Charentes, cette maison située à Messac, Charente-Maritime, offre 290 m² habitables au sein d'un jardin spacieux de 8600 m². Cette ancienne demeure possède un hall d'entrée impressionnant qui souligne son caractère authentique. Elle comprend une cuisine conviviale avec cheminée et un salon confortable parfait pour la détente. Une grande chambre avec mezzanine est aménagée comme un petit studio. De plus, vous disposerez d'un bureau, d'une arrière cuisine/buanderie et d'une salle d'eau. À l'étage, l'espace offre deux vastes chambres, une salle d'eau ainsi qu'un accès au grenier. Une grange attenante en excellent état de 108 m² avec une mezzanine de 35 m² apporte un potentiel supplémentaire. Un espace cuisine d'été, un barbecue, une cave et un atelier vous permettent de profiter de votre extérieur à toute saison. Le grand garage et l'accès au jardin apportent fraîcheur et intimité. Située à seulement 10 minutes des commodités de Baignes, cette maison à acheter à Messac est idéale pour une vie paisible.

Maison en pierre à fort potentiel. Découvrez cette grande maison en pierre, idéale pour un projet de rénovation et d'aménagement sur mesure. Le bien se compose de deux plateaux entièrement vides, offrant une liberté totale pour repenser les espaces selon vos envies et vos besoins. Le plancher a déjà été refait, constituant une base solide pour vos futurs travaux. Vous bénéficierez également de nombreuses dépendances : Un garage, un chai et deux dépendances attenantes, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou parfait pour du stockage. A l'extérieur, un jardin situé à l'avant de la maison complète ce bien, apportant un espace agréable et exploitable. Points forts : Gros potentiel d'aménagement Bâtisse en pierre de caractère Volumes généreux Dépendances multiples Ce bien s'adresse aussi bien aux particuliers en quête d'un projet personnalisé qu'aux investisseurs. A visiter sans tarder ! (6.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anaïs RAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988690624 - SAINTES.

À Barbezieux-Saint-Hilaire, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, nous vous proposons une maison à acheter. Située à l'entrée de l'agglomération, avec écoles, collège et services accessibles à pied, cette maison des années 60, élevée sur sous-sol, a bénéficié d'un entretien soigné et de rénovations successives. D'une superficie d'environ 138 m² habitables, elle se trouve sur un terrain clos de 1 000 m² avec allée enrobée et portail motorisé. Le niveau principal comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée et deux chambres. Le sous-sol dispose d'un bureau, d'une chambre supplémentaire, d'une buanderie, d'une chaufferie, ainsi qu'un garage de 26 m² avec porte sectionnelle motorisée. La maison est dotée d'un chauffage central au gaz de ville, de menuiseries à double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout. Ce bien, en très bon état, est parfait pour une famille, et son jardin paysager, facile d'entretien, ajoute à son charme. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À saisir : maison Montchaude à vendre, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette superbe maison contemporaine, édifiée en 2018, se trouve entre Barbezieux et Jonzac, sur un terrain clos d'environ 2435 m². Conçue avec une structure en ossature bois et une attention minutieuse aux détails, elle offre une isolation performante en laine de bois. Son extérieur moderne et facile d'entretien cache des matériaux de haute qualité : charpente traditionnelle, menuiseries mixtes bois/alu et parquet massif. La pièce à vivre spacieuse de 75 m², dotée d'une cuisine équipée, bénéficie d'une grande luminosité grâce à une vaste baie à galandage donnant sur une terrasse en ipé. La mezzanine constitue un espace idéal pour un bureau ou un billard. Vous y trouverez également une suite parentale indépendante avec toit terrasse, ainsi que trois autres chambres et une salle de bains. Pour vos besoins pratiques, un cellier avec arrière cuisine menant au garage de 36 m² et un abri de jardin de 30 m² sont inclus. Le jardin, piscinable, comprend un terrain de pétanque et une pergola, le tout dans un cadre calme d'un petit hameau. Cette maison est une excellente opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison Montchaude.

Configurez votre projet de construction sur ce terrain Construisez avec nous votre maison de plain-pied, aux normes RE 2020, sur un magnifique terrain. Votre maison disposera de belles chambres avec placards, d'une salle de bain avec douche ou baignoire, sèche serviette, double vasque ainsi qu'un WC indépendant. Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un séjour très lumineux. Cette maison fonctionnelle disposera également d'une buanderie donnant sur la cuisine. La maison est carrelée et les chambres peuvent recevoir un parquet. La maison est équipée de volets roulants électriques. Pour plus de renseignement, merci de contacter notre agence (LAETITIA HATAY 07.59.51.88.45)

Découvrez cette maison Boisredon à vendre, une charmante longère d'environ 151m2 située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété de 1,3 hectares vous offre un cadre de vie exceptionnel, loin des nuisances sonores et sans vis-à-vis. En entrant, vous serez accueilli par un beau séjour lumineux de 28m2, agrémenté d'un poêle à bois qui crée une ambiance chaleureuse. Une mezzanine ouverte apporte un espace bureau surplombant cette pièce de vie. La maison comprend également une cuisine moderne de 18m2, entièrement équipée et baignée de lumière naturelle. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale à l'étage, dotée d'une terrasse privée avec vue sur le parc et la piscine. Deux salles d'eau et deux WC complètent l'ensemble pour un confort optimal. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée et d'une cuisine d'été, parfaite pour les réceptions estivales en famille ou entre amis, ainsi qu'un garage pour le stockage. Un vaste bâtiment de plus de 250m2, actuellement aménagé en chenil, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (sous réserve des autorisations requises). Cette propriété rare ravira ceux qui recherchent nature, espace et tranquillité, tout en étant à seulement 5 minutes de Mirambeau. Pour visiter cette maison à acheter à Boisredon, contactez Patricia Solana au 0645397471 ou par e-mail à patricia.solanalgimmo@gmail.com.

Située sur la commune de Montendre, à seulement 20 minutes de Jonzac et à moins d'une heure de Bordeaux, cette ancienne ferme datant de 1860 bénéficie d'un environnement agréable avec toutes les commodités à proximité. D'une surface habitable d'environ 236 m², elle se compose : Au rez-de-chaussée : *Une entrée *Une spacieuse pièce de vie de 57 m² exposée plein sud, lumineuse et conviviale *Un grand bureau de 27 m², idéal pour une activité professionnelle à domicile *Une cuisine familiale de 24 m² *Un cellier et des WC indépendants *Une suite parentale avec salle de bains, dressing et WC *Une pièce attenante de 27 m², parfaite pour créer un espace cocooning ou un second salon A l'étage : *Un palier desservant *3 chambres *Une salle d'eau avec WC *Un bureau *Un grenier Potentiel supplémentaire : Une partie attenante d'environ 70 m² reste à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (extension, gîte, logement indépendant?). Extérieurs : *Une écurie avec ses box *Une grange *Un appentis Le tout sur un terrain de 9 953 m² constructible, idéal pour vos projets personnels ou professionnels. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

204 000 €

1 759 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 116 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Messac (17)

À Montendre, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison familiale de type T4 est à vendre. D'une superficie de 115 m² habitables, cette maison de 2025 est idéalement située au cœur de la ville, à proximité des écoles et du collège, et permet de rejoindre Bordeaux en moins d'une heure. Édifiée sur une parcelle d'environ 600 m², elle dispose d'un jardin et d'un garage. Vous pourrez profiter d'un spacieux salon/séjour de 54 m² et de trois chambres lumineuses. Un aménagement de cuisine est à prévoir pour finaliser cet espace de vie fonctionnel. Pour tout renseignement concernant l'achat de cette maison à Montendre, contactez Orlane RUBETH par téléphone au 06 79 04 48 75 ou par email : orubeth@efficity.com. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Georisque : georisques.gouv.fr.

''**16300 - SAINT-MEDARD - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 120.7 M² - MAISON DE CHARME AVEC JARDIN** EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans un quartier tranquille de Saint-Medard. Cette ravissante propriété de 120.7 m², construite en 2017, offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et confort. La maison se compose de la façon suivante : - Un lumineux séjour exposé plein Sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée ouvert sur une cuisine entièrement équipée. - Trois chambres avec rangement dont 1 avec dressing. - Une salle de bain moderne avec baignoire et douche à l'italienne. - Un garage carrelé pouvant éventuellement être aménagé en 4èmè chambre. - Un jardin arboré d'environ 1614m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Classé B et A pour les diagnostics énergétique, cette maison de charme représente une réelle opportunité sur le marché immobilier, et à moins 10minutes de la N10 et de Barbezieux. Pour plus d'informations, contactez Sophian Roumil au 06.59.17.67.75 ou par mail à l'adresse sroumil@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sophian Roumil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°944119403. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À Barbezieux-Saint-Hilaire, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, nous vous proposons une maison à acheter. Située à l'entrée de l'agglomération, avec écoles, collège et services accessibles à pied, cette maison des années 60, élevée sur sous-sol, a bénéficié d'un entretien soigné et de rénovations successives. D'une superficie d'environ 138 m² habitables, elle se trouve sur un terrain clos de 1 000 m² avec allée enrobée et portail motorisé. Le niveau principal comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée et deux chambres. Le sous-sol dispose d'un bureau, d'une chambre supplémentaire, d'une buanderie, d'une chaufferie, ainsi qu'un garage de 26 m² avec porte sectionnelle motorisée. La maison est dotée d'un chauffage central au gaz de ville, de menuiseries à double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout. Ce bien, en très bon état, est parfait pour une famille, et son jardin paysager, facile d'entretien, ajoute à son charme. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Montlieu-la-Garde, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Alpha Constructions Jonzac vous propose une spacieuse maison de plain-pied de 4 pièces, s'étendant sur 115 m². Elle comprend trois chambres, une cuisine, un garage et une salle de bains, le tout sur un terrain de 900 m². Cette maison Montlieu-la-Garde à vendre est idéale pour accueillir votre famille. À proximité, vous trouverez l'École Élémentaire le Petit Prince ainsi que le Collège la Fontaine, et l'accès à la nationale N10 se situe à seulement 2 km. Le prix de vente est de 20 000 €. Pour toute information complémentaire concernant cet achat maison Montlieu-la-Garde, n'hésitez pas à contacter notre agence au 06-78-08-19-73. Alpha Constructions Jonzac est à votre disposition pour vous accompagner dans toutes vos démarches immobilières.

Maison ancienne d'environ 155 m² à Clam, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée avec cheminée insert de 35 m², d'un séjour de 35 m², d'un cellier et d'un WC. À l'étage, vous trouverez 4 chambres de 22 m², 12 m², 12 m² et 15 m², ainsi qu'une salle d'eau de 3,70 m² avec WC. La maison à acheter à Clam dispose également de nombreuses dépendances totalisant environ 270 m² et d'un jardin arboré de 2600 m², offrant un cadre de vie agréable. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant prévue pour juin 2024, et l'assainissement est via une fosse septique. Située à 5 kilomètres de Jonzac, cette maison charmante et authentique ne demande qu'à accueillir vos futurs souvenirs. Pour une vente maison Clam, contactez Sarah MAILLOCHAUD au 06 22 97 42 65 ou à sarah.maillochaudlgimmo@gmail.com. Estimations gratuites disponibles. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Ensemble immobilier à Saint-Simon-de-Bordes, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes, situé à seulement 5 minutes de Jonzac. Ce bien se compose de plusieurs éléments attractifs pour un achat maison Saint-Simon-de-Bordes ou une vente maison Saint-Simon-de-Bordes. - Une maison charentaise de 226 m² (+ 33 m² de chaufferie et arrière-cuisine avec chaudière bois et fioul) comprenant, au rez-de-chaussée, une vaste pièce avec point d'eau (potentiellement convertible en chambre parentale), une cuisine ouverte sur la salle à manger, et un salon avec cheminée. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale incluant un dressing, deux chambres et une salle d'eau supplémentaire. - Un T1 de 38 m² nécessitant des aménagements de douche et kitchenette pour une éventuelle location. - Une seconde maison de 135 m² (DPE C) avec une entrée et terrasse indépendantes, un dortoir, 3 chambres, 2 salles d'eau, et un salon salle à manger avec cuisine ouverte. Cette maison est chauffée par une pompe à chaleur. - Un garage de 29 m² et une chaufferie de 21 m² permettant d'accéder aux combles, aménageables en partie. - Une grange attenante au T1, avec eau et électricité, susceptible d'être transformée en logement. - Une autre grange de 42 m², haute, dotée d'électricité et d'eau. - Plus de 15 places de parking. - Assainissement autonome par phytoépuration. - Une grande piscine sécurisée. La seconde maison génère actuellement un revenu locatif Airbnb, estimé entre 13 000 et 14 000 euros par an. Le jardin, arboré, abrite une mare et un poulailler. Ce bien offre une belle rentabilité et une capacité d'accueil. DPE C et D, avec 11 chambres et des dépendances facilement aménageables (électricité déjà en place). Cette annonce, référence 316202, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier : Anne-Sophie Sallat Delume (EI), immatriculée au RSAC de Chartres (28000) sous le numéro 94810523400017. Prix de vente : 420 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2025 - Score DPE : 166 kWhEP/m²/an - Score GES : 5 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 1380,00 € et 1910,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022). Renseignements sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette maison située à Saint-Vallier, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes, offre un environnement naturel préservé. Avec une superficie d'environ 595 m², cette propriété de caractère, en cours de finalisation, représente une opportunité rare pour un projet résidentiel de prestige ou un usage professionnel. Réhabilitée tout en conservant son architecture d’origine, cette bâtisse en pierre est remarquablement lumineuse grâce à ses larges ouvertures et à une verrière centrale qui lui confère une signature architecturale unique. Les espaces intérieurs modulables permettent d'imaginer de nombreuses possibilités : une maison familiale aux volumes impressionnants, un lieu de réception, ou encore un projet professionnel tel que des séminaires, retraites bien-être ou chambres d’hôtes. Nichée au cœur d'un cadre verdoyant et paisible, avec un ruisseau à proximité et une vue dégagée sur la campagne environnante, cette maison à acheter à Saint-Vallier constitue un havre de paix propice à la détente tout en restant accessible depuis les principaux axes.

iad France - Sébastien Boyer vous présente cette maison Saint-Martin-d'Ary à vendre, située à seulement deux minutes d'un centre bourg. Vous trouverez là toutes les commodités nécessaires, comme écoles et commerces, ainsi qu'un accès à la nationale 10 à cinq minutes. Cette maison, entièrement rénovée, offre une surface habitable d'environ 162 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 55 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, prolongée par une véranda d'environ 21 m², parfaite pour des moments conviviaux. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau et des WC. À l'étage, une mezzanine dessert un bureau, une chambre parentale avec salle d'eau, WC et dressing. Les prestations incluent un chauffage au sol par pompe à chaleur, un assainissement individuel conforme et des panneaux solaires pour l'autoconsommation. Un puits et un garage viennent compléter cet ensemble sur un terrain d'environ 620 m². N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter Saint-Martin-d'Ary. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations énergétiques, consultez la classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 3. Les éventuels risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Sébastien Boyer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 847804754.

À saisir : maison à acheter Bussac-Forêt, située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison de 5 pièces, de plain-pied, s'étend sur 128 m² et comprend quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Le bien est implanté sur un terrain spacieux de 1 240 m², offrant l'opportunité idéale pour réaliser votre résidence principale ou secondaire. À Bussac-Forêt (17210), vous trouverez l'École Maternelle Arc En Ciel et l'École Élémentaire à moins de 10 minutes à pied. De plus, la nationale N10 est accessible à seulement 5 km. Ce bien est mis en vente au prix de 40 000 €. Pour obtenir plus d'informations sur cette maison Bussac-Forêt à vendre, n'hésitez pas à contacter Dylan BOUYER au 06-78-08-19-73. Alpha Constructions Jonzac se tient à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier.

iad France - Michael Tède vous propose à la vente cette maison neuve de 163m², située sur la commune de Nieul-le-Virouil (17150) en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Dans un cadre paisible en milieu de campagne, ce bien vient d'être construit et offre une surface habitable idéale pour une grande famille. Il comprend 4 chambres (ou 3 chambres et 1 bureau), avec une superbe suite parentale. Cette maison à acheter à Nieul-le-Virouil est conçue pour offrir un confort moderne, grâce à une belle pièce de vie et une cuisine ouverte, s'ouvrant sur un grand extérieur orienté plein sud. Très lumineuse, elle est équipée de menuiseries en aluminium de dernière génération avec volets roulants électriques. Vous pourrez profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée grâce aux larges baies vitrées qui donnent sur le jardin. Ce bien est aussi économe en énergie, avec des équipements conformes aux dernières normes, notamment un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur Air/Eau. Pour abriter vos véhicules, un double garage de 52m² avec porte motorisée est accessible directement depuis la maison. Aucun travaux ni aménagement intérieur à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

À vendre : maison de 4 pièces à Chevanceaux, située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison de 100 m² comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bain. Vous pourrez profiter d'un terrain de 1500 m², exposé plein ouest, situé dans un secteur recherché. Les écoles du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Cette maison Chevanceaux à vendre est une belle opportunité à saisir. Pour plus d'informations sur l'achat de cette maison à Chevanceaux, contactez notre agence au 06-78-08-19-73 (BOUYER Dylan). Alpha Constructions Jonzac est à votre disposition pour vous accompagner dans toutes vos démarches.

Maison à vendre dans le charmant village de Montlieu-la-Garde, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Alpha Constructions Jonzac vous propose une maison de plain-pied de 4 pièces, offrant 128 m² de surface habitable. Ce bien se compose de trois chambres, d'une cuisine, ainsi que de deux salles de bains. Le terrain s'étend sur 800 m², idéalement situé dans un quartier bénéficiant des commodités locales. Cette maison est à acheter pour 300 000 €. Pour obtenir plus d'informations sur cette vente maison Montlieu-la-Garde, contactez Dylan BOUYER au 06-78-08-19-73. Réalisez vos projets immobiliers avec Alpha Constructions Jonzac.

CLAM (17) - À proximité de JONZAC (17), cette maison à vendre de plain-pied d'environ 118 m2 habitables est édifiée sur un vaste terrain clos et arboré de 1 842 m2, offrant un cadre de vie calme et agréable dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. L'entrée, agrémentée de placards, donne sur une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un séjour lumineux, mettant en avant une cheminée avec insert à bois. Vous trouverez également un cellier doté d'un ballon thermodynamique solaire, d'un adoucisseur d'eau et d'un espace de rangement. Cette maison à acheter à Clam comprend quatre chambres, dont une avec baie vitrée et deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec douche. Les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur récente. Les nombreuses dépendances, notamment un double garage d'environ 115 m2 et un carport avec portes motorisées, ajoutent une valeur significative à cette propriété. Une cabane en bois chauffée, utilisée comme chambre indépendante, ainsi qu'un atelier complètent cet ensemble. L'allée enrobée et la terrasse équipée d'un store banne permettent de profiter pleinement du jardin. À seulement quelques minutes de Jonzac, cette maison Clam à vendre offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, des écoles et des services, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.

Découvrez cette opportunité d'achat maison à Boisredon, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce projet de construction vous permet de réaliser la maison de vos rêves de plain-pied, conforme aux normes RE 2020, sur un terrain splendide. Votre future maison à vendre à Boisredon comportera de belles chambres équipées de placards, une salle de bain moderne avec douche ou baignoire, un sèche-serviette, une double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Profitez d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et séjour, idéale pour des moments conviviaux. Cette maison fonctionnelle inclut également une buanderie attenante à la cuisine. Les espaces seront carrelés, tandis que les chambres pourront être revêtues de parquet. Vous bénéficierez de volets roulants électriques pour un confort optimal. Pour plus de renseignements sur cette maison à acheter à Boisredon, n'hésitez pas à contacter notre agence au 07.59.51.88.45 (LAETITIA HATAY).

iad France - Anthony GAY vous présente une ravissante maison à acheter à Chepniers, Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes. Cette superbe maison de campagne de 158m², accompagnée d'une grange de 191m² sur un terrain de 7079m², offre un cadre de vie idéal au cœur de la nature. **Détails de la Propriété :**- 4 chambres spacieuses pour un confort optimal- Un bureau idéal pour le télétravail- Une salle de bain moderne pour votre bien-être- Cuisine ouverte fonctionnelle- Salle à manger lumineuse propice aux moments conviviaux en famille- WC indépendant et cellier pour plus de praticité- Terrasse pour profiter de vos repas à l'extérieur **Points Forts :**- Terrain de 7079m² avec un jardin paysager invitant à la détente- Garage double avec portes motorisées pour sécuriser vos véhicules- Une immense grange de 191 m² pour divers usages- Construction récente de 2007 en excellent état- Confort moderne : TV par câble, fibre optique, climatisation, ventilation mécanique- Systèmes de chauffage individuels optimisés : air pulsé, climatisation réversible, poêle à bois, pompe à chaleur et radiateurs dans les chambres- Quartier calme et paisible, propice à la sérénité- Proximité des commodités (transports, écoles, commerces...) et des loisirs en plein air- À seulement 7 minutes de la N10, 7 minutes de Montendre et environ 15 minutes de CavignacCette maison Chepniers à vendre est une opportunité rare pour ceux qui rêvent d'un refuge paisible à la campagne, tout en profitant des commodités modernes. N'attendez plus pour planifier une visite et découvrir tout le charme et les atouts de cette propriété.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Anthony GAY, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à vendre à BARBEZIEUX-SAINT-HILAIRE, située dans le séduisant Val des Vignes (16250), à seulement une heure au nord de BORDEAUX. Cet environnement pittoresque, au cœur du vignoble cognaçais, est idéalement placé près de Cognac, Angoulême, Villebois-Lavalette et Barbezieux-Saint-Hilaire, offrant un accès facile aux principaux axes routiers et à 20 minutes de la Gare LGV d'Angoulême. La propriété allie l'authenticité de l'architecture charentaise à un cadre paisible, parfait pour la détente. Ce vaste ensemble se compose de trois maisons distinctes, totalisant 8 chambres, 4 salles de bain et 4 toilettes. La maison principale, une élégante Charentaise en pierre de taille de 212 m² sur 2 niveaux, conserve de nombreux éléments anciens. Les deux autres maisons incluent l'une de 154 m² avec 2 chambres, et l'autre, actuellement louée, de 74 m². La cour centrale est entourée de jardins, d'un cours d'eau, de garages, d'un hangar agricole, d'étables réaménagées, et de diverses dépendances. S'étendant sur 2,7 hectares, cette propriété dispose également d'un potager, d'un verger et de chênes truffiers, présentant de multiples possibilités de projet. Un assainissement individuel conforme et l'installation récente d'une pompe à chaleur ajoutent à l'attrait de cet ensemble. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 589 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour l'achat de votre maison à BARBEZIEUX-SAINT-HILAIRE, contactez votre conseiller SAFTI : David GARNAUD, Tél. : 06 20 48 19 84, E-mail : david.garnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 809 530 710.

A Archiac, je vous propose cette maison d'environ 140 m2 à rénover totalement. Sur 3 niveaux, elle se compose d'une vaste entrée, un salon-salle à manger, 2 espaces cuisine, 3 chambres, 1 bureau, un grenier, un garage attenant à la maison et un autre sur le terrain, une terrasse et un jardin de 640m2.Cette maison offre un réel potentiel pour créer une maison familiale, ou bien pour y faire plusieurs logements.Je suis disponible pour toute précision ainsi que pour visiter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 87 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Catherine BARON, Tél. : 0695109374, E-mail : catherine.baron@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 482 141 959

Coup de cœur du secteur

88 500 €

546 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 162 m²
• Terrain 828 m²
• 

À 8km de Messac (17)

iad France - Michael Tède vous propose: Grande bâtisse de caractère entièrement à rénover. Ce bien se situe sur la commune de Villexavier à seulement 5 minutes de Jonzac. D'une superficie d'environ 160m² sur 2 niveaux, elle possède également un ancien chai, une ancienne distillerie et un garage pouvant offrir de multiple possibilités. La partie principale peut être divisée en 4 pour y créer des logements ou simplement en faire une grande habitation familiale. Elle dispose d'une séparation entre les 2 niveaux avec un plancher tout neuf, il ne vous restera plus qu'à modeler selon vos envies. A prévoir tous les travaux de rénovation ( isolation, électricité, menuiseries, système de chauffage, plomberie, assainissement ). Le tout est implanté sur une parcelle de 828m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Tède mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 883394405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Polignac, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette maison individuelle rénovée avec soin est implantée sur un terrain de près d'1 hectare. Avec une toiture en parfait état, elle est dotée de deux poêles à granulés, de double vitrage et de panneaux solaires pour l'eau chaude. Située au calme, à proximité de Montlieu-La-Garde, cette maison dispose d'un jardin et d'un paddock idéal pour votre cheval ou poney. D'une superficie de 135 m2, elle comprend une véranda, un séjour spacieux, une cuisine, trois chambres et deux salles d'eau. Deux garages viennent compléter cet ensemble. Pour plus d'informations et des photos, n'hésitez pas à me contacter par e-mail. Estimation des charges énergétiques annuelles : entre 2 619 EUR et 3 543 EUR. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. DPE F360 GES E60 (2026).

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose, à proximite de Jonzac, de tous ses commerces et services, cette ancienne maison en pierres à finir de rénover. Une surface totale d'environ 134m2 est à votre disposition (actuellement +ou- 120 m2 habitable). La maison est composée au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine équipée et d'une arrière cuisine rendant l'espace fonctionnele et pratique, un cellier, une buanderie et une salle d'eau. A l'étage, elle offre un hall de nuit desservant 3 chambres et une potentielle seconde salle d'eau. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse, d'un grand jardin, d'un espace parking et d'un garage. Pour tous renseignements ou visite, contactez Frédéric au 07 89 29 72 16 ou via mail à l'adresse suivante : frederic.schollaertlgimmo@gmail.com

Les agences - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous proposent cette jolie maison de plain pied de 2022 sous garantie décennale composée d'une pièce de vie de 46 m2 complétée par une cuisine ouverte et équipée, 3 chambres , une de 11.35 m2 avec son dressing, et deux de 10.45 m2, une salle d'eau de 8.45 m2 avec sa douche à l'italienne et double vasque, un wc séparé de 2 m2. Un garage de 32 m2 avec sa porte motorisée, ainsi qu'un jardin de 1500 m2 environ complètent le bien. Le chauffage se fait par une pompe à chaleur et une climatisation réversible. On trouve aussi un adoucisseur d'eau. L'assainissement est une fosse septique avec épandage. Cette maison n'attend que vous pour écrire votre histoire de vie, à 3 minutes de Jonzac et de toutes ses commodités. Pour découvrir ce bien qui saura vous séduire contactez Sarah MAILLOCHAUD au 06.22.97.42.65 ou au 05.64.31.00.75 ou sur sarah.maillochaudlgimmo@gmail.com Estimations gratuites Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur pour ce logement neuf moderne et accueillant à l'aménagement optimal. Sa forme rectangulaire en fait une valeur sûre qui saura séduire de nombreuses familles et faciliter son implantation quelle que soit la taille et la forme du terrain. Avec 89 m2 habitables, cet appartement neuf se compose d'un bel espace de vie avec une cuisine ouverte. La partie nuit comporte 3 chambres, une salle de bains et un WC. Vous serez séduit par son intérieur lumineux et confortable, ainsi que son garage intégré. Ce programme neuf peut être 100 % personnalisé (design, plan d'agencement, surface...) pour répondre à vos attentes. N'attendez plus, contactez LCA et personnalisons ensemble votre projet immobilier neuf à Montendre, Charente-Maritime, Poitou-Charentes !

À Barbezieux-Saint-Hilaire, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre est idéalement située au cœur de la ville, à proximité immédiate du château, des écoles et de toutes les commodités. D'une superficie d'environ 110 m2 habitables, elle présente un cadre de vie pratique et agréable. Derrière une façade discrète se cache un intérieur chaleureux, entièrement rénové et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie conviviale avec une cuisine équipée ouverte, créant ainsi un espace fluide et lumineux, parfait pour des moments conviviaux. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse, véritable prolongement de la maison. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres confortables et une salle de bains. De plus, un garage non attenant est accessible par la rue ou par le jardin, tout au bout du jardin arboré et végétalisé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Barbezieux-Saint-Hilaire, à visiter sans tarder.

À Barret, Charente, dans la région Poitou-Charentes, découvrez cette charmante longère en pierre à vendre, soigneusement rénovée et située sur un terrain clos et arboré de 6 815 m2. Ce bien a bénéficié de nombreux travaux récents. Une partie d'environ 100 m2 de plain-pied a été entièrement aménagée avec de belles prestations, comprenant un séjour/cuisine équipée, une suite parentale, une chambre et une salle d'eau. Vous aurez également l'opportunité de créer un deuxième logement pour de la location ou d'agrandir grâce aux dépendances attenantes, qui offrent de grandes possibilités. Le bien dispose d'un hangar, d'une annexe, d'une ancienne forge, et d'une cour en béton lavé. La situation est très agréable, au calme et facilement accessible. Pour les personnes intéressées par un achat maison Barret, cette propriété est à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr