Achat Maison à Meyrals (24) avec terrasse : 458 annonces

iad France - Françoise Deunf vous propose: En Périgord noir, sur les hauteurs de Meyrals, non loin de St-Cyprien et à moins de 20 min de Sarlat, belle propriété à ossature bois sur sous-sol offrant une vue dégagée et piscine 10x4 au sel, terrain clos. Très accueillante et lumineuse, elle propose de plain pied une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte autour de 50 m2 et salle à manger, cellier, poêle à bois au centre, climatisation réversible, quelques marches mènent à un grand séjour et bureau de 50 m2 environ. De plain pied, accès à petit salon de 17 m2, buanderie de 11,5 m2, toilettes séparées, trois chambres dont deux suites parentales de 25m2 , 20,5 m2 avec chacune un dressing, une chambre de 11,4 m2. Terrasses au Sud et au Nord et à l'Ouest. En demi-étage vers le sous-sol : deux chambres de 11,3 m2 chacune ainsi qu'une salle d'eau de 4,6 m2, toilettes séparées. Vous bénéficierez d'un sous-sol comprenant une cave de 6 m2, un garage de 56 m2, et d'une belle surface de 97 m2 incluant un atelier. Double vitrages. Chauffage via une pompe à chaleur, et poêle à bois. Panneaux solaires (chauffe-eau). Assainissement individuel. Aspiration centralisée. Piscine pouvant être chauffée. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Deunf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 849568472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

250 000 €

2 577 €/m²

Ferme

• 4 pièces
• 97 m²
• 2 chambres
• 

Meyrals (24)

À 15km de Sarlat et 8km de St Cyprien - Périgord Noir Ancien corps de ferme située dans un charmant hameau typique du Périgord. Cet ensemble comprend une maison d'habitation composée d'une entrée sur cuisine - séjour avec son cantou, une salle à manger lumineuse, 2 chambres, une buanderie une salle d'eau et un wc. A l'étage des combles peuvent être aménagés afin d'agrandir la maison. Non attenant : une petite grange en pierre du pays à usage de remise, un préau couvert avec remise/atelier/débarras. Un terrain attenant à la maison avec des arbres fruitiers. Non attenant : un terrain clos et boisé avec des chênes truffiers et une borie.

À vendre, cette maison située à Meyrals, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, représente une belle opportunité pour un achat maison Meyrals. Ce vaste ensemble immobilier est implanté en Périgord Noir. Il dispose d'une entrée qui mène à une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour/salon agrémenté d'une magnifique cheminée et d'un ancien évier en pierre. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing, douche et WC. Un coin bureau indépendant de 20 m² et un ancien séchoir à tabac d'environ 66 m² ajoutent au caractère de cette propriété. Une terrasse couverte de 30 m² avec chape au sol est également présente. La grange, à restaurer, comporte un espace de vie, une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une partie à finir d'aménager à l'étage. Pour compléter ce bien, un garage de 74 m² et une cave de 78 m² sont disponibles pour une excellente conservation des produits du terroir. Cette maison Meyrals à vendre est idéale pour organiser vos loisirs, avec une cour fermée, un jardinet et un terrain d'environ 5000 m². Située au calme, en campagne, elle se trouve à seulement 5 minutes des commodités.

Bienvenue dans cette splendide maison individuelle nichée en pleine campagne, véritable écrin de verdure. Vous serez charmé par sa belle exposition Sud ainsi que sa vue imprenable sur la campagne. La maison offre une vie de plain-pied comprend une entrée, une vaste pièce de vie avec une cheminée insert double-face, une cuisine américaine aménagée, trois chambres dont une parentale avec dressing et salle d'eau - wc, une salle de douche, toilettes, bureau, une buanderie, chaufferie et une grande terrasse avec vue dégagée pour profiter du calme environnant. Elle bénéficie également d'un garage et d'un sous-sol partiel de 55 m2. Adoucisseur d'eau, aspiration centralisée Système de chauffage plancher chauffant électrique

Trés belle Maison contemporaine récente réalisée avec des matériaux nobles, de qualité. La conception de cette bâtisse a été accompagnée et supervisée de bout en bout par son propriétaire actuel et par l'Architecte des Bâtiments de France. Tout a été pensé afin d'optimiser la meilleur qualité de vie au quotidien ( implantation de la maison, ensoleillement, isolation, autonomie en cas de coupure d'eau ou de courant). Elle se situe sur les hauteurs de Meyrals à 15 minutes de Sarlat et à 5 minutes de St cyprien, elle bénéficie d'un ensoleillement permanent et d'un jolie point de vue sur la nature environente. Le terrain arboré est d'une superficie de 5200 m2 dont 2600 m2 constructible, ( autorisations ok + plans pour construire un garage et un gîte supplémentaires). Elle se compose d'une grande pièce principale d'environ 60 m2 avec salon / salle à manger, d'une buanderie, d'une trés belle cuisine Arthur Bonet, de deux grandes chambres avec rangement, d'un dressing et enfin d'une trés belle salle d'eau toute équipée Grohe. À l'extérieur, les mûrs de la maison sont en parement de pierres du périgord, la terrasse en pierres naturelles est couverte grâce à un store automatisé de plus de 10 m de long. ...Trés belle maison contemporaine, trés bel endroit, pour être à la fois proche de la nature et des commodités... Nous pouvons vous accompagner en cas de montage financier ou de travaux. Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative, N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Le Bugue, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison périgourdine de 173 m² habitable se situe sur les hauteurs et est idéale pour un projet d'achat maison Le Bugue. Répartie sur trois niveaux, elle offre au rez-de-chaussée un spacieux séjour de 45 m², une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bains. Au premier étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, une salle d'eau et une grande pièce de 43 m², facilement convertible en deux chambres. Un sous-sol comprenant un garage, une cave, un atelier et une buanderie complète ce bien. Surplombant un agréable parc arboré avec une petite borie en pierres, le terrain est entièrement constructible, fournissant de nombreuses opportunités. Des travaux de décoration et de mise aux normes seront nécessaires. Les commodités sont à proximité et vous bénéficierez d'une vue dégagée. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables via le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Située dans un environnement paisible, cette charmante maison périgourdine à vendre à Le Bugue est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle dispose de pièces de vie lumineuses et conviviales, ainsi que de deux chambres spacieuses à l'étage. Dominant son terrain, la maison offre une vue agréable sur un plan d'eau alimenté par le trop-plein d'une source (non attenant). Le chauffage électrique est complété par une cheminée avec insert dans le salon. Un garage indépendant ainsi qu'une petite borie viennent ajouter au charme et au potentiel de cette maison à acheter à Le Bugue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Située dans le département de la Dordogne, région Aquitaine.

À la sortie des Eyzies, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison troglodyte à vendre. D'un style rustique et chargé d'histoire, elle combine le charme traditionnel périgourdin avec des pièces sculptées dans la roche. Un jardin de 100m² se trouve en face de la maison, parfait pour profiter d'un espace extérieur. Ce bien est idéal pour un achat maison Les Eyzies, que ce soit comme résidence secondaire ou maison de vacances. Le gros œuvre est en bon état. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Située à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à vendre offre une architecture contemporaine qui s'intègre parfaitement dans le paysage préservé du Périgord Noir. La propriété se distingue par sa pièce de vie entièrement vitrée, créant une connexion unique entre l'intérieur et l'extérieur, avec une terrasse surplombant la campagne environnante. Édifiée en 2007 par des artisans locaux, elle combine une esthétique raffinée à des caractéristiques techniques de qualité, telles qu'une isolation écologique et un chauffage au sol par pompe à chaleur. Composée de deux habitations, la maison principale comprend deux chambres lumineuses et confortables, tandis qu'un gîte indépendant propose deux suites idéales pour accueillir famille et amis ou pour envisager une activité d'accueil. Le jardin paysagé, avec ses stations de stationnement dédiées et son double garage, invite à la détente et au plaisir de la nature. À quelques minutes seulement des commodités de Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac, ce bien d'exception est parfait pour ceux qui cherchent une maison à acheter à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac, alliant confort, nature et accessibilité.

iad France - Françoise Deunf vous propose: Au coeur du Périgord noir, au calme, à 2 km des commodités, sur un terrain plat, clos et arboré, avec captage d'eau, belles prestations pour cette propriété contemporaine qui saura vous séduire. Très lumineuse et décorée avec goût elle propose au rez-de-chaussée : une entrée de 10 m2, une cuisine ouverte de 21 m2 sur un double salon-séjour de 41 m2 et sa cheminée insert, avec accès à une grande terrasse couverte au sud, une suite parentale de 19 m2 qui communique avec la terrasse, un cellier avec accès à une terrasse au Nord. des toilettes séparées. A l'étage : deux chambres spacieuses de 13 et 15 m2 avec placards ainsi qu'une une salle de bain, des toilettes séparées. Doubles vitrages. Maison sur vide sanitaire. Chauffage électrique. Assainissement individuel. Vous bénéficierez d'une piscine de 6X12 au chlore et d'un pool house avec cuisine d'été, douche et toilettes. A disposition également un garage de 54 m2 pouvant être converti en un second espace de vie. Terrain clos, dans un bel environnement. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Deunf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 849568472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Sarlat-la-Canéda (24200), cette charmante maison de 92 m² est implantée sur un terrain spacieux de 700 m², offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable. Son emplacement dans cette ville historique réputée pour son patrimoine architectural préservé, ses ruelles médiévales et ses marchés pittoresques, en fait un lieu propice à la découverte du charme du Périgord Noir. De plus, la proximité des commerces, écoles et activités culturelles confère à ce bien un avantage indéniable pour une vie quotidienne pratique et enrichissante.Cette maison de 92 m², construite en 1961, se compose de 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 cuisine indépendante et un séjour lumineux. Un garage est également présent sur la propriété, offrant un espace de stationnement sécurisé. Avec ses pièces bien agencées et son terrain généreux, cette demeure offre un potentiel d'aménagement personnalisé et un environnement extérieur propice à la détente et aux activités en plein air. Un véritable havre de paix à quelques pas des trésors de Sarlat-la-Canéda.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MAGNAC, Tél. : 0612138069, E-mail : sandrine.magnac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 842092637

Maison de bourg en pierre typique + studio entre Sarlat et Montignac-Lascaux Située dans une rue calme d'un village recherché avec toutes commodités (supermarché, pharmacie, commerces de proximité, cabinet médical etc), à deux pas du château, cette maison en pierre typique du Périgord allie confort, charme et potentiel locatif. La maison de 126 m² habitables se compose d'une grande pièce de vie de plus de 60 m2 avec cuisine ouverte. Très lumineuse grâce à ses larges ouvertures côté cour, elle a conservé des éléments d'époque comme une magnifique cheminée en pierre équipée d'un poêle à bois. Une salle de douche et des wc complètent ce niveau. A l'étage: une pièce palière pouvant faire office de bureau, 4 chambres avec placards et une salle de bain. Le jardinet d'environ 40m2 plein sud, offre une terrasse en bois à l'abri des regards et couverte par une vigne magnifique. A l'arrière de la maison, on accède par une petite ruelle en rez-de-jardin à un studio de 30m2, une cave et un atelier de près de 30m2. Points techniques: Climatisation dans toutes les pièces, pompe à chaleur, poêle à bois, chauffe eau thermodynamique récent, tout à l'égout. Un rafraîchissement est à prévoir mais offre fort potentiel de valorisation en conservant le cachet de la pierre. Idéal pour un investissement (revenus locatifs avérés) ou un projet mixte (résidence + meublé de tourisme) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 864 097 - Greffe de BERGERAC) Émeline DAVID Entrepreneur Individuel 06 68 61 81 94 - Réf.947671

Dordogne-Périgord noir. Maison située dans un village paisible, au coeur de la vallée Vézère, entre Montignac-Lascaux et Sarlat. Venez découvrir cette maison récente, très confortable, dans laquelle vous pouvez poser vos valises et profiter immédiatement du lieu et de son envoronnement, sans travaux à prévoir. Située dans un jardin de 2500 m2 parfaitement arboré, cette maison de 150m2 avec ses deux terrasses, dont une couverte, invite au calme et à la contemplation. Un atout majeur pour cette propriété, ses deux dépendances. La première de 28m2 est composée de deux pièces avec pour le moment une salle de yoga et un atelier de peinture. La seconde dépendance est un hangar de 130m2 faisant office de garage, d'atelier et dans lequel les propriétaires ont installé un dojo. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Isabelle Daumas-Castanet agent basé à SERGEAC - 06 88 32 86 30 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25082

iad France - Delphine Meyer Luquet vous propose cette maison Thonac à vendre, située dans le Périgord Noir, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce bien de plain-pied est idéalement positionné à seulement 5 km de Montignac et à proximité des Eyzies. Avec son accès à une terrasse exposée plein sud, vous pourrez profiter des rayons du soleil durant les beaux jours. L'intérieur de cette maison à acheter à Thonac est tout aussi charmant. Le séjour, spacieux et lumineux, donne un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine est entièrement aménagée et accessible depuis le séjour. Ce bien dispose de trois chambres équipées de placards, offrant ainsi un espace confortable pour une famille ou des invités. Pour plus de commodité, la maison comprend également une salle d'eau et des toilettes séparés. Pour votre confort, elle est dotée d'une pompe à chaleur avec ballon thermodynamique, garantissant une température agréable tout au long de l'année. De plus, un poêle à granulés ajoute une touche chaleureuse. Le terrain, de plus de 3000 m², offre de nombreuses possibilités : créer un jardin, organiser des activités en plein air ou simplement profiter de moments de détente. Le stationnement est aisé avec un espace suffisant pour plusieurs véhicules. L'environnement calme de cette maison en fait un lieu idéal pour se ressourcer et profiter de la nature. La proximité des petits commerces, de l'école et du service de ramassage scolaire simplifie le quotidien. Cette maison représente un potentiel intéressant, que ce soit pour un achat de résidence principale, secondaire, de location annuelle ou saisonnière, ou pour une activité professionnelle. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je suis à votre disposition pour toute question. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Plus d’informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Françoise Deunf vous propose à la vente une maison à acheter Le Bugue, située en Périgord noir, sur les hauteurs dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Cette charmante demeure en pierre, exposée Sud-Ouest, offre un espace de vie spacieux et lumineux de 240 m2 ainsi qu'un grenier aménageable de 98 m2 accessible par une mezzanine. Décorée avec goût, la maison dispose d'une entrée de 31 m2, d'une suite parentale de 27 m2 à l'Ouest, et d'un salon/salle à manger de 40 m2 au Sud avec parquet, poutres apparentes et cheminée équipée d'un poêle à bois. Vous trouverez également un bureau et une cuisine de 15 m2 à l'Est. Un couloir mène à un vestibule, des toilettes, un espace de rangement, deux autres suites parentales de 23 m2 chacune, une chambre de 17 m2, et une entrée indépendante. Le sous-sol comprend une chaufferie de 17 m2. Le système de chauffage est au fuel avec une chaudière Viessman et l'assainissement est individuel. Contactez-moi pour visiter cette maison Le Bugue à vendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, cette maison dans le département Dordogne, en région Aquitaine, a une classe ENERGIE E indice 309 et une classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

477 000 €

2 650 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Meyrals (24)

Située à un petit quart d'heure de Sarlat et environ 20 minutes de Souillac, dans un endroit paisible mais non isolé, venez découvrir cette belle périgourdine ! Fonctionnelle, avec des espaces de vie bien distribués, cette maison comprends une cuisine ouverte sur un grand séjour avec insert, 4 chambres avec la possibilité d'une 5ème, une salle de bain et une salle d'eau. Pour l'aspect pratique, un vestiaire à l'entrée, un dressing à l'étage et 2 grands garages accessible par une terrasse couverte. Pour compléter cet ensemble, vous pourrez apprécier la piscine à débordement sans vis à vis, sur un terrain arboré. Visite virtuelle sur demande. Envie d'en savoir un peu plus ? Appelez-nous ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEELOO IMMOBILIER : Isabelle TRAVERSE Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

En position dominante, dans un environnement résidentiel, calme, et verdoyant, cette villa d'architecte offre un cadre de vie rare,alliant architecture contemporaine, lumière traversante et atmosphère apaisante Organisée autour d'un patio central avec piscine, la maison dévoloppe 720m2 de surface contruite, sur un terrain clos de 2700m2. Vastes espaces de réception, 3 suites dont une master, espaces bien-être (spa, hammam, fitness), Une terrasse de plus de 100m2 en granit, une dépendance de jardin, et un gazébo antique complètent ce bien rare.

Située au bout d'une impasse dans un environnement préservé, cette belle propriété en pierre à vendre à Belves séduit par son authenticité, ses espaces généreux et son ambiance paisible. La propriété, à acheter à Belves, se compose d’une maison principale, d’une annexe attenante et d’un gîte indépendant, tous organisés autour d’une charmante cour intérieure ombragée par un majestueux tilleul centenaire, un véritable havre de fraîcheur durant les mois d'été. La maison principale dispose de trois chambres, deux salles de bains, une cuisine, une buanderie et un salon chaleureux propice à la détente. L’annexe attenante, parfaite pour accueillir la famille ou des amis, offre une grande chambre, une salle de bains et une cuisine avec espace repas. Le gîte indépendant, plein de caractère, comprend trois chambres, deux salles de bains, une cuisine, une buanderie ainsi qu’un superbe salon cathédrale offrant une belle hauteur sous plafond et une luminosité remarquable. Le jardin paysager constitue un véritable écrin de verdure, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, dont plusieurs variétés de cerisiers, et d’une imposante piscine. L’ensemble offre des vues dégagées sur la vallée environnante et les forêts, renforçant le sentiment de calme et de communion avec la nature. Une grange en pierre, à rénover complètement, présente un potentiel supplémentaire pour développer une activité locative ou créer de nouveaux espaces, sous réserve des autorisations nécessaires. Ici, vous bénéficierez d’un cadre de vie rare, en pleine nature et au calme absolu, parfait pour une résidence familiale, une maison de vacances ou un projet combinant art de vivre et rentabilité. En Dordogne, à dix minutes de l'un des plus beaux villages de France, Belves, offrant tous commerces, gare et école. Honoraires à la charge du vendeur. Sextant France - Douglas Butler, agent basé à Razac de Saussignac - 06 45 72 33 35 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26716.

Dans le Périgord Noir, à Saint-Crépin-et-Carlucet, découvrez cette maison à acheter, une ancienne ferme en pierre offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur de la Dordogne, en Aquitaine. Ce bien se compose de deux maisons en pierre, parfaites pour un projet de gîte ou une grande maison familiale. Vous y trouverez également une grange en pierre et un hangar en parpaing, offrant un large éventail de possibilités d'aménagement. L'environnement calme et ensoleillé vous garantit une vue dégagée sur la nature environnante. Le terrain plat de 3800 m² est idéal pour profiter des espaces extérieurs, et des atouts tels qu'une citerne et un four à pain ajoutent encore au caractère de cette propriété. La toiture a été entièrement refaite, assurant votre tranquillité d'esprit. À seulement 6 minutes de Salignac, où vous trouverez toutes les commodités, cette maison à vendre à Saint-Crépin-et-Carlucet est une véritable opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 298 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Thierry COUDERC, Tél. : 06 87 22 52 07, E-mail : thierry.couderc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888 560 810.

Au sud-ouest de Sarlat-la-Canéda, dans la charmante commune de Siorac-en-Périgord, au cœur du Périgord noir, se trouve une magnifique villa Siorac-en-Périgord à vendre d'une superficie de 457 m². Cette propriété exceptionnelle, disposant de 16 pièces sur deux niveaux, a été soigneusement restaurée avec raffinement. Elle s'étend sur un terrain paysagé et arboré de 15 500 m², plat et clôturé, idéal pour une grande maison familiale accueillant vos proches. La villa comprend un vaste salon-séjour convivial de 60 m², un bureau spacieux, et une cuisine atelier entièrement équipée. Avec 6 à 7 chambres dotées de plusieurs salles de bains, elle promet du confort pour toute la famille. À l'extérieur, profitez d'un bain nordique privé, d'un espace détente, d'une grande salle de loisirs, et d'une vaste terrasse couverte, parfaite pour inviter de 12 à 18 personnes. Un gîte indépendant traditionnel périgourdin de 70 m², avec accès privé, et une piscine hors-sol octogonale, complète cette offre. La propriété, située dans le département Dordogne en région Aquitaine, se trouve à proximité des commodités et de nombreux loisirs, tels que des parcs, le canoë et des visites de châteaux. Pour tout projet d'achat villa Siorac-en-Périgord, une garantie financière est requise avant visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison à vendre à Beynac et Cazenac, située dans le département de la Dordogne en Aquitaine. Cette propriété unique est une grande maison rénovée à la norme américaine, offrant une intimité totale à ses occupants sur un vaste terrain de 17 hectares de forêt luxuriante. Avec une histoire remontant à 600 ans, cette maison témoigne d'un riche passé où des gardes surveillaient le Château de Beynac. Des éléments architecturaux traditionnels ont été préservés et bon nombre ont été soigneusement modernisés par des artisans français. Dans la maison principale, admirez la vue splendide grâce aux portes-fenêtres et fenêtres présentes dans chaque pièce. Explorez les bois du domaine pour ramasser des chanterelles fraîches ou découvrir une cabane médiévale en pierre cachée. Un verger de truffes en veille pourrait aussi retrouver sa splendeur. Les propriétaires, attachés à cette maison familiale générationnelle n'ayant jamais été louée, ont investi sans compter dans les travaux. La piscine récemment achevée en est un parfait exemple de leur engagement pour la modernisation. À l'étage, la maison comprend 4 chambres joliment décorées pour accueillir jusqu'à 9 personnes, avec 2 salles de bains modernes et un bureau. De généreux rangements sont disponibles grâce à des armoires sur mesure. Au rez-de-chaussée, la cuisine sur mesure, avec ses équipements de qualité dont un four La Cornue, un réfrigérateur neuf avec machine à glaçons et un lave-vaisselle, est un lieu de convivialité. La salle à manger et la cuisine s'ouvrent sur l’extérieur grâce à des doubles portes-fenêtres, idéales pour les réceptions. Le salon et les espaces familiaux affichent des détails typiquement français. Le sous-sol, spacieux et équipé, est parfait pour le stockage. Le domaine inclut aussi une maison d'amis entièrement rénovée, pouvant accueillir huit personnes et dotée d'une belle terrasse. Profitez du calme, de la beauté ainsi que de nombreuses activités offertes par cette maison à acheter à Beynac et Cazenac. Que vous souhaitiez vous détendre en famille ou entre amis, cette propriété promet des moments inoubliables.

Fabienne Jardel vous présente une magnifique maison périgourdine d'une superficie de 189 m² habitables, à acheter à Cénac-et-Saint-Julien, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette propriété allie le charme de la pierre à un confort moderne grâce à une rénovation récente. Établie sur un terrain de 1800 m², elle inclut également une parcelle non constructible de 634 m², le tout dans un environnement calme et bucolique, à quelques minutes des commodités. Cénac-et-Saint-Julien est un bourg attractif du Périgord Noir, prisé pour ses services et ses plages le long de la Dordogne. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et accueillante de 35 m², dotée d'une cheminée avec insert et d'un beau parquet. La cuisine, spacieuse et équipée, accompagne ce niveau qui comprend trois belles chambres de 10, 14 et 20 m² ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. Un vestibule permet d'accéder aux combles, isolés et facilement aménageables sur une surface de 75 m². Au niveau inférieur, plusieurs espaces cohabitent : un appartement T2 de 42 m² avec accès indépendant par une terrasse privative, un bureau de 19 m² également avec accès terrasse, une buanderie, une chaufferie et un atelier. L'espace extérieur dispose d'une vaste terrasse d'environ 76 m², équipée d'une pergola, d'une piscine de 10 x 4 m entourée de plages, d'un terrain de pétanque et d'un abri de jardin. Éléments de confort : pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique. L'assainissement est réalisé par une micro-station récente. Ce bien propose de beaux volumes, et l'appartement permet également une location saisonnière ou un rapprochement familial dans un cadre paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 390 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Fabienne JARDEL, au 06 83 59 31 03 ou par e-mail à fabienne.jardel@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 888 046 760.

Coup de cœur du secteur

340 000 €

2 125 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 160 m²
• 5 chambres

À 19km de Meyrals (24)

À proximité de Domme, sur les hauteurs et dans un cadre paisible, découvrez cette maison SARLAT-LA-CANEDA à vendre, un ensemble immobilier en pierre plein de charme offrant un fort potentiel après rafraîchissement. Situé dans un environnement naturel préservé, ce bien authentique séduit par son calme, ses vues dégagées sur la campagne environnante et son caractère. Actuellement utilisé comme résidence secondaire durant l'été, c'est une belle opportunité pour un projet de résidence principale après quelques travaux de confort tels que le chauffage et l’isolation. L'ensemble se compose de deux maisons en pierre, d’un garage indépendant et d’une piscine, le tout sur un terrain de 7 060 m² majoritairement composé de prairies. La maison principale, construite en pierre du pays, propose un vaste espace de vie chaleureux avec une cuisine ouverte et une cheminée traditionnelle, idéale pour créer un espace convivial. À l’étage, un palier dessert deux chambres et une salle d’eau avec WC. La seconde maison, également en pierre, est divisée en plusieurs espaces indépendants, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Vous y trouverez une pièce indépendante de 31 m² avec cheminée, une seconde pièce de 10 m² actuellement utilisée comme chambre d'appoint, ainsi qu’une terrasse couverte. À l’étage, deux chambres indépendantes, une salle d’eau et des WC complètent l'ensemble. Un garage indépendant en bois ainsi qu’une piscine de 10 x 4 mètres, âgée d’environ vingt ans, viennent enrichir cette propriété aux multiples atouts. La fibre optique est disponible sur place, un véritable plus pour allier confort moderne et cadre de vie rural. Un bien rare à acheter à SARLAT-LA-CANEDA, idéal pour les amoureux de la pierre et de la nature, à personnaliser selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

A voir absolument ! Idéalement située proche du centre ville, dans une impasse calme, pour une vie citadine en toute sérénité, cette maison dispose de tout le confort. Une belle cuisine équipée s'ouvre sur un séjour lumineux. Un couloir vous mènera aux 3 chambres, à la salle d'eau, accès direct au sous-sol avec garage et espace buanderie et stockage d'une belle surface. Une terrasse, sans vis à vis, pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité complète ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEELOO IMMOBILIER : Isabelle TRAVERSE Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

Au coeur de la cité médiévale de Sarlat, très bel immeuble avec terrasse et balcon, et comprenant : plain-pied : un appartement de charme de 45m2 env; avec terrasse de 20m2 env. : pièce à vivre lumineuse - travertin, pierres apparentes , cheminée, espace cuisine sous verrière donnant accès à une belle terrasse, une chambre en suite avec une salle d'eau, wc. Local extérieur : rangement / chaufferie. Au 1er étage en duplex : appartement de caractère de 58m2 env. : belle pièce de vie avec espace cuisine équipée, cheminée, portes fenêtres ouvrant sur un charmant balcon, puis deux jolies chambres en suite : salle d'eau / wc. Local extérieur : buanderie/chaufferie.Immeuble avec beaucoup de charme idéalement situé : à deux pas des restaurants, animations, marchés traditionnels mais à l'écart dans une petite rue calme. Vendu meublé (mobilier de qualité, et tendance). CC gaz naturel dans les deux logements.Les appartements peuvent être loués en location saisonnière ou occupés à l'année.

iad France - Isabelle Kneblewski vous propose : MAISON FAMILIALE AVEC GÎTE INDEPENDANT ! À seulement 10 minutes de Sarlat-la-Canéda, découvrez cette belle maison en pierre, située dans le charmant village de Carsac-Aillac. Cette commune dynamique du Périgord Noir dispose de nombreux commerces, bars, restaurants et d'un pôle santé attractif. Vous y trouverez également une école primaire, une crèche et un centre de loisirs, le tout accessible à pied depuis la propriété.Cette maison familiale, parfaite pour un achat maison à Carsac-Aillac, offre une grande capacité d’accueil et présente un bon confort énergétique. Elle inclut un gîte mitoyen avec accès indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou pour générer des revenus locatifs. Une grange en pierre attenante de 80 m² offre un bel espace à rénover.L'habitation principale comprend en rez-de-chaussée :- Séjour avec cuisine ouverte et poêle à granulés- Salon avec poêle à bois- Buanderie- WC indépendants- ChaufferieAu demi-niveau (accès terrasse et jardin) :- Dressing- Salle de bain- WC indépendantsAu 1er étage :- Deux chambres avec placard- Chambre avec salle d'eau et WCAu 2ème étage (sous combles) :- Deux chambres climatisées, dont une avec salle d'eauLe gîte de 65 m², situé au-dessus d'un garage, offre :En rez-de-jardin :- Cuisine (climatisation réversible)- Séjour avec poêle à granulés- Salle d'eau avec WCÀ l'étage :- Deux chambresPOUR LE CONFORT :- Huisseries PVC en double vitrage- Volets battants en bois peint- Chauffage central par PAC (Air/Eau)- Poêle à bois- Poêle à granulés- Adoucisseur d'eau- Terrasses en bois- Assainissement (tout à l'égout)Vous recherchez une maison à acheter à Carsac-Aillac pour votre grande famille ou souhaitez vivre dans un village tout en bénéficiant d'un revenu locatif ? Cette maison est faite pour vous ! À très vite pour une prochaine visite…Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Kneblewski, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre à FANLAC, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cet ensemble de deux maisons jouxtant une cour intérieure. Situées à seulement 8 km des célèbres Grottes de Lascaux, ces maisons affichent un charme authentique du Périgord noir avec leurs poutres, cheminées et pierres blondes. Une pièce actuellement utilisée comme terrasse couverte de 10m² pourrait facilement relier les deux maisons, créant ainsi une vaste maison de famille. De plus, une dépendance de 20m², qui sert actuellement d'atelier, offre de nombreuses possibilités : garage ou espace de détente, par exemple. Pour les amoureux de la nature, l'option d'acquérir 1,5 hectare de prairie à proximité immédiate du village est également disponible, idéale pour jardin, verger, truffes ou même chevaux. Un coup de cœur assuré pour cette maison à acheter à FANLAC, qui présente un fort potentiel de transformation dans un cadre d'exception. Honoraires : 12 000 € TTC (5,45 %) inclus à la charge de l'acquéreur (220 000 € hors honoraires). Contactez Anne Roger, agent commercial chez Sextant France à FANLAC, au 06 88 39 58 96 pour plus d'informations ou visitez www.sextantfrance.fr, référence 26357.

Dordogne, région Aquitaine. À seulement 8 km de Montignac Lascaux, dans un village pittoresque au charme authentique, cette maison FANLAC à vendre vous séduira par ses pierres apparentes et son cachet indéniable. Profitez d'une vie de plain-pied grâce à un jardin clos aménagé avec goût. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie chaleureuse équipée d'une cheminée en pierres vous attend pour vos soirées d'hiver, tandis qu'une terrasse avec ventilateur vous permettra de savourer l'été dans un cadre enchanteur. Ce niveau comprend également un bureau, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez une chambre familiale, une salle d'eau et une pièce aménagée, avec des espaces parfaitement optimisés. Avec quelques rafraîchissements, cette maison à acheter à FANLAC révèlera tout son potentiel. Située dans un village au sein d'une ambiance familiale, elle constitue un véritable cocon hors du temps, un bien rare pour les amoureux des vieilles pierres. Honoraires : 15 000 € TTC (5,17 %) inclus, à la charge de l'acquéreur (290 000 € hors honoraires). Agent commercial Sextant France - Anne Roger, agent basé à FANLAC - 06 88 39 58 96 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25707.

Découvrez cette splendide maison à vendre située à LE BUGUE, dans le département de Dordogne en région Aquitaine. Cette propriété du XVIIe siècle, autrefois résidence d'une noble famille locale, offre 246m² d'espace de vie restauré avec soin par un architecte des Monuments Historiques. Chaque détail de cette maison, des plafonds à la française aux cheminées majestueuses, témoigne de son charme historique. Composée de 6 chambres spacieuses, elle est idéale pour une famille cherchant confort et sérénité. Le jardin clos de 3194m², agrémenté d'arbres remarquables et fruitiers, ajoute une touche de nature à cette maison d'exception. Avec son jacuzzi, sa terrasse, et ses installations modernes comme les panneaux solaires, c'est une maison à acheter à LE BUGUE qui allie tradition et confort.

À proximité d'un des plus beaux villages de France en Dordogne, cette propriété à acheter à Siorac en Périgord vous propose un magnifique domaine touristique de près de 3 hectares. La maison principale de plain-pied présente de belles prestations, incluant une vaste pièce de vie de plus de 63 m², un bureau, et trois chambres en suite avec dressing. Vous bénéficierez également d'un grand cellier, d'une véranda et d'une cuisine d'été. Cette propriété Siorac en Périgord à vendre comprend cinq chalets confortables, chacun doté d'une terrasse couverte et d'un jardin privatif, avec une capacité d’accueil allant de 4 à 7 personnes, ainsi qu'une salle de réception de 144 m², équipée d'un bar et d'un matériel de sono, attenant à une cuisine professionnelle entièrement équipée et à une grande terrasse offrant une vue dégagée. Pour vos loisirs, une piscine chauffée avec une vaste terrasse couverte vous permettra de profiter d'agréables moments de détente, tandis qu'une table de ping-pong et des jeux pour enfants ajoutent au plaisir. Un atelier de 75 m² pour le stockage, un chalet dédié à la laverie et un chalet récréatif pour les enfants complètent cet ensemble. Ce bien présente un très beau potentiel à développer, offrant de multiples possibilités dans un cadre calme et reposant, tout en étant proche d'activités de loisirs et de chemins de randonnée. Pour plus de renseignements, contactez votre agent Sextant. Honoraires : 4,97 % TTC inclus charge acquéreur (905 000 € hors honoraires). Agent commercial Sextant France - Emmanuelle Bouvet, agent basé à Bergerac - 06 19 58 87 49 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25086

Prix au m² le plus bas

290 000 €

1 189 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 244 m²
• 5 chambres
• 

À 13km de Meyrals (24)

Découvrez cette maison à vendre à Belvès, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. À seulement cinq minutes à pied du centre historique, cette magnifique propriété de 244 m² habitables bénéficie d'une vue imprenable sur la vallée et d'un terrain plat de 3 088 m². L'environnement privilégié et le calme assuré grâce à une allée privative en retrait de la route sont des atouts indéniables. Le vaste terrain, idéal pour imaginer une piscine ou profiter de moments en famille, est complété par un carport pour deux véhicules et plusieurs places de stationnement. La maison se distingue par sa luminosité et se compose d'un espace de vie de plus de 40 m², incluant un séjour/salle à manger convivial et une grande cuisine moderne entièrement équipée. À l'étage, vous découvrirez un espace de plus de 40 m² avec poutres apparentes. Le sous-sol offre également un appartement indépendant parfait pour recevoir des invités ou envisager une location saisonnière. Avec la fibre et le WiFi, cette maison est idéale pour le télétravail. Profitez d'un cadre exceptionnel à proximité de nombreux sites touristiques et activités de plein air. Cette maison à acheter à Belvès n'attend plus que ses nouveaux propriétaires.