Achat Maison à Mios (33) à rénover / avec travaux : 86 annonces

Découvrez cette maison Mios à vendre, idéalement située à proximité immédiate du centre de Mios, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Construite en 1962, cette propriété de caractère présente un fort potentiel d'aménagement. Établie sur un terrain d’environ 810 m², elle offre une surface habitable d'environ 110 m², complétée par un grand espace en rez-de-chaussée (garage et dépendances), portant la surface totale à environ 220 m². À l’étage, vous trouverez une entrée menant à un séjour lumineux, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Au rez-de-chaussée, un vaste volume s'offre à vous avec de nombreuses possibilités : garage, atelier, zone de stockage ou aménagement selon vos envies. Le terrain, spacieux et arboré, vous permet de profiter d'un agréable espace extérieur avec un stationnement aisé et un potentiel d'aménagement pour créer votre jardin, une terrasse, ou même une piscine. Cette maison à acheter à Mios nécessite un rafraîchissement, faisant d’elle un projet idéal pour une famille ou un investissement avec la possibilité de valorisation. Les atouts de cette maison incluent :• Belle superficie de terrain (~810 m²)• 4 chambres• Grand garage / sous-sol aménageable• Proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces• Fort potentiel d'aménagement.

Coup de cœur du secteur

468 000 €

1 872 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 250 m²
• 7 chambres
• 

Mios (33)

À Mios, Gironde, en plein cœur de la région Aquitaine, nous vous proposons en exclusivité une maison à vendre. Nichée sur un terrain de 5 000 m², cette maison d'habitation se situe à seulement 5 minutes en voiture de toutes les commodités (commerces, collège, écoles, etc.). Elle se compose de 5 chambres, d'un bureau, d'un séjour/salon, d'une cuisine, d'une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, et de deux WC. Un appartement attenant offre une pièce à vivre, 2 chambres, une salle de bain avec WC. Des grandes dépendances et une piscine complètent cette propriété. Des travaux d'amélioration sont à prévoir, notamment concernant le système de chauffage et les menuiseries. Cette propriété n'est pas divisible. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Mios, au cœur de la Gironde en région Aquitaine, saisissez cette opportunité d'achat maison Mios avec cette grange aménagée située à proximité de toutes les commodités. Ce bien, typique de la vente maison Mios, se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage, offrant un logement de deux chambres et bureau, ainsi qu'un autre logement d'une chambre, communiquant entre eux. De plus, une annexe extérieure et un jardin complètent cet ensemble, le tout dans un cadre calme. Notez que ce logement présente une consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cette grange aménagée de 125 m² à Mios, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien à vendre se compose d'un salon séjour cuisine spacieux de plus de 40 m², d'un cellier, de 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, ainsi que de 2 salles d'eau et une salle de bain. Les combles aménageables représentent un atout supplémentaire, offrant des possibilités d'optimisation des volumes. À l'extérieur, un cabanon et un atelier de 20 m² viennent compléter cet espace, idéal pour le rangement et le bricolage, le tout sur une parcelle de 514 m². La maison nécessite des travaux d'amélioration énergétique et une remise au goût du jour, mais propose également la possibilité d'exploiter un T2 indépendant pour générer un revenu locatif. Cette maison à acheter à Mios constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant allier le charme de l'ancien au confort moderne. Pour plus d'informations, contactez Yoan LOUBAT L'EYRE DU BASSIN (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Au cœur du Teich, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare accessibles à pied, découvrez cette maison familiale aux prestations soignées. Développant environ 154 m² habitables sur un terrain de plus de 850 m², cette maison construite en 2012 séduit par ses volumes généreux et son excellent état général, vous permettant une installation immédiate sans travaux. La pièce de vie de plus de 40 m², lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante complète cet espace de vie fonctionnel et agréable au quotidien. Côté nuit, vous bénéficiez de 3 chambres confortables, ainsi que d'un véritable bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. Un agencement idéal pour concilier vie familiale et professionnelle. Le véritable atout de ce bien : une dépendance de type T2, offrant de nombreuses possibilités. Accueillir famille et amis en toute autonomie, générer un revenu locatif ou créer un espace professionnel indépendant… à vous de choisir. Les prestations techniques sont également au rendez-vous avec un chauffage au sol, une pompe à chaleur, la climatisation, des panneaux solaires et un chauffe-eau solaire, garantissant confort et performance énergétique au quotidien. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, confort moderne et potentiel. Référence agence : 4844

Située au cœur des Abatilles, maison de 80 m² environ à rénover, possibilité d'extension et/ou de construction. Terrain de plus de 600 m². Julie CHIFFOLEAU 07.85.44.52.56

BAISSE DE PRIX - Située en seconde ligne, villa d'architecte composée d'une belle pièce de vie avec un plafond cathédrale, donnant sur une large terrasse, 5 chambres, jardin et dépendance/garage pour petite voiture . Prix honoraires exclus 848.500EUR PRIX HONORAIRES INCLUS 880 000EUR (Honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur 3.6%TTC) Annabelle THUEUX Agent Commercial GICONSEILS 06.59.86.21.71.

Découvrez cette maison à vendre à La Teste-de-Buch, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Offrant un cadre de vie paisible et recherché, cette propriété est proche de nombreux commerces, écoles et espaces verts idéaux pour des promenades. Son emplacement stratégique garantit un accès rapide aux transports en commun et aux principaux axes routiers. D'une superficie de 154 m² sur un terrain de 1027 m², cette maison construite en 1974 s'organise sur deux niveaux avec 7 pièces, dont 6 chambres, parfaites pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-salle à manger, une cuisine, quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains et deux toilettes. L'étage comprend deux chambres supplémentaires et une salle d'eau pour plus de confort et d'intimité. Un garage et une dépendance viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison à acheter à La Teste-de-Buch possède un gros potentiel de rénovation, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 489 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Damien MANZI au 0643622963 ou par mail à damien.manzi@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 888 511 318.

iad France - Rania Hamani vous propose: A proximité Intermarché 200m, centre ville 7 minute. Sur une belle parcelle de 1 413 m² environ , découvrez ce bien offrant de nombreuses possibilités : investissement, ou projet familial. Maison principale : 120,77m² environ 1 entrée, 1 cuisine, Salon, 3 chambres, salle d'eau, WC cuisine d'été attenant à une buanderie accompagné d'une salle d'eau, placards Dépendance indépendante : Salon/cuisine 2 chambres Salle d’eau, cellier + Hangar d’environ 50 m² Situé à Andernos-les-Bains Fort potentiel d’aménagement et d’évolution. À venir découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 417000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,25% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rania Hamani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 931497002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre dans la magnifique ville d'Arcachon (33120), cette maison de 68 m² à rénover offre un emplacement de choix dans le quartier prisé de la ville d'hiver. Idéale pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Arcachon, elle combine tranquillité et accessibilité, étant proche des écoles et des services du centre-ville. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse panoramique avec une vue dégagée, ainsi que d'un jardin, parfaits pour aménager un espace de loisirs en plein air. À l'intérieur, cette maison de style arcachonnais se compose de 4 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain, et présente un potentiel intéressant grâce aux travaux de rénovation à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser cet espace selon vos envies. Sa surface habitable de 68 m² offre un agencement fonctionnel pour une vie de famille agréable. Pour des informations complètes sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 449 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 431 040 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 17 960 €, soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI, Franck MULLER, au 0630745836 ou par email à franck.muller@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 928865468.

Située en plein cœur de BIGANOS, dans le département de la Gironde, cette maison à vendre vous offre un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités. Cette propriété, avec de nombreuses possibilités d'agrandissement, se compose d'une entrée, d'un salon/séjour donnant sur le jardin, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Vous apprécierez également les garages, un atelier et une chaufferie présents sur le terrain de 794m2, permettant de garer plusieurs véhicules. Pour un achat maison BIGANOS, c'est une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires à charge acquéreur : 5.5%. Prix hors honoraires : 330806 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

iad France - Rania Hamani vous propose une maison à vendre à Biganos, Gironde, en région Aquitaine. Située à seulement 10 minutes du centre-ville, cette maison bénéficie d’un accès direct par l’axe principal menant aux écoles, au centre commercial et à la gare, offrant ainsi un cadre idéal pour une vie pratique et agréable. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 104 m² - Terrain : 1 041 m² - Quartier bien desservi - Environnement calme et recherché - Proximité immédiate des commodités Cette maison à Biganos à vendre présente un beau potentiel pour une famille ou un projet de résidence principale. Son grand terrain permet de nombreux aménagements selon vos envies. N'hésitez pas à me contacter pour toute question. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rania Hamani, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 931497002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Stéphane Larroza vous présente une propriété à acheter à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette vente de propriété à Gujan-Mestras est exceptionnelle et idéale pour un investisseur ou pour créer une maison d'hôtes. Nichée au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette propriété rare s'étend sur une parcelle boisée d'environ 4 000 m², offrant un cadre de vie paisible et ressourçant, sur la commune de Gujan-Mestras. Elle se compose de : - Une maison principale confortable de 175 m², parfaite pour une résidence familiale, - Deux appartements indépendants de 28 et 42 m², idéaux pour la location saisonnière ou à l'année, - Deux studios aménagés de 16 m², prêts à accueillir vos hôtes ou à générer un revenu locatif immédiat. Atouts majeurs : - Emplacement en pleine nature sans vis-à-vis, - Potentiel idéal pour investisseurs souhaitant se lancer dans un gîte rural, une maison d'hôtes ou un projet de colocation, - Environnement arboré et préservé, propice au calme et à la détente, - Accès facile tout en étant à l'écart des nuisances. Cette opportunité rare séduira ceux qui recherchent un projet immobilier alliant nature, rentabilité et qualité de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès à présent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 363 et classe CLIMAT G indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Larroza, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893342824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

312 000 €

3 671 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 85 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Mios (33)

Dans le quartier résidentiel de St Exupéry de La Teste-de-Buch, cette maison de plain-pied de 4 pièces, offre une surface habitable actuelle de 85 m². Une surface de 30m2 au fond du jardin et une surface de 11m2 attenante à la maison ne sont pas construites mais sont enregistrées en surfaces habitables. L'ensemble du bien est implanté sur une agréable parcelle piscinable de 545 m². L'exposition est Sud côté jardin. A 2 minutes des commerces, pharmacie, centre médical, établissements scolaires. Fonctionnelle et lumineuse, elle comprend une entrée, un séjour, un salon, une cuisine américaine ouverte ainsi qu'une véranda située côté Sud. Un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC. Un WC indépendant se trouve dans l'entrée. Double vitrage partiel. Isolation des murs par l'extérieur côté nord. Isolation des combles. Chauffage électrique à radiateurs caloporteur. Production d'eau chaude par ballon électrique. Ce bien a un fort potentiel d'évolution. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du bassin : Virginie Samitier Agent commercial (Entreprise individuelle)

iad France - Rania Hamani vous propose : Découvrez cette maison Biganos à vendre, un véritable havre de paix au cœur de la ville, à rénover. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison d’architecte de 300 m² est implantée sur un terrain de 2 664 m², avec une parcelle bornée de 873 m² offrant un fort potentiel de construction avec 35 m² d’emprise au sol.Les atouts de ce bien unique incluent :- 3 chambres, toutes dotées d'une salle d’eau ou salle de bain et WC- 1 bureau, parfait pour le télétravail- Un grand séjour, salon et salle à manger lumineux- Cheminée avec foyer fermé dans chaque espace de vie- Double garage et garage attenant- Terrain principal comprenant la parcelle bornée de 873 m²Emplacement privilégié :- Accès à pied au centre-ville et au marché- Gare, écoles et centre commercial situés à seulement 7 minutesCette propriété représente une excellente opportunité pour un projet de vie, idéale comme résidence familiale ou pour un investissement à fort potentiel. C'est un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder.Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 267 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rania Hamani, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 931497002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Michaël Zingraf Bassin d'Arcachon vous propose à la vente cette élégante villa d’architecte située dans un secteur prisé de La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Son emplacement idéal permet d'accéder facilement aux commerces tout en étant à moins de dix minutes des plages d’Arcachon et de Pyla-sur-Mer.Cette maison à acheter à La Teste-de-Buch se distingue par ses volumes harmonieux et sa luminosité, offrant une pièce de vie spacieuse et conviviale avec cheminée, parfaite pour les soirées d'hiver. Au niveau principal, vous trouverez deux chambres accompagnées d'une salle d’eau, tandis qu’une mezzanine propose un espace nuit supplémentaire, un bureau et une seconde salle d’eau.Le jardin, au charme naturel, offre un cadre paisible et verdoyant, possédant un potentiel d’aménagement intéressant, notamment pour l’ajout d’une piscine. Un garage double vient compléter les atouts de cette propriété.Cette maison La Teste-de-Buch à vendre constitue une belle opportunité pour toute personne désireuse de s'installer sur le bassin d'Arcachon, dans un environnement calme et agréable. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Maison à vendre à Andernos-les-Bains, dans le quartier Le Mauret, à proximité du bassin et du port du Betey. Cette maison représente une réelle opportunité d'achat dans un secteur très recherché de la Gironde, Aquitaine. Le bien est une maison mitoyenne, vendue occupée avec un bail en cours jusqu'en août 2027. Il s'agit d'une vente anticipée volontaire de la propriétaire, idéale pour les investisseurs, marchands de biens, rénovateurs ou acheteurs souhaitant s'installer dans un emplacement premium à un prix ajusté. En termes de surfaces, la surface au sol est de 50,98 m², avec une surface potentiellement habitable de 106,35 m² selon les plans de 1963, comprenant un garage de 44 m², une pièce au rez-de-chaussée de 10,77 m², un séjour de 15,09 m², une cuisine de 7,96 m², deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC et un palier. Des travaux d'isolation et de rénovation globale sont à prévoir, avec un budget estimatif de 100 000 euros. Ces travaux permettront une forte revalorisation patrimoniale et un repositionnement locatif ou patrimonial idéal. Le prix affiché est de 399 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. La propriétaire est ouverte à toute offre sérieuse, prenant en compte le bail en cours et les travaux à réaliser.Ce bien à haut potentiel est situé dans un quartier historique, à proximité immédiate de la plage, et se distingue par sa rareté sur le marché. C'est une excellente base pour ceux qui souhaitent anticiper, restructurer et valoriser intelligemment un bien immobilier.Pour visiter et discuter de votre projet d'achat maison à Andernos-les-Bains, contactez Ernesto PAREDES au 0780258255 ou par courriel à er.paredes@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Ernesto PAREDES, agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 508388923, et est conforme aux réglementations en vigueur.

Située en plein coeur de Salles, cette propriété développe un ensemble foncier de plus de 7 000 m², avec trois accès distincts : un accès direct sur axe principal et deux accès secondaires latéraux. La maison principale propose une surface habitable structurée autour de volumes existants à réorganiser selon les usages. Elle comprend une véranda, une cuisine, plusieurs pièces de réception, deux bureaux, ainsi qu'une suite au rez-de-chaussée avec salle d'eau et sanitaires. À l'étage, quatre chambres avec point d'eau et une salle de bain, un palier traversant et un grenier au second niveau complètent l'ensemble. Le bâti conserve des éléments anciens : hauteurs sous plafond, moulures, distribution des espaces. Des travaux sont à prévoir, avec une base exploitable pour un projet de transformation. Le terrain, arboré, accueille un espace paysager en fond de parcelle traversé par un ruisseau. L'environnement immédiat reste en retrait tout en étant en centre-ville. Une grange d'environ 100 m² au sol, un carport et plusieurs aménagements extérieurs viennent compléter la propriété. Sur le plan urbanistique, environ 2 000 m² sont situés en zone UA, incluant la maison et la grange. Cette configuration permet d'envisager différents projets : habitation principale, activité professionnelle, lieu de réception, restauration ou maison d'hôtes. Le projet reste à définir en concertation avec la mairie, en fonction des règles d'urbanisme en vigueur. Un bien à fort potentiel, avec plusieurs axes de valorisation au sein d'un secteur central. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7894.00 € et 10682.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Anne DUBO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922 662 465 BORDEAUX

À vendre à Andernos les Bains, dans le département de la Gironde en Aquitaine, cette charmante maison des années 30 se situe à proximité de la plage du Betey et du centre-ville. La maison, à acheter à Andernos les Bains, se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres dont une avec dressing, un séjour chaleureux, une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un double séjour lumineux, une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec WC complètent cet espace. Profitez d'un agréable jardin clos de 318 m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 4,17 %. Le prix hors honoraires est de 720 000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, ce logement présente une consommation énergétique excessive, avec une classe F.

4 personnes déjà intéressées

980 000 €

8 909 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 110 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Mios (33)

PYLA SUR MER . Idéalement située à 100m des plages du Pyla, cette maison à rénover offre un fort potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. Elle bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du littoral et des commodités. Ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur, permettant de repenser entièrement les espaces selon vos envies et de créer un cadre de vie privilégié en bord de mer. 'Certains visuels ont été optimisés avec IA pour une meilleure lisibilité et mise en valeur du bien. ' Contactez-nous au 05 64 37 20 00 ou au 05 57 52 57 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800 et 2490 Euros/an (année de référence 2021)

L'agence Michael Zingraf, Bassin d'Arcachon, vous propose une maison individuelle à vendre à Arcachon, située sur une parcelle de 580 m², dans un quartier résidentiel prisé entre les Abatilles et la place Maydieu, à quelques minutes des plages, des commerces et du centre d'Arcachon. Photos disponibles sur demande. Cette maison développe une emprise au sol d'environ 80 m² et se compose de deux niveaux, dont un rez-de-jardin partiel. Le bâti est sain, avec une structure claire, offrant une base idéale pour un projet de rénovation global. La configuration actuelle permet d'envisager une maison de quatre à cinq chambres, en redistribuant les espaces selon un mode de vie contemporain tout en préservant l'équilibre de la structure existante.Le rez-de-jardin abrite des fonctions techniques et un espace indépendant, comprenant un garage d'environ 20 m², un vide sanitaire accessible pouvant servir de rangement ou de cave, ainsi qu'un studio d'environ 28 m². Celui-ci se compose d'une pièce de vie avec un coin cuisine et une salle d'eau, prolongée par une chambre distincte. La hauteur sous plafond, d'environ 2,15 m, permet un usage fonctionnel, adapté à un bureau, une suite d'amis ou un hébergement temporaire.L'étage représente le niveau principal de vie avec environ 70 m², organisés autour d'un salon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain et de sanitaires séparés. La distribution est simple et efficace, offrant la possibilité d'ouvrir les espaces de réception, de retravailler les circulations ou de repenser l'agencement selon les normes actuelles.À ce stade, la maison dispose de trois chambres, avec un potentiel d'évolution clairement défini, tant pour optimiser les surfaces existantes que pour envisager un projet résidentiel plus ambitieux.Implantée au centre de la parcelle, la maison bénéficie d'un jardin à repenser intégralement. Les extérieurs constituent une base saine pour un projet de paysagement organisé. La partie avant pourrait accueillir, sous réserve des règles d'urbanisme, un projet de piscine.Le secteur se distingue par son caractère résidentiel et sa proximité immédiate des plages de Pereire, de la place Maydieu et des commodités du centre d'Arcachon, accessibles à pied ou à vélo.Que ce soit comme résidence principale ou maison à acheter à Arcachon en tant que villégiature, cette propriété offre une base harmonieuse et équilibrée pour un projet de rénovation ambitieux, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Gironde, en Aquitaine.

Découvrez cette maison à vendre à Arcachon, située dans un secteur prisé et calme de la ville d'Automne. Ce bien à rénover présente un potentiel intéressant avec une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes, ainsi qu'un appartement Type 2 avec entrée séparée. Cette maison à acheter à Arcachon est également dotée d'un garage et d'un agréable jardin. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 4,11 %. Prix hors honoraires : 950 000 €. Barème des honoraires disponible sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que ce logement a une consommation énergétique excessive, classée F. Venez découvrir cette opportunité unique dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Andernos Les Bains . Venez découvrir cette charmante maison située dans des quartiers calme d'Andernos-Les-Bains. Elle est composée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau avec des WC. Le tout sur une parcelle de 421 m2. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700 et 2400 Euros/an (année de référence 2023)

À Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre idéalement située à proximité de la gare et du bassin. Le terrain clos de 560 m² accueillant une maison mitoyenne de 58 m² à rénover entièrement, un abri en bois de 34 m² et un puits vous offre de nombreuses possibilités. Que vous souhaitiez réhabiliter la maison ou envisager une reconstruction, ce bien représente une opportunité unique pour tout achat de maison à Gujan-Mestras. Ne laissez pas passer cette chance de concrétiser votre projet immobilier ! Honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur (216 980 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Steven BIBAUT, est inscrit au RSAC de Bordeaux n° 880 930 789. Lors de la visite, une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Arcachon ? Ne cherchez plus, cette authentique maison Arcachon de 90 m² est faite pour vous ! Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine pleine de caractère, de deux grandes chambres idéales pour profiter de la beauté du bassin, et d'un sous-sol aménageable de 40 m² pour concrétiser vos projets. Située à seulement 10 minutes à pied de la plage d'Eyrac, cette maison allie charme, emplacement privilégié et potentiel. De plus, bonne nouvelle : son prix vient de baisser ! C'est le moment idéal pour un coup de cœur. N'attendez plus, contactez-moi vite avant qu'elle ne soit vendue ! Cette vente maison Arcachon est une belle occasion à ne pas manquer dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

A 5 minutes à pied des plages, nous vous présentons cette agréable maison à rafraichir. Sur une très belle parcelle de presque 700 m2, composée d'une entrée, une pièce de séjour avec cheminée, une chambre, un bureau, une cuisine séparée et une salle d'eau. Un grand garage indépendant de 20 m2 finalise le bien. Très beau potentiel, des agrandissement sont possibles (emprise de 0,25) pour une surface totale de plus de 170 m2. Opportunité à saisir ! ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

L’office notarial SCP DAMBIER et associés, SCP vous propose :Pavillon à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 12 Avenue de Comte 33510 ANDERNOS LES BAINS- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -VENTE IMMO-INTERACTIF- ANDERNOS LES BAINS (33510) 12, avenue de Comte -Une maison à rénover en totalité d'une surface de 80 m² environ comprenant:Entrée sur l'arrière par petite véranda 12,40 m² environ en structure bois léger en mauvais état avec couverture de type plaques polycarbonate (non étanche), cuisine 8,15 m² environ sol carrelage avec porte vitrée simple vitrage et double battant, salon séjour 31,23 m² environ sol carrelé avec une fenêtre et une porte fenêtre en bois simple vitrage, cheminée à foyer direct non fonctionnelle : présence de traces d'humidité importantes, présence de radiateurs électriques obsolètes, salle de bains 3,90 m² environ avec lavabo sur colonne, baignoire et fenêtre en bois simple vitrage avec grille de protection, wc indépendant 1,35 m² environ sol carrelage avec fenêtre en bois simple vitrage équipée d'une grille de protection, couloir dégagement 3,65 m² environ sol carrelageChambre 1 : 10,84 m² avec fenêtre droite et radiateur électriqueChambre 2 : 11,25 m² avec fenêtre droite et radiateur électriqueDepuis cette chambre, nous accédons à un dressing / bureau 10,872 m² environ sol moquette avec plafonds rampants lambrissés et murs lambrissés1ère offre possible: 170 000 EURVISITES SUR PLACE UNIQUEMENT SUR RENDEZ VOUS pendant les créneaux ci-dessous :- MARDI 07 AVRIL de 17H00 à 18H30- LUNDI 13 AVRIL de 14H30 à 16H00- LUNDI 20 AVRIL de 14H30 à 16H00- MERCREDI 29 AVRIL de 11H00 à 12H30- LUNDI 04 MAI de 14H00 à 15H30Début des offres: MERCREDI 06 MAI à 12H00Fin des offres : JEUDI 07 MAI à 12H00POUR PARTICIPER il faut:- VENIR VISITER LE BIEN (la visite est obligatoire)- S'INSCRIRE DANS L'ANNONCE SUR LE SITE IMMO-INTERACTIF.FR- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : VISITES SUR PLACE UNIQUEMENT SUR RENDEZ VOUS pendant les créneaux ci-dessous :- MARDI 07 AVRIL de 17H00 à 18H30- LUNDI 13 AVRIL de 14H30 à 16H00- LUNDI 20 AVRIL de 14H30 à 16H00- MERCREDI 29 AVRIL de 11H00 à 12H30- LUNDI 04 MAI de 14H00 à 15H30Contact : 05.56.42.41.85- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 170 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.- Réception des offres du 06/05/2026 à 12:00 au 07/05/2026 à 12:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SCP DAMBIER et associés - Notaires à Bordeaux - N° SIRET : 30281728300013- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

iad France - Jérôme Pinaud vous propose: Située en zone naturelle, maison à rénover construite en 1973, dans un secteur recherché, édifiée sur un terrain clos de plus de 700 m² tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié en bordure de forêt A seulement 1,5 km de la gare du Teich, desservie par la ligne Arcachon – Bordeaux Saint-Jean, vous pourrez rejoindre facilement le centre de Bordeaux ou d'Arcachon D’une surface habitable d’environ 108 m², la maison se compose d’une entrée, cuisine séparée, pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse orientée côté forêt, quatre chambres, une salle de bain avec baignoire et cabine de douche, ainsi que d’un wc indépendant. Un garage, avec espace buanderie, offrant un aménagement pratique au quotidien. A l’extérieur, le terrain accueille un hangar, abris de jardin et espace de stationnement. Un budget travaux est à prévoir pour moderniser l’ensemble et révéler pleinement le potentiel du lieu Ce bien est idéal pour les amoureux de la nature, les familles ou porteurs de projet au vert, à seulement quelques minutes des plages et du port du Teich. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pinaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821960267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

286 700 €

1 748 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 164 m²
• 6 chambres
• 

À 15km de Mios (33)

Située dans le centre de Belin Beliet, à 2 mn à pied des commodités, sur parcelle cloturée et piscinable non divisible de 8241 m2 , très belle Arcachonaise de 164 m2 habitable à rénover. Garage / grange de 66 m2, dépendance de 78 m2 pouvant répondre à de nombreux projets. Trés beau potentiel . A découvrir! Honoraires à charge acquéreur : 6.19% . Prix hors honoraires : 270000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Découvrez cette maison à acheter à LA TESTE-DE-BUCH, Gironde, située sur le port et à proximité des commodités. Ce bien authentique de 77 m² nécessite une rénovation complète et est édifié sur une parcelle de plus de 750 m², offrant un vaste jardin et un garage indépendant. Plusieurs options s'offrent à vous, notamment l'agrandissement de la maison ou la possibilité d'une surélévation pour profiter d'une vue sur la mer. Des travaux sont à prévoir. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 335 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Mohamed HALLALI, au 0619168862 ou par e-mail à mohamed.hallali@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478.

iad France - Laurence Rubio vous propose en vente une maison à Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette charmante maison de style Landais, construite en 1939, offre une superficie d'environ 55 m² avec un porche de 6 m². Située à seulement 80 m de la plage dans le paisible quartier de Betey / Mauret, elle bénéficie d'une exposition Sud. La luminosité de la maison est accentuée par ses grandes fenêtres en ogive. La maison se compose d'une vaste salle à manger/salon avec cuisine ouverte de 22 m², de 2 chambres de 13 et 13.30 m², d'une salle d'eau de 3.40 m², ainsi que d'un couloir avec placard et un WC. Avec des plafonds hauts de 2.95 m, elle est équipée d'un chauffage électrique et d'une gazinière fonctionnant avec des bouteilles de propane. La toiture a été refaite il y a environ vingt ans. Le terrain de 129 m², qui entoure la maison, vous permet de profiter d'un espace extérieur agréable avec un évier et un robinet d'arrosage. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre la maison au goût du jour. Le terrain est clôturé par une murette, des lattes PVC et un portail en aluminium. Cette maison à acheter à Andernos-les-Bains est idéale comme résidence secondaire ou pour y vivre à l'année dans un quartier privilégié. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE G, indice 628 et classe CLIMAT C, indice 29. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Laurence Rubio, mandataire indépendant en immobilier.